合同编号：[******]****[**]*******
****省****合同（服务类）
编制说明
*.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国****法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关
规定。
*.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定
进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；
*.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。
*.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。
甲方：****市体育中心
住所地：****省****市****区体育路２号
联系人：****
联系电话：***********
传真：
电子邮箱：***********@***.***
乙方：****
住所地：****市莲花北路*号**楼
联系人：李建立
联系电话：***********
传真：
电子邮箱：*********@**.***
根据项目编号为[******]****[**]*******的****市体育中心安保委托物业化管理项目（以下简称：“本项目”）的采
购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：
*、合同组成部分
*.*本合同条款及附件；
*.*采购文件及其附件、补充文件；
*.*乙方的响应文件及其附件、补充文件；
*.*其他文件或材料：
无
*、合同标的
总金额(元):¥*,***,***.**
-第*页-
| 品目编码 |
********* |
品目名称 |
**** |
| 采购标的 |
安保服务 |
服务时间（单位） |
*年 |
| 服务范围 |
按招标文件 |
|
|
| 服务要求 |
按招标文件 |
|
|
| 服务标准 |
按招标文件 |
|
|
合计金额人民币（大写）：*************元整（¥*,***,***.**）
*、价格形式及合同价款
*.*价格形式
☐固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（元）。
☐✓固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（*************元）。
☐其他方式。
*.*合同价款包含范围
本次招标为费用包干制，投标总报价应包括：员工工资、行政办公费用、员工保险费、福利费、加班费、设备折旧费、人
员培训费、特别安保（包括但不限于包含*.*贸洽会、金砖会议、海峡论坛、大型运动会等人员配合）等突击费、税收、保险
等费用。
*.*其他需说明的事项：
无
*、合同标的及服务范围、地点和时间
*.*项目名称：****市体育中心安保委托物业化管理
*.*服务范围：****市体育中心所有区域范围，占地面积***㎡，建筑面积*****㎡（其中体育场*****㎡，网球馆***
*㎡，乒乓球馆约****㎡）。
*.*服务地点：****市体育路*号
*.*服务完成时间：自合同签订之日起*年
*、服务内容、质量标准和要求
*.*服务工作量的计量方式：服务时间、服务频次
*.*服务内容：
负责体育中心日常安保巡查、治安防范、消防安全，停车场车辆引导、收费、巡查；负责体育中心重大活动的特别安保工
作，包含*.*贸洽会、金砖会议、海峡论坛、大型运动会等；负责各场馆突发事件的处置；负责与政府有关的主管机关的联络
、协查、配合等有关工作；负责体育中心的反恐、防暴、消防工作，负责制定各类突发事件的应急处理预案并定期进行演练；
负责体育中心内安防设施设备的保管、使用；负责做好安保档案的管理及保存。
*.*技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：
（*）服务技术保障：
①项目经理：年龄**岁以下，同时具有本科学历、安全生产管理员证，具备同规模（或以上）体育场馆*年以上管理经验
-第*页-
。
②保安主管：年龄**岁以下，同时具有安全生产管理员证、红*字救护员证，具备体育场馆类项目*年以上管理经验。
③保安员：设巡逻岗、消控岗、中央岗亭等。年龄：男**岁以下，女**岁以下，女性占比不超过**%。身体健康，持证
上岗、*年以上工作经验。
（*）服务人员组成：
| 服务项目 |
岗位 |
人数 |
|
保安主管 |
*名 |
| ****市体育中心安保服务（**名） |
项目经理 |
*名 |
| ****市体育中心安保服务（**名） |
保安人员 |
**名 |
（*）服务设备及物资投入及质量标准：
提供对讲机*部，强光手电*把，防爆盾牌**个，防爆棍**支，钢盔**个，防爆钢叉**支，巡更机*把。
*.*服务质量标准及要求：
*.*.*乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第*方关
于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方
应与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
*.*.*若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假
冒伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：
要求乙方赔偿相关损失。
*.*.*其他要求：
*.*.*.*按体育中心要求开展治安防范宣传；维护为体育中心的正常秩序，及时制止发生的违法犯罪行为；维护停车场车
辆秩序。
*.*.*.*做好各项管理台账，保证所管区域的正常工作秩序，防范失火、盗窃、破坏、自然灾害事故发生，对各种突发事
件及时处理控制，确保体育中心安全。
*.*.*.*安保人员：**小时值守，负责体育中心的治安秩序维护；对各区域进行**小时巡逻防范；开展治安防范宣传；维
