| 序号 |
商务条款 |
磋商文件要求 |
供应商承诺 |
偏离说明 |
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付款方式 |
验收合格后，按月支付。备注：按****省财政厅皖财购〔****〕***号文件，采购人可结合项目实际和供应商资信情况，在政府采购合同中约定预付款（预采购项目除外），对中小企业原则上预付款比例不低于合同金额**%、不高于合同金额的**%；项目分年度安排预算的，每年预付款比例不低于项目年度计划支付金额的**%、不高于**%；必要时可要求供应商提供相应的预付款保函或其他担保措施。 |
完全响应，验收合格后，按月支付。备注：按****省财政厅皖财购〔****〕***号文件，采购人可结合项目实际和供应商资信情况，在政府采购合同中约定预付款（预采购项目除外），对中小企业原则上预付款比例不低于合同金额**%、不高于合同金额的**%；项目分年度安排预算的，每年预付款比例不低于项目年度计划支付金额的**%、不高于**%；必要时可要求供应商提供相应的预付款保函或其他担保措施。 |
无偏离 |
| * |
服务地点 |
****市****区张集中学，采购人指定地点。 |
完全响应，****市****区张集中学，采购人指定地点。 |
无偏离 |
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服务期限 |
****（本项目*招****，每年预算**.**元。合同每年*签，在本项目年度验收合格且预算资金保障的前提下，续签次年合同） |
完全响应，****（本项目*招****，每年预算**.**元。合同每年*签，在本项目年度验收合格且预算资金保障的前提下，续签次年合同） |
无偏离 |
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*、项目概括 |
****市****区张集中学是农村寄宿制学校。学校占地*****㎡，建筑面积*****.**㎡,有教学楼*栋，宿舍楼*栋。学校*至*年级共有**个教学班，现有教职工**人，在校学生****余人（含小学*年级），其中住宿生约***人左右。 |
完全响应****市****区张集中学是农村寄宿制学校。学校占地*****㎡，建筑面积*****.**㎡,有教学楼*栋，宿舍楼*栋。学校*至*年级共有**个教学班，现有教职工**人，在校学生****余人（含小学*年级），其中住宿生约***人左右。 |
无偏离 |
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*、服务期限 |
****公司中标后，合同*年*签，甲方对乙方满意度达到**%续签下*年合同。服务期限****（本项目*招****，每年预算**.**元。合同每年*签，在项目年度验收合格且预算资金保障的前提下，续签次年合同）。 |
完全响应****公司中标后，合同*年*签，甲方对乙方满意度达到**%续签下*年合同。服务期限****（本项目*招****，每年预算**.**元。合同每年*签，在项目年度验收合格且预算资金保障的前提下，续签次年合同）。 |
无偏离 |
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*、****服务要求 |
*.****管理公司必须服从服务于学校大局，听从学校的工作安排和调度，配合学校各项工作和活动的开展，无条件接受学校的日常监督管理。*.为了学校管理工作的安全有序和稳定，原则上在*定的时间内保证学校现有工作人员不变，待遇不减。 |
完全响应*.****管理公司必须服从服务于学校大局，听从学校的工作安排和调度，配合学校各项工作和活动的开展，无条件接受学校的日常监督管理。*.为了学校管理工作的安全有序和稳定，原则上在*定的时间内保证学校现有工作人员不变，待遇不减。 |
无偏离 |
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*、人员配置：共计**人(不含****经理) |
