****合同
项目名称：****医科大学中都校区校园东区****管理服务项目
采购编号：******************
合同编号：
甲方：****医科大学
乙方：****新大田****管理有限公司
签订地点：****医科大学
签订日期：****年月日
**扫描全能王
****医科大学中都校区校园东区
****管理服务项目合同
甲方****医科大学
乙方：****新大田****管理有限公司
乙方在****年**月**日****省公共资源交易中心（****省
省级****中心）组织的《****医科大学校园****管理服务项
目*包*》公开招标中中标，采购编号：******************，根
据《中华人民共和国民法典》，按照该项目的招标文件，经甲、乙
双方平等协商，*致就此项目签订本合同，条款具体如下：
第*条本合同所涉及的****医科大学中都校区校园东区物
业管理基本情况。
项目名称：****医科大学中都校区校园东区****管理服务
项目位置：****省晋中市榆次区
总面积：********
（详见附件*）
第*条乙方为****医科大学中都校区校园东区****管理服
务项目提供以下管理服务，具体服务范围和工作任务为：
（*）博学楼**座、慎思楼**座、大学生活动中心、校医
院、后勤保卫楼、浴室水房楼等单体楼公共区域卫生清洁及巡回
保洁。
（*）校园环境卫生清洁及巡回保洁，包括道路、便道、硬
化路面、连廊、绿化区域卫生保洁，垃圾清运，清理积雪，雨水
**扫描全能王
管道清理，区域内所有建筑物屋顶每年*次（具体为：每年的*
月末、*月末、*月末和**月末）卫生保洁，区域内所有建筑物
屋顶楼宇名字灯饰的维护，区域内所有建筑物公共区域玻璃和幕
墙玻璃每年至少*次（具体为：每年的*月、*月）擦洗，汛期的
应急处置，学校会议会场布置等工作。
（*）****环卫塑料垃圾桶的购置：***个；质量符合环卫
局的要求。
（*）校园东区无主垃圾清运：***车；要求*吨土方车，以
实结算。
（*）学校会议会场卫生保洁及会场布置：***次/年。
（*）垃圾收集清运：所在区域垃圾点的垃圾收集运送到学
校垃圾房。
（*）学校垃圾房的保洁、消杀、管理。垃圾房的垃圾
应日产日清；工作人员应负责每天*次冲洗垃圾房地面及垃圾桶；
每周对垃圾房进行*次消杀工作。
（*）配合政府做好学校垃圾分类工作和疫情防控工作。
（*）其他工作：包括学校突发事件和领导交办的其他工作
等。配置电动自行车*辆。
第*条****医科大学中都校区校园东区****管理服务项目
的质量标准（详见附件*、附件*）。
第*条在签订本合同前，甲方应会同乙方对中都校区校园
东区****管理服务区域进行查验，并向乙方提供中都校区校园东
*
**扫描全能王
区****管理服务所必需的相关资料。
第*条本合同执行时间为****年*月*日起至****年**
月**日止，服务期限为：****。
第*条本项目中标价：小写：**********.**元（大写：人
民币*************元*角*分）。中标价为含税
价。
第*条款项支付
甲方每月需要清理无主垃圾的车次趟数不能确定，故在本合
同中甲方逐月从每月服务费中核减这部分费用。这部分费用甲方
每月按实际的清理无主垃圾清运车次（***车）给乙方付费；这部
分费用计算依据见附件*。核减后*年服务费用为*******.**元
整。款项支付为按月支付（分**个月平均支付），月服务费为
******元整。
乙方服务满*个月，经甲方考核达标后（考核标准须甲乙双
方共同拟定认可，考核时应由甲乙双方共同组织施实，考核结果
甲乙方双方共同签字认可方可生效），于次月**日前甲方付给乙
方上月****管理服务费。甲方支付合同款项，均以乙方出具相应
正规合法的增值税发票为前提；合同所约定的金额，均为含税价。
如考核不合格，甲方有权扣除部分费用，并要求乙方返工。乙方
在本合同服务期间，有连续*个月考核不合格，且整改不到位的，
甲方有权利终止合同。考核方式另行协商制定。
第*条承诺
**扫描全能王
乙方各类员工的所有费用开销均由乙方负责支付。乙方在山
西医科大学中都校区校园东区****管理服务项目的工作过程中，
造成的人身伤害事故（包括死亡、伤残等）和财产损失，甲方不
