合谊花溪湾***-**/**地块项目
导视系统制安工程
技
术
文
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编制人：日期：
审核人：日期：
分管领导：日期：
*、工程概况
*.工程名称:***-**/**、***-**/**地块项目
子项名称:合谊花溪湾***-**/**地块项目导视系统制安工程
*.工程地点:****市****区李家沱组团***-**/**地块
*.建设单位:****合谊明诚房地产有限公司
*.工程概述：合谊花溪湾***-**/**地块项目（*-**#），总建筑面积******.**㎡，地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积*****.**㎡，其中居住建筑面积*****.**㎡，配套建筑面积****.**㎡，建筑高度为**米/**米，层数为***/***/**/**/**,屋面形式为平屋面。
*、招标范围及工作内容
**年年****
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***-**
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***-**
本次招标范围拟定上图红色框选范围（*~**、**-**#楼、门岗等）所有涉及到导视系统的制安工程；其中相关技术标准及要求以设计图纸为准。
*、按照相关规范和招标人提供的招标文件、方案设计图、技术资料等完成***-**/**地块项目（*~**、**-**#楼、门岗等）导视系统制安工程
*、图纸深化设计、技术变更等以及方案图纸设计深度不够或界定不明确而现场需要的全部内容。
*、对完成上述工作内容的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部附加工作，以及可以推知的为完成本工程施工的其他工作内容；
*、工程完工后的工完场清、建筑垃圾清运以及所有人员、机械的退场工作，并办理相关成品的移交工作；
*、甲方另行委托的事项以及甲方指定临时下发的书面施工指令。
*、开工、竣工时间及工期要求
工期：合同签订之日至****年*月**日。具体开工日期以甲方书面通知或相应工作联系函要求为准，完工时间根据发包人实际情况而定，不得延迟。
承包人必须注意总包工程和其它承包/分包工程的施工进度变动对本分包工程的施工进度的影响，并按此而修订本分包工程的施工工序。承包人已被视为在投标金额中已考虑这些因素对本分包工程的影响。任何预计开工日和实际开工日之差异也不能构成承包人作为费用或工期上之索赔理由。
承包人在履行本分包工程时必须与总承包商和其它承包/承包人的配合和协调，并在投标时考虑*切由此而引起的所有额外费用和时间。
*、实施要求及说明
*.*、承包单位进场后*天内与总包、监理单位自行协调接洽，缴纳临水临电等使用保证金及安全文明施工押金，并签订总分包安全质量管理协议等；同时与总包单位接洽标高、定位的基本点、线。
*.*、综合单价应包括导视材料、安装配件等所有材料的生产费、包装费、附属材料费、运杂费、装卸费、保险、税金、安装费及安装时现场所发生的所有费用以及质保期内的售后服务等全部费用，具体已成本清单为准。
*.*、建设单位及监理对导视系统材料、产品抽检（包含但不限于对部分材料进行制作过程抽检）不合格时，视为全部不合格，对产品立即进行更换，并不予支付进度款；同时所用导视系统材料必须符合环保及设计方案要求；施工过程中承包人必须服从总包单位的管理，做好与总包、景观、消防、装饰及其他承包商之间的配合工作，做到主动协调、文明施工；配合土建、景观、消防、装饰和其他专业所需的配合及收尾工作。对其管理有异议的可向监理及发包人申诉，由监理及发包人负责裁决。对发包人、监理提出的所有意见和疑问作出积极反映及满意回复，同时对提出的施工及产品缺陷按照发包人、监理单位要求及时进行整改完善。
*.*、承包人应跟据发包人的实际进度要求提前排产，准时进场，应在发包人要求时间内完成补料并安装完成。生产过程中承包商有义务无条件配合发包人和监理不定期对承包人制作期间对其加工工厂进行视察，对生产配合不符合要求的发包人有权更换。
*.*、施工期间必须配置专职安全员*名，负责现场安全文明施工管理工作。同时配置有上岗资格的项目经理及技术负责人各*名，均具有本岗位*年以上工作经验常驻现场且不得兼任，紧急事情外出*律向发包人项目经理请假。以上人员在该工程开工前须经建设单位面议合格后方可进入现场，*经确定不得随意更换，随意更换将处以****元/次的违约金。同时发包人将不定期对承包人管理人员进行考核及抽查，对不符合要求的管理人员发包人有权要求更换，并且有对承包商管理人员表扬、批评、奖励、处罚的权利。
*.*、承包单位应在项目综合竣工验收及交付前自行负责对自己的成品做好保护措施，若出现污染、破损等由承包单位自行负责清理及修复，该费用请投标人在综合单价中*并考虑。
*.*、材料存放由承包人自行负责，若需现场堆放需满足业主方及总包安全文明管理要求，并应按规定堆放，同时自行负责看护。
*.*、承包人应无条件执行发包人下发的设计变更和相应的工程指令，不得以发包人未核价或核价未达成*致等为由，拒绝施工。
*.*、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人、监理依据合同发出的指令施工，随时接受发包人、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件。
*.**、工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按发包人和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。所需费用及因此给发包人造成的损失，由承包人承担，工期不予顺延。
*.**工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前**小时以书面形式通知监理和发包人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在监理限定的时间内修改后重新验收。
