项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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三江口公园运动场地公开招租

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
  • 公告详情
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公告内容:

****

招标公告

招标单位(公章)

****黑牡丹建设投资有限公司

服务名称

****

服务地址

********区龙虎塘

招标编号

常沃公采[****]***号

服务估算造价

底价(含税)总价:***元/年 ,(不含税)总价**.*******元/年,税率*%

招标内容

*江口公园内户外运动场包括篮球场*块、网球场*块、*人制足球场*块、*人制足球场*块、轮滑场*块及配套管理用房(含淋浴间)。需专业管理单位完善体系建设,提高管养水平,延长场地使用寿命,为基础设施的养护与修补、卫生保洁、附属设施养护、日常安全防护、场地预定、场内秩序管理等服务。

投标人资格要求

提供截至本标的发标日期前的

①市场监管部门颁发的营业执照;

②具有主管部门(体育局、教育局或文广旅局)颁发的体育类校外培训机构审核意见书,且培训范围明确标注足球或篮球或网球(*者有其*即可);

③提供场地运营满*年或*年以上的合同,并附银行付款证明;

④提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“风险保证金”账户保证金缴纳证明(*方协议及银行流水证明,不低于***),监管平台现场核验;

⑤提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“资金监管”账户近**个月资金流水证明(不低于**)。 监管账户*方协议,监管平台现场核验。

评标办法

综合评分法

报名时间、方式

本次招标无须现场报名,凡有意参加的供应商,请网上自行下载招标文件等相关资料,并按要求编制投标文件。

开标(投标截止)时间

****年*月**日**点**分(北京时间)

投标、开标地址

****(****区荣盛锦绣华府***楼开标室)

联系人、联系电话

陈工 ****-********

投诉电话

****-********

备注

招标代理服务费按照中标价的*.**%收取并由中标人承担,不足人民币****元的,按人民币****元收取。中标人应在领取中标通知书时将中标服务费付至招标代理机构的账户。联系人:陈工 联系电话:****-********


招 标 公 告(资格后审)

       编号:常沃公采[****]***号

*、服务名称:****

*、服务概况:

(*)服务地点:********区龙虎塘

(*)计划服务时间:****;年度考核达到**分及以上,可续签下*年合同,续签不超过*次。

(*)招标控制价:底价(含税)总价:***元/年 ,(不含税)总价**.*******元/年,税率*%

(*)服务内容:*江口公园内户外运动场包括篮球场*块、网球场*块、*人制足球场*块、*人制足球场*块、轮滑场*块及配套管理用房(含淋浴间)。需专业管理单位完善体系建设,提高管养水平,延长场地使用寿命,为基础设施的养护与修补、卫生保洁、附属设施养护、日常安全防护、场地预定、场内秩序管理等服务。

*、报名企业须满足以下条件:

(*)必须是独立法人资格;

(*)报名单位资质类别及等级:市场监管部门颁发的营业执照

(*)具有主管部门(体育局、教育局或文广旅局)颁发的体育类校外培训机构审核意见书,且培训范围明确标注足球或篮球或网球(*者有其*即可)

(*)提供场地运营满*年或*年以上的合同,并附银行付款证明

(*)提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“风险保证金”账户保证金缴纳证明(*方协议及银行流水证明,不低于***),监管平台现场核验;

(*)提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“资金监管”账户近**个月资金流水证明(不低于**)。 监管账户*方协议,监管平台现场核验

*、其他报名条件:

(*)若投标报名单位少于*家,则重新发布招标公告;

(*)本次招标不接受联合体投标;

(*)法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,不得在同*采购招标中同时投标;

(*)近*年内与黑牡丹(集团)股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系;

(*)严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为,*旦发现将依法严惩;

(*)未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)、信用****(****://******.*******.***.**/)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重失信行为记录名单。

未被信用中国网站(***.***********.***.**)列入经营异常、行政处罚(如:(*)未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工;(*)超越本单位资质等级承揽工程的;(*)未取得资质证书承揽工程的;(*)以欺骗手段取得资质证书的;(*)转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的;(*)转包或违法分包的;(*)在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿,构成犯罪的;(*)在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的;(*)造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的;(**)不履行保修义务的;(**)擅自停工或责令停工的)。

*、资格审查需提供的资料原件:(开标时携带原件)

(*)市场监管部门颁发的营业执照

(*)具有主管部门(体育局、教育局或文广旅局)颁发的体育类校外培训机构审核意见书,且培训范围明确标注足球或篮球或网球(*者有其*即可)

(*)提供场地运营满*年或*年以上的合同,并附银行付款证明;

(*)提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“风险保证金”账户保证金缴纳证明(*方协议及银行流水证明,不低于***),监管平台现场核验;

(*)提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“资金监管”账户近**个月资金流水证明(不低于**)。 监管账户*方协议,监管平台现场核验

(*)投标保证金缴纳凭证。

备注:以上所有资料务必与投标文件分开装袋。投标人的法定代表人(或其委托代理人)须携带身份证明文件于投标截止时间前到达开标现场并签到。

*开标时间及地点: 时间:****年*月**日**点**分(北京时间)。

地点:****区荣盛锦绣华府**栋*楼开标室

*、任何不符合招标公告(包括附件)要求的情形均视为资格审查不合格。

*、本次招标评标办法: 综合评分法 (详见附件*)

