北京市公安局丰台分局2024年物业服务项目政府采购合同-比地招标网

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公告内容：

****市公安局****分局****年****服务项目****合同

*、合同编号： ********************-*****-***

*、合同名称： ****市公安局****分局****年****服务项目****合同

*、项目编号： ********************-*****

*、项目名称： ****市公安局****分局****年****服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）： ****市公安局****分局（本级）

地址： ****市****区东大街**号

联系方式： ********

供应商（乙方）： ****

地址：详见合同附件

联系方式：详见合同附件

*、合同主要信息

主要标的名称： ****市公安局****分局****年****服务项目

规格型号（或服务要求）：详见合同附件

主要标的数量：详见合同附件

主要标的单价：详见合同附件

合同金额： ***.******* *元

履约期限、地点等简要信息：详见合同附件

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

****市公安局****分局****年****服务项目成交公告

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，****市****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

****-*.***

采购合同

采购单位（甲方）：****市公安局****分局

地址：****市****区东大街**号

联系人：

联系电话：

供货服务商（乙方）：****名厨汇厨房设备科技有限公司

统*社会信用代码：*****************

法定代表人：甄强

有效联系地址：****市朝阳区**里店乡吕家营***号*层*-***

联系人：强

联系电话：***********

甲、乙双方根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等

相关法律法规，经协商*致就甲方向乙方采购货物及服务事宜签订本采购合同并由双

方共同遵守履行。

、定义

房

*.本合同下列术语解释为：

（*）“合同”系指甲、乙双方签署的、合同中载明的甲、乙双方所达成的协议，

包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成的所有文件。

（*）“合同金额”系指根据合同规定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支

***

付的货物及服务价格。

（*）“货物”系指乙方根据合同规定应向甲方提供的*切材料、设备、仪表、备

件和其他产品等。

（*）“服务”系指根据合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务，例如：配套设

施建设、安装、调试、技术援助、培训等以及合同中规定乙方应承担的所有义务。

（*）“甲方”系指购买货物与服务的单位。

（*）“乙方”系指提供货物与服务的公司或实体。

*.本合同货物总金额为：人民币（大写）***任***元整（小写：￥*****.**

元）。本金额为含税价。

*.乙方将本合同全部货物运送至甲方指定地点进行安装、调试，并经甲方验收合

格后，乙方向甲方开具等额、有效发票，甲方收到发票后向政府有关部门提出支付申

请，经审批通过后按照****流程向甲方支付合同款项。

*.乙方指定收款账号信息如下：

账户名称：****名厨汇厨房设备科技有限公司

开户银行：****农商银行商务中心区支行吕家营分理处

账号：*************

地址：****市朝阳区**里店乡吕家营***号*层*-***

乙方应保证所提供上述账户信息正确无误，若乙方账户信息发生变更的，应当提

前*日以书面形式告知甲方，如未告知的或由于填写瑕疵等导致乙方未收到合同款项

的，由乙方承担相应责任，甲方向上述账户付款视为已履行完毕付款义务。

*.合同款项支付如因甲方根据****相关规定履行结算程序的，具体支付时间

不受上述支付期限限制，按照****市财政局及****区财政的相关规定执行，甲方不因

此而承担任何违约责任。

*.若乙方不能按约定开具发票的，甲方有权暂缓支付相关合同款项且不因此而承

担任何责任，乙方仍应按照本合同约定履行相关义务。

*.若合同货物数量、规格等发生变化导致合同金额发生变化的，则双方按照实际

