****县人民法院溶江人民法庭审判业务用房
室内装修项目
施工合同
合同编号:
发包人（全称）
承包人（全称）
签订时间：对
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县人民法院
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公
平和诚实信用的原则，双方就****县人民法院溶江人民法庭审判业务用房室内装修项目施工及有关事项协
商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****县人民法院溶江人民法庭审判业务用房室内装修项目
*.工程地点：****市****县
*.工程立项批准文号：/
*.资金来源：财政性资金
*.工程内容:溶江人民法庭审判业务用房室内装修项目，其中*栋*层诉讼服务大厅，建筑面积***.**
***;*栋*层法庭综合楼（不包含*层），建筑面积****.****,具体施工内容以图纸、工程量清单为
准。
*.工程承包范围：
经评审备案的施工图范围内包含的施工内容，详见工程量清单。
*、合同工期
计划开工日期••****年_月__日。
计划竣工日期：****年_月_日。
工期总日历天数：迎_天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工
期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合达到国家施工验收规范合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
本合同签约合同价为：人民币（大写）***********樹元*角*分（¥*******.**元）
*.合同价格形式：固定综合单价。
*、项目经理
承包人项目经理：彭仙送。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
(*)成交通知书（如果有）；
(*)竞标函及其附录（如果有）；
(*)专用合同条款及其附件；
(*)通用合同条款；
(*)技术标准和要求；
(*)己标价工程量清单或预算书；
(*)图纸；
(*)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应
以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支
付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违
法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实
质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于*^年_丨叫日签订。
*、签订地点
本合同在****壮族自治区****市****县签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方法定代表人签字及加盖公章后生效。
**、合同份数
本合同*式***份,均具有同等法律效力，发包人执*份,承包人执*份。
组织机构代码：******************
地址：_，地址：****市象山区中山南路*-*号
邮政编码：_，邮政编码：******
法定代表人:，法定代表人：_____________________
委托代理人:，委托代理人：_____________________
电话：__，电话：****-*******
传真：_，传真：/________________
电子信箱：_，电子信箱：_________/_____________
开户银行：_，开户银行：****银行丽君路支行
账号：_，账号：***************
第*部分通用合同条款
采用国家工商行政管理局和住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》
(**-****-****)的通用条款。
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：磋商文件及附录（含所有补充通知）。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：_____________________;
资质类别和等级：_____________________;
联系电话：______________________;
电子信箱：_____________________;
'通信地址：_____________;。
*.*.*.*设计人：
名称：_______________________;
资质类别和等级：______________________;
联系电话：_____________________;
电子信箱：_____________________;
通信地址:______________________;
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：临时设施和临时用地。
*.*.*.*永久占地包括：建、构筑物用地。
*.*.*.**临时占地包括：临时设施和临时用地所占位置。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：国家、****壮族自治区、****市有关工程建设的法规及规范性
文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家、****壮族自治区、****市有关工程建设的法规及规
范性文件。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
发包人提供国外标准、，规范的名称：无。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
(*)合同协议书；
(*)成交通知书（如有）；
(*)磋商书及其附录（如有）；
(*)本合同专用合同条款及其附件；
(*)本合同通用合同条款；
(*)标准、规范及有关技术文件;
(*)图纸（含图纸修改通知单及图纸设计变更文件）；
(*)已标价工程景清单或预算书;
(*)其他合同文件。
(**)《建设工程工程量清单计价规范（*******-****)》及其****实施细则及《关于建筑业
实施营业税改征增值税后****壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》（桂建标〔****〕**号）、
《关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（桂建标[****]**号）、《关于调整建设工程定额人
工费及有关费率的通知》（桂建标[*〇**]*号）、*建设工程工程量清单计算规范
(*******飞****-****)》及其****实施细则（修订本）。
说明：（*)、（*)、（*)、（*)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量
清单或预算书、其他合同文件*者之*，其优先顺序可根据采取的不同合同方式由双方约定。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订生效后*天内；