招标人: ****黑牡丹建设投资有限公司

联系人: **** 联系电话: ****-********

招标人地址:****市****区新桥商业广场*栋珑庭****

投诉电话: ****-********

招标代理机构: ****

联系人:陈工 联系电话: ****-********

招标代理机构地址: ****区荣盛锦绣华府**栋*楼

*.**(最新)招标公告--****

*.**(最新)招标文件--****

*.**(最新)合同--****




招标公告
招标单位(公章) ****黑牡丹建设投资有限公司
服务名称 ****
服务地址 ********区龙虎塘
招标编号 常沃公采[****]***号
服务估算造价 底价(含税)总价:***元/年 ,(不含税)总价**.*******元/年,税率*%
招标内容 *江口公园内户外运动场包括篮球场*块、网球场*块、*人制足球场*块、*人制足球场*块、轮滑场*块及配套管理用房(含淋浴间)。需专业管理单位完善体系建设,提高管养水平,延长场地使用寿命,为基础设施的养护与修补、卫生保洁、附属设施养护、日常安全防护、场地预定、场内秩序管理等服务。
投标人资格要求 提供截至本标的发标日期前的①市场监管部门颁发的营业执照;②具有主管部门(体育局、教育局或文广旅局)颁发的体育类校外培训机构审核意见书,且培训范围明确标注足球或篮球或网球(*者有其*即可);③提供场地运营满*年或*年以上的合同,并附银行付款证明;④提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“风险保证金”账户保证金缴纳证明(*方协议及银行流水证明,不低于***),监管平台现场核验;⑤提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“资金监管”账户近**个月资金流水证明(不低于**)。 监管账户*方协议,监管平台现场核验。
评标办法 综合评分法
报名时间、方式 本次招标无须现场报名,凡有意参加的供应商,请网上自行下载招标文件等相关资料,并按要求编制投标文件。
开标(投标截止)时间 ****年*月**日**点**分(北京时间)
投标、开标地址 ****(****区荣盛锦绣华府**栋*楼开标室)
联系人、联系电话 陈工 ****-********
投诉电话 ****-********
备注 招标代理服务费按照中标价的*.**%收取并由中标人承担,不足人民币****元的,按人民币****元收取。中标人应在领取中标通知书时将中标服务费付至招标代理机构的账户。联系人:陈工 联系电话:****-********
招标公告(资格后审)
编号:常沃公采[****]***号
*、服务名称:****
*、服务概况:
(*)服务地点:********区龙虎塘
(*)计划服务时间:****;年度考核达到**分及以上,可续签下*年合同,续签不超过*次。
(*)招标控制价:底价(含税)总价:***元/年,(不含税)总价**.*******元/年,税率*%
(*)服务内容:*江口公园内户外运动场包括篮球场*块、网球场*块、*人制足球场*块、*人制足球场*块、轮滑场*块及配套管理用房(含淋浴间)。需专业管理单位完善体系建设,提高管养水平,延长场地使用寿命,为基础设施的养护与修补、卫生保洁、附属设施养护、日常安全防护、场地预定、场内秩序管理等服务。
*、报名企业须满足以下条件:
(*)必须是独立法人资格;
(*)报名单位资质类别及等级:市场监管部门颁发的营业执照;
(*)具有主管部门(体育局、教育局或文广旅局)颁发的体育类校外培训机构审核意见书,且培训范围明确标注足球或篮球或网球(*者有其*即可);
(*)提供场地运营满*年或*年以上的合同,并附银行付款证明;
(*)提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“风险保证金”账户保证金缴纳证明(*方协议及银行流水证明,不低于***),监管平台现场核验;
(*)提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“资金监管”账户近**个月资金流水证明(不低于**)。监管账户*方协议,监管平台现场核验
*、其他报名条件:
(*)若投标报名单位少于*家,则重新发布招标公告;
(*)本次招标不接受联合体投标;
(*)法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,不得在同*采购招标中同时投标;
(*)近*年内与黑牡丹(集团)股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系;
(*)严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为,*旦发现将依法严惩;
(*)未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)、信用****(****://******.*******.***.**/)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重失信行为记录名单。
未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)列入经营异常、行政处罚(如:(*)未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工;(*)超越本单位资质等级承揽工程的;(*)未取得资质证书承揽工程的;(*)以欺骗手段取得资质证书的;(*)转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的;(*)转包或违法分包的;(*)在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿,构成犯罪的;(*)在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的;(*)造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的;(**)不履行保修义务的;(**)擅自停工或责令停工的)。
*、资格审查需提供的资料原件:(开标时携带原件)
(*)市场监管部门颁发的营业执照;
(*)具有主管部门(体育局、教育局或文广旅局)颁发的体育类校外培训机构审核意见书,且培训范围明确标注足球或篮球或网球(*者有其*即可);
(*)提供场地运营满*年或*年以上的合同,并附银行付款证明;
(*)提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“风险保证金”账户保证金缴纳证明(*方协议及银行流水证明,不低于***),监管平台现场核验;
(*)提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“资金监管”账户近**个月资金流水证明(不低于**)。监管账户*方协议,监管平台现场核验;
(*)投标保证金缴纳凭证。
备注:以上所有资料务必与投标文件分开装袋。投标人的法定代表人(或其委托代理人)须携带身份证明文件于投标截止时间前到达开标现场并签到。
*、开标时间及地点:时间:****年*月**日**点**分(北京时间)。
地点:****区荣盛锦绣华府**栋*楼开标室
*、任何不符合招标公告(包括附件)要求的情形均视为资格审查不合格。
*、本次招标评标办法:综合评分法(详见附件*)
招标人:****黑牡丹建设投资有限公司
联系人:****联系电话:****-********
招标人地址:****市****区新桥商业广场*栋珑庭****室
投诉电话:****-********
招标代理机构:****
联系人:陈工联系电话:****-********
招标代理机构地址:****区荣盛锦绣华府**栋*楼
