[JJSZFCGZX(2023)XJ-C006第二次]九江学院附属口腔医院物业管理服务采购第二次-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

[*********(****)**-****第*次]****学院附属口腔医院****管理服务采购第*次

****学院附属口腔医院****管理服务采购第*次

*、合同编号：

浔购**************

*、合同名称：

****学院附属口腔医院****管理服务采购项目

*、项目编号：

*********(****)**-****第*次

*、项目名称：

****学院附属口腔医院****管理服务采购第*次

*、合同主体：

采购人（甲方）：****学院附属口腔医院

地址：浔阳东路**号

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****

地址：****省****市浔阳区沙子墩**号东盟城中城*幢**号房*层

联系方式：***********

*、合同主要信息：

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
**学院附属口腔医院**管理服务采购	详见招标文件	详见招标文件	详见招标文件	详见招标文件

合同金额：******.** 元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：询价

*、合同签订日期：

****年**月**日

*、合同公告日期：

****年**月**日

*、其他补充事宜：

无

*厦********学院附属口腔医院****管理服务采购项目

其它人员

岗位名称	岗位职责及负责区域	人数
项目经理	负责项目的整体运营工作	*
电梯管理员	负责院区内电梯安全运行工作兼大厅卫生	*
外场保洁员	负责院区绿化维护保养，地面垃圾等清扫工作	*
医疗垃圾收集、转运员	负责院区各诊室、病区的医疗垃圾回收及暂存间管理等工作	*
总计		*人

安保人员配置表

岗位名称	人数
浔阳院区	*
溪院区	*
合计	人（含主管名）

（*），投入本项目各岗位人员基本要求

*.项目经理人员基本要求

*）年龄**.周岁以内，具有全国****企业经理资格证和本科及以上

学历；*）有*年及以上项目经理工作经验。

*.保洁人员基本要求

*）年龄**.周岁以内，身心健康，适应环境卫生保洁工作者。保洁

人员必须通过专业的保洁或家政类培训合格才能上岗；

*）。由其中*人负责医疗废物管理，年龄**.周岁以内，初中及以上

学历，负责对医疗垃圾分类收集处置、转运至指定暂存处，做到日产日清，

并做好记录，确保不流失；，按照国家规定将*次性输液塑料瓶等医疗垃

圾收集至指定暂存处，并做好记录，确保不流失。

*.保安主管人员基本要求

*）年龄**周岁以内，具有大专及以上学历；，

精锐于专业*卓然于超值

*厦********学院附属口腔医院****管理服务采购项目

:	协助发放灭菌器械包
:	回收各科器械
:	协助发放灭菌器械包
:	清扫、消毒消毒室的办公室、更衣室和放射科
:	回收各科器械
:	回收各科器械
:	协助发放灭菌器械包
:	收集科室垃圾，与转运员交接
:	清扫、消毒消毒室的办公室、更衣室和放射科
:	协助发放灭菌器械包

