****
采购需求
*.*采购项目概况
*、采购单位:****市****区综合行政执法局。
*、项目名称:****。
*、服务内容:根据采购人提供的点位进行常年维护和专项维修,保障城市
照明情况。
*、服务地点:采购人指定地点。
*、服务时间:*年,合同*年*签。
*、本项目预算包含景观照明设施所涉及的电费。
*.*.*供应商参加本次****活动应具备的条件
(*)满足《中华人民共和国****法》第***条规定;
(*)落实****政策需满足的资格要求:
执行****促进中小企业发展的相关政策:
采购包*(合同包*):属于专门面向中小企业采购。
注:监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业,符合中小企业划分标准的
个体工商户视同中小企业。
(*)本项目的特定资格要求:
采购包*:
无
*.*服务内容及服务要求
*.*.*服务内容
采购包*:
采购包预算金额(元):*******.**
采购包最高限价(元):*******.**
序号 |
标的名称 |
数量 |
标的金额(元) |
计量单位 |
所属行业 |
是否涉及核心产品 |
是否涉及采购进口产品 |
是否涉及采购节能产品 |
是否涉及采购环境标志产品 |
* |
**** |
*.** |
*******.** |
项 |
其他未列明行业 |
否 |
否 |
否 |
否 |
*.*.*服务要求
参数性质 |
序号 |
技术参数与性能指标 |
技术参数与性能指标 |
|
巡查及维护 |
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* |
★(*)项目服务内容巡查及维护包含路段有:*环路****段、府青路****段、新鸿路****段、东西轴线****段(*期)景观照明示范段项目及存量项目点位。景观照明点位清单 |
★(*)项目服务内容巡查及维护包含路段有:*环路****段、府青路****段、新鸿路****段、东西轴线****段(*期)景观照明示范段项目及存量项目点位。景观照明点位清单 |
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* |
|
兴华房产、东升宾馆、荣华大厦、朝阳大厦、*环路北*段*号、南水湾商业楼、得实集团、电焊机大厦、天伦花园、*基新界、华夏大厦、*环路东*段**-**#、*环路东*段**号院*栋、*环路东*段**号院*栋、*环路东*段**号院*栋、西囡妇科医院、双林北支路**号、*年商寓*座、家和楼、芒果酒店、仁和商务楼、新蜀府酒楼、花样年华郡、银河商业广场、双桥路*号、****国税、蓝光富丽东方*#、*#、*#、*#、*#楼、首创*朗峰*单元、*单元、首创国际城*#、*#楼、新里柏仕公馆*#、**#、**#、**#楼、中环*号、阳光***米娅中心*#、*#、*#、*#楼、信和御龙山*期*#、*#、**#楼、东桂*、*号院东桂*号院*#、*#、*#楼和*号院*#、*#楼、德商迎晖天玺*#、*#、*#、*#楼、华润*象星座*#、*#、*#楼、华润***城*期熙云府*#楼、未来中心*/*塔楼、双桥社区、东*段人行道、*象城右侧景观、猛追湾街***号、建材研究院、新鸿苑(国窖****)、****军建医院、菽香苑、*星通用、新鸿路***、建设银行宿舍、建设银行、君馫招待所、维阁酒店、中国石油、电信大厦、****销售、家益锦华苑*栋、油气田天然气经济研究所、圣灯公寓、公安局、财富又*城住宅*栋、财富又*城商业、石油苑*栋、南洋大厦*栋、云翔金座、川油图片社、中房蓝水湾*栋、协信中心写字楼、协信中心住宅*栋、浅水半岛小区至全季酒店*侧及刃具立交桥下中央绿化带、建华南巷*号院*栋、建华南巷*号院*栋、建华南巷*号院*栋、建华南巷*号院*栋、双林路口古建筑、浅水半岛*栋、蓝光****时代*栋、龙湖**集*栋、首创爱这城*栋、招商东城国际*栋、*科金域蓝湾*栋、汇富大厦*栋、**广场、宏明锦苑*栋、