附件*
****项目
采购需求
项目名称：****区机关西部办公区****管理服务项目
采购单位：****市****区机关事务服务中心
编制单位：****市****区机关事务服务中心
编制时间：****年**月**日
编制说明
*、采购单位可以自行组织编制采购需求，也可以委托采购代理机构或者其他第*方机构编制。
*、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发****需求管理办法的通知》（财库〔****〕**号）要求及****的相关规定。
*、斜体字部分属于提醒内容，编制时应删除。
*、对不适用的内容应删除，并调整相应序号。
*、需求调查情况
（*）是否开展需求调查
是
*.需求调查方式
专家论证
（*）需求调查对象
行业专家
（*）需求调查结果
需求方案合理明确，能满足项目目标的实现
*、需求清单
（*）项目概况
项目主要内容为对****市****区中山路*号、瞿塘峡路**号办公区提供****服务。
（*）采购项目预（概）算
总预算：*******元
（*）采购标的汇总表
| 包号 |
序号 |
标的名称 |
品目分类编码 |
计量单位 |
数量 |
是否进口 |
| * |
* |
****区机关西部办公区****管理服务 |
****管理服务 |
宗 |
* |
否 |
（*）技术商务要求
*、服务范围
项目主要内容为对****市****区中山路*号、瞿塘峡路**号办公区提供****服务。
*、项目概况
*.*中山路办公区基本情况
（*）基本情况
*）地上**层、地下*层，建筑面积约*.**平方米，可使用楼层为*-**层、约*.**平方米，其他楼层为设备层。
*）大楼共*个进出口，其中*个为地下进出口。
*）共计**个车位，其中负*层停车场车位**个，地上车位**个。
（*）设备设施情况
*）大楼原配电室负载量为*******。
*）空调装置为水冷离心式制冷机组。
（*）其他情况
*）有****收发室*处，消防监控室*处及电视监控室*处。
*）集中管理会议室*个。
*）需报纸收发和大桶水配送服务。
*.*瞿塘峡路办公区基本情况
（*）基本情况
*）海关办公区位于瞿塘峡路**号。建筑独门独院，地上**层、地下*层，建筑面积约*****.*㎡，其中地上*****.*㎡、地下****.*㎡。
*）海关大楼共计*个进出口。
*）海关办公区院内有地上停车位**余个。
（*）设施设备情况
*）配电室负载量*******。
*）空调为螺杆式智能机组。
（*）其他情况
设置来访人员登记室(收发室)*处，监控（含消防监控、电视监控）室*处。
★*、****服务内容
*.*按照政府疫情防控要求，做好疫情防控工作。
*.*安全保卫
负责楼、院的安全和秩序管理，包括外来人员出入登记、审验、巡视、执勤的管理；做好消防安全、监控室值班、以及收发报刊、信件工作，负责组织安全隐患常规排查，有问题**分钟内报告、排险，防控灾害发生和扩大：
①负责公务用车保障及清洁工作；
②负责办公楼内及园区的秩序维护达标工作；
③负责停车场的安全及秩序管理；
④负责外来人员出入办公楼登记审验；
⑤负责组织*级以上维稳单位防控演习和建立相关制度，做到迎检达标；
⑥负责疫情防控消毒及查验场地秩序维护，建立相关制度并达到相关单位迎检要求。
⑦负责办公楼升旗管理并达标；
⑧负责电视监控管理并结合技防设施建立人防、技防结合安全管理措施；
⑨负责配合公安机关做好应急事件处置；
⑩做好办公楼进出物资的核查和证明管理。
*.*工程维护
负责楼、院的公共设施、附属设施、机械设备、电气设备的日常维护、养护、运行和管理，确保养护维护设备设施正常运行，不生锈失管；负责管理与****相关的工程图纸和竣工验收资料：
①负责办公楼设备设施的维护和维修；
②负责办公楼制热和供冷的运行；
③负责办公楼配电室设备设施**小时值班并保持正常运行；
④负责办公楼房间内的办公桌椅、窗帘、灯具、窗户维修和维护；
⑤负责办公楼消防设施巡查、维护及消防监控室**小时值班并保持设备正常运行；
⑥负责办公楼特种设备单位的工作督导和配合；
⑦负责办公楼内特种设备年检达标；