*.**.监理不能按时进行验收，应在验收前**小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过**小时。监理未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，监理应承认验收记录。
*.**、当发包人代表和监理提出对已隐蔽工程重新检验要求时，承包人应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的经济支出，赔偿承包人损失并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的费用及相应违约金，工期不予顺延。
*.**.承包人关键工序施工完毕并自检合格后，方可申请监理、发包人验收；经监理发包人认可并签字后方可进行下道工序施工。验收不合格，发包人有权暂停支付该部分进度款，直至该部分工程确认合格为止。
*.**、施工期间，承包人应及时整理和安排所有机械、工具、材料、垃圾（施工场地、生活区、办公区等）等，做到工完场清；工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽施工电梯、塔吊等运输到地面，严禁从高空直接向下抛物；以上物品在不需用时应按发包人要求清理出工地。如承包人未按时完成以上工作，发包人有权另行委托他人进行拆除清运，相关费用另加**%管理费从承包人合同价款中扣除。
*.**.承包人应当按照发包人书面通知或工作联系函相关约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议约定的开工日期前*天，以书面形式向发包人代表提出延期开工的理由和要求。发包人代表在接到延期开工申请后**小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人代表不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不顺延。
*.**、因发包人原因不能按照发包人指定的开工日期开工，发包人代表应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，总工期相应顺延。
*.**、发包人代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后**小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包人代表要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人代表作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人代表应当在**小时内给予答复。发包人代表未能在规定时间内提出管理意见，或收到承包人复工要求后**小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，可相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
*.**、非不可抗力及非发包人原因，工程不能按合同工期竣工备案或移交发包人的，承包人应向发包人支付违约金，每延误*天，违约金为合同结算总价的*‰及由此引起的所有相关损失。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项违约金，此赔偿费的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。
*.**、承包单位应自行解决民工宿舍，建设单位不提供办公场地及任何民工宿舍，在投标时时应综合考虑。同时施工单位务必做好民工宿舍区及现场安全文明施工的管理，对发包人及监理要求的场地转换及工期调整等指令应无条件执行。配备足够电箱、电缆、水管等临时材料到总包或建设单位指定就近水电接驳口取用，并需自行设置水表、电表，总包或建设单位将对现场施工用水用电进行独立计量。
*、工程实施处罚制度措施
*、安全目标
坚持“从*开始，向*奋斗”，坚决实现“轻伤及以上事故为*，火灾事故为*”。若超出目标范围，发包人将视情节严重及社会影响程度，对承包人进行*****-******元的处罚，直至勒令退场。
*.安全承诺
保护合谊、相关参建方及外来人员的健康和安全。合谊地产承诺遵守相关法律、法规和条例要求，提供相应资源，采取可行的措施，全员参与，建立和保持*个安全和健康的工作环境，最终成为行业安全生产典范。
*、必须认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全管理条例》等有关安全生产、治安消防管理的法律法规和部委条例，严格遵照执行建筑施工行业安全操作规程、安全管理标准和劳动保护标准。具备合法的“安全生产许可证”。
*、承包人的主要负责人（项目经理）必须具备相应资格，按《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》配备相应的安全生产管理人员。
*、承包人负责自身施工作业区、办公区、生活区的安全生产、治安消防管理工作，承担管理责任。服从建设单位、总包单位及监理单位的安全管理。
*、承包人必须做好以下安全工作：
*.*、对所有施工人员必须进行入场前的安全教育，方能上岗；严格执行安全规程操作，不得违章；防水作业区必须保持通风良好，高处作业必须有安全可靠的防护措施，作业人员必须系好安全带；
*.*、施工人员进入现场必须戴合格的安全帽、安全背心等劳动防护用品，锁好扣带；施工人员在作业活动中严禁穿拖鞋、赤背（女职工禁止穿高跟鞋）；
*.*、施工人员在施工现场禁止吸烟、追逐打闹，禁止酗酒后进入施工现场；
*.*、易燃材料、辅助材料及燃料，应按规定分别存放并保持安全距离，设专人管理，发放应坚持领料登记制度。汽油桶、燃气瓶必须分别入专用库存放。材料堆放处、库房、施工作业面必须配备消防器材；
*.*、承包人动火作业必须按工程有关规定进行审批，取得现场用火动火证，配备好消防器材；火焰加热器必须专人操作，严禁使用碘钨灯。定时保养，禁止带故障使用。在加油、更换气瓶时必须关火，禁止在防水层上操作，喷头点火时不得正面对人并远离油桶、气瓶、防水材料及其他易燃易爆材料；
