枫尚花园（金辉枫尚）10幢屋面渗水外墙脱落维修二次-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

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公告内容：

履约信息详情第*次

主体代码：	******************	主体名称：	****
主体类型：	法人	主体角色：	投标人
交易项目编号：	**************	交易项目名称：	枫尚花园（金辉枫尚）*幢屋面渗水外墙脱落维修次
标段编号：	**************	标段名称：	枫尚花园（金辉枫尚）*幢屋面渗水外墙脱落维修次
合同金额(元)：	*****.	合同结算金额(元)：	*****.
合同工期(天)：	**	实际工期(天)：	**
合同签署时间：	**-- ::	履约信息递交时间：	**-- ::
安全达标情况：	合格	环保达标情况：	合格
质量达标情况：	合格	发布部门：	北京金辉锦江物业服务有限公司****分公司

附件:

枫尚花园（金辉枫尚）**幢屋面渗水外墙脱落维修 *次

合同编号：	************-*
合同名称：	枫尚花园（金辉枫尚）*幢屋面渗水外墙脱落维修次
项目编号：	**************
项目名称：	枫尚花园（金辉枫尚）*幢屋面渗水外墙脱落维修次
项目所属行业类别：	工程招标
招标人(甲方)：	北京金辉锦江物业服务有限公司****分公司
合同甲方编号：	******************
中标人(乙方)：	****
合同乙方编号：	******************
所属地域：	****省
合同金额：	.*****元
主要人员：	姓名： / 证书名称： / 证书编号： /
合同预定完成时间：	**年月**日
合同签订日期：	**年月**日
合同公告日期：	**年月**日
代理机构：	****
中标、成交公告：	枫尚花园（金辉枫尚）*幢屋面渗水外墙脱落维修次中标公示
合同附件：	详情见附件
免责声明：	根据本页面提供的交易合同是按照《**省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔〕号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