蓝光*客东区*栋、浦东发展银行、和信融锦云湾*栋、保利康桥**栋、中迪创世纪*栋、锦绣东方*期*栋、*龙仓御苑**栋、恒大中央广场*栋、华润*象城、华润***城*期*栋、华润***城*期*栋、华润***城*期*公馆*栋、紫东阳光*期*栋、*年茗居*栋、花样年花郡*栋、成发紫东芯座*栋、*居朝阳*栋、****小学家属院、**广场右侧景观、刃具立交桥、城市仁德酒店、(***猛追湾街路口——中迪创世纪)*侧及中央绿化带、检察院宿舍、凯宾酒店、世家东部时空*栋、青龙乾院*栋、沙河新居*栋、北回归线*栋、全季酒店、电子科大附小、玛塞城*栋、青龙场钢管拱桥、府青跨线桥 |
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注:以上巡查、维护的点位、楼宇范围及名称等内容采购人可以根据实际情况作适当调整,供应商承诺无条件接受该调整。当所调整涉及的工程量在±**%以内时,供应商不得变更总价。当调整工程量超过**%时,按****法相关规定执行。供应商报价时应该充分考虑上述因素,并提供相应的承诺函,格式自拟。(*)、服务要求★(*)人员配置及工作要求(*)配备项目负责人*名负责驻点办公,随时接受区城管指挥,负责日常维护工作的安排调度,为考核巡查维护工作提供基础数据。(*)配备平台值守人员*名负责控制平台的日常值守,遇故障报警及时反应给项目管理人员,搜集和整理平台数据,协助项目管理人员完成上级下达临时的任务。(*)配备不少于**人的巡查队*巡查巡检工作包含清保洁和细微外观损坏的处理,设施亮灯率及故障的统计,资料的填报汇总等巡查强度为每日*巡。(*)配备相应的交通、作业工具。(*)配备相应的维护作业队*负责景观照明设施巡查维护。★(*)控制平台管理工作具体要求*.工作内容(*)负责做好系统平台**小时值班值守,接受市民群众来电反映的城市景观照明问题,并做好 |
注:以上巡查、维护的点位、楼宇范围及名称等内容采购人可以根据实际情况作适当调整,供应商承诺无条件接受该调整。当所调整涉及的工程量在±**%以内时,供应商不得变更总价。当调整工程量超过**%时,按****法相关规定执行。供应商报价时应该充分考虑上述因素,并提供相应的承诺函,格式自拟。(*)、服务要求★(*)人员配置及工作要求(*)配备项目负责人*名负责驻点办公,随时接受区城管指挥,负责日常维护工作的安排调度,为考核巡查维护工作提供基础数据。(*)配备平台值守人员*名负责控制平台的日常值守,遇故障报警及时反应给项目管理人员,搜集和整理平台数据,协助项目管理人员完成上级下达临时的任务。(*)配备不少于**人的巡查队*巡查巡检工作包含清保洁和细微外观损坏的处理,设施亮灯率及故障的统计,资料的填报汇总等巡查强度为每日*巡。(*)配备相应的交通、作业工具。(*)配备相应的维护作业队*负责景观照明设施巡查维护。★(*)控制平台管理工作具体要求*.工作内容(*)负责做好系统平台**小时值班值守,接受市民群众来电反映的城市景观照明问题,并做好 |
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记录和上报。(*)负责景观照明远程开关灯操作,利用平台监督景观照明设施的运行状况,发现故障按要求对故障进行分类通知相关单位,出现紧急情况按要求向上级部门及时上报。(*)负责利用景观照明控制平台对辖区内景观照明设施的运行状况进行实时监测,发现问题后及时通知维护单位。(*)确保景观照明控制平台正常运行,定期对平台系统服务器、数据库、路由器、防火墙等进行检查并做好记录,发现软硬件故障后及时自行修复处理。(*)做好重大保障活动期间的调动指挥指令发布,及时传达上级下达的相关命令,确保政令畅通。(*)收集景观照明设施日常运行的问题并及时反馈,根据组织安排协调日常维修维护工作。(*)负责配合做好系统平台的讲解、接待工作。(*)负责完成领导交办的其他工作。★(*)巡查工作具体要求*.