发包人向承包人提供图纸的数量：合同签订生效后*天内向承包人免费提供施工图*套
(承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担）；
发包人向承包人提供图纸的内容：工程承包范围内的各项施工图。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工图以外的大样图、加工图、标准图等：
承包人提供的文件的期限为：构件开始施工前*天内:
承包人提供的文件的数量为：^___________;
承包人提供的文件的形式为：纸质版____
发包人审批承包人文件的期限：*天_________。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人在施工现场保存至少*套完整施工图
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：双方按实际情况现场约定；
发包人指定的接收人为：双方按实际现场约定_______________。
承包人接收文件的地点：发包人指定地点_____________.;
承包人指定的接收人为：双方按实际现场约定___________________。
监理人接收文件的地点：发包人指定地点
监理人指定的接收人为：中标后填写
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：按通用条款执行。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以本工程规划红线范围及桩号界定。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：由承包人负
责场内道路和交通设施的修建并承担相应费用。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以
及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：著作权属于发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得为了合同以外的
目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名以外著作权属于发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得为了合同以外的
目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
由承包人承担。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同价格：*允许□不允许。
允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：承包人实际完成的某单项清单项目工程量
与招标工程量清单工程量偏差超过**%的，超过后增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的综合
单价按以下方法调整：该项目单价按《〈建设工程工程量清单计价规范&**;(******-****)****壮族自
治区实施细则》相关条款执行。
*•发包人
*.*发包人代表
发包人代表.•
姓名：_____________________________;
身份证号：_____________________________;
职务：_______________________________;
联系电话：_______________________________;
电子信箱：_______________________________;
通信地址：_________________________________；
-发包人对发包人代表的授权范围如下：对工程进度、质量进行监督、办理中间交工工程验收手
续，解决由发包人授权处理的事宜。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：施工合同签订*日内。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：发包人负责提供电源、水源，需距离项目地
块红线**米距离内。施工所需的水、电、电讯线路由项目承包人接至施工场地，单独装表计量，费
用己列入磋商报价中，由承包人支付。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：____________。
发包人是否提供支付担保：是_________________。
发包人提供支付担保的形式：可以是银行转账、电汇或网上支付、保函(银行保函、电子保函、
保证保险保函、工程担保保函)等形式，如是政府投资项目，则由发包人提供落实****来源的证
明文件。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
(*)承包人提交的竣工资料的内容:①、工程具备竣工验收条件，承包人按工程竣工验收有关
规定，向发包人提交符合城建档案馆归档要求内容装订成册的完整竣工资料及竣工验收报告、工程
竣工图；②、承包人所提交的竣工资料必须符合《建设工程文件归档整理规范》要求，并在结算审
批时出具建设单位接收档案资料清单证明。
承包人需要提交的竣工资料套数：全套竣工资料*式*份。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担相关费用。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后**天内。
承包人提交的竣工资料形式要求：纸质版_________。
(**)承包人应履行的其他义务：①、承包人应当主动配合发包人协调与施工现场周边社区及
居民的关系，确保项目施工顺利进行；②、农民工工资按桂劳社发「*******号文件执行，成交单位
应按时支付农民工工资，发包人支付到合同价款的**%时，承包人应全部支付完农民工工资，之后
如有农民工到发包方单位及上级部门反映索要工资现象视为违约，每发生*次扣最终结算价的
*.*%，发包方可从应向承包方支付的款项中扣除：@应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实
施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件并配合发包人做好安全文明工程、领导检查、宣传等
工作，相关费用由承包人承担，并在磋商报价清单中综合考虑，不再另计：@发包人另行发包的招
标范围以外的工程，承包人必须无条件配合；⑤承包人在承包工程施工期间所发生的*切责任事故，
全部由承包人承担经济责任和法律责任。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：彭仙送；
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：*级建造师；
建造师注册证书号：桂************；
建造师执业印章号：桂************：
安全生产考核合格证书号：桂建安*(****)*******：
联系电话：****-*******；
电子信箱：_____/_______;
通信地址：****市象山区中山南路*-*号；