承担任何责任。对乙方员工任何赔偿、纠纷问题等，*切由乙方
负责承担，与甲方无关，甲方不承担任何责任。
第*条履约保证金
根据双方约定，按中标金额的*%作为履约保证金。金额为：
小写：*********.**元（大写：人民币**********元
整）。签合同前，乙方需向甲方缴纳履约保证金******.**元整，
合同终止双方没有争议的情况下*次性退还履约保证金（不计利
息）。
第*条乙方需向甲方提供****医科大学中都校区校园东区
****管理服务项目的工作的应急处置方案。
第**条甲、乙方双方权利和义务：
(*）甲方的权利和义务
*、甲方对招标文件明确服务的内容有监督的权利。
*、甲方应按合同约定支付****医科大学中都校区校园东区物
业管理服务项目的服务费用，因乙方服务不能满足合同所规定的
标准要求，甲方有权缓支或不支付服务费。
*、甲方有权利审查乙方的****医科大学中都校区校园东区物
业管理服务项目的工作方案、工作计划，检查乙方各项工作计划
的落实情况，乙方的管理服务方案、工作计划每月**日前及时报
**扫描全能王
甲方。乙方在****医科大学中都校区校园东区****管理服务项目
的工作过程中不得影响甲方的正常教学、科研活动。
*、因甲方原因造成****医科大学中都校区校园东区****管理
服务项目工作质量达不到服务标准的，甲方不得单方扣除乙方的
服务费。
*、对合同条款及价格负有保密义务。
（*）乙方权利和义务
*、设立专门机构负责****医科大学中都校区校园东区****管
理服务项目的工作，并委派具有专业资格的人员担任项目负责人。
*、根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展****医
科大学中都校区校园东区****管理服务项目的工作，但不得侵害
甲方的合法权益。
*、乙方负责支付所聘人员的所有费用，乙方与其聘用的人员
发生任何经济、法律纠纷等问题，*切由乙方负责承担，与甲方
无关，甲方不承担任何责任。
*、保证所提供服务达到招投标文件承诺标准。
第**条在****医科大学中都校区校园东区****管理服务
项目的工作过程中发生下列事由，乙方不承担责任。
（*）因不可抗力导致****医科大学中都校区校园东区****
管理服务项目的工作中止的；
（*）多次因施工造成乙方****管理服务区域内*次污染，
甲方不能积极有效协调解决的。
**扫描全能王
第**条乙方违反本合同约定的义务，不能达到本合同约
定的服务标准，甲方有权单方解除本合同，依法维护自己的合法
权益，并有权要求乙方予以经济赔偿。
第**条乙方在****医科大学中都校区校园东区****管理
服务项目的工作标准达到甲方规定，但因甲方施工、维修等造成
局部区域不能正常管理服务或再次污染的，由甲方协助施工单位
及时处理。
第**条本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商
方式解决；协商不成的，向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第**条合同生效及其他
*）本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加
盖公章之日起生效。
（*）本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，财政部门
备案*份。
（*）合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合
同和谈判文件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形式作
为合同附件，与合同具有同等效力。
（*）本合同附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华
人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第**条下列文件为本合同不可分割部分：
（*）招标文件；
（*）投标文件；
**扫描全能王
（*）投标人所做的其他承诺；
（*）附件：