*.*、电线拖地必须使用橡胶绝缘电缆，不得用其他电源导线代替，不准擅自拉接电源线，严禁使用花线、塑胶线做为导线，严禁将电线直接插入电源插座。
*.*、搞好文明施工，做到工完场清。
*.*、施工现场发生因工伤亡事故、刑事案件、治安案件时，必须立即保护现场，迅速抢救伤员，及时上报发包人和承包人上级单位的有关部门，严格按照“*不放过”的原则，积极配合进行事故的调查处理工作。
*.*、积极配合政府有关部门及发包人上级公司的检查。承包人还要随时接受发包人、总包单位和监理单位安全工作人员的工作检查与监督。及时整改在安全检查中指出的问题和隐患，不得无故拖延。承包人未按期整改的，发包人有权自行或委托第*方进行整改，因此发生的*切费用由承包人承担，承包人应在发包人要求的期限内支付该赔偿金。发包人对承包人消除安全隐患，加强安全管理，改善施工现场环境的工作应给予支持，并尽力提供便利条件。
*.**、承包人管理措施不力导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件、消防事故而产生的责任和因此产生的费用由承包人承担。由于承包人管理措施不力导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件或消防事故给发包人造成损失，承包人必须承担全部赔偿责任。因发包人原因导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件或消防事故，由发包人承担相应的责任和发生的费用，并补偿承包人的损失。对责任认定有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
*.**、发包人有权对承包人及其人员因在安全管理中出现问题而根据实际情况作出“违约处罚金”、“停工整顿”、“勒令离场”或其它形式的处理(具体见附表《安全文明施工违约金处罚细则》)。
*.**、承包人发生群体性事件、治安事件等，或发生给发包人造成经济、名誉损失或不良社会影响的事件，发包人有权对承包人做出*****元以下的违约金处罚。
*.**、违约处罚金不足以偿付因承包人发生上述责任事故而给发包人造成的全部经济损失的，承包人应在发包人要求的期限内全额支付赔偿金。
*.**、导致发包人向第*方承担任何形式的违约金、赔偿金或履行相应责任的，发包人在支付相应款项或履行相应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或履行责任的证明直接向承包人追偿，而无须提供其他证据，承包人对此应予以认可。发包人有权在承包人工程款中扣除相应的赔偿款。
*.**、承包人必须无条件配合发包人对项目的各专项检查，如因承包人原因造成项目第*方排序位于合谊地产所有项目后**%，发包人将对承包人处以****~*****元的违约金处罚，情节特别严重的，直至取消参建资格，勒令退场。
附表：安全文明施工违约金处罚细则
| 序号 |
安全文明施工管理处罚内容 |
处罚方式 |
| * |
未按安全生产法规建立健全安全生产保障体系，或未按安全生产管理制度执行以及因此而造成安全文明施工目标未能实现的 |
责令改正，承包人并向发包人支付违约金*****元-******元/次。情节严重的加发包人保留勒令承包人退场的权利 |
| * |
承包人项目经理不到位，或未履行安全管理职责、不按规定设专职安全管理人员，安全管理人员、安保人员不履行安全管理职责的 |
限期改正，承包人并向发包人支付违约金****元/天、次 |
| * |
承包人对劳务队*安全管控不力，无专门的安全文明施工队*，将安全文明施工措施转包或转嫁给劳务队*的 |
限期整改，承包人并向发包人支付违约金****—****元/次 |
| * |
不服从建设、总包、监理单位安全管理，隐患整改不符合要求 |
限期整改，总承包人并向发包人支付违约金****—****元/次 |
| * |
危险性较大的分部分项工程未编制施工方案、未按规定报审、未按要求进行专家论证的，未按规定验收合格就投入使用或者进行下*环节施工的，安全措施不完善的 |
限期整改，承包人并向发包人支付违约金****—****元/次 |
| * |
进入施工现场内不戴安全帽、不穿安全背心等劳保用品，穿拖鞋、赤脚，高处临空作业不系安全带，在施工现场抽烟等习惯性“*违”现象。 |
立即整改，承包人并向发包人支付违约金***—***元/人、次 |
| * |
动火作业不符合安全规定，特殊工种未持证上岗 |
立即整改，承包人并向发包人支付违约金****—****元/人、次 |
| * |
现场存在消防安全、用电、施工机具等隐患，擅自拆除安全防护设施的 |
限期整改，承包人并向发包人支付违约金****—****元/处、次 |
| * |
出现随处大小便等不文明施工行为的，文明施工管理不到位的 |
立即整改，承包人并向发包人支付违约金***—****元/人、次、处的违约金处罚。 |
| ** |
对建设、总包、监理单位管理人员不尊重，大吵大闹，蛮横无理，对其人身进行辱骂、殴打、打击、报复的。 |
责令赔礼道歉并处****元以上*****元以下的违约金处罚，情节严重者，处**元以上***元以下的罚款并赔偿有关损失，直至将有关人员和单位清退出场 |
| ** |
未按规定对职工进行安全教育、安全技术交底，或者弄虚作假的 |
立即整改，承包人并向发包人支付违约金***—****元/人、次 |
| ** |
发生打架、斗殴、赌博、偷盗等现象及治安事件的 |
立即整改，承包人并向发包人支付违约金****—*****元/人、次 |
| ** |
不遵守安全文明施工管理规定，不遵守安全操作规程 |
立即整改，承包人并向发包人支付违约金****—****元/人、次 |
*、质量方面
*.*、质量标准：合格。
*.*、施工过程中的质量控制,承包人应服从发包人及监理人的要求，并且服从发包人的奖罚制度。
*.*、承包人必须确保本工程*次性通过质量验收，否则发包人将对承包人进行处罚，承包人按工程结算总价的*%向发包人支付违约金。
