****
****年度厂区****服务项目
招标文件
第*章招标内容
现就********服务项目进行招标，欢迎贵单位参加投标。
| 序号 |
内容 |
| * |
项目名称：********年厂区****服务项目项目地址：****市****区科苑路**号 |
| * |
招标人名称：****招标人地址：****市****区科苑路**号 |
| * |
资金落实情况：已落实 |
| * |
招标方式：****招标文件发布和获取：****网站***.********.*** |
| * |
投标书数量：正本*式*份。 |
| * |
投标文件的递交投标文件递交截止时间：****年*月**日*:**投标文件递交地点：************科苑路**号 |
| * |
投标有效期：自投标截止之日起**天 |
| * |
投标保证金投标担保的形式：电汇投标保证金的金额：人民币*****元整投标保证金有效期：与投标有效期*致投标保证金交纳人必须与投标人名称保持*致请各投标人在投标截止时间前，按招标文件的要求支付投标保证金，投标截止时间之后支付的投标保证金将被拒绝。接受投标保证金的账户：账户名称：****账号：*******************开户银行：工行********经济开发区支行 |
| * |
开标时间：****年*月**日*:**开标地点：************科苑路**号开标形式：现场开标。 |
| ** |
投标联系人：****联系电话：******** |
第*章投标须知
*.项目概述
项目名称：****年度****厂区****服务。
服务期限：服务期限为*+*年模式。乙方向甲方提供****服务，期限*年，合同到
期前*个月，甲方对乙方的服务情况进行综合评估，达到甲方服务要求的，双方签订书
——第*页，共**页——
面补充协议，续签*年；如达不到甲方服务要求的，合同到期，自动终止。项目不允许
分包、转包。公司自行****，最高限价****。
*.投标人资格要求
*.*具有独立法人资格，具备有效的营业执照，注册资金****元以上，且有相应的****
管理经营范围；
*.*在业内有良好的服务品牌和同等规模的****管理服务业绩（提供****—****年业绩
证明）；
*.*从****年至今，投标人所曾承担的****管理服务项目中没有发生任何重大****管理
服务事故，提供承诺函；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.*投标人****管理服务人员必须满足本项目****管理服务要求：项目经理应具有*年以
上担任同等规模的****管理经理工作经历及*年以上从事****管理业工作的经验。运
行人员团队中必须有投标方自有员工且具有相关专业人员*人以上。以上请在人员岗
位配置中列出。
*.*投标人不得存在下列情形之*：
（*）不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）被责令停业的；
（*）被有关机关暂停或取消投标资格的；
（*）财产被接管、冻结，或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的；
（*）法定代表人为同*人或者存在控股、关联关系或其控股东或实际控制人为同*人
的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
*.*本项目不接受联合体投标。
*.招标文件
——第*页，共**页——
*.*招标文件中已阐明了本项目的要求及招标程序。
*.*.*招标人为本次招标所做的*切有效的书面通知、修改及补充，均为招标文件不可分
割的部分。
*.*投标人应详细阅读招标文件中所有须知、格式、条款及要求，应按招标文件要求提供
全部资料，如提交的投标文件未对招标文件做出全面的响应，则将有可能导致投标文件
被拒绝。
*.*招标文件的解释和澄清应以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）为主，以电子
文档方式为辅。
*.*招标文件的补充和修改。招标人对招标文件所做的任何补充和修改均以北人智能装备