护为体育中心的正常秩序，及时制止发生在体育中心的违法犯罪行为；维护停车场车辆秩序。
*.*.*.*对体育中心各场馆内发生的突发应急事件在接到首次报告后需*分钟内赶到现场，并立即启动相关应急预案，确
保突发应急事件顺利解决。
*.*.*.*对重点区域、重点部位每*小时巡查*次，每天**:**-**:**双人列队在中心体育场周边不间断巡查。配有安全
监控设施的区域，实施**小时管理。
*.*.*.*当班秩序班长能及时处理各类情况，如遇紧急、突发性事件，应及时向安保主管和体育中心保卫科请示报告。
*.*.*.*负责车辆进出、车辆停放引导等管理。
*.*.*.*负责体育中心内区域巡逻，及时制止不法行为，发现有异常时及时处置或报告。
*.*.*.*对体育中心区域内举行的各类活动做好安全保卫和应急疏散工作。
*.*.*.**若发生各类案件，应积极协助配合公安机关协查破案。
*.*.*.**负责防火、反恐、防爆、防治安案件发生等*防工作。
*.*.*.**配合体育中心开展防汛防台管理工作，定期巡查，制定预案，并定期演练。
-第*页-
*.*.*.**对采购人提供的设备、设施应爱护，依照操作规范进行使用，每月至少检查*次，发现问题及时上报采购人处
理，对于监控、消控等设施，发现故障应立即通知维保单位并督促维保单位在规定时间完成。
*、服务履约验收或考核
甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或
定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：
*）甲方根据合同规定每月对物业安保工作进行检查、考评（详见附件*：考核评分表）。对考核检查出现的问题，有权
要求乙方制订整改措施，限期改正。
*）服务初期*个月为磨合期，磨合期后月考核得分在**分及以上评定等级为优，考核得分低于**高于**分（含**）为
合格，低于**分为不合格。若当月考核得分低于**分，当月服务费扣减**%支付。
*）每个年度累计*次考核不合格，甲方有权单方面终止合同，乙方聘请的所有人员由乙方全权负责，并于合同终止时自
动撤离，甲方对乙方聘请的所有人员不承担任何义务。
*、甲方的权利与义务
*.*甲方委派****为联系人，联系方式***********，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙
方。
*.*甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。
*.*甲方应于****年**月**日之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。
*.*甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据
乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。
*.*甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。
*.*其他
无
*、乙方的权利与义务
*.*乙方委派王芳娜为联系人，联系方式***********，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲
方
*.*乙方应国家法律法规和行业标准等要求开展安保服务；
*.*乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，并对其真实性和合法性负法律责任；
*.*乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,
乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。
*.*乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保
管。
*.*服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。
*.*乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障
权益”的有关要求。
*.*其他
无
-第*页-
*、资金支付方式、时间和条件
| 期次 |
支付金额（元） |
计划支付日期 |
收款人 |
支付说明 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| ** |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| ** |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
| ** |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
考核合格后每月支付*次，支付合同总金额的*.**%。 |
*、履约保证金
无
**、合同期限
本项目合同期限为*年，自****年*月**日起至****年*月*日止。根据****年****市****活动服务提示第*期第*
条，本合同期满，经甲方考核合格，甲方可与乙方续签合同*年，但双方需重新签订书面合同，具体合同条款及权利、义务按
-第*页-
新签订的书面合同执行。
**、保密条款
**.*对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。
**.*其他
无
**、违约责任
**.*甲方违约责任
（*）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价*.*‰的违约金
（*）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日*.*‰向乙方支付违约金。
（*）其他违约情形
无
**.*乙方违约责任
（*）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日*%向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理