承包人对项目经理的授权范围如下：全权处理本项目的*切施工事宜。但未经承包人盖章同意
不得以承包人名义向外融资、采购材料设备、租用建筑周转材料、雇佣劳动力、签订分包合同等从
事*切为承包人设立义务或责任的行为。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：按《工程质量保修书》约定执行。
工程保修书具体内容见合同附件*。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：承包人应当在接到保修通知之日起*天内.派
人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，所产生的费用由承包人承
担。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：按通用条款执行。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
*)因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：_/________。
(*)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/________________。
(*)发包人违反第**.*款〔变更的范围）第（*)项约定，自行实施被取消的工作或转由他人
实施的违约责任：_______/_______________________________________________________〇
(*)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致
交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/__________________________。
(*)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/____________________。
(*)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任:*。
(*)其他：/〇
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为
并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形:按通用条款执行。
承包人出现工人违法、违规事宜（打架斗殴、黄、赌、毒）或安全事故因此造成的*切法律责
任、经济损失由承包人全部负责，发包人有权勒令承包人停工整顿，确保工程按质按量完成。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：每拖延*天工期支付给发包人最终结算价的*.*%。/天
的违约金。误期时间从合同规定竣工日期起直到全部合同工程全部移交竣工报告的批准日期之间的
天数（不足*日的按*日计算）。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人有违反以下情况之*的，发包人有权解除合同。
(*)承包人无正当理由不按开工通知的要求及时进场组织施工和不按签订协议书时商订的进度
计划有效地开展施工准备，造成工期延误的；
(*)承包人违反本合同通用条款第*.*条规定存在挂靠或私自将合同或合同的任何部分或任何
权利转让给其他人，或私自将工程或工程的*部分分包出去的；
(*)未经监理人批准，承包人私自将已按合同约定承诺进入工地的工程设备、施工设备、临时
工程或材料撤离工地的；
(*)由于承包人原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有效措施赶上
进度，造成工期延误的；
(*)承包人否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原因导致承
包人无法继续履行或实质上已停止履行合同的义务的；
(*)合同签订之日起**日内，承包人无法按合同规定进场经监理工程师认可的全部人员和机
械的。
(*)项目经理、技术负责人与响应文件不*致或擅自更换项目经理、技术负责人。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名
义编制的其他文件的费用承担方式：无偿使用。
**•不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：不可抗力包括因战争、
恐怖主义、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、停工、火灾，以及：
*、当地气象部门规定的情形；*、当地地震部门规定的情形：*、当地卫生部门规定的情形；*、提
供政府相关部门对不可抗力的证明材料。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后/天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人应投保建筑工程*切险并承担相关费用。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：承包人根据市建协字【****】*号文须缴纳建筑意外伤害保险费。根据
《****壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程安全生产责任保险计价规定的通知》(桂建发〔****)
*号）相关规定，安全生产责任保险费按分部分项工程费及措施项目费（含单价及总价措施项目费)
为计算基数乘以*.*%计入暂估价，招投标阶段不计取该费用。工程结算时，由发承包双方根据工程
实际情况确认的安全生产责任保险费计入工程造价。招投标阶段按照发布的《招标工程量清单》执
行。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：自行处理。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行》
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不同意。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：_________/_____________________。
选定争议评审员的期限：____________/_____________________。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/_________________。
其他事项的约定：________________/______________________〇
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：_______/_____________________。
**'*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*)种方式解决:
(*)提请建设行政主管部门仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的，对
合同双方均有约束力。