*.*、承包人在工程施工前，必须先做样板(样板费用由承包人承担)，样板完成后书面上报发包人，经发包人和设计人员书面确认后方可大面积展开施工，如承包人的样板未经发包人书面确认而大面积展开施工的，发包人有权要求承包人全部返工，由于承包人施工质量达不到要求而造成的返工损失均由承包人承担。
*.*、承包人必须无条件配合发包人对项目的各项质量专项检查，如因承包人原因造成项目第*方排序位于发包人所有项目后**%，发包人将对承包人处以****~*****元的违约金处罚，情节特别严重的，直至取消参建资格，勒令退场。
质量处罚措施
| 序号 |
质量管理内容 |
管理方式 |
| * |
质量保证体系运行不正常，主要指承包人不按质量管理制度规范施工及管理行为，施工员、质检员不能坚守岗位履行职责，在分项工程未进行*检（自检、交接检、专检）就向发包人、监理报验的行为。 |
违者承包人向发包人支付违约金****元/次，屡教不改者加倍处罚，情节严重的停工整改，且不合格的分项工程不予计量和不支付该项工程款。 |
| * |
擅自变更设计，不按图纸或发包人签发的文件施工。 |
责令返工，承包人并向发包人支付违约金*****～*****元/次，如拒不整改，除处罚违约金外，对拒不整改分项不予计量和不支付该项工程款。 |
| * |
材料、设备进场未得到发包人监理认可，未按规定报验、送检就用于工程的。 |
承包人向发包人支付违约金****-*****元/次，且未经认可的该部分分项工程均不予计量。 |
| * |
分项工程施工前未对施工作业人员进行质量与安全技术交底、未进行样板施工或样板未经验收合格就进行大面积施工的。 |
责令承包人改正，并停止大面积施工。承包人向发包人支付违约金****元/次，且未经认可的该部分分项工程均不予计量。 |
| * |
上道工序未经验收合格便进入下道工序施工、隐蔽工程未经发包人监理及相关单位验收擅自隐蔽者。 |
责令剥离检查，检查不合格责令返工，所发生费用由承包人承担。承包人并向发包人支付违约金*****元/次。 |
| * |
未按照经审查批准的专项施工方案组织施工的。 |
责令改正，承包人并向发包人支付违约金*****元/次。 |
| * |
偷工减料，以次充好，经发包人、监理指出，未及时进行整改或拒不整改的。 |
责令返工整改，处罚金*****元/次。拒不整改的，未整改部分工程不予计量和支付工程款。 |
| * |
工序质量检查验收不合格，整改不及时，检验批不合格、检验批数量不满足规范要求的。 |
责令返工整改直至合格，承包人并向发包人支付违约金****～*****元/批、次。 |
| * |
对发包人、监理签发的质量整改文件不按期进行整改和回复的。 |
责令改正，承包人并向发包人支付违约金****～****元/次。 |
| ** |
未按各项工程施工质量管理制度、规范、标准要求执行造成质量事故（事件）的。 |
责令停工限期整改，自行承担*切损失，并向发包人支付违约金*****～******元，视造成的社会影响，发包人保留勒令承包人退场的权利。 |
| ** |
现场无成品、半成品保护措施或保护措施执行不到位。 |
责令改正，承包人向发包人支付违约金****～****元/次。 |
| ** |
不按业主要求报送工程内业资料的 |
承包人向发包人支付违约金***～****元/次。 |
合谊花溪湾***-**/**地块项目导视系统采购方案
*、编制采购方案依据
*、采购项目名称、类别：合谊花溪湾***-**/**地块项目导视系统
*.采购编号：
*.计划来源：
*.项目说明、用途：合谊花溪湾***-**/**地块项目，需要****导视系统
*.使用单位及部位：合谊花溪湾***-**/**地块项目
*.是否为依法必须进行招标的项目：否
*、采购方式
*.采取的采购方式：****
*.邀请的供应商（如有）：无
*、招标询比竞价要求
*.资质审查要求
（*）营业执照扫描件；
（*）开户行许可或基本存款账户信息扫描件；
（*）近*年相关业绩*份（****年*月至今），提供合同及合同相对应发票（发票只提供*张金额不限，无需提供合同足额发票）。
（*）以往经营过程信誉良好，无违法经营、无不正当竞争行为，并且与鞍钢集团无经济纠纷（提供相关承诺书，详见附件）。
*.报价要求
本项目报价为不含税报价（增值税专用发票**%），包含但不限于安装费、材料费（含主材、辅材及材料损耗）、运输、各种措施费、企业管理费、利润、*定范围的风险费用等确保本项目验收合格并取得相关手续的*切费用。
*.商务要求
（*）投标保证金
投标保证金人民币****.**元，投标人需确保在开标截止时间前，投标保证金已到达招标公司指定账户（汇款需备注鞍钢房产建设有限公司****分公司+项目名称）。投标单位应自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。因银行等原因造成的投标保证金入账确认时间延迟，招标单位不承担任何责任。
（*）新入围的供应商应有现场考察过程，具备生产、履约和售后服务能力才能签订合同。
（*）合同履约保证金、质保金
无履约保证金，质保金为结算金额的*%。
*.交货时间、地点及方式；
交货时间：合同签订之日至****年*月**日
交货地点：****市****区合谊花溪湾
交货方式：中标方送货，按项目实际需求进行供货
（*）付款条件
*、本工程无预付款；
*、货到现场验收合格后，提供增值税专用发票挂账后*个月内支付挂账金额的**%；
*、安装完成验收合格后*个月内支付至**%，移交该单项工程档案资料、竣工验收并结算完成并签订结算书后*个月内支付至结算金额的**%。
*、预留结算金额的*%为质保金，质保期按主合同条款执行。
（*）其他条件
供方对产品质量实行*包，保证所供产品与招标材料品牌*致，因产品质量问题给需方造成的经济损失加倍赔偿;并取消供货资格:以前所欠材料款暂停付款。因供料不及时而影响工期的，供方承担经济损失。
中标方材料应符合国家现行或行业现行标准，相关质量要求。产品进场后，招标方若发现不符合规定的产品，招标方有权暂停供货和退货处理，对情节严重的中标方，招标方有权终止合同。由此发生的费用由中标方承担。货到时提供招标方所需材质合格证明资料。
（*）投标人需提供《承诺函》（格式见附件）。
*.技术标准和要求