供货情况另行签订补充协议并调整合同金额。

*、货物验收

*.甲方在验收时对本合同货物的型号、颜色和外观等有异议，或对合同货物的性

能进行测试后认为货物存在质量瑕疵等问题，甲方有权拒绝接收货物并要求乙方于*日

内免费换货，所产生的全部费用由乙方负担。

*.本合同货物安装调试后经甲方验收不合格的，乙方应负责于*日内重新安装调

试或更换货物直至合格，并承担相应违约责任。

*.本合同货物经甲方验收合格后，双方共同签署货物送货单。

*、货物质量保证及售后服务

*.乙方保证提供的本合同货物是全新、未经拆封、未使用过的，并完全符合合同

及合同附件规定的质量、型号、规格和性能等要求，且符合国家有关设备、材料等质

量标准，如行业或企业或地方有关设备、材料等质量标准严于国家质量标准的，乙方

所提供的货物应按照最严格的标准执行。

*.乙方应确保提供的本合同货物经正确安装、正常运转和保养在其使用寿命期内

具有国家相关技术标准规定的性能。在货物质量保证期之内，乙方应对由于货物质量

存在缺陷而发生的任何不足或故障子以退换、维修，所产生的费用全部由乙方承担。

*.乙方对合同货物实行*年内*包（包修、包退、包换），人为原因损坏除外。

质量保证期从双方对货物验收合格之日起开始计算，终身免费维护。

*.在质量保证期内，乙方保证在合同货物出现质量问题时，或接到甲方提出的技

术服务要求后（*）小时内予以答复，如甲方有要求或必要时，乙方应在接到甲方通

知后（*）小时内派员上门至甲方免费提供维修和现场指导的服务。

*.如乙方在接到甲方维修通知后（**）小时内仍不能修复有关厨房设备，乙方应

提供与该厨房设备同*型号的备用厨房设备，因不能修复给甲方造成损失的，乙方应

负责赔偿。

*.如乙方在接到甲方提出的技术服务要求或维修通知后（**）小时内没有响应、

拒绝或没有派员到达甲方提供技术服务、修理或退换厨房设备的，甲方有权委托第*

人对合同厨房设备进行维修或提供技术服务，由此产生的*切费用由乙方承担。

*.在合同货物质量保证期届满后，乙方保证以最优惠价格继续为甲方提供厨房设

备的维修服务，甲方应按乙方提供的优惠价格向乙方支付相关费用，乙方保证在合同

厨房设备使用期内以不高于本合同厨房设备和相关配件的价格向甲方提供*备件。

*.在合同规定的质保期内，如果乙方对质量负有责任而甲方主张赔偿，乙方应按

有金

照甲方同意的下列*种或多种方式向甲方赔偿：

（*）根据货物低劣程度、损坏程度以及甲方所遭受的损失金额，乙方负责将劣质

货物退换或乙方退还甲方相应质量瑕疵货物对应的货款，且乙方应赔偿由此给甲方造

成的全部经济损失。

（*）用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新部件来更换存在缺陷的部分，

乙方应承担由此给甲方造成的*切损失及相关费用。同时，乙方应按本合同条款的规

定，相应延长更换的货物质保期。

如果在甲方发出索赔通知后*日内，乙方未作答复，上述索赔应视作已被乙方接

甲方在收到通知后，可对情况进行评价，并确定是否变更合同、的情延长交货时间、

签署补充协议。

*.乙方在货物安装调试等提供服务过程中应尽安全保障义务，如乙方违反本条约

定造成乙方或甲方工作人员或第*方人身或财产损害的，由此所产生的全部经济损失

由乙方全部承担，并由乙方承担相应法律责任。

*、不可抗力

*.本文所述的不可抗力是指双方无法控制，不可预见的事件，但不包括乙方的违

约或疏忽。这些事件包括但不局限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其他

双方商定的事件。

*.如果*方因不可抗力而导致合同延误或不履行合同义务，不应承担误期赔偿或

终止合同的责任。

*.不可抗力事件发生后，乙方应在*天内以书面形式将情况通知甲方。双方应通

过友好协商在合理的时间内达成进*步履行合同的协议。

**、争议解决方式

双方应通过友好协商解决本合同执行中所发生的或与本合同有关的*切纠纷。协

商不成的，任何*方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**、其他

*.本合同经双方法定代表人（负责人）或授权代表签字并加盖公章之日起发生法

律效力。

*.除遇法律规定之不可抗拒因素外，双方必须全面履行合同条款，任何*方不可

擅自更改或解除，如需更改或解除时，应按照《中华人民共和国民法典》有关规定处

理，合同如有未尽事宜，须由双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

*.本合同正本*式*份，甲方持*份，乙方持*份。每份具有同等的法律效力。

*.本合同地址、联系方式真实、有效，作为双方接收对方及司法机关通知、相