(*)向本工程辖区内人民法院起诉。
**•补充条款：
**.*农民工工资按桂劳社发[****]**号文件执行，成交单位应按时支付农民工工资，发包人支
付到合同价款的**%时，承包人应全部支付完农民工工资，之后如有农民工到发包方单位或其他相
关部门反映索要工资现象视为违约（只要有农民工书面投诉材料及监理签字即可），每发生*次扣
最终结算价的*.*%，发包方可从应向承包方支付的款项中扣除，如造成物品损坏，由承包人全部
负责赔偿。
**.*发包人按合同支付工程进度款后，因承包人原因造成有材料商到发包方单位或其他相关部
门反映的现象也视为违约（只要有材料商书面投诉材料及发包方认定即可），每发生*次扣最终
结算价的*.*%，发包方可从应向承包方支付的款项中扣除，如造成物品损坏，由承包人全部负责
赔偿。
**.*承包人若不按响应文件所列的施工机械设备进场施工，则在承包人履约保证金中扣罚违约
金*-***元/件（套）。进场后，施工单位的项目经理必须与响应文件中的附表项目经理简历表的
人员*致，否则甲方有权终止合同。本工程必须是中标人具有本工程施工总承包资质的建筑企业独
立完成，不得转包。如*经发现转包，甲方有权终止合同，另行选择施工队*，原施工队*无条件
退出现场，并承担由此引起的*切责任。
**.*如因政策性原因导致开工延误或无法开工，发包方不支付赔偿或补偿，并可根据政策要求
延时开工或取消合同。
**.*承包人若不能按发包人认可的月进度计划完成施工任务，经监理工程师或发包方发出整改
通知*天后无明显改进措施和效果，视为违约，发包人有权直接从履约保证金中扣除承包人**元/
天的违约金，也可要求施工方直接到学校财务处交现金，直至切实改进并有明显效果。承包人不按
时提交月进度计划，视为违约，每次直接从履约保证金中扣除承包人**元的违约金，也可要求施
工方直接到学校财务处交现金，并承担工期延误的*切责任。
**.*工程结算审核，审减额超过审定额*%部分，由承包人支付相应的审核费，如审减额超审
定额**%,承包人承担本工程全部审核费。
**.*工程竣工后承包人提交*套符合城建档案装订要求竣工资料（原件），*套竣工结算用的
竣工资料，*套竣工结算书，竣工验收后**天内提交，如有逾期影响竣工结算，后果由承包人承担。
**.*承包人必须按发包人要求在竣工前及时提供购买散装水泥、购买新型墙体材料、购买隔热
保温墙体材料的材料发票原件及扫描件及《****壮族自治区新型墙体材料认定证书（副本）》扫描
件（加盖生产企业公章）和隔热保温材料进场的热工性能检验报告，以便发包人到政府有关部门办
理退款手续。否则，造成不能全额退款，其差额部分发包人有权按政府有关部门收缴标准及数额在
承包人工程尾款中予以扣出。
**.*工程竣工验收通过后*个月内或根据发包方的要求，施工单位必须退场，并清理干净现场
及周边所有施工单位的建筑材料，施工机械、建筑垃圾及临时设施拆除，平整场地，所有产生的费
用由承包人负责（报价时自行考虑），如有逾期按每天****元人民币处罚；同时，承包方如不按发
包方的要求清理场地，发包方可以直接安排人员清场，所发生的*切费用和后果由承包方承担。
**.**发包人按合同约定支付给承包人的各项价款应专用于合同工程。承包人承诺在施工期间
必须保证资金的专项使用，不得挪作他用，并自觉接受发包人的监督。发包人仅向合同约定的承包
人基本银行账户拨付工程款。
**.**承包人竞标时所报的材料品牌原则上不允许更换，确需更换时须经发包人认可。否则，
*经发现，承包人应立即更换，所更换的产品，应再次征得发包人的书面同意，所有费用由承包人
承担，由此造成的相关损失和责任全部由承包人承担。
**.**因承包人不能按发包方下函要求的时间提供有关资料，致使发包人不能按时办理施工许
可证，或致使发包人不能组织节能、防雷、消防验收、环评验收、竣工验收及规划验收，造成发包
人的经济损失和相关不良后果及危害，均由承包人承担，发包方以下函形式要求整改，如不能改进,
扣除违约金，可从履约金中扣****-*****元/天，直至达到验收合格为止。
**.**承包人必须按发包方要求的时间及时完成节能、防雷、消防等验收；积极配合消防、防
雷、环保、节能、规划验收，验收过程中所需的检测费用按有关文件执行。
**.**基础*施工时遇不良地质，需进行地基处理，则施工单位需根据地理处理设计图纸编制专
项施工方案，并报发包人的监理人认可，确认的专项施工方案涉及的施工机械，施工单位需足额进
场施工，否则，视为施工单位违约，造成的工期延误，发包人有权按每延误*天**元进行违约处
罚，直至地基处理完毕。因处理特殊地基所造成的工期延误，将视具体情况补偿。
**.**对承包人的违约罚金或扣款，发包人有权从支付其工程款中或从承包方的履约保证金中
扣除。
**.**承包人如不按响应文件或合同的承诺，投入人员及机械施工，超过**日的，招标人有权
终止合同，另择施工单位。
**.**未经监理工程师审查批准，施工期内自行调走主要施工机械，经发现不及时调回的，视
为承包人违约，发包人有权处罚承包人的违约金标准为：履约保证金金额（依据的金额按中标价的
*%计算）的**%-**%(视情节严重而定）。
**.**材料设备品牌.、规格型号原则上不变更，如需变更，变更造价调整原则为：承包人在施
工过程中需要使用代用材料设备或调整材料设备的生产厂家、产地、产品型号、品牌，需发包人审
查并书面批准：变更后的材料设备高于原材料设备合同价的部分由承包人承担，低于原材料设备合
同价的，按实际调整减少的价款从原合同价中扣减，在材料设备技术规格要求类似的前提下，若调
整的品牌在招标推荐品牌中的，不予调整造价。施工过程中发包人可根据工程需要进行材料设备品
牌(技术规格要求应类似)的变更，若变更的品牌在发包人推荐的品牌列表中，工程造价不予调整；
若变更的品牌，不在发包人推荐的品牌列表中(或在发包人推荐的品牌列表中但技术规格要求发生变
化)，材料设备价格差价调整，按照材料设备变更时*品牌(同时考虑技术规格要求)之间的信息价价
差(在当期《****市建设工程造价信息》临桂县部分中能找到类似材料设备的前提下）的具体计价原
则进行计算，若在当期《****市建设工程造价信息》临桂县部分中找不到类似材料设备的，按发包
人市场询价价差（即不考虑磋商报价，按承包方、发包方双方市场询价，减去原标底〈经审定未下浮
的工程预算价〉材料设备的差价进行计算），以上差价调整均不受磋商报价影响，且差价部分仅计取
税金，其他取费不予调整。
**.**如发包方下函给施工单位，拒绝接收函件的，视为违约，每次从履约金从扣除**元，
同时只要监理签字证明情况即视为该函件己送达。
**.**发包方扣除履约金的数额不受本合同的其他条款限制，履约金不足部分可以直接从工程
款中扣除或要求另行补足。
**.**所有隐蔽工程（雨水、污水、给水、热水等）掩埋前必须通知发包方检查验收合格后方
可掩埋，未经发包方检查就掩埋的，发现*次罚款**元，同时施工方必须重新开挖接受发包方的
检查，由此产生的*切费用施工方负责。
**.**施工方不按工程进度组织施工，经监理、发包方*次函告后仍没有采取积极措施赶上进
度的，发包方有权采取其他措施，*切责任由施工方承担。
**.**本项目以发包方通知进场时间为准（办理相关施工许可），在通知进场之前产生的费用
由施工方自行负责、风险自行承担。
**.**合同签订后，承包人应于**个工作日内提供办理施工许可证需要的文件资料，逾期的，
每曰按工程延期进行处罚。
**.**双方约定合同份数：*式**份，甲方执*份，乙方执*份。
附件*：廉政责任书格式
建设工程廉政责任书
发包人：****县人民法院
承包人：****