*.****经理*名：负责对各岗位****服务人员进行统筹管理。(****经理所有费用由****公司自行承担不含在报价内)。*.保洁人员*名(女性)：负责卫生间、饮水设施、走廊、校园、绿化带、学校报告厅、准备室、小会议室、图书室、阅览室等的清洁卫生及保洁工作。要求品行端正，无精神病史、无性侵害违法犯罪前科及其它不良记录，干净利索，吃苦耐劳，不怕脏不拍累，热爱教育及学校。*.宿舍管理员*名(女性)：负责宿舍及寄宿生的课余生活及安全等，负责对孩子的日常生活进行管理，并做好学生在早中晚及宿舍的安全文明礼仪及管理，做好学生宿舍的安全、卫生管理。能坚守岗位，品行端正，无精神病史、无性侵害、违法犯罪前科及其它不良记录，热爱教育及学校。中标方需提供宿舍管理员中不低于*人有*年以上学校宿舍管理工作经验承诺书。*.保安员*名(至少*名男性)：具有保安证，负责治安、保卫防范、安全巡查，维护正常治安秩序等工作。人员年龄及素质符合行业及学校要求，职业素质高，文明有礼，有与家长沟通的能力，品行端庄，无精神病史、无性侵害、违法犯罪前科及其它不良记录，热爱教育及学校，中标方需提供保安员中不低于*人有*年以上保安工作经验承诺书。兼职负责校园内外所有学校绿化，花草修剪、除虫打药、浇水、施肥、除草，如需特殊养护，需****另安排专业人员。*.水电勤务*名：有电工证，负责校园水电及其他设备、设施维修保养工作，保障校园设备、设施正常运转，清理及门窗、桌凳和其它*星小维护，同时服从学校安排做好其他勤杂工作。有水电维修经验及基本的安全常识和检修、维修能力，品行端正，无精神病史、无性侵害违法犯罪前科及其它不良记录，热爱教育及学校。备注:*.在实际工作中****公司应无条件接受采购人进行人员岗位的调整。*.投标人需承诺以上工作人员平均年龄不得超过**周岁，上岗前需提供公安机关出具的无违法犯罪记录证明方可上岗。*.中标人需承诺按招标文件中人员配置表人数安排人员上岗，否则招标方可以要求迅速整改、扣除不到位人员工资，直至解除合同，并追究由此给采购人所造成的*切损失。*.中标人派遣到我校的人员与中标人有劳动关系，与我校没有劳动关系，他们的工资、社会保险等*切费用，均由中标人自行承担。工作人员自身受到损害或者给他人造成人身、财产损害均由中标人自行解决和承担责任。*.如人数安排不到位，按每人每月****元计算，次月扣除。 |
*.****经理*名：负责对各岗位****服务人员进行统筹管理。(****经理所有费用由****公司自行承担不含在报价内)。*.保洁人员*名(女性)：负责卫生间、饮水设施、走廊、校园、绿化带、学校报告厅、准备室、小会议室、图书室、阅览室等的清洁卫生及保洁工作。要求品行端正，无精神病史、无性侵害违法犯罪前科及其它不良记录，干净利索，吃苦耐劳，不怕脏不拍累，热爱教育及学校。*.宿舍管理员*名(女性)：负责宿舍及寄宿生的课余生活及安全等，负责对孩子的日常生活进行管理，并做好学生在早中晚及宿舍的安全文明礼仪及管理，做好学生宿舍的安全、卫生管理。能坚守岗位，品行端正，无精神病史、无性侵害、违法犯罪前科及其它不良记录，热爱教育及学校。中标方需提供宿舍管理员中不低于*人有*年以上学校宿舍管理工作经验承诺书。*.保安员*名(至少*名男性)：具有保安证，负责治安、保卫防范、安全巡查，维护正常治安秩序等工作。人员年龄及素质符合行业及学校要求，职业素质高，文明有礼，有与家长沟通的能力，品行端庄，无精神病史、无性侵害、违法犯罪前科及其它不良记录，热爱教育及学校，中标方需提供保安员中不低于*人有*年以上保安工作经验承诺书。兼职负责校园内外所有学校绿化，花草修剪、除虫打药、浇水、施肥、除草，如需特殊养护，需****另安排专业人员。*.水电勤务*名：有电工证，负责校园水电及其他设备、设施维修保养工作，保障校园设备、设施正常运转，清理及门窗、桌凳和其它*星小维护，同时服从学校安排做好其他勤杂工作。有水电维修经验及基本的安全常识和检修、维修能力，品行端正，无精神病史、无性侵害违法犯罪前科及其它不良记录，热爱教育及学校。备注:*.在实际工作中****公司应无条件接受采购人进行人员岗位的调整。*.投标人需承诺以上工作人员平均年龄不得超过**周岁，上岗前需提供公安机关出具的无违法犯罪记录证明方可上岗。*.中标人需承诺按招标文件中人员配置表人数安排人员上岗，否则招标方可以要求迅速整改、扣除不到位人员工资，直至解除合同，并追究由此给采购人所造成的*切损失。*.中标人派遣到我校的人员与中标人有劳动关系，与我校没有劳动关系，他们的工资、社会保险等*切费用，均由中标人自行承担。工作人员自身受到损害或者给他人造成人身、财产损害均由中标人自行解决和承担责任。*.如人数安排不到位，按每人每月****元计算，次月扣除。 |
无偏离 |
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*、项目管理服务人员管理方式 |
