拍卖资料
项目名称：****年****县易地扶贫搬迁重安安置点剩余房源
和商铺门面第*期产权拍卖项目
项目编号：*****************
委托人（签章）****县扶贫开发投资有限责任公司
拍卖人（签章）****
时间：****年*月**日
目录
（*）拍卖公告
（*）标的详细情况*
（*）拍卖会流程..**
（*）拍卖须知...**
（*）拍卖纪律..**
（*）拍卖规则及注意事项**
（*）成交确认书.**
（*）其他
**
（*）拍卖公告
****年****县易地扶贫搬迁重安安置点剩
余房源和商铺门面第*期产权项目
拍卖公告
受****县扶贫开发投资有限责任公司委托，本公司定于****年*月**日（星期*）上
午**:**时，在黔东南州公共资源交易中心开标室*，对以下标的进行拍卖
*、项目基本情况：
*、项目名称：****年****县易地扶贫搬迁重安安置点剩余房源和商铺门面第*期产权拍
卖项目
*、项目编号：*****************
| 序号 |
标的名称 |
建筑面积（*） |
起拍单价（元／*） |
竞买保证金（*元） |
备注 |
| *-** |
重安堡上安置点商铺**间 |
**.**-***.* |
****-**** |
* |
|
提示（如有）：标的详情详见拍卖资料，拍卖成交后，买受人须向拍卖公司缴纳成交
总价*%的拍卖佣金。
*、标的展示时间、地点
*、展示时间：公告之日起至****年*月**日（工作日内*:**-**:**）。
*、展示地点：标的物所在地
*、参与竞买应当办理的手续
*、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源
交易平台（****省.黔东南州）（*****://****.*******.***.**/******/#/*****）点击“用
户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（****省.黔东南州）门
户网站“信息入库管理平台*企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办
理操作指南”。也可就近选择到****省内任*公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入
库咨询电话****-*******，信息入库核验通过后，办理**数字证书，咨询电话：******：
****-*******、深圳**：****-*******、华测**：****-*******）即可登录全国公共资源交
易平台（****省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因
交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。
*
*、根据获取拍卖资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。在
公告要求的时间前到达拍卖会现场。
*、本次拍卖不收取报名费及资料费
*、竞买人资格要求
*、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已
启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人
实施信用联合惩戒）。
*、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买
人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。
*、本次竞买标的部分有优先购买权（优先购买权人也需要缴纳保证金）。
*、获取拍卖资料及保证金缴纳时间
时间：****年*月*日*：**时至****年*月**日**:**时止
*、拍卖时间及地点
*、时间：****年*月**日**：**时
*、地点：黔东南州公共资源交易中心开标室*
*、需要公告的其他事项
*、此公告在全国公共资源交易平台（****省·黔东南州）********.***.***.**及《黔东
南日报》发布。
*、参与本场拍卖会的竞买人允许*人随行。
*、联系信息
| 类别 |
委托人 |
拍卖人 |
| 名称 |
****县扶贫开发投资有限责任公司（签章） |
****（签章） |
| 地址 |
****省****铜族自治州****县原计宜服务站大楼 |
****省贵阳市南明区遵义路***号*象国际*栋*单元**层**号[兴关办事处] |
| 联系人 |
**** |
**** |
| 联系电话 |
****-******* |
*********** |
****年*月*日
（*）标的详细情况
*、标的所在地简介
重安镇位于****县南部，东接谷陇镇，南与凯里市湾水镇、大风
