竞争性磋商采购文件
项目编号：****-**********-******
****年度****高新技术产业园已建成
项目名称：
还建房及配套设施常态化管理工程
采购内容：还建房及配套设施常态化管理工程
采购人：****省金圆投资开发集团有限公司
招标代理机构：****
编制时间：****年**月
目录
第*章磋商公告（代邀请函）
第*章供应商须知
《供应商须知前附表》
资格证明文件（未提供完整视为无效投标）：
供应商须知
*、总则
*、适用法律及范围
*、定义
*、工程、货物及服务
*、费用
*、竞争性磋商采购文件
*、竞争性磋商采购文件的构成
*、竞争性磋商采购文件的澄清
*、竞争性磋商采购文件的修改
*、竞争性磋商响应文件
*、语言和计量单位
*、竞争性磋商响应文件的构成
**、竞争性磋商响应文件的编制
**、磋商报价
**、备选方案
**、联合体
**、供应商资格证明文件
**、证明报价内容、服务合格性和符合竞争性磋商采购文件规定的文件
**、磋商保证金（本项目不收取保证金）
**、磋商有效期
*、竞争性磋商响应文件的递交
*、磋商视频商谈
**.竞争性磋商小组
*、成交与签订合同
*、质疑投诉
*、其他要求
*、适用法律
第*章采购需求
第*部分技术要求
第*章评定办法
评定办法前附表
计算办法
评分细则
评定办法
第*章合同书
第*章竞争性磋商响应文件格式
响应文件目录
响应文件导读表
*.报价*览表
*.分项报价表
*.报价主要施工材料相关资料
*.法定代表人身份证明书
*.法定代表人授权书
*.项目管理机构配备情况
（*）项目管理机构配备情况表
（*）项目经理简历表
项目经理只承担本工程项目的承诺函（格式）
（*）项目技术负责人简历表
（*）项目管理机构配备情况辅助说明资料
*.偏离说明表
*.近*年类似项目业绩*览表
*.供应商的资格声明
**.与本次采购有关的资格证明文件
**.施工组织设计
**.拟分包项目情况*览表
**.磋商文件中要求提供的其他资料
**.供应商认为需提供的相关资料
**.中小企业声明函
**.残疾人福利性单位声明函
**.无重大违法记录声明
附件
第*章磋商公告（代邀请函）
****年度****高新技术产业园已建成还建房及配套设施常态化管理工程竞
争性谈判（竞争性磋商、询价）公告
【项目概况】
****年度****高新技术产业园已建成还建房及配套设施常态化管理工程采购项目的
潜在供应商应在****县****电子交易平台(**.*****.***.**)获取采购文件，并
于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
*、项目编号：****-**********-******/中心编号：**********
*、采购计划备案号：红采计备【****】******号
*、项目名称：****年度****高新技术产业园已建成还建房及配套设施常态化管理工
程
*、采购方式：竞争性磋商
*、预算金额：***.******(*元)
*、最高限价：***.******(*元)
*、采购需求：
****年度****高新技术产业园已建成还建房及配套设施常态化管理工程施工图纸及
工程量清单所涵盖内容。
*、合同履行期限：工期***日历日
*、本项目（是/否）接受联合体投标：否
**、是否可采购进口产品：否
**、本项目（是/否）接受合同分包：否
**、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
**、面向中小微企业的类型为：中小微企业
*、申请人的资格要求
*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定，即：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规定的其他条件。
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项
目同*合同项下的****活动。
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不
得再参加本项目的其他招标采购活动。
*、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严重违法失
信行为记录名单。
*、落实****政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，不接受大型企业投标，同时供应商应提供中小企
业声明函，大型企业及未提供中小企业声明函的企业其响应文件将作无效响应处理。
监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
*、本项目的特定资格要求：
（*）、资质要求：供应商具备建筑工程施工总承包*级及以上资质和安全生产许可
证；
（*）、投标人拟派建造师须：具备建筑施工专业*级及以上注册建造师执业资格、
具备有效的安全生产考核合格证书（*证）以及未担任其他在施建设项目的建造师。
（*）、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
*、获取采购文件
*、时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下
午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
*、地点：****县****电子交易平台(**.*****.***.**)
*、方式：
供应商在****县****电子交易平台(**.*****.***.**)，网上报名后下载磋商文
件、上传投标文件等*系列操作。投标人应在此网上完成主体机构注册并办理电子
签章；投标人登录网站进行报名，报名成功后在上述规定的时间内自行下载电子版
的磋商文件；办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话***-***-****
或咨询客服（**：*********或**********）
*、售价：*(元)
*、响应文件提交
*、开始时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
*、截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
*、地点：****县****电子交易平台(**.*****.***.**)
*、开启
*、时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
*、地点：****年**月**日**点**分至**点**分之间进入****县****电子
