房屋租赁合同（样稿）
甲方（出租方）：****大数据产业园运营有限公司
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法
律、法规之规定，双方经平等、自愿、友好协商，就租赁房屋*事达成以下协议。
第*部分房屋概况
第*条租赁房屋座落常****市玉龙南路，乙方租的编号为商铺，面积为平
方米。
第*条甲方系出租房屋的唯*合法财产权人，甲方承诺在房屋权属上与他人不存在任何
纠纷，否则由此产生责任由甲方承担。
第*部分租赁期限
第*条房屋租赁期限：自年月_日至年_月_日共计个月。乙方承租
甲方的房屋只能用于经营的用途。
第*部分租金条款
第*条房屋租金标准为每月每平方米元，月租金元；**个月的房租金为元。
第*条****费标准为每月每平方米元，月物业费为元；个月物业费为
元。
第*条房屋租金及****费起算日为年月日。采用先付后用的原则，
本合同签订之日起**日内，乙方需向甲方*次性支付**个月的租金及**个月的物业费，
为元。
第*条本合同签订时，乙方应向甲方缴纳不改变房屋结构保证金元（同时也是履约
保证金）。租赁期限届满或者本合同解除、终止时，租赁房屋的结构保持完好且乙方无违约
情形的，该保证金由甲方无息返还给乙方。
第*条上述款项乙方均应以银行汇款方式划转至甲方以下银行结算账户，乙方不得以现
金方式交付给甲方任何人员。否则，如出现付款问题全部责任均由乙方承担。
收款单位：****大数据产业园运营有限公司
账号：*******************
开户行：工商银行广化支行
第*部分相关费用及特别约定
第*条房屋在租赁期间产生的其他税金等费用由乙方承担，且不因本租赁合同无效，或
撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第*条租赁期间，乙方因正常生活之需要的天然气费、水电费、电话费、有线电视费、
网络使用费等由乙方承担。
第**条租赁期间，租赁房屋的使用权归乙方。
第**条甲方在交付租赁房屋时应将房屋内已有的附属设备、设施的使用权让渡给乙方，
上述租赁房屋、附属设备、设施的日常保养、年检等费用均由乙方承担。房屋正常损耗的维
修或者由于房屋质量问题导致的维修由甲方负责与承担费用。
第**条如乙方拟在本合同期限届满时要求继续租赁，需提前*个月向甲方以书面形式
提出续租要求。甲方在合同期满前**天内向乙方正式书面答复。在同等条件下，乙方享有优
先续租权。如续租，双方结合当时房屋租赁市场租金行情商定租金后双方另订续租合同。
第**条乙方负责租赁房屋及房屋内财产的保险，费用由乙方承担。任何乙方不参加保
险且非甲方过错原因造成房屋或者乙方财产损失的，由乙方赔偿甲方全部经济损失。
第**条乙方必须遵守甲方关于出租的房屋的各项规章制度。
第*部分房屋所有权变更与设立他项权利
第**条租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第*方，应提前*个月书商通知乙分
乙方有以同等价格的优先购买权。房屋所有权转让给第*方后，该第*方的为同的爱计
然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务
第**条甲方对房屋设立他项权利，可以不征得乙方同意，也无需告知乙*********
第*部分房屋装修
第**条乙方不得随意损坏或改变房屋的结构和质量，否则由此产生的*切责任及修复
费用均由乙方承担。
第**条乙方如需对承租的房屋进行装修的，需事先向甲方申报装修方案，该方案经甲
方书面同意后可以施工装修。租赁期限届满后或在合同有效期内乙方要求解除本合同或由于
*
乙方违约甲方行使解除（或终止）权，则在乙方离场时如墙面、地面、平顶为*体的装修设
施及无法拆除的装修均归甲方所有，乙方不得破坏，甲方对乙方的装修不作任何补偿。
第**条租赁期间，非经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋的外墙、屋顶等进行装饰、
装修和改变。如果乙方需做广告等必须征得甲方书面同意且需到政府行政部门获得许可。否
则视为乙方违约。
第**条乙方承租房屋的门面装潢、标牌等需按照甲方的统*要求制作。
第*部分甲方的其他权利与义务
第**条乙方有下列情形之*的，甲方可以立即终止本合同、收回房屋：
*、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
*、拖欠租金、垃圾清运费、水电费等达*个月以上的；