*.门诊保洁员

*）服从医院和护士长领导，接受院方检查、考核。

*）负责门诊大厅及各治疗区、医护办公室的卫生保洁，确保地面、

墙面、天花板、门窗、玻璃、阳台、走廊、楼道、扶手、标识牌、开关

盒、电网线、：空调等无污物、污迹、灰尘、蜘蛛网等。做到洁净、光亮、

无烟头、无纸屑、，，无卫生死角，每层楼梯每周需采用清洁剂彻底清洗*

次。

*）卫生间、门窗、地面、洁具等卫生光亮、无污垢，空气流通，清

新无异味（每日清扫、消毒、除臭、擦拭不少于.*次），所用清洁工具

按卫生要求区分使用和摆放。

*）分类收集、整理废空瓶，包扎医疗垃圾，，不准在上班期间私自处

理各类废品，医疗废品专人统*登记、收集，集中处理。

*）上班期间做到“*轻”：说话轻、走路轻、操作轻、关门轻。

精锐于专业**卓然于超值

*厦****.****学院附属口腔医院****管理服务采购项目

*、签约双方任何*方由于受诸如战争、严重火灾、地震等不可抗力

事故的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，则延长的期

限应相当于事故所影响的时间。不可抗力事故系指甲乙双方在缔结合同时

所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。

*、受阻*方应在不可抗力事故发生后尽快通知对方，并于事故发生

后*天内将有关损失及相关材料出具给甲方审阅确认。*旦不可抗力事故

的影响持续**天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进*步

履行合同的协议。

第*条，争议的解决

*、在执行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协

商解决，协商不成向甲方当地法院起诉解决。

*、仲裁费用除仲裁机构另有裁决外，诉讼费由败诉方承担。

*、在诉讼期间，本合同应继续履行。

第*条，合同修改

*、合同条款的任何改动，均须由合同签署双方签署合同修改书或合

同补充协议。该合同修改或补充被视为本合同的组成部分，具有与本合同

同等的法律效力。

*、本合同的未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充

协议与本合同具有同等的法律效力。

第*条，合同签署及生效

*、除非合同中另有说明，本合同经双方法人代表或授权代表签字并

加盖公章（或合同专用章），即开始生效。

*、本合同*式*份，甲乙双方各执*份。

甲方（盖章）：****学院附属口腔医院

代表签字：

日期：

****年*月**日

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*厦********学院附属口腔医院****管理服务采购项目

*）设备清洁：，每周在科室负责人的指导下对科内所有设备（电脑、

**.机、、压片机、配电设备）作*次彻底的外观清洁，，检查设备上的污

物立即清理，保持卫生。定期清洗空调过虑网。

*）每日充分准备好病员检查所需的开水及冷开水。

*）每月末擦拭玻璃*次。

*.院内外场保洁员

*)保洁内容：外廊、门牌、，*层以内外墙、屋顶及宣传广告牌、室

外花坛，室外*至*.层的玻璃窗每季度清洁*次。

*）保洁时间为白天*：**—**:**.时的日常保沽，具体作息时间由

甲方根据夏冬季节调整，重特大任务时期按甲方要求保洁。

*）巡回保洁，保持地面、屋顶干净，无脏物、无烟头。

*）宣传广告牌每月擦洗*次，保证表面亮洁。如发现毁损应及时向

采购人相关科室汇报。

*.医疗废物收集运送保洁员职责

*）负责每天收集全院各科的医疗废物。

*）在进行医疗废物收集前必须要严格穿戴好防护用品，如手套、袖

套、围裙、靴子、．．必要时戴防护眼镜。

*）在接受医疗废物时必须查看是否按规定进行包装、标识。

*）禁止对收集了的医疗废物再次私自打开包装袋取出、挪动，变卖。

*）对包装破损、包装外表污染的，应重新包装，包装内的容量不得

超过*/*。.

*）运送车辆随时盖好盖子不得外露。

*）装好后应洗手，，并与产生地（科），做好交接签名，，注明医疗废

物去向。

*）车辆到储存间卸物后每次须清洗消毒。，

*）医疗废物储存间非工作人员不得随意进出。工作人员不得在医疗

废储存问吸烟、饮食等，工作人员尽量做好*防（防鼠、防蚊蝇、防蟑

螂、防盗、防儿童接触）的安全措施。

**）医疗废物暂存间要做到每天在医疗废物清运后，，进行消毒清洗，

水不得外流，要排在废水排放处理系统。气温高于**度时，储存时间

不得超过**小时时，最好每天清运，做好交接签名。

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*厦********学院附属口腔医院****管理服务采购项目

