****文化旅游职业大学（等）
*****************************************
****合同
***
*
合
**
签约甲方：****文化旅游职业大学筹备处
签约乙方：****
工作组：服务保障及安全稳定组
签约地点：****省****市
合同专用文稿
建筑工程施工合同
（乙种本）
发包方（甲方）：****文化旅游职业大学筹备处
承包方（乙方）：****
按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合本
工程具体情况，双方达成如下协议。
第*条工程概况
*.*工程名称：****
*.*工程地点：唐槐校区（太旅）行政楼、实训楼
*.*承包范围：工程量清单所有内容
*.*承包方式：包工包料
*.*工期：本工程自****年**月**日开工，
于****年*月**日竣工。
*.*工程质量：合格
*.*中标价款（人民币含税大写）：****元（小写：******元）
第*条甲方工作
*.*开工前*天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明*份，并向乙方进
行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空
的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气
及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
*.*负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，
并承担相应费用。
*.*如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批
手续。
第*条乙方资质及工作
*.*参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计
****文化旅游职业大学筹备处
地址：****省****市大昌南路**号邮编：******
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第*页共*页
****文化旅游职业大学（等）
合同专用文稿
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划，交甲方审定。
*.*乙方有相应等级的施工资质，指派牛洁，为乙方驻工地代表，负责合同
履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项
事宜。
*.*严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按
照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结
算，保证施工人员的工资发放到位。
*.*遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现
场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工
作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
*.*施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种
设备管线。
*****
*.*工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的*切设施和工程成品进行保护。*
*
*.*乙方向甲方承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量
*****
保修及由工程质量引起的其他责任。
*.*乙方负责施工期间的安全事故，因乙方原因造成第*人、甲方人身及财产
损失全部由乙方负责。
第*条关于工期的约定
*.*甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因
赶工采取的措施费用。
*
西文
*.*因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
*.*因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
*.*因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，
导致停工*小时以上（*周内累计计算），工期相应顺延。
第*条关于工程质量及验收的约定
*.*本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规
范》（*******-****）为质量评定验收标准。
*.*本工程质量应达到国家或行业的质量检验评定合格标准。因乙方原因致使
****文化旅游职业大学筹备处地址：****省****市大昌南路**号邮编：******
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****文化旅游职业大学（筹）
合同专用文稿
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工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
*.*工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，乙方应进行自检，
并在隐蔽或中间验收前**小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验
收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上
签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在工程师限定的时间内修
改后重新验收。
*.*由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
*.*单项工程竣工后，乙方应在提交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结
算报告及完整的结算资料，甲方应按规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。
建设项目竣工总结算在最后*个单项工程竣工结算审查确认后**天内汇总，送
甲方后审查。
第*条关于工程价款及结算的约定
*.*双方商定本合同价款采用第（*）种
（*）固定价格。
（*）固定价格加._%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
（*）可调价格：按照********省工程计价依据、费用定额等进行结算。工
程数量误差和漏项，按实际计量予以调整。材料价格执行同期《****市建设工程
造价信息》价格。
*.*结算及付款
*、工程结算：工程竣工验收合格后。工程发包方聘请第*方审计公司对工程进
行审计。如若审计金额小于中标价（合同价）的以审计金额为准，审计金额大于中
标价（合同价）的以中标价（合同价）为准。发包方在审计完成后付款。
*.履约保证金为合同价的*%，履约保证金自工程验收合格之日起*年后无息退
还乙方。
*.工程保修期为：*年，时间从工程验收合格之日起。
第*条关于材料供应的约定
*.*本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，
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合同专用文稿
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并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲
方承担运输费用。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付
材料价值/%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
*.*甲方供应的材料设备使用前，由乙方负责检验或试验，不合格的不得使用，
检验或试验费用由发包人承担。
*.*凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使
用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第*条有关安全生产和防火的约定
*.*甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和
有关防火设计规范。
*.*乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工人安全技术操作规程》、《中华
人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
******
*.*由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生
*
*
章
安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的*切经济损失。
**
第*条奖励和违约责任
元违约金，
*.*由于乙方原因，逾期竣工，每逾期*天，乙方支付甲方****
逾期**天甲方有权解除合同。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前*
天，甲方支付乙方／元，作为奖励。
*.*乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同*.*
款增加优质价款外，甲方支付乙方／元，作为奖励。
*.*乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造
成损失，应照价赔偿。
*.*未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失
或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
*.*因*方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并
由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第*条质量保修
**.*乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修约有关规定，对交付甲
****文化旅游职业大学筹备处地址：****省****市大昌南路**号
邮编：******
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第*页共*页
****文化旅游职业大学（筹）
合同专用文稿
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方使用的工程在缺陷责任期内承担质量保修责任，缺陷责任期由双方在《质量保修
书》内约定。
**.*质量保修工作的实施。乙方应与甲方签订质量保修书，作为本合同附件。
**.*质量保修书的主要内容包括：
（*）质量保修项目内容及范围；
（*）质量保修期；
（*）质量保修责任；
(*）缺陷责任期的期限。
第**条争议或纠纷处理
**.*本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方
可采取协商解决或请有关部门进行调解。
**.*当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行
中发生的争议双方约定向项目所在地的人民法院起诉。
第**条其它约定
无
第**条附则*
**.*本合同正本*份，双方各执*份。副本*份，甲方执*份，乙方执*份。
经双方盖章后生效。
**.*本合同履行完成后自动终止。
****文化旅游职业大学筹备处
地址：****省****市大昌南路**号邮编：******
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****文化旅游职业大学（等）
