采购合同
合同编号:*****匝***乇***
甲方:****省木渎高级中学
联系人:****
联系电话:****-********司***
地址:****市****区木渎镇灵天路***号，丿
煦
**丶
乙方:****
联系人:宗泽
联系电话:***********
地址:****市吴江区松陵镇体育路***号财智金鹰商业中心第*、*幢*单元***号
根据****项目编号****⒛**-**乇钊**号竞争性磋商采购文件及
乙方的响应文件、承诺文件(如有)和成交通知书,甲乙双方就此次成交的****事宜,
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规规定,甲乙双方遵
循平等、自愿、公平和诚实信用原则,经友好协商,订立本合同。
*、下列文件为本合同不可分割部分:
*、本合同书及合同附件(若有);
*、成交通知书;
*、竞争性磋商采购文件;
*、乙方成交的响应文件:
*、乙方在磋商采购过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等(如有)。
丿
以上文件与本合同具有同等法律效力,以上文件之间存在歧义或不*致的,以排列序位在前的文**丁
件为准,同*序位的文件以形成时间在后的为准。
、
*、合同内容:
*、工程名称:****。
*、工程地点:****省木渎高级中学内。
*、资金来源:财政。
*、工程内容:****,具体详见工程量清单。
*、承包范围:响应文件、图纸、工程量清单及补充通知、承诺函中包含的所有工程。
*、工期要求:***日历天(具体进场日期以采购人通知为准)。
*、合同价格:
第*页
采购合同
合同编号：********-**-*-***
甲方：****省木渎高级中学
联系人：****
联系电话：****-********-****
地址：****市****区木渎镇灵天路***号
乙方：****
联系人：宗泽
联系电话：***********
地址：****市吴江区松陵镇体育路***号财智金鹰商业中心第*、*幢*单元***号
根据****项目编号********-**-*-***号竞争性碳商采购文件及
乙方的响应文件、承诺文件（如有）和成交通知书，甲乙双方就此次成交的****事宜，
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规规定，甲乙双方遵
循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，订立本合同。
下列文件为本合同不可分割部分：
*、本合同书及合同附件（若有）；
*、成交通知书；
*、竞争性碳商采购文件：
*、乙方成交的响应文件；
*、乙方在碳商采购过程中所作的其他承诺、声明、书面澄清等（如有）。
以上文件与本合同具有同等法律效力，以上文件之间存在歧义或不*致的，以排列序位在前的文
件为准，同*序位的文件以形成时间在后的为准。
、合同内容：
*、工程名称：****。
*、工程地点：****省木渎高级中学内。
*、资金来源：财政。
*、工程内容：****，具体详见工程量清单。
*、承包范围：响应文件、图纸、工程量清单及补充通知、承诺函中包含的所有工程。
*、工期要求：***日历天（具体进场日期以采购人通知为准）
*、合同价格：
第*页
*、合同总价(人民币):大写:**********元整,小写:孚*******.**。本合同价
格包括但不限于完成本项目所需的劳务支出、施工机具及其损耗、材料、备品备件、运输吊装、
■，安装调试、售后服务及维保、安全保险、劳保福利、税收、管理费、社会保险及为完成整个项目
Γ
*，所产生的其它所有费用,以及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
*、合同价款:本工程项目采用固定单价合同。丿△
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曰
(*)乙方己充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数,具体按照国家
●丶*·
和****市相关文件执行。
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(*)采用工程量清单方式计价,竣工结算的工程量按甲乙双方在合同中约定应予计量且实际完
*`
成的工程量确定。
(*)对实施后无法进行复核的变更签证(如拆除、垃圾清运等),乙方必须留下可证明相应工
作量的影像资料,结算时如无影像资料或提供资料无法反映相应的工作量的,结算审核时甲方有
权按照有利于甲方的原则进行处理。对财政跟踪评审的项目,乙方提出的变更签证,须经财政跟
踪评审签字、确认,否则,结算时将不予以认可。
(*)合同工程范围内*切措施费己在合同价中仝面综合考虑。合同价中的措施费包含了完成本
工程内容的全部措施费用,无论承包人实际采用何种施工措施,合同范围内且实际施工完成项目
的措施费用均包干使用,结算时不调整。其他在采购文件和答疑中未提及、未明确部分的施工措
施费项目,可以根据相关资料按实调整,并作相应的下浮。
(*)双方约定合同价款的调整因素:
①本工程中新增加的工程量清单项目(如报价时工程量清单漏项、因设计变更或发包人要求而新
增加的内容等,引起的新工程量清单项目)的价格,工程量清单中有类似于变更工程的价格,可，'`●
参照类似价格确定。若无相同或相似的价格的,原则上按计价表定额和现行规范、费率计价,并
按成交下浮率做相应的下浮,作为新的综合单价计价,成交下浮率=(预算价*成交价)/[预算
·丶
价*暂列金额*暂估价*甲供材料—安全文明施工措施费*规费*税金]。最终以结算审核为准。'氓
