赤坑镇提升主干道入村道公共基础设施建设工程-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

****

采购项目名称：
****
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****县赤坑镇人民政府
服务机构：
****
合同名称：
****
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥*,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
对建设项目编制工程造价咨询文件。
合同附件
（合同）****.***

****县赤坑镇人民政府
****年**月**日

**-****-****合同编号：****-****-**-********-**

建设工程造价咨询合同

(****年度）

委托人（全称）：****县赤坑镇人民政府

咨询人（全称）：****银宇旺程造价咨询有限公司

宇**

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

说明

为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据

《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以

及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示

范文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》

（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现

就有关问题说明如下：

《示范文本》的组成

《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件*部分组成。

（*）协议书

《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（*）通用条件

通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法

律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约

定。

通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管

理的特殊需要

（*）专用条件

专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当

事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的

专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项

*.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号*致

*.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用

条件；

*.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补

充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”

*、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以

及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规

定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。

第*部分协议书，

、工程概况.

、服务范围及工作内容

*、服务期限

*、质量标准

*、酬金或计取方式

*、合同文件的构成

*、词语定义：

*、合同订立

*、合同生效..

*、合同份数..

第*部分，通用条件.

第*部分专用条件*

*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律

*.*语言.*

*.*合同文件的优先顺序*

*.*适用法律.

*.委托人的义务

*.*提供资料

*.*提供工作条件

*.*委托人代表

*.*答复

*.咨询人的义务.*

*.*项目咨询团队及人员

*.*咨询人的工作要求

*.*咨询人的工作依据！

*.*使用委托人房屋及设备的返还*

*.违约责任。

*.*委托人的违约责任*

*.*咨询人的违约责任*

*.支付.*

*.*支付货币*

*.*支付申请：*

*.*支付酬金：*

*.合同变更、解除与终止

*.*合同变更*

*.*合同解除*

*.争议解决.

*.*调解

*.*仲裁或诉讼

*其他.

*.*考察及相关费用

*.*奖励，

*.*保密

*.*联络

第*部分协议书

委托人（全称）：****县赤坑镇人民政府

咨询人（全称）：****

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信

用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商*致，订立本合同

、工程概况

*.工程名称：****。

*.工程地点：****县

*.工程规模：

*.投资金额：

*.资金来源：

*.建设工期或周期：

*.其他：

服务范围及工作内容

双方约定的服务范围及工作内容：编制概算、预算

服务范围及工作内容详见附录*。

*、服务期限

****.*.**

本合同约定的建设工程造价咨询服务自开始实施，

****.*.**.终结。

至

*、质量标准

工程造价咨询成果文件应符合：国家、省有关工程造价规定。

*、酬金或计取方式

*.酬金：****.**（大写）（￥*******元整）

（计算公式）：概算编制费******.**元**.****=****元

预算编制费******.**元**.****=****元

收费合计：****+****-****元。

计算说明：建安费投资额在*～*******（含*******），概算编制费计取点数为

*.**%；预算编制费计取点数为*.**%。

*.计取方式：包干价。

酬金或计取方式根据****县财政局《工程类前期费用收费标准明细表》执行。

*、合同文件的构成

本协议书与下列文件*起构成合同文件：

*.中标通知书或委托书（如果有）；

*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；

*.专用条件及附录；

*.通用条件；

*.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容

的文件，应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成

部分。

*、词语定义

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

*、合同订立

*****.**.

*.订立时间：

*.订立地点：****市****县

*、合同生效

本合同自签字盖章之日起生效。

*、合同份数

本合同*式*份，具有同等法律效力，其中委托人执*份，咨询人执*份。

委托人：（盖章）咨询人：（盖章）

法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的

代理人：（签字、盖章）代理人：（签字、盖章）

统*社会信用代码：统*社会信用代码：******************

收款名称：****

****办事处

住所住所：****县南街街道城西玉器街*排

**号首层商铺之*

账号：账号：*******************

开户银行：

开户银行：中国建设银行****支行

邮政编码：邮政编码：******

电话电话：

传真传真

电子信箱：电子信箱：*********@**.***

委托人：	（盖章）	咨询人：（盖章）
法定代表人或其授权的		法定代表人或其授权的
代理人：	（签字、盖章）代理人：	（签字、盖章）
统*社会信用代码：		统社会信用代码：***************收款名称：**
住所		**办事处住所：*县南街街道城西玉器街排*号首层商铺之
账号：		账号：*******************
开户银行：		开户银行：中国建设银行****支行
邮政编码：		邮政编码：******
电话		电话：
传真		传真
电子信箱：		电子信箱：*******@.***

