韶关市人才服务局广东韶关人力资源服务产业园2024-2026年度运营管理项目的合同公告-比地招标网

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公告内容：

****市人才服务局************产业园****-****年度****的合同公告

发布机构：发布时间：****-**-** **:**:**

采购计划编号：******-****-***** 预算金额：******* 采购品目：

代理机构：**** 项目经办人：项目负责人：

*、合同编号

*********

*、合同名称

************产业园****-****年度****

*、项目编号

*********

*、项目名称

************产业园****-****年度****

*、合同主体

采购人(甲方)：****市人才服务局

地址：****市****区沙洲*路*号

联系方式：****-*******

供应商(乙方)： ****

地址：广州市天河区天河路天河直街华苑大厦*幢*楼

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)
*	**********产业园-年度**	*(项)	,,.*	,,.*

合同金额： *,***,***.**元，大写金额：******元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****市****区沙洲*路*号

采购方式：公开招标

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

*.采购合同公示附件.***

****市人才服务局

****年**月**日

您有开具电子保函的需求，可通过此链接跳转至金融服务中心办理

*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

此合同可以办理合同融资贷款，如果您有办理合同融资贷款的需求，请访问此链接至金融服务中心办理业务

*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

****项目

合同书

合同编号：

项目编号：*********

项目名称：************产业园

****-****年度****

签约地点：

签订日期：****年**月日

甲方：****市人才服务局

电话：

传真：

地址：****省****市****区沙洲*路*号

乙方：****

电话：***-********

传真：

地址：广州市天河区天河路天河直街华苑大厦*幢*楼

根据************产业园****-****年度****

（项目编号：*********）的采购结果，按照《中华人民共和国政府

采购法》、《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等互利和

诚实信用原则协商*致同意签订本合同：

*、项目金额

合同金额（大写）：******元整；（￥*,***,***.**）；

合同价格包含完成本用户需求书中所列工作任务需要的全部成本和

费用，包括但不限于人工成本（含人员工资、社保费、加班工资等）、

设备使用成本（**元以下小型维修维护费）、水电费、办公经费、

清洁用品费、人才引进经费、活动举办经费、专家咨询劳务费、专

项对接服务、宣传推广和印刷资料费、产业园平台软件系统维保费、

税费、利润等费用全包价。

*、时间要求：*年（****年*月*日至****年**月**日）

*、服务内容

（*）项目引进。按照省级****产业园建设标准规范运

营、扩大产能，根据甲方需求，按照****机构主营业务，引

进具备较好成长性的****机构，运营期间确保园区入驻企业

不低于**家，其中国内优质****机构（业内权威机构发布

的世界年度*******强企业、大中华区******强

企业）不少于*个，园区年营收不低于**元，且每年度的增速不低

于*%。

（*）项目管理:*是乙方负责产业园引进机构，包括宣传发动、

受理申请、入驻机构初审等工作。*是贯彻落实产业园管理办法和相

关实施细则。定期开展入驻机构绩效评估工作，建立机构诚信档案，

推行信用管理制度。*是加强对入驻机构的管理和服务。建立入驻机

构基础管理台帐，及时跟踪入驻机构的经营活动，定期组织对入驻机

构的工作实绩、盈利和税收等情况进行绩效评估，根据评估情况提出

机构继续留园或退出园区的意见，并报甲方备案。*是实行重大事项

报告制度。入驻机构如发生法人代表变更、股东结构变更以及经济、

法律纠纷等重大事项，必须及时报告甲方。*是承办产业园日常交流

考察、参观接待具体事务。*是做好入驻机构及退出机构跟踪服务工

作，准确掌握机构经营动态。

（*）提供基础配套服务。协助入驻人力资源机构办理工商注册

登记、财税代理、政府就业创业补贴申领等相关手续（注:办证工本

费等行政收费由入驻企业承担）；为入驻机构提供会议、培训、金融、

法律、政策信息等配套服务。

（*）积极营造园区氛围。积极营造园区氛围，并及时调整完善

入驻企业门牌、指引标志、展厅信息等，优化园区工作环境，增加办

公舒适性。

（*）开展各类宣传交流招聘活动

*.积极做好宣传推广活动。*是及时有效发布产业园活动和相关

政策动态信息；*是编印产业园宣传画册和小册子；*是在电视、报