交易平台(**.*****.***.**)使用电脑远程解密开启文件，并在线开标。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
本项目参照****程序执行
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
*、采购人信息
名称：****省金圆投资开发集团有限公司
地址：****县经济开发区
联系方式：***********
*、采购代理机构信息
名称：****
地址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心*座*楼（东湖大厦正对面）
联系方式：***********、***********
*、项目联系方式
项目联系人：程珊、殷洪运
电话：***********、***********
第*章供应商须知
《供应商须知前附表》
磋商供应商应仔细阅读竞争性磋商采购文件的第*章“供应商须知”，下面所列资料是对“供
应商须知”的具体补充和说明。如有矛盾，应以本表为准。
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.* |
采购人 |
****省金圆投资开发集团有限公司 |
| *.* |
监管部门 |
/ |
| *.* |
采购代理机构 |
**** |
| *.* |
磋商供应商 |
详见第*章第*款相关要求 |
| *.* |
成交服务费 |
支付标准：根据国家发展与改革委员会办公厅发改办价格【****】***号文的规定，经与采购人协商，由中标人按国家发展计划委员会计价格【****】****号文规定取费标准向采购代理机构支付服务费。支付方式：服务费由中标人在领取中标通知书的同时向采购代理机构支付，电汇办理，汇款账户信息如下：账户名称：********分公司账户号码：*******************开户银行：中国工商银行股份有限公司****支行 |
| *.* |
提疑截止时间 |
同采购文件获取截止时间（如有） |
| **.* |
对多包采购的规定 |
详见第*章第*款相关要求。 |
| **.* |
备选方案 |
本次采购不接受备选方案。 |
| **.* |
联合体磋商 |
本次采购不接受联合体报价。 |
| **.* |
应提交的其它资格证明文件 |
资格证明文件（未提供完整视为无效投标）：*.法人或者其他组织的营业执照等证明文件（提供证照复印件）：如供应商是企业（包括合伙企业），应提供在市场监督管理部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；如供应商是事业单位，应提供有效的“事业单位法人证书”；供应商是非企业专业服务机构的，应提供执业许可证等证明文件；如供应商是个体工商户，应提供有效的“个体工商户营业执照”；如供应商是自然人，应提供有效的自然人身份证明。；*.资质证书（如有要求，详见第*章第*款具体要求）（提供证书复印件）；*.财务状况报告：供应商是法人的，应提供已出最近年度经审计的财务报告或财务报表，或其基本开户银行出具的资信证明（银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等。银行出具的单纯的存款证明不能视作银行资信证明。下同），其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，提供银行出具的资信证明。由财政部门认可的****专业担保机构对投标人进行资信审查后出具投标担保函的，可以不用提供经审计的财务报告和银行资信证明文件。*.依法缴纳税收的证明材料：****年*月*日起至今任意*月缴纳税收的凭据（完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）*.依法社会保障资金的相关材料：****年*月*日起至今任意*月缴纳社会保险的凭据（社保专用收据或社会保险交纳清单等社保缴纳证明材料）注：（*）供应商为其他组织或自然人的，也需要按此项规定提供缴纳税收的凭据和交纳社会保险的凭据；（*）递交响应文件截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的供应商，提供依法缴纳税收承诺书（格式自拟），该承诺书视同税收缴纳凭据。（*）递交响应文件截止时间的当月成立但因社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的供应商，提供依法缴纳社会保障资金承诺书（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。（*）依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要交纳社会保障资金。*.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（自拟）；*.参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（按第*章格式要求填写并加盖公章）；*.第*章第*款资格要求的其他证明资料。*.具备法律、行政法规定的其他条件的证明材料（自拟）。**.除上述要求的资格证明文件外，如国家法律法规对市场准入有要求的还应提交相关资格证明文件。所有证书、证明文件包括按要求提供的官网截图必须是真实可查证的，须注明资料来源。所有证明材料须清晰可辨认，如因证明材料模糊无法辨认，缺页、漏页导致无法进行评审认定的，责任由投标人自负。如发现弄虚作假将按照有关规定严肃处理。证明材料仅限于响应供应商单位本身，参股或控股单位及独立法人子公司的材料不能作为证明材料，但响应供应商单位兼并的企业的材料可作为证明材料。 |
| **.* |
证明响应内容符合竞争性磋商采购文件要求的文件和竞争性磋商采购文件规定的其他资料 |
详见第*章中《与本次磋商有关的技术文件》相关内容 |
| **.* |
磋商保证金 |
磋商保证金（本项目不收取保证金） |
| **.* |
磋商结果有效期 |
**日历天 |
| **.* |
竞争性磋商响应文件 |
中标供应商后期与采购人签订合同时，须将本次电子投标文件做成*正*副纸质版递交给采购人存档备查。 |
| **.* |
样品 |
无 |
| **.* |
竞争性磋商响应文件送达地点及递交截止时间 |
详见第*章第*款及第*款相关要求 |
| **.* |
磋商小组人数 |
评审专家*人组成。 |
| **.* |
提交最后报价供应商的确定方式 |
