四川省南充市高坪区高坪镇南新路6号（现门牌号为：南充市高坪区鹤鸣路一段75号）2幢1层、3幢1层、5幢1-3层、7幢1-2层房屋及土地

拍卖公告

受委托，我司将于**** 年 * 月 ** 日 **时，在****（ ****://******.******.***.** ） 以网络竞价拍卖方式对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

*、标的情况

序号	标的名称	建筑面积（㎡）	起拍价 （*元）	保证金 （*元）
*	****省****市顺庆区和平东路 **号*幢*层*号	***.**	***.**	**
*	****省****市顺庆区西华路*段 **号*-*幢*层**-**号	****.**	***	**
*	****省****市顺庆区金鱼岭街 **幢*层**、**号	***.**	**.**	*
*	****省****市顺庆区铁昌路 *号*层***号	****.**	***.**	**
*	****省****顺庆区铁明路 *号附*号*、*层	****.**	***.**	**
*	****省****市顺庆区火药巷 **号*层	***.**	***.**	**
*	****省****市顺庆区什字下街 **号*层	***.**	**.*	*
*	****省****市顺庆区平城街 **号****铝材交易市场*幢负*层*至**、**至**号	***.**	***.**	**
*	****省****市顺庆区丰登路 ***、***号	***.**	**.**	*
**	****省****市顺庆区丰登路 ***、***号	**.*	**	*
**	****省****市顺庆区人民中路 ***号-*层	****.**	****.**	***
**	****省****市顺庆区延安路 **号*幢*单元*层*号住宅	***.**	**.**	*
**	****省****市顺庆区模范街 *号****大都会*号楼*层*号	****.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区模范街 *号****大都会*号楼*层*号	***.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区人民南路 **号*幢*单元*层*、*号住宅	***.**	**.**	*
**	****省****市顺庆区文化路 *号盛华堂大厦*层***号	*.**	*.**	*.*
**	****省****市顺庆区文化路 *号盛华堂大厦负*层***号	**.**	*.**	*
**	****省****市顺庆区大北街 ***号*幢*层	***.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区大北街 ***号*幢*层	***.**	**.*	*
**	****省****市顺庆区大北街 ***号*幢*层	***.**	**.**	*
**	****省****市顺庆区华生东路 ***号云庐*号楼***室	****.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区华生东路 ***号云庐*号楼***室	****.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区华生东路 **号云庐**号楼-*层	****.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区华生东路 **号云庐**号楼-*层	****	***	**
**	****省****市顺庆区华生东路 **号云庐*号楼*层*号	***.**	**.**	*
**	****省****市顺庆区华生东路 **号云庐*号楼*层*号	***.**	***	**
**	****省****市顺庆区华生中路 **号	***.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区金鱼岭路***号情谊文化居*幢、 *幢、*幢、*幢、**幢部分房屋共计**间	**.*-**.**	*.**-**.*	*.*-*
**	****省****市****区****镇南新路*号（现门牌号 为：****市****区鹤鸣路*段**号）*幢*层、*幢*层、*幢*-*层、*幢*-*层房屋及土地	房屋建筑面积： ****.* ；土地面积：****.**	****	***
**	****省****市****区松林路**号附*、*、*、*号景秀东方*区*幢-*层	***.**	***.***	**
**	****省****市嘉陵区乐鹏路**号罗曼大厦*号楼*层*-*号	***	***.**	**
**	****省****市嘉陵区行知街*、*、*、**号	***.*	***.**	**
**	****省****市嘉陵区都尉路*号云鼎***号楼*单元**套住宅	***.*	***.*	**
**	****省****市嘉陵区都尉路*号附*号	***.**	***.**	**
**	****省****市嘉陵区都尉路*号附*号	***.*	***.**	**
**	****省西充县多扶镇阳溪河处土地	****.**	***.**	**
**	****省南部县南隆镇桂仙路“桂景花园”*幢*层*-**号、*-**号、*-**号、*-**号	***.**	**.**	*
**	****省南部县南隆镇桂仙路桂景花园*幢*层*-*号	***.*	**.**	*
**	****省南部县南隆镇桂仙路桂景花园*幢*层*-*号	***.**	**.**	*
**	****省南部县南隆镇桂仙路桂景花园*幢*层*-*号、*-*号	***.**	***.**	**
**	****省营山县朗池镇北门桥街金葫苑小区*幢*层**、**、**号	***.**	**.*	*
**	****省营山县朗池镇北门桥街金葫苑小区*幢**号*层、*幢**号*层、*-*幢*号*层、*-*幢*号*层、*-*幢*号*层	***.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区科苑街**号时代主场*号楼负*层*个车库等	**.**- **.**	*.**-*.**/个	*.*-*.*
**	****省****市顺庆区华生东路**号云庐**号楼-*层车库（***个）	/	*.**/个	*.*
**	****省****市顺庆区华生东路**号云庐**号楼-*层车库（***个)	/	*.**/个	*.*
**	****省****市嘉陵区陈寿路***号水岸花都（*、*期）**个车库等	**.**- **.**	*.**-*.**/个	*.*
**	****省****市嘉陵区陈寿路***号水岸花都(*期）**个车库等	**.**- **.**	*.**-*.**/个	*.*-*.*
**	****省****市嘉陵区都尉路*号云鼎***号楼负*层**个车库等	**.**- **.**	*.**-*.**/个	*.*-*.*