****管理服务人员受****公司和学校双重管理。学校实行*票否决制，对不能胜任****管理服务工作的员工有权要求****公司及时更换；对****公司不能满足学校教育教学要求的，学校有权及时提出整改，要求****公司按合同履行****管理服务职责。整改后****公司仍然不能满足学校教育教学要求的，按****公司违反合同处理。视情节轻重，扣除****费***-****元。情节较为严重的学校有权与****公司解除劳动合同。 |
完全响应****管理服务人员受****公司和学校双重管理。学校实行*票否决制，对不能胜任****管理服务工作的员工有权要求****公司及时更换；对****公司不能满足学校教育教学要求的，学校有权及时提出整改，要求****公司按合同履行****管理服务职责。整改后****公司仍然不能满足学校教育教学要求的，按****公司违反合同处理。视情节轻重，扣除****费***-****元。情节较为严重的学校有权与****公司解除劳动合同。 |
无偏离 |
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*、****管理的项目岗位、服务范围及要求： |
*)安全保卫工作*.大门及校园保安，保证每天白班*人夜班*人：*班*运转，双岗门卫双岗保安巡逻。*.实行**小时值班，着装上岗(其中*人必须整装佩带防护器械)。安保人员要认真履行门岗职责，严格执行学校相关制度及门卫管理规定；严禁外来人员、车辆随意进入校园，要认真做好外来人员登记手续。礼貌迎宾送客，与家长耐心交流，引导方向正确，答询准确。*.学生上学放学时开、关大门。*.安保人员要做好全天候校园巡逻巡查以及校园周边巡查任务，保护好学校财产和师生的人身安全，并做好相关记录（每天大课间、*餐与上课之间和大晚自习放学后应对校园及周边进行安全巡查，并做好巡查记录。发现学生打闹现象要及时制止。）；每发现安保人员脱岗*次，扣除乙方****费***—****元。*.做好门前*包及校门口的治安、秩序维护、车辆停放；打扫好大门内外和值班室内外卫生及保洁。*.夜间值班如遇报警器报警，要及时进行处置，并做好记录，紧急情况立即汇报；夜班值班人员对报警器报警不及时处置或发生被盗事件值班人员没有及时发现，****公司应承担违约责任，每发现*次扣除乙方****费***—****元。*.校园监控系统应实时查看，并根据各部位出现的情况及时处理。巡逻时要注意查看各摄像头是否正常，并做好每天定时的巡逻巡查记录。无巡查记录或巡查发现问题不及时处置的，****公司应承担违约责任，每发现*次扣除乙方****费***—****元。*.发生治安案件，刑事案件，交通事故时，应及时通知学校领导和值班人员，按程序处理或报警，并配合公安机关进行处理；*.每学年要签订学校保安全目标责任书。**.重大事件应做好纪录，如有突发事件应及时告知学校有关领导，同时拨打报警电话。**.监控室要随时锁门，除相关人员外，其他任何人不经允许不得查看监控录像；不准利用监控系统上网等其它用途，若有违反乙方应承担违约责任，每发现*次扣除乙方****费***-****元。（*）消防工作*.按照学校消防及安全制度中的规定，在学校总务处的业务指导下对所管楼宇实施值班和消防安全管理，并服从学校总务处的监督、检查，建立完善的值班巡查及消防制度,安全保卫及消防安全责任制和岗位责任制，建立每日防火巡查、登记制度。*.消防监控室设备操作人员必须按消防部门的要求，监控人员应熟练操作监控设备，协助学校进行月、年维护，随时保持消防通道的畅通，做好值班记录及交接班。*.做好各楼宇内外消防设备、设施器材的管理，确保齐全，完好,不得损坏、丢失。定期对所有消防设施和器材进行检查，并建立备查档案。如有损坏，学校将协助乙方追讨等价赔偿，如找不到损坏者将由****自行更换。*.****管理人员应掌握消防设施、设备、器材的使用方法,并能及时处理各种初期火灾事故。*.协助学校政教处开展消防法规及消防知识的宣传教育。*.按照学校消防管理规定的要求,各楼宇均设立消防疏散示意图。水迹及明显灰尘；（*）垃圾桶（箱）垃圾清运及时，物品摆放整齐；（*）垃圾桶无明显灰尘污渍，不过满；（*）房屋立面、道路整洁，无堆放杂物现象；**.垃圾清运要求（*）垃圾箱、筒【外观保持整洁】的垃圾存量不超过上缘，每日清理*次，垃圾不在筒箱内过夜；（*）存放垃圾处清洗消毒，无明显积水，无蚊蝇飞舞；垃圾要送到指定集中收集处。