第*章招标项目技术、服务、商务及其他要求
（注：当采购包的评标方法为综合评分法时带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响
应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。
带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者不满足，将在综合评审中予以扣分处
理。）
（注：当采购包的评标方法为最低评标价法时带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须
响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要
求。）
*.*采购项目概况
基础****服务（各类教学楼\综合楼、宿舍、训练场馆\场地的保洁服务、水电维修、各种设施
设备日常维修保养、*星维修、基地内安全管理、基地内绿化养护维护等）。客户接待服务：外部
参观接待、讲解服务，重要来访、会务服务。后勤服务：学员、教员及基地管理人员的餐饮服务、
住宿服务、及其他后勤保障相关服务。其他特约服务：教学场地内室内绿色植物摆放养护、桶装水
配送、物品搬运等服务。其他服务工作：基地使用部门临时交办的其他服务工作。
*.*服务内容及服务要求
*.*.*服务内容
采购包*：
采购包预算金额（元）:*,***,***.**
采购包最高限价（元）:*,***,***.**
| 序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额（元） |
计量单位 |
所属行业 |
是否涉及核心产品 |
是否涉及采购进口产品 |
是否涉及采购节能产品 |
是否涉及采购环境标志产品 |
| * |
省厅战训基地****管理及后勤社会化服务（****） |
*.** |
*,***,***.** |
项 |
****管理 |
否 |
否 |
否 |
否 |
*.*.*服务要求
采购包*：
标的名称：省厅战训基地****管理及后勤社会化服务（****）
**/***
*、****管理服务内容：
基础****服务（各类教学楼\综合楼、宿舍、训练场馆\场地的保洁服务、水电维
修、各种设施设备日常维修保养、*星维修、基地内安全管理、基地内绿化养护维
护等）。
客户接待服务：外部参观接待、讲解服务，重要来访、会务服务。
后勤服务：学员、教员及基地管理人员的餐饮服务、住宿服务、及其他后勤保障相
关服务。
其他特约服务：教学场地内室内绿色植物摆放养护、桶装水配送、物品搬运等服
务。
其他服务工作：基地使用部门临时交办的其他服务工作。
本基地占地***亩，总建筑面积*****平方米，包括**栋独立建筑：综合教学楼
（含多功能学术报告厅）、综合训练馆、模拟仿真街区、潜渡训练馆、擒拿格斗
训练馆、宿舍（学员*栋，教员*栋）食堂（学员*栋、教员*栋）、射击训练馆、
交通安全宣传教育综合楼和看台，包括*类室外训练场地：室外潜渡区、标准运动
场、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、心理训练场、轮胎房、特种车辆训
练场。地上机动车位***个，地下机动车位**个。绿化率**%。
本基地将承担全省公安机关领导干部培训、教官培训、新警培训、警种专业培
训、厅机关民警轮训以及公安部统筹安排的训练，同时还将承担省级练兵比武、
警体比赛、对外交通安全宣传教育等活动。
*、****服务项目清单
*.建筑物基本情况表
| * |
|
| * |
|
序号 |
名称 |
楼层 |
功能 |
建筑面积（㎡） |
备注 |
| * |
|
* |
*#楼：教学楼 |
地下*层，地上*层 |
办公室**间，教室**间（含阶梯教室*间），会议室*间，学术报告厅*间（观众席***座），心理训练室*间，档案室*间，装备房*间，设备房*间，卫生间*间，地下停车场*处，地下停车位**个 |
*****.** |
|
**/***
| * |
*#楼：篮球馆 |
单层场馆建筑 |
更衣室*间，器械室*间，设备房*间，卫生间*间，观众席***座，其他*间 |
****.** |
|
| * |
*#楼：战术馆 |
单层场馆建筑 |
储藏室*间，消防操作*间，卫生间*间，其他*间 |
****.** |
|
| * |
*#楼：泅渡馆 |
单层场馆建筑 |
**米*道标准泳池*处，办公室*间，更衣室*间，休息室*间，设备房*间，卫生间*间，观众***座，其他*间 |
****.** |
|
| * |
*#楼：搏击馆 |
单层场馆建筑 |
搏击台*个，台球*桌，羽毛球场地*个，网球场地*个，桌式足球*个，桌面冰壶*个，器械平台*处，器械室*间，储藏室*间，卫生间*间 |
****.** |
|
| * |
*#楼：学员宿舍* |
* |
宿舍***间，医务室*间，值班室*间，布草间*间，设备房*间 |
****.** |
|
| * |
*#楼：学员宿舍* |
* |
宿舍***间，值班室*间，布草*间，设备房*间，其他*间 |
****.** |
|
| * |
*#楼：学员食堂 |
* |
办公室*间，包间*间，食堂*楼（容纳***人），附设理发室*间，超市*间，*楼（容纳***人） |
****.** |
|
| * |
*#楼：教官宿舍 |
* |
宿舍**间，值班室*间，布草间*间，设备房*间 |
****.** |
|
| ** |
**#楼：教官食堂 |
* |
*楼餐厅（容纳**人用餐）、包间*间；*楼会议室*间，包间*间，操作间*间 |
****.** |
|
| ** |
**#楼：射击馆 |
地下*层，地上*层 |
卫生间*间，设备房*间，其他*间 |
