第*章采购项目技术、服务及其他商务要求
*、项目概况
本项目为****人民医院中央空调维保服务项目。
*、采购标的及所属行业划分
| 序号 |
标的名称 |
采购内容对应的中小企业划分标准所属行业 |
| * |
****人民医院中央空调维保服务项目 |
租赁和商务服务业 |
*、服务要求
（*）服务内容与质量标准
*、服务内容：
（*）成交供应商必须派驻至少*名技术人员常住医院（医院提供住宿），对
采购人的空调进行**小时技术服务。
（*）成交供应商对采购人的空调系统进行技术服务。负责机房空调的正常
使用，通过对设备的日常维护保养等服务手段，使设备正常、安全的运行。在合
同期内，空调机所有*部件（如压缩机、控制器、接口板、风机、风扇、膨胀阀、
温度控制器、**开关、**开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护
器、压力继电器、接触器、漏水报警器、上水阀等）的维护保养。
*、维护程序：
（*）保养时间：中央空调系统每年定期提供*次专业大保养技术服务（*-*
月提供*次、**-**月提供*次），每月定期提供*次常规保养技术服务。
（*）成交供应商每次保养前必须提前通知采购人进行考核。
（*）成交供应商必须提供**小时的应急服务电话。
（*）成交供应商负责培训采购人有关设备故障及操作和日常维护方面的知
识。
（*）成交供应商接到采购人故障通知后，派驻常驻技术人员**分钟内到达
现场，必须在*小时内（重大问题**分钟内）完成抢修并排除故障。如不能在
规定时间内排除故障，必须在*小时内向采购人出具书面报告说明原因及解决方
案。
（*）在维护期间，如需更换配件，成交供应商应提供配件并进行更换；如
需申请费用更换配件，由成交供应商向采购人提出申请，由采购人审批后再进行
更换，单项更换配件在***元以下（包含***元）的费用由成交供应商承担。超
过***元以上的配件由采购人承担材料费用；先由成交供应商申请，采购人审核
确认后成交供应商购买材料进行更换，成交供应商提供发票由采购人报销。（注：
成交供应商成交后需提供*份***元以下（包含***元）及***元以上的维修更
换配件清单给采购人）。
（*）故障排除当天，成交供应商工程师即填写维护保养报告，由双方签字
认可。
（*）成交供应商在维护保养过程中发现设备、设计方面有隐患，应及时告
知采购人并提出合理化建议及方案。
（*）成交供应商施工作业期间必需严格按照安全作业规范进行操作，对违
规操作发生任何安全事故成交供应商需自行承担责任。并承担给采购人造成的损
失和*切责任。
*、服务项目如下：
日常服务项目：成交供应商须定期（每年*次巡检）为采购人提供全面的阶
段性巡检，技术服务，其他时间巡检保养内容包括：
| ****人民医院中央空调维保内容 |
****人民医院中央空调维保内容 |
****人民医院中央空调维保内容 |
****人民医院中央空调维保内容 |
****人民医院中央空调维保内容 |
| 序号 |
设备名称 |
维保次数 |
维保明细 |
备注 |
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(*)主机断路器状况；（每月*次) |
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(*)机组整体外观状况。（每月*次) |
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(*)检测*相电源电压；（每月*次) |
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(*)压缩机运行电流；（每月*次) |
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(*)压缩机运行频率（变频机组）；（每月*次) |
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(*)压缩机吸气压力；（每月*次) |
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(*)压缩机吸气温度；（每月*次) |
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| * |
风冷热泵螺杆式冷热水机组 |
** |
(*)检查压缩机油加热状态；（每月*次) |
住院医技综合大楼 |
|
(*)压缩机排气压力；（每月*次) |
|
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(**)压缩机排气温度；（每月*次) |
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|
(**)压缩机运行状况；（每月*次) |
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(**)室外风扇电流；（每月*次) |
|
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(**)室外风机运行状态；（每月*次) |
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(**)油温状况；（每月*次) |
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（**）检查主机断路器状况，如有触头融化应打磨或更换；（每 |
|
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月*次) |
