****市第***中学****委托
服务合同
甲方：****市第***中学
乙方：****
*〇**年*月
甲方：****市第***中学
【法定代表人】：****
通讯地址：****市****区南横西街**号
邮政编码：******联系电话：***-********
乙方：****
营业执照注册号：***************
****服务企业资质证书号：建*******
组织机构代码：********-*
【法定代表人】：张磊
通讯地址：****市****区陶然亭路**号
邮政编码：******联系电话：********
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自
愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供保洁、综合维修服务的
有关事宜，协商订立本合同。
第*章，****项目基本情况
第*条本****项目（以下简称“本****”）基本情况如下：
名称：****市第***中学
类型：学校
坐落位置：****区（县）南横西街**号及寿长街*号。
第*章****服务期限、内容、标准
第*条乙方指定****服务项目负责人为：陶晓娜，联系电话：
***********乙方更换项目负责人，应当在本****管理区域内的显著位置公
*
示。甲方要求更换项目负责人的，乙方应当于**日内更换。
第*条****服务期限自****年*月**日至****年*月**日，共为
**个月。
第*条乙方根据各校区需求提供的****服务包括以下内容：
*、校区公共区域保洁服务；
*、校区综合维修服务；
*、运行维护服务：校区消杀服务、校区蚊蝇消杀服务、校区化粪池清掏服
务。
第*条乙方提供的****服务标准：按照服务方案内容执行。详见服务手
册。
第*章****服务收费
第*条本****管理服务收费方式为：【包干制】
第*条包干制
*、****服务合同金额：*,***,***.**元,大写：************
*元*角*分。
****服务费主要用于以下开支：
（*）管理及服务人员的工资、社会保险费；
（*）置装费；
（*）绩效考核；
（*）运行维护费；
（*）****服务企业的利润；
（*）法定税费。
*、实行包干制的，盈余或亏损均由乙方享有或承担；乙方不得要求增加费
用、降低服务标准或减少服务内容。
甲方安排在工作时间以外的工作，根据实际情况进行记录，利用寒暑假进行
倒休。
*、付款方式：甲乙双方在本合同签署后，合同期内的前*个季度，于每季
度第*个月的前**个工作日内支付合同总额的**%。最后*个季度，根据考评
结果，甲方向乙方*次性支付委托管理服务期合同总金额剩余的**%。甲方每次
*
付款前，乙方开具对应金额的合法有效发票并交付甲方，甲方收到发票后，由财
务处办理付款手续。
第*章权利与义务
第*条甲方的权利义务：
*、有权要求乙方按合同约定及服务方案承诺提供****服务；
*、审定乙方拟订的****管理制度和****服务年度计划；监督乙方履行本合
同，对乙方提供的****服务有建议、督促、检查的权利；
*、对本****管理项目的人员配置和****服务费用支出情况，享有知情权和
监督权。
*、有权对乙方不称职的人员提出调换，乙方应在**个工作日内完成人员更
替。
*、按国家规定及本合同约定缴纳****服务费；
*、对乙方根据合同和有关规章制度提供的管理服务给予必要配合；
*、有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
第*条乙方的权利义务：
*、根据有关法律、法规规定和合同约定，收取****服务费；
*、按本合同约定及服务方案承诺的****服务事项和标准提供****服务；
*、妥善保管和正确使用本****的档案资料，及时记载有关变更信息，不得
将甲方信息用于****管理活动之外的其他用途；乙方承诺：对于乙方、乙方工作
人员及从乙方和乙方工作人员知悉甲方任何信息的人员，获得的任何甲方信息均
应严格保密，并责成全体人员及任何有可能接触到上述信息的人员保守秘密，并
为该名人员违反保密义务的行为承担责任。未经甲方书面同意，任何主体不得披
露上述信息，本保密条款不受本合同有效期限的限制。
*、及时向甲方通报本****管理区域内有关****服务的重大事项，及时处理
****使用人的投诉，接受甲方的监督；
*、对****使用人违反本合同和管理规约的行为，采取告知、劝阻和向有关
主管部门报告等方式督促****使用人改正；
*、不得擅自占用本****管理区域内的共用部分或擅自改变其使用用途。不
得擅自将甲方的资源用于经营活动。
*
**
*、本合同终止时，乙方必须向甲方移交校区的****服务全部档案资料。
*、乙方使用的工作人员，
（*）应当具备相关资质要求，符合法律规定；
（*）工程部，保洁部员工入职年龄在**周岁以下。
（*）乙方上岗人员提供政审证明及公共服务场所所需的健康证明。
（*）当人员发生变动时，应当及时向甲方备案。
（*）如有人员变更应提前告知甲方，新的负责人应提前*周到岗进行工作
交接，新的服务人员应提前*天到岗熟悉环境。
*、有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
第*章违约责任
第*条甲、乙双方对****服务质量发生争议的，双方可共同委托****服务
评估监理机构就乙方的****服务质量是否符合本合同约定的服务标准进行评估；
乙方管理服务达不到本合同约定或服务方案承诺的服务内容和标准的，应当承担
采取补救措施，并承担违约责任，如给甲方造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。
第**条乙方违反本合同或服务方案承诺、****服务方案中的各项约定，
如人员空岗、服务出现明显失误等未能达到相关管理目标的，甲方有权要求乙方
限期整改，并下发《工作整改通知单》，的情扣除*个月****管理费及利润的*%
作为违约金。逾期未整改或未达到合同约定的，甲方有权单方面终止合同并要求
乙方承担违约责任；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第**条除本合同另有约定外，甲、乙双方可以结合具体情况对违约责任
进行补充。任何*方的违约行为给他方造成损失的，均应当承担相应的赔偿责任。
第**条因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影