②由于工程量清单的工程数量有误或者设计变更、现场签证等引起的工程量增减,若工程量清单
项目工程量的变化幅度未超过**%(含**%),则综合单价不调整;若工程量清单项目工程量的
变化幅度超过**%,并且影响分部分项工程费超过*.*%的,综合单价可调整;其增加部分的工程
量或者减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后,作为支付进度款的
依据。最终价格以审计为准。
③若施工中出现施工图纸(含设计变更)与*程量清单特征不符的,发、承包双方应按新的项目
特征确定相应工程量清单的综合单价:若材料(品种、品牌或规格)发生变更,施工工艺不变,
第*页
*、合同总价（人民币）：大写：*********元整小写：￥*******.**。本合同价
格包括但不限于完成本项目所需的劳务支出、施工机具及其损耗、材料、备品备件、运输吊装、
安装调试、售后服务及维保、安全保险、劳保福利、税收、管理费、社会保险及为完成整个项目
所产生的其它所有费用，以及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
*、合同价款：本工程项目采用固定单价合同
（*）乙方已充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，具体按照国家
和****市相关文件执行。
（*）采用工程量清单方式计价，竣工结算的工程量按甲乙双方在合同中约定应予计量且实际完
成的工程量确定。
（*）对实施后无法进行复核的变更签证（如拆除、垃圾清运等），乙方必须留下可证明相应工
作量的影像资料，结算时如无影像资料或提供资料无法反映相应的工作量的，结算审核时甲方有
权按照有利于甲方的原则进行处理。对财政跟踪评审的项目，乙方提出的变更签证，须经财政跟
踪评审签字、确认，否则，结算时将不予以认可。
（*）合同工程范围内*切措施费已在合同价中全面综合考虑。合同价中的措施费包含了完成本
工程内容的全部措施费用，无论承包人实际采用何种施工措施，合同范围内且实际施工完成项目
的措施费用均包干使用，结算时不调整。其他在采购文件和答疑中未提及、未明确部分的施工措
施费项目，可以根据相关资料按实调整，并作相应的下浮。
（*）双方约定合同价款的调整因素：
①本工程中新增加的工程量清单项目（如报价时工程量清单漏项、因设计变更或发包人要求而新
增加的内容等，引起的新工程量清单项目）的价格，工程量清单中有类似于变更工程的价格，可
参照类似价格确定。若无相同或相似的价格的，原则上按计价表定额和现行规范、费率计价，并
按成交下浮率做相应的下浮，作为新的综合单价计价，成交下浮率=（预算价*成交价）/[预算
价*暂列金额*暂估价*甲供材料—安全文明施工措施费*规费*税金]。最终以结算审核为准。
②由于工程量清单的工程数量有误或者设计变更、现场签证等引起的工程量增减，若工程量清单
项目工程量的变化幅度未超过**%（含**%），则综合单价不调整：若工程量清单项目工程量的
变化幅度超过**%，并且影响分部分项工程费超过*.*%的，综合单价可调整；其增加部分的工程
量或者减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为支付进度款的
依据。最终价格以审计为准。
③若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单特征不符的，发、承包双方应按新的项目
特征确定相应工程量清单的综合单价：若材料（品种、品牌或规格）发生变更，施工工艺不变，
第*页
仅调整材料差价。如成交综合单价低于最高投标限价相应综合单价较多(偏差⒛%及以上),以
材料同口径价格按成交综合单价与最高投标限价相应综合单价的比例下浮后计入变更后的综合
单价。
④若承包人报价表中涉及变更的清单子目的综合单价明显低于最高投标限价(偏差⒛%及以上),
发包人有权按照有利于发包人的原则处理:**以新增单价替换成交综合单价的,变更后的综合单
价=新增单价(尚未按成交下浮率下浮)冰成交综合单价/标最高投标限价综合单价:*)该清单子
目取消的,扣除的综合单价=最高投标限价综合单价冰(*-成交下浮率)。
⑤承包人应根据自身生产力水平对照采购清单逐项进行报价,不得低于其成本报价,发包人要求
追加工作量,承包人不得拒绝;对于明显高于市场价格,显失公平的清单项,经该项目总监理工
程师或项目咨询造价工程师认定后,发包人有权不按承包人报价进行进度款支付及结算,承包人
应与发包人进行谈判,协商*致的按协商*致的价格调整,若无法协商*致,过程中可按监理工
程师或造价工程师确定的价格先行支付工程款,结算时由承包人根据计量规则、计价办法和通过
市场调查等取得有合法依据的市场价格提出单价,由审核(审计)造价工程师进行审核,报发包
人确认后调整。
*、工程款支付:
(*)付款步骤:项目开工后支付合同金额**%预付款;工程竣工经验收合格后当年支付合同金
额**%,工程审计结束后付至审计金额**%,剩余甄作为保修金,质保期(*年)满后当年付清;
保修金不计利息。
(*)乙方要求付款时需提供以下资料:
①符合国家规定及甲方要求的发票;
②甲方要求的其他付款凭证。
(*)付款方式:银行转账。
(*)根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的*切税费均由甲方承担;根据现行税法对乙方
征收的与本合同有关的*切税费均由乙方承担。
*、本工程为财政投资项目,最终以财政评审审定结果为建设项目价款结算依据。在履行合同过
程中,由于设计变更或其他原因确需调整合同金额的,经财政局批准同意后,根据追加的采购计
