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维保合同
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合同编号:****************
电梯日常维护保养合同
使用单位(甲方)****市康城小学
维保单位(乙方)****
依照《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定,甲乙双方遵
循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第*条日常维护保养的电梯
*、电梯所在地:****市康城小学其中:
品牌:上海*菱电梯;电梯类型:乘客电梯;台数:*台。
设备代码:********************、********************
*、维保范围:电梯机房用户电源箱开关以下所有电梯设备。
第*条日常维护保养内容
*、每月*次根据国家有关的技术规范和甲方的工艺要求对设备进行维护保养。
*、保养形式包含部分电梯配件及材料。(注:***元以内*件由乙方免费负责更换)。
第*条日常维护保养期限
本合同期限*年,自****年**月**日起至****年**月**日止。甲乙双
方同意期限届满后续约的,应当于期限届满**日前重新签订合同。
第*条日常维护保养费及结算方式
维护保养费:(****元×*台×*年)总计*****元(人民币),大写******元整。
其中:
电梯编号 |
保养费(年/台/元) |
年检费(台/元) |
保险费(台/元) |
台量 |
砝码租赁 |
合计 |
*#、*# |
**** |
*** |
*** |
* |
**** |
***** |
合计:(大写)******元整 |
合计:(大写)******元整 |
合计:(大写)******元整 |
合计:(大写)******元整 |
合计:(大写)******元整 |
合计:(大写)******元整 |
合计:(大写)******元整 |
注:维保费包含*%增值税。
结算方式:合同签订执行满*个月后,*日内支付合同总金额的**%,即人民币:****元,
大写:****元整;合同执行满**个月后,*日内支付合同总金额的**%,即人
民币:****元,大写:****元整。甲方的付款无论以支票、电汇、汇票或其它
方式支付都应付至本合约之乙方指定账户,否则视为甲方未履行付款义务。未经乙方
明确授权,任何人员无权直接收取款项。
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第*条甲方权利、义务
(*)权利:
*、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。
*、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或
要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
*、甲方有权利随时检查、监督乙方的工作质量、安全、维保记录等。
(*)义务:
*、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案,并供乙方查询。
*、建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、
监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通
往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
*、按政府规定配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理,对乙方每次的保养记录、
修理记录签字确认;对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。如果安全管理员不在
现场或不配合签字确认,乙方有权不提供服务,如甲方更换电梯安全管理人员,应当及
时通知乙方。
*、电梯使用过程中如果发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方。
*、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员参与电梯的维护保养、维修及更换*配件有关的
工作,否则因此产生的电梯后续*切责任自负。如自行安装购买电梯*配件,应承担因此
产生的电梯后续*切责任,与乙方无关。
*、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
第*条乙方权利、义务
(*)权利:
*、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关材料。
*、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
(*)义务:
*、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
*、现场作业人员应当取得国家技术部门颁发的《特种设备作业人员证》。
*、作业中应当负责落实现场安全防护措施,保证作业安全。
*、接到故障通知后应在**小时内随时未业主提供电梯紧急故障急修服务,接到报修电话后
**分钟内达到现场,在最短时间内解决故障。
*、每月向甲方提交*份电梯的维修情况报告,并不定期向甲方提出合理化建议并不定期向
甲方报告所维护保养电梯的运行情况、*部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换
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修理需求。对所维护保养电梯的安全运行负责,保障设备整机及*部件完整无损。因电
梯配件损坏造成的停梯,应在*日内解决故障,恢复运行。
*、合同期内,乙方协助甲方申报并进行设备年检,年检前乙方对设备进行*次全面检查。
如在年检中出现由于保养不当而不合格的项目,乙方应进行整改,复检费用由乙方承担。
第*条违约责任
*、*方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的,应当承担赔偿责任。
*、*方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另*方,并由责任方承担因合同解除而
造成的损失。
*、因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的,由甲方自行承担全部责任。
*、对由于地震、火灾、进水、雷击、战争等不可抗力引起的电梯或部件损坏,乙方不承担
责任。
第*条其他约定
*、普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的,双方均
应当以书面形式另行约定。
*、维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保
养记录。维护保养记录应当*式*份,甲乙双方各保存*份,保存时间为*年。普通维
修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录*并保存。
*、合同生效后,需要对原条款进行变更的,双方应另签“合同修改书”,经双方签字、盖
章后生效。
*、双方发生争议时,应先协商解决,协商不成,任何*方可依法向原告住所地人民法院起
诉。
第*条附则
本合同自双方盖章签字后生效,本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应当
采取书面形式,并经双方签字盖章后确认,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的
法律效力。本合同*式*份,双方各执*份。
甲方(盖章):,乙方(盖章):****
联系人:,联系人:李士英
开户行:,开户行:保定银行股份有限公司建华路支行
账号:,账号:************************
电话:,电话:***********
日期:年月日,日期:年月日
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