（*）供方按需方所提供的材料名称、规格型号、数量、质量及需用时间，按时组织货源，保证供应。
（*）生产工艺要求：无
（*）配套性和兼容性：无
（*）使用寿命周期及营运的节能和环保指标：无
（*）施工现场安全管理要求：无
（*）其他技术因素：无
*.验收标准和方法
（*）产品验收标准：按国家、行业标准及技术标准和要求。
（*）产品验收方法：货到现场外观检查。
*、明确价格控制方式
*.明确最高限价、预测价或标底价：最高限价
*.是否含税：不含税
*、评标标准和评标方法
*.本项目采用经评审的最低评标价法进行评标
*.评标标准
评标委员会采用经评审的最低投标价法对资格审查和符合性审查合格的投标人，按照投标总报价由低到高的顺序排序。投标总报价最低的成为第*成交候选供应商，投标总报价次低的成为第*成交候选供应商，依次类推推荐前*名成交候选供应商，若出现投标总报价相等的，采取评标委员会抽签方式，确定投标人的排名，并编写评审报告。
说明：*.评标委员会认为，排名在前面的中标候选人的投标总报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，将要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评标委员会可以取消该中标候选人资格，按顺序由排在后*位的中标候选人递补，以此类推。
*.本项目设有最高限价，供应商投标总报价超出采购限价的或供应商单价报价超出采购单价最高限价的，作为无效投标处理。
*、中标/成交原则
总价最低
附件：承诺函
鞍钢房产建设有限公司****分公司
****年*月**日
承诺书
致：鞍钢房产建设有限公司****分公司
我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：
*、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
*、在最近*年（****年*月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在鞍钢集团没有不良评价等情况。
*、本公司近*年内未发生*般及以上生产安全事故。
*、以往经营过程信誉良好，无违法经营、无不正当竞争行为和无发生重大危害事故记录，并且与鞍钢集团无经济纠纷。
*、承诺内容可通过企查查等进行查询核验。
承诺单位法定代表人签字：
承诺单位盖章：
工业品采购合同（固定单价）
甲方:
乙方:
签订日期:年月日
鞍钢房产建设有限公司
*******************************.,***
编码：
工业品采购合同（固定单价）
甲方（购货方）：
乙方（供货方）：
为维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，基于平等互利之原则，经协商*致，就甲方向乙方采购货物事宜签订本合同，以资共同遵守。
采购清单
| 品种 |
型号规格 |
厂家/品牌 |
产地 |
单价不含税金额（元） |
增值税税率 |
单价含税金额（元） |
数量 |
交货时间 |
交货地点 |
| 品种 |
型号规格 |
厂家/品牌 |
产地 |
单价不含税金额（元） |
增值税税率 |
单价含税金额（元） |
数量 |
交货时间 |
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| 总金额：（大写） （¥ 元）（单位：人民币，下文同） |
如甲方修改或变更货物清单的，以甲方书面通知为准。
第*条质量标准
*.*货物应当符合强制性国家标准或行业标准，该强制性国家标准或行业标准应是有关机构发布的最新版本的标准。如无强制性国家标准或行业标准，则应适用国家推荐性标准、地方标准或甲方认可的企业标准。如前述标准之间不*致，则执行对乙方权利义务约束较为严格的标准。
*.*乙方交付的货物除应满足前述标准外，还应当达到约定的验收标准。本合同约定的验收标准为。
*.*货物属国家实施强制性产品认证的，应按最新的国家相关规定执行，且货物应具备认证标志。
*.*乙方充分了解甲方购买本合同项下货物的生产、使用目的，并保证其销售给甲方的货物能够满足甲方的生产、使用需求，否则视为乙方交付的货物不符合本合同约定的质量要求。
第*条包装与装运
*.*乙方应采取相应措施对货物进行包装，包装时应充分考虑到货物在运输途中可能遭遇的各种情况及气候特点。同时，应满足货物露天存放的需要，确保货物安全无损地到达合同指定地点。
*.*包装费由乙方承担，包装物不计价返还。外包装须标明生产厂家、生产许可证号、货物批准文号、生产批号、生产日期等。因包装问题导致货物损毁的，由乙方承担责任。
*.*关于包装的其他约定：。
第*条交货
*.*交货：乙方的交货时间不得晚于《采购清单》中规定的交货时间。如货物需乙方安装，则乙方应自行充分考虑安装时间、安装条件等，并确保在交货时间前安装完毕。
*.*到货地点和接货单位(或接货人)：
*.*对于无需乙方安装的货物，货物在验收合格前的风险由乙方承担；对于需要乙方安装的货物，货物在安装完毕前的风险由乙方承担。
*.*乙方交货时应当携带送货清单（*式份，加盖乙方公章并注明货物名称、型号规格、产地、厂家/品牌、单位、数量、单价、总金额和本合同编码）。
*.*如乙方交货时，未按本合同约定提供甲方要求的相关证明文件，甲方有权要求乙方提供后再进行验收；由此导致货物逾期交付的，视为乙方违约。
第*条验收
*.*验收时间：
*.*验收手段：
*.*验收标准：
*.*由负责验收并对检验结果负责。
*.*乙方应在（规定时间）向甲方提供产品检验报告。
*.*货物到达交货地点后，双方应及时组织验收。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格通知书；验收不合格的，甲方有权要求乙方补足货物或更换货物。
*.*货物验收合格后并不视为免除乙方的质量保证责任，货物在约定的质保期或国家强制的质保期内发生质量问题，仍需乙方承担相应的赔偿、无偿更换、无偿修理等责任。
*.*本合同约定的质保期为：自最后*批货物验收合格之日起年。该期限少于国家强制的质保期的，以国家强制的质保期为准。
*.*因验收不合格导致乙方需要补足或更换货物，进而造成乙方交货逾期的，乙方应当承担违约责任。