**.以上未列出项目和要求由双方协商决定；**.以下项目每日适时保持清洁:教学楼梯、走廊地面以及瓷砖清扫；日常通道扶手；卫生间设施冲洗,地面、墙面以及垃圾清理；垃圾箱,果皮箱；楼道内消防箱（含内置的灭火器具）、宣传栏、宣传栏橱窗；校园卫生死角（如，教学楼后和花带内）；健身路径运动设施；校区内道路、停车场等场所；**.其他项目:各层公共楼梯、走廊地面、楼梯花墙及玻璃；收集垃圾、集中桶箱；走廊、楼梯扶手表面及公共设施；消防栓、玻璃窗台；清洁楼梯、走廊；地脚线、防盗门、公共房间门窗；公共照明设施及宣传栏顶；墙面及壁灯,卫生死角；做好每天楼层及校园公共区域的上课期间的巡查保洁，并做好记录。以上项目内若因故出现污染,则随时清除。若保洁工作不到位，每次扣除乙方****费***元。(*)宿舍楼管理：*.宿舍楼学校提供每层值班室各*间，每层楼实行**小时值班负责制。*.要严格执行学生宿舍安全管理规定，严格管理宿舍钥匙，按时开、锁大门，严禁学生互串寝室，严格管理好各自宿舍，保护好学生身心健康安全。做好寄宿生的安全及安全教育工作。防止寄宿生受到伤害。做好宿舍安全及安全隐患排查工作，严禁无关人员进入宿舍，对进出人员要进行登记索证，盘问、检查并做好登记工作，要全程陪同，同时协助相关部门做好消防、安全等工作；*.使用文明用语，微笑服务，协调楼内各项事宜，服务整改合格率达***%；*.定期检查安全、卫生及设备完好状况，合格率达***%，发现问题及时报修，并做好记录；*.行为举止得体，使用文明规范用语，为学生提供接待、传达等服务。捡*物品及时上交政教处做失物招领，严禁私自处理；*.熟悉本楼层*切情况，明确自己的岗位职责，会使用消防器材，熟悉疏散通道，具备处理应急突发事件的能力。*.不得售卖、代买各种物品食品，违者直接开除并进行处罚，同时追究****公司责任。*.做好学生的*餐就餐工作；要求学生按秩序排队就餐，维持好学生就餐秩序，教育学生文明就餐，珍惜粮食，节俭用餐。*.做好寄宿生在校期间的考勤点名，校园安全责任区值班，学生安全及安全值班防护工作。**.督促学生按时就寝，及时起床，学生入睡后，夜间最少巡视*次。早上组织学生晨跑**.加强宿舍管理，发现违规违纪现象及时处理，情节严重者上报学校。**.做好宿舍卫生工作，督促学生打扫室内卫生，做好内务。做好文明宿舍等各项工作的评比，分数*周*公示，*月*表彰。备注：每次每项不达标扣除****费***元。(*)学校提供办公室*间，****经理负责对各岗位****服务人员进行日常管理，全面负责对****在学校的工作进行巡查、检查、监督管理等，其它职责由乙方制定接受甲方管理。以上人员学校仅提供****办公室用房，****经理及门卫保安宿舍。门卫保安及卫生保洁人员上岗期间要统*着装，规范服务，文明上岗，工作人员服装及低值物品由乙方承担。(*)绿化*级养护及水电杂工：*.甲方校园内所有绿化、花草树木的修剪、打药、浇水、施肥、除草、清理等；*.学校水电、门窗、桌椅板凳及其它*星小修维护等；*.甲方交办的其它临时性勤务。*.校园内所有环境卫生、生活垃极日产日清，清运率达到***%。*.校园绿化：(*)植物配置基本合理。乔、灌、花、草齐全，基本无杂草、基本无裸露土地；(*)树木生长正常，树冠基本完整，内膛不乱，通风透光，修剪及时，叶色正常，无明显杂草。宿根花卉管理及时，花期正常，无死树和明显枯枝。在正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶。被啃咬的叶片最严重的每株在**%以下，有蛀干害虫的株数在*%以下，介壳虫危害较轻。树木缺株在*%以下，树木基本无钉栓、捆绑现象；(*)占等现象。设施基本完好，无明显人为损坏，对不良行为能及时发现和处理，绿化生产垃圾能及时清运。备注：每项不达标扣除****费***元。 |