工作内容(*)负责做好管辖范围内景观照明设施的巡查,巡查内容包括:清点设施类型和数量、查看景观照明设施的亮灯情况、设施有无安全隐患、采集电表读数、定期检测接地电阻与工作电流等。(*)负责加强与景观照明设施楼宇物业的联系和沟通,确保在重大保障、紧急抢修时候能够顺利进入楼宇开展工作。(*)做好位于显著位置且影响市容市貌的配电箱、灯具等景观照明设施的日间清洁保洁。(*)通过日常巡查确保景观照明设施完好,定期清点设施数量,避免发生人为被盗被损,发生人为破坏和被盗后应做好记录及时上报;发现景观照明设施位于施工打围范围内后要及时上报并核实施工单位信息。(*)紧固易松动的设施部件,防止设施高空坠落。(*)做好日常巡查日志的填写,确保记录清晰,内容详实。*.人员工作要求(*)基本要求:保证城市景观照明设施的正常运行,保证景观照明设施处于完好状态,发现安全隐患及时上报处理。(*)做好景观照明设施资产管理,通过巡视巡查掌握每处景观照明设施类型、数量,定期或不定期进行抽查和核对。(*)能够对设施运行状况进行客观判定,识别点位景观照明设施运行状况。(*)对管辖区域街道及情况较为熟悉,能够驾驶非机动车,并做好日常巡查记录的填写和上报。(*)能够根据档案资料,现场识别各类设施核对楼宇景观照明设施点位以及设施类型、数量。(*)能够识别基本的安全隐患并熟悉电气设备在不带电情况下进行清保洁工作的操作程序。(*)能够识别景观照明设施的故障和安全隐患,发现故障和安全隐患后能够立即向系统平台上报。*.日常巡查内容(*)灯具应保持整洁,安装稳固,部件完整,连接可靠,运行安全。(*)镇流器、***控制器应保持安装稳固,电气连接安全可靠,外壳完整。(*)景观照明设施灯座应保持完好、清洁、连接稳固,与灯具连接灵活可靠,无锈蚀。(*)熔断器应保持外壳完整,连接可靠,安装稳固。(*)电缆外观检查绝缘良好,接地可靠连接牢固,无漏电、无接头过热现象。(*)电缆保护管应保持敷设平整,无破损、无水浸、无鼠害,无异物阻塞,接地连接可靠。(*)户外配电箱应保持平整稳固,箱体内外清洁,无异物,标志明显齐全,出入箱导线连接良好,箱内电器工作正常,电器导线排列整齐、连接可靠,箱体无碰损,箱门锁闭灵活有效。(*)维护维修工作具体要求★*.工作内容(*)按照日常巡查发现的安全隐患及运行故障问题,制定科学、合理的维护检修方案并上报。(*)组织做好景观照明设施维护检修施工方案、安全文明施工方案的制定和上报。(*)完成景观照明设施维护检修预算编制。(*)开展景观照明设施维护检修施工及设备安装运行调试。(*)根据业主下达的重大保障任务和紧急任务开展景观照明设施维护检修。(*)按照业主单位批准的维护检修方案组织施工服务(*)定期对景观照明设施接地、防雷保护情况进行电气检测。*.基本工作要求★(*)维护检修单位应成立专项工作组负责开展景观照明设施的维护检修,由项目负责人牵头、对本项目的维护检修施工进行全面管理,从资金、技术、材料供给、机具设备、维护检修人员等方面给予全面支持,安排能够胜任本工作的项目经理和具有丰富经验的工程师组建项目团队开展工作。组织技术水平高、实践经验足、责任心强的工程技术人员和施工人员等组成施工队*,配足施工质量和性能良好、数量充足的施工机械和工器具。做好*个方面的保障,*是资金保障:统筹安排,合理调配资金,为维护检修提供资金保障;*是材料机具设备保障:选用能满足施工质量和工期要求的高性能设备,准备足够的周转材料及小型工、器具;*是施工计划保障:加强施工进度计划管理,周密部署,可根据工程施工进展的实际情况和管理单位要求,及时调整计划。(*)施工技术管理整体布局、统*规划,使各专业之间的施工相互协调,并做到以下几点:①现场施工必须符合行业标准规范和安全生产相关管理要求,保证施工质量和安全。②项目负责人具有机电工程专业或市政公用工程专业相关专业专业技术知识及管理能力。特种作业操作人员须持《特种作业操作证》上岗,严禁无证操作施工。③制定施工方案应科学合理,包括质量控制、文明施工、安全措施等相关内容。④竣工后应对设施资料进行完善和更新并做好维护检修的记录。