刊、优质网站等开展产业园宣传推广；*是积极参与行业活动，根据

工作需要做好相关宣传、推广产业园。

*.组织形式多样的招聘、培训、对接交流活动。*是采取请进来

邀请优质人力资源机构负责人、行业专家，优质**总监、国内优质

创投机构、金融机构负责人等，在****举办交流讲座、论坛和培训活

动（每年不少于**场），采取走出去组团产业园入驻机构参加省级

以上****行业品牌活动、与市外省外人力资源中介、院校和

工业园区开展座谈（每年不少于*场）。*是支持、配合入驻机构承

办各类高水平学术研讨和业务交流活动，促进我市****业发

展。*是组织产业园人力资源机构与我市工业园区企业、倍增计划企

业、重点企业等开展人才人力资源对接交流会和赴外招才引智。*是

每年组织开展年度评选活动，对我市税收入和促进就业等贡献较大

的产业园入驻机构进行适当奖励。*是按要求每月在产业园*楼招聘

区组织*场“周*招聘集市”活动。*是开展与县、镇、村人力资源服

务结对帮扶行动，引导产业园内优质****机构向帮扶对象提

供专项招聘、供需对接、人力资源培训、劳务品牌建设等服务，****

年*月底前，组织专项招聘和人力资源培训各**场以上，并持续推

进结对帮扶工作。

（*）产业园日常管理工作。*是维持公共秩序，包括人员和物

品出入管理、安全监控、消防安全、保卫、后勤服务、交通与车辆停

放秩序的管理，做好产业园大型活动、交流考察活动及上级单位检查

时的安全保障服务工作。*是大堂、楼道、走廊、自用办公室、会议

室、厕所、电梯及其他公共区域等清洁保洁工作。因工作需要求配

合的其他清洁卫生工作。*是落实执行产业园用电、用水管理制度。

保障产业园水、电、通讯网络设施正常运行。*是园区运营机构作为

产业园安全管理第*责任人，须制定安全管理应急预案，承担产业园

安全管理法律责任。负责加强监视产业园大楼消防设备的运行状况。

检查入驻企业防火安全工作，督促整改火险隐患。积极进行消防知识

的培训和宣传，不断提高安全管理人员消防技能和入驻企业员工的消

防意识。定期组织入驻机构员工现场消防演练。

（*）其他要求

*.所有人员须在法定劳动年龄内，需依法签订劳动合同和参加社

会保险。对工作人员发生的安全责任事故和意外事故，由乙方承担责

任。乙方正式入驻产业园运营时，要制定工作人员岗位职责分工及园

区运营管理办法，报园区管理办公室备案。

*.乙方须在合同签订后*日内将人员配备到位，人员名单、身份

证、毕业证书、职业资格证书、技术等级证书、联系电话等资料同时

报甲方备案。乙方在履约过程中需要更换本项目工作人员的，须经甲

方同意，补充人员不得低于更换人员的工作素质和能力水平，否则按

乙方违约处理。更换人员交接缺勤时间不得超过*天。

*.重大事项沟通机制：乙方应及时与甲方或相关主管部门沟通，

重大事项报告及沟通协调迅速及时并积极提出解决方案。

*、甲方乙方的权利和义务

（*）甲方的权利与义务

*.每年对乙方进行服务质量考核，满分为***分，分值低于**

分的，甲方有权立即解除与乙方签订的合同，并由乙方赔偿甲方实际

损失。相关考核细则参照招标文件中的工作任务和最终考核管理办法

执行。

*.提供产业园所需的基础设施和场地。

*.提供符合要求的电力、排水及消防设施、设备系统等。

*.提供办公的基础设备、宣传设备等。

*.提供通讯设备设施等。

*.在运营机构日常工作与相关政府部门沟通协调遇到困难时，给

予协助。

*.及时提供与人才、人力资源、产业园相关的最新政策等。

（*）乙方的权利与义务

*.乙方按照合同约定对入驻产业园的机构进行管理和服务。

*.产业园区引进特殊人才、硕士及以上人才，指导引进项目或产

业园获得市级以上政府职能部门颁发的奖励荣誉的，乙方的服务质量

考核获得相应的加分或奖励。

*.乙方按照合同约定保质保量提供运营服务。

*.运营团队需配备不少于*名专职管理服务人员。具体包括：园

区负责人*名，需具有园区管理经验或团队管理经验；计算机相关

专业人员*名，需熟悉系统维护及计算机网络操作等；文字撰写人员

不少于*名，需具备较好的文字写作和网络文字编辑能力，主要负责

宣传推广、总结汇报工作；讲解人员*名，要求*官端正、气质良好

且具备较好的语言表达能力；营销策划人员*名，有较强的沟通表达

能力，良好的逻辑分析判断能力及人际关系处理能力，掌握*定的资

源。同时还需配备保安、保洁等物业服务。

*.信息管理系统维护和管理。运营期间，乙方负责园区管理系统、

线上产业园、微信公众号、社交媒体和工具的日常维护和管理，负责

对人力资源市场智慧园区管理系统的运行维护管理和系统安全保障

工作，并承担人力资源市场智慧园区管理系统的维护和数字证书费用，

保证系统正常稳定运作，满足产业园区实际使用需要。

*.乙方应接受甲方的监督。

*.乙方负责产业园入驻机构的引进工作，确保产业园入驻机构不

低于**家。

*.乙方在运营过程中，应合理使用产业园场地和设施设备。因乙

方使用不当，造成场地或设施设备损坏的，由乙方承担相应的维修费

用。

*.乙方应协助甲方完成相关调研工作。

*、项目验收

*.国家及地方的相关法律法规政策文件及合同约定，乙方投标文

件承诺的服务标准。

*.服务验收方法：日常进行动态性督查。每年由甲方组织第*方

的验收小组对乙方提供的产业园服务进行*次全面考核，考核费用由

甲方支出。

*、付款方式

（*）****年*月*日至****年**月**日，共**个月，付款

方式如下：

