五大连池市原双泉镇向阳村教学点房屋租赁权，租期5年，面积约：786㎡

拍卖公告

拍卖公告

接受委托，我公司定于****年 *月*日*时**分在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(*****://******.******.***.**)以网络拍卖方式将下列标的进行公开拍卖：

*、拍卖标的：

*、****市原莲花原中学****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：**,***.**元；

*、****市原莲花中心小学****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：**,***.**元；

*、****市原*里山教学点****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：*,***.**元；

*、****市原科洛河教学点****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：*,***.**元；

*、****市原白凤山教学点****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：*,***.**元；

*、****市原青龙山教学点****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：*,***.**元；

*、****市原元宝山教学点****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：*,***.**元；

*、****市原联合教学点****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：*,***.**元；

*、****市原双泉镇中心学校*心教学点****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：**,***.**元；

**、****市原和平镇中心学校济民教学点****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：**,***.**元；

**、****市原兴隆学校双兴教学点****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：*,***.**元；

**、****市原太平乡中心学校庆民教学点****，租期*年，面积约：****㎡，年租金起拍价：**,***.**元；

**、****市原双泉镇向阳村教学点房屋租赁权，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：**,***.**元；

**、****市原团结镇学校永远教学点****，租期*年，面积约：****㎡，年租金起拍价：**,***.**元；

**、****市原建设乡中学****，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：**,***.**元；

**、****市看守所东侧车管所院内厂房租赁权，租期*年，面积约：***㎡，年租金起拍价：**,***元；

**、****市原龙镇铁路小学教育楼及附属房，建筑面积约：****.*㎡，起拍价：***,***.*元；

**、****市原华山学校教学楼，建筑面积约：****㎡，起拍价：***,***.**元；

**、****市原统计局办公楼（所在*楼），建筑面积约：***.**㎡，起拍价：***,***.**元;

**、****市创业创新文化基地*处房屋，总建筑面积约：***.**㎡，起拍价：*,***,***元;

**、****市*道街南迎宾路西**套公寓分别拍卖（详见****）。

序号	位置	房号	建筑面积 **	起拍价（元）
**	****市*道街南迎宾路西*层（北侧）	***	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西*层（北侧）	***	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西*层（北侧）	***	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西*层（北侧）	***	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西*层（北侧）	***	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西*层（北侧）	***	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西*层（北侧）	***	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西*层（北侧）	***	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西*层（北侧）	***	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西*层（北侧）	***	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层（北侧）	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层（北侧）	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层（北侧）	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层（北侧）	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层（北侧）	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层（北侧）	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层(南侧)	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层(南侧)	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层(南侧)	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层(南侧)	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层(南侧)	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层(南侧)	****	**.**	**,***.**
**	****市*道街南迎宾路西**层(南侧)	****	**.**	**,***.**

特别提示：

租赁权须知：买受人需进行现场勘察，拍卖人及委托人不对标的面积、瑕疵状况作担保,租期内承租人需对房屋用电、消防等安全状况负责，如房屋出现破损承租方需对房屋进行维修（不可抗力因素除外），承租方承担维修费用，自行维修；租赁期内供热费、水电费及其他在承租期内所产生的费用均由承租人承担，其中第**标的供热费由出租方承担，产生的水电费及其他*切费用均由承租方承担；租金*年*交；承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《房屋租赁合同》明确各项租房事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

房屋须知：竞拍标的均以现场实物为准，竞买人需进行现场勘察,拍卖人及委托人不对房屋面积、瑕疵、过户做担保；买受人自行到相关部门查询房屋产权信息并了解房屋过户等相关程序，过户税、费及标的存在供热费、物业费等或有陈欠费用均由买受人承担；土地性质是划拨的需补交土地出让金，所有费用由买受人承担。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

*、预展时间：****年*月*日至*月*日

*、预展地点：****市

*、竞买报名登记：

*.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“****市中信桥拍卖有限责任公司”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

*.**** 年*月*日**时前请在****完成注册、报名；

*.保证金缴纳要求：**** 年*月*日**时前按要求（保证金按起拍价的**%）汇入指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司****市自贸试验片区支行，户名：****市中信桥拍卖有限责任公司，账号:******************）并携带有效证件及报名资料费***元至拍卖公司现场确认办理登记手续，获得竞拍资格。联系电话：****-******* 微信公众号：*******