*、****医科大学中都校区校园东区****管理服务项目构成清
单。
*、****医科大学中都校区校园东区****管理服务的质量标
准。
*、****医科大学中都校区体育场馆****管理服务的质量标
准。
*、****医科大学中都校区校园东区****管理服务项目核减服
务费用。
（*）中标通知
甲方（章）：
乙方（章）：
法定代表人：法定代表人：****
委托代理人：
委托代理人：
部门执行人：
部门负责人
地址：晋中市榆次区大学街**号
地址：
电话：****-*******电话：
*
**扫描全能王
****合同
项目名称：****医科大学中都校区校园东区****管理服务项
目
采购编号：******************
合同编号：********************
甲方：****医科大学
乙方：****新大田****管理有限公司
签订地点：****医科大学
签订日期：****年月日
****医科大学中都校区校园东区
****管理服务项目合同
甲方：****医科大学
乙方：****新大田****管理有限公司
乙方在****年**月**日****省公共资源交易中心（****
省级****中心）组织的《****医科大学校园****管理服务
项目-包*》公开招标中标，采购编号：******************，
根据《中华人民共和国民法典》，按照该项目的招标文件，经甲、
乙双方平等协商，*致就此项目签订本合同，条款具体如下：
第*条本合同所涉及的****医科大学中都校区校园东区
****管理基本情况。
项目名称：****医科大学中都校区校园东区****管理服
务
项目位置：****省晋中市榆次区
总面积：********
（详见附件*）
第*条乙方为****医科大学中都校区校园东区****管理
服务项目提供以下管理服务，具体服务范围和工作任务为：
（*）博学楼**座、慎思楼**座、大学生活动中心、校
医院、后勤保卫楼、浴室水房楼等单体楼公共区域卫生清洁及
巡回保洁。
（*）校园环境卫生清洁及巡回保洁，包括道路、便道、硬
化路面、连廊、绿化区域卫生保洁，垃圾清运，清理积雪，雨水
管道清理，区域内所有建筑物屋顶每年*次（具体为：每年的*
月末、*月末、*月末和**月末）卫生保洁，区域内所有建筑物
屋顶楼宇名字灯饰的维护，区域内所有建筑物公共区域玻璃和幕
墙玻璃每年至少*次（具体为：每年的*月、*月）擦洗，汛期
的应急处置，学校会议会场布置等工作。
（*）****环卫塑料垃圾桶的购置：***个；质量符合环卫
局的要求。
（*）校园西区无主垃圾清运：***车；要求*吨土方车，
以实结算。
（*）学校会议会场卫生保洁及会场布置：***次/年。
（*）垃圾收集清运：所在区域垃圾点的垃圾收集运送到学
校垃圾房。
（*）学校垃圾房的保洁、消杀、管理。垃圾房的垃圾
应日产日清；工作人员应负责每天*次冲洗垃圾房地面及垃圾桶；
每周对垃圾房进行*次消杀工作。
（*）配合政府做好学校垃圾分类工作和疫情防控工作。
（*）其他工作：包括学校突发事件和领导交办的其他工作
等。配置电动自行车*辆。
第*条****医科大学中都校区校园东区****管理服务项
目的质量标准（详见附件*、附件*）。
第*条在签订本合同前，甲方应会同乙方对中都校区校园
东区****管理服务区域进行查验，并向乙方提供中都校区校园东
区****管理服务所必需的相关资料。
第*条本合同执行时间为****年*月*日起至****年
**月**日止，服务期限为：****。
第*条本项目中标价：小写：**********.**元（大写:
人民币*************元*角*分）。中标价为含
税价。
第*条款项支付
甲方每月需要清理无主垃圾的车次趟数不能确定，故在本合
同中甲方逐月从每月服务费中核减这部分费用。这部分费用甲方
每月按实际的清理无主垃圾清运车次（***车）给乙方付费；这
部分费用计算依据见附件*。核减后*年服务费用为*******.**
元整。款项支付为按月支付（分**个月平均支付），月服务费为
******元整。
乙方服务满*个月，经甲方考核达标后（考核标准须甲乙双
方共同拟定认可，考核时应由甲乙双方共同组织施实，考核结果
甲乙方双方共同签字认可方可生效），于次月**日前甲方付给乙