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正
当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法
律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
*、双方的责任
*.*应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
*.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），
不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、.违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向
其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
*、发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下
规定：
*.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费
等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
*.*不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安
排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
*.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关
的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。
*、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设
的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：
*.*不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回
扣、好处费、感谢费等。
*.*不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
*.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以
及出国（境）、旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、
娱乐等活动。
*、违约责任
*.*发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；
涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
*.*承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯
罪的，移交司法机关追宄刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
*.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署
后立即生效。
*、责任书有效期
发包人：（公章）****县人民法院
法定代表人或其委托代理人：，法定代表&**;或齐委#*理.
(^)，*詞(签字）
组臟构代码?"^印国组织机构代码：******************
地址：_，地址：****市象山区中山南路*-*号
邮政编码：_，邮政编码：******
法定代表人:，法定代表人：_____________________
委托代理人:，委托代理人：_____________________
电话：_，电话：****-*******
传真：_，传真：________/___________
电子信箱:，电子信箱：__________/
开户银行:，开户银行：****银行丽君路支行
账号：_，账号：***************
附件*
工程质量保修书
发包人（全称）：****县人民法院
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就
****县人民法院溶江人民法庭审判业务用房室内装修项目签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括空调设备，通风管道系统，电气管线、给排风设备、设备安装，以及双方约
定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
承包方所承包施工的全部工程内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*.****为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.绿化工程为竣工验收合格后*年；
*.供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.其他项目保修期限约定如下：/。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为个月，（若竞标时质量保证期有延长则按其质量保证期作为缺陷责任期），
缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任
期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包
人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用从质量保修金内扣除。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建
设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计
人提出保修方案，承包人实施保修。
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
*承包人未按照法律法规有关规定和合同约定履行质量保修义务的，发包人有权从质量保证金
中扣留用于质量保修的各项支出。
*、质量保修金比例：工程审核总造价的*%。
*、质量保修金返还承包人的时间及金额：缺陷责*期满后无息返还给承包人。质量保证金的返
还，并不能免除承包人按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同鸯署^作方施工合同附件，其有效期
组织机构代码：_________________________组织机构代码：******************
地址：_____________，地址：****市象山区中山南路*-*号
邮政编码：_，邮政编码：******
法定代表人:，法定代表人：____
委托代理人:，委托代理人：__
电话:，电话：****-*******
传真:，传真：/
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