*、 标的展示时间及地点 ： 公告之日起至拍卖日前，在标的物处现场展示。

*、竞买人资格： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任及违约责任。

*、报名程序： （报名咨询电话：*** **** ****）

*、符合条件的意向竞买人，请先在****上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证 照片 企业：营业执照、法人身份证照片）；

*、 参与竞买者应于 **** 年 * 月 ** 日** 时前，将竞买保证金线下交至我司账户， 同时在****完成网上实名注册和报名申请，并与拍卖人联系开通竞买权限（联系电话：***********） ， 否则因此产生的责任及损失由竞买人自行承担 （未在规定的时间内将竞买保证金划转到我公司账户无竞买资格） 。 未成交者*个工作日内无息退还至原划款账户。我公司账户如下 （以到账为准） ：

户 名：****；

开户行：****农村商业银行股份有限公司大北街支行；

账 号：**** **** **** *****

*、其他说明：

*、 本次拍卖均设有保留价，未达保留价不成交。

* 、本次拍卖标的均以现状(法律关系现状、物理现状)拍卖，拍卖前买受人自行到标的物 处 查看了解，房屋办证面积均以过户办证时为准，拍卖成交价款不多退少补。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时前向本公司提交合法有效的证明，优先权资格须经委托方审核确认才有效，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、标的详情，请竞买人仔细阅读《重要提示》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的介绍》或到我司了解相关情况。

*、咨询电话：*********** ***********（微信同号）

****

**** 年 * 月 * 日

竞买须知

网络竞买须知

受委托，****（拍卖人） 将 于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 在****（****://******.******.***.**）以网络竞价方式，对本次拍卖标的，按现状进行公开拍卖。现就有关拍卖须知敬告各位竞买人：

*、 本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司*切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行，具有法律效力。

*、 竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、拍卖标的清单：

序号	标的名称	建筑面积（㎡）	起拍价 （*元）	保证金 （*元）
*	****省****市顺庆区和平东路 **号*幢*层*号	***.**	***.**	**
*	****省****市顺庆区西华路*段 **号*-*幢*层**-**号	****.**	***	**
*	****省****市顺庆区金鱼岭街 **幢*层**、**号	***.**	**.**	*
*	****省****市顺庆区铁昌路 *号*层***号	****.**	***.**	**
*	****省****顺庆区铁明路 *号附*号*、*层	****.**	***.**	**
*	****省****市顺庆区火药巷 **号*层	***.**	***.**	**
*	****省****市顺庆区什字下街 **号*层	***.**	**.*	*
*	****省****市顺庆区平城街 **号****铝材交易市场*幢负*层*至**、**至**号	***.**	***.**	**
*	****省****市顺庆区丰登路 ***、***号	***.**	**.**	*
**	****省****市顺庆区丰登路 ***、***号	**.*	**	*
**	****省****市顺庆区人民中路 ***号-*层	****.**	****.**	***
**	****省****市顺庆区延安路 **号*幢*单元*层*号住宅	***.**	**.**	*
**	****省****市顺庆区模范街 *号****大都会*号楼*层*号	****.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区模范街 *号****大都会*号楼*层*号	***.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区人民南路 **号*幢*单元*层*、*号住宅	***.**	**.**	*
**	****省****市顺庆区文化路 *号盛华堂大厦*层***号	*.**	*.**	*.*
**	****省****市顺庆区文化路 *号盛华堂大厦负*层***号	**.**	*.**	*
**	****省****市顺庆区大北街 ***号*幢*层	***.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区大北街 ***号*幢*层	***.**	**.*	*
**	****省****市顺庆区大北街 ***号*幢*层	***.**	**.**	*
**	****省****市顺庆区华生东路 ***号云庐*号楼***室	****.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区华生东路 ***号云庐*号楼***室	****.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区华生东路 **号云庐**号楼-*层	****.**	***.**	**
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**	****省****市顺庆区华生东路 **号云庐*号楼*层*号	***.**	***	**
**	****省****市顺庆区华生中路 **号	***.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区金鱼岭路***号情谊文化居*幢、 *幢、*幢、*幢、**幢部分房屋共计**间	**.*-**.**	*.**-**.*	*.*-*
**	****省****市****区****镇南新路*号（现门牌号 为：****市****区鹤鸣路*段**号）*幢*层、*幢*层、*幢*-*层、*幢*-*层房屋及土地	房屋建筑面积： ****.* ；土地面积：****.**	****	***
**	****省****市****区松林路**号附*、*、*、*号景秀东方*区*幢-*层	***.**	***.***	**
**	****省****市嘉陵区乐鹏路**号罗曼大厦*号楼*层*-*号	***	***.**	**
**	****省****市嘉陵区行知街*、*、*、**号	***.*	***.**	**
**	****省****市嘉陵区都尉路*号云鼎***号楼*单元**套住宅	***.*	***.*	**
**	****省****市嘉陵区都尉路*号附*号	***.**	***.**	**
**	****省****市嘉陵区都尉路*号附*号	***.*	***.**	**
**	****省西充县多扶镇阳溪河处土地	****.**	***.**	**
**	****省南部县南隆镇桂仙路“桂景花园”*幢*层*-**号、*-**号、*-**号、*-**号	***.**	**.**	*
**	****省南部县南隆镇桂仙路桂景花园*幢*层*-*号	***.*	**.**	*
**	****省南部县南隆镇桂仙路桂景花园*幢*层*-*号	***.**	**.**	*
**	****省南部县南隆镇桂仙路桂景花园*幢*层*-*号、*-*号	***.**	***.**	**
**	****省营山县朗池镇北门桥街金葫苑小区*幢*层**、**、**号	***.**	**.*	*
**	****省营山县朗池镇北门桥街金葫苑小区*幢**号*层、*幢**号*层、*-*幢*号*层、*-*幢*号*层、*-*幢*号*层	***.**	***.**	**
**	****省****市顺庆区科苑街**号时代主场*号楼负*层*个车库等	**.**- **.**	*.**-*.**/个	*.*-*.*
**	****省****市顺庆区华生东路**号云庐**号楼-*层车库（***个）	/	*.**/个	*.*
**	****省****市顺庆区华生东路**号云庐**号楼-*层车库（***个)	/	*.**/个	*.*
**	****省****市嘉陵区陈寿路***号水岸花都（*、*期）**个车库等	**.**- **.**	*.**-*.**/个	*.*
**	****省****市嘉陵区陈寿路***号水岸花都(*期）**个车库等	**.**- **.**	*.**-*.**/个	*.*-*.*
**	****省****市嘉陵区都尉路*号云鼎***号楼负*层**个车库等	**.**- **.**	*.**-*.**/个	*.*-*.*

