国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购
磋商文件
项目编号：*********-**-***-****
项目名称：国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购
采购人：国家税务总局****市****区税务局
采购代理机构：****
****年**月
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目录
第*部分商务部分
第*章磋商邀请
第*章磋商须知
第*章评审方法及标准
第*章拟签订的合同文本
第*章响应文件组成
第*部分技术部分
第*章项目采购需求
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第*部分商务部分
第*章磋商邀请
国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购
（项目编号：*********-**-***-****）磋商公告
项目概况
国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购项目的潜在供应商应在云之龙咨询集团有限公
司（********市港北区荷城路****号华泰官邸*栋*楼）获取采购文件，并于****年*月**日*时**
分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况：
项目编号：*********-**-***-****
项目名称：国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购
采购方式：磋商
本采购项目属于目录外标准下项目
预算金额：人民币********元整/年（¥******.**/年）
最高限价：人民币********元整/年（¥******.**/年）
采购需求：
| 序号 |
服务名称 |
数量 |
简要服务要求描述 |
合同履行期限 |
| * |
国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购 |
*项 |
****年、****年****管理服务，包括对机关办公区、中山南办公区、*塘分局、桥圩分局共计*个办公区的安全保卫和保洁等。 |
服务期*年（注：具体人员以履行日期为准），合同*年*签。 |
本项目不接受联合体。
*、供应商的资格要求：
*.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*.本项目由符合国家有关法律法规规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内注册的合格
供应商参加竞标。
*.本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为符合《****促进中小企业发展
管理办法》（财库﹝****﹞**号）、《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库
〔****〕**号)、《关于促进残疾人就业****政策的通知》(财库〔****〕***号)等规定的条
—*—
件的中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
供应商需提供中小企业声明函（须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部
联企业〔****〕***号）规定的中小企业划分标准），属于残疾人福利性单位的需提供残疾人福
利性单位声明函，属于监狱企业的需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设
兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为****管理。采购品目：*************
管理服务。
*.不存在不良信用记录（在“信用中国”网站
、中国****网&**;
***.****.***.**&**;等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、采购严重违法失信行为
记录名单的供应商将被拒绝其参与本次采购活动）。
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下
的采购活动。
*.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参
加本次采购活动。
*、获取采购文件
*.获取时间：****年**月**日至****年*月*日（法定公休日、法定节假日除外），每
日上午*时至**时，下午*时至*时（北京时间，下同）。
*.获取地点：****（********市港北区荷城路****号华泰官邸*栋*
楼）。
*.方式：现场或网上获取
方式*：网上获取。供应商将项目名称、项目编号、收件人姓名、联系电话、收件地址、开
票信息在获取磋商文件的时间内发送至指定邮箱：***********@***.***（联系电话：****
****-*******。供应商缴费报名成功后，采购代理机构将磋商文件的电子版发送至供应商报名时
的电子邮箱。未按本公告要求提供有效收件人联系方式的，不予办理纸质版磋商文件的邮寄手续；
因此造成供应商无法按时获取纸质版磋商文件的，责任由供应商承担。售价：磋商文件工本费每
本***元，售后不退。如需邮寄磋商文件纸质版，每本另加邮费**元。
方式*：现场报名获取（供应商无需携带报名资料）。
售价：磋商文件工本费每本***元，售后不退。
【注：使用方式*和方式*的供应商须于磋商文件发售截止时间将工本费、邮费（如需邮寄）
使用对公账户汇到****指定账户，汇款、转账时请备注项目名称或项目编号
信息。购买磋商文件的价款及邮费交纳的指定账户：单位名称：********分
公司，开户银行：中信银行南宁东葛支行，银行账号：*******************，行号：************】。