****.** |
|
| ** |
**#楼：交通安全宣传基地 |
* |
交通历史展览，图片实物展区，模拟演示及仿真设备 |
****.** |
|
| ** |
运动场看台 |
* |
办公室*间，会议室*间，储藏室*间，卫生间*间，观众席***座 |
***.** |
|
| ** |
门卫室 |
* |
门卫室*间，卫生间*间 |
**.** |
|
|
合计 |
|
|
约*****.**㎡ |
|
*.主要设施设备基本情况表
*.*供配电及照明基本情况表
**/***
| 序号 |
名称 |
规格/型号 |
单位 |
数量 |
安装位置 |
| * |
****动力保障主电源 |
民红线、民新线 |
条 |
* |
红线范围内 |
| * |
直流电源柜 |
******-****/**** |
台 |
* |
*#楼地下室 |
| * |
风机控制箱 |
******* |
台 |
* |
*#楼地下室 |
| * |
气体灭火控制器 |
******* |
台 |
* |
*#楼配电房及发电机房门口 |
| * |
***应急电源柜 |
***-**-*.**** |
台 |
** |
*#-**#楼配电间 |
| * |
柜式*氟丙烷气体灭火装置 |
*****\*.******* |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| * |
低压配电箱 |
**、**** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| * |
风机控制箱 |
**、**** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| * |
干式电力变压器 |
****** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
干式电力变压器 |
****** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
高压开关柜 |
***民新线备供 |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
高压开关柜 |
***民红线主供 |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
高压计量柜 |
*** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
**及避雷器柜 |
*** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
*#变压器出线柜 |
*** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
*#变压器出线柜 |
*** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
*#变压器出线柜 |
*** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
*#变压器出线柜 |
*** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
*#变压器出线柜 |
*** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
*#变压器出线柜 |
**** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
*#*#变压器出线柜 |
**** |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
*#变压器出线柜 |
****(备用) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
****(********) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
无功补偿柜 |
****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
****(********) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
双电源开关柜 |
****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
*****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
*****(********) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
*****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
****(********) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
****(********) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
无功补偿柜 |
****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
****(********) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
双电源开关柜 |