⑧负责管理与****相关得工程图纸和竣工验收资料；
⑨非工作时间安全隐患排查，有问题**分钟内报告、排险防控灾害发生和扩大。
*.*会议服务（中山路*号办公区）
负责区机关会务服务工作，包括会议室设备设施的维护、养护、运行、管理和使用工作及会议室订会、会议材料印制、会场布置、会务服务等工作：
①根据会议分类（小型、中型、大型）做好会议接待的筹备和计划；
②负责会议室会议卫生达标工作；
③负责做好会议室使用茶具的消毒达标工作；
④负责管理好会议室设施物资；
⑤负责会议室音响设施的调试和达标；
⑥负责节假日应急会议的接待工作；
⑦负责会议室疫情防控的消毒达标；
⑧负责会议室内消防安全管理达标；
⑨负责桌牌制作及材料的摆放工作；
⑩负责楼内材料的免费复印及装订工作。
*.*保洁服务
负责楼、院和楼内公共部位的清洁卫生、办公大楼外墙清洗及“除*害”达标工作，负责做好区机关办公楼垃圾分类工作：
①办公楼内公共区域清洁服务；
②卫生间消毒、更换厕纸、洗手液等服务；
③负责公共区域疫情防控消毒达标工作；
④负责每日更换电梯地垫、电梯清洁服务；
⑤负责电梯按键每日*次防疫消毒工作；
⑥负责办公楼有害垃圾清理工作；
⑦负责办公楼内垃圾分类并达标工作；
⑧负责办公楼内废旧物品清理及联系车辆转运工作；
⑨建立办公楼网格化管理制度并落实实施；
⑨负责楼院及楼内“除*害”达标工作。
*.*停车场管理
负责院内、车库的交通与车辆停放秩序；
*.*绿化服务
负责院内和楼内公共部位绿地、花木的养护与管理工作。
*.*负责配合协助中心做好重大活动、重大节日、灾害天气、灾害事件等综合服务保障工作；
*.*按照采购人要求主动做好极端天气、灾害事件、反恐防恐等应急预案、防范预案及应急处置；
*.**按照采购人要求做好员工的素质技能提高培训，提供稳定的标准化优质服务；
*.**负责管理与****相关的工程图纸和竣工验收资料；
*.**负责组织安全隐患常规排查，有问题**分钟内报告、排险，防控灾害发生和扩大；
*.**负责做好采购人交办的相关工作。
*、服务标准
须参照《市级机关办公楼（区）****管理服务规范》（******/*****-****）及下列标准，完成服务事项:
*.*区机关安全管理无重大责任事故（如：重大消防安全事故、重大盗窃事故、重大群访冲击办公秩序事故、重大人员伤亡事故，重大事故是指*次造成死亡*人以上或者重伤*人以上，财产损失*****以上等）；
*.*车辆停放规范有序；
*.*落实设备设施标准化管理，拟制标准化工作程序标准，确保设备设施无锈，主动排查设备设施隐患；
*.*工作人员工作责任心、精神面貌良好，文明礼貌服务，注意维护机关工作形象，无工作粗疏、不文明等导致的查实投诉；
*.*****管理服务人员职业化工作，不与中心工作人员非工作性交流，不参与服务部门事务是非，无泄密事件发生；
*.*区机关****管理服务满意度测评每半年开展*次，机关各部门对****服务综合满意率平均达到**%及以上（含**%，测评公式为：区机关驻楼部门的满意数/区机关驻楼部门总数=满意率）；
*.*通过每半年*次****服务满意度测评表汇总计算，会议服务满意率达到**%及以上（包含**%），会议室设备设施完好率达到**%以上（含**%），保养达标率***%，维护质量合格率**%以上（含**%），专业维保单位督导率***%；
*.*通过每半年*次****服务满意度测评表汇总计算，设备设施完好率达到**%以上（含**%），保养达标率***%，维护质量合格率**%以上（含**%），部门报修完结率***%，专业维保单位督导率***%；
*.*通过每半年*次****服务满意度测评表汇总计算，公共区域环境保洁率**%以上（含**%），除*害工作达到**%以上（含**%）；
*.**通过每半年*次****服务满意度测评表汇总计算，绿化完好率达到**%及以上（包含**%）。
*、****服务要求
*.*基本要求
（*）有完善的****管理服务方案，质量管理、财务管理、档案管理制度健全。
（*）****工作人员由****公司统*管理，工作期间需统*着装，佩带标志牌，行为规范、服务热情主动。
