【交易公告】高密市人民医院健康管理中心两处房屋三年租赁使用权项目交易公告-比地招标网

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公告内容：

拍卖公告

****市人民医院健康管理中心*处房屋*年租赁使用权项目通过****市公共资源交易中心网采用挂牌（拍卖）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

*、项目编号：****-**-****-****

*、项目名称：****市人民医院健康管理中心*处房屋*年租赁使用权项目。

*、标的内容

*、位于****市人民医院健康管理中心*楼东首（租赁面积约***.**平方米）*年租赁使用权，起拍价：人民币*****.**元。保证金：人民币*****.**元。

*、位于****市人民医院健康管理中心后侧房屋（租赁面积约***.**平方米）*年租赁使用权，起拍价：人民币******.**元。保证金：人民币*****.**元。

*、竞买人资格

自然人、法人或其他经济组织均可报名参加。

*、申购须知

*.凡有意参加竞买者，请于****年*月**日至****年*月*日登录****市公共资源交易中心网（新版系统）进行注册申购。注：未注册的供应商应通过网站首页“会员中心”- “企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择 “交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请

用注册过的用户名及初始密码 ******@*** 登录）。

*、网上注册登记申购后，请于****年*月*日**时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

*、展示时间、地点：自公告之日起在标的物所在地现场展示。

*、网上（竞价）时间

****年*月*日上午 *:** 开始顺序拍卖，标的竞价时长为**分钟，在标的拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。具体截止时间以网上拍卖时间为准。

特别提醒：标的现租赁方装修及配套设施，拍卖成交后如何处理，应由买受人自行根据原租赁合同与委托方和原租赁方自行协商处理。

联系电话：*********** 孟先生

联系地址：****市东风西街*基商务大厦*楼

****华兴拍卖有限公司

****市人民医院健康管理中心*处房屋*年租

赁使用权项目挂牌（拍卖）文件

项目编号：****-**-****-****

项目名称：****市人民医院健康管理中心*处房屋*年租赁使用

权

****华兴拍卖有限公司

****年*月

第*部分总则

第*部分拍卖公告-

第*部分竞价须知--

第*部分拍卖成交书---**

第*部分总则

*.本挂牌（竞价）文件适用于本文件中所述项目的公开网络

竞价活动。

*.定义

*.*“委托方”****市人民医院

*.*“拍卖人”指****华兴拍卖有限公司。

*.*“竞买人”指符合挂牌（竞价）文件规定并登记参加网上

竞价的自然人、法人或其他组织。

*.*“买受人”指在公开竞价中，以最高报价成交的自然人、

法人或其他组织。

*.合格竞买人的条件

*.*具有独立承担民事责任的能力。

*.*遵守有关法律法规并承诺履行本挂牌（拍卖）文件规定的

责任义务。

*.*获取挂牌（拍卖）文件并办理登记手续。

*.*按时足额交纳竞拍保证金。

*.拍卖佣金

拍卖成交后，买受人需支付拍卖佣金。

第*部分拍卖公告

****市人民医院健康管理中心*处房屋*年租赁使用权项目通过****

市公共资源交易中心网采用挂牌（拍卖）方式进行公开出让，现将有关事项

公告如下：

*、项目编号：****-**-****-****

*、项目名称：****市人民医院健康管理中心*处房屋*年租赁使用

权项目。

*、标的内容

*、位于****市人民医院健康管理中心*楼东首（租赁面积约***.**

平方米）*年租赁使用权，起拍价：人民币*****.**元。保证金：人民币

*****.**元。

*、位于****市人民医院健康管理中心后侧房屋（租赁面积约***.**

平方米）*年租赁使用权，起拍价：人民币******.**元。保证金：人民

币*****.**元。

*、竞买人资格

自然人、法人或其他经济组织均可报名参加。

*、申购须知

*.凡有意参加竞买者，请于****年*月**日至****年*月*日登录

****市公共资源交易中心网（新版系统）进行注册申购。注：未注册的供

应商应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选

择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”