附件*:
评标办法
评标、定标办法:本着公平、公正、公开的原则,由评委负责评标,招标人择优确定中标人。
*、确定有效标的原则:投标文件必须满足招标文件、招标答疑等有关招标的全部实质性要求。
投标人的投标总价或单价均不得低于招标控制价(若投标单位任意*家报价的税率与招标控制价税率不*致时,以税前价比较),否则为无效标处理。☑投标人的投标总价不得低于招标控制价(若投标单位任意*家报价的税率与招标控制价税率不*致时,以税前价比较),否则为无效标处理。
*、定标办法:
序号 评审因素 分值 评分标准 评标依据
*、投标报价(**分)
* 报价(投标人最终报价) ** 以有效投标文件的最高投标价为评标基准价,投标报价等于评标基准价的得满分**分;投标报价偏离评标基准价的*%扣*.*分(不足*%按内插法,按*舍*入取*位小数)。
*、投标人综合评价(*分)
* 服务业绩 * 投标单位****年*月*日至今与机关企事业单位、社会团体、基层文化体育组织开展过或举办过公益性(无政府补贴,无任何费用收取)体育赛事活动。每提供*个得*分,最高得*分。 需提供委托合同复印件(原件核查)。
* 专业资质 * 全职人员(最近连续*个月社保缴纳记录)需具备省级或省级以上相关协会颁发的教练员证书(仅限****省足协、中国足协、亚足联、****省篮协、中国篮协,****省网协、中国网协颁发的证书),每提供*名得*分,最高得*分。 需提供同*人社保和证书证明(原件核查)。
* 急救资质 * 全职人员(最近连续*个月社保缴纳记录)具备红*字会或卫健委颁发的具有急救资格的相关证件,每提供*名得*分,最高得*分。 需提供同*人社保证明和具有急救资格的证书(原件核查)。
*、服务方案(*分)
* 整体运营方案 * 整体运营方案体现公益性得*分,有较好的运营与服务理念得*分,无*分。
* 安全工作方案 * 有满足日常安全要求的安全工作方案得*分,有完善的安全管理体系得*分,无*分。
* 信息化建设硬件和软件改造及服务能力等 * 根据国家体育总局文件要求,运营方案满足公共体育场馆信息化建设要求得*分,具有健身体育+互联网的硬件和软件改造及服务能力得*分,无*分。
*、定标办法:
*、在所有有效投标文件中综合得分最高者为第*中标候选人。
*、评标委员会取综合得分最高者为第*中标候选人。若综合评分相同,则按商务标评分由高到低排序,最高商务标得分为第*中标候选人;若最高商务标评分也有相同*家以上投标人,则该投标人现场进行*次报价,*次报价后税前最高投标报价的投标人为第*中标候选人。
附件*:
投标保证金说明
*、投标单位应按规定的金额递交投标保证金。投标单位应充分考虑投标保证金在途时间,确保投标保证金在开标时间前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在开标时间前未到账,作未缴纳投标保证金处理。
*、投标保证金专用账户(请勿汇错,否则后果自负)
收款单位:****黑牡丹城建投资发展有限公司
开户银行:建行****支行
银行账号:********************
*、投标保证金金额:人民币**元整
*、项目名称及标段名称:****项目投标保证金(缴纳时投标单位必须按照以上描述备注项目名称及标段名称)
*、投标保证金缴纳方式
投标单位采用转账支票、电汇、网上银行等方式将保证金从基本账户缴至“投标保证金专用账户”。
投标单位采用银行保函方式提交。
投标单位采用经相关部门认定的有资质的专业担保公司(专业担保公司名单网址详见:****://***.******.***/*****/**********/*******.****?******=********-****-****-****-************&***;***********=***)投标保函方式提交。
*、缴纳保证金注意事项:必须在保证金到账截止时间前完成缴纳。
*、投标保证金的退还时间:
中标人的投标保证金在签订合同后*个工作日后退还;
未中标人的投标保证金在中标公示结束*个工作日后退还。
招标文件
服务名称:****
招标人(章):****黑牡丹建设投资有限公司
法定代表人(签章):
招标代理机构(章):****
法定代表人(签章):
发放时间:****年*月
第*章招标公告(略)
第*章投标须知前附表
招标人 ****黑牡丹建设投资有限公司
服务名称 ****
服务地点 ********区龙虎塘
招标范围 *江口公园内户外运动场包括篮球场*块、网球场*块、*人制足球场*块、*人制足球场*块、轮滑场*块及配套管理用房(含淋浴间)。需专业管理单位完善体系建设,提高管养水平,延长场地使用寿命,为基础设施的养护与修补、卫生保洁、附属设施养护、日常安全防护、场地预定、场内秩序管理等服务。
标段划分 *个标段 投标有效期 投标截止期后 ** 天
工期要求 租赁期限:****;年度考核达到**分及以上,可续签下*年合同,续签不超过*次。 质量要求 满足甲方要求
资料费 / 投标保证金 人民币****元整
投标保证金的退还 中标人的投标保证金在签订合同后*个工作日后退还;未中标人的投标保证金在中标公示结束*个工作日后退还。
招标控制价 底价(含税)总价:***元/年 ,(不含税)总价**.*******元/年,税率*%
评标办法 综合评分法
投标文件份数 *份纸质投标文件(中标后再提供*份),*份“电子光盘或*盘”(含全套正本投标文件,电子文件须为盖完公章的扫描件)。投标文件需装订成册。投标文件、电子文件均应密封、标志,未按规定装订、密封、标志的投标文件不予接收。递交投标文件的同时需递交招标公告中要求的资格审查资料原件。
递交投标文件地点 ****(****区荣盛锦绣华府**栋*楼开标室)
投标截止时间 ****年*月**日**点**分(北京时间)
开标时间 ****年*月**日**点**分(北京时间)
开标地点 ****(****区荣盛锦绣华府**栋*楼开标室)
联系人 陈工 联系电话 ****-********
投诉电话 ****-********
*、总则
(*)服务概况
*、服务招标范围:详见投标须知前附表
*、服务资金来源及落实情况:/
*、本服务采用公开招标招标方式确定中标人
*、服务用水、用电、便道:/
(*)投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的*切费用。不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
*、招标文件
(*)招标文件的组成
*、招标文件包括本文件及所有按第(*)条发出的修改澄清通知。
*、投标人应认真阅读招标文件的所有内容,如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件的要求,责任由投标人自负。
(*)招标文件的澄清
*、投标人若有疑问需要澄清,在****年*月**日**点前以书面形式(加盖公章)向招标代理提出;若投标人无法向招标代理提交书面提问盖章件,请于澄清截止时间前将加盖公章的提问扫描件发送至招标代理邮箱:******@***.***并同步电话通知到招标代理联系人:陈工,联系电话:****-********。投标人不在澄清期限内提出,招标人有权不予答复。
*、所有问题的解答,将在****、黑牡丹(集团)股份有限公司官网上公示。
(*)招标文件的修改
*、在投标截止日期*天前,招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用。
*、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。
*、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准。
*、投标报价
(*)投标报价
*、报价说明和要求:有底价公开招租,底价***元/年,租赁期限:****;年度考核达到**分及以上,可续签下*年合同,续签不超过*次。
