【延续合同】宝安区下十围小学物业管理与非教育教学管理服务

合同公告

*、合同编号：**_**************-*

*、合同名称：【延续合同】****区下*围小学****管理与非教育教学管理服务

*、项目编号（ 或招标编号、****计划编号、采购计划备案文号等），如有：**************

*、项目名称：****区下*围小学****管理与非教育教学管理服务

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区下*围小学

地址：****市****区下*围小学

联系方式：***********

供应商（乙方）：****市安顺天成****管理有限公司

地址：****市****区新安街道办宝民*路东侧*区商住楼*栋***

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：****区下*围小学****管理与非教育教学管理服务

规格型号（或服务要求）：****管理与非教育教学管理服务

主要标的数量：*

主要标的单价：*******.*

合同金额：*******.**

履约期限、地点等简要信息：**个月，地点：****市****区下*围小学

采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

公告附件列表：
****区下*围小学****管理与非教育教学管理服务项目合同..***
****年下*围小学****管理与非教育教学管理服务项目合同..***
合同备案承诺书.***
****履约评价备案评价表.***

序号	量化指标	考评项目	考评标准	考评得分
		*.*、不得擅自离岗、空岗或审岗。	有*人违反扣*分
		*.*、上班时间不得吃*食、嘻笑打闹、干私活、闲谈、抽烟、听收录机、玩手机游戏，游戏机、闲聊电话或做其它与工作无关的事情的。	有*人违反扣*.*分
		*.*、不得在学校内进行赌博、娟、幽酒闹事等活动。	有*人违反扣*分
		*.*、不得无理取闹、拉帮结派、非诱他人、搬弄是非、影响学校正常工作、生活秩序。	有*人违反扣*.*分
		*.*、不得违反学校管理规章制度，给学校管理及资源造成较大损失。	有*人违反扣*分
		*.*、要进行交接班，交接班时对物品、待办事项等要交接清楚。	有*人违反扣*.*分
	工作纪律（共**分）	*.*、执勤时不得睡觉。	有*人违反扣*分
		*.*、发生各种可能损坏学校利益、破坏学校正常秩序及资源环境的紧急情况，应迅速向学校领导或者有关部门反应情况及其它事项，不得因此对学校管理及资源造成损失。	视损失程度扣分（*分起）
		*.*、执勤时要姿势端正、着装统*整洁，维护主管单位及派驻学校管理的良好形象。	有*人违反扣*.*分
		*.**、做好执勤记录，字迹清楚整洁，记录详尽	违反*次扣*.*分
		*.**、下班后不得着便服在员工宿舍以外地域活动。	违反*次扣*.*分
		*.**、严格执行人员进出登记制度。	*次不检查扣*分
		*.**、执勤时不得用对讲机闲聊。	违反*次扣*分
		*.**、按规定路线及时间（在规定区域内）进行学校内巡逻。	违反*次扣*分
		*.**、不得迟到、早退，工。	出现*次扣*分

*	行为规范（共*分）	*.*、执勤过程中应该文明执勤、礼貌执勤，说话和气，不得与来访人员发生争吵，不得顶撞主管部门领导。	出现*次扣*分
*	行为规范（共*分）	*.*、不准在宿舍内留宿他人。	出现*次扣*分
*	职业道德（共*分）	*.*、不得进行勒索或敲诈或其它违法行为。	出现*次该项不得分
*	职业道德（共*分）	*.*、不得在工作区域内打架斗毁或打人。	出现*次该项不得分
		*.*、原始台帐保存完好，所有资料归学校所有。	视损坏程度扣分（*.*分起）
*	工作衔接（共*分）	*.*、项目负责人须与学校保持必要的工作交流，每周向学校汇报工作开展情况、信息反馈及下月工作计划，重大情况须及时报告。	每星期缺少汇报*次，扣*分，遇有重大情况不汇报扣*分，因此造成严重后果扣*分
*	工作衔接（共*分）	*.*、协主管部门，形成群防群治体系。	工作中不配合学校、派出所等单位做好教学服务及安全防范工作，视后果扣分（*分起）
*	工作衔接（共*分）	*.*、与属地消防大队、辖区派出所、综治办加强合作与交流，内外联动，开展*体化安全防范。	工作中不配合学校、派出所等单位做好教学服务及安全防范工作，视后果扣分（*分起）
*	工作衔接（共*分）	*.*、配合主管部门制定与组织落实各种涉及安全方面的活动方案，包括上级检查、学校内自查、安全演练、安全培训、安全评估等。各种管理台账的建立与建档。	每月检查记录*次，视损缺程度扣分（*.*分起）
		*.*、外来人员进出有登记（按学校要求进行管理）。	*次没按要求处理扣*.*分
		*.*、物品搬出有记录。	*次不记录扣*.*分
		*.*、无非法占用乱占、破坏学校及周边建筑物、环境、资源、景观的非法行为。	发生*起该项不得分
		*.*、无未经主管部门批准下擅自改变****使用功能的行为。	发生*起该项不得分
*	治安管理（共**分）	*.*、无重大治安、刑事案件发生。	发生*起该项不得分
		*.*、在发现可疑人员或者其它不安全因素时，应及时与公司及有关部门取得联络，准确地说明情况，协助公司或者有关部门进行各种事件的处理。	因汇报不及时、控制不力，造成不良后果，视后果扣分（*分起）
		*.*、将突发事件报告给其它有关部门及学校值班领导，并作好报警准备；情况处理完毕后，做好登记，根据需要配合公安部门的调查取证。	工作不力拖拉视后果扣分（*分起）
		*.*、做好交接班工作，认真填写值班记录。值班记录中应详细注明当班的值班情况、突发事件的处置经过及结果、系统的运行情况及监控设施的日检情况。	*次无记录扣*分
*	消防管理（共*分）	*.*、负责对各种消防设备的运用管理，做好日常检查，操作等工作，不得擅离职守。	视造成后果扣分（*.*分起）。
*	消防管理（共*分）	*.*、熟悉消防设施的基本原理和功能，熟练掌握操作技术，不得擅自拆卸、挪用或者停用室内、外设	视造成后果扣分（*分起）。