（*）****工作人员应具备与岗位相适应的专业技术证书。(需在响应文件中响应，提供证明文件或承诺)
（*）中标人应保持与采购人的沟通，处理服务质量的投诉，并做好回访工作，投诉事件的回访应在当天进行。按时征询采购人对****管理服务的书面意见，季度满意率达到**%以上。
*.*卫生保洁岗位职责及标准
（*）负责建(构)筑物墙外立面、综合楼内的公共通道、走廊、电梯间、楼梯、扶手、卫生间、开水间、门窗、墙壁、天花板、灯具、会议室、停车场等公共区域内设施的卫生保洁工作。每日随时拖洗，及时将垃圾收集到垃圾箱内，各个区域干净整洁，地面保持干净无污迹、无灰尘、无水迹、无蜘蛛网。建(构)筑物墙外立面每年清洗*至*次。
（*）园内道路、绿地等全天候保洁。保持户外路面、绿地等干净整洁，无烟头、纸屑和其它杂物；花草树木上无塑料等悬挂物；对枯死的树木、剪枝、断枝、落叶、道路垃圾及时清倒，做到路面清洁。
（*）针对****市气候特点和各种常见有害微生物的习性，制定对策，定期消灭老鼠、蟑螂、蚊、蝇等有害生物，每年的*-**月份不定期喷洒消毒。
（*）各楼栋大厅玻璃、走廊玻璃，每月清洁*次。
（*）垃圾实行分类处理。垃圾分类投放，标识正确。垃圾桶摆放端正，位置合理，做到每日*清，外表洁净无尘。及时收集清运垃圾。夏季每天消毒*次，春秋季每*天消毒*次，冬季每周消毒*次；带汁或易变质垃圾物*小时内清理。
（*）冬天及时清除道路积雪，雨天及时清淤疏堵。
（*）严禁乱倒乱埋垃圾，严禁焚烧垃圾树叶。
（*）每天*:**、**:**前公共区域应清洁完毕。
（*）保洁卫生作业要求、标准
| 序号 |
项目 |
工作周期 |
工作标准 |
| * |
大理石、瓷砖地面 |
使用拖把每天拖地*次，垃圾随脏随扫。 |
保持干净，无污渍、无尘迹、无痰渍。 |
| * |
瓷砖、内墙面 |
每天（*米内）抹尘*次，每月全面刮洗*次。 |
光亮、无尘、无污渍。 |
| * |
木门、玻璃门、窗玻璃 |
门页门洞、窗框、窗槽每天抹尘*次，玻璃内侧面每周刮洗*次，玻璃外侧面每月清洗*次，随时保持清洁。 |
玻璃明亮，门页门洞、窗框、窗槽无灰尘、无杂物、无污渍。 |
| * |
各类镜面 |
随时保洁、清抹，每周用清洁剂清洗*次。 |
洁净、光亮，无任何污渍、尘迹。 |
| * |
楼梯、楼道 |
每天拖楼梯踏步*次，抹楼梯扶手、楼道护手*次。 |
台阶无杂物、污渍、水渍，楼梯扶手、楼道护手无尘，及时清除堆放物品。 |
| * |
天花板、灯具、开关 |
每周清抹*次，每月用清洁剂抹*次。 |
无灰尘、无蛛网、无“牛皮癣”。 |
| * |
各层电梯轿厢地面、轿壁 |
地面、轿壁每天清洁、消毒*次，每月清洁、消毒轿顶。 |
无灰尘、无污渍，无杂物。 |
| * |
大、小便器及洗手盆 |
每*小时清洗、消毒*次，发现水锈及时用除锈剂清除。 |
无异味，无垢、无水锈、无纸屑、无杂物，保持瓷器的明洁光亮、洗手台面无积水、无污渍。 |
| * |
卫生间门、隔断板、地面 |
每天抹尘*次，每周清除污渍*次，地面每天清洁*次，垃圾随时清除。 |
干净无尘、无污渍，地面保持干爽，无污渍、无垃圾、室内无异味。 |
| ** |
果皮箱、垃圾箱 |
每天清倒垃圾*次，清抹表面*次，每周洗刷*次。 |
桶体干净光亮，无污渍、无垃圾附着物，桶内垃圾不超桶口，无虫、蚁等,无异味。 |
| ** |
其他器材设施 |
随时保洁，每天擦抹*次。 |
以洁净手指摸去无明显尘迹，无清洁用剂的残留痕迹。 |
| ** |
楼顶、天沟卫生 |
每周清扫*次，遇暴雨、冰雪等情况对楼顶、天沟及其它下水沟渠、管道通畅情况进行巡视，及时排除积水、积雪。 |
无杂物、无积水，设施无污渍，地漏及水沟无污物积聚、无堵塞。 |
| ** |
路面、墙角 |
垃圾随脏随扫。 |
保持“*净”，既路面净、路沿净、人行道净、树坑净，墙根净、雨水口净；及时清除道路垃圾、积水、积雪。 |
| ** |
各类指示牌 |
每天抹尘*次。 |
无尘、无指印、无污渍、无乱张贴物。 |
| ** |
热水器 |
每天抹尘*次。 |
表面光亮、无尘、无污渍。 |