*、底价:底价(含税)总价:***元/年,(不含税)总价**.*******元/年,税率*%
投标人的投标总价或单价均不得低于底价(若投标单位任意*家报价的税率与底价税率不*致时,以税前价比较),否则为无效标处理。
☑投标人的投标总价不得低于底价(若投标单位任意*家报价的税率与底价税率不*致时,以税前价比较),否则为无效标处理。
*、投标文件的编制
(*)投标文件的组成
*、投标人的投标文件应包括下列内容:
(*)投标函
(*)法定代表人身份证明
(*)授权委托书
(*)法律声明(格式详见附件)
(*)资审资料(复印件加盖公章,原件现场核查)
①市场监管部门颁发的营业执照;
②具有主管部门(体育局、教育局或文广旅局)颁发的体育类校外培训机构审核意见书,且培训范围明确标注足球或篮球或网球(*者有其*即可);
③提供场地运营满*年或*年以上的合同,并附银行付款证明
④提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“风险保证金”账户保证金缴纳证明(*方协议及银行流水证明,不低于***),监管平台现场核验;
⑤提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“资金监管”账户近**个月资金流水证明(不低于**)。监管账户*方协议,监管平台现场核验;
⑥投标保证金缴纳凭证。
(*)其他自行添加
(*)投标担保
*、投标担保方式采用:投标保证金
*、投标保证金采用:详见招标公告附件
*、投标人应当按照招标文件要求的方式和金额缴纳投标保证金,并将投标保证金缴纳凭证提交招标人。
*、投标保证金的退还:详见招标公告附件
*、如投标人有下列情况之*的,投标保证金将不予退还:
(*)在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前,投标人撤销投标文件的;(*)中标候选人无故弃标的;(*)中标人无正当理由不与招标人签订合同的、或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的、或者不按照招标文件要求提交履约保证的;(*)投标人在招投标过程中提供虚假资料的;
(*)通过资格预审的投标人,无正当理由擅自放弃投标的;
(*)法律法规或招标文件规定的其他情形。
(*)履约担保的金额及形式
*、本次招标项目不需提交履约担保。
☑本次招标项目需提交履约担保。履约担保的金额:**元,乙方在合同签订后*日内采用转账支票、电汇、网上银行等方式将履约保证金缴纳至黑牡丹建设投资有限公司账号。
*、履约担保的形式:
中标单位采用银行保函方式提交履约担保。
中标单位采用经相关部门认定的有资质的专业担保公司(专业担保公司名单网址详见:****://***.******.***/*****/**********/*******.****?******=********-****-****-****-************&***;***********=***)出具的保函提交履约担保。
(*)勘察现场
*、投标人可以对服务现场和周围环境进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。
*、招标人向投标人提供的有关服务现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
(**)投标文件的份数和签署
*、投标文件按要求装订成册。
*、投标文件应使用不能擦去的墨水书写或打印,由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
*、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
*、投标文件的递交
(**)投标文件的密封
*、投标人应将投标文件密封并加盖投标单位公章。
(**)投标截止期
*、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将投标文件上注明收到的日期和时间。
*、招标人可以按本文件第(*)条规定,以修改通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下,招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止期。
*、超过投标截止期送达的投标文件,招标人有权拒收。
(**)投标文件的修改与撤回
*、投标人可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止期之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后,不得更改投标文件。
*、投标文件的修改或撤回,应按本文件第(**)条规定的要求编制、密封、标志和递交(密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样)。
*、投标截止以后,在投标有效期内,投标人不得撤回投标文件,否则其投标保证金将被没收。
*、开标
(**)开标
不见面开标(腾讯视频会议,会议号为:)
*、“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场,必须于开标截止时间前送(寄)至开标地点地址:,或将加密的电子投标文件在投标截止时间前发送至邮箱,投标人应充分考虑在途时间,确保投标文件在投标截止时间前到达。
*、投标人参加开标会的应由法定代表人或委托代理人准时参加。投标人未参加开标会议的,视同认可开标结果。
*、开标时,确认投标文件密封完好后,由招标人(或其委托的招标代理机构)当众拆封,宣布投标人名称、投标价格和招标文件规定的需要宣布的其他内容。
*、招标人(或其委托的招标代理机构)在投标截止时间前收到的所有投标文件,开标时都予以拆封。按照规定同意撤回的投标将不予开封。招标人(或其委托的招标代理机构)对开标过程予以记录并存档备查。各投标人需仔细核对开标记录相关内容。
*、在开标时,出现下列情形之*的,招标人有权拒收投标文件:
(*)投标文件未按招标文件的要求予以密封的或电子投标文件未按招标文件的要求加密的;
(*)未在开标时间前缴纳投标保证金。
☑见面开标
*、开标由招标人(或其委托的招标代理机构)主持,邀请所有投标人参加。
*、开标时,由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况,投标文件未按照招标文件的要求予以密封的,招标人有权拒收。经确认无误后,由投标单位法定代表人或其授权委托人携带本人身份证明文件进行唱标。
*、招标人(或其委托的招标代理机构)在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件,开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
*、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
*、在开标时,出现下列情形之*的,招标人有权拒收投标文件:
(*)投标文件未按招标文件的要求予以密封的;
(*)未在开标时间前缴纳投标保证金。
*、评标
(**)评标
*、评标工作:由评标委员会组织进行。
*、本次招标采用综合评分法方式进行评标。
(**)投标文件的澄清
*、为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表达不*致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
*、对符合招标文件实质性要求,但在个别内容存在遗漏或者提供的技术信息、数据等方面有细微偏差的投标文件,书面要求投标人提供书面澄清材料。