*、擅自拆改承租房屋结构或故意损坏承租房屋的；
*、乙方提前退租，要求终止合同的。
第**条甲方保证房屋的质量符合建造设计标准；保证有关房屋建设方面的税、费等均
与乙方无关。若由于上述事项引起法律纠纷，*切责任由甲方承担，若因此给乙方造成经济
损失的由甲方负责赔偿。
第**条甲方保证已经如实向乙方解释和说明了房屋情况和周边概况，包括房屋权属、
****、治安、环境等，及已经如实回答了乙方的相关咨询。
第**条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，或者房屋所在地区级
政府对房屋所占用地块重新规划而需拆除房屋的，则按照国家拆迁、征收和当地的拆迁有关
规定执行，且本租赁合同立即终止。房屋租赁费用按实结算。在乙方收到甲方要求搬离租赁
房屋通知之日起的*个月内乙方需搬离完毕，否则由乙方承担违约责任。
第*部分乙方的其他权利与义务
第**条乙方用承租的房屋进行营业活动时，应当在房屋所在地申领营业执照、税务登
记证等。非经甲方书面同意，乙方不得转租。
第**条乙方必须遵守和执行各种法律法规，做到依法经营。同时应自觉遵守防火安全、
社会治安、计划生育等相关规定或政策。
第**条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交付租金
的违约责任。
第**条租赁期间，如乙方需要提前终止本合同，必须提前*个月书面通知甲方。双方
协商*致解除合同，在甲方同意解除合同的前提下，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余
租期内应交租金总额的**%计算。
第**条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房
屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
第**条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之
日起*天内搬出全部设备、物件。否则，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。
第**条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬离，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损
失（按照每平方米每天**元计算）
第**条租赁期间，房屋的防火安全、营业安全、门前*包、综合治理及安全保卫等工
作，乙方应严格按照当地有关部门的规定执行，并承担全部责任。
第**条租赁期满后或合同解除，届时乙方需将房屋完好地归还甲方，甲方交付时提供
的附属设备（如果有）、设施如果尚在正常使用寿命范围内的，乙方归还时必须保证上述附
属设备：设施能正常运行，如已损坏或不能正常运行，乙方必须负责修复后折价赔偿
第*部分不可抗力和例外
第**条不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第**条因不可抗力导致甲乙双方或*方不能履行或不能完全履行本合同约定的有关义
务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的*方或双方应于不可抗力发生后**
日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间病
*
或双方应当继续履行合同。
第**条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，双方各不承担任何损失
*******
第*部分通知
第**条依照本合同要求任何*方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人
递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另*方。通知视为有效送达的
日期应按下述方法确定：
（*）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
（*）以图文传真发送的通知在成功传送和接收时的工作日视为送达。
第**条本合同中记载的双方的地址即为寄送通知的法定地址，任*方向该地址寄出通
知即为送达。地址如有变动，变动方应在最短时间内通知另*方。
第**部分争议解决
