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工程施工合同
工程名称:*栋*楼爱心门诊改造项目
工程地点:****市第*人民医院院内
建设单位:****市第*人民医院(以下简称“甲方”)
施工单位:****市博大建设集团有限公司(以下简称“乙方”)
*
根据《中华人民共和国民法典》和其他法律法规的有关规定,结合本
工程具体情况,经甲乙双方协商,*致同意签订本合同,以资共同遵守。
*、工程概况
*、工程名称:****市第*人民医院*栋*楼爱心门诊改造工程
*、工程地点:****市第*人民医院院内
*、工程内容:对****市第*人民医院*栋*楼爱心门诊改造,主要包
括:建筑装饰、消防、通风、空调、给排水、强弱电等工程。
*、工期
工期**日历天。
开工日期:****年月_日
凌工日期:****年月_日
*、合同价款(含税):包干价人民币*************元
*角*分(¥*******.**元),价款不因人工费、材料费的波动而调整,即
采用固定总价合同。
*、质量标准:合格,符合我国国家标准、地方标准及行业标准。
*、工程承包方式及范围
*、承包方式:包材料、人工、包安全、利润、税金、规费以及施工过
程中产生的运输费、措施费等项目实施所需要的*切费用。不再增加任何
费用。
*、工程范围及要求:详见招标文件《****市第*人民医院*栋*楼爱
心门诊改造工程招标书》。
*、甲、乙双方职责:
*、甲方职责:
(*)负责协调、管理安装施工现场。确定安装场地,安排安装所需的
水、电接驳点及材料、施工垃圾等的堆放场地,监管施工现场的安全有序
管理。
(*)负责监督工程质量及进度,参与工程项目验收。监控材料进场、
*
隐蔽工程施工等所有阶段的工程质量。如施工违反管理人员要求,甲方有
权要求返工,或要求乙方停止施工,且甲方不承担任何额外费用。
(*)按合同规定及时拨付工程款。
*、乙方职责
(*)按照甲方确认的设计图纸、方案进行施工。
话
(*)提供工程各种材料的样板以及材料的出厂合格证书、质检报告。
材料经现场甲方人员及监理工程师确认方可进行使用、安装。其中主要材
料品牌要求:详见招标文件《工程量清单》的相关规定。
(*)严格按照选定的材料样板、标书方案、合同规定的承包范围和要
求施工,不得随意变更,不得降低质量标准。凡涉及到材料改变,施工方
法变化等问题,*定要事先征得监理及甲方的书面确认,否则无效,*切
后果由乙方自己承担。
(*)必须对工人进行安全管理。涉及电及消防必须由具资质的施工人
员施工。必须采取安全防护措施。乙方对施工过程中的人身安全及安全事
故负全部责任。施工人员必须戴施工牌,接受消防培训,不得在施工场地
内吸烟,不得随意进入医疗区域,以免影响医疗工作秩序及危及自身安全。
(*)对原有设备设施必须采取保护措施,做好防护,不损坏甲方院内
任何设备、设施、任何财物。需要防尘的,必须包裹;地面必须铺垫以保
护。如有损坏,负责恢复,承担赔偿责任。维护现场整洁,保证道路畅通。
材料、垃圾堆放须服从甲方及物业公司管理。乙方员工不得在甲方院内住
宿。
(*)做好施工组织管理,接受监理工程师及甲方人员的监督、管理,
文明施工。
(*)材料进场及工程隐蔽前及时书面通知监理和甲方人员、及时验收,
否则造成返工及*切损失由乙方负责;
(*)施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作
规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容,如因乙
*
方原因造成甲方或甲方人员或第*人损害的,由乙方承担*切责任;
(*)施工过程中,不得扰民及污染环境,在规定的时间内从事产生噪
声的装饰装修活动并采取相应措施减少对周边环境的影响;
(**)严格按照有关规范、标准文明施工,因施工不当造成甲方损害
的,如房屋的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等,由乙方承担修
理和损失赔偿责任,如造成第*方损害的,由乙方承担赔偿责任;
(**)按工程需要采取配备施工看守、围护设施等防护措施。如乙方
未履行上述义务造成财产损失和人身伤害,由乙方承担全部责任及其发生
的*切费用。乙方对施工场地内现有的电视机、*键报警装置、投影仪、