科技有限公司网站公告形式通知所有被申请的投标人。（****网站
***.********.***）
*.*招标文件的解释权归招标人。
*.*本标书版权属招标人所有，未经许可，不得引用；投标人必须对本项目的所有招标文
件进行严格保密，不得以任何原因向第*方透露本招标书中所包含的信息，如类似情况
发生，招标人将保留追究责任的权利。
*.*招标人提供的所有资料和投标人提供的投标文件，只能用于本次投标，不得用于其他
用途。
*、投标文件
*.*投标文件的组成。
*.*.*投标文件由下述部分组成：
*.*.*.*有效期内的营业执照复印件（应加盖公章）及资格简介。
*.*.*.*投标报价（格式见附件*）。
——第*页，共**页——
*.*.*.*投标人法定代表授权书（格式见附件*）。
*.*.*.*投标人承诺函（格式见附件*）。
*.*.*.*投标人缴纳税收、缴纳社会保险情况、资金证明、在职人员数量、技术力量及装
备情况简介。
*.*.*.*投标人过往业绩（****－至今，格式见附件*）。
*.*.*.*安全免责声明（格式见附件*）。
*.*.*.*保洁服务方案：包括：人员岗位配置、保洁服务思路、质量检查验收评定、内部
管理与考核等。
*.*.*投标人应仔细阅读并充分理解招标文件的全部内容，投标文件*经提交即视为投标
人已经充分理解并完全确认招标文件的全部内容。投标人确认其投标文件具有法律效力，
投标人与招标人任何人的口头协议均不能影响投标文件的任何条款和内容。
*.*.*投标人为本次投标所做的*切有效补充、修改文件，均被视为投标文件不可分割的
部分。
*.*投标文件的编制。
*.*.**般要求：
*.*.*.*投标人应严格按照本次招标文件规定的格式和内容要求编制投标文件，逐项逐条
地应答招标文件及所有附件和附表。
*.*.*.*投标文件与招标文件若有差异之处，无论大小，均应给予说明。
*.*.*投标文件的份数、签署、密封、标志：
*.*.*.*投标文件*正*副；应在每份投标文件封面标示“正本”或“副本”字样，正本
需由投标人法定代表人或其授权代表在要求的地方签字并加盖公章。当正本与副本存有
差异，以正本为准。
*.*.*.*投标文件须注明“不准提前启封”字样；密封处应加盖投标人公章。
——第*页，共**页——
*.*.*.*报价（样式见附件*）正本*式*份，密封包装。
*.*电报、电话、传真、电子邮件形式的投标概不接受。
*.*投标文件的提交、修改与撤回。
*.*.*投标文件提交：
*.*.*.*提交投标文件截止时间：****年*月**日*:**。
*.*.*.*投标文件提交地点：****市****区科苑路**号****。
*.*.*.*逾期提交或不符合规定的投标文件恕不接收。
*.*.*投标文件的修改与撤回：
投标人可以在提交投标文件后，在规定的投标文件提交时间之前，以书面形式向招标单
位提交修改或撤回其投标文件的通知。在规定的投标文件截止时间之后，不能更改投标
文件。投标人的修改或撤回通知，应按规定编制、密封、标注和提交。
*.*投标文件的澄清。
招标人可要求投标人对其投标文件进行澄清，澄清和答复均应以书面或会议的形式进行。
投标人需提供本项目投标联系人的电话、手机、邮件和传真，以便于招标人随时与投标
人进行澄清。
*.*无效投标。发生下列情况之*者，视为无效投标：
*.*.*投标人未通过资格审查的；
*.*.*未缴纳投标保证金的；
*.*.*投标文件未按规定要求密封和/或投标文件未按规定加盖公章和签字；
*.*.*投标文件内容不全或字迹模糊辨认不清。投标报价表中漏项较多；
*.*.*投标文件未按规定填写和/或投标文件内容与招标文件有严重背离；
*.*.*投标文件在投标文件的截止时间后送达的；
*.*.*投标人在投标活动中实施损害招标人或者其他投标人合法权益的行为。
*.*.*其他不符合招标文件要求的投标。
——第*页，共**页——
*.*投标有效期。投标有效期自投标截止之日起**天。若中标，有效期延至协议终止日
为止。
*.*投标人承诺。
*.*.*投标人承诺：本次招标过程中各阶段的全部文件，包括但不限于投标文件、澄清阶