第**条对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在
地法院诉讼解决。并由败诉方承担对方因诉讼产生的损失。
第**部分合同生效
第**条本合同自双方签字或盖章时起生效。
第**部分违约责任
第**条任何*方未履行本合同或补充协议约定的任何*项条款均被视为违约。违约方
应按平均年度租金标准向守约方支付违约金。
第**条如甲方未能按期交付乙方房屋，则租金起算日相应顺延且应按当年度租金标准
向乙方支付每日*分之*的违约金。
第**条如乙方未能按期支付租金或垃圾清运费或水电费等，每天应按应付未付部分的
*分之*的标准向甲方支付违约金
第**部分附则
产
第**条在签订本合同前双方均对对方作了充分的了解、说明，任*方在本爷
主张本合同无效的，主张方应向对方支付缔约过失违约金**元。
第**条本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，财政局执*份均具有间等法律约束力
第**条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等
效力。如补充规定与本合同有条款不*致，则以补充规定为准。
甲方出租芳）盖章：乙方（承租方）签字或盖章：
口*
堂
地址：地址：
电话：电话：
********
签约时间：签约时间：
****协议
为了做好****工作，****大数据产业园运营有限公司（以下简称甲方）与进
驻企业（以下简称乙方）经友好协商，双方签订如下协议：
甲方负责
进驻企业的供水、供电服务，以及提供公共区治安保卫、清洁卫生、收发等服务。
甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。
供水、供电
*、
*.乙方使用水电按国家有关部门规定的收费标准交费。
*.甲方每季度**日抄表，**日收费（各企业自用电，甲方代收代交）。
*.除不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因内部装修等原因，甲方应提前*天通知
乙方做好准备。
*.乙方应严格遵守甲方规定，不得违章用电。如出现配电设备损坏，乙方应积极配
合甲方调查、分析、处理。如确实为乙方原因，乙方应负责赔偿、修复，由此造成其他
经济损失，乙方应全部承担。
*、清洁卫生
甲方负责公共区域的清洁卫生工作，乙方负责租用区内部清洁卫生。房屋内不得乱
张贴、乱堆放、乱吊挂、乱钉戳。乙方应加强员工的管理，不乱扔垃圾、杂物，协助甲
方维护孵化基地的工作环境。
*、安全保卫
甲方负责大院和公共区保安、安全巡逻、夜间职守、防火、防盗等防范工作，乙方
负责企业内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。乙方原则上实行白天工作
制，企业人员和客户不得在大楼内留宿。根据需要必须连续性生产和夜间工作的欢须经
值班室批准，并严格进行登记。
*、收发
**
甲方负责收发工作，并将报纸、杂志、信函等送至乙方值班室。重要信函，采用登件
记制度由乙方签收。
*、日常维修
甲方负责基地设施的日常维修工作，如因乙方人为原因造成的设施损坏，之方应照
价赔偿。
*、****费标准
****费标准按建筑面积_元/月/平方米，收费周期为*****收。签署本协议
后，乙方及时缴纳相应物业费。甲方提供同等金额的发票。
*、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
*举协议式参份，甲、乙双方各执*份，财政局执*份均具有同等法律约束力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
负责人或委托代理人负责人或委托代理人：*
签订日期签订日期：
消防安全、保卫责任书
甲方：****大数据产业园运营有限公司
乙方：
为确保大楼与各业主单位、驻厦单位的财产及人员的安全，加强消防安全管理工作，按
照“预防为主、防消结合的工作方针，开展有组织、有领导的群防群治工作，并将“谁主
管、谁负责”的原则落实到实处，根据驻地公安消防机关的要求，签订如下消防安全责任书：
乙方根据自身单位的实际情况，成立专门的消防组织，由乙方单位负责人落实，做
好消防工作，开展有组织、有领导的群防、群治工作。
、乙方需定期组织本单位员工学习消防法规、增强消防意识，并结合本单位消防重点
部位存在的实际情况，对员工进行应急消防知识的培训，并做好相应的防范措施。