标的基本情况：

*、 ****市顺庆区和平东路**号*幢*层*号非住宅 ， 该标的有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，证载面积约***.**㎡，规划用途：非住宅，土地用途：商业，使用权类型：出让；终止日期：****年**月**日。

*、 ****省 ****市顺庆区西华路*段**号*-*幢*层**-**号 非住宅， 该标的有《不动产登记证》，证号：川（****）****市不动产权第*******号， 证载 建筑面积：****.**㎡；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让/其它；用途：其它商服用地/其它；使用期限至：****年*月*日 止 。

该标的与相邻房产打通*并承租给现有承租人经营超市（本次拍卖标的范围不含超市出入口以及超市内部部分面积），拍卖标的所含的部分面积被占用，竞买人务必在拍卖前到标的物处查勘了解标的现状，拍卖成交后，买受人自行与相邻房屋拥有者协商隔断，自行处理。

拍卖成交后，买受人付清全部价款后，委托人以标的现在的物理现状以及法律现状向买受人移交，由买受人自行与部分房产占有人进行协商处理相关房产，费用自理，委托人仅协助买受人对该问题的处理。买受人务必于拍卖前到标的物处以及委托人处了解标的详情并承担相应的投资风险。

该标的租期至**** 年* 月*日。 拍卖成交后，买受人缴清全部价款次月起享受租金。

*、 ****市顺庆区金鱼岭街**幢*层**、**号 ， 该标的 有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，建筑面积共约***.**㎡，规划用途均为：非住宅，土地用途均为：商业；土地使用权类型均为：出让；**号非住宅终止日期：****年*月**日；**号非住宅终止日期：****年*月**日。

该标的本次拍卖仅为证载面积所属范围内，超出部分不在本次拍卖范围内，拍卖成交后如有异议人对证载面积以外的面积提出异议由买受人与异议人自行协商解决，费用自理。竞买人务必于拍卖前到标的物处了解查勘，竞买成功后买受人应承担多余面积所产生的*切经济责任及法律纠纷等相关责任。

该标的有租赁，租期至*** * 年**月**日，拍卖成交后，买受人缴清全部价款次月起享受租金。

*、****省****市顺庆区铁昌路*号*层***号非住宅， 该标的 有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》， 证载建筑面积约****.**㎡，规划用途：非住宅；使用权类型：出让；土地用途：商业，终止日期：****年**月*日止。

该标的有漏水现象，因标的按现状拍卖，故请竞买人务必于拍卖前到标的物处查勘了解，拍卖成交后自行处理费用自理。

*、 ****省 ****市顺庆区铁明路*号附*号*、*层非住宅， 该标的有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，使用权类型均为：出让；土地用途均为：商业，*层规划用途：非住宅、*层规划用途：综合。终止日期均为：****年*月**日止。

该标的*层的证载 建筑 面积为：**** .** ㎡， 本次拍卖的面积仅为证载 建筑 面积中*** ㎡， 拍卖成交后由买受人自行与其他面积所有人，根据分户图自行协商切割，费用自理。请竞买人务必于拍卖前到标的物处实勘了解标的具体位置。