****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
低压开关柜 |
****(*******) |
台 |
* |
*#楼配电房 |
| ** |
照明配电箱 |
***** |
台 |
* |
*#楼负*层 |
| ** |
动力配电箱 |
***-*** |
台 |
* |
*#楼*层 |
| ** |
照明配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层 |
| ** |
照明配电箱 |
***** |
台 |
* |
*#楼*层 |
| ** |
照明配电箱 |
***** |
台 |
* |
*#楼*层 |
| ** |
照明配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层 |
| ** |
柴油发电机组 |
*******\***** |
台 |
* |
*#楼发电机房 |
| ** |
柜式*氟丙烷气体灭火装置 |
*****\*.******* |
台 |
* |
*#楼发电机房 |
| ** |
风机控制箱 |
******* |
台 |
* |
*#楼发电机房 |
| ** |
动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层弱电机房 |
| ** |
动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层弱电机房 |
| ** |
动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层弱电机房 |
| ** |
动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层弱电机房 |
| ** |
照明配电箱 |
*****-**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
低压配电箱 |
*****-**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
照明配电箱 |
*****-**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
照明配电箱 |
*****-**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
应急电源柜 |
*** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
照明配电总箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
照明配电箱 |
************、**** |
台 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
照明配电箱 |
***********、**** |
台 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
照明配电箱 |
***********、**** |
台 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
照明配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
低压配电箱 |
*****-**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
照明配电总箱 |
*****-**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
照明配电箱 |
*****-**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
应急电源柜 |
***-**-*.**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
弱电机柜 |
************ |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
照明配电总箱 |
*****-**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
照明配电箱 |
****-**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
照明配电箱 |
***********、**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
应急电源柜 |
*** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
防排烟风机 |
***-*.* |
台 |
* |
*#楼屋面 |
| ** |
动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
楼层配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层至*层配电间 |
| ** |
弱电机柜 |
************ |
组 |
* |
*#楼*层配电间及*层过道 |
| ** |
动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