完全响应，*)安全保卫工作*.大门及校园保安，保证每天白班*人夜班*人：*班*运转，双岗门卫双岗保安巡逻。*.实行**小时值班，着装上岗(其中*人必须整装佩带防护器械)。安保人员要认真履行门岗职责，严格执行学校相关制度及门卫管理规定；严禁外来人员、车辆随意进入校园，要认真做好外来人员登记手续。礼貌迎宾送客，与家长耐心交流，引导方向正确，答询准确。*.学生上学放学时开、关大门。*.安保人员要做好全天候校园巡逻巡查以及校园周边巡查任务，保护好学校财产和师生的人身安全，并做好相关记录（每天大课间、*餐与上课之间和大晚自习放学后应对校园及周边进行安全巡查，并做好巡查记录。发现学生打闹现象要及时制止。）；每发现安保人员脱岗*次，扣除乙方****费***—****元。*.做好门前*包及校门口的治安、秩序维护、车辆停放；打扫好大门内外和值班室内外卫生及保洁。*.夜间值班如遇报警器报警，要及时进行处置，并做好记录，紧急情况立即汇报；夜班值班人员对报警器报警不及时处置或发生被盗事件值班人员没有及时发现，****公司应承担违约责任，每发现*次扣除乙方****费***—****元。*.校园监控系统应实时查看，并根据各部位出现的情况及时处理。巡逻时要注意查看各摄像头是否正常，并做好每天定时的巡逻巡查记录。无巡查记录或巡查发现问题不及时处置的，****公司应承担违约责任，每发现*次扣除乙方****费***—****元。*.发生治安案件，刑事案件，交通事故时，应及时通知学校领导和值班人员，按程序处理或报警，并配合公安机关进行处理；*.每学年要签订学校保安全目标责任书。**.重大事件应做好纪录，如有突发事件应及时告知学校有关领导，同时拨打报警电话。**.监控室要随时锁门，除相关人员外，其他任何人不经允许不得查看监控录像；不准利用监控系统上网等其它用途，若有违反乙方应承担违约责任，每发现*次扣除乙方****费***-****元。（*）消防工作*.按照学校消防及安全制度中的规定，在学校总务处的业务指导下对所管楼宇实施值班和消防安全管理，并服从学校总务处的监督、检查，建立完善的值班巡查及消防制度,安全保卫及消防安全责任制和岗位责任制，建立每日防火巡查、登记制度。*.消防监控室设备操作人员必须按消防部门的要求，监控人员应熟练操作监控设备，协助学校进行月、年维护，随时保持消防通道的畅通，做好值班记录及交接班。*.做好各楼宇内外消防设备、设施器材的管理，确保齐全，完好,不得损坏、丢失。定期对所有消防设施和器材进行检查，并建立备查档案。如有损坏，学校将协助乙方追讨等价赔偿，如找不到损坏者将由****自行更换。*.****管理人员应掌握消防设施、设备、器材的使用方法,并能及时处理各种初期火灾事故。*.协助学校政教处开展消防法规及消防知识的宣传教育。*.按照学校消防管理规定的要求,各楼宇均设立消防疏散示意图。水迹及明显灰尘；（*）垃圾桶（箱）垃圾清运及时，物品摆放整齐；（*）垃圾桶无明显灰尘污渍，不过满；（*）房屋立面、道路整洁，无堆放杂物现象；**.垃圾清运要求（*）垃圾箱、筒【外观保持整洁】的垃圾存量不超过上缘，每日清理*次，垃圾不在筒箱内过夜；（*）存放垃圾处清洗消毒，无明显积水，无蚊蝇飞舞；垃圾要送到指定集中收集处。**.以上未列出项目和要求由双方协商决定；**.以下项目每日适时保持清洁:教学楼梯、走廊地面以及瓷砖清扫；日常通道扶手；卫生间设施冲洗,地面、墙面以及垃圾清理；垃圾箱,果皮箱；楼道内消防箱（含内置的灭火器具）、宣传栏、宣传栏橱窗；校园卫生死角（如，教学楼后和花带内）；健身路径运动设施；校区内道路、停车场等场所；**.其他项目:各层公共楼梯、走廊地面、楼梯花墙及玻璃；收集垃圾、集中桶箱；走廊、楼梯扶手表面及公共设施；消防栓、玻璃窗台；清洁楼梯、走廊；地脚线、防盗门、公共房间门窗；公共照明设施及宣传栏顶；墙面及壁灯,卫生死角；做好每天楼层及校园公共区域的上课期间的巡查保洁，并做好记录。以上项目内若因故出现污染,则随时清除。若保洁工作不到位，每次扣除乙方****费***元。(*)宿舍楼管理：*.宿舍楼学校提供每层值班室各*间，每层楼实行**小时值班负责制。*.要严格执行学生宿舍安全管理规定，严格管理宿舍钥匙，按时开、锁大门，严禁学生互串寝室，严格管理好各自宿舍，保护好学生身心健康安全。做好寄宿生的安全及安全教育工作。防止寄宿生受到伤害。做好宿舍安全及安全隐患排查工作，严禁无关人员进入宿舍，对进出人员要进行登记索证，盘问、检查并做好登记工作，要全程陪同，同时协助相关部门做好消防、安全等工作；*.使用文明用语，微笑服务，协调楼内各项事宜，服务整改合格率达***%；*.定期检查安全、卫生及设备完好状况，合格率达***%，发现问题及时报修，并做好记录；*.行为举止得体，使用文明规范用语，为学生提供接待、传达等服务。捡*物品及时上交政教处做失物招领，严禁私自处理；*.熟悉本楼层*切情况，明确自己的岗位职责，会使用消防器材，熟悉疏散通道，具备处理应急突发事件的能力。*.不得售卖、代买各种物品食品，违者直接开除并进行处罚，同时追究****公司责任。*.