划签订补充合同,但全部补充合同的总金额不得超过原合同金额的**%,超过部分财政部门不予
安排资金,且原成交金额**%以内的追加费用仅限于原合同内工程清单数量调整增加的工程费
用,超出原合同的内容不得计入。具体按照《****市市级政府投资建筑工程变更备案管理实施细
则》(苏住建规〈⒛**)*号)执行变更程序。
第*页
仅调整材料差价。如成交综合单价低于最高投标限价相应综合单价较多（偏差**%及以上），以
材料同口径价格按成交综合单价与最高投标限价相应综合单价的比例下浮后计入变更后的综合
单价。
④若承包人报价表中涉及变更的清单子目的综合单价明显低于最高投标限价（偏差**%及以上），
发包人有权按照有利于发包人的原则处理：*）以新增单价替换成交综合单价的，变更后的综合单
价=新增单价（尚未按成交下浮率下浮）*成交综合单价/标最高投标限价综合单价：*）该清单子
目取消的，扣除的综合单价=最高投标限价综合单价*（*-成交下浮率）
*承包人应根据自身生产力水平对照采购清单逐项进行报价，不得低于其成本报价，发包人要求
追加工作量，承包人不得拒绝；对于明显高于市场价格，显失公平的清单项，经该项目总监理工
程师或项目咨询造价工程师认定后，发包人有权不按承包人报价进行进度款支付及结算，承包人
应与发包人进行谈判，协商*致的按协商*致的价格调整，若无法协商*致，过程中可按监理工
程师或造价工程师确定的价格先行支付工程款，结算时由承包人根据计量规则、计价办法和通过
市场调查等取得有合法依据的市场价格提出单价，由审核（审计）造价工程师进行审核，报发包
人确认后调整。
*、工程款支付：
（*）付款步骤：项目开工后支付合同金额**%预付款；工程竣工经验收合格后当年支付合同金
额**%，工程审计结束后付至审计金额**%，剩余*%作为保修金，质保期（*年）满后当年付清；
保修金不计利息。
（*）乙方要求付款时需提供以下资料：
①符合国家规定及甲方要求的发票；
②甲方要求的其他付款凭证。
（*）付款方式：银行转账。
（*）根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的*切税费均由甲方承担：根据现行税法对乙方
征收的与本合同有关的*切税费均由乙方承担。
*、本工程为财政投资项目，最终以财政评审审定结果为建设项目价款结算依据。在履行合同过
程中，由于设计变更或其他原因确需调整合同金额的，经财政局批准同意后，根据追加的采购计
划签订补充合同，但全部补充合同的总金额不得超过原合同金额的**%，超过部分财政部门不予
安排资金，且原成交金额**%以内的追加费用仅限于原合同内工程清单数量调整增加的工程费
用，超出原合同的内容不得计入。具体按照《****市市级政府投资建筑工程变更备案管理实施细
则》（苏住建规（****）*号）执行变更程序。
第*页
*、乙方送审工程结算审定金额核减超过总价***的部分,按核减额*%计算审核的费用由乙方承担,
乙方应承担的审核费由甲方直接从未付款金额中直接代扣。
*、材料、设备供应方式:
*、甲供材料、设备:无。
*、乙供材料、设备:全部乙供。
*、施工安全的约定:
*、工程施工期间涉及的安全责任均由乙方负责,涉及安全责任所产生的相关费用均由乙方承担。
*、本工程质量必须达到合格,凡因乙方责任,经甲方验收为不合格的,乙方应返工直至甲方验
收合格,因返工产生的*切费用均由乙方承担。
*、乙方应当办理有关施工现场交通、环卫、施工噪声等管理手续,并承担上述手续办理的全部
费用。
*、工程未交付之前,乙方应自始至终对成品及半成品进行保护和防止丢失。
*、乙方应按规定做好安全防范措施,如因安全措施不到位而导致安全责任事故的,由乙方承担，卸⒃
全部责任。
*、关于工程质量及验收的约定:■
*、工程质量标准:按《建筑工程施工质量验收统*标准》*******-⒛**达到合格标准。*、*
*、本工程质量保修期,详见合同附件《工程质量保修书》。*、△
*、售后服务要求:在质保期内,承包人要对发包人所提出的抢修维修要求作出及时响应,提供*、吣
应急策略;如出现维修或抢修,*,*小时内响应,*小时内到达现场,**小时内解决问题,如在
**小时内不能解决问题,应免费在*天内用同样的品牌、规格或更高的部件、物料更换到位。
*、*程未能达到合格标准,乙方应向甲方支付本合同总金额的*%作为违约金,甲方有权直接从
乙方应付工程款中扣除。同时,乙方应无条件返工直至本工程达到合格的要求。若因返工致使工，■
●,■
程逾期完成,乙方必须承担逾期完工违约责任(按逾期天数,以每日合同总金额*分之*标准计，■'
算逾期完工违约金)和工程质量的违约责任,并且工程质量的违约金与逾期完工的违约金叠加。·^ˇ
〓
由于返工造成费用由乙方自己承担。
*、工程竣工完成后的质保期内,如乙方未能在甲方规定时间内完成质保维护工作,甲方第*次
将予以口头通知,第*次将予以书面通知,如*次后仍未完成质保维护工作的,甲方有权扣除仝
额质保金。
*、若工程获得高于上述标准的奖项,甲方无须给予乙方任何费用增加或奖励。
*、双方对工程质量有争议的,可向第*方专业工程质量鉴定机构申请工程质量鉴定,或向工程
第*页
*、乙方送审工程结算审定金额核减超过总价*%的部分，按核减额*%计算审核的费用由乙方承担，
乙方应承担的审核费由甲方直接从未付款金额中直接代扣。
*、材料、设备供应方式：
*、甲供材料、设备：无
*、乙供材料、设备：全部乙供
天
*、施工安全的约定：
*、工程施工期间涉及的安全责任均由乙方负责，涉及安全责任所产生的相关费用均由乙方承担。
*、本工程质量必须达到合格，凡因乙方责任，经甲方验收为不合格的，乙方应返工直至甲方验
收合格，因返工产生的*切费用均由乙方承担。
*、乙方应当办理有关施工现场交通、环卫、施工噪声等管理手续，并承担上述手续办理的全部