楼层配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层至*层配电间 |
| ** |
弱电机柜 |
************ |
组 |
* |
*#楼*层配电间及*层过道 |
| ** |
动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
照明配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
*#楼*层楼梯间 |
| ** |
低压配电箱 |
**、**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
低压配电箱 |
**、**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
低压配电箱 |
**、**** |
台 |
* |
*#楼配电间 |
| ** |
低压配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
*#楼清真厨房 |
| ** |
低压配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
*#楼清真洗碗间 |
| ** |
低压配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
*#楼凉菜间 |
| ** |
低压配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
*#楼热菜间 |
| ** |
低压配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
*#楼冻库门口 |
| ** |
低压配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
*#楼面点间 |
| ** |
低压配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
*#楼*楼洗碗间 |
| ** |
照明配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
*#楼*楼餐厅 |
| ** |
照明配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
*#楼*楼餐厅 |
| ** |
动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
总配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
弱电机柜 |
************ |
组 |
* |
*#楼*层配电间 |
| ** |
低压配电箱 |
**、**** |
台 |
* |
**#楼*层楼梯口 |
| ** |
低压配电箱 |
**、**** |
台 |
* |
**#楼*层楼梯口 |
| *** |
照明配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
**#楼*层楼梯口 |
| *** |
照明配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
**#楼*层楼梯口 |
| *** |
低压配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
**#楼厨房 |
| *** |
低压配电箱 |
**、****、**** |
台 |
* |
**#楼厨房 |
| *** |
低压配电箱 |
**、**** |
台 |
* |
**#楼*层楼梯口 |
| *** |
照明配电箱 |
**** |
台 |
* |
**#楼*层配电间 |
| *** |
低压配电箱 |
**** |
台 |
* |
**#楼*层配电间 |
| *** |
弱电机柜 |
************ |
台 |
* |
**#楼*层配电间 |
| *** |
集水坑动力配电箱 |
**** |
台 |
* |
**#楼负*层 |
| *** |
排水泵控制箱 |
***********-*** |
台 |
* |
**#楼负*层 |
| *** |
室外箱变 |
*#-****** |
台 |
* |
**#楼总平 |
| *** |
室外箱变卫生间 |
*#-******公共卫生间：地面、壁面、窗框、玻璃、门、门框、天花灯饰、蹲厕、小便器、洗手盆以及其他卫生洁具有无定期巡查洗手间厕格纸张的补充和更换。有无定期对洗手间进行消毒和清理； |
台*分(检查不合格-*.*/次) |
* |
*#楼总平 |
|
会务接待 |
会务接待后有无立即现场清理； |
*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
| 绿化 |
园林绿化 |
绿化人员是否有统*着装；基地内花草树木有无被损坏现象；是否有及时得到补种；基地花草树木是否生长状况良好；基地花草树木是否修剪养护及时和适当； |
*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
| 绿化 |
园林绿化 |
基地花草树木是否有根据不同品种及时浇水及杀虫；馆内绿化病虫害是否及时得到处理； |
*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
| 绿化 |
园林绿化 |
室内绿植是否有进行定期清洁；室内绿化是否布置合理和存在阻碍通道及行人隐患。 |