做好学生的*餐就餐工作；要求学生按秩序排队就餐，维持好学生就餐秩序，教育学生文明就餐，珍惜粮食，节俭用餐。*.做好寄宿生在校期间的考勤点名，校园安全责任区值班，学生安全及安全值班防护工作。**.督促学生按时就寝，及时起床，学生入睡后，夜间最少巡视*次。早上组织学生晨跑**.加强宿舍管理，发现违规违纪现象及时处理，情节严重者上报学校。**.做好宿舍卫生工作，督促学生打扫室内卫生，做好内务。做好文明宿舍等各项工作的评比，分数*周*公示，*月*表彰。备注：每次每项不达标扣除****费***元。(*)学校提供办公室*间，****经理负责对各岗位****服务人员进行日常管理，全面负责对****在学校的工作进行巡查、检查、监督管理等，其它职责由乙方制定接受甲方管理。以上人员学校仅提供****办公室用房，****经理及门卫保安宿舍。门卫保安及卫生保洁人员上岗期间要统*着装，规范服务，文明上岗，工作人员服装及低值物品由乙方承担。(*)绿化*级养护及水电杂工：*.甲方校园内所有绿化、花草树木的修剪、打药、浇水、施肥、除草、清理等；*.学校水电、门窗、桌椅板凳及其它*星小修维护等；*.甲方交办的其它临时性勤务。*.校园内所有环境卫生、生活垃极日产日清，清运率达到***%。*.校园绿化：(*)植物配置基本合理。乔、灌、花、草齐全，基本无杂草、基本无裸露土地；(*)树木生长正常，树冠基本完整，内膛不乱，通风透光，修剪及时，叶色正常，无明显杂草。宿根花卉管理及时，花期正常，无死树和明显枯枝。在正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶。被啃咬的叶片最严重的每株在**%以下，有蛀干害虫的株数在*%以下，介壳虫危害较轻。树木缺株在*%以下，树木基本无钉栓、捆绑现象；(*)占等现象。设施基本完好，无明显人为损坏，对不良行为能及时发现和处理，绿化生产垃圾能及时清运。备注：每项不达标扣除****费***元。 |
无偏离 |
| ** |
*、****市****区张集中心学校****费预算： |
评委对投标文件的各项报价进行价格评议。本项目*次招标****，供应商按年报价，合同分年度签订。采购人对供应商考核合格，且预算能够保障的前提下续签次年合同。*、供应商拟聘用人员每月最低工资按照（最低****元/月，含个人缴纳的社保部分）执行。*、保险按国家相关规定执行，成本核算时所有配备的人员都应计算用人单位依法缴纳的社会保险部分（最低****.**元／每月），不得以使用**、**人员为由不予核算。*、税率不得低于*.**%*、报价按甲方需求并包含服务周期内所产生的合理利润、福利待遇、设备设施、维护保养、保洁用品、服装及及维修工具、保安保卫服装器材等费用，报价保留小数点后*位，*舍*入。每年预算**.**元，****经理工资由****公司支出。其中所有人员的伙食费由中标单位自理，若在我校食堂就餐，就餐标准为每人每天**元，合同履约期间，如因政策调整造成人员工资、保险、税金等增加的费用，由中标供应商自行承担。 |
完全响应，评委对投标文件的各项报价进行价格评议。本项目*次招标****，供应商按年报价，合同分年度签订。采购人对供应商考核合格，且预算能够保障的前提下续签次年合同。*、供应商拟聘用人员每月最低工资按照（最低****元/月，含个人缴纳的社保部分）执行。*、保险按国家相关规定执行，成本核算时所有配备的人员都应计算用人单位依法缴纳的社会保险部分（最低****.**元／每月），不得以使用**、**人员为由不予核算。*、税率不得低于*.**%*、报价按甲方需求并包含服务周期内所产生的合理利润、福利待遇、设备设施、维护保养、保洁用品、服装及及维修工具、保安保卫服装器材等费用，报价保留小数点后*位，*舍*入。每年预算**.**元，****经理工资由****公司支出。其中所有人员的伙食费由中标单位自理，若在我校食堂就餐，就餐标准为每人每天**元，合同履约期间，如因政策调整造成人员工资、保险、税金等增加的费用，由中标供应商自行承担。 |
无偏离 |
| ** |
投标报价 |
满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分按照下列公式计算：投标报价得分＝(评标基准价/投标报价)×**分 |
完全响应满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分按照下列公式计算：投标报价得分＝(评标基准价/投标报价)×**分 |
无偏离 |
| ** |