⑤服从管理单位安排能够完成重大保障任务等各项工作任务。★(*)其他*、本项目预算及报价包含景观照明设施所涉及的电费。*、对于可以播放画面的景观照明灯组、媒体墙、投影灯等要定期根据不同主题更换播放内容,做好内容维护和监督。*、商务要求(实质性要求)*、服务期限:*年(合同*年*签,合同*年期满且考核合格的(年度合格分为:当年**个月考核平均值在**分及以上)续签下*年度合同。*、服务地点:采购人指定点位。*、付款方式:维护检修、平台管理、巡查维护费用的支付以过控单位审核结果为依据实行,结算周期为每个季度结算该周期内的费用,达到付款条件起**日,支付该周期内相应费用。*、考核办法:每月月初对上月进行考核,如综合评分达到**分及以上则为及格。如当月分数低于**分,则甲方有权终止合同,另择合作企业。(详细考核办法见附件*)*、由于本合同中甲方的资金来源拨付时间不能确定,乙方在签订本合同时确认已知晓该现实情况的存在;乙方认可如果发生甲方资金拨付未按期到位的情况下,甲方可以在本合同履行期届满之日起*年以内支付合同约定的相应款项,且乙方不得追究甲方逾期付款的任何违约责任。*、验收:严格按照《财政部关于进*步加强****需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔****〕***号)、《****需求管理办法》〔财库(****)**号〕及****等相关法律法规以及采购文件、成交供应商递交的响应文件与合同约定标准进行验收。*、如投标人在合同履约期间,发生安全责任事故与采购人无关。(单独提供承诺函并加盖投标人公章) |
*.*.*人员配置要求
采购包*:
详见“*.*.*服务要求”
*.*.*设施设备要求
采购包*:
详见“*.*.*服务要求”
*.*.*其他要求
采购包*:
无
*.*、商务要求
*.*.*服务期限
采购包*:
自合同签订之日起****日
*.*.*服务地点
采购包*:
采购人指定
*.*.*考核(验收)标准和方法
采购包*:
*.每月初对上月进行考核,如综合评分达到**分及以上则为及格。如当
月分数低于**分,则甲方有权终止合同,另择合作企业。(详细考核办法见附
件*)
*.*.*支付方式
采购包*:
分期付款
*.*.*支付约定
采购包*:付款条件说明:*.维护检修、平台管理、巡查维护费用的支付以
过控单位审核结果为依据实行,结算周期为每个季度结算该周期内的费用;*.
由于本合同中甲方的资金来源拨付时间不能确定,乙方在签订本合同时确认已知
晓该现实情况的存在;乙方认可如果发生甲方资金拨付未按期到位的情况下,甲
方可以在本合同履行期届满之日起*年以内支付合同约定的相应款项,且乙方不
得追究甲方逾期付款的任何违约责任。达到付款条件起**日内,支付合同总金
额的**.**%。
采购包*:付款条件说明:*.维护检修、平台管理、巡查维护费用的支付以
过控单位审核结果为依据实行,结算周期为每个季度结算该周期内的费用;*.
由于本合同中甲方的资金来源拨付时间不能确定,乙方在签订本合同时确认已知
晓该现实情况的存在;乙方认可如果发生甲方资金拨付未按期到位的情况下,甲
方可以在本合同履行期届满之日起*年以内支付合同约定的相应款项,且乙方不
得追究甲方逾期付款的任何违约责任。达到付款条件起**日内,支付合同总金
额的**.**%。
采购包*:付款条件说明:*.维护检修、平台管理、巡查维护费用的支付以
过控单位审核结果为依据实行,结算周期为每个季度结算该周期内的费用;*.
由于本合同中甲方的资金来源拨付时间不能确定,乙方在签订本合同时确认已知
晓该现实情况的存在;乙方认可如果发生甲方资金拨付未按期到位的情况下,甲
方可以在本合同履行期届满之日起*年以内支付合同约定的相应款项,且乙方不
得追究甲方逾期付款的任何违约责任。达到付款条件起**日内,支付合同总金
额的**.**%。
采购包*:付款条件说明:*.维护检修、平台管理、巡查维护费用的支付以
过控单位审核结果为依据实行,结算周期为每个季度结算该周期内的费用;*.