采购代理机构将已确定条件的最后报价书发放至所有通过了资格审查及符合性审查的磋商供应商，磋商供应商应在指定的时间内提交满足要求的最后报价，按要求递交磋商小组。所有供应商视频磋商结束后，代理机构会向供应商发出最终报价邀请，供应商未按规定时间上传最后报价的，将视为放弃磋商资格。在网页上登录账号后即可收到邀请信息；最后报价递交流程与投递响应文件*致，且供应商需要注意在规定时间内完成最终报价文件的投递和解密。 |
| **.* |
履约保证金 |
无 |
| * |
接收质疑函的方式、联系部门、联系电话和通讯地址 |
接收质疑函的方式:加盖公章的纸质文件（如时间较紧张，可以先将其***版文件发至本文件第*章中代理机构联系人邮箱并将其纸质文件随后送达，代理机构接收质疑文件时间以纸质文件或***版文件先送达时间为准），请将其****版文件发至本文件第*章中代理机构联系人邮箱以便于回复。联系部门及联系人：****总工办****联系电话：***-********。通讯地址：****省武汉市武昌区东湖西路特*号平安财富中心*座**楼。供应商在法定质疑期内应*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。具体质疑相关规定详见《****供应商投诉处理办法》（财政部令第**号） |
| * |
友情提示 |
中标供应商依据中标(成交)通知书和合同，即可在****县****合同融资平台申请无抵押信用贷款，贷款利率比同期同类企业流动资金贷款利率低**%以上。 |
| * |
其他要求 |
*.报价要求报价以人民币报价，本工程采用工程量清单计价（综合单价），工程量及相关技术要求详见本项目附件《工程量清单》。 |
| * |
其他要求 |
*.踏勘要求本项目不组织统*踏勘。 |
|
|
*.供应商应在****县****电子交易平台（**.*****.***.**）完善数字证书信息并申请制作云签章。*.供应商应在本文件规定的递交截止时间之前，将在平台中递交电子版磋商响应文件，电子版响应文件经过加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在开标时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。磋商及磋商项目还需在投递页面填写本项目的磋商代表的手机号码，以便顺利进行视频会议邀请通知。*.供应商需在磋商文件及最终报价规定解密截止时间前，进行磋商响应文件的解密；未在规定时间解密的将视为未提交磋商响应文件。*.竞争性磋商响应文件的递交所有竞争性磋商竞争性响应文件应于“第*章磋商邀请函”中规定的时间前，进入“****县****电子交易系统（**.*****.***.**）”完成线上电子响应文件的投递。 |
**.拟分包项目情况*览表
项目编号：
项目名称：
| 拟分包的工程项目 |
主要内容 |
计量单位 |
数量 |
预计造价（*元） |
备注 |
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**.磋商文件中要求提供的其他资料
**.供应商认为需提供的相关资料
**.中小企业声明函
中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财
库﹝****﹞**号）的规定，本公司
（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合
政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企
业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；
承建（承接）企业为（企业名称），从业人员，人，营业收入为
*元，资产总额为*元*，属于（中型企业、小型企业、
微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；
承建（承接）企业为（企业名称），从业人员，人，营业收入为
*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、
微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不
存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
*、从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业
可不填报。
*、本项目属于专门面向中小微企业采购项目，供应商必须提供中小企业声明函（使用
本模板进行声明），大型企业及未提供中小企业声明函的企业其响应文件将作无效响应
处理。
中小企业划型标准
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
大型企业 |
大型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
| * |
农、林、牧、渔业 |
≥***** |
|
|
≥*** |
|
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≥** |
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＜** |
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| * |
工业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
建筑业 |
≥***** |
|
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
＜*** |
|
＜*** |
| * |
批发业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥** |
|
≥**** |
≥** |
|
＜**** |
＜* |
|
| * |
*售业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
交通运输业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
仓储业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
邮政业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
住宿业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
餐饮业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