项目经理要求 |
*、项目经理持****管理从业资格证或者****项目经理证书的得*分；*、项目经理具有****以上工作经验及投标人为其缴纳最近连续*个月中任意*个月的社保证明材料的得*分。（投标书中提供复印件或扫描件并加盖本单位公章，未提供或未盖章的不得分。） |
完全响应*、项目经理持****管理从业资格证或者****项目经理证书的得*分；*、项目经理具有****以上工作经验及投标人为其缴纳最近连续*个月中任意*个月的社保证明材料的得*分。（投标书中提供复印件或扫描件并加盖本单位公章，未提供或未盖章的不得分。） |
无偏离 |
| ** |
工作人员要求 |
*、人员具有建（构）筑物高级消防员证或者消防设施操作员高级证书的得*分。*、保安员具有保安员证书的，有*个得*分，最高得*分。*、保洁主管具有****以上保洁主管经验的，投标人为其缴纳最近连续*个月中任意*个月的社保证明材料的得*分。(投标人提供****以上保洁主管经验承诺书）*、保安员提供应商为其缴纳的最近连续*个月中任意*个月的社保证明材料的得*分。*、水电勤务具有电工证的得*分。*、宿舍管理员：具有学校宿舍管理经验的每人*分，最高**分。提供服务单位出具的证明。（投标书中提供复印件或扫描件并加盖本单位公章，未提供或未盖章的不得分。） |
完全响应，*、人员具有建（构）筑物高级消防员证或者消防设施操作员高级证书的得*分。*、保安员具有保安员证书的，有*个得*分，最高得*分。*、保洁主管具有****以上保洁主管经验的，投标人为其缴纳最近连续*个月中任意*个月的社保证明材料的得*分。(投标人提供****以上保洁主管经验承诺书）*、保安员提供应商为其缴纳的最近连续*个月中任意*个月的社保证明材料的得*分。*、水电勤务具有电工证的得*分。*、宿舍管理员：具有学校宿舍管理经验的每人*分，最高**分。提供服务单位出具的证明。（投标书中提供复印件或扫描件并加盖本单位公章，未提供或未盖章的不得分。） |
无偏离 |
| ** |
类似业绩 |
投标人须提供****年*月*日以来承担过学校****管理服务类似业绩的，投标书中提供合同复印件或扫描件并加盖本单位公章，未提供或未盖章的不得分，每提供*份得*分,最多得**分。（合同签订前查验服务合同原件） |
完全响应，投标人须提供****年*月*日以来承担过学校****管理服务类似业绩的，投标书中提供合同复印件或扫描件并加盖本单位公章，未提供或未盖章的不得分，每提供*份得*分,最多得**分。（合同签订前查验服务合同原件） |
无偏离 |
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公司荣誉 |
*、投标人提供与学校****管理服务期间，获得服务单位给予优秀服务评价的得*分，最高得**分。（投标书中提供复印件或扫描件并加盖本单位公章，未提供或未盖章的不得分。） |
完全响应*、投标人提供与学校****管理服务期间，获得服务单位给予优秀服务评价的得*分，最高得**分。（投标书中提供复印件或扫描件并加盖本单位公章，未提供或未盖章的不得分。） |
无偏离 |
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提高****管理服务水平的整体设想及策划 |
根据有关法律法规、政策要求、服务标准等内容，投标人提出提高****管理服务水平的整体设想及策划。方案内容完整详细、可行性、实用性、针对性强的得*分；方案内容完整详细、具有可行性、实用性和针对性的得*分；对本项目特点和难点理解有待提升，方案内容基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得*分；方案不可行或未提供的不得分。 |
完全响应，根据有关法律法规、政策要求、服务标准等内容，投标人提出提高****管理服务水平的整体设想及策划。方案内容完整详细、可行性、实用性、针对性强的得*分；方案内容完整详细、具有可行性、实用性和针对性的得*分；对本项目特点和难点理解有待提升，方案内容基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得*分；方案不可行或未提供的不得分。 |
无偏离 |
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****管理方案 |