| ** |
防火门、消火栓、灭火器 |
随时保洁，每天抹尘*次。 |
无尘、无污渍。 |
| ** |
绿化带 |
垃圾随脏随清。 |
无纸屑、无果皮、无杂物、无枯枝、无积水、无树挂。 |
| ** |
下水道、留泥井、化粪池 |
每半年清理*次。 |
保持畅通。 |
*.*门岗、保安、监控岗位服务要求
（*）提供秩序维护、防范管理服务。维护****区域内的公共秩序，包括秩序维护、****巡视、安检、门岗执勤以及外来人员和车辆的登记、停放管理。确保不让易燃、易爆、枪支、弹药等危险违禁物品进入。
（*）实行**小时门岗值勤，按时巡逻，做好突发事件应急处置。针对自然灾害或突发安全事件（火灾、治安、公共卫生和群体性事件等），按照采购人相关应急预案提供应急支援和先期处理。建立健全监测预警机制，定期参加采购人组织的各类演练。在突发事件发生时迅速响应，及时报告采购人相关部门，并采取相应处置措施。
（*）外来车辆严格登记后方可进入，并将车辆停放于指定位置。指导摩托车、电动车、自行车定点停放。
（*）协助做好重大活动、会议、节目演播的安保执勤工作。提供应急服务和重大活动期间全程保障服务，提供对其他外来维保单位或改造更新服务单位的人员进行监管。
（*）做好**小时消防监控值班值守，消防重点位置的日常巡查、维保工作。每天必须对楼内消防设备设施等进行巡查走访，做好巡查记录，对存在的问题及时报告；对楼道、房间内损坏或过期的消防设施（如灭火器、消火栓、喷淋、烟感、指示牌等）及时进行更换、维修；如有火灾警情，消防监控室人员要熟悉消防设备使用方法及正确接警、报警处置流程，其他安保人员负责协助灭火、人员疏散，畅通消防通道，严格控制出入车辆和人员，维护好现场秩序；参与消防演练。
（*）协助做好疫情防控工作。门岗安保人员要负责查验*切进入人员健康码，对不配合查验人员进行说服劝诫，必要时采取报警等强制措施，处置适当；参与、配合疫情防控演练。
（*）如****区域内发生治安安全事件、刑事案件，应马上报告采购人，迅速调集人员赶到现场，控制局面，争取主动，并配合做好报警、紧急救护等善后工作。
*.*绿化养护管理服务要求
（*）对园内草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。绿化充分，植物配置合理，绿植生长势好；行道树基本无缺株，园内无死树，树木修剪合理，树形美观，能及时解决树木与电线、建筑物、交通之间的矛盾。
（*）及时清除绿地杂草、杂物。
（*）适时组织浇灌、施肥和松土。对园内草坪、花卉、树木定期浇水，旱季*月*次；草坪每年施肥*次，花、树每年施肥*次；及时做好防旱、防冻工作。
（*）园内绿化植物病虫害根据季节气候及病虫害活动规律制定防治计划和治疗措施，合理用药，不受病虫害危害。适时喷洒药物，定期治虫，每季度*次，入冬前为树木刷石灰粉*次，绿化完好率在**%以上。
（*）做好树木、绿化地带内的环境卫生。无杂物，无树挂，绿化生产垃圾随产随清。
（*）制止绿化带内的乱种植、践踏等破坏行为。
*.*设施设备的日常维护管理服务要求
（*）做好公共区域水电气暖线路、设施设备等的简单维修服务，公共设施无破损、变形、无明显锈蚀，照明设施、各类标识清晰、完好，严格执行操作规则，无重大安全管理责任事故。
（*）负责提供设备设施的软件、硬件方面完善、升级和技术培训服务，起草各类设备（系统）操作说明、操作规程及管理制度和整体系统改造、更新、维护方案编制服务。
（*）加强供电设备管理维护，供电运行和维修人员等特殊岗位应持证上岗，并符合地方行政管理部门的规范要求；加强日常维护检修，照明设备、指示灯具及线路、开关要保证完好；每日巡查，及时关闭园区及楼内公共区域的照明设施，做到人离灯灭，节能降耗；严格执行用电安全规范，确保用电安全；保证避雷设备完好、有效、安全；在接到相关部门停电通知后，按规定时间提前通知采购人；设备出现故障时，维修人员应在接到报修后及时到达现场，设备*修合格率达到***%，*般性维修不过夜。