响，部分或全部免除违约责任。
第**条为维护公共利益和甲方人身及财产的安全，在不可预见情况下，
如发生漏电、火灾、水管破裂、救助生命安全、协助公安机关执行任务等突发事
件，乙方因采取紧急避险措施而造成必要财产损失的，乙方不承担违约责任，其
损失按照国家相关法律规定进行处理。
第**条乙方有确+证据证明属于以下情况的，可免于承担违约责任：
*
*、由于甲方或****使用人自身的责任导致乙方的服务无法达到合同约定的；
*、因维修养护需要且事先己告知甲方，暂时停水、停电、停止共用设施设
备使用等造成损失的；
第**条甲方若发现乙方有涉及刑事责任、不诚信、严重过失及故意违约
等损害甲方利益的行为，则有权立即终止本合同而无需另行通知。
第**条乙方在本合同终止后未经甲方同意拒不撤出本****管理区域的，
甲方有权要求乙方按时撤出****管理区域，乙方并应当按每逾期*日**元人民
币的标准向甲方支付违约金；前述行为给甲方造成损失的，乙方应当赔偿相应的
损失。
第*章争议解决
第**条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请****服务行
政主管部门进行调解。调解不成的，双方同意由办公楼所在地****仲裁委员会仲
裁。
第*章附则
第**条本项目服务方案是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
第**条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补
充协议与本合同具有同等法律效力。补充内容与本合同有不同规定的，以补充为
准。
公
第***条本合同期满后，如甲乙双方对本合同内容及其执行内容无异
*
议，经双方协商*致后可续签*年。
第***条本合同项下的附件是合同的组成部分，与合同其它条款具有同
等效力。
第***条本合同经双方有权签署人签字（盖章）后生效。
第***条本合同正本连同附件*式*份，甲方、乙方各执*份，具有
同等法律效力。
*
（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人或法定代表人或
委托代理人签字：委托代理人签字
*****年*月**日****年*月（*日
*
| ****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
****市第***中学（南横西街**号、寿长街*号）****服务报价预算（****年*月**日-****年*月**日） |
| 项目名称 |
项目名称 |
项目名称 |
项目名称 |
****市第***中学项目部 |
****市第***中学项目部 |
****市第***中学项目部 |
****市第***中学项目部 |
****市第***中学项目部 |
****市第***中学项目部 |
****市第***中学项目部 |
|
|
|
|
人工费 |
人工费 |
人工费 |
人工费 |
人工费 |
人工费 |
人工费 |
| 序号 |
类别 |
岗位 |
人员数量 |
基本工资 |
个人缴纳社会保险（**.*%+*) |
企业缴纳社会保险（**%） |
劳保（含服装） |
月合计 |
合计 |
备注 |
|
保洁员（滋培楼） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
*****.** |
*****.** |
*个月*-*月 |
|
保洁员（滋培楼） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
*****.** |
*****.** |
*个月*-**月 |
|
保洁员（陶融楼） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
*****.** |
*****.** |
*个月*月 |
|
保洁员（陶融楼） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
*****.** |
******.** |
*个月*-*月 |
|
保洁员（陶融楼） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
*****.** |
*****.** |
*个月*-**月 |
|
管理 |
项目经理 |
* |
****.** |
****.** |
****.** |
**.** |
****.** |
******.** |
**个月 |
|
南横西街校区（南横西街**号） |
保洁部领班 |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
**个月 |
|
保洁员（械朴楼） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
*****.** |
******.** |
*个月*-*月 |
|
保洁员（械朴楼） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
*个月*-**月 |
|
保洁员（诚真楼） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
*****.** |
******.** |
**个月 |
|
保洁员（外围） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
*****.** |
******.** |
**个月 |
|
保洁技工 |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
*****.** |
******.** |
**个月 |
|
工程部主管工程部综合维修 |
** |
****.******.** |
****.*****.** |
****.******.** |
**.****.** |
****.*******.** |
*****.********.** |
**个月**个月 |
|
|
|
工程部综合维修 |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
*个月*、*-**月（*-*月）永安路校区人员回来补位） |
|
保洁员（综合楼） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