洞乡隔江相望，西邻野洞河镇、北界新州镇，距县城******公里
离州府所在地凯里**公里。全镇地域面积有***.*平方公里，耕地
面积*****亩。居住有汉、苗、革家人、土家、么佬、布依等民族。
辖**个村（居）、***个村（居）民小组、***个自然寨、*****户
*****人。经营环境及生态环境良好。
*、标的清单
| 拍品编号 |
标的名称 |
不动产权证号 |
不动产登记门面编号 |
房屋用途 |
建筑面积（*） |
起拍单价（元/*） |
竞买保证金（*元） |
| * |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| * |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
|
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
|
| * |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| * |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| * |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
|
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
*
*
*
| * |
重安堡上安置点*栋*号 |
今（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| * |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
|
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
今（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点*栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| * |
重安堡上安置点**栋*号 |
（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
***.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
| ** |
重安堡上安置点**栋*号 |
黔（****）****县不动产权第*******号 |
*** |
商业用房 |
**.** |
**** |
* |
标的描述：
重安堡上安置点商铺**间位于重安堡上小区，附近有重安镇第
*幼儿园，惠民超市，重安中学，重安兴隆街居委会，生活便利
特别说明：
拍卖成交后，买受人须按土地用途自行缴纳相应的土地出让金到
当地自然资源局（土地出让金以当地自然资源局实际核算为准）
*、标的部分图片展示
重安堡上安置点标的位置图及部分标的照片展示
****县堡上小区东南**米（北街东）
区
重安*栋*-*号
重安*栋*-*号
|
重安*栋*-*号 |
重安*栋*-*号 |
|
|
|
|
重安*栋*-*号 |
|
|
| 重安*栋*-*号 |
重安*栋*-*号 |
| 重安*栋*-*号 |
|
|
重安**栋*-*号 |
| 标的现状以实际展样状态为准 |
标的现状以实际展样状态为准 |
**
（*）拍卖会流程
*、请参与本项目的交易主体在会前刷身份证签到：
*、宣布拍卖会正式开始：
*、宣读拍卖纪律；
*、现场进行资格审查（如有）；
*、宣读拍卖规则及注意事项
*、按照规则开始拍卖
*、签署成交确认书。
**
（*）拍卖须知
*、拍卖时间及地点
时间：****年*月**日**：**时。
地点：黔东南州公共资源交易中心开标室*
*、拍卖保证金（如在系统选择不需要缴纳保证金的请删除此条）
（*）本项目保证金金额：*（*元）间，不接受现金支付
（*）保证金缴纳时间：****年*月*日至****年*月**日**:**
（*）保证金的缴纳方式：银行转账
银行转账，银行转账的竞买人可以从银行柜面转账或网上银行转账，银行转账须从竞买
人在公共资源交易中心诚信库中登记的账户转出。
（*）开户银行及账号
*.收款人：****佩族自治州公共资源交易中心（不能写简称）
*.保证金账号：******************
*开户银行全称：****银行股份有限公司黔东南分行
*.银行行号：************
*.随机码：竞买人将报名时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言（摘要、备注、用
途等）中，进账单的附言（摘要、备注、用途等）只能填写*位字符随机码，如：*********。