该标的*层，证载面积为：****.**㎡ ， 该标的水、电均为总表，未分户，拍卖成交后，由买受人自行与水、电总表所有人协商分户或自行到相关部门申请安装，费用自理。

*、 ****市顺庆区火药巷**号*层非住宅 ，该标的有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，证载建筑面积约 ： ***.**㎡ ； 使用权类型：出让；土地用途：商业，规划用途：非住宅 ； 终止日期：****年**月*日。

该标的被占用， 拍卖成交后，由委托人向买受人移交，移交时间不详，买受人自行承担移交时间过长的风险。

*、 ****市顺庆区什字下街**号*层非住宅 ，该标的有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，证载面积约：***.**㎡；使用权类型：出让；土地用途：办公，规划用途：非住宅；终止日期：****年**月**日。该标的实勘地址为：什字下街*道拐小区*号楼*楼。

该标的现有的厨房、卫生间是由上*租赁人利用公摊面积自建而成，不在产权面积内。因此此次拍卖不包含厨房、卫生间。该厨房、卫生间是否拆除，由拍卖成交的竞买人自行与该****、业主委员会商议。客厅靠窗位置的天花板，墙面有少量漏水痕迹，房屋没有独立卫生间、厨房。请有意参与拍卖的竞买人务必于竞拍前到标的物实际地址了解该标的的现状。

*、 * 川省****市顺庆区平城街**号南 充铝材交易市场*幢负*层*至**号、**至**号非住宅， 该标的有《不动产登记证》，证载建筑面积约：***.**㎡，用途：其他商服用地/商业服务；权利性质：出让/其它；使用期限：****年*月**日止。

该标的有电无水，雨水多的情况下会出现积水现象，请竞买人务必于拍卖前到标的物处实地查勘，*旦参与竞买视为了解已知和未知的瑕疵。

*、****省****市顺庆区丰登路***、***号非住宅， 该标的均有 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》 ，证载建筑面积分别为： **.** ㎡ 、 **.** ㎡ ，共计面积： ***.** ㎡ ，规划用途均为：非住宅； 地类用途均为：商业；土地使用权类型均为：出让；终止日期均为： ****年**月**日止。

该标的房屋格局已发生改变，原出入口已被封堵，拍卖成交后，由买受人自行恢复房屋格局打通房屋原有通道，费用自理。

**、****省****市顺庆区丰登路***、***号非住宅， 该标的均有 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》 ，证载建筑面积分别为： **.** ㎡ 、 **.** ㎡ ，共计面积： **.* ㎡ ； ***号规划用途为：非住宅；***号 规划用途为：营业用房；土类 用途均为：商业；土地使用权类型：出让；终止日期均为： ****年**月**日止。

该标的房屋格局已发生改变，原出入口已被封堵，拍卖成交后，由买受人自行恢复房屋格局打通房屋原有通道，费用自理。

**、 ****市顺庆区人民中路***号-*层 ，该标的有《不动产登记证》， 证号：川（ **** ）****市不动产权第 *******号； 建筑面积约： ****.** ㎡ ，房产证用途：非住宅；国土证用途：商业。

该标的 有租赁，租期 至 ****年**月**日，租金支付方式为月付。拍卖成交后，买受人交清全部价款后次月起自行向承租人收取租金。

**、 ****市顺庆区延安路**号*幢*单元*层*号住宅 ， 该标的 有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，建筑面积约：***.**㎡，设计用途：住宅；地类用途：住宅用地；土地使用权类型：出让；终止日期：****年*月*日。

**、 ****市顺庆区模范街*号****大都会*号楼*层 * 号非住宅 ， 该标的有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，证载面积约****.**㎡，使用权类型：出让；土地用途：商业，规划用途：非住宅。终止日期：****年*月**日止。该标的实际所在楼层为*层，标的物处于的具体位置无法准确对应，竞买人于拍卖前应自行到标的物处以及相关部门核实了解具体位置，并承担成交后所带来的相应风险。

该标的有租赁，租期至****年*月**日， 拍卖成交后，买受人缴清全部价款次月起的租金由买受人自行与承租人协商收取。

** 、****市顺庆区模范街*号****大都会*号楼*层*号非住宅 ，该标的有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，证载面积约***.**㎡，使用权类型：出让；土地用途：商业，规划用途：非住宅。终止日期：****年*月**日止。

该标的实际所在楼层为*层，标的物处于的具体位置无法准确对应，竞买人于拍卖前应自行到标的物处以及相关部门核实了解具体位置，并承担成交后所带来的相应风险。

该标的现有的水、电、气均为原承租人自行安装。拍卖成交后，买受人应自行到相关部门申请安装水、电、气，费用自理。

该标的有租赁，租期至****年*月*日 。 拍卖成交后，买受人缴清全部价款次月起的租金由买受人自行与承租人协商收取。

**、 ****省****市顺庆区人民南路**号*幢*单元*层*号、*号*套住宅， 该标的分别 有 《不动产登记证书》，证载建筑面积均为：***.**㎡；权利类型均为：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质均为：国有出让/其它；用途均为：城镇住宅用地/住宅；使用期限分别为：****年**月**日止，****年*月**日止。