或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统

注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请

用注册过的用户名及初始密码******@***登录）。

*、网上注册登记申购后，请于****年*月*日**时前缴纳竞拍保证

金到网上系统自动生成的银行子账户。

*、展示时间、地点：自公告之日起在标的物所在地现场展示。

*、网上（竞价）时间

****年*月*日上午*:**开始顺序拍卖，标的竞价时长为**分钟，

在标的拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*

分钟。具体截止时间以网上拍卖时间为准。

特别提醒：标的现租赁方装修及配套设施，拍卖成交后如何处理，应

由买受人自行根据原租赁合同与委托方和原租赁方自行协商处理。

联系电话：***********孟先生

联系地址：****市东风西街*基商务大厦*楼

****华兴拍卖有限公司

第*部分竞价须知

依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等相关

法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，就本次拍卖标的有

关事项特向竞买人告知如下：

序号	内容	说明与要求
*	拍卖人	****华兴拍卖有限公司
*	标的概况	***市人民医院健康管理中心处房屋*年租赁使用权
	竞买人登记报名	、网上注册。请登录*市公共资源交易中心（://.***..）会员中心→点击会员网上注册→完善网员信息填写（记好用户名、密码，会员类型选择产权交易项目下“产权竞买人”）→点击完成（注册）→返回**市公共资源交易中心首页→会员中心→企业会员系统输入注册的用户名、密码→完善基本信息→扫描件查看上传相关资料的原件扫描件（已注册的竞买人可直接申购）。、网上验证。市公共资源交易中心对竞买人注册信息实施网上验证，验证通过后登录系统进行网上申购。网上验证时间：上午:—:*，下午:*—：*（法定公休日、法定节假日除外，验证时间为个工作日，请各竞买人提前注册，避免因验证时间不足影响申购），网上验证咨询电话**-****。、网上申购。（）时间：**年月日至*年月日（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。（）程序：登录***市公共资源交易中心首页→企业会员系统→选择新版系统→输入用户名、密码点击“登录→点击“招标公告”→权益类交易→点击“我要报名”后进入“电子竞价风险告知及注意事项确认书”界面，点击“同意”→选择竞买方式，点击“下步”→核对竞买申请书信息，点击确认→点击生成子账号，阅读“生成子账号须知”内容，并点击“确认”按钮。生成银行账号即为竞买保证金缴纳账号（所竞拍标的的子账号需单独生成，请妥善保管，不得对外泄露。意向承租方为自然人的须从个人账户缴纳，意向承租方为法人的须从基本账户开户许可证所列账户进行电汇或转账，否则不予认可，竞买保证金缴纳成功后，须在缴纳截止时间前登录“企业会员系统”，点击招标公告权益类交易，找到对应竞价项目，点击“我要报名”，在页面中点击“保证金查询”按键进行查询，未查询竞买保证金，将无法进入竞价页面）。技术支持电话：*-*****。
*	竞拍保证金	、竞拍保证金：号标的竞拍保证金人民币*元整。号标的竞拍保证金人民币*元整。、请于***年月日时前汇至以下银行账户：本项目竞拍保证金子账号将从“齐商银行*****支行”、“中国农业银行股份有限公司*市支行”中随机生成家。（）收款人账户：*收款人开户银行：齐商银行****支行保证金子账号：********************（）收款人账户：**收款人开户银行：中国农业银行股份有限公司市支行保证金子账号：************************竞拍保证金在银行划转需要定时间，建议提前缴纳。请勿使用第方支付平台支付。、委托方委托***对本项目竞拍保证金进行代收代退和统管理。、经审查，有下列情形之的，为无效申请：（）申请人不具备竞买资格的；（）申请文件不齐全或不符合规定的；（）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（）未按规定缴纳竞拍保证金的；（）法律法规规定的其他禁止参加竞买的情形。、本项目出让过程中出现质疑（异议）或投诉时，不受竞买有效期影响，相关竞拍保证金暂不退还，待质疑（异议）或投诉处理完毕后，***市公共资源交易中心根据委托方出具的意见对相关竞拍保证金进行退还或代为上交国库。、买受人应在规定期限内，办理标的物交接手续，办理完成后个工作日内**将竞拍保证金及利息退还至买受人竞拍保证金缴纳账户。、未竞得的竞买人竞拍保证金由***市公共资源交易中心在网上拍卖结束后个工作日内将竞拍保证金及利息退还至竞买人竞拍保证金缴纳账户。、有下列情况之的，视为买受人违约，其竞买保证金不予退还，并承担因违约造成的各项损失：（）买受人拒绝或不在规定期限内与委托方交接的；（）买受人未在规定时间内缴纳成交价款及交易费等全部费用的；（*）其他违反相关法律、法规、规章规定的。