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（**）电磁阀的通断情况；（每月*次) |
|
（**）各电器部位检查；（每月*次) |
|
（**）检查机组冷媒管路有没泄露（漏油，漏气）;（每月*次) |
|
（**）检查水路系统有没慢漏，渗漏，锈点。（每月*次) |
|
（**）检查设备机械磨损状况，噪声大小，发现问题及时处理；（每月*次) |
|
（**）机组整体外观状况，如有生锈应及时除锈、油漆，修补破损保温；（每月*次) |
|
（**）检查油位，冷冻油颜色。（每月*次) |
|
（*）检查机组的*相主电供电情况。(每年*次) |
|
（*）检查机组的外观，检查机组散热风机的吸风、排风是否顺畅。(每年*次) |
|
（*）试运行机组，并记录有关参数。(每年*次) |
| * |
（*）检查机组的历史运行参数及预报警记录。(每年*次) |
|
（*）测量各机组运行噪声值，对噪声超标的部位进行重点查诊。(每年*次) |
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（*）检查压缩机的运行情况，检查压缩机各相电的电流情况，检查压缩机的震动、噪声情况，是否存在异常。(每年*次) |
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（*）检查冷冻油，如油质差需更换。(每年*次) |
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（*）对制冷剂系统进行检漏试验，确保制冷系统的严密性到达 |
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（*）检查制冷剂系统情况。(每年*次) |
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|
(**)进行清洗冷凝器翅片。(每年*次) |
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|
(**)根据机组参数，及压力表读数，分析系统冷媒量是否充足，根据情况进行冷媒的添加。(每年*次) |
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(**)进行清理机组配电柜的积尘。(每年*次) |
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(**)对控制柜、压缩机的接线头，进行逐个检查，防止线头松动、老化。(每年*次) |
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机组运行的要求。(每年*次) |
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(**)测试压缩机电机绝缘情况，记录下各相电阻值。(每年*次) |
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(**)检查电机及控制柜内所有电线及连接并紧固。(每年*次) |
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(**)检查主接触器触点的磨损情况。(每年*次) |
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(**)检查温度传感器工作情况。(每年*次) |
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(**)检查并校正各压力传感器。(每年*次) |
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(**)检查机组的参数设定情况。(每年*次) |
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（*）检查并紧固地脚螺栓。（每月*次) |
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（*）检查机械密封，对不满足使用的机械密封进行更换。（每月*次) |
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| * |
空调冷热水泵 |
** |
（*）轴承润滑情况的检查，视情况添加润滑油。（每月*次) |
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|
（*）检查密封，对有损坏的进行更换。（每月*次) |
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（*）检查并视情况调整或更换叶轮密封环，轴套，压盖，轴封等部件。（每月*次)（*）检查水泵连轴器，磨损严重的需要更换。（每月*次) |
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（*）检查电机绝缘性能及*相运行电流，并对不符合绝缘要求的电机进行处理。(每年*次) |
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（*）检查并视情况更换轴承、减震器。（每月*次) |
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（*）表面防锈、补漆处理。(每年*次) |
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* |