（*）加强给排水设备运行维护，控制室**小时值班，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常使用；加强巡查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备设施完好；负责室内外雨污水井清理、排污，保持通畅；设备出现故障时，维修人员应在接到报修后及时到达现场维修，*般性故障排除不过夜。
（*）加强暖通系统运行维护。暖通系统配备专业人员（持证上岗），保证暖通系统运行正常、安全；暖通系统出现故障时，维修人员应在接到报修后及时到达现场，维修合格率达到***%，*般性维修不过夜。
（*）加强电梯运行维护，安全设施齐全有效，电梯内通话系统保持正常工作状态；通风、照明及其它附属设施完好，工作正常；因故障停梯，接到报修后维修人员及时赶到现场并通知维保人员到场抢修，及时排除故障；维修期间，项目负责人对维保人员监管。
（*）加强空调运行维护。专业空调操作人员应保障各楼层空调系统及通风系统设备的正常运转；加强日常定期检修、维护；设备出现故障时，维修人员应在接到报修后及时到达现场，检查维修，合格率应达到***%，*般性维修不过夜。
（*）加强消防系统维修保养。加强日常检查巡视，做好巡查记录，确保消防系统的设施、线路齐全，完好无损，随时可启用；定期进行联动测试，确保整个系统反应正常；对楼道、房间内损坏或过期的消防设施（灭火器、消火栓、喷淋、烟感、指示牌等）及时进行更换、维修；制定突发性火灾等应急方案，设立消防疏散示意图，紧急疏散通道通畅；应急照明设备，引路标志完好，合格率***%；协调维保单位按规范每月对消防系统进行*次检查、保养、维护；应急处理随叫随到，提供故障分析和处理报告；每周对设备表面清洁除尘*次；消防水泵至少每季度进行*次试泵，水泵正常上水，管道阀门、消火栓水龙头（带）配套完整；应急发电机设备坚持周检查、月维护、季试机制度，发现问题及时处置并报告相关人员。
*、岗位配备
岗位人员配置明细表
| 岗位分类 |
岗位配置人数 |
小计 |
备注 |
| 项目总负责人 |
* |
* |
持有****管理师证书、注册安全工程师证书（中山路办公区、瞿塘峡路办公区*地办公区总负责人） |
| 中山路办公区 |
|
|
| 办公室接待 |
办公室接待*人 |
* |
专科以上学历 |
| 保洁岗位 |
主管*人 |
保洁岗位**人 |
熟知保洁工作流程，熟悉健身设备的使用和管理 |
| 保洁岗位 |
保洁员**人 |
保洁岗位**人 |
年龄**周岁以下 |
| 保洁岗位 |
大桶水送水工*人 |
保洁岗位**人 |
男性，**周岁以下，熟悉记账 |
| 会议服务岗 |
主管*人 |
会议服务岗位**人 |
年龄**周岁以下，熟悉行政各类会议接待流程 |
| 会议服务岗 |
会议服务员**人 |
会议服务岗位**人 |
年龄**周岁以下，身高*.*** |
| 设施设备岗 |
主管*人 |
设施设备岗位**人 |
熟知配电、中央空调、消防设备、弱电系统 |
| 设施设备岗 |
综合维修*人 |
设施设备岗位**人 |
持有电工证书或其他技能证书 |
| 设施设备岗 |
电工*人 |
设施设备岗位**人 |
持有高压证书 |
| 设施设备岗 |
消防监控*人 |
设施设备岗位**人 |
消防监控人员须持有建（构）筑物消防员证或消防行业特有工种结业证书 |
| 设施设备岗 |
电视监控*人 |
设施设备岗位**人 |
年龄 ** 周岁以下，熟悉监控流程 |
| 设施设备岗 |
音响师*人 |
设施设备岗位**人 |
熟悉音响设备调试 |
| 设施设备岗 |
空调制冷工*人 |
设施设备岗位**人 |
持有制冷工证书 |
| 秩序维护岗 |
秩序维护主管*人 |
秩序维护岗位**人 |
年龄**周岁以下，大专以上学历，熟悉机关安保流程 |
| 秩序维护岗 |
秩序维护员**人 |
秩序维护岗位**人 |
年龄**周岁以下，身高*.***以上，高中以上学历 |
| 秩序维护岗 |
车库管理员*人 |
秩序维护岗位**人 |
年龄**周岁以下 |
| 秩序维护岗 |
传达登记员*人 |
秩序维护岗位**人 |
女性，年龄**周岁以下 |
| 报刊收发岗 |