方上月****管理服务费。甲方支付合同款项，均以乙方出具相应
正规合法的增值税发票为前提；合同所约定的金额，均为含税价。
如考核不合格，甲方有权扣除部分费用，并要求乙方返工。乙方
在本合同服务期间，有连续*个月考核不合格，且整改不到位的，
甲方有权利终止合同。考核方式另行协商制定。
第*条承诺
乙方各类员工的所有费用开销均由乙方负责支付。乙方在
****医科大学中都校区校园东区****管理服务项目的工作过程
中，造成的人身伤害事故（包括死亡、伤残等）和财产损失，
甲方不承担任何责任。对乙方员工任何赔偿、纠纷问题等，*
切由乙方负责承担，与甲方无关，甲方不承担任何责任。
第*条履约保证金
根据双方约定，按中标金额的*%作为履约保证金。金额
为：小写：*********.**元（大写:人民币********
**元整）。签合同前，乙方需向甲方缴纳履约保证金
******.**元整，合同终止双方没有争议的情况下*次性退还
履约保证金（不计利息）。
第*条乙方需向甲方提供****医科大学中都校区校园东
区****管理服务项目的工作的应急处置方案。
第**条甲、乙方双方权利和义务：
(*)甲方的权利和义务
*、甲方对招标文件明确服务的内容有监督的权利。
*、甲方应按合同约定支付****医科大学中都校区校园东区
****管理服务项目的服务费用，因乙方服务不能满足合同所规
定的标准要求，甲方有权缓支或不支付服务费。
*、甲方有权利审查乙方的****医科大学中都校区校园东区
****管理服务项目的工作方案、工作计划，检查乙方各项工作
计划的落实情况，乙方的管理服务方案、工作计划每月**日前
及时报甲方。乙方在****医科大学中都校区校园东区****管理
服务项目的工作过程中不得影响甲方的正常教学、科研活动。
*、因甲方原因造成****医科大学中都校区校园东区****管
理服务项目工作质量达不到服务标准的，甲方不得单方扣除乙
方的服务费。
*、对合同条款及价格负有保密义务。
（*）乙方权利和义务
*、设立专门机构负责****医科大学中都校区校园东区****
管理服务项目的工作，并委派具有专业资格的人员担任项目负
责人。
*、根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展****
医科大学中都校区校园东区****管理服务项目的工作，但不得
侵害甲方的合法权益。
*、乙方负责支付所聘人员的所有费用，乙方与其聘用的人
员发生任何经济、法律纠纷等问题，*切由乙方负责承担，与
甲方无关，甲方不承担任何责任。
*、保证所提供服务达到招投标文件承诺标准。
第**条在****医科大学中都校区校园东区****管理服
务项目的工作过程中发生下列事由，乙方不承担责任。
（*）因不可抗力导致****医科大学中都校区校园东区物
业管理服务项目的工作中止的；
（*）多次因施工造成乙方****管理服务区域内*次污
染，甲方不能积极有效协调解决的。
第**条乙方违反本合同约定的义务，不能达到本合同
约定的服务标准，甲方有权单方解除本合同，依法维护自己的
合法权益，并有权要求乙方予以经济赔偿。
第**条乙方在****医科大学中都校区校园东区****管
理服务项目的工作标准达到甲方规定，但因甲方施工、维修等
造成局部区域不能正常管理服务或再次污染的，由甲方协助施
工单位及时处理。
第**条本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协
商方式解决；协商不成的，向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第**条合同生效及其他
（*）本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加
盖公章之日起生效。
（*）本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，财政部
门备案*份。
（*）合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背
合同和谈判文件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形