*、投标文件中的大写金额和小写金额不*致的,以大写金额为准;总价金额与单价金额不*致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外;对不同文字文体投标文件的解释发生异议的,以中文文本为准。
(**)评标委员会将审查每*投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应,未能在实质上响应的投标,将作无效标处理。
(**)投标文件有下述情形之*的,属于重大偏差,视为未能对招标文件作出实质性响应,并按前条规定作无效标处理:
*.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章;
*.投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人(或企业法定代表人委托代理人)印章(或签字)的;
*.如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章(或签字)的,企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)的;
*.投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的;
*.投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的;
*.投标人名称或组织机构与资格审查时不*致的;
*.投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有招标控制价时明显低于招标控制价且可能影响履约的异常低价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料,投标人不能提供书面说明和相关证明材料的;
*.投标报价高于控制总价或各清单子目综合单价的;
*.同*投标人提交*个及以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;
**.与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不*致的;
**.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;
**.明显不符合技术规格、技术标准的要求;
**.投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的;
**.投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的;
**.不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的;
**.以他人的名义投标,串通投标,以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的;
**.不符合招标文件有关暗标的要求;
**.未提供近*年内与黑牡丹(集团)股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系法律声明的。
评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为无效标后,有效投标不足*个的,评标委员会应当对投标是否明显缺乏竞争和是否需要否决全部投标进行充分论证,并在评标报告中记载论证过程和结果。评标委员会认为有效投标仍具有竞争性的,应当继续推荐中标候选人;评标委员会决定否决所有投标的,应当在评标报告中说明理由。
(**)评标和定标将在投标有效期结束日**个工作日前完成。不能在投标有效期结束日**个工作日前完成评标和定标的,招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长期投标担保的有效期,但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标损失的,招标人将给予补偿,但因不可抗力需延长投标有效期的除外。
*、授予合同
(***)中标
*、确定中标单位后,招标人向中标单位发出中标通知书。中标通知书将成为合同的组成部分。
*、中标单位收到中标通知书后,应在**日内与招标人签订服务合同。中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。
(***)合同签订
*、招标人与中标单位将根据《中华人民共和国民法典》的规定,依据招标文件和投标文件签订服务合同。
*、排名第*的中标候选人(或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人)放弃中标,或因不可抗力提出不能履行合同,或者未按照招标文件要求缴纳履约保证金的,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形(包括但不限于第*中标候选人与其他投标人之间存在关联关系、其高级管理人员之间存在交叉任职),不符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人,依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大,或者对招标人明显不利的,招标人可以重新招标。
第*章技术标准和要求
合同主要条款概述(包含但不限于以下条款)
*、服务标准和要求:*、承租人须具有良好的商业信誉、商业道德,有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录。
*、承租人独立承担经营活动中所产生的债权、债务,独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。
*、承租人必须取得合法经营资格,拥有工商、税务、体育、文化、卫生等从业所必须具备的相关资质,并将相关证件的复印件交招租人备案。承租人具备承办、组织、策划大型赛事活动的能力,且应充分与机关企事业单位、社会团体、基层文化体育组织开展合作。承租人应保障老年人、残疾人、学生、军人、消防救援人员和公益性群众的体育赛事活动,并提供更优惠的服务。
*、承租人必须严格遵守国家法律、法规的规定,守法经营,按章纳税,不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所,不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业及有噪音污染、环境污染的行业,严禁承租人以任何形式进行学科类培训活动。面向社会公众开放经营应遵守《公共文化体育设施条例》《全民健身条例》《苏体规[****]*号》《常教监管[****]**号》等有关法律、法规及文件的规定。
*、租赁经营范围必须符合招租人的有关规定,不得超出合同约定范围。
*、本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证场地房屋及附属设施、设备的完好,承租人须接受场地现有状态(自行现场查看),对轮滑区自行增加围网进行有效管理防止安全隐患,并对老化损坏设备、设施维修,并在空地设置可移动现场值班室、游客休息室(对外开放);完成网球场、篮球场以及*人制足球场地面、草皮的维修,灯光增补更换等工作,承租方须自行承担所有费用。承租人必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施,未经招租人许可,不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施,因私自改建、扩建所造成的经济损失由承租人负责。设施的日常维修由承租人自行解决,费用自理。