报刊收发*人 |
报刊收发岗位*人 |
年龄**周岁以下，身体健康 |
| 小计 |
|
**人 |
|
| 岗位分类 |
岗位配置人数 |
小计 |
备注 |
| 瞿塘峡路办公区 |
|
|
| 项目经理 |
*人 |
办公室*人 |
持有****经理上岗证 |
| 办公室接待 |
办公室接待*人 |
办公室*人 |
专科以上学历 |
| 保洁岗位 |
保洁员*人 |
*人 |
年龄**周岁以下 |
| 保洁岗位 |
大桶水送水工*人 |
*人 |
男性、**岁以下，熟悉记账 |
| 设施设备岗 |
主管*人 |
设施设备岗位**人 |
熟知配电、中央空调、消防设备、弱点系统 |
| 设施设备岗 |
综合维修*人 |
设施设备岗位**人 |
持有电工证书或其他技能证书 |
| 设施设备岗 |
电工值班员*人 |
设施设备岗位**人 |
持有高压证书 |
| 设施设备岗 |
电视消防监控*人 |
设施设备岗位**人 |
持有消防监控人员须持有建（构）筑物消防员证或消防行业特有工种结业证书 |
| 设施设备岗 |
空调制冷工*人 |
设施设备岗位**人 |
持有制冷工证书 |
| 秩序维护岗 |
秩序维护员*人 |
秩序维护岗位**人 |
年龄**周岁以下，身高*.**以上，高中以上学历 |
| 秩序维护岗 |
车辆管理员*人 |
秩序维护岗位**人 |
年龄**岁以下 |
| 秩序维护岗 |
传达登记员*人兼报刊收发 |
秩序维护岗位**人 |
女性，年龄**岁以下熟悉电脑操作 |
| 小计 |
|
**人 |
|
| 合计 |
***人 |
上述岗位由中标人根据实际工作情况进行相关调配，做好服务工作。
投标人应按照国家劳动法规定聘用员工，且工资标准不得低于****市最低工资并按照规定缴纳相关保险及公积金。
*、其他说明
（*）中标人在日常管理中消耗的物料、各类专用工具，杀虫剂、消毒液、清洁剂、垃圾袋、笤帚、抹布、绿化用工具等费用包含中报价中。
（*）中标人在签订合同前须按照招标文件岗位要求提交各类专业技术证书供采购人审定和存档。
（*）在管理服务期内因中标人责任造成人身伤亡和财产损失的，由中标人负责赔偿。
（*）中标人工作人员在服务范围内发生违法、违规行为的，所造成*切后果及损失，由中标人承担责任和负责赔偿。
（*）中标人工作人员须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的，采购人有拒绝中标人违规工作人员在此工作的权利。
（*）若中标人在本项目实施期间未达到招标文件要求，采购人有权终止合同，对产生的损失均由中标人承担。
（*）重大活动应无条件服从采购人规定，承诺对****管理服务时间、人数的临时调整。
*、商务条件
*.*服务期限：本次采购*年。合同期满后按照《中华人民共和国****法》的相关法律、法规及甲方对供应商服务的满意度可续签合同。
*.*服务地点:采购人指定地点。
*.*付款方式:按月支付，根据当月各岗位实际配备人数据实结算，次月支付上*个月费用。
*.*服务成果验收
采购人应定期对服务的成果进行详细而全面的检验。采购人有权限根据检验结果要求成交供应商立即更换或者提出索赔要求。检验合格后，由采购人签署验收报告。
*、公示时间
本项目采购需求公示期限为*日历天。
*、意见反馈方式：
本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于公示期内将书面意见反馈至采购单位，采购需求以最终发布的采购公告、采购文件为准。
*、采购需求最终以发布的采购公告、采购文件为准。
*、项目联系方式
*.采购人信息
采购人名称：****市****区机关事务服务中心
联系电话：****-********
联系人：****
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****省****市****区宁夏路***号
联系方式：***********
联系人：****
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