不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错误，保证金交纳将
不能入账，若交纳失败后提交*次交纳，则存在泄露竞买人信息的风险。竞买人的保证金从
交纳到退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知竞买人保证金交退情况。竞买人
可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。或与黔东南州交易中心联系。联系方式：财
务部：****-*******或*******
（*）退还拍卖保证金
*.退还时间、方式：委托人或者拍卖人自成交确认书发出之日起*个工作日内退还未成交
竞买人的保证金，自成交合同签订之日起*个工作日内退还买受人的保证金。具体由拍卖人
在交易中心系统自行发起保证金退还，中心人员核验通过后，在规定时间内完成退还。
*.提交资料：买受人退保证金时，须将已签订的成交合同或成交确认书逐页扫描制成*个
***文件上传：未成交的竞买人无须提交上述资料。
*.发生下列情况之*的，竞价保证金将不子退还
①买受人成交后拒不支付成交价款、拍卖佣金的
**
②竞买人恶意扰乱拍卖（竞价）秩序，造成拍卖（竞价）工作不能顺利完成的：
③法律法规规定的其他情形。
根据拍卖法规定，竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，由行政主管部
门对参与恶意串通的竞买人处最高应价*分之*以上*分之**以下的罚款。
*、签订《成交确认书》、缴纳成交价款
拍卖成交后买受人须按要求与拍卖人签《成交确认书，自拍卖成交之日起*个工作日内
向委托人缴纳成交价款。
*、拍卖佣金
拍卖成交后，拍卖人向买受人收取按成交总价款*%的拍卖佣金。
交款账户信息：
户名：****
开户行：贵阳银行营业部
账号：******************
*、对异议的处理方式
协商处理，协商不成的，在我公司所在地人民法院提起法律诉讼。
《中华人民共和国拍卖法第***条
买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责
任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买
受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价
款的，原买受人应当补足差额。
*
（*）拍卖纪律
*、进入拍卖会会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场
工作人员管理，确保拍卖会顺利进行
*、保持会场整洁卫生，不得随地吐痰，不得乱扔废弃物，会场内禁止吸烟。
*、拍卖会期间，竞价人不得随意走动或大声喧哗，离开拍卖会会场需征得拍
卖公司同意，竞价人不准互相交谈、起哄鹅乱。手机等通讯工具请调成振动，接
听电话不得影响他人竞价。
*、竞买人必须按照拍卖规则举牌竞价，举牌须举过头顶，不得阻碍拍卖主持
人的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，竞买人不得互相串通，不准以
任何方式阻止或强迫他人举牌。竞买人有相关疑惑可以举手提问
*、本拍卖会现场全程监控记录，若有违反拍卖纪律者，影像资料将作为依法
处理的重要依据。
*、违反拍卖纪律，扰乱拍卖会秩序，不听劝阻的，由会场拍卖公司人员将其
清退出会场，竞买保证金暂缓退还。竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，
情节严重的，交由司法机关处理。
**
*）拍卖规则及注意事项
、法律效力：
本规则及注意事项依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民
共和国民法典》及其他有关法律、法规制定，具有法律效力，凡参加
拍卖会的竞买人必须遵守本规则各项规定，并对自己在拍卖活动中的
行为负责。
*、拍卖原则
我公司拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原
则和“价高者得”的竞买原则。
*、拍卖方式
增价拍卖，竞买人须按拍卖师宜布的标的起拍价和加价幅度竞买，
低于加价幅度的竞价无效，对设有保留价的标的，不到保留价不成交
*、瑕疵声明不担保责任
本次拍卖会的所有拍卖标的均以标的现状进行拍卖，不作任何质
量担保，我公司对拍卖标的物已知及潜在的瑕疯不承担任何担保责任。
*、展样、看样：
竞买人应在本公司规定展样时间内对标的进行实地查勘、咨询，
我公司工作人员对拍品的介绍均为参考性意见，不构成对拍卖标的的
任何保证，未经看样参加竞买者责任自负。