注：已获取磋商文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格条件。
*、响应文件提交
截止时间：****年*月**日*时**分（北京时间）
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递交方式：现场递交
响应文件现场递交地址：****（********市港北区荷城路****号华泰
官邸*栋*楼），逾时送达或未按要求密封将予以拒收。
响应文件现场递交接收时间：****年*月**日*时**分至*时**分（北京时间）。
*、开启
时间：****年*月**日*时**分后（北京时间）
地点：****（********市港北区荷城路****号华泰官邸*栋*楼）
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.磋商保证金：金额为人民币**元整（¥****.**）。
供应商必须于响应文件递交截止时间前以转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构
出具的保函等非现金形式提交。
*.磋商保证金交纳的指定账号：
开户名称：********分公司
开户银行：中信银行南宁东葛支行
开户账号：*******************
*.本项目需要落实的****政策：
（*）****促进中小企业发展。
（*）****促进残疾人就业政策。
（*）****支持监狱企业发展。
*.磋商时间及地点：
****年*月**日上午*时**分截标后为供应商磋商时间，具体时间由采购代理机构另行通
知。地点：****（********市港北区荷城路****号华泰官邸*栋*楼），
参加磋商活动的法定代表人或委托代理人必须持本人有效身份证依时到达指定地点等候当面磋
商。
*.网上公告媒体查询：
本项目采购公告在国家税务总局****壮族自治区税务局****频道
（****://*******.********.***.**/*******/）、****网站
（****://***.*****.**/）上发布。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：国家税务总局****市****区税务局
地址：****市江南大道***号
项目联系人：****
联系方式：****-*******
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*.采购代理机构信息
名称：****
地址：********市港北区荷城路****号华泰官邸*栋*楼
联系方式：****-*******、*******
*.项目联系方式
项目联系人：****、廖喜平
电话：****-*******、*******
****年**月**日
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第*章磋商须知
供应商须知前附表
| 序号 |
名称 |
具体内容和要求 |
|
采购预算 |
预算金额：人民币********元整/年（¥******.**/年） |
| * |
采购项目 |
国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购 |
| * |
公告媒体 |
国家税务总局****壮族自治区税务局****频道（****://*******.********.***.**/*******/）、****网站（****://***.*****.**/） |
| * |
采购人 |
名称：国家税务总局****市****区税务局地址：****市江南大道***号项目联系人：****联系方式：****-******* |
| * |
采购代理机构 |
名称：****地址：********市港北区荷城路****号华泰官邸*栋*楼联系方式：****-*******、*******联系人：****、廖喜平 |
| * |
供应商产生方法 |
☑公告□供应商库抽取□专家和采购人推荐 |
| * |
供应商资格条件 |
*.供应商参加本采购活动应当具备下列条件：（*）具有独立承担民事责任的能力；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。*.本项目由符合国家有关法律法规规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内注册的合格供应商参加竞标；*.本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为符合《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）、《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)、《关于促进残疾人就业****政策的通知》(财库〔****〕***号)等规定的条件的中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。供应商需提供中小企业声明函（须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）规定的中小企业划分标准），属于残疾人福利性单位的需提供残疾人福利性单位声明函，属于监狱企业的需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为****管理。采购品目：*************管理服务。*.不存在不良信用记录（在“信用中国”网站、中国****网等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝其参与本次采购活动）。*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动。*.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次采购活动。 |
| * |
支持中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的****政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。） |