第*部分通用条件

略

第*部分专用条件

*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律

*.*语言

本合同文件除使用中文外，还可用

*.*合同文件的优先顺序

本合同文件的解释顺序为：按通用条款*.*合同文件的优先顺序

*.*适用法律

本合同适用的其他规范性文件包括：

*.委托人的义务

*.*提供资料

委托人按照附录*约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间

为：

*.*提供工作条件

*.*.*项目咨询人员使用附录*中由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：

*.*委托人代表

委托人代表为：其权限范围

*.*答复

委托人同意在*_日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾

期未答复的，视为委托人认可。

*.咨询人的义务

*.*项目咨询团队及人员

*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有从事工程造价资格条件，团队人员的数量

为*人

罗韬途全权负

*.*.*项目负责人为：项目负责人为履行本合同的权限为：全权负

责处理本项目的*切事宜

*.*.*咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：

*.*.*委托人要求更换咨询人员的情形还包括：

*.*咨询人的工作要求

*.*.*咨询人向委托人提供有关资料的时间：在接该项目资料齐全后**天内。咨询人

向委托人提供的资料还包括：

*.*.*咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：按委

托人的要求。详见附录*。

*.*.*咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后*日内给予书面答

复。

*.*咨询人的工作依据

经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：

*.预算项目编制执行国家颁发的《建设工程工程量清单计价规范》（***********），按照

****省住房和城乡建设厅粤建市****]**号文“印发《****省建设工程计价依据》的通

知”，定额执行《****省建筑与装饰工程综合定额（****）》、《****省安装工程综合定额

（****）》等专业定额。

*.工程项目的人工工资、材料价格依据****市住建局肇建[****]号公布的“关于发布****

市****年第*季建设工程人工、材料、机械台班综合价的通知”或最新综合价进行计

算，综合价中缺项的材料参考市场询价计算。

*.*使用委托人房屋及设备的返还

咨询人应在本合同终止后日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式

为：

*.违约责任

*.*委托人的违约责任

*.*.*委托人违约金的计算及支付方法按通用条款

*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：按通用条款

*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：：按通用条款

*.*咨询人的违约责任

*.*.*咨询人违约金的计算及支付方法：按通用条款。

*.*.*咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：按通用条款。

*支付

*.*支付货币

币种为：人民币，汇率为：/其他约定：/

*.*支付申请

咨询人应在编制招标控制价（预算）任务工作完成后，按本合同约定计算咨询服务费并向委

托人提交支付申请书。

*.*支付酬金

正常工作酬金的支付：咨询人向委托人提交盖章文件后，*天内。

支付次数	支付时间	支付比例	支付金额（****）
*	咨询人向委托人提交盖章文件后，*天内	***%	根据合同约定计算

*.合同变更、解除与终止

*.*合同变更

*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加

工作酬金按下列方法确定：

*.*.*因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金

的调整方法：

*.*合同解除

*.*.*双方约定解除合同的条件还包括：//

*.*.*因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：各自承担己方的损失

*.争议解决

*.*调解

如果双方不能在主**日内解决本合同争议，可以将其提交相关行政部门

进行调解。

*.*仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：

（*）提请****市仲裁委员会进行仲裁。

（*）向/人民法院提起诉讼。

*其他

*.*考察及相关费用

咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由支付。

差旅费及相关费用的支付/

*.*奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定：

*.*保密

秘密，期限*年

委托人申明的保密事项和期限

咨询人申明的保密事项和期限秘密，期限*年

第*人申明的保密事项和期限

*.*联络

*.*.*任何*方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在*日内送达对方指

定的接收人和送达地点。

*.*.*委托人指定的送达接收人送达地点/

电子邮箱：//

咨询人指定的送达接收人：罗韬途送达地点：****市****县

电子邮箱：*********@**.***。

*.*知识产权

委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映

委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于/

咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于/

双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的

检查须遵守以下约定：/

*.补充条款

合同生效之日起，委托人同意在工程造价咨询服务工作完成后，委托人付清应付咨询服务

费给咨询人后本协议自行终止。

附录*服务范围及工作内容、酬金*览表

服务阶段	服务范围及工作内容	服务范围及工作内容	酬金	酬金	酬金	备注
服务阶段	服务范围	工作内容	收费基数	收费标准（比例）	酬金数额（单位：****）	备注
	投资估算	口编制审核口调整	估算价
决策阶段	经济评价	口编制口审核口调整	估算价
	其他：
	施工图预算	编制口审核口调整	预算价、招标控制价		根据合同约定计算
设计阶段	设计概算	回编制口审核口调整	概算价
设计阶段	其他：
	工程量清单	口编制口审核口调整	预算价、招标控制价
	最高投标限价	口编制审核口调整	预算价、招标控制价
	投标报价分析	最高投标限价	口级编制审核口调整	预算价、招标控制价
发承包阶段
发承包阶段	清标报告	口编制口审核口调整	预算价、招标控制价
发承包阶段	其他：
发承包阶段	其他：
	资金使用计划	口编制	预算价、招标控制价

电电

口口

意影工草影工具

附录*咨询人提交成果文件*览表

服务阶段	成果文件名称	成果文件组成	提交时间	份数	质量标准
决策阶段
决策阶段



设计阶段	招标控制价（预算价）	招标控制价（预算价）		*	规范标准
设计阶段
发承包阶段
发承包阶段
发承包阶段


实施阶段


竣工阶段
竣工阶段
竣工阶段
竣工阶段
其他服务
其他服务

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