*、乙方需确定消防负责人，根据“谁主管、谁负责”的原则，直接对消防工作负责，
制定与本单位实际情况相结合的防火制度，管理好本单位的消防工作，真正使消防工作落到
实处。
*、乙方需加强本单位员工的管理，企业员工须有身份证、暂住证务工证对可疑天
员应及时举报，积极协助中好防火治安工作
*、乙方对本单位所有贵重仪器、设备物品和现金等要有安全保管措施和防护手段，对
易发生事故的重要部位应定期检查并及时加以整改。如门窗的防盗；电源、开关有无隐患等。
*、乙方不得在孵化场地内自办小食堂。
*、乙方需严格执行大楼用电和动火管理规定，严禁在大楼公共区域吸烟，不得使用大
功率超负荷电器。
*、严禁将易燃、易爆以及腐蚀性和放射性等有毒、有害物品带入大楼。
*、严禁在消防通道及公共区域内堆积杂物或占做它用，保持安全门出口畅通。
*、乙方单位应做到人走关闭电源，杜绝因不关灯、不关电器设备而引起的电气火灾。
如因上述原因引起的*切后果，责任由乙方承担。
**、乙方如需进行电、气焊等动火作业，须到甲方处办理有关手续并得到许可后方可
施工，并做好现场防护措施，杜绝因电、气焊等动火作业引发火灾，随时接受甲方的检查。
**、严禁乱拉、乱设电线，乙方如需增设线路或用电项目，需报甲方审核同意后方可
安装。
**、乙方需教育本单位员工爱护大楼内的消防设施，如有损坏，应照价赔偿。性质严
重者，根据《消防法》有关规定，甲方有权将肇事者送交公安机关处理。
**、乙方应根据自身状况，尤其是人员聚集较多、用电量大的单位，应自行配备灭火
**、乙方应随时接受并配合甲方及上级消防机关的检查，对在检查中发现的火灾隐患，
下
乙方须无条件、及时的进行整改
不*
**、乙方在*次装修过程中，不得私自对室内的消防报警系统及设备进行改造
（点），如确需改造的，必须先报消防部门备案并由甲方指定
随意增加或减少消防报警数量
***
的消防施工单位进行改造施工，否则，由此引起的*切后果，责任由乙方承担。
**、对因乙方自身问题引起的火灾事故，其损失和责任全部由乙方承担。
**、本责任书*式*份，甲、乙双方各执*份，财政局执*份均具有同等法律约束力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：
签订日期：
签订日期：
房屋租赁合同（样稿）
甲方（出租方）：****大数据产业园运营有限公司
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法
律、法规之规定，双方经平等、自愿、友好协商，就租赁房屋*事达成以下协议。
第*部分房屋概况
第*条租赁房屋座落乙方租的编号为面积为平
方米。
第*条甲方系出租房屋的唯*合法财产权人，甲方承诺在房屋权属上与他人不存在任何
纠纷，否则由此产生责任由甲方承担。
第*部分租赁期限
第*条房屋租赁期限：自年月_日至年_月_日共计个月。乙方承租
甲方的房屋只能用于经营的用途。
第*部分租金条款
第*条房屋租金标准为每月每平方米元，月租金元；**个月的房租金为元。
第*条****费标准为每月每平方米元，月物业费为元；个月物业费为
元。
第*条房屋租金及****费起算日为年月日。采用先付后用的原则，
本合同签订之日起**日内，乙方需向甲方*次性支付**个月的租金及**个月的物业费，
为元。
第*条本合同签订时，乙方应向甲方缴纳不改变房屋结构保证金元（同时也是履约
保证金）。租赁期限届满或者本合同解除、终止时，租赁房屋的结构保持完好且乙方无违约
情形的，该保证金由甲方无息返还给乙方。
第*条上述款项乙方均应以银行汇款方式划转至甲方以下银行结算账户，乙方不得以现
金方式交付给甲方任何人员。否则，如出现付款问题全部责任均由乙方承担。
收款单位：****大数据产业园运营有限公司
账号：*******************
开户行：工商银行广化支行
第*部分相关费用及特别约定
第*条房屋在租赁期间产生的其他税金等费用由乙方承担，且不因本租赁合同无效，或
撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第*条租赁期间，乙方因正常生活之需要的天然气费、水电费、电话费、有线电视费、
网络使用费等由乙方承担。
第**条租赁期间，租赁房屋的使用权归乙方。
第**条甲方在交付租赁房屋时应将房屋内已有的附属设备、设施的使用权让渡给乙方，
上述租赁房屋、附属设备、设施的日常保养、年检等费用均由乙方承担。房屋正常损耗的维
修或者由于房屋质量问题导致的维修由甲方负责与承担费用。