关文书的有效地址。如上述事项发生变更的，*方应提前*日内书面通知对方，未进

行书面通知的，送达拒收或查无此址，视为己送达。

*本合同附件

（*）《货物清单》作为本合同附件由双方进行签章确认。

*/*

编号：***-***********

合同名称：****市公安局****分局****年****服务

项目服务合同

甲方：****市公安局****分局

业

乙方：****

****年

****服务合同

甲方：****市公安局****分局

地址：****市****区东大街**号

联系人：

联系方式

乙方：****

统*社会信用代码：******************

地址：****市西城区太平街*号富力摩根中心*座***室

联系人：刘晶薇

联系方式：***********

为保证甲方公用设备、设施的正常使用、甲方区域的清洁卫生，甲方经过依法政

府采购碳商程序，最终确定乙方为甲方****市公安局****分局****年****服务项目

的服务供应商。根据《中华人民共和国民法典》、****市****管理有关方面法律法规

和政策的有关规定，经双方友好协商，达成如下条款，以便共同遵守。

第*条、****服务地址及服务内容

*.****市公安局****分局位于****市****区东大街**号，占地面积*****.***，

总建筑面积*****.***。服务内容为：供电设备维护、运行，中央空调、新风系统、

给排水系统、避雷系统、中水系统、照明系统，消防管道、线路等设备设施日常巡视、

管理、维护、*修、小修，会议服务，公共区域的卫生清洁，业务处**间办公室的

卫生清洁服务。

*.****市公安局****分局刑侦支队位于****市****区长辛店镇张郭庄沙锅村***

号，占地面积约****.***，总建筑面积：****.***。服务内容为：共用设备设施

及附属配套设施的巡视、维护、管理，包括但不限于：供电系统、给排水系统、供暖

系统、卫生热水系统、避雷系统，领导办公室卫生清洁服务及会议服务等。

*.****市公安局****分局经济犯罪案件受理接待室位于****市****区南顶路石

榴园南里**号，占地面积约****.****，总建筑面积：****.***。服务内容为：公

共区域、审讯室、候审室的卫生清洁，*间接待室卫生清洁及床上用品的更换、*间

会议室的卫生清洁工作。

*.****市公安局****分局执法办案管理中心位于****市****区大红门久敬庄东

路临甲*号，占地面积约****.***，总建筑面积：****.***。服务内容为：公共

区域（大厅、楼道、卫生间、院区）的卫生清洁。

*.****市公安局****看守所位于****市****区卢沟桥沙岗村*号总占地面积

*****.***，总建筑面积*****.***。服务内容为：法制办公楼、看守所办公楼、

拘留所办公楼公共区域卫生清洁，垃圾收集。

*.****市公安局****分局办公楼院内、****看守所办公区内（不含监区）绿化养

护服务。养护面积*****平方米（其中****分局院区****平方米，看守所监区外面

积****平方米）

*.为甲方及甲方局属单位民警提供洗衣，其中包括但不限于送洗至洗衣店等服

市

务。

*.甲方如需增加新的服务项目和内容，由双方另行协商并以另行签署补充协议的

方式约定。

第*条、****服务期限

*.自合同签订之日起至****年**月**日止。

第*条、双方权利、义务

第*条、****管理目标和经济指标

*.在乙方接管****管理后，各项管理指标除执行****行政主管部门规定的各项标

准外，必须达到的服务标准按****服务总体项目服务方案执行。

*.服务及费用界面划分：

*.*****管理人员人工费、小型维修工具、服装费由乙方承担。

*.*服务区域内政府规定的建设费用由甲方承担。

*.*共用部位共用设施的更新改造费用由甲方负责。

*.*灭火器材的配备及每年的检测、维修、更换费用由甲方承担。

*.*根据****市相关管理部门要求，委托相关单位强制检测项目的，费用由

甲方承担，检测项目包括：电梯；锅炉；消防系统；避雷系统；供电系统、绝缘检测，

过压保护检测，开关柜继电保护检测；生活水箱水质化验等。

第*条、费用及支付

*.双方根据国家现行相关规定并参照相关标准，制定本合同服务费收费标准。本

合同的服务费用总额为人民币：*************元*角*分（含税价）

（￥*******.**元）。本合同服务费用为固定价格，除此之外，甲方无须向乙方支付

其他任何费用。

*.乙方将每月服务费用形成报告向甲方交付，甲方收到报告后结合日常乙方****

管理工作相关要求进行验收，验收合格后甲方要求乙方开具等额、有效发票，甲方收

到发票后按照****付款流程向乙方支付月****服务费用至乙方指定账户。每月支