费用。
*、工程未交付之前，乙方应自始至终对成品及半成品进行保护和防止丢失。
*、乙方应按规定做好安全防范措施，如因安全措施不到位而导致安全责任事故的，由乙方承担
**
全部责任。
*、关于工程质量及验收的约定：
*、工程质量标准：按《建筑工程施工质量验收统*标准》*******-****达到合格标准。
*、本工程质量保修期，详见合同附件《工程质量保修书》
*、售后服务要求：在质保期内，承包人要对发包人所提出的抢修维修要求作出及时响应，提供
应急策略；如出现维修或抢修，*.*小时内响应，*小时内到达现场，**小时内解决问题，如在
**小时内不能解决问题，应免费在*天内用同样的品牌、规格或更高的部件、物料更换到位。
*、工程未能达到合格标准，乙方应向甲方支付本合同总金额的*%作为违约金，甲方有权直接从
乙方应付工程款中扣除。同时，乙方应无条件返工直至本工程达到合格的要求。若因返工致使工
程逾期完成，乙方必须承担逾期完工违约责任（按逾期天数，以每日合同总金额*分之*标准计
算逾期完工违约金）和工程质量的违约责任，并且工程质量的违约金与逾期完工的违约金叠加。
由于返工造成费用由乙方自己承担。
*、工程竣工完成后的质保期内，如乙方未能在甲方规定时间内完成质保维护工作，甲方第*次
将予以口头通知，第*次将予以书面通知，如*次后仍未完成质保维护工作的，甲方有权扣除全
额质保金。
*、若工程获得高于上述标准的奖项，甲方无须给予乙方任何费用增加或奖励。
*、双方对工程质量有争议的，可向第*方专业工程质量鉴定机构申请工程质量鉴定，或向工程
第*页
所在地人民法院提起诉讼,鉴定、诉讼费用及因此造成的损失,由乙方承担。
*、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和
中间工程验收,乙方应及时催告,经乙方催告后甲方仍不按时参加验收的,乙方可自行验收,甲
方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,
由此造成停工的,工期顺延;若复验不合格,则复验及返工费用由乙方承担,工期是否顺延由甲
方视情况决定。
*、乙方应遵守现场的*切规章制度,文明施工,施工所产生的垃圾需当日清理完毕。
**、由于乙方原因造成工程质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
**、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知**工作日内组织验收,并办理验
收、移交手续,如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应
承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
*、处罚条款:
*、因承包人自身原因而导致的工程变更,承包人无权要求追加合同价款及工期延长。
*、
乙方应将进场施工的材料当日向监理单位报告,材料需经检验合格后才能使用,乙方擅自使
用未经报验或虚假报验及检验不合格的材料的,材料全部退场,并且乙方应承担每批次****元
以上的罚款,具体金额由甲方确定。
*、对于各分部分项工程,下道工序必须在上道工序隐蔽之前,乙方应向监理单位提供影像资料,
经监理单位验收合格并书面确认后方可进行下道工序,否则乙方承担每次****元的罚款。
*、除设计原因外,若发生质量事故的,乙方应承担由此造成的*切责任,并另行向甲方支付*
*元/次的罚款。无论监理工程师或甲方是否进行并通过了各项检验,均不免除乙方对工程质量
承担的责任。
*、乙方若拖欠民工工资引起民工上访事件,甲方有权直接扣除乙方工程款用于支付民工工资,
并给予**元/次的罚款。
*、关于工程保险的特别约定:
发包人委托承包人办理的保险事项:工程*切险和第*方责任险(包括建设工程、发包人自有人
员、第*人生命财产、运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备),由承包人负责代为办
理,费用由承包人承担,包含在合同价中。
*、知识产权:
乙方应保证所提供的服务涉及到的知识产权是合法取得,并享有完整的知识产权,不会因为甲方
的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失,如出现此情况,*切经济和法律责任均由乙方
第*页
所在地人民法院提起诉讼，鉴定、诉讼费用及因此造成的损失，由乙方承担。
*、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和
中间工程验收，乙方应及时催告，经乙方催告后甲方仍不按时参加验收的，乙方可自行验收，甲
方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，
由此造成停工的，工期顺延；若复验不合格，则复验及返工费用由乙方承担，工期是否顺延由甲
方视情况决定。
*、乙方应遵守现场的*切规章制度，文明施工，施工所产生的垃圾需当日清理完毕。
**、由于乙方原因造成工程质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
**、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知**工作日内组织验收，并办理验
收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应
承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
