（2022）京01破96号神州长城国际工程有限公司神州长城智慧房屋产业（湛江）有限公司实质合并破产清算案意向投资人补充招募公告

****、神州长城智慧房屋产业（****）有限公司 实质合并破产清算案

意向投资人补充招募公告

****年*月**日，北京市第*中级人民法院（“*中院”）作出（****）京**破申***号《民事裁定书》，裁定受理****（“神州长城”）破产清算，并于****年*月**日指定北京大成律师事务所担任神州长城管理人。

****年**月*日，*中院作出（****）京**破申***号《民事裁定书》，裁定受理对神州长城、神州长城智慧房屋产业（****）有限公司（“智慧房屋”，与神州长城合称“债务人”）实质合并破产清算，并于同日指定神州长城管理人担任神州长城、智慧房屋实质合并破产清算案管理人（“管理人”）。

本案在合并前的清算过程中，神州长城和部分债权人认为神州长城具有重整价值，希望通过重整程序挽救神州长城并提高债权清偿率。为提高神州长城破产程序推进效率，实现神州长城财产价值最大化，最大限度保护债权人的合法权益，并进*步挖掘及实现神州长城的市场价值，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》（“《破产法》”）及相关法律规定，本着公平、公正、公开的原则，于****年*月**日面向社会公开招募意向投资人。

合并后，考虑到债务人资产规模变化，为维系债务人公司价值和整体竞争力，确保债务人资产有机整合，管理人现就神州长城和智慧房屋合并后的整体情况公开补充招募意向投资人。如有意向投资人参与报名且递交的投资方案具有可行性，管理人将申请本案由破产清算转为重整程序。现管理人将本次意向投资人补充招募及遴选等事宜公告如下：

（*） 基本信息

*、神州长城

神州长城于****年**月**日经北京市工商行政管理局通州分局批准设立，曾用名包括北京深长城建筑工程有限公司、北京深长城建筑装饰工程有限公司及神州长城装饰工程有限公司；统*社会信用代码为******************；注册资本：***,****元；营业期限为****年**月**日至****年**月**日；经营范围：施工总承包、劳务分包；工程勘察设计；专业承包；建筑装饰工程设计；建筑幕墙设计；工程和技术研究和试验发展；销售建筑材料、机械设备、*金交电、塑料制品；技术开发、技术咨询、技术服务；货物进出口；技术进出口；代理进出口。

公开资料显示，神州长城是国内领先的建筑工程领域投建*体化企业，具有大型工程**、***、**、***、***等领先的综合承包能力。同时，神州长城还是中国对外承包工程*强企业、*带*路民营企业龙头。神州长城目前持有的建筑施工企业资质，特别是在国际工程承包领域曾做出的历史业绩及享有的国际口碑，尚具备较高潜在价值，在公司继续营运的情形下，具备承接大型国际工程项目快速获得收入的市场基础。

*、智慧房屋

智慧房屋于****年*月**日经****市坡头区市场监督管理局批准设立，法定代表人为秦有喜；统*社会信用代码为******************；注册资本：**,****元；营业期限为****年*月**日至无固定期限；经营范围：房地产开发经营；钢结构工程；房屋建筑工程设计、研究、开发、技术转让、技术咨询；预制构件组装与装配工程；工程管理咨询与服务；新型建筑材料与设备的研发、生产和销售；建筑房屋室内装修装饰工程。

（*） 资质情况

公开资料显示，神州长城目前持有以下资质：

（*） 主要资产

*、神州长城

据管理人初步了解，截至目前，神州长城的主要资产为房产、应收款项和对下属子公司的长期股权投资（最终以审计、评估报告载明的资产为准）。其中，神州长城分子公司情况如下：