	*.*、做好防火工作，严禁在学校内燃放鞭炮、焰火、焚烧垃圾，严禁随地乱丢烟头，杜绝*切可能的火险隐患。	视造成后果扣分（*分起）。
		备，保证设备正常运行。
		*.*、所有护卫人员均是义务消防员，接受消防培训（由投标单位组织），每半年进行最少*次消防演习，每年与有关消防单位组织最少*次联合消防演习。	每半年进行*次消防演习，有演习记录，*次不演习扣*分
		*.*、无人为造成的火灾事故	发生*起该项不得分
	*.*、完善各项管理制度，对所有档案集中管理。	*次不合要求扣*分
	****档案资料管理（共*分）	*.*、制订****服务工作计划并组织实施：管理相关的资料、根据法律、法规、规章的授权制定****服务的各项制度，需报主管部门备案。	*次不合要求扣*分
	****档案资料管理（共*分）	*.*、各种管理台帐健全。各种****管理资料齐备条目清晰，标识齐全，分类明确，易于查找。	因工作不力视后果扣分（*分起）
	****档案资料管理（共*分）	*.*、采用电脑资料、文字资料、磁盘记录资料、图表图片资料等多种形式的文档储存方式管理档案资料。	*次不合要求扣*.*分
	****档案资料管理（共*分）	*.*、绝对保证档案资料的安全性和必要的保密性。	因工作不力视后果扣分（*分起）
	*.*、每日定期进行学校及周边垃圾清理*次，垃圾收集必须实行袋装化收集清运至收集点处理。做到学校区域及周边区域无明显生活、杂物、无腐烂物、污染物等。	*次不合要求扣*分
*	清洁管理（共**分）	*：*、负责做好学校范围内所有建筑物、设施的公共区域的卫生清洁、保洁与管理，控制和减少学校人为污染现象。	因工作不力视后果扣分（*分起）
*	清洁管理（共**分）	**、在流行性传染病高发期或爆发期以及春夏尊蚊滋生季节要严格按主管方或上级有关部门要求组织消杀。	因工作不力视后果扣分（*分起）
*	清洁管理（共**分）	*.*、配合做好学校参观活动、学校考察等时间或重大活动期间的清洁服务保障，进行专项学校环境清洁工作，费用由中标单位承担。	*次不合要求扣*分
*	清洁管理（共**分）	*.*、环境卫生达标	主管部门检查不合格该项不得分
*	应急处置（共*分）	遇有治安、火灾、自然灾害、公共事件按学校应急预案要求能在**分钟内到达现场处置事件。	动作缓慢，不能按要求到场该项不得分
**	学校设施设备维护与管理（共**分）	**.*、需制定详细的设备设施日常维修计划及实施方案，建立完善的质量保证体系，提供切实可行的运行管理、维护保养、维修。**.*、建立安全检查制度，对所管辖区域及设备设施进行日常安全巡检和定期安全检查，并记录备查，保证设备良好，运行正常。	因工作不力视后果扣分（*分起）因工作不力视后果扣分（*分起）
	设备维护与管理（共**分）	**.*、不得损坏学校设施、设备及各种学校内物品	违反规定按损坏后果扣分（*分起）
	设备维护与管理（共**分）	**.*、无重大管理责任事故。	发生*起该项不得分
**	基础管理（**分）	**.*、建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法；	****管理服务工作程度、质量保证制度、岗位考核制度等每发现*处不完整规范扣*.*分，未制定具体的落实措施扣*.*分，示制定考核办法扣*.*分
**	基础管理（**分）	**.*、管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统*着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨。	管理人员、专业技术人员每发现*人无上岗证书扣*.*分，无统*着装及标志扣*分
	**.*、无有效投诉。	出现*次有效投诉扣*.*分
**	其它服务(共*分）	**.*、做好学校各使用单位的日常后勤协助工作安排。	违反*次扣*.*分
**	其它服务(共*分）	**.*、完成学校主管单位交办的属于服务范围内的其它事项。	视后果扣分（*.*分起）
得分总计	得分总计	得分总计