佣金及软件使用费须知：

平台软件使用费=成交款×*.*‰，须在****扫码支付；

租赁权佣金收取：（佣金=成交价×*%×*年）;

房屋佣金收取：（佣金=成交价×*%)。

****市中信桥拍卖有限责任公司

****年**月**日

竞买须知

竞拍须知

*、竞拍须知

网络竞价须知

*、本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规制定。

*、拍卖人*切拍卖活动遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则进行。

*、参加竞买者，必须遵守拍卖人的《拍卖规则》。

*、竞买人在拍品展示期间应认真查阅有关拍卖资料，实地查验标的。在对标的的现状及瑕疵取得充分了解并认可后，方可参加竞买。*旦参与竞买即视为接受标的的现状及瑕疵，拍卖成交后，拍卖人和委托人对由此产生的*切争议不再负有责任。

*、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：

—已进行网络竞价竞买登记；

—已交纳网络竞价竞买保证金；

—已获得网络竞价竞买帐号及密码。

*、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在应价结束时点最后*分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束。若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。

*、竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。

*、网络竞价采取增价方式，竞买人进行竞价时，其加价幅度可按网络应价系统竞价设定程序操作，也可由竞买人直接应价，应价不得低于竞价底价。

*、竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的*切后果，由竞买人自行承担。

**、当出现以下情形，拍卖人、中国拍卖行业协会网站不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：

（*）竞买人未在报价期限内报价的；

（*）竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的*切后果；

（*）竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；

（*）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。

**、意向竞拍人为自然人须上传身份证原件至****注册账号；意向竞拍人为法人的，须上传多合*的营业执照原件，有竞买人资质要求的需上传资质证书（证明）原件至****注册账号。

**、竞买保证金在截止时间****年*月*日**:**前以竞买报名人*致的银行账户转账形式交纳到拍卖公司账户，并以达账时间为准。

户 名：****市中信桥拍卖有限责任公司

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司****市自贸试验片区支行

帐 号：**** **** **** **** **

竞拍未成交者其交纳的竞买保证金于竞拍日后*个工作日内原路无息返还。

**、拍卖成交后，买受人交齐全款，拍卖人负责出具拍卖成交确认书、代收款收据。

**、拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。

*、佣金及软件使用费须知：

平台软件使用费=成交款×*.*‰，须在****扫码支付。

租赁权佣金收取：（佣金=成交价×*%×*年）;

房屋佣金收取：（佣金=成交价×*%)；

成交款交付：补缴款自成交之日起*个工作日内统*存入拍卖公司指定的银行账户，并向****支付成交款*.*‰软件使用费，逾期将承担违约责任。

租赁权：补缴款=成交款+佣金（期限*年）-保证金;

房屋：补缴款=成交款+佣金-保证金；

拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。买受人如有违约行为时（包括但不限于未按时支付成交价款等），拍卖人有权取消拍卖结果。原买受人已交付的竞买保证金及已支付的价款作为违约金予以没收，不予退回，并依照《中华人民共和国拍卖法》第**条规定处理，原买受人应当支付本人及委托人应当支付的佣金。拍卖标的再行拍卖竞价时，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、标的物须知：

租赁权须知：买受人需进行现场勘察，拍卖人及委托人不对标的面积、瑕疵状况作担保,租期内承租人需对房屋用电、消防等安全状况负责，如房屋出现破损承租方需对房屋进行维修（不可抗力因素除外），承租方承担维修费用，自行维修；租赁期内供热费、水电费及其他在承租期内所产生的费用均由承租人承担，其中第**标的供热费由出租方承担，产生的水电费及其他*切费用均由承租方承担；租金*年*交；承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《房屋租赁合同》明确各项租房事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

房屋须知：竞拍标的均以现场实物为准，竞买人需进行现场勘察,拍卖人及委托人不对房屋面积、瑕疵、过户做担保；买受人自行到相关部门查询房屋产权信息并了解房屋过户等相关程序，过户税、费及标的存在供热费、物业费等或有陈欠费用均由买受人承担；土地性质是划拨的需补交土地出让金，所有费用由买受人承担。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

**、本次拍卖中的未尽事宜，拍卖人有权解释。

**、拍卖人有权在拍卖前对本须知进行修改，拍卖公司有权在拍卖会开始前应为人要求撤销拍卖标的，终止拍卖。

**、发布媒体：本公告在《****日报》、《****》。

标的介绍