*、处罚条款：
*、因承包人自身原因而导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款及工期延长。
*、乙方应将进场施工的材料当日向监理单位报告，材料需经检验合格后才能使用，乙方擅自使
用未经报验或虚假报验及检验不合格的材料的，材料全部退场，并且乙方应承担每批次****元
以上的罚款，具体金额由甲方确定。
*、对于各分部分项工程，下道工序必须在上道工序隐蔽之前，乙方应向监理单位提供影像资料，
经监理单位验收合格并书面确认后方可进行下道工序，否则乙方承担每次****元的罚款。
*、除设计原因外，若发生质量事故的，乙方应承担由此造成的*切责任，并另行向甲方支付*
*元／次的罚款。无论监理工程师或甲方是否进行并通过了各项检验，均不免除乙方对工程质量
承担的责任。
*、乙方若拖欠民工工资引起民工上访事件，甲方有权直接扣除乙方工程款用于支付民工工资，
并给予**元/次的罚款。
*、关于工程保险的特别约定：
发包人委托承包人办理的保险事项：工程*切险和第*方责任险（包括建设工程、发包人自有人
员、第*人生命财产、运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备），由承包人负责代为办
理，费用由承包人承担，包含在合同价中。
*、知识产权：
乙方应保证所提供的服务涉及到的知识产权是合法取得，并享有完整的知识产权，不会因为甲方
的使用而被责令停止使用、追偿或要求赔偿损失，如出现此情况，*切经济和法律责任均由乙方
第*页
承担。
*、双方权利和义务
*、发包人有权对已标价工程量清单中的过高综合单价提出异议,如果该异议合理,则双方可协
商确定*个较为合理的综合单价作为本工程最终结算依据。
*、承包人应严格按国家规范和发包人要求施*,保证工程质量并*次性通过验收,对需承包人
购置的材料按照规定进行检测,对本工程质量实行全面负责制。
*、承包人必须确保进入现场的所有车辆和设备的正常通行,维护所属区域的施工便道。承包人
应采取的有效的安全措施,确保区内所有人安全及来往车辆的安全。
*、己完工程成品保护的特殊要求及费用承担:已竣工工程未交付发包人之前,承包人应负责保
护,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复。
*、承包人必须提供和维护非夜间施工使用的照明、围栏、标志设施,并负责安全保卫,确保过
路行人和车辆的安全。因承包人未设置以上照明、围栏、标志设施导致的安全事故由承包人负责,
并承担可能产生的*切费用。
*、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:按****市、********区有
关规定以及有关职能部门要求办理有关手续,费用由承包人包含到投标报价中。在****区举行重
大活动时,根据发包人要求,需积极做好道路保洁、交通畅通、施工噪音等方面的临时突击工作,
费用包含到投标报价中
*、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及
费用承担:承包人应自觉做好施工场地地下管线的保护工作。承包人在投标报价中应考虑做好施
工场地居民安全、沿线地下管线和临近建筑物、构筑物、高压线、古树名木等的保护工作费用。
*、施工场地清洁卫生的要求:按照****市及****区现场施工清洁卫生规定执行;承包人在施工
期间,负责定期将施工场地范围内的建筑垃圾、建筑杂物、生活垃圾等清理干净,并及时清除出
施工现场。如承包人不清理或清理不干净,发包人有权委托其它单位或个人清理,所产生的*切
费用由承包人负责,发包人可从承包人的工程款中直接扣除。
*、承包人应按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,保证工程质量和安全,未经发包人书
面同意,不得进行转包及违法分包。在保修期内,承包人还应向发包人提供免费工程维修服务。
**、乙方项目经理为王书燕(身份证号:******************;联系电话:************)。
乙方项目经理应负责合同对接、履行,并按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,处
理由乙方负责的各项事宜。
**、双方的违约责任:
第*页
承担。
*、双方权利和义务
*、发包人有权对已标价工程量清单中的过高综合单价提出异议，如果该异议合理，则双方可协
商确定*个较为合理的综合单价作为本工程最终结算依据。
*、承包人应严格按国家规范和发包人要求施工，保证工程质量并*次性通过验收，对需承包人
购置的材料按照规定进行检测，对本工程质量实行全面负责制。
*、承包人必须确保进入现场的所有车辆和设备的正常通行，维护所属区域的施工便道。承包人
应采取的有效的安全措施，确保区内所有人安全及来往车辆的安全。
*、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前，承包人应负责保
护，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。
*、承包人必须提供和维护非夜间施工使用的照明、围栏、标志设施，并负责安全保卫，确保过
路行人和车辆的安全。因承包人未设置以上照明、围栏、标志设施导致的安全事故由承包人负责，
并承担可能产生的*切费用。
*、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按****市、********区有
关规定以及有关职能部门要求办理有关手续，费用由承包人包含到投标报价中。在****区举行重