附件:
枫尚合同.***

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枫尚花园（金辉枫尚）**幢屋面漏水外墙脱落维修

工程施工合同

****年**月**日

学

甲方：北京金辉锦江物业服务有限公司****分公司（以下简称甲方）

乙方：****（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，

本着自愿、诚信的原则，甲、乙双方经友好协商*致，订立本协议。

****年开猪婚况：

*、工程名称：枫尚花园（金辉枫尚）**幢屋面漏水外墙脱落维修

*、工程地点：****市瑶海区长江东路与郎溪路交汇处向南**米

*、工程范围：详见附件*《报价单》

*、验收标准：合格

工期：

*、自合同签订之日起，天内完成全部工程。即工期为：自

年

日至年月日止。

*、因甲方原因未能按约定完成工作影响工期的，工期相应顺延。

*、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工影响工期的，乙方应承担延期完工的违

约责任。

*合同价款：

合同价款包括：枫尚花园（金辉枫尚**幢屋面漏水外墙脱落维修

中的施

工直接费、施工管理费地区差价等。总计工程造价为人民币：******.**元（大写：*

**********元整）暂定价实际安装数量结算，开具*%的专票，包干价。

*施工质量验收

*、乙方应保证保质保量完成，同时不能引起业主的投诉。

*、甲方牵头组织乙方*起验收，验收情况填写在由甲方提供的《工程竣工验收表》。

*、验收标准按国家、行业标准。验收不合格的，乙方根据施工方案、相关合同约定

以及行业规范标准，并结合甲方的要求返工，直至验收合格。

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*甲方责任：

*、提供施工必须的场地、图纸及有关资料，并为乙方提供水源、电源供乙方施工时

接入使用。

*、对工程进度及质量进行监督，负责及时签证和受理其他相关事宜，按时支付工程

款。

*、负责协调施工现场交叉作业所遇到的问题。甲方有权对乙方入场施工及施工过程

和现场进行管理、监督和处罚，并提出整改要求和处理意见，未经甲方书面审批同意，

乙方不得擅入现场施工。

*、对乙方提出的合理要求予以支持和配合（如搭水、搭电，搭水、搭电费用在相应

施工区域业户分摊）。

*乙方责任：

*、制定详细有效可行的施工方案，组织好合格过硬的施工队*，并报甲、方备案。

乙方办理完入场手续，持经甲方审批的《入场施工许可申请表》后方可进入施工现场施

工。

*、遵守相关法律和规定，服从甲方现场管理，接受甲方及指派的现场代表的指令，

按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、例会纪要、施工及验收规范等进行施工。

*、严格按照规范、规程及合同施工，并对原材料、施工工艺及施工过程负责。

*、乙方须在现场摆放好安全提示等相关标识标牌，确保施工现场规范、有序，施工

单位对施工安全负责。

*、在施工过程中，注意对周边设施设施、绿化带等区域的保护，如造成损坏的，施

工单位应赔偿或恢复原状。造成不良后果的，其责任由施工单位承担。

*、施工过程中乙方应主动管理好施工人员，爱护小区环境卫生，不随意践踏草坪、

不随地大小便、不随地吐痰、不乱扔烟头等，否则，甲方有权处罚**-**元/次；破坏绿

化环境的处罚**-***元/次，并由乙方负责恢复；破坏公共设施设备的照价赔偿。

*、乙方不服从、不配合甲方管理，对甲方提出的整改要求和意见未落实或完成的，

甲方有权处罚***元／次。

*、因乙方原因对小区已经造成不良后果的，或因施工现场管理不规范而影响物业管

理服务中心或物业公司形象的，视情节轻重程度，处罚***元以上/次，直至全额施工保

证金扣完，对情节严重的，还应追究乙方的其他相关责任。

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*、乙方保质保量按时完成任务，因乙方原因造成的工程延误，乙方应承担负责。