*	竞价方式	采用网络竞价方式，通过“**市公共资源交易中心网站（://.***·./*****）进行公开竞价。
*	竞价时间	***年月日上午:-:具体结束时间以实际成交时间为准--**--号标的：-：****--**--号标的：-：*
*	竞价操作*	、请通过审查的意向承租方务必在“竞价时间”内登**市公共资源交易中心首页（://.***../****/）→企业会员系统→选择新版系统→输入用户名、密码，点击“登录”→点击“我的项目”→找到要竞价的项目→点击“我要报价”，进行网上竞价。、对于未在竞价有效时间内登网上竞价系统竞价的意向承租方自行承担切后果。竞价过程中，意向承租方须按竞价程序提交价格，在网上竞价结束后价高者为竞得人，即为承租方。网上竞价结束后，由产权交易服务机构出具《成交通知书》，组织双方签订《房屋租赁合同》。、竞价有效时间内若无合格意向承租方或在自由报价阶段无天报价的，本次标的房屋竞价失败、竞价过程中如出现网络黑客和计算机病毒攻击、网络异常等不可控因素，可能导致电子竞价系统非正常运行，出租方或监管部门负责处理有关质疑投诉事宜，并有权暂停、中止或终止竞价活动。
*	增价幅度	****元/次或其整倍数
**	竞价延时时间	、报价截止时间前分钟，网上交易系统转入延时竞价阶段，竞买人如在分钟内的任时点有新的报价，系统即从此时点起顺延分钟，建议各竞买人在分钟内尽早提前报价，以免因为您自身的电脑死机、浏览器崩溃、网络中断等原因无应急处理时间，导致报价不能成功而没有竞得项目。、若竞价时间结束前*分钟限时内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为此次产权项目的最终报价并自动确认网上交易最高报价的竞买人。
**	成交公告	公示成交结果
**	成交价款及拍卖佣金	拍卖成交后，买受人须自成交个工作日内付清全部价款、当日付清成交价%的拍卖佣金。
**	注意事项	、竞买人须全面阅读有关挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件）并认可本项目挂牌文件的全部内容。、竞买人至标的所在地现场勘察后，即视为认可本项目交易标的现状。、竞买人须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。（）竞买人须全面阅读有关挂牌文件，申请经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（）成交后，买受人应对《拍卖成交确认书》予以签收，并按要求缴纳全部费用。委托他人代签的，应提交买受人亲笔签名或盖章的授权委托书。《拍卖成交确认书》对买受人具有法律效力。（）买受人交足全部款项后，本人携带《拍卖成交确认书》、身份证原件及复印件份与委托方自行办理交接手续。（）拍卖成交后交清全部款项后联系委托方移交标的，当中所产生的所有费用由买受人自行承担，拍卖人和委托方不予承担任何费用。（）买受人有爱护标的物的义务，在租赁使用期间，必须遵守下列规定：（）不得擅自拆改标的结构，改变用途；（）未经委托方同意，不得随意私自搭建其它建筑；（）不得存放危险物品，并落实消防、安全、环保等措施；（）保持租赁场所的卫生整洁。（）本次拍卖为租赁使用权拍卖，使用年限为年，买受人成交后交清第年所有款项及拍卖佣金，凭有关资料由委托方将拍卖标的物移交给买受人，因本次拍卖是租赁使用权拍卖，使用年限为年，交款为年交，每年的租金应提前个月交清。房屋履约金买受人自行与委托方协商收取。（）买受人在租赁使用期内，造成对房屋、水电、门窗等损坏，应自行修复或赔偿。未经委托方同意买受人不得擅自转租。（）买受人如需对房屋进行装修，必须征得委托方同意，并经相关部门批准，费用由买受人承担并保证不得改变原有房屋结构和影响房屋质量。租赁使用到期后，影响房屋质量安全的装潢不得拆除，无偿归委托方所有，可移动且不影响和损害房屋安全的前提下，买受人投入的装潢、维修物可自行拆除，但须在租赁使用到期日前，否则作自动放弃处理。（）因买受人原因，如发生火灾等情况，造成对标的物的损毁及给他人造成损失，其责任由买受人承担。（）水电和其它经营性的费用由买受人承担，买受人自行向相关单位交纳物业费等费用，费用由买受人承担。（）在租赁使用期间，如因不可抗力的原因，租赁即自行终止，如遇国家政策调整、政府城建规划拆迁或其它原因，导致租赁无法继续履行时，由委托方提前通知买受人，买受人应无条件服从并及时搬迁，交回房屋。未满租赁期的已缴剩余款项，按日计算由委托方退回买受人（不计息），双方互不承担其他损失。其中买受人投入的装修等设施，由买受人自行处理，不得提出补偿或赔偿等要求。（）买受人使用标的物进行经营活动，其因经营活动而产生的任何税费、经济纠纷等均由买受人负责。（）买受人在租赁使用过程中不得影响附近单位和居民的工作、生产、生活等。重要提示：竞买人要理性竞拍，参加拍卖前定要在预展期间认真查看标的物，标的物按拍卖时的现状进行拍卖，成交后以移交时的现状为准。标的物的使用年限、租赁状况、建筑面积、配套设施状况、能否清场、权属状况、相关税费等情况由竞买人自行勘察了解，拍卖人及委托方不承担任何瑕疵担保责任。本次拍卖标的物面积数应以有关权威部门的最终确权面积为准，如与拍卖公告面积不符，成交价不再多退少补，经营活动所发生的水、电、气、电信、各种税费等*切费用均由买受人自行承担。