大活动时，根据发包人要求，需积极做好道路保洁、交通畅通、施工噪音等方面的临时突击工作，
费用包含到投标报价中
*、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及
费用承担：承包人应自觉做好施工场地地下管线的保护工作。承包人在投标报价中应考虑做好施
工场地居民安全、沿线地下管线和临近建筑物、构筑物、高压线、古树名木等的保护工作费用。
*、施工场地清洁卫生的要求：按照****市及****区现场施工清洁卫生规定执行；承包人在施工
期间，负责定期将施工场地范围内的建筑垃圾、建筑杂物、生活垃圾等清理干净，并及时清除出
施工现场。如承包人不清理或清理不干净，发包人有权委托其它单位或个人清理，所产生的*切
费用由承包人负责，发包人可从承包人的工程款中直接扣除。
*、承包人应按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，保证工程质量和安全，未经发包人书
面同意，不得进行转包及违法分包。在保修期内，承包人还应向发包人提供免费工程维修服务。
**、乙方项目经理为_王书燕（身份证号：******************；联系电话：****-********）。
乙方项目经理应负责合同对接、履行，并按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处
理由乙方负责的各项事宜。
**、双方的违约责任：
**
第*页
*、在合同生效后,甲方无理由要求终止施工的,应向乙方偿付合同总价款的眦作为违约金,违
约金不足以补偿损失的,乙方有权要求甲方补足。
*、甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天*%。支付逾期付款违约金。
*、乙方逾期完工的,每逾期*日,应向甲方支付本合同总金额*%。的违约金;逾期超过**日的,
甲方有权解除本合同,未支付的费用不再支付,并有权要求乙方支付本合同总金额⒛%的违约金;
给甲方造成损失的,乙方还应赔偿甲方*切直接、间接损失。
*、
乙方交付的工程质量不合格,因此给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方*切直接、间接损失。
*、乙方逾期完工的,应与甲方和****监督管理部门协商,甲方要求乙方继续施工的,乙方
应立即完工,并应按照本合同的约定承担逾期完工违约金,同时应向甲方赔偿*切直接、间接损
失。
*、
乙方提供的工程项目不符合甲方要求的,则甲方有权责令乙方进行整改,乙方除须按照要求
进行整改外,还应按照本合同总金额的*%。/次向甲方支付违约金。
*、乙方有其他违反本合同约定行为的,应向甲方支付本合同总金额*%。的违约金,给甲方造成
损失的,乙方应赔偿甲方*切直接、间接损失。
*、乙方应赔偿甲方的损失、支付给甲方的违约金以及其它根据本合同应支付给甲方的费用,甲
方有权直接从未支付款项中予以扣除,不足部分有权要求乙方补足。
*、
因乙方不正当行为或违约给甲方带来负面影响的,乙方首先应积极消除负面影响,并承担相
应责任。每出现*次上述情况,乙方应向甲方支付人民币卜**元的违约金。若违约金无法弥补
甲方损失的,乙方应赔偿甲方损失,即使这种不正当行为或违约是在竣工验收合格后发现,均不
免除乙方应承担的责任。
**、不可抗力
*、
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。但合同*方延
迟履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
*、
合同*方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,
并应当在合理期限内提供证明。
**、合同的解除和转让
(*)合同的解除
*、除《****法》第荃*条、第**条第*款规定的情形及本合同约定的情形外,本合同签订
后,甲乙双方不得擅自变更、解除或终止本合同。
*、在合同有效期内*方不得擅自变更或中止此项合同(包括为此项目配备的人员),如未经双
第*页
*、在合同生效后，甲方无理由要求终止施工的，应向乙方偿付合同总价款的*%作为违约金，违
约金不足以补偿损失的，乙方有权要求甲方补足。
*、甲方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天*%支付逾期付款违约金。
*、乙方逾期完工的，每逾期*日，应向甲方支付本合同总金额*%的违约金；逾期超过**日的，
甲方有权解除本合同，未支付的费用不再支付，并有权要求乙方支付本合同总金额**%的违约金；
给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方*切直接、间接损失。
*、乙方交付的工程质量不合格，因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方*切直接、间接损失。
*、乙方逾期完工的，应与甲方和****监督管理部门协商，甲方要求乙方继续施工的，乙方
应立即完工，并应按照本合同的约定承担逾期完工违约金，同时应向甲方赔偿*切直接、间接损
失。
*、乙方提供的工程项目不符合甲方要求的，则甲方有权责令乙方进行整改，乙方除须按照要求
进行整改外，还应按照本合同总金额的*%/次向甲方支付违约金
*、乙方有其他违反本合同约定行为的，应向甲方支付本合同总金额*%的违约金，给甲方造成
损失的，乙方应赔偿甲方*切直接、间接损失。
*、乙方应赔偿甲方的损失、支付给甲方的违约金以及其它根据本合同应支付给甲方的费用，甲
方有权直接从未支付款项中予以扣除，不足部分有权要求乙方补足。