**、乙方在施工过程中应加强对本单位职工的安全教育，做好工地的安全及保卫工

作，确保按安全规程进行施工。如发生安全事故，其全部责任由乙方自负，与甲方无关。

**、乙方在保证安全合格施工的情形之下，应文明施工。乙方应遵守甲方各项规章

制度，做到工完料净，所有废料及散落杂物必须清理干净，不得污染周边环境；施工过

程中根据当天施工内容合理利用施工场地，工具材料不乱扔乱放。

**、如有不合格须及时返工，不得给甲方造成损失。

**、完工经验收合格后，乙方需向甲方提供详细的结算资料。

*安全要求：

*、乙方不能做主排除的安全隐患，要及时请示甲方负责人和工地技术负责人支持，

消除隐患。在隐患没有消除之前，乙方不得冒险施工作业。

*、乙方在组织工人施工时，必须提高安全意识，做好安全防范，制定安全措施，保

证安全生产，杜绝任何工伤事故发生。

*、施工安全用电，施工用电必须遵守安全用电规章制度，非专业人员严禁操作。

*付款方式：

*.本合同签订之日起，由乙方进行合同范围内整改项的施工。

*.合同签订后，按工程进度由****市物业专项维修资金管理中心向乙方拨付工程进

度预拨所需资金的**%，首次拨付不得超过所需资金的**%。工程竣工验收合格

后，报工程项目决算书，并委托****市物业维修资金管理中心确认的审计单位

进行项目决算审计，****市物业专项维修资金管理中心付至审定价的**%，保修

期满后余款*次性（无息）付清。

*、乙方指定的收款账户信息如下：

收款单位：****

开户行：杭州银行股份有限公司****分行

账号：******************

*质保期、及质量保修的约定：

*、质保期：自验收合格之日起**年。

*、在质保期内发生质量问题乙方接到电话通知后，应当在**小时内派人无偿维修

或维修。

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+违约责任：

*、因乙方原因而致使未按本协议之约定保质保量的完成施工任务的，甲方有权扣除

施工保证金、单方面解除合同、拒付合同款，并有权要求乙方赔偿由此造成的所有损失。

*、因甲方原因而致使乙方未按本协议之约定保质保量的完成施工任务的，由甲方承

担相关责任。

**争议或纠纷处理：

*、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取

协商解决或请有关部门进行调解。

*、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意向重庆市南岸

区人民法院提起诉讼。

**附则：

*、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议。

*、本合同*式*份，甲方*份，乙方*份。自双方签字之日起生效。具有同等法律

效力。

**合同附件：

附件*：免方

附件*：《提

**************

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）：（或委托代理人）：

签约日期：年月日签约日期：年月日

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附件*：

廉洁协议

甲方：北京金辉锦江物业服务有限公司****分公司

乙方：****

鉴于：

*.甲方是金辉集团股份有限公司以及其控股的各下属公司。

*.乙方是参与甲方工程、合同招标活动的投标单位、议标单位、中标单位、合同履

约单位等（参与招投标活动和合同执行过程中双方的参与人、执行人等都被视为双方的

表见代理人，表见代理人的行为也受本协议的约束）。为了在招投标及履约、结算过程中

保持廉洁自律，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下：

*、甲方廉洁要求

（*）甲方人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。

（*）甲方人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和

贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。

（*）甲方人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方人员

确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系获得上*级批准。

（*）甲方人员不得要求或者接受乙方为其住房装修或设计、婚丧嫁娶、家属和子女

的工作安排以及出国等提供方便。

（*）甲方人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买

合同约定以外的材料和设备。

（*）甲方人员不得以任何理由利用职务之便向乙方提供中标便利或泄露公司招标过

程中的保密信息。

***

*、乙方廉洁要求**

（*）乙方有义务监督甲方员工廉洁从业，对违反者，有向甲方反馈和举报的义务和

权利。

(*）乙方主动如实向金辉集团报备是否与金辉集团员工或亲属存在直接或者间接的

亲属关系，是否有金辉集团离职员工担任重要岗位。如未进行报备的，甲方有权解除双

方合作的主合同并追究违约责任。

(*）乙方主动如实向金辉集团通报是否与金辉集团员工或亲属直接或间接出资参股

公司、挂靠公司存在关联关系。如未进行报备的，甲方有权解除双方合作的主合同并追

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究违约责任。

（*）乙方不得向甲方员工及其亲属或其请托人、代理人提供好处费、回扣、现金及

有价证券、支付凭证、贵重礼物等。

（*）乙方不得与金辉集团员工就标底、其他单位的投标书等商业秘密及合同中的质

量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契。

（*）乙方不得给金辉集团员工或亲属报销其个人费用，或邀请外出旅游和进入营业

性娱乐场所，或提供住房装修或设计、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国便利

等。

（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办

公用品等物品。

（*）乙方不得与金辉集团员工就工程、合同招标活动进行私下商谈或者私下达成协

议。

（*）乙方应当确保乙方人员了解并自觉遵守本准则，发现乙方任何人员有向甲方员

工行赔倾向、建议或行为的，应予以制止、批评教育。乙方发现甲方员工有索赔、受赔

行为的，应坚决拒绝，并向甲方领导或审计部门举报。