（*）检查与调整联轴器的同轴度与轴向间隙。(每年*次) |
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（*）检查更换润滑油脂（对非含油密封）。(每年*次) |
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（*）检查水泵连轴器橡胶减震块或胶圈，根据磨损情况更换。(每年*次) |
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(*)对失去密封作用的密封条进行更换。(每年*次) |
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| * |
物化多相全程水处理 |
* |
(*)对密封条密封性检查。(每年*次) |
|
| * |
物化多相全程水处理 |
* |
(*)每年定期药水清洗。(每年*次) |
|
|
(*)对失去密封作用的密封条进行更换。(每年*次) |
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| * |
膨胀水箱自动软水器 |
* |
(*)对密封条密封性检查。(每年*次) |
|
| * |
膨胀水箱自动软水器 |
* |
(*)每年定期药水清洗。(每年*次) |
|
| * |
卧式新风空气处理机组 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)。（每月*次) |
|
| * |
卧式新风空气处理机组 |
** |
（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
| * |
吊顶式热管式热回收新风机组 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)。（每月*次)（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
| * |
射流整体式空气处理机组 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)。（每月*次) |
|
| * |
射流整体式空气处理机组 |
** |
（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
| * |
卧式暗装风机盘管 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)（每月*次) |
|
| * |
卧式暗装风机盘管 |
** |
（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
|
（*）室外机及周围环境清扫。（每月*次) |
|
|
（*）制冷系统泄露检查，视情况添加制冷剂。（每月*次) |
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|
（*）室外机运行情况检查。（每月*次) |
|
|
（*）检查室外机风机运行情况。（每月*次) |
|
|
（*）室外机冷凝器翅片的检查及视情况清洗。（每月*次) |
|
| * |
多联机组 |
** |
（*）室外机控制箱内外的检查及清扫。（每月*次) |
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（*）检查冷凝风扇叶及电机。（每月*次) |
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（*）控制箱内接线点松脱检查。(每年*次) |
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|
（*）各控制元件的检查或更换。(每年*次) |
|
|
* |
（*）控制箱内接触器等电气元器件的检查。(每年*次) |
|
|
（*）室外机管路检查，有无松脱。(每年*次) |
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|
（*）电气安全性能检查(包括压缩机绝缘与线圈内阻等)。(每年 |
|
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*次) |
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| ** |
吊顶式热管式热回收新风机组 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)（每月*次) |
|
| ** |
吊顶式热管式热回收新风机组 |
** |
（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
| ** |
超薄风管式室内机 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)（每月*次) |
|
| ** |
超薄风管式室内机 |
** |
（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
| ** |
挂壁式室内机 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)（每月*次) |
|
| ** |
挂壁式室内机 |
** |
（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
| ** |
风管式室内机 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)（每月*次) |
