龙门县文化广电旅游体育局物业管理服务定点议价采购公告-比地招标网

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公告内容：

****县文化广电旅游体育局****管理服务定点议价采购公告

****县文化广电旅游体育局采用定点采购议价方式实施本次采购。

*、项目信息

（*）项目名称：****县文化广电旅游体育局****管理服务定点采购

（*）项目编号：****-****-*******

（*）预算金额：***,***.**

（*）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
	-第*页-	().**共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；().公共绿化的养护和管理；().车辆停放秩序管理；().公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。、服务要求及标准：（）保洁与绿化保洁人员安排：外围健身广场、田径场人，体育馆人，办公楼人，采用“错峰管理”的模式，避开人流高峰期，合理安排各区域的保洁时间（注：本项目**公司的保洁服务范围不包含工作人员的办公室清洁）。（）公共楼道保洁：每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日用干净的抹布擦抹楼梯扶手，各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、指示牌等公共设施；各梯间墙面、天花板每周除尘次；每周擦次楼梯道外墙及共用门窗玻璃，地面、梯间洁净，无污渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；扶手护栏干净、光亮；梯间顶面无蛛蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，大理石地面干净无灰尘，水磨石，水泥地面干净无杂物、污迹；楼梯道内外玻璃、门窗保持明亮、干净。（*）电梯及电梯厅保洁：保持电梯箱清洁，每日对内
*	().**共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；().公共绿化的养护和管理；().车辆停放秩序管理；().公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。、服务要求及标准：（）保洁与绿化保洁人员安排：外围健身广场、田径场人，体育馆人，办公楼人，采用“错峰管理”的模式，避开人流高峰期，合理安排各区域的保洁时间（注：本项目**公司的保洁服务范围不包含工作人员的办公室清洁）。（）公共楼道保洁：每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日用干净的抹布擦抹楼梯扶手，各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、指示牌等公共设施；各梯间墙面、天花板每周除尘次；每周擦次楼梯道外墙及共用门窗玻璃，地面、梯间洁净，无污渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；扶手护栏干净、光亮；梯间顶面无蛛蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，大理石地面干净无灰尘，水磨石，水泥地面干净无杂物、污迹；楼梯道内外玻璃、门窗保持明亮、干净。（）电梯及电梯厅保洁：保持电梯箱清洁，每日对内桥箱和地面进行全面擦拭清洁，如电梯门、内箱周、天花板灯具及地毯等。标准：玻璃保持光亮，无手印，无污迹，灯具、扶手无灰尘，用纸巾擦拭无明显污迹:不锈钢表面光亮,无灰尘、污迹。（）共用卫生间保洁:每日对共用卫生间清洁,保洁时悬挂醒目标识。(清洁内容包括:通风换气;洁具;清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋;用洗洁剂清洗大、小便器;用抹布擦洗洗手盆并冲洗干净;用毛巾抹墙面、台面、开关门牌;用毛巾擦干净玻璃、镜面;用拖把拖干净地面;补充卷纸、擦手纸、洗手液;喷洒空气清新剂或香水,小便器内放置香球等);每日早上用玻璃清洁工具清洁共用卫生间的玻璃镜;每月次对共用卫生间进行消杀,发现墙壁有字及时清洁。室内无异味、臭味;地面无烟头、纸屑、污渍、积水,天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网,墙壁干净,便器洁净无黄渍。（）路面保洁：每日清扫:保洁人员往返场地内圈不超过小时完成保洁工作。主道旱季每月冲洗次,目视道路、人行道无垃圾、无杂物、积水、积雪、污渍、泥沙纸屑平均不超过个,无直径*以上的石子:地面垃圾滞留时间不能超过小时。标识牌:每日擦拭次。清洁后检查无污渍、无积灰,不损伤被清洁物。垃圾桶、果皮箱:每日抹布抹次:每周清洗次,垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水明显污迹、无油污。（）体育场馆保洁：每日上、下午各次清洁体育场馆。每周用干净的抹布擦抹看台座位，清扫地面垃圾、纸屑，更换垃圾袋。每日用拖把拖次羽毛球场地，地面无烟头、纸屑、污渍、积水,天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网,墙壁干净。（）绿化带养护和管理（人）：每日清扫次绿化带、草地上垃圾,捡干净草地、绿化带上的烟头、棉签等小杂物,地面垃圾滞留时间不超过小时。