本项目为专门面对中小企业项目，小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位不再执行价格评审优惠的扶持政策。注：享受****扶持政策的供应商属于中小企业的，必须提供《中小企业声明函》；属于残疾人福利单位的，必须提供《残疾人福利性单位声明函》；属于监狱企业的，必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不得享受相关扶持政策。提供声明函或证明文件内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照国家有关规定追究相应责任。 |
| * |
联合体 |
☑不接受□接受 |
| * |
其他法律法规强制性规定的 |
无 |
| * |
供应商须提供的其他资料（供应商须提供的其他资料） |
无（供应商应根据磋商文件和项目采购需求提供相关资料。除磋商文件要求必要的原件核对外，对于供应商能够在线提供的材料，供应商可不提供纸质材料。） |
| ** |
提交样品 |
☑不要求提供□要求提供：____________ |
| ** |
澄清或者修改时间 |
澄清或者修改的内容可能影响应文件编制的，应当在提交首次响应文件截止时间至少*日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足*日的，应当顺延提交首次响应文件截止时间。 |
| ** |
递交响应文件的截止时间和地点 |
时间：****年*月**日*时**分（北京时间）地点：****（********市港北区荷城路****号华泰官邸*栋*楼），具体要求详见第*章《磋商邀请》。 |
| ** |
响应文件开启时间和地点 |
时间：****年*月**日*时**分后（北京时间）地点：****（********市港北区荷城路****号华泰官邸*栋*楼） |
| ** |
磋商保证金 |
□不要求提供☑要求提供，数额不得超过采购项目预算金额的*%，本项目的投磋商保证金为人民币（大写）**元整（¥****.**）（取整到元）。磋商保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在递交响应文件的截止时间前交至采购人或采购代理机构指定账户并且到账；采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在递交响应文件的截止时间前，供应商必须递交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件。否则视为无效磋商保证金。开户名称：********分公司开户银行：中信银行南宁东葛支行开户账号：*******************注：以电汇方式递交磋商保证金须在电汇凭据附言栏中写明采购编号、包号及用途（磋商保证金）。 |
| ** |
磋商响应有效期 |
**日（日历日） |
| ** |
响应文件份数 |
正本*份副本*份电子文件*份（盖章签字后的扫描件及****版） |
| ** |
响应文件封套上应载明的信息 |
项目名称：国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购项目编号：*********-**-***-********年*月**日*时**分（北京时间）前不得拆封 |
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（*）采购代理服务收费标准：
按中华人民共和国国家计划委员会《招标代理服务收费管理暂行
办法》（计价格〔****〕****号）服务类收费标准下浮**%收取，
向成交供应商收取代理服务费用（以下费率未下浮**%）。
| ** |
信用查询 |
☑采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）查询相关主体信用记录。本次查询的信用记录打印的网页版将留存在评审报告中。本项目信用记录查询截止时点为_本项目初步审查评审截止时间止。_□供应商自行查询上述记录，如实提供无不良信用记录承诺并加盖供应商公章。联合体参加磋商的，所有联合体成员均须加盖公章。本项目信用记录查询截止时点为____________ |
☑采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）查询相关主体信用记录。本次查询的信用记录打印的网页版将留存在评审报告中。本项目信用记录查询截止时点为_本项目初步审查评审截止时间止。_□供应商自行查询上述记录，如实提供无不良信用记录承诺并加盖供应商公章。联合体参加磋商的，所有联合体成员均须加盖公章。本项目信用记录查询截止时点为____________ |
☑采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）查询相关主体信用记录。本次查询的信用记录打印的网页版将留存在评审报告中。本项目信用记录查询截止时点为_本项目初步审查评审截止时间止。_□供应商自行查询上述记录，如实提供无不良信用记录承诺并加盖供应商公章。联合体参加磋商的，所有联合体成员均须加盖公章。本项目信用记录查询截止时点为____________ |
☑采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）查询相关主体信用记录。本次查询的信用记录打印的网页版将留存在评审报告中。本项目信用记录查询截止时点为_本项目初步审查评审截止时间止。_□供应商自行查询上述记录，如实提供无不良信用记录承诺并加盖供应商公章。联合体参加磋商的，所有联合体成员均须加盖公章。本项目信用记录查询截止时点为____________ |
☑采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）查询相关主体信用记录。本次查询的信用记录打印的网页版将留存在评审报告中。本项目信用记录查询截止时点为_本项目初步审查评审截止时间止。_□供应商自行查询上述记录，如实提供无不良信用记录承诺并加盖供应商公章。联合体参加磋商的，所有联合体成员均须加盖公章。本项目信用记录查询截止时点为____________ |