*.**如双方对货物质量有争议，可提出复检/化验申请。乙方应当配合甲方提出的复检/化验工作，甲方有权对货物取样并交送第*方的检验/化验机构复检/化验，最终以该复检/化验结果为准。如双方对货物数量有争议，可提出重新测量。乙方应配合甲方提出的重新测量工作，甲方有权委托第*方计量单位对货物进行重新测量。如复检或重新测量结果不合格，则相关费用及损失均由乙方承担。乙方拒不承担的，甲方有权解除合同，且因此而产生的*切费用和责任由乙方承担，同时乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。
*.**实际发货量超过约定发货量的部分，甲方有权拒收。由此产生的*切后果由乙方自行承担。
第*条价款
*.*本合同第*条采购清单中所列明的单价含税金额为固定单价，在本合同有效期内，该价格不随订购数量、乙方实际生产成本、市场销售价格等因素的波动而改变。
*.*本合同税率为：（按国家政策执行）
*.*本合同第*条采购清单中的单价含税金额包含但不限于货物的价款、税金、备品备件的价格、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）、专用工具费、包装费用、运输费用、保险费用、装车费用、指导安装调试费用、*包及售后服务费用、专利或专有技术使用费等所需的全部费用，甲方不须另付任何费用。
*.*乙方应当在当批货物验收合格后、甲方支付货款前向甲方开具合法、有效的增值税专用发票，发票金额以当批验收合格的货物数量×含税单价金额为准，并备注合同号、品名、型号规格、数量、单价、总金额，且该发票开票日期须晚于当批货物验收合格日期，如因乙方原因不能及时提供增值税专用发票的，甲方有权延期付款且不承担任何违约责任。
*.*支付时间：甲、乙双方按照每批货物实际验收合格的数量进行结算，当批货物到货并经甲方验收合格后，且甲方收到乙方提交的完整单据及发票并经审核无误后，由甲方以下述第种结算方式支付给乙方：
*.*.**次性付款
甲方于货物验收合格后日内，将合同款项总金额*次性支付给乙方。
*.*.*分期付款
（*）甲方应于本合同签订后日内向乙方支付本合同总金额的%作为预付款。
（*）本合同项下的全部货物运至甲方现场、安装完毕并经验收合格后，甲方于日内向乙方支付本合同总金额的%。
*.*甲方付款前，如因乙方违约而产生违约金或给甲方造成损失的，甲方有权从其向乙方的应付款中直接抵扣。
*.*价款以下述方式支付：
*.*.*货币。
*.*.*银行承兑汇票。
*.*.*
*.*如乙方未按期向甲方提供发票，甲方有权推迟付款，直到乙方按照甲方要求提供发票后再支付；甲方只与乙方结算，不与任何第*方结算。最终价款以甲方实际发生量为结算依据。
*.*乙方指定收款账号如下：
户名：
账号：
开户行：
如乙方的上述账户资料发生变更，需提前*个工作日书面通知甲方，否则*切后果由乙方承担。甲方将款项向上述账户中汇出，即视为完成付款义务。
*.**甲方发票信息如下：
税号：
单位地址：
电话：
开户行：
银行账号：
第*条货物保修和售后服务
*.*质保期内，货物产生*切质量问题的，甲方均有权要求乙方按照甲方要求提供免费退、换货服务。甲方发现产品出现质量问题的，可以书面通知乙方，乙方应在接到通知当日内进行回复确认，并在**小时内为甲方安排退、换货事宜。由此产生的费用及给甲方造成的损失，由乙方全部承担。
*.*质保期届满后，在货物使用寿命范围内，乙方对货物提供保修服务。保修期间，乙方免费上门维修，如需维修配件的，由甲方支付配件费，乙方应在签订本合同时提供配件费清单，在货物使用寿命范围内不得以任何理由涨价或断货。
*.*乙方保证提供的合同项下全部货物必须是全新的并且没有设计、材料及工艺上的缺陷，完全符合合同规定的品牌、质量、规格、性能要求和质量标准，并有产品合格证或产品质量证明书。严禁提供假冒伪劣产品，*经发现，甲方有权拒收或退、换货，并有权解除本合同，且因此而产生的*切费用和责任由乙方承担，同时乙方应向甲方支付该批货物总金额%的违约金。
第*条知识产权
*.*乙方保证签订和履行本合同不会侵犯其他相关方的任何合法权益。因履行本合同导致第*方向甲方主张侵犯其合法知识产权等合法权益的，应由乙方负责应对并承担所有费用。若甲方应对时，乙方应全力配合并承担甲方因此承担的所有费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费及其他合理费用）。
*.*本合同中任何条款均不能被解释为*方对其他方明示或默示地授予任何知识产权的使用许可。双方承诺尊重并保护对方的知识产权，不得在依据本合同而签订的其他具体合作协议约定的许可范围之外使用对方知识产权。
第*条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于疫情、地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流、战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。任何*方由于不可抗力的原因不能或迟延履行合同时，应在不可抗力发生后*日内向对方通报不能或迟延履行的情况及理由，并在**日内向对方送达证明不可抗力发生的文件。因不可抗力原因致使本合同无法如约履行的，可根据不可抗力的影响程度协商变更、解除或终止本合同。因不可抗力原因致使变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。
第*条保密
本合同*方作为披露方向另*方作为接收方提供的技术信息或经营信息作为保密信息，未经披露方事先书面授权，接收方不得以任何方式向其他方泄露、转让、许可使用、交换、赠与等，亦不得用于本合同之外的其他任何用途，但是，下述情形除外：（*）披露时已经被公众知晓的信息。（*）披露后非因接收方的原因被公众知晓的信息。（*）披露时接收方已经拥有的信息。（*）因政府机关、法院或其他权利机构依法要求披露的信息等。接收方应将保密信息向基于本合同需要知晓保密信息的人员披露。接收方应要求该等人员遵守并履行本条款的保密义务。
第**条权利义务转让
未经*方事前书面同意，另*方不得将本合同项下权利义务的*部分或全部转让给第*方。