由逾期超过约定日期**个工作日仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；
（*）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙
方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”
（*）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方
须按以下约定向甲方支付违约金：
并支付合同金额*%作为违约金
（*）其他违约情形
无
**、不可抗力事件处理
本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾
及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方
应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力*方延期履行、部分
履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。
**、解决争议的方法
**.*甲、乙双方协商解决。
**.*若协商解决不成，双方明确按以下第*种方式解决：
*、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：
*、向人民法院提起诉讼。
**、合同其他条款
**.*乙方应严格依据投标文件所做承诺履行职责，如有违约，甲方有权根据协议、合同采取措施保证本次安保服务顺利
进行，并相应追究违约方的违约责任。
-第*页-
**.*涉及与有关行业部门的事宜均由乙方自行处理。
**.*本安保项目的移交、验收、接管均按国家现行有关规定实施。
**.*乙方的相关人员应配备到位，须进行相应的演练，服务人员应具有良好的仪态、仪表及职业素质，若不符要求，甲
方有权要求乙方更换。
**.*乙方应当按照合同约定履行义务，完成本项目工作，不得将该区域内的安保服务委托（转包）给他人。*经发现，
甲方有权立即终止合同，乙方按*个月的中标价额赔偿甲方。
**.*乙方提供的管理方案和人员配备方案必须满足甲方的实际需求，在工作内容和工作量不变的情况下，甲方不再支付
因乙方方案不完整而引起的费用。
**.*乙方须提供人员的相对稳定的措施，无特殊原因，不能更换人员，如确需更换应事先征得甲方的同意。乙方对进驻
的工作人员必须进行政历审查，并承担审查责任。工作人员中不得有违法记录和劣迹的人员。
**.*乙方应接受甲方制定的各种规章制度，并根据项目管理的需要建立各种规范化管理制度、工作流程、考核制度及其
他相关的工作制度。
**.*所有人员要统*着装（服装款式与颜色须不违反国家有关规定且征得甲方认可），持证上岗，佩带明显的标识。
**.**严格执行服务承诺，接受甲方监督，执行不好，严格处罚，按条款列入考核，与当月合同金额挂钩。
**.**本项目的管理班子成员如因违法、犯罪、伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要更换人员，所更换人员的资格
、业绩和信誉不得低于中标时所承诺的条件，且必须经过甲方的同意。
**.**履行合同时乙方须做好安保档案的管理及保存。本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部安保管理档
案等资料。
**、其他约定
**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。
**.*合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过****省****网上公开信息系统
采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自**证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间
为准。
**.*本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。
**.*本合同正本*式*份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执*份；副本/份，/
**.*本合同已用于****合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，甲乙双方应当按照融资合同的约定进行
资金使用及款项支付。
中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起/内，向发放政采贷的金融机构提交****中标（成交）通知书和政府采
购合同，贷款金额以****合同金额为限。
**.*其他
无
**、合同附件
****体育中心安保服务考核评分表
甲方（采购人）：****市体育中心（盖章），乙方（中标或成交人）：****(盖章）
法定（授权）代表人：林伟，法定（授权）代表人：胡锦松
-第*页-
纳税人识别号：******************，纳税人识别号：******************
开户银行：工商银行****美仁宫支行，开户银行：建设银行****分行东区支行
账号：*******************，账号：********************
签订地点：****
签订日期：****年**月**日
-第*页-
| 纳税人识别号：****************** |
纳税人识别号：****************** |
| 开户银行：工商银行****美仁宫支行 |
开户银行：建设银行****分行东区支行 |
| 账号：******************* |
账号：******************** |
| 签订地点：**** |
|
| 签订日期：****年**月**日 |
|
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