*、竞买资格：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参与
竞买。
*、报名程序：
**
竞买人按照交易中心操作要求在网上竞买申请及资料获取。根据
获取拍卖资料时收到的随机码缴纳保证金，取得意向竞买资格。保证
金缴纳账户为：
*.收款人：****侗族自治州公共资源交易中心（不能写简
称）
*.保证金账号：******************
*.开户银行全称：****银行股份有限公司黔东南分行
*.银行行号：************
*、竞买人*旦参与标的竞拍，即表示完全了解拍卖标的情况
其竞价*经落追拍定，不得反悔，否则承担法律责任。
*、保证金退还
拍卖会未成交的竞买人保证金自拍卖会结束之日后，其竞买保证
金于成交公示期后*个工作日内由我公司对接交易中心后退还。竞买
成交的买受人，其竞买保证金转为履约保证金，履约保证金不抵扣成
交价款，待买受人完成过户等相关事项后，由委托方提供买受人名单，
我公司对接交易中发起退还。
*、标的说明
*、拍卖会的部分标的已被用于租赁，按照《民法典》合同编第
***条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同
的效力。关于所拍标的的租赁情况，我公司会配合委托方在公告之日
起告知各租赁用户，若原承租人报名并取得竞实资格参与拍卖会，其
在相同价格可行使优先购买权：若未报名，视为为自动放弃权利。在
标的拍卖开始时，拍卖师要明示有无优先购买权人，并向优先购买权
人告知其如何行使该权利。当最高竞价出现时，拍卖师询问优先购买
权人此价格是否接受，如不接受，则宣布最高竞价成交，出价的竞买
人成为买受人：如优先购买权人接受此价格，且其他竞买人不再加价，
则宣布优先购买权人以此价格成交。且根据买卖不破租赁的法律原则
原承租人与委托人签订的未到期的租赁合同继续有效。但租金收入应
自买受人交清拍卖成交款后的次日起由买受人收取。但委托人和租赁
**
人另有约定的除外。
*、本次拍卖会拍卖标的中，购买安置点商铺门面的买受人符合
易地扶贫搬迁安置点商铺门面贷款条件，购买安置房的买受人符合易
地扶贫搬迁安置房拍卖贷款条件的，买受人成交款可按易地扶贫搬迁
安置点商铺门面贷款条件办理贷款支付。
*、成交价款、拍卖佣金结算：
竞买人在拍卖成交后即为买受人，买受人须在拍卖成交之日起*
个工作日内将全部成交价款按规定交纳到委托方指定银行账户（拍卖
成交后，由委托人另行告知交款账户）：并按拍卖成交价款总额的
*%交纳拍卖佣金至我公司指定银行账户：（户名：****立丰拍卖有限
公司，开户行：贵阳银行营业部，账号：******************）。
如不按规定期限缴清成交价款及佣金，逾期者视为买受人自动放
弃标的的所有权，所交竞买保证金作为违约金处理，不予退还，同时
支付本次拍卖佣金，并根据《中华人民共和国拍卖法》第***条之
规定追究买受人由此造成的相关法律责任。
**、注意事项
*、竞买成功的买受人需缴纳对应标的的土地出让金，买受人缴
清拍卖成交价款、土地出让金及拍卖佣金后，委托人向买受人对标的
物以现状进行标的移交。待房屋所有权人提供完善房屋产权手续后，
买受人须在**个工作日到产权交易部门办理完善所有不动产登记程
序。
*、办理不动产权登记或转移登记手续时，所需缴纳的相关税费
按照国家相关法律法规由买受人和委托人各自承担。
*、拍卖标的面积数据来源于委托方提供的评估报告、房屋权证、
不动产权证，实际面积以办理不动产登记时面积为准，办理不动产登
记时实际数据若有差异，拍卖成交单价不因此调整，委托方、拍卖人
不承担任何法律责任。
**
*、拍卖成交后，拍卖标的因特殊原因无法移交的，由委托人、
拍卖人无息退还成交价款及拍卖佣金，委托人、拍卖人不承担任何法
律责任。
**、拍卖会场必须保持安静和良好秩序。竞买人须服从会场安
排和管理。竞买人不得阻挠其他竞买人竞价，不得阻碍拍卖师主持拍
卖会。若发现竞买人有恶意串通、操纵拍卖等违法行为，*经查实，
拍卖师有权取消竞买人的竞拍资格及已成交的买受人的拍卖成交资
格，其竞买保证金作为违约金处理，不予退还，并依法追究相关法律
责任。
**、凡违反《拍卖会规则》者，本公司享有追究其法律责任的
权利。
****
****.年*月**日
**
（*）成交确认书
|
*拍卖成交确认书（拍卖成交凭证）拍卖时间：年月日*********竞买人号牌拍品编号单位/个人拍品名称规格/型号单位数量成交单位成交总价佣金税额当场承付（成交价实际结算总价.实际结算人民币大写：拍卖人：****（盖章）****买受人：（盖章或签名）：****元角分物人党证开票人电话：地址：电话：****-********买受人必须遵守以下规定： |
**
（*）其他
无
**
功能介绍
换一批
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直采订单
拟在建项目
业主委托