段的文件以及招标人与投标人双方确认的其他文件，均可作为最终双方签订协议的附件。
*.*.*投标人须对投标文件中的应答作出郑重承诺。中标投标人如在合同执行中未履行上
述承诺，招标人有权取消合同，投标人并应承担因此所引起的包括但不限于诉讼、行政
程序等*切法律及经济后果。
*、开标
*.*开标讲标时间：****年*月**日*:**
*.*参加开标的代表应随身携带身份证明（包括身份证和授权委托书）。参加开标的代表
应签到以证明其出席。
*、评标
*.*评标是招标人的责任和权利，招标人根据招标项目的特点组建评标委员会，其成员由
招标单位相关人员组成。
*.*评标工作将遵循公开、公平、公正的原则，对所有投标人投标的评估，都采用相同的
程序和标准。
*.*招标人有权在定标以前拒绝全部或部分投标，对由此造成的对投标人的影响不承担任
何责任，同时对此可不作任何解释。
*.*评标包括对投标文件（及其有效的澄清及补充文件）评议和考察投标人*个部分。评
标的依据为招标文件（及其有效的澄清及补充文件）。
*.*招标人在评标时采用综合评分法评标，具体评分构成如下：
| 评分因素 |
评标分数 |
说明 |
| 投标报价 |
** |
每高于评标基准价**元减*分，不足**按照**计算按照投标报价现状报价为基准，所有投标价格的平均价格为基准价格； |
| ****服务方案 |
** |
*、对服务内容理解全面，完全适合并优于项目需要，非常熟悉厂区****范围，人员配置、服务区域划分、工作时间安排合理得**—**分*、理解服务内容，适合项目需要，比较了解厂区****范围，人员配置、服务区域划分、工作时间安排排比较合理得**—**分*、对服务内容缺乏全面理解，实施有风险，不太了解厂区****范围，人员配置、服务区域划分、工作时间安排比较不合理得**—**分 |
| 特种设备作业 |
* |
有天车本、压力容器本，有*项得*分，有*项得*分，没有不得分 |
| 投入的办公设备及机具 |
** |
*、投入设备齐全先进可靠，能很好地完成各项****管理，得*—**分*、投入设备齐全可靠，能够完成各项****管理，得*—*分*、投入主要设备尚可，得*—*分 |
| 投标现场答疑 |
** |
*、投标现场答疑思路清晰明确合理得*—**分*、投标现场答疑思路清晰明确*般得*—*分*、投标现场答疑思路不清晰明确得*—*分 |
| ****公司实力 |
** |
*、财务状况良好、资质信誉好，得*—**分*、财务状况*般、资质信誉较好，得*—*分*、财务状况较差、信誉较差，*—*分 |
| 总分 |
*** |
|
| *、评分说明*、可保留小数点后*位。*、投标人综合得分说明：分别计算出各评委对每位投标人得分，算出总得分，然后求出平均分为综合得分。*、获得最高综合得分的投标人将被推荐为合格的中标候选人。*、如果投标人综合得分相同，由评标小组综合评价推荐为合格的中标候选人：*、如果评标委员会认为有必要，可以要求投标人介绍相关情况。投标人必须本着诚实信用的原则，实事求是地陈述。如发现有弄虚作假行为，将取消其投标资格。 |
*、评分说明*、可保留小数点后*位。*、投标人综合得分说明：分别计算出各评委对每位投标人得分，算出总得分，然后求出平均分为综合得分。*、获得最高综合得分的投标人将被推荐为合格的中标候选人。*、如果投标人综合得分相同，由评标小组综合评价推荐为合格的中标候选人：*、如果评标委员会认为有必要，可以要求投标人介绍相关情况。投标人必须本着诚实信用的原则，实事求是地陈述。如发现有弄虚作假行为，将取消其投标资格。 |
*、评分说明*、可保留小数点后*位。*、投标人综合得分说明：分别计算出各评委对每位投标人得分，算出总得分，然后求出平均分为综合得分。*、获得最高综合得分的投标人将被推荐为合格的中标候选人。*、如果投标人综合得分相同，由评标小组综合评价推荐为合格的中标候选人：*、如果评标委员会认为有必要，可以要求投标人介绍相关情况。投标人必须本着诚实信用的原则，实事求是地陈述。如发现有弄虚作假行为，将取消其投标资格。 |
*、中标结果通知与授予合同
*.*招标人不对评标过程和中标结果进行解释，不退还投标文件。