式作为合同附件，与合同具有同等效力。
（*）本合同附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华
人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第**条下列文件为本合同不可分割部分：
（*）招标文件；
（*）投标文件；
（*）投标人所做的其他承诺；
（*）附件：
*、****医科大学中都校区校园东区****管理服务项目构成
清单。
*、****医科大学中都校区校园东区****管理服务的质量标
准。
*、****医科大学中都校区体育场馆****管理服务的质量标
准。
*、****医科大学中都校区校园东区****管理服务项目核
减服务费用。
（*）中标通知书
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
部门执行人：
部门负责人
地址：晋中市榆次区大学街**号地址：
电话：****-*******电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
日期：****年月日日期：****年月日
附件*：****医科大学中都校区校园东区****管理服务项目构成清单
| 序号 |
建筑名称 |
建筑面积（**） |
服务内容 |
备注 |
| * |
慎思楼*座 |
* |
|
|
| * |
慎思楼*座 |
**** |
|
|
| * |
慎思楼*座 |
**** |
|
|
| * |
博学楼*座 |
**** |
|
|
| * |
博学楼*座 |
**** |
卫生保洁及垃圾收集、 |
|
| * |
大学生活动中心 |
***** |
清运 |
|
| * |
校医院后保楼 |
**** |
|
|
| * |
浴室水房 |
**** |
|
|
| * |
垃圾房保洁、管理 |
*** |
|
|
| ** |
校园环境卫生 |
****** |
|
|
| ** |
小计 |
****** |
|
|
附件*：****医科大学中都校区校园东区****管理服务的质量标
准：
*、中都校区校园东区教学楼、教室楼、办公楼卫生保洁标准
（*）每天至少对所负责工作全面检查*次（上午、下午、晚上各*
次），并进行认真记录，管理好服务人员，确保服务质量，发现问题及
时沟通。
*.*.*.*****管理制度要求：
（*）建立公共区域安全管理、卫生保洁制度；
（*）建立公共区域安全管理、保洁消毒记录台账；
（*）建立公共区域的开关灯、通风排气制度；
（*）建立接管期、服务期有关项目和事项的文字和电子档案，并提
供给甲方；
（*）制定工作计划及应急预案，做到科学、合理、实用；
（*）设立征询意见箱和投诉受理电话，接受各类投诉。乙方接到投诉
后应采取补救措施，对不合格项提出纠正和预防措施，并将实施结果
直接公布于甲方；
（*）熟练掌握体育场馆突发事件应急预案，遵守学校及体育场馆规章
制度；
（*）实行开放式管理，向甲方公开服务内容、服务质量标准，管理工
作置于甲方监督之中；
（*）负责卫生工具以及****管理、保洁用品的配备。要求托管的设施
运行完好率不低于**%；维修维护报修率达到***%；
（**）针对体育场馆各部分不同区域，选用相应的清洁工具、清洁剂
对其进行清洁保养；
（**）负责提供垃圾清运车辆，车辆运行的相关费用及车辆运行的安
全由乙方负责；
（**）乙方对甲方关于服务过程中提出的问题及要求及时给以解答和
安排处理；
（**）乙方在保洁过程中协助甲方做好节水、节电和设施设备安全维
护工作，发现设施设备损坏及时通知甲方相关人员；
（**）在工作过程中，乙方根据体育场馆的使用情况及体育场馆的具
体要求及时向甲方建议定期清洁项目，并提供相应的优质服务；
（**）乙方工作人员在为甲方服务期间，*切安全责任、员工劳动关
系全部由乙方负责，与甲方无关；
（**）清洁时不得用水冲洗地面，不得用直饮水作为保洁用水，*经
发现则当月考核不合格；
（**）乙方协助甲方做好门窗管理工作；保证通风消毒和保暖工作；
（**）积极配合、认真完成学校、体育场馆重大活动期间交付的临时
性保洁任务；