☑采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）查询相关主体信用记录。本次查询的信用记录打印的网页版将留存在评审报告中。本项目信用记录查询截止时点为_本项目初步审查评审截止时间止。_□供应商自行查询上述记录，如实提供无不良信用记录承诺并加盖供应商公章。联合体参加磋商的，所有联合体成员均须加盖公章。本项目信用记录查询截止时点为____________ |
| ** |
提供服务的时间、地点、方式 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
| ** |
采购资金的支付方式和时间 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
具体详第*章项目采购需求约定条款。 |
| ** |
履约保证金 |
☑不要求提供□履约保证金的数额不得超过采购合同金额的%，本项目履约保证金为固定金额人民币元，提交方式为支票、汇票、本票或者银行、保险机构出具的保函等非现金形式，成交供应商在签订合同前应提交履约保证金，否则，不予签订合同。采用转账、电汇方式的，由成交供应商在签订合同前按规定的金额从成交供应商银行账户直接缴入采购人账户。项目验收合格的，采购人在收到成交供应商提出申请的**日内无息返还履约保证金；采购人如逾期退还履约保证金，每逾期*天，可按应退款项的银行同期存款利息计算违约金；项目验收不合格的，履约保证金不予退还。收款人户名：开户银行：银行账号：注：以电汇方式递交履约保证金须在电汇凭据附言栏中写明采购编号、包号及用途(履约保证金)。 |
☑不要求提供□履约保证金的数额不得超过采购合同金额的%，本项目履约保证金为固定金额人民币元，提交方式为支票、汇票、本票或者银行、保险机构出具的保函等非现金形式，成交供应商在签订合同前应提交履约保证金，否则，不予签订合同。采用转账、电汇方式的，由成交供应商在签订合同前按规定的金额从成交供应商银行账户直接缴入采购人账户。项目验收合格的，采购人在收到成交供应商提出申请的**日内无息返还履约保证金；采购人如逾期退还履约保证金，每逾期*天，可按应退款项的银行同期存款利息计算违约金；项目验收不合格的，履约保证金不予退还。收款人户名：开户银行：银行账号：注：以电汇方式递交履约保证金须在电汇凭据附言栏中写明采购编号、包号及用途(履约保证金)。 |
☑不要求提供□履约保证金的数额不得超过采购合同金额的%，本项目履约保证金为固定金额人民币元，提交方式为支票、汇票、本票或者银行、保险机构出具的保函等非现金形式，成交供应商在签订合同前应提交履约保证金，否则，不予签订合同。采用转账、电汇方式的，由成交供应商在签订合同前按规定的金额从成交供应商银行账户直接缴入采购人账户。项目验收合格的，采购人在收到成交供应商提出申请的**日内无息返还履约保证金；采购人如逾期退还履约保证金，每逾期*天，可按应退款项的银行同期存款利息计算违约金；项目验收不合格的，履约保证金不予退还。收款人户名：开户银行：银行账号：注：以电汇方式递交履约保证金须在电汇凭据附言栏中写明采购编号、包号及用途(履约保证金)。 |
☑不要求提供□履约保证金的数额不得超过采购合同金额的%，本项目履约保证金为固定金额人民币元，提交方式为支票、汇票、本票或者银行、保险机构出具的保函等非现金形式，成交供应商在签订合同前应提交履约保证金，否则，不予签订合同。采用转账、电汇方式的，由成交供应商在签订合同前按规定的金额从成交供应商银行账户直接缴入采购人账户。项目验收合格的，采购人在收到成交供应商提出申请的**日内无息返还履约保证金；采购人如逾期退还履约保证金，每逾期*天，可按应退款项的银行同期存款利息计算违约金；项目验收不合格的，履约保证金不予退还。收款人户名：开户银行：银行账号：注：以电汇方式递交履约保证金须在电汇凭据附言栏中写明采购编号、包号及用途(履约保证金)。 |
☑不要求提供□履约保证金的数额不得超过采购合同金额的%，本项目履约保证金为固定金额人民币元，提交方式为支票、汇票、本票或者银行、保险机构出具的保函等非现金形式，成交供应商在签订合同前应提交履约保证金，否则，不予签订合同。采用转账、电汇方式的，由成交供应商在签订合同前按规定的金额从成交供应商银行账户直接缴入采购人账户。项目验收合格的，采购人在收到成交供应商提出申请的**日内无息返还履约保证金；采购人如逾期退还履约保证金，每逾期*天，可按应退款项的银行同期存款利息计算违约金；项目验收不合格的，履约保证金不予退还。收款人户名：开户银行：银行账号：注：以电汇方式递交履约保证金须在电汇凭据附言栏中写明采购编号、包号及用途(履约保证金)。 |
☑不要求提供□履约保证金的数额不得超过采购合同金额的%，本项目履约保证金为固定金额人民币元，提交方式为支票、汇票、本票或者银行、保险机构出具的保函等非现金形式，成交供应商在签订合同前应提交履约保证金，否则，不予签订合同。采用转账、电汇方式的，由成交供应商在签订合同前按规定的金额从成交供应商银行账户直接缴入采购人账户。项目验收合格的，采购人在收到成交供应商提出申请的**日内无息返还履约保证金；采购人如逾期退还履约保证金，每逾期*天，可按应退款项的银行同期存款利息计算违约金；项目验收不合格的，履约保证金不予退还。收款人户名：开户银行：银行账号：注：以电汇方式递交履约保证金须在电汇凭据附言栏中写明采购编号、包号及用途(履约保证金)。 |
| ** |
采购代理服务费 |
|
|
| ** |
采购代理服务费 |
|
费率金额 |
货物 |
服务 |
工程 |
|
—**—
第*部分技术部分
*、服务方案（包括但不限于服务方案、管理制度及培训方案等内容）
服务方案说明
服务类项目供应商应根据第*章采购需求及第*章评审方法及标准规定编写服务方案说明。
—**—
*、技术响应与偏离表
技术响应与偏离表
项目名称：，项目编号：
包号：
| 序号 |
服务名称 |
磋商文件技术服务内容及要求 |
响应文件对技术服务内容及要求的明确响应 |
偏离情况 |
说明 |
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说明：（*）供应商应按第*章《项目采购需求》中的“*、技术服务内容及要求”，结合企业自身