*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
*.设施设备维护：**分
| 类别 |
巡查区域 |
巡查内容 |
分值 |
检查得分 |
整改后得分 |
**/***
|
供水、供电、供冷、发电、空调通风是否正常；电线是否有外露、脱落现象；管线是否有乱搭现象和拉线不做保护及无风险防范措施的现象； |
*分(供水、供电、供冷、发电、空调通风不正常-*.*分/次，其它不合格-*.*/次) |
|
|
| 设施设备 |
公用区域 |
电梯：运行是否正常，是否存有安全隐患；电梯使用标志是否明显，按键是否能准确指引，运行是否有响声以及异常； |
*分(存在安全隐患-*.*分/次其它不合格-*.*/次) |
|
|
| 设施设备 |
公用区域 |
检查建筑物本体是否完好、墙体挂石是否有脱落爆裂现象；安全出口指示灯、应急灯是否有脱落现象。天面建筑物的损坏及修整情况、门窗的开启是否顺畅、是否锁好。天面有无乱拉、乱搭、乱建的现象、有无晾晒驻场人员衣物现象。 |
*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
| 设施设备 |
公用区域 |
所有用电设备设施是否安全，照明是否按规定开启； |
*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
| 设施设备 |
公用区域 |
各个集水井是否通畅，是否有堵塞的风险、雨水天气漏水点的巡查。排污设施是否有堵塞的现象，是否有定期清理。 |
*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
| 设施设备 |
公用区域设施设备管理 |
维修修复时间响应情况和修复完成率。是否有上报尚未解决的问题。设备房是否有按照规定进行关闭并锁闭；设备房内清管理洁是否到位，有无乱堆乱放现象；是否有设备运行及保养记录；是否有专人负责行监管和进行巡查，是否有相关巡查记录；是否有工程设备管理的交接班记录。 |
*分(检查不合格-*.*/次)*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
*.宿舍服务：*分
| 类别 |
巡查区域 |
巡查内容 |
分值 |
检查得分 |
整改后得分 |
**/***
|
是否让非值班人员在值班室留宿和私用客房；值班间是否整洁无杂物；是否私自使用客房内设备，私自动用客人物品；是否有未经许可让外来人进入客房的情况；楼层房卡管理是否执行规范管理 |
*分(非值班人员在值班室留宿和私用客房-*.*分/次。其它不合格-*.*/次) |
|
|
| 设施设备 |
公用区域 |
着装是否统*，是否按规定端正地佩带工作牌，工作牌是否整洁、无破损，站立服务是否做到姿态端正；是否面带笑容，态度和蔼，讲话亲切，是否上班前饮酒，吃异味食品。工作时间是否串岗、离岗、随意调班、做与工作无关的事。 |
*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
| 设施设备 |
公用区域 |
是否完全了解基地主要设施、各功能区域分布、****服务内容等基本情况；是否熟知本岗位的岗位职责和服务范围；是否了解楼层设施设备的完好情况；是否熟知各种安全设备的功能和使用方法，并能熟练操作；能否准确掌握所负责楼栋的住宿现状及客房设备完好情况 |
*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
*.食堂服务：**分
**/***
| 类别 |
巡查区域餐厅 |
巡查内容餐厅内周边无杂物、无垃圾，地面光亮干净、无积水、不湿滑；餐桌上无灰尘，玻璃无灰尘、无污渍、无水印；餐厅门无油污、无污迹餐台干净整洁、无污迹有灭蝇、灭蚊设施；洗手间冲洗干净、无臭味 |
分值*分(检查不合格-*.*/次) |
检查得分 |
整改后得分 |
| 食堂服务 |
工作人员 |
工作人员均取得健康证；工作人员按规定穿戴工作服、帽子，头发不得外露，保持手部清洁；冷菜切配必须带口罩；工作期间不得饮食、吃口香糖，非必要时不得交谈；无随地吐痰、吸烟、穿拖鞋现象 |
*分(未取得健康证-*.*分/次,其他问题-*.*/次) |
|
|
| 食堂服务 |
后厨 |
橱柜、消毒柜、冰箱内干净、无杂物、无油污；厨房工作台面干净、整洁，案板清洁干燥挂起或竖放，烹饪用具、刀具、餐具归位存放，保持清洁；生熟食品、肉类、蔬菜、成品与半成品均分开存放，盛具严格分开使用；洗碗台及滤网内无垃圾，地面无积水、碎菜、油污，排水沟畅通无异味；厨房墙面无挂尘、蛛网； |
*分(检查不合格-*.*/次) |
|
|
**/***
地面干净，墙面整洁，有防鼠
设施；
物品上架摆放整齐，面粉大门*分(检查不合
库房
等离地码垛；格-*.*/次)
无放其他各类非食材物品的存
放；
（*）考核方式
采购人组织考核，采取考核评分、第*方满意度评估、绩效评价等方式对中标供应商的服务工作
进行考评，考评内容包括如下：
*、审核中标供应商提交的全年、季、月的管理服务计划、报告和各专项服务标准；
*、通过向学员、教工发放测评表，召开学员座谈会，听取学员意见等方式组织对中标供应商服务
的各项工作进行抽查和评估；
*、绩效评价适时由公安厅交警总队进行组织，并按评价结论提供给考核小组进行考核。
*、****省公安厅警保部对中标供应商日常服务工作进行监督。
*、由采购人不定期对中标人承诺及人员配置情况进行核对。
（*）考核奖惩
*、采购人对中标人考核每季度汇总*次，根据考核情况每季度支付。
*、考核成绩**分（含）以上为合格，全额支付当期服务费用；**—**分区间为基本合格，须按采