（**）定期培养员工的服务意识，为广大师生员工提供优质的服务，
服务态度、服务质量满意率达**%以上；
（**）节假日期间，安排专职的保洁人员，进行体育场馆场地的全面
清洁和保障服务，如清洁不到位，*经发现则当月考核不合格，同时
向我校相关部门通报。
*.*.*服务标准及要求
（*）体育场馆按区域清理公共区卫生，天花板、灯罩、排风口等，要
保持清洁干净，无尘、无污、无网状物；
（*）墙面及踢脚板无尘土、无手印、无污渍、无划痕；
（*）墙面悬挂物干净、无尘土；地面（地毯）及边角干净无杂物、无
污渍、无尘土；
（*）公共区地砖面必须用尘推除尘，无特殊情况禁止使用水拖布，要
保证地板光亮、地毯清洁；
（*）公共区域门及玻璃窗体干净无手印、无污渍、窗框及窗格内无尘
土；
（*）场地、器材、篮球架、羽毛球架等无污迹，不留死角；
（*）体育场馆对外台阶、台面无杂物、无尘土，干净整洁；
（*）不锈钢扶手、饰物、铝塑板面、大理石面无划痕、无污渍、无灰
尘；
（*）定期用无害的清洁剂保养，确保表面光洁；
（**）各公共区内摆放物品要干净整洁，垃圾桶每日要定时消洗擦拭，
每日垃圾桶内垃圾不得超过*分之*；
（**）公用电梯内外无污渍、痕迹、水迹，轿厢表面光洁明亮，定期
使用不锈钢光亮剂擦拭并检查电梯的使用情况；
（**）负责楼区的日常巡视并做好记录；消防器材和通道门检查；公
共场所设施的检查及报修；
（**）每月检查灭火器有无缺少，压力是否掉入红区；每月检查消火
栓箱内水枪、水带是否缺少；每月检查应急照明灯和疏散指示灯有无
破损；
（**）卫生间：卫生间的门、门帘要求清洁、无手印、黑点、污渍，
门缝及闭门器无尘土；玻璃光亮无污点、划伤、尘土，边框干净、无
污渍、灰尘，玻璃镜面光亮无水点、污渍、手印；台面洗手盆、水龙
头无污物、水迹、杂物；瓷砖墙面、隔断板、隔断门无污迹、尘土、
纸屑；按时对大、小便池进行清洗，大、小便池内外要保持干净，无
污垢、毛发、杂物；压水杆及不锈钢扶手、电镀件无水迹、无水印、
无污迹；地面干净光洁，边角无杂物、污迹、水迹；排风口、灯罩、
天花板无尘土、污渍；垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，
垃圾桶（筐）后墙面保持无污渍；卫生间内空气清新无异味，每月按
要求定时消毒；保证各种设施完好，发现损坏及时报修；卫生间内不
得堆放杂物，清扫用具摆放整齐；
（**）如有大型活动，按照活动的时间节点，按时完成场地的清洁工
作；
（**）风雨操场、篮球场、网排场、看台每天进行清扫，保持场地干
净卫生，要求不能有垃圾、纸屑、树叶、大面积的尘土等杂物，羽毛
球场地面干净整洁，羽毛球架、乒乓球台整洁卫生；
（**）定期对风雨操场、篮球场、网排场等塑胶场地进行冲刷清洗；
（**）服从系部的管理和安排；
（**）不定期对服务工作进行考核，考核不合格，不再使用。
*.*场地器材管理服务要求
*.*.*管理服务要求：
*.*.*.*场地器材维护负责人要求
（*）负责人应熟悉场地器材维护等基本水、电、消防等业务，上岗前
需参加用工单位岗位培训，合格后方可上岗；
（*）统*着工作装、仪表整洁、用语规范、挂牌上岗；
（*）负责人每日在场馆巡视、管理服务人员，确保服务质量，发现问
题及时与甲方沟通。
*.*.*.*管理制度要求
（*）建立场地器材维护人员管理制度；
（*）建立场地器材维护记录台账；
（*）建立接管期、服务期有关项目和事项的文字和电子档案，并提供
给甲方；
（*）制定工作计划及出现水、电等问题的应急预案；
（*）设立征询意见箱和投诉受理电话，接受各类投诉。接到投诉后应
采取补救措施，对不合格项提出纠正和预防措施，并将实施结果直接
公布于甲方；
（*）熟练掌握体育场馆突发事件应急预案，遵守学校及体育场馆规章
制度；
（*）实行开放式管理，向甲方公开服务内容、服务质量标准，管理工
作置于甲方监督之中；
（*）定期培养员工的服务意识，为广大师生员工提供优质服务，服务
态度、服务质量满意率达**%以上。
*.*.*体育场地器材管理服务服务标准
*.*.*.*风雨操场值班人员要求
（*）在岗期间保证手机畅通；
（*）值班工作为**小时值班，值班人数最少*人；
（*）严格执行场地维护人员岗位须知；