第**条如乙方拟在本合同期限届满时要求继续租赁，需提前*个月向甲方以书面形式
提出续租要求。甲方在合同期满前**天内向乙方正式书面答复。在同等条件下，乙方享有优
先续租权。如续租，双方结合当时房屋租赁市场租金行情商定租金后双方另订续租合同。
第**条乙方负责租赁房屋及房屋内财产的保险，费用由乙方承担。任何乙方不参加保
险且非甲方过错原因造成房屋或者乙方财产损失的，由乙方赔偿甲方全部经济损失。
第**条乙方必须遵守甲方关于出租的房屋的各项规章制度。
第*部分房屋所有权变更与设立他项权利
第**条租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第*方，应提前*个月书商通知乙分
乙方有以同等价格的优先购买权。房屋所有权转让给第*方后，该第*方的为同的爱计
然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务
第**条甲方对房屋设立他项权利，可以不征得乙方同意，也无需告知乙*********
第*部分房屋装修
第**条乙方不得随意损坏或改变房屋的结构和质量，否则由此产生的*切责任及修复
费用均由乙方承担。
第**条乙方如需对承租的房屋进行装修的，需事先向甲方申报装修方案，该方案经甲
方书面同意后可以施工装修。租赁期限届满后或在合同有效期内乙方要求解除本合同或由于
*
乙方违约甲方行使解除（或终止）权，则在乙方离场时如墙面、地面、平顶为*体的装修设
施及无法拆除的装修均归甲方所有，乙方不得破坏，甲方对乙方的装修不作任何补偿。
第**条租赁期间，非经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋的外墙、屋顶等进行装饰、
装修和改变。如果乙方需做广告等必须征得甲方书面同意且需到政府行政部门获得许可。否
则视为乙方违约。
第**条乙方承租房屋的门面装潢、标牌等需按照甲方的统*要求制作。
第*部分甲方的其他权利与义务
第**条乙方有下列情形之*的，甲方可以立即终止本合同、收回房屋：
*、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
*、拖欠租金、垃圾清运费、水电费等达*个月以上的；
*、擅自拆改承租房屋结构或故意损坏承租房屋的；
*、乙方提前退租，要求终止合同的。
第**条甲方保证房屋的质量符合建造设计标准；保证有关房屋建设方面的税、费等均
与乙方无关。若由于上述事项引起法律纠纷，*切责任由甲方承担，若因此给乙方造成经济
损失的由甲方负责赔偿。
第**条甲方保证已经如实向乙方解释和说明了房屋情况和周边概况，包括房屋权属、
****、治安、环境等，及已经如实回答了乙方的相关咨询。
第**条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，或者房屋所在地区级
政府对房屋所占用地块重新规划而需拆除房屋的，则按照国家拆迁、征收和当地的拆迁有关
规定执行，且本租赁合同立即终止。房屋租赁费用按实结算。在乙方收到甲方要求搬离租赁
房屋通知之日起的*个月内乙方需搬离完毕，否则由乙方承担违约责任。
第*部分乙方的其他权利与义务
第**条乙方用承租的房屋进行营业活动时，应当在房屋所在地申领营业执照、税务登
记证等。非经甲方书面同意，乙方不得转租。
第**条乙方必须遵守和执行各种法律法规，做到依法经营。同时应自觉遵守防火安全、
社会治安、计划生育等相关规定或政策。
第**条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交付租金
的违约责任。
第**条租赁期间，如乙方需要提前终止本合同，必须提前*个月书面通知甲方。双方
协商*致解除合同，在甲方同意解除合同的前提下，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余
租期内应交租金总额的**%计算。
第**条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房
屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
第**条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之
日起*天内搬出全部设备、物件。否则，视为乙方放弃所有权，由甲方自行处理。