*、因乙方不正当行为或违约给甲方带来负面影响的，乙方首先应积极消除负面影响，并承担相
应责任。每出现*次上述情况，乙方应向甲方支付人民币*-**元的违约金。若违约金无法弥补
甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失，即使这种不正当行为或违约是在竣工验收合格后发现，均不
免除乙方应承担的责任。
**、不可抗力
*、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同*方延
迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
*、合同*方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，
并应当在合理期限内提供证明。
**、合同的解除和转让
（*）合同的解除
*、除《****法》第**条、第**条第*款规定的情形及本合同约定的情形外，本合同签订
后，甲乙双方不得擅自变更、解除或终止本合同。
*、在合同有效期内*方不得擅自变更或中止此项合同（包括为此项目配备的人员），如未经双
第*页
方书面同意,擅自变更或中止此项的*方自行承担违约责任。
*、有下列情形之*,合同*方可以解除合同:
(*)因不可抗力致使不能实现合同目的,未受不可抗力影响的*方有权解除合同:
(*)合同*方违约导致合同不能履行,另*方有权解除合同。
(*)在合同履行期间,乙方出现规划设计达不到要求或*次无法按承诺的服务响应时间提供相
应服务的,甲方有权解除合同。
*、有权解除合同的*方,应当在违约事实或不可抗力发生之后**天内书面通知对方以主张解
除合同,合同在书面通知到达对方时解除。
(*)合同的转让:合同的部分和全部均不得转让。
**、保密条款
*、乙方对在采购过程或履行本合同过程中知悉的甲方工程构造图、设计图等文件、信启、资料
等负有保密义务,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式使用或授权任何第*方使用,乙方违
反前述规定的,乙方应按照本合同总金额的⒛%向甲方支付违约金,违约金不足以弥补甲方*切
直接、间接损失的,乙方应予以补足,同时,甲方有权视情节轻重单方解除本合同。
*、无论本合同变更、解除或终止,保密条款不受其影响而继续有效。乙方承担保密义务的期限
为永久。
**、合同的生效
*、本合同经双方法定(授权)代表人签字(或盖章)并盖单位公章(或合同章)后生效。
*、合同甲乙双方签字盖章生效后即直接产生权利与义务的关系,合同执行过程中出现的问题应
按照《合同法》的规定办理。
*、合同在执行过程中出现的未尽事宜,双方在不违背本合同和采购文件的原则下协商解决,协
商结果以书面形式盖章记录在案,作为本合同的附件,与本合同具有同等效力,并提交****
监督管理部门和****备存。
**、争议解决:因本合同或与本合同有关的*切事项发生争议,由双方友好协商解决。协商不
成的,任何*方均可选择以下方式*解决:
方式*:双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁,本合同约定的仲裁委员会是合同履
行地仲裁机构:
方式*:向甲方所在地的人民法院起诉。
因乙方违反本合同的约定或乙方追究甲方违约但不成立,导致甲方为处理此纠纷支出的费用
由乙方承担,该费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、执行费、律师费、差旅费等。
第*页
方书面同意，擅自变更或中止此项的*方自行承担违约责任。
*、有下列情形之*合同*方可以解除合同：
（*）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的*方有权解除合同；
（*）合同*方违约导致合同不能履行，另*方有权解除合同。
（*）在合同履行期间，乙方出现规划设计达不到要求或*次无法按承诺的服务响应时间提供相
应服务的，甲方有权解除合同。
*、有权解除合同的*方，应当在违约事实或不可抗力发生之后**天内书面通知对方以主张解
除合同，合同在书面通知到达对方时解除。
（*）合同的转让：合同的部分和全部均不得转让。
**、保密条款
*、乙方对在采购过程或履行本合同过程中知悉的甲方工程构造图、设计图等文件、信息、资料
等负有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或授权任何第*方使用，乙方违
反前述规定的，乙方应按照本合同总金额的**%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方*切
直接、间接损失的，乙方应予以补足，同时，甲方有权视情节轻重单方解除本合同。
*、无论本合同变更、解除或终止，保密条款不受其影响而继续有效。乙方承担保密义务的期限
为永久。
**、合同的生效
*、本合同经双方法定（授权）代表人签字（或盖章）并盖单位公章(或合同章）后生效。
*、合同甲乙双方签字盖章生效后即直接产生权利与义务的关系，合同执行过程中出现的问题应
按照《合同法》的规定办理。
*、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和采购文件的原则下协商解决，协
商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，并提交****
监督管理部门和****备存。
**、争议解决：因本合同或与本合同有关的*切事项发生争议，由双方友好协商解决。协商不
成的，任何*方均可选择以下方式*解决：
