（**—****—****）
建设工程施工合同
（示范文本）
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依
据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投
标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施
工合同（示范文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（
示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使
用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*部分组成。
（*）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准
、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等
重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（*）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民
法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务
作出的原则性约定。
通用合同条款共计**条，具体条款分别为：*般约定、发包人、承包人、监理人
、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变
更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保
修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规
对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（*）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定
的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协
商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致；
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，
避免直接修改通用合同条款；
*.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进
行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则
填写“无”或划“/”。
*、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工
程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人
可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同
约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
*
第*部分合同协议书
发包人（全称）：中国人民政治协商会议****省****市委员会办公室
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****政协文史馆东区展厅施工布
展装修工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****政协文史馆东区展厅施工布展
*.工程地点：****市高新区求是大道**号****高新区产业新城**号楼*区
*层东区。
*.工程立项批准文号：*****-******-**-**-******_。
*.资金来源：****
*.工程内容：文史馆东区展厅墙面装修面积***.***，展板墙采用*****方
管龙骨，双侧******防火石膏板，填充****岩棉加****阻燃板基层，面层
用*****阻燃木龙骨和****阻燃板做造型，刮腻子刷乳胶漆贴宣绒布，展墙上
制作安装拉米娜磁铁展板、发光亚克力字、金属雕刻字、树脂发光字、灯带等，
设有木质检修门，出口凿洞新做定制防火门等，定制异形沙盘*.**、专业深
化设计的铜板浮雕墙**.***、玻璃钢材质的定制革命场景还原造型占地*.*
*、设计师款黄铜材质烈士胸像*座，定制款钢化玻璃曲面灯箱展柜，吊轨式
移动展板等：所有展墙的内容制作需排版设计，天棚吊顶装修面积****，其
中条形铝格栅吊顶***.***：石膏板吊顶***.***，做法为轻钢龙骨结构，
面层*.***厚防火石膏板，*遍防水腻子*遍乳胶漆：亚克力吸顶造型吊顶
**.***，展厅安装监控设备：安装电子屏、触摸屏、触摸*体机、投影灯、投
影仪、讲解机、音响、中控系统等多媒体设备。具体详见施工图纸及工程量清单
所含全部施工等内容。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
工程量清单及施工图所含全部内容
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算
的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*
*、质量标准
工程质量符合_合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）*************元**分（￥*******.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）***********元*角*分（￥******.**元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）(￥元）；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）******元整******元)；
，
（*）暂列金额：
人民币（大写）***元整（?******元)。
*.合同价格形式：固定单价，在工程量清单及施工图所含全部内容的范围内合同
单价不作调整。
*、项目经理
承包人项目经理：赵阳阳
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字
或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约
定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不
进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程
另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在中国人民政治协商会议****省****市委员会办公室签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字并盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
*
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：*******************_组织机构代码：******************
地址：****省****市****区浮阳南地址：****省****高新技术产业开发区河
大道**号北工业大学科技园*号楼*层***
邮政编码：邮政编码：（******
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：****-*******
传真传真：
电子信箱：电子信箱：**********@**.***
开户银行：开户银行：中国农业银行股份有限公司沧县
高新区支行
账号：账号：
*****************
*
| 发包人：（公章） |
承包人：（公章） |
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理人： |
| （签字） |
（签字） |
| 组织机构代码：****************** |
*_组织机构代码：****************** |
| 地址：****省****市****区浮阳南大道**号 |
地址：****省****高新技术产业开发区****工业大学科技园*号楼*层*** |
| 邮政编码： |
邮政编码：（****** |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话： |
电话：****-******* |
| 传真 |
传真： |
| 电子信箱： |
电子信箱：**********@**.*** |
| 开户银行： |
开户银行：中国农业银行股份有限公司沧县高新区支行 |
| 账号： |
账号：***************** |
第*部分通用合同条款
执行****版《****省建设工程施工合同》示范文本
*
第*部分专用合同条款
*，*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的
文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）投标函及其附录（如果有）、专用合
同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算
书以及其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同
协议书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标
函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文
件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、
行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包
人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文
件。图纸应当按照法律规定审查合格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填
写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：****华盛工程项目管理有限公司；
资质类别和等级：房建甲级；
联系电话：***********；
电子信箱：***********@***.***；
通信地址：****市新华区解放东路**号。
*.*.*.*设计人：
名称：中康工程技术有限公司****分公司；
资质类别和等级：建筑装饰工程设计乙级；