|
| ** |
风管式室内机 |
** |
（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
|
（*）室外机及周围环境清扫。（每月*次) |
|
|
（*）制冷系统泄露检查，视情况添加制冷剂。（每月*次) |
|
|
（*）室外机运行情况检查。（每月*次) |
|
|
（*）检查室外机风机运行情况。（每月*次) |
|
| ** |
风冷热泵机组 |
** |
（*）室外机控制箱内外的检查及清扫。（每月*次) |
|
|
（*）室外机冷凝器翅片的检查及视情况清洗。（每月*次) |
|
|
（*）检查冷凝风扇叶及电机。（每月*次) |
|
|
（*）控制箱内接线点松脱检查。(每年*次) |
|
|
* |
（*）控制箱内接触器等电气元器件的检查。(每年*次) |
|
|
* |
（*）各控制元件的检查或更换。（每年*次) |
|
|
|
|
（*）室外机管路检查，有无松脱。(每年*次) |
|
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|
（*）电气安全性能检查(包括压缩机绝缘与线圈内阻等)。(每年*次) |
|
| ** |
室内机 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)（每月*次) |
|
| ** |
室内机 |
** |
（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
|
（*）室外机及周围环境清扫。（每月*次) |
|
|
（*）制冷系统泄露检查，视情况添加制冷剂。（每月*次) |
|
|
（*）室外机运行情况检查。（每月*次) |
|
|
（*）检查室外机风机运行情况。（每月*次) |
|
|
（*）室外机冷凝器翅片的检查及视情况清洗。（每月*次) |
|
| ** |
格力风冷模块机 |
** |
（*）室外机控制箱内外的检查及清扫。（每月*次) |
办公大楼 |
|
（*）检查冷凝风扇叶及电机。（每月*次) |
|
|
（*）控制箱内接线点松脱检查。(每年*次) |
|
|
（*）各控制元件的检查或更换。(每年*次) |
|
|
* |
（*）控制箱内接触器等电气元器件的检查。(每年*次) |
|
|
（*）室外机管路检查，有无松脱。(每年*次) |
|
|
（*）电气安全性能检查(包括压缩机绝缘与线圈内阻等)。(每年*次) |
|
| ** |
风机盘管 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)（每月*次) |
|
| ** |
风机盘管 |
** |
（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
| ** |
美的风冷模块机 |
** |
（*）室外机控制箱内外的检查及清扫。（每月*次) |
外科大楼 |
| ** |
美的风冷模块机 |
** |
（*）室外机及周围环境清扫。（每月*次) |
外科大楼 |
|
（*）室外机运行情况检查。（每月*次) |
|
|
（*）检查室外机风机运行情况。（每月*次) |
|
|
（*）室外机冷凝器翅片的检查及视情况清洗。（每月*次) |
|
|
（*）检查冷凝风扇叶及电机。（每月*次) |
|
|
|
|
（*）制冷系统泄露检查，视情况添加制冷剂。（每月*次) |
|
|
（*）控制箱内接线点松脱检查。(每年*次) |
|
|
（*）各控制元件的检查或更换。(每年*次) |
|
|
* |
（*）控制箱内接触器等电气元器件的检查。(每年*次) |
|
|
（*）室外机管路检查，有无松脱。(每年*次) |
|
|
（*）电气安全性能检查(包括压缩机绝缘与线圈内阻等)。(每年*次) |
|
| ** |
风机盘管 |
** |
（*）滤网定期更换或清洗(视情况清洗)（每月*次) |
|
| ** |
风机盘管 |
** |
（*）运行情况检查、故障排查。（每月*次) |
|
|
（*）室外机及周围环境清扫。（每月*次) |
|
|
（*）制冷系统泄露检查，视情况添加制冷剂。（每月*次) |
|
|
（*）室外机运行情况检查。（每月*次) |
|
|
（*）检查室外机风机运行情况。（每月*次) |
|
| ** |
美的风冷模块机 |
** |
（*）室外机控制箱内外的检查及清扫。（每月*次) |
桃园中医康复科 |
|
（*）室外机冷凝器翅片的检查及视情况清洗。（每月*次) |
|
|
（*）检查冷凝风扇叶及电机。（每月*次) |
|
|
* |
（*）控制箱内接触器等电气元器件的检查。(每年*次) |
|
|
* |
（*）控制箱内接线点松脱检查。(每年*次) |
|
每次巡检完毕后需填写巡检报告，由采购单位负责人签字且备案。
*、特殊维护
*.*由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行维护工作需由
空调厂家进行操作，需在合同外另行报价。所需人工费和材料费由采购人承担（如
更换大型配件或空调机组大修、空调无法运行时由于配件损坏则需要更换配件
等）。
*.*以下特殊维护项目：人工费由成交供应商负责，材料费由采购人负责
（*）加注冷冻油（当需加注冷冻油时加注冷冻油）；
（*）加注制冷剂（当有氟量损失时应补充制冷剂）；
（*）调整热力膨胀阀,检测和调整干燥过滤器；
（*）更换压缩机、控制器、风机、风扇、膨胀阀、温度控制器、系统高低
压力开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触
器、漏水报警器、上水阀等设备配件。
（*）维保要求
维保服务要求：
*、维修质量要求