第**条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬离，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损
失（按照每平方米每天**元计算）
第**条租赁期间，房屋的防火安全、营业安全、门前*包、综合治理及安全保卫等工
作，乙方应严格按照当地有关部门的规定执行，并承担全部责任。
第**条租赁期满后或合同解除，届时乙方需将房屋完好地归还甲方，甲方交付时提供
的附属设备（如果有）、设施如果尚在正常使用寿命范围内的，乙方归还时必须保证上述附
属设备：设施能正常运行，如已损坏或不能正常运行，乙方必须负责修复后折价赔偿
第*部分不可抗力和例外
第**条不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第**条因不可抗力导致甲乙双方或*方不能履行或不能完全履行本合同约定的有关义
务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的*方或双方应于不可抗力发生后**
日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间病
*
或双方应当继续履行合同。
第**条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，双方各不承担任何损失
*******
第*部分通知
第**条依照本合同要求任何*方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人
递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另*方。通知视为有效送达的
日期应按下述方法确定：
（*）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；
（*）以图文传真发送的通知在成功传送和接收时的工作日视为送达。
第**条本合同中记载的双方的地址即为寄送通知的法定地址，任*方向该地址寄出通
知即为送达。地址如有变动，变动方应在最短时间内通知另*方。
第**部分争议解决
第**条对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在
地法院诉讼解决。并由败诉方承担对方因诉讼产生的损失。
第**部分合同生效
第**条本合同自双方签字或盖章时起生效。
第**部分违约责任
第**条任何*方未履行本合同或补充协议约定的任何*项条款均被视为违约。违约方
应按平均年度租金标准向守约方支付违约金。
第**条如甲方未能按期交付乙方房屋，则租金起算日相应顺延且应按当年度租金标准
向乙方支付每日*分之*的违约金。
第**条如乙方未能按期支付租金或垃圾清运费或水电费等，每天应按应付未付部分的
*分之*的标准向甲方支付违约金
第**部分附则
产
第**条在签订本合同前双方均对对方作了充分的了解、说明，任*方在本爷
主张本合同无效的，主张方应向对方支付缔约过失违约金**元。
第**条本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，财政局执*份均具有间等法律约束力
第**条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等
效力。如补充规定与本合同有条款不*致，则以补充规定为准。
甲方出租芳）盖章：乙方（承租方）签字或盖章：
口*
堂
地址：地址：
电话：电话：
********
签约时间：签约时间：
****协议
为了做好****工作，****大数据产业园运营有限公司（以下简称甲方）与进
驻企业（以下简称乙方）经友好协商，双方签订如下协议：
甲方负责
进驻企业的供水、供电服务，以及提供公共区治安保卫、清洁卫生、收发等服务。
甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。
供水、供电
*、
*.乙方使用水电按国家有关部门规定的收费标准交费。
*.甲方每季度**日抄表，**日收费（各企业自用电，甲方代收代交）。
*.除不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因内部装修等原因，甲方应提前*天通知
乙方做好准备。
*.乙方应严格遵守甲方规定，不得违章用电。如出现配电设备损坏，乙方应积极配
合甲方调查、分析、处理。如确实为乙方原因，乙方应负责赔偿、修复，由此造成其他
经济损失，乙方应全部承担。