*.*招标人以电话或电子邮件形式通知中标结果。
*.*中标人在接到中标通知后，在规定的时间内正式与招标人进行协议的商谈。凡招标时
双方已明确认可的招标书上的内容和原则都要体现在协议中，双方必须无条件接受。
*.*招标人在签署协议前的任何时候，保留接受或者拒绝任何投标和取消投标过程，以及
拒绝本轮所有投标的权利。招标人无需对此向受影响的投标人进行任何解释，也无需承
担任何责任。
*.*合同经双方签字盖章后生效。
——第*页，共**页——
*、程序规则与保密
*.*从投标截止日期到签署合同时止，有关投标文件的审查、澄清、评议以及有关签署协
议的意向等*切情况均不得透露给投标人或与上述工作无关的单位和个人。
*.*参与评标的人员应严格遵守中华人民共和国招标投标法以及其他有关保密的法律法
规和规定，严格自律。
*.*投标人申报的关于资质、业绩等的文件和材料必须真实准确，不得弄虚作假。
*.*投标人不得串通作弊。
*.*投标人不得以任何形式打听或搜集评标机密，不得以任何形式干扰评标或投标工作。
*.*投标人若违反上述任何要求，其投标将视为废标。
*.投标保证金
*.*投标保证金：拟投标人在投标截止前，需缴纳**元的投标保证金。
*.*投标保证金应采用人民币，以电汇的形式缴纳。
*.*凡没有缴纳投标保证金的投标将被拒绝。
*.*中标人的投标保证金作为服务质量保证金，按合同约定退还。
*.*未中标的投标保证金将在定标后**天内退还（不计利息）。
*.*下列情况发生时，投标保证金将被没收；如下述（*）表述的情况发生时，招标单位
将同时保留追究该投标人的法律责任。
（*）投标人在规定的投标有效期内撤回投标。
（*）投标人在被通知中标后，拒绝签订合同。
——第*页，共**页——
第*章招标要求及服务标准
（*）项目基础资料
*、项目基本情况
项目地址：****市****区科苑路**号。
项目名称：********年厂区****服务项目。
厂区占地面积：*****.**平方米
建筑物面积：*****.**平方米
绿化面积：****平方米
道路及其他面积：*****.*平方米
|
|
|
|
|
|
|
|
充车 |
| 房库 |
房库 |
房库 |
房库 |
房库 |
|
|
|
充车 |
|
|
|
|
联台 |
厂房 |
|
|
生产服务楼 |
|
|
|
|
|
|
|
生产服务楼 |
| 配电宽辅助楼 |
配电宽辅助楼 |
配电宽辅助楼 |
配电宽辅助楼 |
配电宽辅助楼 |
配电宽辅助楼 |
配电宽辅助楼 |
配电宽辅助楼 |
停车位 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
停车位 |
停车位 |
停车位 |
停车位 |
停车位 |
|
|
|
停车位 |
停车位 |
停车位 |
停车位 |
停车位 |
|
办公楼自行车
北人智能设备有限公司平面图
——第*页，共**页——
报价附表*：派驻本项目保洁人员岗位编制
| 序号 |
岗位名称 |
工作内容及性质 |
人员编制数量 |
拟派驻人员情况说明 |
拟派驻人员情况说明 |
拟派驻人员情况说明 |
| 序号 |
岗位名称 |
工作内容及性质 |
人员编制数量 |
姓名 |
从业时间及情况说明 |
是否为自有员工 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
报价附表*：人工单价分析表
| 序号 |
项目 |
价格（元/人/月） |
备注 |
| * |
基本工资 |
|
|
| * |
福利 |
|
|
| * |
各种保险 |
|
|
| * |
服装 |
|
|
| * |
物料 |
|
|
| * |
卫生间耗材 |
|
|
| * |
人工单价小计 |
|
|
报价附表*：设备报价明细表
| 序号 |
设备名称 |
品牌 |
数量 |
单价 |
总价 |
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
设备费用总计（元/月） |
设备费用总计（元/月） |
设备费用总计（元/月） |
设备费用总计（元/月） |
|
| * |
设备费月摊单价（元/人/月） |
