放心付【地铁口特价房全国不限购】广州市白云区太和龙归夏良一房一厅龙归花园|30m2|1室1厅1卫|广州|白云起拍价￥1.68万评估价待说明开拍01月17日19:30903次围观0人报名即将开始

流转方式： 转让

物业类型： 住宅用房

房屋用途： 普通住宅

小区名称： 龙归花园

当前租赁情况： 未出租

朝向： 其它朝向

户型： *居室*厅*卫

建筑面积： **.** 平方米

所在楼层： *

总楼层： *

房源类型： *手房

装修程度： 普通装修

【该标的物区域有旧改拆迁规划】

（请自行查询相关城市更新信息）

《****年****区重点建设项目》

【全国不限购】

双地铁，有学位。投资省城首套房！

【标的物】

该物业位于****省****市****区龙归花园夏良永胜路南胜庄横*巷***号房，建筑面积约**平方米（房屋面积仅供参考，最终面积以实际测绘为准。）拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约。并在拍卖前仔细审查拍卖标的物是否存在瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，自担风险。
户型：*房、*厅、*卫（精装修、现状交付）

该物业为合作建房，买受人享有使用、收益、继承、转让等权益，如遇拆迁、征地未来拆迁补偿的*切权益归买受人所有。

证件：宅基地证（整栋）+转让协议+律师见证

手续：签署转让协议+律师见证

整栋层数：*层

所在楼层：*楼

朝向：其他朝向

装修情况：普通装修

有无租约：无

抵押查封：无

付款方式：*次性付款

是否限购：全国不限购

水费：*元/吨

电费：*.*元/度

管理费：**元/月

【周边配套】

【生活配套】*民广场（龙归店）、强盛*货、合利*家精品超市（夏良店）等。

【教育配套】夏良永胜实验幼儿园、晓昕幼儿园、龙文幼儿园、夏良学校、夏良村幼儿园、南村小学、南岭小学、****市第**中学、龙归小学、龙归中学等。

【交通】*号线龙归地铁站、**号线夏良地铁站、华侨医院公交站、美景花园公交站、龙河路口公交站。

【医疗】****区龙归华侨医院、南方医院（太和分院）、****东仁医院、****仁泰医院等。

【景点公园】夏良中心公园、南村公园、南岭公园、夏良高桥公园等。

【区位优势】

****区是****市中心城区中面积最大、常住人口最多的区，****年末常住人口***.***人。****区的支柱型优势产业集群有美丽健康、现代都市农业、航空运输与现代物流、现代都市消费、轨道交通和建筑业，****区的产业园主要有****民营科技园、****湖数字科技城、****新城，****区还被冠以“****设计之都、****时尚之都”，****区在交通方面有新****国际机场和在建的****火车站。

****新城总部集聚区定位为国际交往中心、总部经济集聚区、****山西麓的宜居新城，****设计之都定位为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，********站周边地区定位为城市枢纽门户、站城融合综合发展区。

****区正在发挥*大交通枢纽辐射带动作用，全力推动枢纽门户功能提升，增强高质量发展动能，擦亮云山珠水的独特生态品牌，推动城乡空间高质量发展，塑造依山傍水宜居宜业宜旅的活力城区，建设成“活力****、美丽****、平安****、法治****、幸福****”中国式现代化国家中心城市的中心城区。

【发展规划】

北靠****机场，南邻****新城，地铁**号线、*号线分居东西*端，***、***国道连接南北，作为****区的几何中心，成立仅*年左右的龙归街道从诞生之日起便有着得天独厚的区位优势，利于立足传统产业以及新兴产业发展的空间布局，构建“*核*基地”现代产业集群。

作为总部经济和新*代信息技术、智能汽车、激光及等离子体等未来产业聚集地，民科园未来产业创新核心区（龙归片区）是****区近年倾力打造的产业名片之*。

民科园未来产业创新核心区（龙归片区），位于****区龙归街北部，地处广深港澳科技创新走廊北部源点，紧邻****中欧班列始发站、********站、****铁路集装箱中心站等轨道交通枢纽，地铁*号线龙归站、**号线太和站分布于核心区*侧，北*环、广清高速、机场高速，以及***和***双国道纵横贯穿，交通便捷畅达，配套成熟，*小时港澳直通，区位优势明显。