饮水机、病床、家具、吊塔、消防设施、监控系统等财物负有监管责任,
如有丢失应负责赔偿。
(**)乙方必须为从事施工的人员办理意外伤害保险,并为施工场地
内的自有人员生命财产办理保险,支付保险费用。发生人员伤亡或财产损
失的,由乙方承担。
(**)工程竣工后及时清理现场,清运垃圾,做到工完场清。
(**)工程竣工后规定的保修期内,由于乙方施工及材料原因造成的
质量问题,乙方于接到甲方通知的*天内无条件免费保修。由自然的不可
抗力原因造成工程质量问题,乙方可给予返修,返修费用由甲方承担。
(**)完工后进行消防测试,达到合格标准;进行甲醛测试,并达到
国家标准。
(**)所用拆除为保护性拆除,对涉及的设备设施、管线须进行保护,
如需先拆除,须负责恢复。如因乙方保护不周或任意拆除,导致损坏、丢
失,乙方负责重新购置、安装到位。
(**)乙方负责处理好与供应商、员工、雇工的关系,不得在甲方院内
及门口发生冲突、拉横幅、静坐等影响甲方经营及声誉的情形。由此发生
的任何事故、责任、损失等均由乙方负责。
(**)乙方员工对施工期间可能接触到的甲方的未公开的信息,负有
保密义务,未经甲方同意,不得告知他人。此条款永久有效,不因协议的
终止而终止。
*、双方指定人员
(*)甲方委派王志强作为代理人履行本合同,代理人的权限为:验收
等施工过程文件。
甲方更换代理人的应提前*日书面通知乙方。代理人的联系方式为
********-****。
(*)乙方委派古枫(身份证号码:******************)作为本工程
的项目经理代表乙方履行合同。项目经理的权限为管理施工现场,签署变
更文件。
乙方更换项目经理的,应提前*日通知甲方并同时委派新的项目经理。
项目经理的联系方式为****-********。
*、质量和验收
*、按国家或地方现行的相关技术标准和施工验收规范验收,符合前述
标准及规范的则为合格。
*、隐蔽工程完工后,乙方应当通知甲方在*日内进行验收,待双方验
收合格并签字确认后,乙方方可进行下道工序施工;如乙方未通知甲方进
行隐蔽工程验收而擅自进行下道工序施工的,甲方有权要求乙方停止施工,
并要求打开已经隐蔽的部位进行验收,由此造成的损失由乙方承担,工期
不予顺延。隐蔽工程验收是指对将被下道工序所封闭的分部、分项工程进
行检查验收。*般指给排水管线、电路管线、防水工程等。
*、工程完工后,在自检合格的基础上提交竣工预验收申请报告,乙方
提交竣工报告后*个工作日内,甲方须组织人员进行验收。如需整改,整
改项目需在甲方指定的期限内整改完。然后再提出验收申请。
如乙方工程*次验收不合格的,甲方有权扣除全部合同款项,如给甲
方造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿。
*、必须进行消防测试,达到合格标准。
*
*、必须进行甲醛测试,并达到国家标准。
*、保修
保修期为*年。保修期按工程验收合格之日起计算,更换的装修材料
保修期从更换之日起重新计算。
*、保修期期间,乙方负责免费对由于乙方材料及施工质量所造成的任
何质量问题进行维修,因超出招标文件要求范围的自然灾害所造成损害,
其维修费用由甲方支付。
*、保修内容包括:招标文件(含补充合同价款)所包含的工程内容、
设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方会议纪要约定并同意认可的
全部内容。
*、保修费用:预留工程总造价(结算价)的*%作为质保金。免费保修
范围内发生的保修费用由乙方直接支付。因乙方在接到甲方维修通知*天
后仍未进行维修的,由甲方有权请第*方进行维修,费用从质保金中扣除,
质保金余额低于质保金总额的**%的,乙方应当在甲方书面通知后*天内进
行补足;若发生的累计维修费超过预留质保金总额的,超过部分仍由乙方
支付,乙方应当在甲方书面通知后*天内补足质保金总额及支付维修费超
过部分。保修期满后,甲方应将质保金剩余部分向乙方支付。
*、结算
结算方式:按合同价结算。
*、工程款的支付
*、签订合同后,甲方向乙方支付项目合同金额的**%作为预付款。项
目进度达**%之后,甲方向乙方支付合同金额**%作为进度款。
*、施工完毕,验收合格,支付设计费(工程造价的*.**%)****
******元*角*分整(¥******.**元)至****市设计装饰工程有限
公司账户(开户行:华夏银行****分行华强北支行、账号:
*****************),支付咨询费(工程造价的*.*%)*******元
*角*分整(¥****.**元)至****市大湾工程顾问有限公司账户(开户行:
*
中国建设银行股份有限公司****龙兴支行、账号:*******************),
将监理单位要求的所有本工程建设过程中的资料交给甲方存档。以上工作
完成后,甲方支付合同款的**%至乙方账户,剩余合同款*%作为质保金。
*、自验收合格确认之日起满*年,如保修期内无任何质量问题,维修
及时,甲方向乙方支付质保金(无息)。
*、乙方应在甲方支付款项前*个工作日内向甲方开具合法有效的增值
税普通发票,未在前述时间内开具发票的,甲方付款时间有权随之顺延。
*、若工程发生质量问题或乙方发生其他违约行为,甲方可不退还质保
金,质保金不足承担违约金部分,甲方有权要求乙方继续支付剩余违约金,
造成第*方损失的,由乙方承担*切赔偿责任。
*、中标方负责项目实施过程中的*切安全责任,必须做好各种防患措
施,措施费包含在合同价款内。
*、违约责任
*、本合同签订后乙方擅自解除合同的,应向甲方支付合同金额的**%
的违约金。实际完成的工程量不予结算。
*、乙方未按照甲方书面确认的设计图纸进行施工的,视为乙方违约,
甲方有权要求乙方支付合同金额的**%的违约金,乙方支付违约金后仍应积
极消除违约状态。如乙方经甲方提示*次后仍未按照甲方书面确认的设计
图纸进行施工的,乙方除应向甲方支付上述违约金外,甲方有权解除本合
同,对乙方实际完成的工程量,甲方有权不予结算。
*、乙方必须按本合同及招标文件要求施工,达到合同及招标文件的工
期、质量要求。如出现以下情况乙方将承担违约责任:
(*)严格按工期要求完工。延期完工违约金按日计算,延误*日,按
合同总价款的*分之*支付违约金。
(*)保证质量,达到相关规范要求,否则甲方有权不予验收,停付工
程款并承担因此给甲方带来的损失。
(*)提供不合格施工材料或不按选定材料施工,甲方有权停付工程款
并要求乙方按合同价款的**%支付违约金。
(*)不按施工方案进行施工操作的,按合同价款的**%支付违约金。
(*)如因乙方施工不当或施工质量问题造成甲方损失,必须承担赔偿
责任。
(*)如保修期内墙面发霉,乙方负责返修。质保金作为违约金不予返
还。
(*)如急于履行保修义务的,乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。
*、乙方未处理好与供应商、员工、雇工的关系,造成对甲方的不良影
响,乙方按合同价款的**%支付违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙
方还应当赔偿甲方损失。
*、争议的解决
在合同执行过程中产生争议或任何*方违反合同规定,双方协商不成,
可向甲方所在地人民法院提出诉讼。
*、其它
*、本合同由甲方法定代表人(或授权代表)、乙方法定代表人(或授
权代表)签字,并加盖双方单位公章之日起生效,对甲乙双方具有法律约
束力。
*、合同*式*份,甲方执*份,乙方执*份,具同等法律效力。
*、合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商签订补充协议,与本合同均
具同等法律效力。
*、施工单位在施工期间及保修期内应当持续具备独立法人资格并持续
具备(或高于)建筑、装修类及消防资质。
*、下列文件构成本合同的组成部分,应该认为是*个整体,彼此相互
解释,相互补充。为便于解释,组成合同的多个文件的优先支配地位的次
序如下:
*.本合同
*.中标通知书
*
*.招标文件(含招标文件补充通知)
*.投标文件(含澄清文件)
本页以下无正文苑
:******
*****
****-**
甲方:****市第*人民医院乙方:****市博集团有限公司
新大建设集团
法定代表人或授权代表:
开户行:中国建设银行股份有限公司深
****
账号:********************
****年**月**日****年**月**日
本合同所有工程款汇入该账号,
否则,视为未限行合同付款义务。
将追究法律责任。
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