（*）服从系部的管理安排；
（*）每天进行场地的巡查，形成日台账；
（*）负责场馆所有类型器材、灯具、门窗、门帘等的维护、维修与
更换；
（*）负责水、电、土木等方面的日常小修、*修；
（*）定期对场馆内各大门、门帘进行悬挂、拆卸、保管、清洁工作；
（*）服从系部管理；
（**）系部安排专人定期对服务工作进行检查考核，考核不合格，不
再使用。
*.*.*.*器材室管理人员要求
（*）形成日常台账，严格、清楚记录进出库器材数量及报废器材数
量；
（*）每天按时签到、签离，履行管理人员职责；
（*）合理利用场地，整齐摆放各种场地器材，进行器材的归类；
（*）注重仪容仪表，统*着装，注重服务形象和服务质量；
（*）严格遵守服务标准，严禁在工作时间内做与场地器材管理服务无
关的任何活动；
（*）根据教师选课情况及上课班级数量，及时调整器材数量，做好更
替记录；
（*）按时进行功能房的开放，监督学生按时完成功能房的清扫和摆
放工作；
（*）课后及时查看功能房的水电情况，是否及时断水断电，排除隐
患；
（*）室内功能房的场地器材的摆放合理，符合教师上课要求；
（**）保证室内教学场地及器材室的整齐、干净；
（**）服从系部管理；
（**）定期对服务工作进行考核，考核不合格，不再使用。
*.*.*.*其他服务要求
（*）对师生态度和蔼，遇到师生咨询问题时，热情回答，不能与读者
发生语言及肢体冲突。遇到特殊情况及时上报项目负责人或系部办公
室人员，以便及时处理；
（*）遵守体育场馆各项规章制度，不做违反规定的事项；
（*）确保体育场馆的安全、有序运行；
（*）不得大声喧哗，确保公共区域文明、安静、整洁；
（*）交接班时填写交班记录表，做好每班工作的交接；
（*）体育场馆有大型活动时，配合完成。
*.*其他要求
（*）每月按时上报日、周、月****计划，与体育场馆共同协商本月
重点完成的任务。遇有重大检查时，甲方派专人全程跟踪检查，指导
乙方工作，查找不足，督促整改；
（*）每日按区域建立安全巡查制度，建立安全预案，每日按甲方要求
做好安全报告。
*.人员要求及配置：
*.*人员要求
（*）投标单位选派的人员须为本单位聘用的正式职工，身体健康，要
求素质高，服务态度好。员工须统*服饰，服装要干净整洁，佩带胸
卡，严格遵守安全保卫等*切规章制度；
（*）工作人员言谈举止、行为规范必须符合现代大学环境的要求；
（*）工作人员举止端庄、语言文明；
（*）工作人员工作时不得影响体育场馆的正常教学、训练等工作，
任何情况下不得与他人发生语言及肢体上的冲突；
（*）工作人员捡到遗失的物品应及时上缴；
（*）员工休息室整洁干净，不得堆放与工作无关的各类物品、杂
物；
（*）身体健康，年龄不超过**周岁；
（*）工作人员因病、因事请假，及时告知甲方，并由乙方自行调配人
员，不能影响正常工作。
*.*人员配置（共计**人）
（*）****管理（卫生保洁）服务：体育场馆内保洁工作；楼道、场
地、器材、卫生间保洁；体育馆室外平台及台阶保洁；大型活动服
务；日常维修等。共*人；田径场、东篮球场、北篮球场、网排
场、看台、羽毛球场地等室外场地*人；
（*）体育场馆管理服务：*人，所有场馆的日常维护、巡查、值班
满足日常教学需求、器材的管理等工作；
（*）管理工作人员：统筹协调项目内外事务，对项目总体负责；负责
监督检查各项工作完成情况，落实具体任务；负责工资薪酬编制等综
合办公事务等*人。
*.考核要求
*.*符合国家、政府及有关部门出台的相应法律、法规和条例。
*.*符合《晋中市城市容与环境卫生管理暂行办法》等以及其他政
府、行业标准。
*.*符合****医科大学后勤保障处****管理（卫生保洁）办法（试
行）。
附件*：****医科大学中都校区校园东区****管理服务项目核减服
务费用
*、本合同核减服务费用
*、核减中都校区校园东区无主垃圾清运服务费：
***车×***元/车=*****元
*、核减后*年****服务费用：
*******.**元-*****元=*******.**元；
*、本合同月服务费
*******.**元÷**个月=******元
****年*月
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