根据各类植物生长特点，产地环境，景观要求，按操作规程适时进行修剪。根据各类植物生长特点及植物对肥料需要，要求年施肥不得少于次以上，以保证根据各类植物生长旺盛，达到定景观效果。对不定芽的各类树木新芽要及时清理，以保持树木骨架清晰，促进生长形态美观，营养集中。根据各类植物的寄生对象做好预测预防，及时采措防治。（）保安采取小时工作制，在项目主入口保安室、功能楼保安室这个固定岗安排*小时值班，共人；人机动，共计人。当班时应佩戴明显标志,仪容仪表规范整齐安全；护卫人员配备对讲装置和***必备的安全护卫工具:上岗时精神振作,姿态良好,在执勤时不得吸烟、吃食,不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋。大件物品搬出实行登记,实施交通指挥交通疏导等工作。每班巡逻次数不少于次，实现白天总巡逻次数不少于次,夜间总巡逻次数不少于次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻,及时发-第页-现和处理不安全隐患。接受业主(使用人)投诉和求助，回答用户的询问；在遇到突发事件时,及时报告警方与管理处,必要时采取正当防卫,防止事态扩大,协助保护现场和证据:安全巡逻有记录有检查。	桥箱和地面进行全面擦拭清洁，如电梯门、内箱周、天花板灯具及地毯等。标准：玻璃保持光亮，无手印，无污迹，灯具、扶手无灰尘，用纸巾擦拭无明显污迹:不锈钢表面光亮,无灰尘、污迹。（）共用卫生间保洁:每日对共用卫生间清洁,保洁时悬挂醒目标识。(清洁内容包括:通风换气;洁具;清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋;用洗洁剂清洗大、小便器;用抹布擦洗洗手盆并冲洗干净;用毛巾抹墙面、台面、开关门牌;用毛巾擦干净玻璃、镜面;用拖把拖干净地面;补充卷纸、擦手纸、洗手液;喷洒空气清新剂或香水,小便器内放置香球等);每日早上用玻璃清洁工具清洁共用卫生间的玻璃镜;每月次对共用卫生间进行消杀,发现墙壁有字及时清洁。室内无异味、臭味;地面无烟头、纸屑、污渍、积水,天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网,墙壁干净,便器洁净无黄渍。（）路面保洁：每日清扫:保洁人员往返场地内圈不超过小时完成保洁工作。主道旱季每月冲洗次,目视道路、人行道无垃圾、无杂物、积水、积雪、污渍、泥沙纸屑平均不超过个,无直径**以上的石子:地面垃圾滞留时间不能超过小时。标识牌:每日擦拭次。清洁后检查无污渍、无积灰,不损伤被清洁物。垃圾桶、果皮箱:每日抹布抹次:每周清洗次,垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水明显污迹、无油污。（）体育场馆保洁：每日上、下午各次清洁体育场馆。每周用干净的抹布擦抹看台座位，清扫地面垃圾、纸屑，更换垃圾袋。每日用拖把拖次羽毛球场地，地面无烟头、纸屑、污渍、积水,天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网,墙壁干净。（）绿化带养护和管理（人）：每日清扫次绿化带、草地上垃圾,捡干净草地、绿化带上的烟头、棉签等小杂物,地面垃圾滞留时间不超过小时。根据各类植物生长特点，产地环境，景观要求，按操作规程适时进行修剪。根据各类植物生长特点及植物对肥料需要，要求年施肥不得少于次以上，以保证根据各类植物生长旺盛，达到定景观效果。对不定芽的各类树木新芽要及时清理，以保持树木骨架清晰，促进生长形态美观，营养集中。根据各类植物的寄生对象做好预测预防，及时采措防治。（）保安采取小时工作制，在项目主入口保安室、功能楼保安室这个固定岗安排*小时值班，共人；人机动，共计人。当班时应佩戴明显标志,仪容仪表规范整齐安全；护卫人员配备对讲装置和***必备的安全护卫工具:上岗时精神振作,姿态良好,在执勤时不得吸烟、吃食,不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋。大件物品搬出实行登记,实施交通指挥交通疏导等工作。每班巡逻次数不少于次，实现白天总巡逻次数不少于次,夜间总巡逻次数不少于*次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻,及时发现和处理不安全隐患。接受业主(使用人)投诉和求助，回答用户的询问；在遇到突发事件时,及时报告警方与管理处,必要时采取正当防卫,防止事态扩大,协助保护现场和证据:安全巡逻有记录有检查。	*	项

（*）议价发起时间：****年**月**日

*、需求信息

服务时间：**个月

-第*页-

合同份数：*

争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

*、供应商报价须知

（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的

附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次

报价无效，并按****相关规定给予处理。

*、定点议价规则

（*）报价规则。

（*）供应商的报价应是总价。

（*）供应商的报价不得高于最高限价。

（*）成交规则、终止规则。

（*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

*、项目联系方式

联系方式：***************

采购单位：****县文化广电旅游体育局

****年**月**日

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