*、清洁卫生
甲方负责公共区域的清洁卫生工作，乙方负责租用区内部清洁卫生。房屋内不得乱
张贴、乱堆放、乱吊挂、乱钉戳。乙方应加强员工的管理，不乱扔垃圾、杂物，协助甲
方维护孵化基地的工作环境。
*、安全保卫
甲方负责大院和公共区保安、安全巡逻、夜间职守、防火、防盗等防范工作，乙方
负责企业内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。乙方原则上实行白天工作
制，企业人员和客户不得在大楼内留宿。根据需要必须连续性生产和夜间工作的欢须经
值班室批准，并严格进行登记。
*、收发
**
甲方负责收发工作，并将报纸、杂志、信函等送至乙方值班室。重要信函，采用登件
记制度由乙方签收。
*、日常维修
甲方负责基地设施的日常维修工作，如因乙方人为原因造成的设施损坏，之方应照
价赔偿。
*、****费标准
****费标准按建筑面积_元/月/平方米，收费周期为*****收。签署本协议
后，乙方及时缴纳相应物业费。甲方提供同等金额的发票。
*、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
*举协议式参份，甲、乙双方各执*份，财政局执*份均具有同等法律约束力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
负责人或委托代理人负责人或委托代理人：*
签订日期签订日期：
消防安全、保卫责任书
甲方：****大数据产业园运营有限公司
乙方：
为确保大楼与各业主单位、驻厦单位的财产及人员的安全，加强消防安全管理工作，按
照“预防为主、防消结合的工作方针，开展有组织、有领导的群防群治工作，并将“谁主
管、谁负责”的原则落实到实处，根据驻地公安消防机关的要求，签订如下消防安全责任书：
乙方根据自身单位的实际情况，成立专门的消防组织，由乙方单位负责人落实，做
好消防工作，开展有组织、有领导的群防、群治工作。
、乙方需定期组织本单位员工学习消防法规、增强消防意识，并结合本单位消防重点
部位存在的实际情况，对员工进行应急消防知识的培训，并做好相应的防范措施。
*、乙方需确定消防负责人，根据“谁主管、谁负责”的原则，直接对消防工作负责，
制定与本单位实际情况相结合的防火制度，管理好本单位的消防工作，真正使消防工作落到
实处。
*、乙方需加强本单位员工的管理，企业员工须有身份证、暂住证务工证对可疑天
员应及时举报，积极协助中好防火治安工作
*、乙方对本单位所有贵重仪器、设备物品和现金等要有安全保管措施和防护手段，对
易发生事故的重要部位应定期检查并及时加以整改。如门窗的防盗；电源、开关有无隐患等。
*、乙方不得在孵化场地内自办小食堂。
*、乙方需严格执行大楼用电和动火管理规定，严禁在大楼公共区域吸烟，不得使用大
功率超负荷电器。
*、严禁将易燃、易爆以及腐蚀性和放射性等有毒、有害物品带入大楼。
*、严禁在消防通道及公共区域内堆积杂物或占做它用，保持安全门出口畅通。
*、乙方单位应做到人走关闭电源，杜绝因不关灯、不关电器设备而引起的电气火灾。
如因上述原因引起的*切后果，责任由乙方承担。
**、乙方如需进行电、气焊等动火作业，须到甲方处办理有关手续并得到许可后方可
施工，并做好现场防护措施，杜绝因电、气焊等动火作业引发火灾，随时接受甲方的检查。
**、严禁乱拉、乱设电线，乙方如需增设线路或用电项目，需报甲方审核同意后方可
安装。
**、乙方需教育本单位员工爱护大楼内的消防设施，如有损坏，应照价赔偿。性质严
重者，根据《消防法》有关规定，甲方有权将肇事者送交公安机关处理。
**、乙方应根据自身状况，尤其是人员聚集较多、用电量大的单位，应自行配备灭火
**、乙方应随时接受并配合甲方及上级消防机关的检查，对在检查中发现的火灾隐患，
下
乙方须无条件、及时的进行整改
不*
**、乙方在*次装修过程中，不得私自对室内的消防报警系统及设备进行改造
（点），如确需改造的，必须先报消防部门备案并由甲方指定
随意增加或减少消防报警数量
***
的消防施工单位进行改造施工，否则，由此引起的*切后果，责任由乙方承担。
**、对因乙方自身问题引起的火灾事故，其损失和责任全部由乙方承担。
**、本责任书*式*份，甲、乙双方各执*份，财政局执*份均具有同等法律约束力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：
签订日期：
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