*、承租人可对租赁区域进行经营活动所必需的装修,装修费用自行承担。但装修必须符合消防要求,装修方案须经招租人书面同意后方可实施,且不得破坏基础承重结构和外观式样,则由此造成的*切后果和损失由承租人负责。租赁期满后或因承租人责任导致退租的,承租人不能拆除装修物,并保证设施完好,招租人也不承担承租人任何费用。
*、承租人应合理使用其所承租的场地及其附属设施,如因使用不当造成场地及设施损坏的,承租人应立即负责修复或给予经济赔偿。
*、承租人须遵守租赁合同的全部约定,全面履行承租人义务,按时足额缴纳租金。
**、承租人物业、停车等要服从招租人的统*管理,并承担相关费用。
**、承租人不允许转租,*经发现,招租人立即收回经营场地,且不再退回剩余合同期的租金。
**、清洁卫生实行门前*包。
**、竞租成功后,承租人应在**个工作日内将年租金支付给招租人,逾期则取消中标资格。
**、中标者必须在招租人规定的时间内签订租赁合同。在签订合同后*个月内承租人未办理好工商、税务、文化、卫生等相关手续,则视承租人违约,合同自动终止,招租人收回门面经营权,同时招租人收取合同金额**%的违约金。
*、验收标准:满足甲方要求
*、服务工期要求:租期****,乙方接受甲方年度考核,分值达到**分及以上,可续签下*年合同,续签不超过*次;首年试用期*个月,满足法规及现场管理及要求,继续履行合同;不满足法规及现场管理要求,则合同终止。
*、付款条款:*、合同签订后**个工作日内,乙方将第*年服务费交至甲方指定账户;试行期*个月未能达到甲方考核要求,甲方有权终止合同,并将剩余*个月的租赁费用在**个工作日内退回乙方账户。*、若合同续签,合同续签后**个工作日内乙方支付甲方年度服务费,甲方同时提供合格的增值税发票。若付款延迟,甲方有权行使相应的索赔权利。*、乙方在合同签订后*日内缴纳**元履约保证金,在合同履行完毕经项目经理、采购签字后*次性退还(无息)。
*、界面划分:/
第*章合同(详见附件)
第*章清单及控制价(无)
第*章图纸(无)
附件*:评标办法
详见招标公告
第*章投标文件格式
(名称)
标段服务招标
投标文件
投标人:(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:(签字)
年月日
目录
*.投标函
*.法定代表人身份证明
*.授权委托书
*.法律声明
*.资审资料
①市场监管部门颁发的营业执照;
②具有主管部门(体育局、教育局或文广旅局)颁发的体育类校外培训机构审核意见书,且培训范围明确标注足球或篮球或网球(*者有其*即可);
③提供场地运营满*年或*年以上的合同,并附银行付款证明
④提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“风险保证金”账户保证金缴纳证明(*方协议及银行流水证明,不低于***),监管平台现场核验;
⑤提供主管部门(体育局、教育局或文广旅局)指定银行“资金监管”账户近**个月资金流水证明(不低于**)。监管账户*方协议,监管平台现场核验;
⑥投标保证金缴纳凭证。
*.其他自行添加
投标函
在考察现场并充分研究(名称)(以下简称“本服务”)招标文件的全部内容后,我方兹以每年含税价人民币(大写):(小写:),不含税价人民币(大写):(小写:),税率%的投标价格,并严格按照合同约定,履行合同内容。
如果我方中标,我方保证按照合同约定的开工日期开始本服务,并保证工期满足招标文件要求。我方确保工程质量达到满足招标文件要求标准。
我方拟派项目负责人:(姓名),联系电话:
我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后,在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力,且随时准备接受你方发出的中标通知书。
在签署协议书之前,你方的中标通知书连同本投标函,对双方具有约束力。
投标人:(盖章)
法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)
日期:年月日
法定代表人身份证明
投标人:
单位性质:
地址:
成立时间:年月日
经营期限:
姓名:性别:
年龄:职务:
系(投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
附:法定代表人身份证
(双面复印件)粘贴处
投标人:(盖单位章)
年月日
授权委托书
本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现委托(姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)标段服务投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。
委托期限:
代理人无转委托权。
附:法定代表人身份证明
投标人:(盖单位章)
法定代表人:(签字)
身份证号码:
委托代理人:
身份证号码:
年月日
代理人身份证
(双面复印件)粘贴处
备注:
*.法定代表人参加开标会议时,需携带本人身份证明文件。
*.委托代理人参加开标会议时,需携带授权委托书和本人身份证明文件。
法律声明
我公司_______(全称),就______(名称)与贵公司无法律纠纷事宜在此郑重回声明:*、我公司以诚信为本、重视合作伙伴,重信誉讲诚信,与客户均能友好相处,共谋发展。*、我公司近*年内(本服务开标当日往前推*年)与黑牡丹(集团)股份有限公司及旗下所控股子公司不存在任何法律纠纷。*、本公司参与________(名称)投标工作中,若评标过程中发现近*年内(本服务开标当日往前推*年)与黑牡丹(集团)股份有限公司及旗下所控股子公司有法律纠纷,我公司承诺愿意放弃本次投标,并为此而承担*切法律责任,与贵公司无关!特此声明!
投标单位:
法定代表人签字或盖章:
年月日
投标报价汇总表
投标人名称[盖章]:
单位:人民币元
序号 名称 含税承包含税总费用(元)小写 备 注
* 每年费用 税率: %
* 含税报价合计(大写):___________________________不含税报价合计(大写):___________________________税金(大写):____________________________
备注:投标报价低于底价***元做无效标处理
投标人:(盖章)
法定代表人或委托代理人:(签章)
日期:年月日
*江口公园运动场地出租合同
甲方:****黑牡丹建设投资有限公司
乙方:
为明确各自权利、义务,甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定,经友好协商,*致达成以下合同条款。
第*条双方的关系
*.*甲方为已获得业主方授权,负责监管乙方对运动场地的运营管理及服务。如在本合同有效期内,运动公园业主方授权发生转移,则甲方的全部权利和义务由运动公园业主方或其授权人*方承担。
*.*本合同所约定的运营管理期限内,乙方为获得甲方授权对运动场地进行运营管理的主体,负责、蓝球场、网球场、轮滑场的运营与管理,并承担由此产生的管理费用。
第*条运营管理期限
*.*租期****(****年*月日至****年*月日),首年试用期*个月,满足法规及现场管理及要求,继续履行合同;不满足法规及现场管理要求,则合同终止。
*.*乙方接受甲方年度考核,分值达到**分及以上,可续签下*年合同,续签不超过*次。
*.*乙方在运营管理期限内不得转租。
第*条服务管理的筹备
*.*甲方承诺运动场地各项验收合格,相关资料齐全、功能完善、设施设备良好、具备运营使用条件。
*.*项目移交过程中双方根据约定对运动场地及其附属设施的建设、装修、设备、设施等情况进行查验、清点和接收;并签署场地及附属设备设施《移交备忘录》,明确资产交接和责任划分时点。
*.*乙方根据运营需要,组织有关人员、制订管理规章制度、开展营销和宣传工作,做好服务管理的准备工作。
*.*乙方安装水电表,每月产生的费用需自行缴纳。
第*条运营管理范围和权限
*.*乙方为运动场地的服务管理单位,在服务期内,派出服务管理团队,负责运动场地的管理与服务。包括但不限于:
(*)对****市同类型公园场地收费进行调研后,参照制定收费标准,通过主管部门审批(或备案)并按照相关规定进行价格公示;
(*)负责足球场草坪养护,确保场地正常使用状态;
(*)负责场地预订、管理、客服、收费、开票及客户投诉处理等;
(*)负责组织公益性体育培训活动及其他主管部门交办的活动;
(*)其他双方约定的事项。
*.*乙方在受托服务管理期限内享有依法自主运营管理的权利,但须满足甲方统*管理要求。非经甲方同意,乙方在运营期内不可转包、分包或是变相转移运营权,但可将具体运营业务委托给乙方的关联公司、供应商等适合单位。具体运营业务是指*.*条中第(*)-(*)项内容。
第*条运营管理的目标要求
*.*制定的运动场地管理制度和费用标准符合主管部门的要求,同时也满足实际需要。
*.*足球场的草坪为人工草坪,篮球场、网球场****塑胶地面,由乙方负责对球场进行日常养护与运营管理,维护标准须满足场地全民健身开放及举办赛事要求。
*.*由乙方派出运营管理团队,负责项目运动场地的运营与管理。
第*条运营管理服务费金额及支付
*.*合同总金额(含税)为人民币元,(大写:)。其中,合同不含税价为人民币元(大写:);增值税额为人民币元(大写:),本合同约定不含税价不随增值税率变化而变化,如履行期间国家政策公布新适用增值税率,则增值税率、增值税额也作相应调整,即依据纳税义务期间适用税率变动相应调整增值税额。
*.*合同签订后**个工作日内,乙方将第*年服务费交至甲方指定账户;首年试行期*个月未能达到甲方考核要求,甲方有权终止合同,并将剩余*个月的租赁费用在**个工作日内退回乙方账户。
*.*若合同续签,合同续签后**个工作日内乙方支付甲方年度服务费,甲方同时提供合格的增值税发票。若付款延迟,甲方有权行使相应的索赔权利。
*.*乙方在合同签订后*日内缴纳**元履约保证金,在合同履行完毕经项目经理、采购签字后*次性退还(无息)。
*.*在签订合同后*个月内承租人未办理好工商、税务、文化、卫生等相关手续,则视承租人违约,合同自动终止,招租人收回门面经营权,同时招租人收取合同金额**%的违约金。
第*条甲方的基本权利与义务
*.*甲方的基本权利
*.*.*甲方行使业主的监管权利,包括但不限于对乙方进行考核,对场地运营、管理、服务进行监督,审查乙方制定的年度工作计划等。
*.*.*甲方有权在运营管理期内,在遵守正常安全规定的情况下,经合理通知后在正常工作时间,进入场地检查运营情况,但甲方在行使检查权时,不得干扰、中断、或损害乙方正常的运营管理工作。
*.*.*在运营管理期间内,如乙方发生重大违法违规行为,安全事故或出现重大责任事故,甲方有权解除合同。
第*条乙方的基本权利和义务
*.*乙方的基本权利
*.*.*在本合同有效期内,乙方的运营管理范围包括:足球场、篮球场、网球场、轮滑场、淋浴室、配房与之相关的体育、培训活动及其他主管部门交办的活动。
*.*.*乙方可利用先进的管理模式和现代化的信息技术手段,整合资源,在国家相关法律、法规及甲方的相关管理要求范围内,积极引进合适的体育活动,开展群众喜闻乐见、丰富多彩的竞赛、健身等活动,充分利用设施条件,积极提供和开展健身指导、体育培训、竞赛组织及配套服务等。
*.*乙方的基本义务
*.*.*乙方需配合甲方以及公园物业管理单位管理,包括车辆管理、人员出入、垃圾清理等。
*.*.*乙方作为运动场地的运营管理者,在运营管理期间,系安全生产的责任人,须按照《消防法》、《大型群众性活动安全管理条例》等法律法规消除各类安全隐患,确保社会公众生命和财产的安全,有效保障所有活动公共秩序的安全。
*.*.*非经甲方另行授权,乙方不得以甲方的名义对外签约,举办活动;不得以甲方的名义对外借款、提供担保或作其他财务承诺,不得有其他利用甲方信用的行为,也不得以甲方的任何财产作抵押或作其他形式的担保。
*.*.*乙方应按****市物价局规定进行收费。
*.*.*乙方与顾客之间产生纠纷,应积极进行处理,避免矛盾升级,影响公园正常运营。
*.*.*乙方需优先服务支持甲方开展甲方要求的体育比赛和活动。
*.*.*在乙方租赁范围内出现的人身安全、财产损失等,以及因乙方管理原因导致公园游客人身安全、财产损失等,所有责任及赔偿等事项均由乙方负责,与甲方无关。
*.*.*如在乙方经营期间场地设备发生损坏、发生安全事故、客户纠纷等情况,乙方应在甲方规定期限内及时解决,如未能及时解决,当月考核为*分并将产生所有费用从质保金中扣除。
第*条违约及争议解决
*.*甲乙双方的任何*方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后,守约*方仍有其他损失的,应当赔偿损失。
*.*任何*方有违约行为,另*方有权以书面形式通知违约方并要求其改正。违约方在收到通知之日起**日内拒不改正的,另*方有权单方解除本合同并追究对方的违约责任。
*.*乙方未能依照本合同约定,履行运动场地的运营管理责任,给甲方造成重大损失的,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿损失。
*.*因为本合同或执行本合同过程中产生的*切分歧、争议,双方应先友好协商解决;在**日内协商不成的,除非双方均同意延长协商期限,任*方均可向****仲裁委员会提起仲裁。
第*条不可抗力
**.*不可抗力是指本合同履行过程中发生的任何*方不能预见及避免的客观情况,如战争、暴乱、地震、瘟疫或其他灾害气候等。
**.*任何*方得悉发生了影响或可能影响本合同履行的不可抗力事件,应向另*方送达书面通知,双方应在实际可行的情况下尽快基于诚信原则进行协商,尽*切努力减轻不可抗力时间的后果并商定适当的条款,以使本合同能够继续实施。
**.*在发生不可抗力时间后,双方应尽*切合理的努力减轻影响,并在不可抗力持续的期间始终按照良好的行业管理采取所有措施,克服或减少不可抗力时间的后果。
**.*如果在不可抗力时间开始后*个月内双方未能就**.*项达成*致,且该不可抗力*直持续,或其后果*直持续,使得受影响方无法遵守其在本合同项下的义务超过*个月,则本合同可提前终止。
第**条本合同的生效、变更、解除与终止
**.*本合同经双方法定代表人签章、双方加盖公章后,且在乙方履约保证金缴纳后生效。
**.*甲、乙双方任何*方有违法行为导致本合同无法履行的,需承担违约责任,另*方有权单方解除本合同。
**.*任何*方要求提前终止本合同的,应提前*个月以书面形式通知对方,对方书面同意后可终止本合同,否则不得终止本合同。
**.*本合同有效期届满,双方履行完成权利义务完毕即终止。
**.*因不可抗力因素导致本合同无法履行的,本合同终止。
第**条其他约定
**.*双方应对其获得的关于本合同及运动场地的全部信息和文件承担保密责任。
**.*本合同之未尽事宜,经双方协商后以书面形式签订补充合同,并与本合同具有同等效力。
**.*本合同*式*份,甲乙双方各执*份,均具同等法律效力。
附件*:监督考核办法(初稿)
附件*:*江口公园运动场地管理办法
(以下无正文)
甲方(公章):住所:****市****区新桥商业广场*幢****室法定代表人:高国伟委托代理人:电话:****-********传真:****-********开户银行:建行****市****支行帐号:********************邮政编码:****** 乙方(公章):住所:法定代表人:委托代理人:电话:传真:开户银行:帐号:邮政编码:
附件*:*江口公园运动场地监督考核办法(初稿)
评价指标 评价内容 分值 评价细则
得分 标准
*、开放情况(**分)
重点考察经营项目开放的情况
*.场地开放 经营项目场地、设施月度开放天数 ** ** **-**天
* **-**天
* **-**天
* **天以下
因恶劣天气、维修原因、政府行为等原因不能开放的,视同已履行开放义务。
*、管理情况(**分)
重点考察经营项目的管理和服务水平
*.规范化 管理规范化、标准化程度 ** * 是否遵守各项管理制度、服从物业管理