方式*：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁，本合同约定的仲裁委员会是合同履
行地仲裁机构；
方式*：向甲方所在地的人民法院起诉。
因乙方违反本合同的约定或乙方追究甲方违约但不成立，导致甲方为处理此纠纷支出的费用
由乙方承担，该费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、执行费、律师费、差旅费等。
第*页
**、附则
*、合同份数
本合同*式*份,甲乙双方各执*份,****监督管理部门备案和采购代理机构各*份,*份
具有同等法律效力。
*、未尽事宜:按照《中华人民共和国民法典》、
《中华人民共和国****法》等相关法律法
规之规定解释。
合同附件:工程质量保修书
甲方(盖章，乙方(盖章)
法定代表人熊抵*，法定代表人(
鼬嗾
签订日期:，签订日期:
*
刂
第*页
**、附则
*、合同份数
本合同*式*份，甲乙双方各执*份，****监督管理部门备案和采购代理机构各*份，*份
具有同等法律效力。
*、未尽事宜：按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》等相关法律法
规之规定解释。
合同附件：工程质量保修书
甲方（盖章）：
乙方（盖章）
：丽小银
法定代表人（授权代表人）皖************
法定代表人（授权代表
签订日期：签订日期：
第*页
合同附件:
/′
工程质量保修书
发包人(甲方):****省木渎高级中学
承包人(乙方):****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和
《建设工程质量管理条例》,经协商*致就
****签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间
和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方
约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:。
*、质量保修期
根据
《建设土程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:
*、
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合
理使用年限:
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为*年:
*,供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期:
灶.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为*年;
*.其他项目保修期限约定如下:*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月
,缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全
部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人
不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安仝的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地
建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的
第**页
合同附件：
工程质量保修书
发包人（甲方）：****省木渎高级中学
承包人（乙方）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就
****签订工程质量保修书。
工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间
和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方
约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合
理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为*年；
*.供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为*年；
*.其他项目保修期限约定如下：*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全
部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人
不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地
建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的
第**页
设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期
限至保修期满。
*
*
发包人（甲方）（盖章）
承包人（乙方
煌
法定代表人（授权代表人法定代表人（授权行殿小很
*******
签订日期：签订日期：
第*页
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