该标的有租赁，租期至****年**月**日 ， 拍卖成交后，买受人缴清全部价款次月起享受租金。

该标的部分面积已改为楼道通道使用，导致建筑面积有差异，拍卖成交后，办证过户以相关部门核准的实际面积为准，价款不多退少补。

**、****省****市顺庆区文化路*号盛华堂大厦*层***号非住宅，

该标的 有 《不动产登记证》 ， 证号：川（****）****市不动产权第*******号， 证载建筑面积为： *.** ㎡ ，用途 ：其他商服用地 / 商业服务；使用性质：国有出让 /其它；终止日期：****年*月**日止。

**、****省****市顺庆区文化路*号盛华堂大厦负*层***号非住宅， 该标的有 《 不动产登记 证》 ，证号：川（ **** ）****市不动产权第 *******号， 证载建筑面积为 ， **.** ㎡ ；用途 ：其他商服用地 /商业服务 ，权利性质：国有出让 /其它 ； 终止日期：****年*月**日。

**、 ****省****市顺庆区大北街***号*幢*层非住宅， 该标的有《不动产登记证》，证号：川（****）****市不动产权第*******号，证载建筑面积约：***.**㎡，用途：其他商服用地/商业服务；权利性质：出让/其它；使用期限：****年**月**日止。

关于该标的的水、电问题，拍卖成交后由买受人与水、电所有者协商解决，费用自理，如协商不成，由买受人自行安装水、电并承担安装过程中所产生的*切费用。

该标的部分门面有租赁（详见清单）， 买受人缴清全部价款次月起享受租金。

**、 ****省****市顺庆区大北街***号*幢*层非住宅， 该标的有《不动产登记证》，证号：川（****）****市不动产权第*******号，证载建筑面积约：***.**㎡，用途：其他商服用地/商业服务；权利性质：出让/其它；使用期限：****年**月**日止。

关于该标的的水、电问题，拍卖成交后由买受人与水、电所有者协商 解决，费用自理，如协商不成，由买受人自行安装水、电并承担安装过程中所产生的*切费用。

该标的有租赁， 租期至****年*月**日 ， 买受人缴清全部价款次月起享受租金。

**、 ****省****市顺庆区大北街***号*幢*层非住宅， 该标的有《不动产登记证》，证号：川（****）****市不动产权第*******号，证载建筑面积约：***.**㎡，用途：仓储用地/仓储；权利性质：出让/其它；使用期限：****年**月**日止。

关于该标的的水、电问题，拍卖成交后由买受人与水、电所有者协商

解决，费用自理，如协商不成，由买受人自行安装水、电并承担安装过程中所产生的*切费用。

该标的有租赁，租期至****年*月**日， 买受人缴清全部价款次月起享受租金。

**、 ****省****市顺庆区华生东路***号云庐*号楼***室 ，该标的有《不动产登记证》， 证号：川（ **** ）****市不动产权第 *******号，建筑面积：****.** ㎡； 权利性质：国有出让/其它；用途：城镇住宅用地/住宅；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。

**、 ****省****市顺庆区华生东路***号云庐*号楼***室， 该标的有《不动产登记证》， 证号：川（ **** ）****市不动产权第 *******号，建筑面积：****.** ㎡； 权利性质：国有出让/其它；用途：城镇住宅用地/住宅；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。

**、 ****省****市顺庆区华生东路**号云庐**号楼-*层， 该标的未办理产相关产权证，《房地产权登记信息》显示建筑面积：****.** ㎡；规划用途：商业服务；土地使用期限： ****年*月**日起****年*月**日止。

**、 ****省****市顺庆区华生东路**号附*号云庐**号楼-*层， 该标的未办理产权证，《房地产权登记信息》显示建筑面积：**** ㎡；规划用途：商业服务；土地使用期限： ****年*月**日起****年*月**日止。

**、 ****省****市顺庆区华生东路**号云庐*号楼*层*号， 该标的为清水房，有《不动产权登记证》，证号：川（****）****市不动产权第*******号，建筑面积约***.** ㎡ ；权利性质：国有出让 /其它；用途：其他商服用地/商业服务；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。

**、 ****省****市顺庆区华生东路**号云庐*号楼*层*号， 该标的为清水房，有《不动产权登记证》，证号：川（****）****市不动产权第*******号，建筑面积约***.** ㎡ ；权利性质：国有出让 /其它；用途：其他商服用地/商业服务；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。

**、 ****省**** 市顺庆区华生中路**号，现门牌号为：华生东路*号楼-***， 该标的为清水房，有《不动产权登记证》，证号：川（****）****市不动产权第*******号，建筑面积约***.** ㎡ ；权利性质：国有出让 /其它；用途：其他商服用地/商业服务；使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。

**、 ****市顺庆区金鱼岭路***号情谊文化居*幢、 *幢、*幢、*幢、**幢部分房屋共计**间， 该标的 有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。水、电未分户；部分房屋未安装水、电，拍卖成交后，由买受人自行与水、电总表所有人协商分户或自行到相关部门申请安装，费用自理。