第*次支付时间为****月*月底前，支付****年*月至*月运

营费****元整（￥***，***.**）；

第*次支付时间为****月*月底前，支付****年*月至**月

运营费****元整（￥***，***.**）；

第*次支付时间为****年*月底前，支付****年*月至*月运

营费用****元整（￥***，***.**）；

第*次支付时间为****年*月底前，支付****年*月至**月

运营费用****元整（￥***，***.**）；

第*次支付时间为****年*月底前，支付****年*月至*月运

营费用****元整（￥***，***.**）；

第*次支付时间为****年*月底前，支付****年*月至**月

运营费用****元整（￥***，***.**）。

专项经费纳入绩效考核，未能按时间、按质量完成的工作任务，

按相应比例扣除乙方有关费用。

（*）支付方式

所涉款项以人民币结算，均以银行电汇方式汇入乙方指定的银行

账户。

银行账户名称：****

开户行名称：中国建设银行股份有限公司广州环市东路支行

银行账号：********************

单位地址：广州市天河区天河路天河直街华苑大厦*幢*楼

*、合同违约及解除

乙方凡出现下列情形之*的，甲方有权单方面解除合同，由此造

成的*切损失由乙方自行承担，具体情形如下：

*.未获得政府特许可资质的情况下或未经甲方同意向入驻企

业收取有偿服务费用的。

*.未经入驻企业同意，向外界透露涉及有关知识产权、文艺著作

产权、科技专利、商标保护等技术信息和经营信息的。

*.受到入驻企业*次（不含）以上有效投诉，拒不整改或经整改

后仍不达标的。

*.未按双方共同制定的工作计划方案按时完成阶段性工作任务

的。

*.甲方发现产业园场地管理、安全管理、保洁保绿等管理服务工

作质量不高，乙方拒不整改或经督导整改后仍不达标的。

*.由于乙方管理责任不到位，导致发生火灾、盗窃、聚众赌博、

非法生产经营、刑事案件等安全管理责任事故，且情节较为严重的。

*.乙方出现未及时为员工依法签订劳动合同、参加社会保险并

足额缴纳社保，未及时支付薪酬等严重违反劳动保障法律法规情形的，

经督导后仍不整改且累计时间超过*个月的。

*.乙方未经甲方同意擅自更换或减少专职管理服务人员的。

*.其他严重损害甲方或入驻企业利益情形的，发生本招标文件注

明的其他违约责任的。

**.乙方若从事违法活动，给甲方或入驻企业造成损害的，甲方

有权单方面解除合同，乙方还须承担相应经济赔偿及相关法律责任。

**.建立健全财务管理制度，乙方每季度公布*次产业园各项经

费开支使用情况，接受甲方监督。

**.乙方负责保管产业园的各类办公设施、消防设施、网络监控

设备等物业资产。若出现丢失、人为损坏等情况的，乙方须承担照价

赔偿责任，损失严重，影响恶劣的，甲方有权单方面解除合同。

**.经产业园运营管理领导小组审议，认定运营机构存在无法正

常履行运营职责的。

**.其他严重损害园区、入驻机构利益的。

由于上述原因解除合同的，乙方须退还甲方已经预支付的当年运

营费（预支付的当年运营费即扣除当年已经实际履约天数应付费用，

剩余属于预先支付的当年运营费用）。乙方还须按当年运营费**%的

标准，支付违约金给甲方。

*、知识产权归属

甲方开发提供的产业园管理系统、软件等，知识产权归甲方所属。

*、保密

乙方在运营产业园中获得的甲方开发提供的软件系统、技术秘密

和其他甲方未公开的业务信息，应给予保密。

*、争端的解决

甲乙双方在执行合同中如果发生争议，应通过协商解决；如协商

不成，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

**、税费

在中国境内、外发生的与本合同执行有关的*切税费均由乙方负

担。

**、不可抗力：任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时，

应在不可抗力事件结束后*日内向对方通报，以减轻可能给对方造成

的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延

期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

**、其它

（*）本合同所有附件、采购文件、投标文件、中标通知书均为

合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（*）在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包

括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。

（*）如*方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书

面通知对方，否则，应承担相应责任。

**、合同生效

*.本合同在甲乙双方法人代表或其权代表签字盖章后生效。

*.本合同*式*份，甲方*份、乙方*份，自签字盖章之日起生

效。

甲方：，乙方：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

开户名称：

开户行：

银行账号：

签订日期：年月日

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