联系电话：****-*******；
电子信箱：*********@**.***；
通信地址：****省****高新区****工业大学科技园（****）*#-***号。
*.*.**工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：
*.*.*.*永久占地包括：
*.*.*.**临时占地包括：*
*.*法律
***
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国
建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华
人民共和国建筑工程质量管理条例》以及其他相关法律法规、规范。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：执行通用条款*.*.*
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：
发包人提供国外标准、规范的份数：
发包人提供国外标准、规范的名称：
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
(*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
***
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前*日
发包人向承包人提供图纸的数量：—*套
发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工图纸
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：
承包人提供的文件的期限为：开工前*日
承包人提供的文件的数量为：
承包人提供的文件的形式为：纸质、电子版资料或扫描件；
发包人审批承包人文件的期限：
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：执行通用条款*.*.*
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证
书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当
事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****省****市****区浮
阳南大道**号****市政协
发包人指定的接收人为：张如伟
承包人接收文件的地点：****省****高新技术产业开发
区****工业大学科技园*号楼*层****
董帅
承包人指定的接收人为：
监理人接收文件的地点：****市新华区解放东路**号：
监理人指定的接收人为：李海英
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行通用条款*.**.*
*.**.**场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：场内外交通边界为规划红线
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约
定：由承包人建设和拆除，费用自理。
***
（*）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；
（*）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；
（*）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；
（*）改变工程的时间安排或实施顺序。
**.*变更权
变更由发包人或监理人向设计单位提出，经设计单位同意并出具变更设计图
纸和说明。监理人向发包人提出设计变更通知书草稿，经发包人确定后，由监理
人向承包人发出正式设计变更通知书，承包人收到经发包人签认的变更通知书后
，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
**.*.*.*关于变更工作单价认定的约定：
（*）已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定：
（*）已标价工程量清单无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价
认定；
（*）已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，由监理人按照合同
约定审慎做出公正的确定变更工作的单价作为初始依据。
**.*.*.*关于变更工作工程量认定的约定：
变更工作的工程量由监理人按照合同约定审慎做出公正的确定变更工作的工
程量作为初始依据。
**.*.*.*因变更工作形成的价款调整额，以决算审计为准。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：
发包人审批承包人合理化建议的期限：
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励
的方法和金额为：
*
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细：详见附件**：《暂估价*览表》。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
（*）暂估价需要*次设计，承包人应当委托第*方公司进行设计，由设计人
提供*次设计的图纸和说明。设计费由承包人承担。
（*）承包人应根据施工进度计划，依据设计人提供*次设计的图纸（效果图
）和说明，在暂估价确定范围内，选择暂估价项目的供应商、分包人并向监理人
提出书面申请。监理人应当在收到申请后*天内报送发包人。监理人应对承包人提
出的申请在建设工程质量、进度、造价方面进行控制。
（*）发包人应当在收到申请后**天内给予批准或提出修改意见，发包人逾期
未予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意；
（*）发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求
的，发包人可以要求承包人重新选择暂估价项目的供应商、分包人；
***
（*）承包人应当在签订上述暂估价合同后*天内，将暂估价合同副本报送发
包人留存。暂估价合同款应当由承包人全额垫付。
**.*.*暂估价项目最终结算价款以决算审计为准。
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额只能用于本合同
工程的变更事项，最终结算价款以决算审计为准。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第*种方式对合同价格进行调
整：
第*种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源
的约定：
第*种方式：采用造价信息进行价格调整。
（*）关于基准价格的约定：
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于
基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过人
%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过
%时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：
专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过／%时，材
料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%
时，其超过部分据实，调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的
：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±
%时，其超过部分据实调整。
第*种方式：其他价格调整方式：
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
采用以下第*种方式：
*、固定单价。
固定单价包含的风险范围：
（*）本工程非主要建筑材料的材料价格涨跌风险，主要材料在合同
约定工程量清单及施工图所含全部内容范围内的价格涨跌风险。
（*）由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身
***
原因造成施工费用增加的风险。
（*）本工程招标文件相关条款规定以内的风险及其他应考虑到的风
险。
风险费用的计算方法：承包人在投标报价时已经充分考虑，竣工结
算时不作任何调整。
*、总价合同。
总价包含的风险范围：
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、其他价格方式：
/
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：
预付款支付期限：
预付款扣回的方式：
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：
预付款担保的形式为：
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项（总价合
同的计量）约定进行计量：
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
**.*工程进度款支付
**.*.*承包人须保证每月农民工工资按月足额发放。
关于付款周期的约定：经竣工验收合格后支付至合同金额的**%；
经政府财政或审计部门审定完成后，支付至审定金额的**%，剩余*%
质量保证金在质量保证期满后*次性无息支付。
农民工工资支付比例及要求：专户资金比例：合同金额的*%，承包
人在工程实施过程中用工行为，必须严格执行国家及地方政府的有关规
定，依法签订劳动合同，并按规定及时足额支付工资。承包人可选择以
银行保函替代现金存储工资保证金，保函担保金额不得低于按规定比例
计算应存储的工资保证金数额。承包人必须在****高新区区域范围内银
***
行设立农民工工资专用账户，专户资金使用、监管严格按照人力资源社
会保障部住房和城乡建设部交通运输部水利部银保监会铁路局
民航局关于印发《工程建设领域农民工工资保证金规定》的通知（人社
部发[*******号）及****省现行相关文件执行。若项目实施过程中，施
工单位未按有关规定做好农民工工资发放，发生拖欠民工工资的事实或
有民工为拖欠工资去有关部门投诉、上访的行为，证据确酱，发包人有
权从工程款中代为支付。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：凌工验收后提交付款申请单
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：*