本次拍卖标的 中**幢*号现为卫生间，请竞买人务必于拍卖前到标的物处查勘了解。

该标的有租赁，租期至****年*月**日，拍卖成交后，买受人付清全部价款次月起享有截止****年**月**日之间的租金，****年*月*日至****年*月**日期间的租金承租人不予支付。

**、 ****市****区****镇南新路 *号（现门牌号为：****市****区鹤鸣路*段**号）*幢*层、*幢*层、*幢*-*层、*幢*-*层房屋及土地， 该标的涉及的房屋均有房产证， *幢*层 证号： 南房权证南监字第 ******** 号 ，建筑面积约： ***.** ㎡ ，设计用途：非住宅； *幢*层证号： 南房权证南监字第 ******** 号 ，建筑面积约： ***.** ㎡ ，设计用途：生产用房； *幢*-*层证号： 南房权证南监字第 ******** 号 ，建筑面积约： ****.** ㎡ ，设计用途：生产用房； *幢*-*层证号： 南房权证南监字第 ******** 号 ，建筑面积约： ***.** ㎡ ，设计用途：非住宅。

该标的土地使用证为总证，证号为：****市国用（ **** ）第 ******号，证载面积：****.**㎡；土地用途：商业、住宅；使用权类型：出让；终止日期至****年*月*日，土地实际测绘面积为****.**㎡， 本次拍卖 的 土地面积为****.**㎡，拍卖的宗地面积内有***.**㎡，因道路规划导致宗地界线超出用地红线 ，具体超出位置由买受人自行到相关部门了解并承担过户不能的风险。请竞买人务必于拍卖前到标的物处以及相关部门了解核实土地拍卖范围，*旦参与竞拍视为清楚并了解土地界线范围。

本次拍卖的房屋已年久失修，部分房屋已成危房，请竞买人务必于拍卖前到标的物处了解查勘标的现状，*旦参与竞拍视为了解标的物已知和未知的瑕疵并承担所有瑕疵带来的*切后果。

拍卖成交后，由买受人自行与标的物相邻房屋所有者协商处理可能涉及的出入通道等相关问题，费用自理。

拍卖成交后，委托人提供相关过户自资料，买受人自行办理过户，过户中所产生的所有税、费包括但不限于*次过户的税费，均由买受人全部承担。

**、 ****省****市****区松林路**号附*、*、*、*号景秀东方* 区*幢-*层， 该标的分别有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，证载建筑面积共计：***.**㎡，规划用途分别为：商业；地类用途分别为：商业；土地使用权类型分别为：出让；终止日期：****年*月*日。

该标的实际使用过程中，占用了公共卫生间及负*层上负*层的公共通道，标的临街部分面积被负*层占用，作为负*层的出入通道使用。拍卖成交后，该标的涉及的公共卫生间及负*层上负*层公共通道问题，均由买受人自行与相关人协商解决，风险及费用问题均由买受人承担。

该标的有租赁，租期至****年*月**日，拍卖成交后，买受人付清全部价款次月起享有租金。

**、 **** 市嘉陵区乐鹏路**号罗曼大厦*号楼*层*号—*号， 该标的有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》， 证载建筑面积共计：***㎡，规划用途均为：商业；地类用途均为：商业；土地使用权类型：出让；终止日期：****年*月**日。

该标的现经营幼儿园，幼儿园出入口为承租人自建，不在本次拍卖范围。租期至****年*月**日，拍卖成交后，买受人不享有租期内的租金。

**、 ****省****市嘉陵区行知街*、*、*、**号非住宅 ， 该标的 有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，证载面积共计：***.*㎡，规划用途：非住宅；地类用途：商业；土地使用权类型：出让；终止日期：****年**月*日。

其中*、*、*号有租赁，租期至****年*月**日，拍卖成交后，买受人缴清全部价款次月起享受租金。

该标的水、电为总表分户，拍卖成交后，由买受人自行申请安装，费用自理。拍卖成交后，该标的过户办证时间无法确定，竞买人自行承担标的过户办证时间风险。

**、 ****省****市嘉陵区都尉路*号云鼎***号楼*单元**套住 宅， 该标的 有《房屋所有权证》，证载建筑面积共约：***.*㎡，规划用途：住宅。

该标的房屋结构已发生变化，现经营宾馆，拍卖成交后，由买受人自行恢复房屋原有格局，费用自理。

该标的 有租赁，租期至****年*月**日，租金交至****年*月**日， 拍卖 成交后，买受人不享有承租人已缴纳的租金。

**、 ****市嘉陵区都尉路*号附*号商业用房， 该标的 有《房屋所有权证》，建筑面积约：***.**㎡，规划用途：商业。

该标的有租赁，租期至*** * 年 * 月**日。拍卖成交后， 买受人不享有租期内的租金。

**、 ****市嘉陵区都尉路*号附*号 非住宅（现都尉路 *号 ） ， 该标的 有《房屋所有权证》，建筑面积约：***.*㎡，规划用途：商业。

该标的有租赁，租期至****年*月**日，拍卖成交后，买受人缴清全部价款次月起享受租金。

**、* 川省****市西充县多扶镇阳溪河处土地， 该标的有《不动产登 记证》，土地面积：****.** ㎡；权利类型：国用建设用地； 权利性质：出让；用途：城镇住宅用地、其他商服用地；使用期限：商业****年*月**止；住宅****年*月**日止。证载容积率 ≤ *.*；证载建筑密度 ≤ **%；证载建筑面积 ≤ ****.**㎡；证载建筑高度 ≤ **米；证载绿地比例 ≥ **%。