		擦洗*次
玻璃	每周保洁	每周用全能清洁剂：稀释溶液清洁，每周用消毒液擦洗次	无污溃、无浮灰、无水迹、无烟蒂
公共设施	每日保洁	每日用全能清洁剂：稀释溶液清洁次	无污溃、无积灰、无蜘蛛网
病人等候区	每日保洁	等候椅每日用全能清洁剂：稀释溶液清洁，每日用消毒液擦洗次	无垃圾、无浮灰、无烟帝、无水
诊察桌椅	每日*次	每日用消毒液擦拭*次	无积灰、无污渍
推车	每日擦拭	每周添加润滑油	无结灰、无异响
吸顶灯	每周*次	每周用全能清洁剂:稀释溶液清洁次	无污溃、无积灰、无蜘蛛网
空调出风口	每周*次	每周用全能清洁剂:稀释溶液清洁次	无污溃、无积灰、无蜘蛛网
室内公区域	每日*次	收集垃圾、清洁垃圾桶换新垃圾袋。清扫地面垃圾。拖过道、走廊地面。清洁户墙、厅柱、盆景。擦拭窗台、窗框、木门。擦拭楼梯扶手、拖楼梯地面。清洁天花板及灯具	无垃圾、无浮灰、无烟蒂、无水迹
	循环保洁	绿化带清扫，收集垃圾	干净、无杂物枯叶、无大石头
外围及外环境	循环保洁	地面清扫、不定期冲洗	干净、无杂物树叶、无污迹、无明显泥沙
外围及外环境	每日及时发现及时清理	各类明沟、雨水井、排水井清洁堵塞物	青干净、无杂物、排水通畅
外围及外环境	每日保洁	公共设施抹擦	干净、无灰网
外围及外环境	每日保洁	花盆、垃圾桶抹擦、清倒	干净、无积灰、无污迹、无杂物、无烟灰
屋顶等边缘区域	每周保洁	沟槽、地面、篷面不定期清扫冲洗，清洁堵塞物	沟槽无堵塞物,地面、篷面无污迹,无杂物堆放，边

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成交通知书

****

****受****学院附属口腔医院的委托，对****学院附属口腔医院****管理

服务采购第*次采购项目（采购编号：*********（****）**-****第*次）进行询价采购。经评

标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：

项目编号	货物名称	单位	数量	采购目录	参数规格	中标单位	中标金额（元）折扣率（%)
得购***************	**学院附属口腔医院**管理服务采购	项		****管理服务		****	****.**

请在收到本通知书之日起**日内与采购单位签订****合同，无正当理由拒不签订政府

采购合同，将根据《****法》相关规定追究法律责任。

招标代理机构（盖章）：****

日期：****年**月**日

*厦****.****学院附属口腔医院****管理服务采购项目.

缘区域无蛛丝、脏物

随时清洁、循环清洁，保证各区域内无垃圾等目视污物,无广告垃圾整

体干净明亮。保洁员在每天下班前半小时对各自承包区域进行自查,发现

问题及时处理。

院内感染控制、消毒隔离标准

环境类别	范围	标准	标准	标准
环境类别	范围	空气*/	物体表面*/	工作人员手*/
*类	普通保护性隔离室、供应室无菌室	川***	川*	川*
	*类注射室、换药室、治疗室、供应室、清洁室、急诊室	川***	≤**	≤**

（*）各岗位工作内容及工作流程

*.各门诊科室保洁员

*）负责科室地面和物表等的清洁消毒工作，做到随脏随清洁；，

*）负责处置间器械存储容器、牙椅痰孟的清洗和溶液更换等工作；。

*）负责科室玻璃窗、玻璃门、公用风扇和牙椅底座的擦拭工作；

*）负责科室所有的垃圾分类收集工作；。

*）定期清洗诊室所有垃圾桶。

门诊科室保洁工作流程

时间	工作内容
:*	清扫、消毒诊室、模型室地面；消毒牙椅、台面、物品表面
:*	清洗消毒处置室器械存储容器；更换消毒液，分类处理处置室物品
:*	巡视：诊室地面、台面；处置室地面、台面；模型室地面、台面；牙椅痰孟

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*厦********学院附属口腔医院****管理服务采购项目