第**条通知与送达
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方书面通知*经以对方在本合同尾页所列的地址为收件地址，并以对方为收件人交邮*日后或以专人送至前述地址，即视为已送达。本合同尾页所列地址，亦作为甲乙双方就本合同发生争议时，送达相关文件及法律文书的有效送达地址，该送达地址的适用范围包括非诉阶段和争议进入仲裁或民事诉讼程序后的*审、*审、再审和执行程序，双方自愿承担送达的法律后果。
如任何*方变更地址的，应通过书面方式通知对方，否则应自行承担全部法律后果。
第**条语言及法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。如本合同存在多种语言版本的，以中文文本为准。
第**条合同的变更与解除
**.*因甲方的原因变更本合同的，甲方应以书面形式通知乙方，并经双方协商*致签订有关变更文件。如因此造成乙方履行合同义务的成本或时间增减的，甲方可对合同价格、交货时间等进行公平调整。乙方据此要求的调整必须在收到甲方变更通知后日内提出，逾期提出的视为乙方无调整需求。
**.*即使双方变更本合同的，也不能免除乙方对已验收合格的货物应承担的质保责任。
**.*除本合同另有约定外，甲乙双方协商*致可解除本合同。*方依照本合同约定单方解除合同的，应当书面通知另*方，合同自书面通知到达另*方时解除。
第**条违约责任及索赔
**.*违约责任
**.*.**方违反本合同，或不履行义务，或履行义务不符合约定，或明确表示或以其行为表明将不履行任*义务，或违反任*承诺与保证或陈述事项的，属于违约行为，应承担相应的违约责任。
**.*.*乙方逾期履行本合同的，每逾期*日，以未交货物所对应的金额为基数，按照每日*分之*标准向甲方支付违约金，逾期**日仍未交货的，甲方有权解除本合同。
**.*.*因乙方违约导致甲方解除本合同的，乙方还应按照总金额的**%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿甲方损失。
**.*.*其他关于违约责任的约定：。
**.*索赔
如因货物质量问题导致甲方损失或导致第*方向甲方主张权利的，应由乙方负责应对并承担所有费用。若甲方应对时，乙方应全力配合并承担甲方因此承担的所有费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费及其他合理费用）。
第**条争议解决
**.*本合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决；协商不成时，应向甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。
**.*在人民法院审理期间，除提交人民法院审理的争议事项外，双方均应善意履行合同其他部分无争议的义务。
第**条附则
**.*本合同未尽事宜或双方需变更本合同的，由甲乙双方另行协商并签订书面合同作为本合同的补充合同。
**.*本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
**.*本合同自双方签字并盖章后生效，*式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。
附件：。
（此页无正文）
| 甲 方（公章/合同专用章）： 住 所： 法定代表人（签字/印章）：授权委托人：电 话： 传 真： 电子邮件：邮政编码： 开户银行： 账 号： 行 号：签订日期： 年 月 日 |
乙 方（公章/合同专用章）： 住 所： 法定代表人（签字/印章）：授权委托人：电 话： 传 真： 电子邮件：邮政编码： 开户银行： 账 号： 行 号：签订日期： 年 月 日 |
| 签订地点： |
物料清单
最高投交货地
物料编物料名物料短物料长规格型，商品质量标采购数计量单，需用单
序，图号材质，标限价/交货交货期备注
码称描述描述号，牌准量位，位
(元)港
合谊重
按国家，庆****合同签
标准规，李家沱订之日
鞍钢房
******禁止入，******，范要求，*标准至
*，*.*个***.**，产****
**内牌，****，执行及，分区****年
分公司
甲方设，***-*月
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地块
合谊重
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鞍钢房
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鞍钢房
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详导视，鞍钢房
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*#门详导视鞍钢房
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小区围详导视鞍钢房
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单元入标准规李家沱订之日
详导视，鞍钢房
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园区总******鞍钢房
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*，分公司
绿地温鞍钢房
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牌分公司
******多向指，******，范要求，****.**标准至
**，*.*个，产****
**示牌，*****，执行及，*分区****年
物业中鞍钢房
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**，*****，执行及，*分区****年
牌分公司
机动车鞍钢房