设备费月摊单价（元/人/月） |
设备费月摊单价（元/人/月） |
设备费月摊单价（元/人/月） |
|
——第*页，共**页——
报价附表*：物料报价明细表
| 序号 |
物料名称 |
品牌 |
数量 |
单价 |
总价 |
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
物料费用总计（元/月） |
物料费用总计（元/月） |
物料费用总计（元/月） |
物料费用总计（元/月） |
|
| * |
设备费月摊单价（元/人/月） |
设备费月摊单价（元/人/月） |
设备费月摊单价（元/人/月） |
设备费月摊单价（元/人/月） |
|
注：以上表格可以根据情况增加。
——第*页，共**页——
附件*投标人法定代表人授权书
项目名称：
日期：
致：****
〔投标人名称〕，为合法注册和营业企业，注册地
址，。
本人（授权人姓名）特授权（被授权人姓名）代表我公司全权办理针对上述项
目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我公司对被授权人签署的全部文件负全部责任。
在撤销授权的书面通知抵达贵方之前，本授权书始终有效。在授权书有效期内由被
授权人签署的所有文件，不因授权的撤销而失效。
被授权人签名：，授权人签名：
职务：，职务：
投标人（盖章）：
被授权人身份证复印件附后
——第*页，共**页——
——第*页，共**页——
附件*：投标人承诺函（格式）
投标人承诺函
项目名称：
日期：
致：
本公司荣幸地获得邀请参与上述项目的投标。本人代表（投标人名称），在此做如下承诺：
*.****年至今，投标人所曾承担的****管理服务项目中没有发生任何重大****管理服
务事故。
*.完全理解招标文件的*切规定和要求。
*.以合法的、正当的方式竞标，不采取非正当的违反法律规定的竞争方式。
*.向贵公司提供最优惠的价格，不以任何方式向任何人提供佣金等以干扰定标。
*.按照招标文件的要求向贵公司提交下列文件：
（*）投标报价表；
（*）贵公司招标文件中要求提交的其他文件或资料。
*.若中标，我方将按照招标文件的具体规定与贵公司或关联公司签订合同，并且严格履
行合同义务，为贵公司提供优质的服务。如果在合同执行过程中，发现服务质量问
题，我方*定尽快解决，并承担相应的责任。
*.在整个招标过程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予惩罚，我方完
全接受。
*.若中标，本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律效力。
法定代表人或授权代表（签字）：
——第*页，共**页——
投标人（盖章）：
投标日期：
——第*页，共**页——
附件*：
近*年同类型项目统计
| 单位 |
|
|
|
| 项目名称 |
|
|
|
| 规模 |
|
|
|
| 完成日期（年/月/日） |
|
|
|
| 项目主要情况 |
|
|
|
| … |
|
|
|
如表格不够，可以增加。以上项目的合同复印件附后。
法定代表人或授权代表（签字）：
投标人（盖章）：
投标日期：
——第*页，共**页——
附件*：
安全免责声明
我公司承诺自承接该项目之日起，派往项目现场前，我公司将对进场人员进行安全
教育，并要求其遵守贵公司及项目现场安全管理规定，若进场人员以及设备发生人身伤
亡和/或财产损失，相关损失及责任由我公司全权承担，与招标方无关。
法定代表人或授权代表（签字）：
投标人（盖章）：
——第*页，共**页——
投标日期：
——第*页，共**页——
附件*：
投标保证金收款信息：
单位名称：****
地址、电话：****市****区经济开发区科苑路**号*幢*层******-********
开户行及账号：工行********经济开发区支行
*******************
功能介绍
换一批
潜在投标单位
放大
缩小
您当前为:
项目公告
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