序号	量化指标	考评项目
		*.*、不得擅自离岗、空岗或审岗。
		*.*、上班时间不得吃*食、嘻笑打闹、*私活闲谈、抽烟、听收录机、玩手机游戏，游戏机闲聊电话或做其它与工作无关的事情的。
		*.*、不得在学校内进行赌博、娟、酬酒闹事等活动。
		*.*、不得无理取闹、拉帮结派、排诱他人、搬弄是非、影响学校正常工作、生活秩序。
		*.*、不得违反学校管理规章制度，给学校管理及资源造成较大损失。
	工作纪律（共**分）	*.*、执勤时不得睡觉。
		*.*、要进行交接班，交接班时对物品、待办事项等要交接清楚。
		*.*、发生各种可能损坏学校利益、破坏学校正常秩序及资源环境的紧急情况，应迅速向学校主管部门领导或者有关部门反应情况及其它事项，不得因此对学校管理及资源造成损失。
		*.*、执勤时要姿势端正、着装统*整洁，维护主管单位及派驻学校管理的良好形象。
		*.**、做好执勤记录，字迹清楚整洁，记录详尽。
		*.**、下班后不得着便服在员工宿舍以外地域活动。

*.**、严格执行人员进出登记制度。	*次不检查扣*分
*.**、执勤时不得用对讲机闲聊。	违反*次扣*分
*.**、按规定路线及时间（在规定区域内）进行学校内巡逻。	违反*次扣*分
*.**、不得迟到、早退，旷工。	出现*次扣*分
行为*.*、执勤过程中应该文明执勤、礼貌执勤，规范说话和气，不得与来访人员发生争吵，不得*（共顶撞主管部门领导。	出现*次扣*分
**.*、不准在宿舍内留宿他人。分）	出现*次扣*分
职业*.*、不得进行勒索或敲诈或其它违法行为。道德	出现*次该项不得分
*（共**.*、不得在工作区域内打架斗毁或打人。分）	出现*次该项不得分
*.*、项目负责人须与学校主管部门保持必要的工作交流，每周向学校主管部门汇报工作开展情况、信息反馈及下月工作计划，重大情况须及时报告。	每星期缺少汇报*次，扣*分，遇有重大情况不汇报扣*分，因此造成严重后果扣*分
*.*、原始台帐保存完好，所有资料归学校主工作管部门所有。	视损坏程度扣分（*.*分起）
衔接（共*.*、协主管部门，形成群防群治体系。*分）*.*、与属地消防大队、辖区派出所、综治办加强合作与交流，内外联动，开展*体化安全防范。	工作中不配合学校、派出所等单位做好教学服务及安全防范工作，视后果扣分（*分起）
*.*、配合主管部门制定与组织落实各种涉及安全方面的活动方案，包括上级检查、学校内自查、安全演练、安全培训、安全评估等。各种管理台账的建立与建档。	每月检查记录*次，视损缺程度扣分（*.*分起）
*.*、无重大治安、刑事案件发生。	发生*起该项不得分
*.*、外来人员进出有登记（按学校要求进行治安管理）。	*次没按要求处理扣*.*分
管理*（共*.*、物品搬出有记录。	*次不记录扣*.*分
***.*、无非法占用乱占、破坏学校及周边建筑分）物、环境、资源、景观的非法行为。*.*、无未经主管部门批准下擅自改变****	发生*起该项不得分发生*起该项