（*）对同*部件维修后*个月内，发生同类故障成交供应商免费维修，同
*部件连续*次维修未能恢复正常运行，必须免费更换新件。
（*）由于成交供应商原因（误维修、误操作、使用质量不合格配件和材料）
损坏的中央空调机组*配件，成交供应商必须无偿更换新件。
*、维保技术方面的要求
（*）对该项目机组进行维修保养的技术人员均为具有丰富的维修经验及技
术的维修人员。
（*）严格按照中央空调技术标准及操作规范进行维保工作。杜绝因只为完
成工作而敷衍了事的工作风及为增加维修业绩而不顾用户利益的行为。
（*）不断调整机组的运行工况，使其高效稳定运行在最佳状态。及时以书
面报告形式向用户反映机组隐患及维保建议。
*、*配件方面的要求
（*）成交供应商将常备机组常用*配件：如冷冻油、传感器、过滤器等，
保证及时排除机组运行故障，保确机组正常运行。
（*）损坏的*配件尽量采取修复的方式。必须更换的将给予采购人最优惠
的价格。
（*）保证提供的*配件均为原装正品*配件。
*、年度维保结束，保证设备正常运行的要求
（*）保持中央空调系统完好，运行正常；
（*）保持所有中央空调设备都处于完好。
其标准是：
（*）机械性能良好；
（*）电气特性符合标准要求；
（*）中央空调设备的制冷系统、空气处理系统正常；
（*）运行稳定、可靠；
（*）设备外表干净、整洁；
（*）保持技术资料、原始记录齐全。
（*）工程质量保障基本措施
*、每个月对所有维护设备进行巡检，并按照规定格式作好详细的文档记录
（巡检工作单）及总结（维修报告）；及时提交****人民医院使用方。
*、根据采购人的电话通知或书面（电子）工单，限时排除中央空调系统的
故障，并提交故障分析报告。
*、应急措施
*.*紧急保障应急方案
针对采购人设备具体应用环境及要求，制定切实可行的应急故障处理方案和
具体实施步骤，确保在设备故障时，能在最短时间内恢复正常。定期对系统设备
进行检查和测试，提交设备运行状态报告，以防患于未然。
*.*紧急故障维修
修复方案：设备出现故障时，成交供应商工程师将及时做出响应并尽快开展
维修及修复工作，电话了解设备故障情况,并指导采购人维护人员采取应急措施；
在电话指挥启动应急方案的同时，成交供应商工程师将以最快的速度到达现场进
行设备修复。
*、维保服务时间
服务时间为成交供应商收到的故障现象说明或电话通知后至其工程师到达
设备现场时间及故障处理所需的时间。
*.*设立****小时报修电话；
*.*对于影响中央空调制冷、制热的紧急故障的处理原则：应按照先抢修、
后修复的原则迅速处理；
*、维保管理措施
*.*成交供应商配备专用配件仓库，配备各规格、型号、常用配件、材料来
确保维修维保所使用的*部件及辅材为原产正规合格产品。
*.*维保过程中，因成交供应商人员维修或施工引起的设备或其它损坏，由
成交供应商承担*切责任及费用。
*.*成交供应商维保期间，做到科学维护、安全操作、文明施工，遵守采购
人*切规章制度，不能影响采购人正常营业、办公秩序，并接受采购人监督检查。
★考核：医院主管部门每季度对成交供应商进行服务考核，考核不合格的
按照规定进行扣款处理（考核要求详见附件*）。
附件*：
| 中央空调维保服务季度考核表 |
中央空调维保服务季度考核表 |
中央空调维保服务季度考核表 |
中央空调维保服务季度考核表 |
中央空调维保服务季度考核表 |
中央空调维保服务季度考核表 |
| 年月日 |
年月日 |
年月日 |
年月日 |
年月日 |
年月日 |
| 序号 |
考核内容 |
要求 |
分值 |
扣分项目 |
实得分数 |
| * |
年初按合同规定提供中央空调维保工作计划和上年总结 |
是否提供 |
* |
|
|
| * |
公司每月检查*次维保人员值班日记，有无日常巡视记录 |
了解设备运行情况 |
* |
|
|
| * |
空调维修及时到达、尽快处置，按合同规定无法及时排除故障提供书面说明 |
是否及时 |
* |
|
|
| * |
公司负责培训采购人有关设备故障及操作和日常维护方面的知识。（*季度*次） |
是否检查 |
* |
|
|
| * |
记录修理及更换*配件情况 |
是否记录 |
* |
|
|
| * |
每年提供*次全面的阶段性巡检（上下半年各*次），并形成报告 |
是否提供 |
* |
|
|
| * |
检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压 |
是否正常 |
* |
|
|
| * |
检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏 |
是否需要补充制冷剂 |
* |
|
|
| * |
检查空调主机压缩机运转电流、运转声音、工作电压 |
是否正常 |
* |
|
|
| ** |
检查空调主机压缩机油位、颜色、油温 |
是否正常 |
* |
|
|
| ** |
检查空调主机相序保护器 |
是否正常，有无缺相情况 |
* |
|
|
| ** |
检查空调主机各接线端子 |
有无松动 |
* |
|
|
| ** |
检查水流量保护开关工作 |
是否正常 |
* |
|
|
| ** |
检查空调主机电脑板、空气开关、温感探头阻值 |
是否正常 |
* |
|
|
| ** |
检查交流接触器、热继保护器 |
是否良好 |
* |
|
|
| ** |
检查风机盘管出风的风量 |
是否正常 |
* |
|
|
| ** |
检查风机盘管回风的回风过滤网 |
是否聚集灰尘 |
* |
|
|
| ** |
检查风机盘管出风温度 |
是否正常 |
* |
|
|
| ** |
检查冷却、冷冻水的水质情况 |
是否需要更换水 |
* |
|
|
| ** |
检查冷却、冷冻水系统中的过滤器上的杂质 |
清洗过滤器 |
* |
|
|
| ** |
检查水系统中有无空气 |
是否需要排气 |
* |