购人要求整改，整改仍然没达到要求的，扣减当期服务费用的*%；**分（含）以下考核不合格，
扣减当期服务费用的*%。若连续*次考核期不合格，采购人有权终止合同。采购人制定惩戒制度
并按考核等级实行，具体以签订的合同为准。
*、培训批次少于****年同期**%以上的，给予减除年度****管理服务费**%-**%，并以此类推。
*、在培训任务正常进行时，人员配置连续*个考核期低于招标文件要求的，采购人有权终止合
同。
★*、报价要求
*、本项目****服务费报价包含:人力成本(包含人员基本工资，养老、医疗、工伤、失业、生育大
病等社会保险，残疾人基金，住房公积金，工会经费、教育经费等福利费，餐费补贴，值班加班
费节日福利及年终奖金等)，服装费（春、夏、冬各*套），公众责任险，公共区域灭*害费、绿
化补栽、施肥和打药杀虫费,办公区化粪池清掏费，外墙清洗费，维护保养费，空调清洁清洗费，
****耗材费，房屋附属物维修*配件材料费，设施设备维修*配件材料费，植物租摆费，垃圾清
运费，办公低值易耗品，设施设备、秩序、环境维护所需工具费，企业管理费、合理利润及法定
**/***
税金等采购文件要求所有需由中标供应商承担的费用。投标人报价应符合国家关于工资标准、税
费、社保等的相关法律法规和项目所在地市场实际，投标人应按采购文件要求进行报价。
*、人力成本:工资不得低于项目所在地最低工资标准，社保不得低于当年度****市企业员工最低
保标准，残疾人基金(按照国家法定要求进入费用报价)，工会基金(按照国家法定要求进入费用报
价)教育基金、住房公积金(《住房公积金管理条例》按照国家法定要求进入费用报价)及各项助、
加班费(符合《中华人民共和国劳动法》的要求)、节日福利及年终奖金等。
*、其他采购需求
①采购人免费提供管理用房中标供应商使用，中标供应商要列明管理用房分配方案并报采购人审
批。供应商履约所需的其他固定资产、设施设备及所有耗材由中标供应商自行负责，确保各项管
理工作顺利实施。
②****管理区域内的水、电等能源消耗费用由采购人支付。
★③在管理服务期内，由于中标供应商责任造成他人、采购人人身伤亡和财产损失的，由中标供
应商负责赔偿，中标供应商须购买*定保额的公众责任险以保障采购人的利益。【供应商提供承
诺函】
★④中标供应商工作人员在本项目管理范围内发生违法、违规行为的，所造成的*切后果及损
失，由中标供应商承担责任和负责赔偿。【供应商提供承诺函】
★⑤中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如有应急特殊情况借用本项目工作人员，应向
采购人申报批准，并保证本项目正常运行。【供应商提供承诺函】
*、其他要求
*.服务时间：**个月，自合同签订生效之日起算。经考核合格后，合同*年*签。
*.服务地点：****省公安厅战训基地（****市崇州市江源镇正气路*号）
*.付款方式：****管理费按季度支付。经采购人组织考核合格后，采购人向中标供应商支付合同
总金额的**%（****管理费的扣减严格按照《****管理服务质量考核标准》的考核结果进行），
具体支付时间以财政预算下达时间为准；本合同项目执行资金直接支付方式，按直接支付的有关
规定办理，投标人充分理解审核所需时间，并不因此追究采购人的责任。具体以签订的合同为
准。
*.验收标准：以季度考核验收。考核成绩**分（含）以上为合格，全额支付当期服务费用；**—*
*分区间为基本合格，须按采购人要求整改，整改仍然没达到要求的，扣减当期服务费用的*%；*
*分（含）以下考核不合格，扣减当期服务费用的*%。若连续*次考核期不合格，采购人有权终
止合同。采购人制定惩戒制度并按考核等级实行，具体以签订的合同为准。
***/***
*.*.*人员配置要求
采购包*：
详见本章
*.*.*设施设备配置要求
采购包*：
详见本章
*.*.*其他要求
采购包*：
无
*.*商务要求
*.*.*服务期限
采购包*：
自合同签订之日起***日
*.*.*服务地点
采购包*：
****省公安厅战训基地
*.*.*考核（验收）标准和方法
采购包*：
由采购人组织验收，采购人与成交供应商将按照国家有关规定以及采购文件要求验收，其他未
尽事宜按照《财政部关于进*步加强****需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕***
号）的要求进行。
*.*.*支付方式
采购包*：
分期付款
*.*.*.支付约定
采购包*：付款条件说明：****管理费按季度支付。经基地使用部门考核合格后，达到付款
条件起**日内，支付合同总金额的**.**%。
采购包*：付款条件说明：****管理费按季度支付。经基地使用部门考核合格后，达到付款
条件起**日内，支付合同总金额的**.**%。
采购包*：付款条件说明：****管理费按季度支付。经基地使用部门考核合格后，达到付款
条件起**日内，支付合同总金额的**.**%。
***/***
采购包*：付款条件说明：****管理费按季度支付。经基地使用部门考核合格后，达到付款
条件起**日内，支付合同总金额的**.**%。
*.*.*违约责任与解决争议的方法
采购包*：
*、甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。*、如因乙方
工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括
但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第*方的法律责任等，乙方对此均应承担
全部的赔偿责任。
*.*其他要求
无
***/***
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