*	消防管理（共*分）
	****档案资料管理（共*分）

	*	清洁管理（共**分）	*.*、负责做好学校范围内所有建筑物、设施的公共区域的卫生清洁、保洁与管理，控制和减少学校人为污染现象。	因工作不力视后果扣分（*分起）
	*	清洁管理（共**分）	*.*、每日定期进行学校及周边垃圾清理*次，垃圾收集必须实行袋装化收集清运至收集点处理。做到学校区域及周边区域无明显生活、杂物、无腐烂物、污染物等。	*次不合要求扣*分
	*	清洁管理（共**分）	*.*、在流行性传染病高发期或爆发期以及春夏挚蚊滋生季节要严格按主管方或上级有关部门要求组织消杀。	因工作不力视后果扣分（*分起）
	*	清洁管理（共**分）	*.*、配合做好学校参观活动、学校考察等时间或重大活动期间的清洁服务保障，进行专项学校环境清洁工作，费用由中标单位承担。	*次不合要求扣*分
	*	清洁管理（共**分）	*.*、环境卫生达标	主管部门检查不合格该项不得分
	*	应急处置（共*分）	遇有治安、火灾、自然灾害、公共事件按学校应急预案要求能在**分钟内到达现场处置事件。	动作缓慢，不能按要求到场该项不得分
	**	学校设施设备维护与管理（共**分）	**.*、需制定详细的设备设施日常维修计划及实施方案，建立完善的质量保证体系，提供切实可行的运行管理、维护保养、维修。	因工作不力视后果扣分（*分起）
	**	学校设施设备维护与管理（共**分）	**.*、建立安全检查制度，对所管辖区域及设备设施进行日常安全巡检和定期安全检查，并记录备查，保证设备良好，运行正常。	因工作不力视后果扣分（*分起）
	**	学校设施设备维护与管理（共**分）	**.*、不得损坏学校设施、设备及各种学校内物品。	违反规定按损坏后果扣分（*分起）
	**	学校设施设备维护与管理（共**分）	**.*、无重大管理责任事故。	发生*起该项不得分
	**	基础管理（**分）	**.*、建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法；	****管理服务工作程度、质量保证制度、岗位考核制度等每发现*处不完整规范扣*.*分，未制定具体的落实措施扣*.*分，示制定考核办法扣*.*分

		**.*、管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统*着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨。	管理人员、专业技术人员每发现*人无上岗证书扣*。*分，无统*着装及标志扣*分
		**.*、无有效投诉。	出现*次有效投诉扣*.*分
**	其它服务（共*分）	**.*、做好学校各使用单位的日常后勤协助工作安排。	违反*次扣*.*分
**	其它服务（共*分）	**.*、完成学校主管单位交办的属于服务范围内的其它事项。	视后果扣分（*.*分起）
**	其它服务（共*分）	得分总计

	采购单位名称	****市****区下*围小学	招标项目编号		***************
	项目负责人	****	联系电话		****-********
	采购项目名称	****区下*围小管理与非教育教学管理服务	招标类型		公开招标
	供应商名称	****市安顺天成****理有限	供应商资质		****注册供应商
	供应商法定代表人	胡相平安	联系电话		****-********
	中标金额	￥*******.**元	￥*******.**元
	合同履约时间	自****年*月*日至****年**月**日	自****年*月*日至****年**月**日
	是否按照招标文件中需求方案进行合同履约	是否按照招标文件中需求方案进行合同履约	是否按照招标文件中需求方案进行合同履约	满意口基本满意口不满意	满意口基本满意口不满意
履约情况评价	是否按照投标文件中“服务条款偏离表”承诺进行合同履约	是否按照投标文件中“服务条款偏离表”承诺进行合同履约	是否按照投标文件中“服务条款偏离表”承诺进行合同履约
履约情况评价	服务的措施和态度	服务的措施和态度	服务的措施和态度	*满意口基本满意口不满意	*满意口基本满意口不满意
履约情况评价	服务的技术和质量	服务的技术和质量	服务的技术和质量	女满意口基本满意口不满意	女满意口基本满意口不满意
履约情况评价	服务投诉或纠纷情况处理	服务投诉或纠纷情况处理	服务投诉或纠纷情况处理	满意口基本满意口不满意	满意口基本满意口不满意
定期（不定期）检查情况说明	定期（不定期）检查情况说明	定期（不定期）检查情况说明	违约及整改情况说明	违约及整改情况说明	违约及整改情况说明
综合评价：	综合评价：	综合评价：	考评得分：	考评得分：	考评得分：
履约评价小组意见（签字）*树	履约评价小组意见（签字）*树	履约评价小组意见（签字）*树	履约评价小组意见（签字）*树	履约评价小组意见（签字）*树	履约评价小组意见（签字）*树
*采购单位负责人签签字深盖+***年**月**日	*采购单位负责人签签字深盖+***年**月**日	*采购单位负责人签签字深盖+***年**月**日	*采购单位负责人签签字深盖+***年**月**日	*采购单位负责人签签字深盖+***年**月**日	*采购单位负责人签签字深盖+***年**月**日