付人民币：**********元*角*分（￥******.**）。

*.乙方未先行交付发票的，甲方有权延缓付款且不承担任何违约责任，乙方仍应

按照本合同约定履行相关义务。

*.按照****市财政部门及****区财政部门的有关规定履行付款义务的，不受本合

同约定的付款期限限制。

*.乙方指定收款账户信息如下：

账户名：****

开户行：****工商银行南纬路支行

账号：*******************

上述账户信息为经乙方核实、确认后所提供的账户信息，如乙方账号变更，应以

书面方式提前*日向甲方告知。如未告知或告知不及时的，由乙方承担相应责任，甲

方向上述账户付款视为已履行完毕付款义务。

第*条、违约责任

*.如果乙方提供的****服务达不到本合同约定的服务内容和标准的，或乙方违反

本合同约定的义务的或经甲方验收不合格，甲方有权责成乙方限期整改并中止支付物

业服务费用，乙方收到整改通知后超过*日未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方

支付年度****服务费的**%的违约金或有权委托第*方提供****服务，所产生的费用

由乙方全部承担且乙方应向甲方支付年度****服务费**%的违约金，上述违约金及损

失金额甲方有权从下期应支付的费用中扣除；由于乙方提供的****服务达不到本合同

约定的服务内容和标准，甲方不解除合同有权选择降低服务价款的方式进行结算，给

甲方造成损失的，乙方应当赔偿。

*.本合同期限届满前，乙方不得中止或终止本合同的履行。如乙方超过*日未提

供****管理服务的，甲方有权中止支付服务费用，超过*日内未提供服务的，甲方有

权解除合同，并要求乙方支付年度****服务费的**%的违约金或有权委托第*方提供

****服务，所产生的费用由乙方全部承担且乙方应向甲方支付年度****服务费**%的

违约金，上述违约金及损失金额甲方有权从下期应支付的费用中扣除。

*.因甲方无故逾期支付****服务费，乙方有权要求甲方在*定期限内解决，逾期

未解决且严重违约的，乙方有权解除合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经

济赔偿。

*.任何*方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为年度物

业服务费的**%；由于解除合同造成的经济损失超过速约金的，还应给于赔

第*条、合同变更与终止

*.经双方协商*致，可对本合同条款进行变更，须以书面形式签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等效力。

*.合同期满，甲方没有将续聘的意见通知乙方，视为本合同自动终止。

*.本合同终止后尚未有新的****服务企业承接的，经双方协商*致，乙方应当继

续按本合同的约定提供服务。

*.本合同终止后若有新的****服务企业进入的，乙方应配合甲方做好交接工作，

不得强行提供****服务，不得强行收取终止后的****费用。

第*条、保密条款

*.甲、乙双方应对本合同及因本合同向对方提供的文件、资料及其他与提供方相

关的信息，进行严格保密，双方并对以上资料子妥善保管，未经对方书面许可，任何

*方不得向本合同以外的其他方提供。乙方应在本合同期满后将所有甲方提供的资

料、文件交还甲方。

*.本合同保密期限为永久。

第*条、争议

*.合同履行过程中发生争议的，双方可通过协商解决，如协商不成，任何*方均

可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第*条、其他

*.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经

济损失的，双方应相互体谅，共同协商。

*.本项目磁商文件及响应文件等****文件作为本合同的组成部分，与本合同

具有同等法律效力。

*.本合同自双方负责人／法定代表人或授权代表人签字并加盖双方公章之日起生

效。

*.本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，每份具有同等法律效力。

*.本合同地址为真实、有效地址，作为接收合同方及司法机关通知、相关文书的

有效地址。如*方地址发生变更，应在变更之日前*日内通知另*方，未尽到通知的，

送达查无此址或拒收的，视为已送达。

（以下无正文）

管

乙方：****

甲方：****市公安局****分局

（盖章）

（盖章）**：****

授权代表（签字）：

签订时间：****年*月*日

签订时间：****年*月**日

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