* 是否运营管理制度健全,规范、执行情况良好
* 是否维护整体经营形象和符合经营卫生
*.运动场地管理 日常规范 ** * 是否进行场地日常保洁(含围网)
* 运动场地、管理用房及附属基础设施保养,有无损坏
* 是否按规定排污排水
* 是否污染、损坏公共区域环境或设施设备
* 是否提供违法/质量不达标/仿冒/过期的商品
* 是否影响他人正常活动被投诉
* 是否积极整改经营中存在的问题
*.安全管理 场地内安全 ** * 是否做好运动场地、管理用房内安全提示牌
* 是否进行运动安全指导
* 是否提供有效应急管理方案并对员工进行培训
* 是否私拉乱接、违规用电
* 是否有非法储存、使用易然易爆及有毒物品
* 是否有效配备灭火器等有效急救设施
*.行政管理 合规经营 ** * 是否按规定缴纳租金、水电等各项规费
* 收费标准符合物价单位规定
出现安全事故*次,当月考核为*分
合计 总分 ***
附件*:
*江口公园运动场地管理办法
场地简介:*江口公园内户外运动场包括篮球场*块、网球场*块、*人制足球场*块、*人制足球场*块、轮滑场*块及配套管理用房(含淋浴间)。
商户经营管理办法:
*、总则:
依据本公园管理要求,为确保公园运行秩序和品质,维护经营单位和公园的共同利益,确立管理规范,特制定*江口公园商户经营管理办法。
*、管理要求:
*、经营单位应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围内经营。
*、经营单位应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守*江口公园相关管理制度,服从现场物业监督管理。
*、经营单位应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得管理单位同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
*、经营单位应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的*切后果。
*、经营单位将场地转让给第*人或和其他租户交换场地的,应先征得管理单位同意,严禁擅自转让、转借、出卖营业执照等行为。
*、在公园内运动场地外的范围,不得以任何形式进行广告宣传。
*、经营单位负责场地内专用设施的维护、保养,并保证在经营合同终止时专用设施以可靠运行。
*、严禁经营单位在公园公共区域堆放物品。
*、运动场地中产生的水电由经营单位负责支付。
*、经营单位需参照****市物价局,不得乱收费,营业时间和价目表需张贴告知游客。
营业时间及价目表
营业时间 周*~周日
夏季开放时间:
日常开放时间:
入场费 学生价 元/人次
成人价 元/人次
运动场入场要求
*、入场活动:
*.经营单位需对工作人员和活动人员管理,遵守相关规定进行文明活动,服从物业管理,车辆有序停放,经营活动不得影响公园内其他游客等,否则造成的相关后果自负。
*.遇整体包场或重要活动,户外运动场调整开放时间,经营单位需提前做好通知工作。
*.如遇雷雨、雪、大风等恶劣天气,禁止场地营业开放。
*、文明运动:
*.篮球公园内,需保护球场硅**涂层,严禁穿皮鞋、高跟鞋及铁钉鞋等可能对球场造成损害的鞋类进场活动。
*.*人制足球场内,需穿专业运动鞋入内,禁止穿***长的钉鞋或高跟鞋在草坪上跑动,禁止蓄意掀起人造草坪边缘地界等人为破坏行为,如有造成场地损毁的经营单位需严格按原草坪要求进行铺设,经管理单位验收合格后重新开放。
*.禁止活动人员在球场内吸烟和携带、饮用碳酸饮料、含糖饮料、食品等,为保持户外运动场的环境整洁,杂物请扔入垃圾箱。
*.爱护球场设施,禁止蹬踏座椅、踢球场围网、扯拽篮筐、篮网等损坏球场设施或危及人身安全的动作。
*.禁止携带宠物进入球场。
*.禁止在运动场地内使用音响设备。
*.各种不文明行为给球场造成的损失由经营单位自行承担。
户外运动场安全管理制度
*、总则
*.球场是面积最大、环境最复杂、顾客最密集的区域,也最容易产生安全隐患或发生安全事故,因此球场区域的安全管理是整个户外运动场安全管理工作中的重中之重。
*.本制度适用于本运动场日常开放、赛事活动时的安全保卫工作。
*、球场区域安全管理
*.球场区域入口处的“入场须知”中有提醒顾客注意保护自身及他人人身、财产安全的内容,谢绝年老、体弱、醉酒、身体不适以及无家长陪同的幼儿等不适宜篮球运动者入场。
*.球场区域地面保持平整、无积水、不打滑,篮架需牢牢固定在地面上,支架部分有软垫包裹以防止顾客撞伤,篮圈、篮筐等部件完好,无松动、脱落现象。
*.球场照明系统保持完好,确保球场照度达到要求,防止晚间开放时因视线不佳而造成的安全事故。
*.经营单位要定期巡视,发现活动人员危险举动及时劝阻,发现活动人员间有矛盾纠纷及时化解,发现安全隐患及时消除。
*.客流高峰时、赛事活动中注意控制球场区域内的人群密度,引导人群分散活动,避免扎堆,当场内人数接近饱和时应立即采取暂停售票、广播劝退等措施来限制场内人数的增加。
*.经营单位定时提醒球场区域内的顾客保管好随身财物,减少失窃案件的发生。
*.闭园后球场区域必须严格清场,所有出入口、球场的门都关闭上锁,防止人员进入发生意外。
*.保持出入口、通道的畅通,无人群聚集,无物品堆放,无积水。
*.按照相关规定配置灭火器,每季度检查*次灭火器是否过期、是否可以正常使用。
*、设施设备安全管理
*.运动场的设施、设备包括球架、围栏、围网、照明设备、广播设备、监控设备等,需每天进行检查,定期进行清洁、维护,发现问题及时报修。
*.经营单位每天对设施设备安全管理工作进行巡查,重点关注电源、球场设施的安全,填写设施设备安全每日检查表。
*、伤害事故处置预案
*、经营单位需提供管理单位伤害事故处置预案。
*、场地内发现有顾客受伤、晕倒、发病等情况,经营单位需立即进行处理,并及时通知管理单位,处理结束后做好相关记录。
*、伤害事故当事人自愿自行离场情况下,由当事人本人亲自书写,范本如下:
本人***,目前神智及体征已恢复正常,无需经营单位协助拨打***急救及送医治疗,本人自愿自行离场。
当事人:签名
日期:****年*月*日
*、保险
*.经营单位应主动为活动人员购买的人身意外伤害险,如遇赛事活动则应要求主办方购买针对本次赛事活动的人身意外伤害险。
*.经营单位应熟悉保险理赔操作流程及相关规定,*旦出险,需严格按照规定进行报案、处置。
户外运动场卫生管理办法
*、总则
*.为了规范户外运动场的卫生管理工作,向客户提供清洁卫生的场地、设施,特制定本制度。
*.本制度适用于户外运动场日常开放、赛事活动时的保洁工作。
*.户外运动场全体员工都应严格遵守本制度。
*、球场区域卫生管理
*.球场区域入口处的“入场须知”中有提醒顾客自觉维护场内清洁卫生的内容,禁止活动人员携带食品入场。
*.运动场区域设置有“严禁吸烟,请勿乱扔垃圾”的告知牌,并就近放置分类塑料垃圾桶。
*.经营单位负责维护球场区域的清洁卫生,根据实际需要随时进行保洁工作,做到地面无垃圾、无积水。如遇下雨、浮尘天气或赛事活动举办则增加保洁次数,做到设施表面无明显污垢、积尘。
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项目公告

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项目金额: 60.10万元

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拍卖出让

2024-05-01

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中标-中标结果

2024-05-01

中标单位: 无锡市北方工量具供应站 企业情报分析 企业情报报告下载

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