响应情况对技术条款逐条响应。（*）当响应文件响应的技术条款完全响应磋商采购文件要求时，供应商
应注明“无偏离”；低于磋商采购文件要求时，应注明“负偏离”；优于磋商采购文件要求的，应注明“正
偏离”。
供应商名称（公章）：____________
法定代表人（负责人）或其授权代表（签字或盖章）：____________
日期：______年____月____日
*、服务承诺（格式自拟）
—**—
*、投入人员情况*览表
投入人员情况*览表
| 序号 |
姓名 |
年龄 |
学历 |
专业及职称 |
持何种资格证书（证书号） |
从事本工作时间 |
近年来承担类似项目名称 |
本项目拟任职务 |
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注：附以上拟投入服务团队人员学历、学位证书（如有）、职称证书（如有）、资格（或岗位）证书（如
有）以及供应商与项目投入人员签署的有效劳动合同复印件（合同须体现相关工作内容）等证明材料，并
加盖公章。
供应商名称（公章）：____________
法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：____________
日期：______年____月____日
*、磋商标的物符合磋商文件规定的证明文件
备注：提供第*章“磋商须知前附表”和第*章“项目采购需求”要求（包括磋商标的物的强制性认
证、注册等）的证明材料复印件。
—**—
第*部分技术部分
第*章项目采购需求
*、****情况：
（*）机关：****平方米。
（*）中山南办公区：****.**平方米。
（*）*塘分局：****平方米。
（*）桥圩分局：****.**平方米。
总面积：（****+****.**+****+****.**）=*****.**平方米
| 部门 |
岗位 |
人员配置 |
技术能力要求 |
服务内容 |
工作要求及服务标准 |
| 管理组*人 |
会务服务员 |
*人行政班 |
*、具有大专或大专以上学历；*、熟悉会务服务业务。*、身体健康，年龄不超过**岁，身高不低于*****、体重不高于**公斤。 |
为办公楼、中山区举办的各类会议、活动提供会场布置、音响保障、开水供应、保洁等服务。 |
*、建立会议室管理制度；*、制订会议服务规程并认真落实；*、负责办公楼各会议室会务服务，会务工作包括：会议对接、会场布置、音响操作、会场服务、会场恢复；*、接到会议任务时，提前做好会议室内卫生，并及时会场布置，确保音响、视频等智能会议系统运行无故障；*、保证会议期间的开水供应，并及时为与会人员续水；*、会后打扫室内卫生，保持室内整洁；*、会后总结会议服务中的经验教训，不断完善服务工作。 |
|
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*、对室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、 |
每日*次：*、对给排水系统进行检查巡视；标准：压力符合要求，仪表指示准确，保证给排水系统正常运行使用。*、检查出入口是否畅通；标准：井内无积物浮于面上，池盖有无污渍、污物，如有，在清理后及时清洁现场。*、检查楼面落水管落水口是否完好；标准：如开裂、破损等及时更换，定期检查。 |
| 工程组*人 |
给排水、供电、电 |
*人行政班 |
中专或中专以上学历、资质证书：具有电工特种作业操作证书 |
水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。（其中：住宅仅限于暴露在墙体、地板之外的水管、阀门维修更换和下水道疏通。更换材料费用由采购人承担） |
每月*次：*、建立正常供水管理制度，对供水系统管路、水箱、阀门设备等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁*次；标准：无跑、冒、滴、漏现象。*、对排水管进行清通、养护及清除污垢；标准：保证室内外排水系统畅通，保证汛期道路、设备间无积水和浸泡的现象发生；标准：设备环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生。 |
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梯、空调设备管理 |
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每*个月*次：对地下管井清理*次，捞起井内泥沙和悬浮物； |
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消防系统维护人员 |
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*、对供电系统高、低压电器设备、电线电缆、网络网线、照明装置、食堂厨房设备等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。（其中：住宅仅限于暴露在墙体、地板、天花板 |
每季*次：*、巡查化粪池是否满溢。每年*次进行化粪池清理。标准：保证化粪池无溢出。*、对地下管井彻底疏通*次，清理结束地面冲洗干净。清理时地面竖警示牌，必要时加护拦。标准：清理后达到目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物，水面无漂浮物，水流畅通，井盖上无污渍、污物。 |
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之外的开关插座、灯具等的维修和更换。更换材料费用由采 |
发生故障时的操作程序：及时发现并解决故障，*维修合格率***%；给排水系统发生事故时维修。 |
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购人承担，其余费用由****公司承担） |