*、责任条款

（*）甲方发现乙方有违反本协议或者乙方向甲方员工及其亲属行赔，被查出属实的，

甲方有权选择同时或者单独选择以下行动：*.甲方将乙方列入黑名单，以后再次合作将

受到限制；*.甲方单方面宣布主合同终止或解除，同时追究乙方的法律责任；*.乙方承

担主合同总价款的**%作为违约金支付给甲方，乙方赔偿甲方遭受的直接和间接损失，

甲方有权在应付款中直接扣除或另行向乙方追索。

(*）乙方如发现甲方有违反上述协议者可向金辉集团审计监察部投诉举报，甲方对

用

举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方在同等条件下给予承接后续业务合作的优先邀请投

标权。举报方式如下：

举报联系人：林茂祺朱诚

电话：***-********-****电话：***********

邮箱：****@********.***.**

*、本廉洁协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力，自双方签字盖章

后生效。

第*页共*页

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（此页无正文）

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）：(或委托代理人）：

签约日期：年月日签约日期：年月日

章

第*页共*页

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附件*

安全管理方案

*、为使工程保质保量、安全如期完成，杜绝事故，消灭隐患，防患未然，特制

定本措施。*、认真贯彻国家制定的安全生产政策法规。

*、严格遵守国家颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》、建设部颁发的《施

工现场安全检查评分标准》、《施工现场临时用电的安全技术规范》及《中华人民

共和国治安管理处罚条例》、《中华人民共和国消防管理条例》。

*、安全文明环境施工制度

（*）月、季、半年、年检进行之前，有甲方出具书面通知，并通知各楼层工作人

员，以免造成不必要的干扰和误会。

（*）维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员。

（*）系统维修时，如需断电、断水应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，

加强防范措施后方能动工。

（*）在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，必须通知甲方相关人员

密切配合，禁止无关人员进入现场。

（*）严格履行甲方有关安全生产的规定、制定。

员上岗作业，对甲方提供的安全防护设施不能保证安全施工的应及时提出，或拒

绝施工。

（*）不得违章指挥，或强令工人冒险作业，也个能强士*业*定搞好防寒工作。

（*）严格按作休时间进行休息和工作。对现场环境有影响的施工应安排在人少和

时间充足的条件下进行。

（*）要养成安全卫生的生活作风，严禁随便不卫生的行为。

（**）必须对施工班子进行施工前书面安全技术交底，组织安全活动，学习安全方

面专业知识，班组长应坚持班前、班中、班后的质量安全“*检查”，及时清除

安全隐患。

（**）特种作业人员（如：机、电、起重、焊工等）必须经过培训、考核，并经有

关部门发给操作许可证方能上岗。

*、安全文明环境施工措施

（*）进行施工现场的人员，必须戴安全帽，高空作业、临边危险部位施工必须栓

第*页共*页

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安全带，距离地面*米以上作业要设安全网或其它防护设施。

（*）各种机械要完好，不准带病运转，不准超负荷使用，机械设备的危险部位要

有安全防护装置，并定期检修。

（*）架设临时用电线必须符合用电安全距离的规定，线路必须绝缘良好，电动机

机要做到*机*闸，遇到临时停电或停工时要拉闸断电。电闸箱要上盖加锁，有严

密的防雨措施，严禁用其它金属代替熔断丝。

（*）电器设备必须保护接*、重复接地，手持电动工具要设漏电保护器。

（*）搭设脚手架、井字架、挑架等，所用材料和搭设方法必须符合安全要求，搭

设完毕要经过施工负责人验收合格后方能使用，拆除时，需要设警戒或围栏，由

上而下，顺序进行，拆除物料不得往下投挪，拆除的拉圾要及时清除。

（*）施工现场不准许准穿硬底和带钉易滑的鞋靴或拖鞋，禁止攀登脚手架、井、

门字架和非乘人垂直运输机械上下。

*、对现场不文明施工、事故责任的经济处罚

（*）维保人员必须要配戴施工号牌进入现场，并遵守业主的有关管理规定。

（*）在施工现场不得聚众闹事、打架斗毁和发生其它违法乱纪行为，已触犯刑律

者送有关司法机关处理。

（*）施工期间未经甲方管理人员许可，不得私自动用、拆卸各楼层的设施、设备、

结构，如经发现，造成严重事故者给予重罚。

第*页共*页

分部分项工程清单与计价表

项目名称：枫尚花园**#外墙及防水维修工程

序号	项目名称	项目特征	计量单位	工程量	金额（元）	金额（元）	备注
序号	项目名称	项目特征	计量单位	工程量	单价	合价	备注
	外墙维修
*	外墙真石漆及保温层铲除	*按现场脱落开裂需维修区域面积计算：	**	****	.	***.
*	基层界面剂处理	、铲除区域局部水泥砂浆找补；、铲除区域界面剂处理基	**	****	.*	***.
*	保温层	*、铲除区域粉刷颗粒保温	**	****	.	****.
*	外墙真石漆	、真石漆底面、耐水腻子刮平，挂网、厚内水泥砂浆分层抹平、厚界面剂道尾毛（冠前喷湿墙面）	**	****	.	***.
	渗漏水维修
	屋面漏水	子号楼屋面部分；、内部穿孔注入-*深度结晶密封水剂；	点	*	**.	**.
*	仲缩缝处理	*、在渗漏处开孔打孔高压灌浆；		.	*.	**.
*	措施费
	综合脚钢管架	、楼梯口处双层竹网片、房屋周糖高*内、人行道满堂钢管架基本层.~.*****	**	****	.*	***.
	综合脚钢管架	、楼梯口处双层竹网片、房屋周糖高*内、人行道满堂钢管架基本层.~.*****	**
*	吊篮费	、吊篮租赁、吊篮检测调试、吊篮进场费、吊篮移动	**	****	.	***.
*	街临临路围挡（暂定）	、钢结构、彩锅板.内、只限街临临路区域、行车、行人干扰增加费、其他施工组织措施费	项	*	**.	**.
*	分项工程费合计					****.	含普票

	本项日使用异常低价指标**%
*	本工程造价					****.

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