|
|
| ** |
检查冷冻管回水、出水温度，水系统压力表指示压力 |
是否正常 |
* |
|
|
| ** |
检查管道阀门开关是否灵活 |
有无泄漏现象 |
* |
|
|
| ** |
检查设备及管道保温系统 |
有无开裂、漏水等现象 |
* |
|
|
| ** |
检查冷却塔运行和补水，电控箱电压和各种显示 |
是否正常 |
* |
|
|
| ** |
|
|
*** |
|
|
| 考核小组：维保公司：科室主任：分管领导： |
考核小组：维保公司：科室主任：分管领导： |
考核小组：维保公司：科室主任：分管领导： |
考核小组：维保公司：科室主任：分管领导： |
考核小组：维保公司：科室主任：分管领导： |
考核小组：维保公司：科室主任：分管领导： |
本考核为季度考核，考核分值≥**分为合格；**-**分每分扣***元，**-**
分每分扣***元；**分至**分每分扣费***元，**分至**分每分扣费****
元；如出现≤**分采购人可终止合同；以上扣款分段累计。
注：其他未尽事宜由供需双方在签订采购合同时详细约定，带★的为必须满
足项，否则视为无效投标。
*、服务方案（仅用于综合评分）
*、供应商针对本项目特点编制实施服务方案，包含（①中央空调系统维保
方案；②风机盘管清洗消毒方案与技术措施；③施工进度计划编制；④项目施工
针对性方案；⑤设备的配置及工程需要方案；⑥专用清洗剂和消毒剂配置使用方
案等）
*、供应商针对本项目特点编制的应急方案，包含（①应急组成人员；②危
险源来源；③事故发生后的应急措施；④应急响应时间；⑤应急演练等）
*、供应商针对本项目特点编制的安全保障方案，包含（①安全文明措施；
②安全管理及设施；③安全维护措施；④现场秩序保障措施；⑤安全制度等）
*、供应商针对本项目特点编制的售后服务承诺，包含（①协调措施；②后
期技术支持；③响应时间；④响应人员；⑤服务承诺等）
*、商务要求（实质性要求）
*、合同管理安排
*）合同类型：委托合同
*）合同定价方式：固定总价
*）合同履行期限：合同签订生效后*年（根据考核情况可以续签但不超过
*年。每年按合同要求进行考评，下*年度根据上*年度的考核情况综合评定合
格后，方能续签下*年度服务合同。）
*）合同履约地点：****人民医院
*）支付方式：分期付款
*）履约保证金及缴纳形式：本项目不收取履约保证金
*）质量保证金及缴纳形式：本项目不收取质量保证金
*）合同支付约定：成交供应商根据合同约定提供维保服务，合同生效后，
每季度中央空调维保服务考核结束后，采购人在**日内转账支付成交供应商合
同成交总金额的**%服务费，考核扣款及未维保项目直接在当季度服务费中扣除。
成交供应商需提供等额合法有效的增值税票。
*）验收交付标准和方法：成交供应商与采购人应严格参照《财政部关于进
*步加强****需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕***号）及
双方合同约定的要求进行验收。
**）质量保修范围和保修期：*年
**）知识产权归属和处理方式：
①采购人在中华人民共和国境内使用供应商提供的货物及服务时免受第*
方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第*方提出侵权指控，成交
供应商应承担由此而引起的*切法律责任和费用。
②本项目数据的所有权归****人民医院，未经****人民医院同意，成交供应
商不得私自拷贝、删除、转移、泄漏及售卖数据。
**）成本补偿和风险分担约定：以合同约定为准
**）违约责任与解决争议的方法：合同履行期间，若双方发生争议，可协商
或由有关部门调解决，协商或调解不成的，任何*方可向采购人所在地人民法
院提起诉讼。
**）合同其他条款：①由于成交供应商原因导致采购人设备重大损失，采购
人有权提出索赔申请，但索赔金额根据采购人实际损失计算。
②如成交供应商向第*方泄漏采购人的相关业务和技术信息，*切后果由成
交供应商承担。采购人有损失索赔权。
③成交供应商在施工内容过程中，成交供应商必须做好安全防护工作，若在
施工过程中出现不安全因素，概由成交供应商负责，采购人不承担任何责任和费
用。
④成交供应商应当与派驻维保人员依据《劳动合同法》签订《劳动合同》，
支付在采购人进行中央空调维保服务的全部工作人员工资、及各项补助、节日福
利等，并依法对其缴纳社会保险费用。
⑤成交供应商派驻的中央空调维保服务全部工作人员因工伤、疾病和人身安
全以及维保人员**小时发生的任何人身损害均由成交供应商全部承担和负责解
决，采购人对此不承担任何经济赔偿和法律责任。
*、履约验收方案
*）验收组织方式：自行验收
*）是否邀请本项目的其他供应商：否
*）是否邀请专家：否
*）是否邀请服务对象：否
*）是否邀请第*方检测机构：否
*）履约验收程序：分段验收
*）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起**日内组织验收
*）验收组织的其他事项：以合同约定为准
*）技术履约验收内容：根据采购文件要求及供应商响应文件响应情况进行
技术履约验收。
**）商务履约验收内容：根据采购文件要求及供应商响应文件响应情况进行
商务履约验收。
**）履约验收标准：成交供应商与采购人应严格参照《财政部关于进*步加
强****需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕***号）及双方合
同约定的要求进行验收。
**）履约验收其他事项：无
*、风险控制措施和替代方案：
该采购项目按照《****需求管理办法》第***条规定，本项目是否需
要组织风险判断、提出处置措施和替代方案：否
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