*、供电系统服务要求*、系统设备正常运转，定期进行检修，各连接处无跳火、发热等异常现象。指示灯、信号灯齐全，计量仪表准确。*、限电、停电提前书面通知采购人。*、出现市政停电情况，办公楼内必须在*分钟之内切换到备用电源恢复供电（含计算机房专用电路），宿舍区必须在**分钟之内切换到备用电源，恢复供电。*、供电运行和维修人员必须持证上岗；*、建立**小时运行维修值班制度，及时排除故障，*般故障排除时间不超过*小时，*维修合格率***%；*、制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措施，明确停、送审批权限；供电设备完好率达到**%、弱电设备完好率达到**%。*、工作程序及标准每天*次：*、对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测；*、对变配电设施设备进行检查、维护、清洁，并做好记录；*、建立各项设备档案、台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电；*、建立严格的配送电运行制度、电器维修制度和配电房管理制度，配电室实行封闭管理，无鼠洞，配备符合要求的灭火器材；*、日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好，确保用电安全；管理和维护好灯光亮化的设施；每月*次：变配电设备接地装置、避雷器进行检查，保证所有机电设备、配电柜（箱）、管道、金属构架物接地良好。每季度*次：对强、弱电井、设备间内的机电设备、配电柜接地装置进行检查；每半年*次：对楼顶层的避雷针、避雷带、避雷线、避雷网、屋面设备、其它金属物体的接地装置进行全面检查，有问题及时解决；每年*次：雨季前对建筑避雷系统进行检测，留存检测合格报告，同时动员和组织写字楼内的使用人对重要设施设备进行防雷检测；保持避雷系统完整性，不得擅自拆除、迁改避雷设施； |
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电梯运行管理要求及标准：*、对电梯运行、机房设备、井道系统、轿厢设备进行日常运行管理；*、建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度，确保电梯按规定时间运行，安全设备齐全有效，通风、照明及其它附属设施完好； |
—**—
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*、严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备；*、每天检查电梯设备，发现问题及时通知专业维保单位进行维修；发生突发事件时，及时采取措施控制并立即通知专业维保单位维修。 |
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空调系统管理要求及标准：*、集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常管理；*、建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用；*、每天*次：每天巡查设备运行状态并记录运行参数；*、每月*次：①每月检查空调主机，测试运行控制和安全控制功能，分析运行数据；②每月检查冷却塔电机、变速箱、布水器及其它附属设备；③每月检查循环泵、冷却泵电机及泵体，定期对空气处理单元、新风处理单元、风机盘管、滤网、加（除）湿器、风阀、积水盘、冷凝水管、膨胀水箱、集水器分水器、风机表冷器进行检查；④每月对空调系统电源柜、控制柜进行检查，发现问题及时通知专业维保单位进行维修；发生突发事件时，及时采取措施控制并立即通知专业维保单位维修。 |
| 秩序维护组*人 |
中山南办公区、办公楼、办公区、乡镇分局 |
中山南办公区门岗秩序维护兼巡逻岗 |
*人 |
*、高中或高中以上学历、具有相应执业资格证书；*、身体健康，年龄不超过**岁。 |
建立办公楼（区）传达、保安、车辆、道路及公共秩序等管理制度并认真落实，确保办公区安全和正常的工作环境；严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入办公楼（区），环境秩序良好；维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行**小时监控，监控记录保持完整；监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并通知相关人员及时赶到现场进行处理；做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全和事故隐患，迅速有效处置突发事件，重点、要害部位每小时至少巡逻*次，普通区域每*小时巡逻*次(含夜间)，发现违法、违章行为应及时制止；有专人指挥交通，确保各种车辆停放有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。 |
*、负责安全防范及秩序维护工作，确保其按指定工作要求执行。*、安全巡逻：**小时定时和不定时地对办公楼各部位进行巡视检查，发现办公楼内电、水、门窗、消防设施等不关闭或不安全的因素的，应及时采取补救措施，并按规定逐级上报。*、统筹安排“徒步”巡查时间，徒步巡查周期，根据办公楼的建筑功能布局，合理制定室内外保安员巡查路线，对节假日期间、晚上和人多时加强巡查次数。*、如遇突发性治安、消防事件时，应根据实际情况，及时向采购人报告和报警。熟悉辖区内治安环境情况，会掌握使用治安、消防的报警电话和消防设备。*、巡逻检查⑴巡逻人员**小时不定时对办公楼各部位进行巡视检查，并做好登记：①下班、晚上检查办公室门、窗是否关好，如发现有不关好门窗的现象，应立即补救并做好记录的同时向采购人报告；②每班巡查次数不得少于*次；③巡查必须填写《巡查情况记录表》，记录表必须归档保存；④发生紧急情况必须立即报告（向双方领导报告）；⑤值班人员当班时间不准干私活、不准睡岗、脱岗、窜岗，不得酒后上岗。⑵巡视检查工作要点①着装整齐，标志、装备佩戴齐全，文明巡逻，严格执勤；②科学设置巡查路线、巡查重点、巡查时间和巡查的覆盖面；③制订项目流动巡查制度；④制订巡查工作规范，做到“看、听、闻、问、勤”；⑤实行巡查量化管理，做到每班定时、定量、逐层巡查；⑥重点区域、重点部位必须巡查到位；⑦发现异常情况及时报告，配合处理。 |