（*）分支机构

公开信息显示，神州长城目前仍在登记状态的分支机构*家，分别为：

（*）子公司情况

公开信息显示，神州长城对外投资共**家公司，其中存续**家、吊销未注销*家、注销*家，现有存续的对外投资情况如下：

*、智慧房屋

经初步了解，智慧房屋持有土地*宗，位于****市坡头区龙头镇，宗地性质为工业用地，使用期限为**年，该块土地上目前存在抵押登记和有效查封信息。

智慧房屋在该宗地拟建设成仓储用房，建设规模主要是厂房建设。目前，智慧房屋已完成部分工程建设，后续尚需依据使用用途继续开展剩余建设后方可投入使用。

（*） 意向投资人应是依法设立并有效存续、具有较高的社会责任感和良好的商业信誉、未被法院列入失信名单的机构。

（*） 意向投资人应具有较强的资金实力，能够在规定的时间内支付投资款。

（*） 意向投资人未负有较大数额的到期未清偿债务，近*年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为。

（*） 意向投资人的组织机构健全并有效运行。

（*） 意向投资人应当拥有与债务人主营业务或未来规划业务相匹配、协同的经验、技术，或者能够提供产业协同、业务资源等方面支持，并具备良好的经营管理能力，确保债务人重整再生的顺利进行。

（*） *个及以上的意向投资人可组成联合体投资，但应当以*个报名人的申请参与遴选，联合体成员需要同时满足上述（*）至（*）项条件。组成联合体参与投资的，应确定*名牵头人为代表，并书面说明各自的角色分工、权利义务、并承诺彼此承担不可撤销的连带责任等。

前述要求描述，仅为意向投资人遴选的最低限制性要求，并非管理人对符合要求的意向投资人必然参与重整的承诺。

有多家意向投资人报名的，管理人将依照最大限度地挖掘及实现债务人的市场价值、谋求各方利益最大化的原则对投资人进行遴选。

(*) 报名时间

报名者应自本公告发布之日起**日内（以寄出时间为准），将报名材料纸质版原件（*式*份）邮寄至管理人，同时将报名材料签署版扫描件发送至管理人邮箱：****_*****@***.***。

(*) 报名材料送达地址及联系人

地址：北京市朝阳区朝阳门南大街**号兆泰国际中心*座**-**层

联系人：杜律师、包律师

电话：***-********、***********、***-********、***********

(*) 报名时需提交的材料

*、 《报名函》（表明参加意向，加盖公章并由法定代表人/负责人签字）；

*、 意向投资人介绍（机构意向投资人写明主体资格、股权结构、经营范围、主营业务、组织机构、资产负债、投资优势等信息）；

*、 未负有数额较大的到期未清偿债务，近*年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单的承诺；

*、 ****年-****年审计报告，若报名人为存续*年以下（含）的机构，应按实际成立年限提供审计报告；

*、 营业执照（复印件，加盖公章）；

*、 法定代表人/负责人身份证明；

*、 载明委托代理人即经办人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书和委托代理人身份证复印件；

*、 承诺对知悉的债务人情况予以保密并愿意签署保密协议的承诺函；

*、 在具有投资意愿的情形下，同意向管理人提供共益债融资（具体事项由双方另行协商）的函；

**、 保证金支付凭证（须由意向投资人账户付款）。

（*）保证金的缴纳

意向投资人应将保证金人民币****元支付至管理人以下账户：

户名：****管理人

开户行：中国工商银行股份有限公司北京大郊亭支行

账号：*******************

备注：神州长城和智慧房屋实质合并破产案意向投资人补充招募报名保证金

意向投资人被确定为投资人后，其缴纳的保证金自动转为履约保证金。意向投资人未按规定缴纳保证金，不享有参与竞聘意向投资人的资格，即不能参与后续阶段工作。

（*）保证金的退还

存在下列情形之*的，管理人将自该情形发生之日起**个工作日内无息退还参选意向投资人的保证金：

*、意向投资人未能通过管理人初步审查的；

*、意向投资人报名成功后未在规定期限内成功提交投资方案或以****方式放弃报名的；

*、意向投资人参与遴选而落选的；

*、签订意向投资协议后，本案未转重整程序的。

（*）保证金的没收

存在下列情形之*的，管理人将没收参选意向投资人的保证金，不予退还：

*、意向投资人提供虚假材料或附件的；

*、意向投资人被确定为投资人后拒绝签署意向投资协议，或者以****方式放弃或要求退出投资的；

*、本案转重整程序以后，意向投资人未按照*中院或管理人要求的期限提交重整计划草案的；

*、意向投资人无故违反****承诺的。

意向投资人在缴纳保证金后可以在管理人的安排下对债务人开展尽职调查，在**日内完成尽职调查工作，并以自行尽职调查结果作为投资决策的依据。同时，管理人有权对意向投资人进行反向尽职调查。尽职调查所需费用由意向投资人自行承担。