合同专用文稿
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（以下无正文，为签署页）
游职业
甲方：****文化旅游职业大学筹备处乙方：****
（单位公章）（单位公章）
北
委托代理人：法定代表人或其委托代理人
地址：****省****市大昌地址：****转型综合改革示范区
南路**号学府产业园长治路***号*幢****室
电话：****-*******
电话：****-*******
开户银行：中国农业银行股份开户银行：中国光大银行股份限
有限公司****市府西支行公司****晋阳街支行
账号：*****************账号：*****************
签订日期：****.**.**签订日期：
****文化旅游职业大学筹备处地址：****省****市大昌南路**号邮编：******
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签约甲方：****文化旅游职业大学筹备处
签约乙方：****
工作组：服务保障及安全稳定组
签约地点：****省****市
建筑工程施工合同
（乙种本）
发包方（甲方）：****文化旅游职业大学筹备处
承包方（乙方）：****
按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的
规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第*条工程概况
*.*工程名称：****
*.*工程地点：唐槐校区（太旅）行政楼、实训楼
*.*承包范围：工程量清单所有内容
*.*承包方式：包工包料
*.*工期：本工程自****年**月**日开工，
于****年*月**日竣工。
*．*工程质量：合格
*．*中标价款（人民币含税大写）：****元（小写：******
元）
第*条甲方工作
*.*开工前*天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明*份，
并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的
障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措
施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注
意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
*.*负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地
等不受损坏，并承担相应费用。
*.*如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门
办理相应审批手续。
第*条乙方资质及工作
*.*参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工
方案和进度计划，交甲方审定。
*.*乙方有相应等级的施工资质，指派牛洁为乙方驻工地代
表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任
务，解决由乙方负责的各项事宜。
*.*严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护
规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算,保证施工人员的工资发放到位。
*.*遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善
保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施
工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与
周围单位（住户）的关系。
*.*施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑
物结构及各种设备管线。
*.*工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的*切设施和工程成
品进行保护。
*.*乙方向甲方承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内
承担工程质量保修及由工程质量引起的其他责任。
*.*乙方负责施工期间的安全事故，因乙方原因造成第*人、甲
方人身及财产损失全部由乙方负责。
第*条关于工期的约定
*．*甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，
并支付乙方因赶工采取的措施费用。
*.*因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
*.*因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，
工期不顺延。
*.*因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可
抗力因素影响，导致停工*小时以上（*周内累计算），工期相应
顺延。
第*条关于工程质量及验收的约定
*.*本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程
施工及验收规范》（*******-****）为质量评定验收标准。
*.*本工程质量应达到国家或行业的质量检验评定合格标准。因
乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
*.*工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，乙
方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前**小时以书面形式通知工程
师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准
备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐
蔽和继续施工。验收不合格，乙方在工程师限定的时间内修改后重新
验收。
*.*由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期
不顺延。
*.*单项工程竣工后，乙方应在提交竣工验收报告的同时，向甲
方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应按规定时限进行核对
(审查)并提出审查意见。
建设项目竣工总结算在最后*个单项工程竣工结算审查确认后
**天内汇总，送甲方后审查。
第*条关于工程价款及结算的约定
*.*双方商定本合同价款采用第（*）种：
（*）固定价格。
（*）固定价格加/％包干风险系数计算。包干风险包括内
容。
（*）可调价格：按照********省工程计价依据、费用定额等
进行结算。工程数量误差和漏项，按实际计量予以调整。材料价格
执行同期《****市建设工程造价信息》价格。
*.*结算及付款
*、工程结算：工程竣工验收合格后。工程发包方聘请第*方审
计公司对工程进行审计。如若审计金额小于中标价（合同价）的以审
计金额为准，审计金额大于中标价（合同价）的以中标价（合同价）
为准。发包方在审计完成后付款。
*.履约保证金为合同价的*%，履约保证金自工程验收合格之日起
*年后无息退还乙方。
*.工程保修期为：*年，时间从工程验收合格之日起。
第*条关于材料供应的约定
*.*本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求
的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将
提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。甲方供应的材料，经乙
方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值/％的保管费。
由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
*.*甲方供应的材料设备使用前，由乙方负责检验或试验，不合
格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。
*.*凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差
异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第*条有关安全生产和防火的约定
*.*甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国
消防条例》和有关防火设计规范。
*.*乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工人安全技术操作规
程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
*.*由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条
例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的*切经济损失。
第*条奖励和违约责任
*.*由于乙方原因，逾期竣工，每逾期*天，乙方支付甲方****
元违约金，逾期**天甲方有权解除合同。甲方要求提前竣工，除支
付赶工措施费外，每提前*天，甲方支付乙方/元，作为奖励。
*．*乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，
除按本合同*．*款增加优质价款外，甲方支付乙方/元，作为奖
励。
*.*乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工
程成品，如造成损失，应照价赔偿。
*.*未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由
此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
*.*因*方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同
终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第*条质量保修
**.*乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修约有关规
定，对交付甲方使用的工程在缺陷责任期内承担质量保修责任，缺陷
责任期由双方在《质量保修书》内约定。
**.*质量保修工作的实施。乙方应与甲方签订质量保修书，作为
本合同附件。
**.*质量保修书的主要内容包括：
(*)质量保修项目内容及范围；
(*)质量保修期；
(*)质量保修责任；
(*)缺陷责任期的期限。
第**条争议或纠纷处理
**.*本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的
前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
**.*当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，
本合同在执行中发生的争议双方约定向项目所在地的人民法院起诉。
第**条其它约定
无
第**条附则
**.*本合同正本*份，双方各执*份。副本*份，甲方执*份，
乙方执*份。经双方盖章后生效。
**.*本合同履行完成后自动终止。
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
地址：****省****市大昌地址：****转型综合改革示范区
南路**号学府产业园长治路***号
*幢****室
电话：****-*******电话：****-*******
开户银行：中国农业银行股份开户银行：中国光大银行股份限
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