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**停车指，*.*个，产****
**，*****，执行及，*分区****年
示牌分公司
健身场鞍钢房
******，******，范要求，****.**标准至
**地使用，*.*个，产****
**，******，执行及，*分区****年
须知牌分公司
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**牌，***，执行及，分区****年
水景温鞍钢房
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牌分公司
楼栋号大字标准规李家沱订之日
鞍钢房
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分公司
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消防图按国家庆****合同签
+电梯标准规李家沱订之日
鞍钢房
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**，***.*个**.**，产****
**号+房，****，执行及，分区****年
分公司
号指示甲方设***-*月
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**，***，执行及，分区****年
**#-
*单元鞍钢房
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**，执行及，分区****年
#-*单分公司
元牌
单元告
示栏鞍钢房
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*个单分公司
元)牌
消防梯鞍钢房
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**楼层号，***.*个**.*，产****
**，*，执行及，分区****年
牌分公司
推拉刷鞍钢房
******，范要求，*标准至
**卡按钮，*****，***.*个**.*，产****
**，执行及，分区****年
牌分公司
鞍钢房
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**，*****，**.*个**.*，产****
**钮牌，执行及，分区****年
分公司
鞍钢房
******消火栓，******，范要求，*标准至
**，***.*个**.**，产****
**牌，***，执行及，分区****年
分公司
鞍钢房
******灭火器，******，范要求，*标准至
**，***.*个**.**，产****
**牌，***，执行及，分区****年
分公司
******电梯信，******，范要求，*标准至
**，**.*个**.**，产****
**息栏牌，*，执行及，分区****年
字高，鞍钢房
******物业门，范要求，****.**标准至
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**头牌，执行及，*分区****年
*，分公司
物业门字高鞍钢房
******，范要求，*标准至
**头牌样，***/**，*.*个****.*，产****
**，执行及，分区****年
式**分公司
鞍钢房
******物业门，******，范要求，*标准至
**，*.*个**.**，产****
**牌，****，执行及，分区****年
分公司
******员工*，******，范要求，*标准至
**，*.*个***.**，产****
**览表牌，*****，执行及，分区****年
物业服鞍钢房
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**务*览，*.*个***.*，产****
**，***，执行及，分区****年
表牌分公司
鞍钢房
******上墙须，******，范要求，*标准至
**，***.*个**.**，产****
**知牌，*，执行及，分区****年
分公司
鞍钢房
******，*****，范要求，*标准至
**防撞条，***.****.*，产****
**，高，执行及，分区****年
分公司
******，鞍钢房
******垃圾桶，范要求，****.**标准至
**，******，*.*个，产****
**挡篷，执行及，*分区****年
**，分公司
负*层字高鞍钢房
******，范要求，*标准至
**大堂字，***/**，**.*个***.**，产****
**，执行及，分区****年
体*分公司
鞍钢房
******景观墙，字高，范要求，****.**标准至
**，*.*个，产****
**字，***，执行及，*分区****年
分公司
鞍钢房
******强弱电，范要求，*标准至
**，******，***.*个*.*，产****
**井牌，执行及，分区****年
分公司
******注意指，范要求，*标准至
**，******，***.*个**.*，产****
**示牌，执行及，分区****年
机房重鞍钢房
******，******，范要求，*标准至
**地请勿，**.*个**.*，产****
**，*，执行及，分区****年
入内牌分公司
鞍钢房
******立式警，******，范要求，*标准至
**，**.*个***.**，产****
**示牌，*****，执行及，分区****年
分公司
详导视，鞍钢房
******亚克力，范要求，*标准至
**，深化设，***.*个**.**，产****
**牌，执行及，分区****年
计图纸，分公司
******，******，范要求，*标准至
**景墙字，*.*个****.*，产****
**，**，执行及，分区****年
鞍钢房
******景墙字，******，范要求，****.**标准至
**，*.*个，产****
***，**，执行及，*分区****年
分公司
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