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机关本部门岗秩序维护兼巡逻岗桥圩分局门岗岗秩序维护员 |
*人*人 |
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*、按公司规定着装、佩带工作牌，仪容、服装要整洁，用语要规范，态度要礼貌，树立监控中心良好形象。*、接班人员必须提前*分钟上班，做好打扫卫生，清洁设备、记录情况、与当班人员交接好工作，准时上岗。*、保持室内清洁，严禁吸烟，严禁使用电水壶及其他明火，设施设备与操作台上不得堆放杂物，监控室内不准干私活，不准在监控室内打外线电话。*、认真履行职责，与各岗互动，共同维护管理区域内的治安、消防、交通安全和车辆停放有序；*、认真观察监控屏幕，发现异常及时调动各岗到场查实；*、突发事件应立即报告领班，并按应急措施迅速处理，必要时报警“***”，保障项目财产、采购人及客户的安全。*、发现车辆乱停乱放现象，立即协调各岗指挥、引导车辆在泊位有序停放；协助各岗制止在道路上堆放物品、停放摩托车、自行车等行为，保障道路畅通；协助各岗加强区域内的治安防范，不得让闲杂人员进入管理范围内，驱赶散放广告等闲杂人员，制止管理范围内的打架、滋事事件。*、监控中心人员必须保持精力充沛，不打瞌睡，以高度的责任感认真观察，不得随意向外人提供本项目监控点，消防设备等安保方面的详细资料。*、密切注意监控器的动态，注意发现可疑情况，根据要求对重点内容进行录像，实施**小时对项目的各个重点部位进行监控。**、禁止无关人员进入监控中心，工作联系持介绍信在有关领导陪同下方可入内，并办好登记手续。**、熟悉安全报警装置、消防灭火、报警系统的操作和器材性能和使用方法。**、按领导要求参加各项培训及训练，积极参加公司各项活动。*、按公司要求着装整齐、检查仪容仪表，保持良好地精神面貌上岗,服从命令，听从指挥，按时上下班，不迟到，不早退、不脱岗、不窜岗、不睡岗等。*、熟悉岗位管理区域环境，交接班时，清点交接物品，及时与交接班队*进行交接。*、负责办公楼各楼层的巡视检查签到工作，如发现门窗损坏、未关，消防安全等各类隐患，及时上报领导并做好记录。*、做好岗点卫生，岗位上的工作物品要摆放整齐，不许摆放其他与工作无关的物品，保持岗位清洁。*、值班过程中，不许做与工作无关的事情，如玩手机、看报等。*、严格执行人员出入登记制度，凡出入办公大楼的办事人员，来访人员必须严格履行登记手续，如遇上访人员，应立即上前询问情况，及时上报领导并指引上访人员到信访部门上访，做好记录。*、严禁携带易燃、易爆、有毒、有放射性、病菌等危险物品进入办公大楼，如因公需要，须到保卫科办理相关手续核实清楚后方可进入。*、凡有携带大件物品或搬运办公物品出门的人员，如电脑、桌椅、包装箱等，让其部门开具证明，物品出门清单，盖好印章，核实清楚后方可放行。*、干部、职工上下班高峰期必须站立执勤，遇领导检查工作须立即起立并问好，与领导或客户交谈是时要举止文明、言谈大方。 |
| 保洁组*人 |
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保洁员 |
*人 |
*、具有****管理服务*年以上工作经验。*、身体健康，最高年龄不超过**岁。 |
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建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率***%。具体区域标准：*、外围及周边道路地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；明沟、窨井内无杂物、无异味；各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；路灯表面干净无污渍。*、绿化带及水池绿地内无杂物，花台表面干净无污渍，水池内水质清澈，池内无漂浮物，池壁无青苔等污垢，水池无异味。*、大厅、楼内、公共通道地面干净、无污渍，有光泽，保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹；各种金属件表面干净，无污渍，有金属光泽；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，中央空调风口干净，无污迹，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘。*、会议室、接待室、办公室地面、墙面、干净，无灰尘、污渍、无霉点；天花板、风口目视无灰尘、污渍；桌椅干净，物品摆放整齐、有序。每天安排*次以上到每个办公室做卫生。*、楼梯及楼梯间梯步表面干净无污渍，防滑条（缝）干净，扶手栏杆表面干净无灰尘，防火门及闭门器表面干净无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网。*、公共卫生间地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有光泽；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽；墙壁表面干净，天花板无污渍、蛛网；风口或换气扇表面干净无积尘；门窗表面干净，窗台无灰尘；玻璃干净无水渍；洗手台干净无积水，面盆无污垢；各种管道表面干净无污渍；各种物品摆放整齐规范；废纸篓杂物超过*/*应及时倾倒，卫生间内空气流通并且无明显异味。*、停车场地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍；顶部各种管网、灯具表面干净无积尘、蛛网；墙面干净无积尘，各种指示牌表面干净有光泽；消防器材表面干净，摆放整齐；减速带表面干净无明显污迹，各种道闸表面无灰尘。*、开水间及清洁间地面干净，无杂物、无积水，地垫摆放整齐干净，天花板干净无蛛网，灯罩表面无积尘、蛛网，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序，室内无明显异味。