投标人提供涉及本项目各项工作的具体方案，要求科学合理、可行，专业。内容包括安全保卫工作方案、消防安全工作方案、保洁管理方案、宿舍管理方案和学生就餐管理方案等。方案内容完整详细、可行性、实用性、针对性强的得*分；方案内容完整详细、具有可行性、实用性和针对性的得*分；对本项目特点和难点理解有待提升，方案内容基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得*分；方案不可行或未提供的不得分。 |
完全响应，投标人提供涉及本项目各项工作的具体方案，要求科学合理、可行，专业。内容包括安全保卫工作方案、消防安全工作方案、保洁管理方案、宿舍管理方案和学生就餐管理方案等。方案内容完整详细、可行性、实用性、针对性强的得*分；方案内容完整详细、具有可行性、实用性和针对性的得*分；对本项目特点和难点理解有待提升，方案内容基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得*分；方案不可行或未提供的不得分。 |
无偏离 |
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管理制度 |
投标人提供公众制度、内部岗位责任制、管理维护运作制度及标准、管理人员考核制度及标准、档案的建立与管理制度等。方案内容完整详细、可行性、实用性、针对性强的得*分；方案内容完整详细、具有可行性、实用性和针对性的得*分；对本项目特点和难点理解有待提升，方案内容基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得*分；方案不可行或未提供的不得分。 |
完全响应，投标人提供公众制度、内部岗位责任制、管理维护运作制度及标准、管理人员考核制度及标准、档案的建立与管理制度等。方案内容完整详细、可行性、实用性、针对性强的得*分；方案内容完整详细、具有可行性、实用性和针对性的得*分；对本项目特点和难点理解有待提升，方案内容基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得*分；方案不可行或未提供的不得分。 |
无偏离 |
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人员的培训、管理 |
*、人员的培训：对各类人员的培训计划、方式、目标及行为规范的培训等。*、人员的管理：录用与考核、淘汰机制、奖罚、协调关系、服务意识、量化管理及标准运作等。方案内容完整详细、可行性、实用性、针对性强的得*分；方案内容完整详细、具有可行性、实用性和针对性的得*分；对本项目特点和难点理解有待提升，方案内容基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得*分；方案不可行或未提供的不得分。 |
完全响应，*、人员的培训：对各类人员的培训计划、方式、目标及行为规范的培训等。*、人员的管理：录用与考核、淘汰机制、奖罚、协调关系、服务意识、量化管理及标准运作等。方案内容完整详细、可行性、实用性、针对性强的得*分；方案内容完整详细、具有可行性、实用性和针对性的得*分；对本项目特点和难点理解有待提升，方案内容基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得*分；方案不可行或未提供的不得分。 |
无偏离 |
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应急预案 |
投标人提供水、电、治安、消防等应急预案。方案内容完整详细、可行性、实用性、针对性强的得*分；方案内容完整详细、具有可行性、实用性和针对性的得*分；对本项目特点和难点理解有待提升，方案内容基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得*分；方案不可行或未提供的不得分。 |
完全响应，投标人提供水、电、治安、消防等应急预案。方案内容完整详细、可行性、实用性、针对性强的得*分；方案内容完整详细、具有可行性、实用性和针对性的得*分；对本项目特点和难点理解有待提升，方案内容基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善的得*分；方案不可行或未提供的不得分。 |
无偏离 |
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