*个月*、*-**月 |
|
永安路校区（寿长街*号） |
永安路校区（寿长街*号） |
保洁员（教学楼） |
* |
****.** |
***.** |
****.** |
**.** |
****.** |
****.** |
*个月*月份 |
|
永安路校区（寿长街*号） |
永安路校区（寿长街*号） |
工程部主管 |
* |
****.** |
****.** |
****.** |
**.** |
****.** |
****.** |
*个月*月 |
|
永安路校区（寿长街*号） |
永安路校区（寿长街*号） |
工程部领班 |
* |
****，** |
***.** |
****.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
**个月*-**月 |
| * |
节日加班费 |
节日加班费 |
保洁员：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
保洁员：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
保洁员：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
保洁员：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
保洁员：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
保洁员：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
保洁员：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
*****.** |
|
| * |
节日加班费 |
节日加班费 |
综合维修：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
综合维修：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
综合维修：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
综合维修：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
综合维修：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
综合维修：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
综合维修：****元÷**.**天÷*小时×*小时×*人×国家法定加班倍数***%×**天 |
*****.** |
|
| 合计 |
合计 |
合计 |
总人数： |
***月**人，*-*月**人，*-**月**人 |
***月**人，*-*月**人，*-**月**人 |
***月**人，*-*月**人，*-**月**人 |
***月**人，*-*月**人，*-**月**人 |
***月**人，*-*月**人，*-**月**人 |
***月**人，*-*月**人，*-**月**人 |
*******.** |
|
| * |
运行维护费 |
运行维护费 |
运行维护费 |
运行维护费 |
运行维护费 |
运行维护费 |
运行维护费 |
运行维护费 |
运行维护费 |
运行维护费 |
|
| 序号 |
校区 |
项目 |
项目 |
合计金额 |
合计金额 |
合计金额 |
合计金额 |
|
|
|
|
| * |
南横西街校区 |
消杀费（灭蟑、鼠、含简单灭蚊 |
消杀费（灭蟑、鼠、含简单灭蚊 |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*.*元每平方米（每月*次） |
*.*元每平方米（每月*次） |
*.*元每平方米（每月*次） |
|
| * |
南横西街校区 |
园区加强型蚊虫消杀 |
园区加强型蚊虫消杀 |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*-*月（每周*次） |
*-*月（每周*次） |
*-*月（每周*次） |
|
| * |
南横西街校区 |
化粪池清掏费 |
化粪池清掏费 |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*年*次 |
*年*次 |
*年*次 |
|
| * |
南横西街校区 |
水箱清洗费 |
水箱清洗费 |
****.** |
****.** |
****.** |
****.** |
*个水箱*年*次 |
*个水箱*年*次 |
*个水箱*年*次 |
|
| * |
永安路校区 |
消杀费（灭蟑、鼠、含简单灭蚊 |
消杀费（灭蟑、鼠、含简单灭蚊 |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*.*元每平方米（每月*次） |
*.*元每平方米（每月*次） |
*.*元每平方米（每月*次） |
|
| * |
永安路校区 |
|
园区加强型蚊虫消杀 |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*****.** |
*-*月（每月*次）*次） |
*-*月（每月*次）*次） |
*月（每月*次）*月（每周 |
|
| * |
|
|
化粪池清掏费 |
****.** |
****.** |
****.** |
****.** |
半年*次 |
半年*次 |
|
|
| 合计 |
合计 |
合计 |
|
******.** |
******.** |
******.** |
******.** |
|
|
***,***,** |
|
| * |
直接费用合计 |
第*项费用合计 |
|
*,***,***,** |
|
| * |
管理费 |
第*项费用的*% |
|
***,***,** |
|
| * |
税费 |
取第*至*项费用合计的*.**% |
|
***,***.** |
|
| 合计 |
合计 |
|
|
*,***,***,** |
|
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