该土地上有他人占用搭建的建筑物，拍卖成交后，买受人自行与相关占用人协商处理相关事宜，费用自理。

若标的在拍卖过程中地面上有农作物，由买受人自行与农作物相关人协商处理，费用自理。

**、 ****省南部县南隆镇桂仙路“桂景花园”*幢*层*-**号、*-**号、*-**号、*-**号， 该标的均有《 房屋所有权证》、《国有土地使用证》，*-**号证载面积约**.**㎡、*-**号证载建筑面积约**.**㎡、*-**号证载建筑面积约**.**㎡、*-**号证载建筑面积约**.**㎡；规划用途均为：商业服务；地类用途均为：商业用地；使用权类型均为：出让；终止日期均为：****年*月**日。

**、 ****省南部县南隆镇桂仙路“桂景花园”*幢*层*-*号， 该标的有《 房屋所有权证》、《国有土地使用证》，证载建筑面积约***.*㎡，规划用途：商业服务；地类用途为：商业用地；使用权类型为：出让；终止日期为：****年*月**日。

**、 ****省南部县南隆镇桂仙路“桂景花园”*幢*层*-*号， 该标的有《 房屋所有权证》、《国有土地使用证》，证载建筑面积约***.**㎡，规划用途：商业服务；地类用途为：商业用地；使用权类型为：出让；终止日期为：****年*月**日。

**、 ****省南部县南隆镇桂仙路“桂景花园”*幢*层，*-*号、*-* 号， 该标的均有《 房屋所有权证》、《国有土地使用证》，*-*号证载建筑面积约***.*㎡、*-*号证载建筑面积约***.**㎡；规划用途均为：商业服务；地类用途均为：商业用地；使用权类型均为：出让；终止日期均为：****年*月**日。

**、 营山 县郎池镇北门桥街金葫苑小区*幢 *层 **、**、**号非住宅 ， 该标的有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，**号建筑面积约：**.**㎡；**号建筑面积约：**.**㎡；**号建筑面积约：**.**㎡， 规划用途均为：非住宅，土地用途均为：商业，使用权类型均为：出让，终止日期均为：****年**月**日。

该标的占有人提供的《租赁合同》租期至****年**月**日，该份《租赁合同》发生在银行抵押之后。拍卖成交后，买受人缴清全部价款次月起的租金由买受人自行与承租人协商收取。

**、**** 省营山县朗池镇北门桥街金葫苑小区*幢**号*层、*幢**号*层、*-*幢*号*层、*-*幢*号*层、*-*幢*号*层， 该标的 《房屋所有权证》为总证；《国有土地使用证》 **号、**号为*个证 ，其他为*个证，证载建筑面积共约：***.**㎡ ，设计用途：非住宅；地类用途：商业；使用权类型：出让；终止日期：****年**月**日。

该标的占有人提供的《租赁合同》租期至*** * 年 * 月 ** 日，拍卖成交后，买受人缴清全部价款次月起的租金由买受人自行与承租人协商收取。

**、 ****市顺庆区科苑街**号时代主场*号楼负*层部分车库 （共*个） ，地面冒水严重，竞买人务必在拍卖前自行查勘了解标的现状，*旦竞价，委托人及拍卖人视为买受人已了解标的所有瑕疵。

**、 **** 省****市顺庆区华生东路**号云庐**号楼-*层、-*层车库 （共***个）， 车库均未办理产权证，请竞买人务必于拍卖前到标的物处核实了解车库的大小是否能够满足车辆的正常停放及出入，*旦参与竞拍视为了解并接受车库的使用现状。

**、 ****市嘉陵区陈寿路 *** 号（水岸花都）部分车库 （共**个） ， 分布不甚合理，请有意参与拍卖的竞买人务必于竞拍前到标的物实际地址了解该标的的现状。

**、 ****市嘉陵区陈寿路 *** 号（水岸花都）部分车库 （共**个） ， 分布不甚合理，请有意参与拍卖的竞买人务必于竞拍前到标的物实际地址了解该标的的现状。

**、 ****市嘉陵区都尉路*号云鼎***号楼负*层部分车库 （共**个） ，该车库均有《房屋所有权证》。

*、 瑕疵说明及其他 约定：

（*） 委托人及我司不对拍卖标的物，过户完成时间做相关承诺。拍卖成交后，买受人付清全部价款后，委托人向买受人移交完标的物涉及的产权资料后，即视为物业交割完成。

（ * ） 买受人付清全部价款后，由委托人向买受人移交标的，买受人自行办理过户。本次拍卖标的“ ****市****区****镇南新路 *号（现门牌号为：****市****区鹤鸣路*段**号）*幢*层、*幢*层、*幢*-*层、*幢*-*层房屋及土地”，过户中 所产生的所有税、费包括但不限于*次过户的税、费，均由买受人全部承担；其余标的 过户中所产生的*切税、费等均按国家规定各自承担。