由于本合同中甲方的资金来源拨付时间不能确定,乙方在签订本合同时确认已知
晓该现实情况的存在;乙方认可如果发生甲方资金拨付未按期到位的情况下,甲
方可以在本合同履行期届满之日起*年以内支付合同约定的相应款项,且乙方不
得追究甲方逾期付款的任何违约责任。达到付款条件起**日内,支付合同总金
额的**.**%。
*.*.*违约责任及解决争议的方法
采购包*:
按照招投标文件及合同约定执行
*.*其他要求
由于本章“*.*.*服务期限”内容“采购包*:自合同签订之日起****日”
为系统填写自动生成,无法增加、修改内容。“服务期限”以“*.*.*服务要求”
中要求的内容为准。
附件*:考核办法
*、总则
为健全我区景观照明设施巡查维护管理的监督考核机制,有效地促进长效管
理措施落实,进*步提高实现我区景观照明设施的有效运营、精管善治,制定本
考核办法。
*、考核原则
景观照明设施巡查维护管理考核坚持:
(*)坚持公平、公开、公正原则;
(*)坚持以市城管委城市综合管理日常监管评价为主,日常监管考核为辅
的原则;
(*)坚持以公司业绩指标、相关的管理指标以及实际工作中的客观事实为
基本依据;
(*)坚持以合同中技术规范和服务要求部分规定的内容、程序和方法为操
作准则。
*、考核对象
“景观照明设施巡查维护管理”中标供应商
*、考核方式
****市****区综合行政执法局城市景观管理科,牵头负责对“景观照明设施
巡查维护管理”中标供应商进行按月实施考核。
*、考核分数及评分管理
考核满分为***分。
*、综合评分达到**分及以上,则为及格。
*、如当月分数未达到优秀分数(**分),则每低*分扣款人民币****元;
如当月分数低于**分,则甲方有权终止合同,另择合作企业。
*、据实考核,按考核成绩月度平均成绩作为下*年度续签合同的指标。
*、考核细则
考核项目 |
分值 |
考核细则 |
主管部门考核扣分 |
考核得分 |
设施日常管理及巡查工作 |
**分 |
*、景观照明设施的启闭情况:落实巡查工作,如实反馈景观照明设施亮灯状况,抽查发现实际亮灯情况与上报亮灯情况不相符*次扣*分;超出要求的开关灯时间误点达**分钟以上,*次扣*分;如未按要求启闭,影响正常亮灯并造成不良影响的,每出现*次扣除该项考核分*分,造成重大影响的每出现*次扣**分,扣完为止;因突发性网络通讯故障、系统软件故障、硬件故障造成的启闭故障且及时上报并立即处理的不扣分。 |
|
|
设施日常管理及巡查工作 |
**分 |
*、设施资产管理情况:考核是否对现有设施资产进行精心管理,确保发生被盗等人为损坏状况时应及时上报并采取相应措施。考核方式结合上报的设施资产档案清单,随机抽查核对,发现某*点位、某*类型设施数量因被盗或其他原因发生遗失、灭失且未上报的扣*分,出现因被盗等人为破坏造成设施大量(大量指超过该点位同类设施的**%,且使得该点位景观照明设施无法亮灯或没有整体亮灯效果而导致无法亮灯的)遗失、灭失的,扣*分;发生设施因被盗等人为破坏造成设施大量遗失、灭失且未及时上报并采取相应措施的扣**分;对景观照明设施包括灯具、电缆、管线、配电箱等设施的完好情况进行目视评判,每发现*处现场设施状况与上报资料不符扣*分;对景观照明主要设施(如沿街配电箱等)清保洁 |
|
|
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*、人员到岗及临时保障任务完成情况:考核是否按区综合执法局、市级有关部门相关要求在规定时间内完成临时保障任务、紧急任务的相关工作。出现问题*次扣*分,对不服从安排的每次扣*分;不定期抽查核实人员到岗情况。经检查发现人员迟到*次扣*分,无故缺岗*次扣*分,扣完为止。 |
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情况进行目视检查,每发现*次清洁状况差扣*分,经整改后,整体状况仍*般的扣*分,差的扣*分。 |
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*、信息安全管理情况:考核控制平台的信息安全管理情况状况,考核方式是查看系统维护日志和相关工作记录以及当月平台运行情况。如出现因操作失误导致信息安全事故或造成系统瘫痪的,*次扣*分,造成严重影响导致系统崩溃、数据丢失无法恢复的,则该项不得分。 |
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*、在案件处理中,未穿戴警示性服装或安全性防护配套的扣*分/次,扣完为止。 |
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*、在案件处理中,未设置安全警示牌的扣*分/次,扣完为止。 |
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设施维修维护工作 |
**分 |
*、案件处置过程中,未能按时处理完成的扣*分/次(若因工序等特殊原因需提前报备),扣完为止。 |
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|
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*、在案件处理完成,审查时发现未达到相关验收规范要求的扣*分/次,扣完为止。 |
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*、在案件处理现场野蛮施工,大声喧哗,受到群众举报的扣*分/次,扣完为止。 |
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|
|
*、其他由于施工人员未采取相应安全措施而造成的安全问题,扣**分/次,扣完为止。 |
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