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：
（*）发包人支付进度款的期限：*收到申请单后*日内
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
**验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期
要求。关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：发包人按照本项约定组织竣工验收、颁发工程
竣工书
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收合格日
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算
方法为：
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：
***
（*）单机无负荷试车费用由承担；
（*）无负荷联动试车费用由承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：
**.*竣工退场
**.*.*凌工退场
承包人完成竣工退场的期限：工程正式移交后**天内
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工完毕后
竣工结算申请单应包括的内容：工程施工内容
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：承包人递交申请单后*日内。
发包人完成竣工付款的期限：收到申请单后*日内
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份
承包人提交最终结算申请单的期限：经政府财政或审计部门审定完成后
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的
期限：工程竣工验收完毕后*日内
（*）发包人完成支付的期限：经竣工验收合格后支付至合同金额的**%；经
政府财政或审计部门审定完成后，支付至审定金额的**%，剩余*%质量保证金在
质量保证期满后*次性无息支付。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：结算完成后**月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*_种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：
（*）*%的工程款；
（*）其他方式：
***
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包
括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：/
关于质量保证金的补充约定：在质保期内，出现质量问题，承包方需在接到
修复通知**小时内到达现场并及时修复；由于承包方不能及时处理而造成的损失直
接在质量保证金中扣除；如果承包人不能及时到场，发包人有权委托第*方进行修
复，由此发生的费用全部由承包方承担，发包人直接在质量保证金中扣除。若质量
保证金不足以弥补所发生的损失和修复的费用，剩余部分仍需由承包方承担。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：**个月
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*小时内
**．违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违
约责任：
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：
（*）发包人违反第**.*款【变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取消
的工作或转由他人实施的违约责任：
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，因
发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法
复工的违约责任：
*
（*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
***
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满，天后发包人
仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
（*）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的；
（*）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；
（*）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的；
（*）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的；
（*）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或
拒绝按发包人要求进行修复的：
（*）承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的：
（*）承包人未能按照合同约定履行其他义务的。
承包人发生违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内
改正。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包方延期施工或者因承包方原因造成工期延误，工期不予顺延，逾期
每日**元违约金，造成发包方损失的，给予双倍赔偿。
（*）因承包方施工原因导致工程整体质量出现问题的，按照合同金额**%计
算违约金。如整体工程无法使用的，承包方赔偿发包方*切损失，对此发包方有
权单方解除合同。
（*）如承包方使用不合格材料，致使工程出现相应问题的，承包方应负责更
换材料，并按照合同金额**%计算违约金，如承包方拒绝更换材料，发包方有权单
方解除合同。
（*）如承包人有其他违约行为，导致整体工程无法使用的，承包方赔偿发包
方*切损失，对此发包方有权单方解除合同。
**.*.*因承包人违约解除合同
出现第**.*.*项【承包人违约的情形）时，或监理人发出整改通知后，承包
人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，发包人有
权解除合同。合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权无偿使用承包人
在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的
其他文件。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。
**.*.*因承包人违约解除合同后的处理
因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后**天内完成估
价、付款和清算，并按以下约定执行：
（*）合同解除后，按审计决算方式确定承包人实际完成工作对应的合同价
款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；
（*）合同解除后，承包人应支付的违约金；
（*）合同解除后，因解除合同给发包人造成的损失；
***
（*）合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清
理和撤离；
（*）发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，
结清全部款项。
因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款，查清各项付款
和已扣款项。发包人和承包人未能就合同解除后的清算和款项支付达成*致的，
按照第**条（争议解决）的约定处理。
**．不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其
他情形：无
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后*天内完成款项
的支付。
**保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：执行通用条款**.*。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：承包人应根据相关规定依法为施工场地内的所有人
员办理保险，对施工过程中造成的人身伤害及*切损失由承包人承担，发包人不负
任何责任。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解
决：（（*）向****_仲裁委员会申请仲裁；
（*）向人民法院起诉。
***
发包人：（公章）
承包人：（公章）
可
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理局
（签字）
（签字）******
组织机构代码：******************组织机构代码：******************
地址：****省****市****区浮地址：****省****高新技术产业开发区
阳南大道**号****工业大学科技园*号楼*层***
邮政编码：邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：****-*******
传真传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：中国农业银行股份有限公司
沧县高新区支行
账号：账号：
*****************
***
| 发包人：（公章） |
承包人：（公章）可 |
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理局 |
| （签字） |
（签字）****** |
| 组织机构代码：****************** |
组织机构代码：****************** |
| 地址：****省****市****区浮 |
地址：****省****高新技术产业开发区 |
| 阳南大道**号 |
****工业大学科技园*号楼*层*** |
| 邮政编码： |
邮政编码：****** |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话： |
电话：****-******* |
| 传真 |
传真： |
| 电子信箱： |
电子信箱： |
| 开户银行： |
开户银行：中国农业银行股份有限公司沧县高新区支行 |
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