*、电梯及电梯厅电梯轿厢*壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，空气清新、无异味；电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹；扶梯踏步表面干净，扶手表面干净无灰尘、污渍，玻璃表面干净透光性好，不锈钢光亮无尘；梳齿板内无杂物污渍；厅内地面干净有光泽。*、电器设施灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹。装饰件无积尘、无污迹；开关、插座、配电箱无积尘、无明显污迹。**、垃圾桶及果皮箱桶、箱按指定位置摆放，桶身表面干净无污渍无痰迹，烟灰缸内烟头不应超过*个，垃圾不应超过*/*，内胆应定期清洁、消毒。**、消防栓、消防箱、公共设施保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话插座、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹；喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无积尘、无斑点；消防栓外表面光亮、无印迹、无积尘，内侧无积尘、无污迹。 |
| 合计人数 |
合计人数 |
合计人数 |
合计人数 |
合计人数 |
合计人数 |
**人 |
*、商务条款
（*）提供服务的时间、地点、方式、项目服务期限：
*、提供服务的时间：服务期*年（注：具体人员以履行日期为准），合同*年*签。
*、提供服务的地点：国家税务总局****市****区税务局指定地点。
*、提供服务的方式：现场
（*）合同签订时间:自成交通知书发出之日起**日内。
（*）付款方式：服务费按月支付，于每月**日前上交该费用以转账结算方式支付。
—**—
（*）验收方式及标准：按照采购需求、投标(响应)文件及国家、行业规定的技术标准及规范，双方到场
共同验收。
（*）其它要求：
*、成交供应商必须服从采购人管理，遵守采购人办公楼有关管理制度，严格按照采购人的要求提供
管理服务，自觉接受采购人相关管理部门的业务检查和监督，并接受服务对象的监督。
*、成交供应商的管理和服务工作人员必须经过上岗前培训，符合国家有关劳动用工的法律法规。上
班时必须佩戴工卡、穿统*制服。
*、****管理范围内发生的人身伤害、物品被盗、人为损坏设备设施，属成交供应商及其工作人员管
理不善原因造成的，由成交供应商负责赔偿。
*、成交供应商工作人员应固定保持在**%以上，凡更换人员必须做好交接班工作，若因交接班衔接不
好，致使采购人工作受到影响者，按考核制度处罚。
*、成交供应商聘用的员工，必须符合法律、政策的有关要求。
*、成交供应商在提供管理服务时必须做好各项安全防范措施，成交供应商所有工作人员在合约期间
如发生任何人身意外（生病、伤亡事故）、事故或触犯法律法规（包括劳动用工制度、发生劳资纠纷、采
购人的规章制度等）、或损坏采购人的设施和物品，由成交供应商负完全责任。
*、若成交供应商违约，未能达到磋商文件中约定的管理目标，采购人有权单方提前解除合同，成交
供应商承担违约责任；造成采购人经济损失的，按造成的实际损失予以赔偿。
*、若成交供应商擅自转包、分包，或以任何形式与第*方进行合作的属违约，*经查实，成交供应
商应向采购人承担违约责任，采购人可随时单方面解除合同。
*、成交供应商若违背本磋商文件中确定的义务，必须承担违约责任。
**、成交供应商及其工作人员在采购人交由成交供应商管理和服务的工作区域内违法犯罪属实，成交
供应商应赔偿并承担相应的法律责任，并不得再使用有关员工。
**、员工的薪酬、福利待遇以及****管理服务中所发生的各项税收、费用由成交供应商承担。
供应商根据本项目磋商文件要求，供应商于响应文件中提供相应的“服务方案”、“管理制度及培训
方案”、“人员配备方案”等内容。
—**—
美诚****
国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购
************
*、本项目为中小企业预留项目，参加本项目碳商的供应
商必须为中小企业或小微企业或监狱企业，或残疾人福
利性单位，否则竞标无效
中小企业声明函（服务）
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库（****）**
号）的规定本公司参加国家税务总局****市****区税务局（单位名称）的国家税务总局
****市****区税务局****管理服务采购（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要
求的中小企业承接。相关企业（含签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购（标的名称），属于****管
理（采购文件中明确的所属****管理）：承接企业为****
（企业名称），从业人员**人，营业收入为***.***元，资产总额为
**.***元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属****管理）；承接企业为（企业名
称），从业人员人，营业收入为_*元，资产总额为*元，属于
（中型企业、小型企业、微型企业）
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存
在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（章）：****
日期：****年*月*日
备注：
*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立
**
希望社会因我们的存在变得更美好
美诚****
国家税务总局****市****区税务局****管理服务采购
************
企业可不填报。
*.中小企业划型应按《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业
[****]***号）规定的
划型标准划分。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为****管理。
**
希望社会因我们的存在变得更美好
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