（*）提交投资方案的期限及方式

意向投资人向管理人递交投资方案的，自报名成功后**日内提交，投资方案应提交*式*份，并予以密封，密封袋上注明投资人名称和项目名称，同时需提交投资方案电子扫描件，扫描件应发送至管理人邮箱。

（*）投资方案的内容要求

为依法有序推进本案清算转重整进程，保护债权人合法权益，投资方案应当包括但不限于债务人的经营方案、偿债方案、拟投入资金、投入期限和方式、股权调整方案等内容，确保方案具有可行性且能够有效执行。投资方案不得设置假设性前提条件。

管理人将根据意向投资人的投资方案进行遴选，通过评比各意向投资人的经营方案、偿债方案、拟投入资金、投入期限和方式、股权调整方案等内容，从最大程度保护债权人利益以及方案可行性的角度出发，选定*家意向投资人为重整投资人。管理人将向最终确定的重整投资人发送《重整投资人确认函》。

通过上述遴选程序选定的意向投资人，管理人将该投资人的投资方案等提交*中院，由*中院审查决定是否启动清算转重整程序。

最终确定的重整投资人在收到管理人发送的《重整投资人确认函》后**日内与管理人签订《投资协议》,管理人将与重整投资人就相关问题进行沟通和磋商，并协助其根据投资方案编制重整计划草案。

若本案由清算转为重整程序，且遴选确定的意向投资人成为正式重整投资人的，其支付的履约保证金自动转化为重整投资保证金。本案重整计划草案获得*中院裁定批准后，重整投资人支付的投资保证金自动转化为第*批重整投资款。

(*) 本招募公告解释权属于管理人，管理人可以根据本案实际情况随时决定终止本次预招募，或者修改本招募公告，管理人不承担任何法律责任，无需对意向投资人所投入的工作进行任何补偿、赔偿。

(*) 本公告不构成要约或承诺，本招募公告所披露的相关信息仅是管理人为让各意向投资人初步了解债务人基本情况，管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任，意向投资人应以尽职调查、自行判断结果作为投资决策的依据，同时应对知悉的债务人相关信息保密。

(*) 虽然*中院和管理人已经长时间通过各种方式力求推进债务人的接管工作，但截至本公告发布之日，管理人仍未实现对债务人的全面接管，因此，无法全面审查确定债务人的资产负债情况、经营情况，由此可能产生的风险包括但不限于：（*）意向投资人需要承担由此产生的成本和风险；（*）可能出现****笔数且****金额的或有负债；（*）债务人财产包括不动产，严格来讲，即便本案转为重整程序，因重整发生的各项税、费并不能够免除或减少。

(*) 本招募公告披露的相关信息及风险仅供参考，投资人应当谨慎判断，并自行承担投资风险。

(*) 作为神州长城核心权益的建筑业企业资质，提请意向投资人自行核实、判断由此对用途、价值、投资等的影响、变化并自行承担风险，债务人、管理人不对此承担任何责任。

(*) 若*中院未能批准本案由清算转入重整程序，或重整计划草案未通过债权人会议表决，或*中院未予裁定批准重整计划草案等任何原因导致无法重整的，投资人应当自行承担相应的风险。

(*) 此次意向投资人补充招募期限，自本公告发布之日起至****年*月**日止。管理人有权临时视工作推进情况决定是否延长报名时限。

诚挚欢迎各意向投资方前来考察洽谈，参与投资。

特此公告。

****管理人

****年*月**日

附件*：报名函

附件*：法定代表人/负责人身份证明

附件*：授权委托书

附件*：保密协议