（ * ）本次拍卖所有标的，委托人承担标的拍卖成交前的****、水、 电、气等相关费用 ， 拍卖成交后的相关费用由买受人承担。若标的涉及水、电、气 的 安装 申请或 过户 事宜 均由买受人自行与相关人协商解决，费用自理。

（ * ）本次拍卖标的若涉及隔墙问题，由买受人自行与相邻房产所有者协商处理，费用自理。

（ * ）本次拍卖的车库均以“个”为单位拍卖，面积大小不影响成交价。部分车库房梁较低，部分车库房顶有漏水现象，标的移交后，买受人必须服从小区****。

（ * ）本次拍卖标的均以现状，(法律关系现状、物理现状)拍卖，拍卖前买受人自行到标的物现场查看了解，房屋办证面积均以过户办证时为准，拍卖成交价款不多退少补。

（ * ）本次拍卖标的所展示的图片仅作参考，竞买人务必在拍卖前自行查勘了解标的现状，*旦竞价，委托人及拍卖人视为买受人已了解标的所有瑕疵。

*、竞价规则

*、竞买人报名并缴纳相应竞买保证金后即可进入竞价程序，本次为设有保留价的增价拍卖方式。至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、正式竞价开始时间以****网络电子竞价系统时间为准。本次自由竞价时限为*小时，延时周期为*分钟(本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有出价，就自动延迟至*分钟)。

*、竞买保证金、成交手续办理、价款支付、拍卖佣金支付、软件使用费的缴纳：

*、标的起拍价、加价幅度以网拍页面公示金额为准。

*、竞买保证金应于 *** * 年 * 月 ** 日* * 时 前缴入指定账户（ 户名：****；开户行：****农村商业银行股份有限公司大北街支行；账号：**** **** **** ***** ）， 同时在****完成网上实名注册和报名申请，并与拍卖人联系开通竞买权限（联系电话：***********） ， 否则因此产生的责任及损失由竞买人自行承担。

*、拍卖成交后，买受人的保证金用于冲抵成交价款，未成交者的保证金拍卖人在竞价会结束后*个工作日内无息退还至原划款账户。

*、拍卖成交后，买受人须持拍卖人要求提供的相关资料、证照在*日内到拍卖人处（ ****市顺庆区 玉带北路*段 **号 ）无条件签订《拍卖成交确认书》、《竞价记录》。

*、买受人须于成交当日向拍卖人支付成交价*.*%的佣金。

*、买受人缴纳的竞买保证金冲抵成交价款后， 剩余部分的价款须在成交之日起*日内支付至缴入指定账户（户名：****；开户行：****农村商业银行股份有限公司大北街支行；账号：**** **** **** *****） 。

买受人完成第*、*项事项后，方可领取所有成交确认手续。

*、竞拍成功后，买受人需按****规定的数额向其支付软件使用费。

* 、 违约责任：若竞买人出现下列其中情况之*的，视为违约，拍卖人有权不予退回竞买人已缴纳的保证金，并由违约人承担*切违约责任：

*、竞买人在竞价过程中违反竞价规则，扰乱竞价秩序的；

*、买受人未在竞价成功的*日内到拍卖人处签订成交确认手续的；

*、买受人未按约定付清佣金及全部价款的；

*、买受人未按《拍卖公告》、《网络竞买须知》、《拍卖成交确认书》要求履行其义务的。

*、 竞买人构成违约的，拍卖人将依据《中华人民共和国拍卖法》和本协议约定追究买受人违约责任，竞买保证金不予退还。在征得委托人同意后，拍卖人有权将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、委托人因履行本须知协助买受人完成标的物移交等，所进行的工作程序及时限耗时，均不属于拍卖人和委托人违约。

*、出现下列情形的，拍卖人可以立即中止或者终结拍卖活动：

*、存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

*、委托人暂停、终止标的委托拍卖；

*、在交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

*、重要提示

*、竞买人*旦进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅确认“报名”，即表明已接受《拍卖公告》、《网络竞买须知》及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》，并承担因此而产生的*切法律后果及责任。

*、拍卖人、委托人及其工作人员对标的以任何形式（包括文字、图片、媒体宣传等）所作的介绍及评价，仅供竞买人识别拍卖标的实物外貌或布局使用，与经营者的产品及经营权无关，拍卖人、委托人对标的瑕疵或风险均不承担任何担保责任。

*、 凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为 ，竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知本公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人、委托人及平台运营方不承担任何法律及经济责任。

*、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本公司、委托人及平台运营方承担任何法律及经济责任。

*、买受人需向****支付软件使用费。

提示：竞买人*经交纳竞买保证金、报名和参加竞买，即视为了解并认可本拍卖文件中的所有条款，履行本拍卖文件中的所有条款，如不履行，视为违约，竞买保证金不予退还。

标的介绍