信息传输业 |
≥****** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
软件和信息技术服务业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥** |
≥** |
|
＜** |
＜** |
|
| ** |
房地产开发经验 |
≥****** |
|
或,≥***** |
≥**** |
|
且,≥**** |
≥*** |
|
且,≥**** |
＜*** |
|
或,＜**** |
| ** |
物业管理 |
≥**** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥*** |
|
＜*** |
＜*** |
|
| ** |
租赁和商务服务业 |
|
≥*** |
或,≥****** |
|
≥*** |
且,≥**** |
|
≥** |
且,≥*** |
|
＜** |
或,＜*** |
| ** |
其他未列明行业 |
|
≥*** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
****编制
**/**
**.残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****
政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本
单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服
务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标
的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
备注：如不属于残疾人福利企业，可直接声明本单位不属于残疾人福利企业。
单位名称（盖章）：
时间：年月日
附注：
*、享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（*）安置的残疾人占本单位在职工人数的比例不低于**%（含**%），并且安置的残疾人数不
少于**人（含**人）；
（*）依法与安置的每位残疾人签订了*年以上（含*年）的劳动合同或服务协议；
（*）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和
生育保险等社会保险费；
（*）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人
民政府批准的月最低工资标准的工资；
（*）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利
性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和
国残疾军人证（*至*级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人
数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
****编制
**/**
**.无重大违法记录声明
采购人和采购代理机构：
我方在此声明，我方在参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有以下重大违法记录：
*．我方因违法经营被追究过刑事责任；
*．我方因违法经营被责令停产停业、吊销许可证或者执照；
*．我方因违法经营被处以较大数额罚款等行政处罚。
随本声明附上我方参加本次****活动前*年内发生的诉讼及仲裁情况表以及相关的法律证
明文件供贵方核验。我方保证上述信息的完整、客观、真实、准确，并愿意承担我方因提供虚假材
料谋骗取中标、成交所引起的*切法律后果。
特此声明！
供应商法定代表人或委托代理人签字：
供应商名称（盖章）：
时间：年月日
****编制
**/**
参加本次****活动前*年内发生诉讼及仲裁情况表（如有）
| 类别 |
序号 |
发生时间 |
情况简介 |
证明材料索引 |
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| 诉讼情况 |
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注：发生的诉讼和仲裁情况仅限于供应商败诉的，且与经营活动有关的案件，不包括调解结案
的案件。与经营活动有关，但尚未裁决或终审判决的案件请单独另附《情况说明》（说明内容：案
件当事人、基本案情）。
****编制
**/**
供应商信用承诺书
为维护公开、公平、公正、诚实守信的****市场秩序，树立诚信守法的****供应商形象，
本单位自愿做出以下承诺：
*、承诺本单位严格遵守国家法律、法规和规章，全面履行应尽的责任和义务，全面做到履约守信，
具备《****法》第***条第*款规定的条件；
*、承诺本单位提供给注册登记部门、行业管理部门、司法部门、行业组织以及在****活动中
提交的所有资料均合法、真实、有效，无任何伪造、修改、虚假成份，并对所提供资料的真实性
负责；
*、承诺本单位严格依法开展生产经营活动，主动接受行业监管，自愿接受依法开展的日常检查；
违法失信经营后将自愿接受约束和惩戒，并依法承担相应的责任；
*、承诺本单位自我约束、自我管理，重合同、守信用，不制假售假、商标侵权、虚假宣传、违约
毁约、恶意逃债、偷税漏税、价格欺诈、垄断和不正当竞争，维护经营者、消费者的合法权益；
*、承诺本单位自觉接受行政管理部门、行业组织、社会公众、新闻舆论的监督；
*、承诺本单位不进行任何涉黑涉恶、资质挂靠、转包和违法分包行为；发现涉黑涉恶、资质挂靠、
转包和违法分包行为问题线索，及时向有关部门报告；
*、承诺本单位提出****质疑和投诉坚持依法依规、诚实信用原则，在全国范围*年内没有*
次以上查无实据的****投诉；
*、承诺本单位若违背承诺约定，经查实，愿意接受行业主管部门和信用管理部门的规定处罚，承
担违约责任和相应的法律责任。自愿按照《****省社会信用信息管理条例》规定，违背承诺约定
行为作为失信息，记录到****省社会信用信息服务平台，并予公开；
*、承诺本单位同意将以上承诺事项上网公示。
承诺单位：（加盖公章）
法定代表人签名：
年月日
****编制
**/**
附件
《工程量清单》详见磋商文件附件
****编制
**/**
功能介绍
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