*、如遇医院人流量高峰期，甲方有权要求乙方增派人手，以满足高

峰期的工作要求。

*、乙方的所有工作人员必须统*着装、举止文明、微笑服务，禁止

言语举止不文明、态度恶劣。

*、所有人员上岗前需提供体检报告。

*、由乙方自行提供服务所需保洁工具、工作服及保洁消耗用品（不

含黄色医用垃圾袋）。

第*条，合同期限及价款

*、****学院附属口腔医院****管理服务采购第*次，服务期：自****

年*月**日起至****年*月**日止，共计*年。

*、本合同总价款为人民币（大写）：人民币*****任****

元整（小写：￥******元）。

人员工资明细

名称	数量	单价	月合计	备注
项目经理	*人	****元	****元
保安主管	*人	****元	****元
保洁	**人	****元	*****元
保安	*人	****元	*****元
电梯管理员	*人	****元	****元
医废	*人	****元	****元
材料费	每月	****元	****元	***元/院区
税收		***元	***元	按实际结算计算税额
办公用品		***元	***元
每月合计	每月合计	每月合计	*****元

*上述价款为甲方支付给乙方的确保合同全面完整履行的全部费用，

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*厦****.****学院附属口腔医院****管理服务采购项目。

乙方（盖章）：****

代表签字：

日期：****年*月**日.

附件：质量考核标准

门诊科室保洁质量考核标准

类别	考核项目	分值	质量标准/分值	得分
	按规定着装不得混穿，不得穿背心、拖鞋等	*	未着工作装、着装不*致，穿背心、拖鞋者
基本项目	遵守劳动纪律，服从科室管理	*	按时上下班，不得做与工作无关的事；休息及离岗前需与护士长请假
基本项目	服务认真、热情，不得与患者、家属及工作人员发生争执	*	工作认真，未发生争执
基本项目	不得损坏、占用，私拿公物，不得盗卖公共物品及医疗废物。	*	私拿，偷盗物品及医疗废物
基本项目	按作业程序规范操作	*	违规操作，造成医院损失
工作质量	清扫、消毒治疗室、模型室、库房、处置室地面	*	无污迹、水迹、杂物等
工作质量	消毒牙椅、台面、物品表面	*	无尘、无污渍

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*厦********学院附属口腔医院****管理服务采购项目

****学院附属口腔医院****管理服务采购项目

****服务合同

合同编号：****-****-***

甲方：****学院附属口腔医院

乙方：****

*〇**年*月

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*厦********学院附属口腔医院****管理服务采购项目

*）具有市级及以上公安部门或人力资源和社会保障部门颁发的保安

员证；

*）具有人力资源和社会保障部门颁发的*级/中级及以上消防设施操

作员证；

*）有*年及以上保安主管工作经验。

*.保安人员基本要求

*）年龄**周岁以内，初中及以上学历，并有*年以上本岗位工作经

历；

*）拟派驻的保安员至少有*名具有人力资源和社会保障部门颁发的

消防设施操作员证；

*）拟派驻的保安员必须具有市级及以上公安部门或人力资源和社会

保障部门颁发的保安员证（至少*名具有军人退役证）。

*.电梯管理员

*）有相关工作经验。要求提供市场监督管理局颁发的《特种设备安

全管理人员》资格的相关证书。

（*）保洁服务内容及要求

*.日常清洁服务：

*）乙方清洁服务人员每天应有规定的上班时间，提前搞好公共区域

和办公区域地面清洁工作，不能影响医院工作人员上班工作及患者就诊。

*）除安排日常清洁岗位外，还应每天安排清洁人员进行全院的保洁

工作，，**.小时值班，负责处理全院各科室临时发生情况的应急工作。

*）户外地面以干式清扫为主，，户内地面以湿式拖抹为主，当地面

被血液、呕吐物、分泌物、排泄物污染时及时用消毒液清洁消毒。

*）清洁工具要根据使用场所的不同，进行分色分类、编号、做好标

识，严禁工具混用，以免造成交叉感染。

*）乙方应充分了解并研究医院的运行情况和使用的建筑材料的特性，

根据不同性质的建材而选用不同的清洁用品和清洁工具，必须选用质量合

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