拍卖成交确认书

编号：

持年日在****市公共资

竞买人号竞买号牌于月

源交易中心****分中心网站挂牌拍卖会上买受以下标的，成为该标的的买受人。

单位：元成交标的名称	单位	数量	成交额	佣金额	合计
	宗
成交总额（人民币大写）：	成交总额（人民币大写）：	成交总额（人民币大写）：	成交总额（人民币大写）：	成交总额（人民币大写）：	成交总额（人民币大写）：

*、有下列情况之*的，视为买受人违约，其竞拍保证金及已付款项不予退还，并承担因违约造成的各项损失：

（*）完成网上报名并缴纳了竞买保证金后，主动放弃受让资格的；

（*）买受人拒绝在《拍卖成交确认书》上签字的；

（*）买受人未在规定时间内缴纳成交价款及交易费等全部费用的；

（*）其他违反相关法律、法规、规章规定的。

*、本次拍卖为现状拍卖，竞买人应认真查验标的物，竞买人应在拍卖前对标的物的使用年限、租赁状况、配套设施状况、能否清

场、权属状况、相关税费等情况由竞买人自行勘察了解，拍卖人及委托方不承担任何瑕疯担保责任。本次拍卖标的物面积数应以有

关权威部门的最终确权面积为准，如与拍卖公告面积不符，成交价不再多退少补。

*、挂牌（拍卖）成交后，买受人须自成交*个工作日内付清全部价款、当日付清成交价*%的拍卖佣金。交清全部价款后，委托

方提供现存仅有的权属材料给买受人，由买受人自行办理手续。拍卖标的交接所产生的费用*律由买受人承担。

*、买受人已认真阅读了《竞价须知》，买受人承诺将严格遵守《竞价须知》各项条款。

*、拍卖成交确认书*式*份，当事人双方各执*份。

买受人：（签章）

拍卖人：（签章）

日期：年月日

联系电话：****-*******

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