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****定点采购合同****定点采购合同
合同名称：南方医科大学第*附属医院****定点议价采购合同
合同编号：**-****-********
甲方：南方医科大学第*附属医院
乙方：****
合同金额(元)：*******.**
人民币大写：************元整
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程
施工及有关事项协商*致，签订本合同，并共同遵守。
*.工程概况
*.*工程名称：门诊集中核酸采样区装修改造工程
*.*工程地点：****市****区中山大道西***号南方医科大学第*附属医院
*.*承包范围：①门诊集中核酸采样区装修改造工程总建筑面积为****.*平方米，内容包括根据设计图对钢结构进行深化并取得原设计
单位认可、拆除、建筑、结构（钢结构）、电气、智能化、给排水、暖通、空调、装饰装修等专业（具体以施工图及工程量清单为准）。②
代建设单位办理本项目的施工许可手续或至街道办办理项目信息录入手续，办理本项目所有工程验收手续，包验收、包竣工资料收集整理，
确保通过验收。③发包人认为应当由承包人完成而更有利于项目的其它工作。
*.*承包方式：单价包干。
*.*工期：合同生效之日起***个日历天内完工。
*.*工程质量：合格。
*.*合同价款（人民币小写）：*******.**（人民币大写）：************元整
*.*商务需求：
| 序号序号 |
商务需求商务需求 |
商务需求响应内容商务需求响应内容 |
| * |
*、工期：合同签订后***日历天内完成本项目全部内容施工并通过验收，移交竣工资料。*、质量要求：符合《工程施工质量验收规范》标准，质量达到合格标准。*、安全文明施工要求：按现行国家、省和市有关规定及标准。*、保修期（含保修期售后服务要求）：按照《建设工程质量管理条例》规定。*、工程验收：承包人提供竣工资料的约定：竣工验收后承包人向发包人提交经验收合格的完整的工程竣工技术档案资料*式*份(含电子文档*份)。 |
完全响应 |
| * |
*、现场勘察本项目不统*组织现场勘察，投标人必需自行前往项目现场勘查，费用自理。本项目现场勘察集合时间：本项目不适用。本项目现场勘察集合地点：本项目不适用。联系人及联系方式：张工，***-********。 |
完全响应 |
| * |
*、承包方式：本工程依照发包人提供的施工图纸、工程量清单、招标文件的有关要求、答疑文件（如有），包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收。综合单价包干，措施项目费包干（其中：模板工程、脚手架工程单价包干，工程量按实调整，安全文明措施费用费率包干，其余均为总价包干）。固定单价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，综合单价为合同单价。合同单价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。 |
完全响应 |
| * |
*、工程量增减调整方法：投标报价中工程量清单中及发包方的方案所列项目包括招标范围内所示的全部工程内容，其费用应视为已包括在工程量清单的相关项目的单价或合价之中。如果出现漏项、缺项则视为投标人将其价格摊销在其他项目的单价或合价之中，中标后不予调整，但工程图纸范围内如因清单编制过程中发生重大失误出现重大漏项，在施工前由承包人提出清单报价，发包人会同审计部门审核后双方议定执行的清单单价。 |
完全响应 |
| * |
投标报价单价和价格需要乘以中标折扣，中标折扣计算方法：（投标总价-暂列金额-绿色施工安全防护措施费）/（招标控制价-暂列金额-绿色施工安全防护措施费）。因设计变更增减工程量结算办法，除合同另有规定外，应按以下办法确定：本工程开工直至竣工过程中，若发出设计变更引起的工程量增减或材料的更改时，必须经招标人签字认可方可作为结算依据。 |
完全响应 |
| * |
**、变更或追加工程项目的合同价格，除合同另有规定外，工程量按实计算，综合单价应按以下办法确定：*）若调整内容在工程量清单中有相同的项目，综合单价按中标的工程量清单综合单价执行；如中标的投标文件工程量清单中的综合单价有*个以上，则按最有利于发包人的综合单价执行； |
完全响应 |
| * |
*）若调整内容在工程量清单中有类似的项目，综合单价可参照中标的投标文件工程量清单的综合单价执行；如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有*个以上，则由发包人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。*）若调整内容在工程量清单中没有相同或类似的项目，或双方对类似项目的认定有争议，则按下列办法执行： |
完全响应 |
| * |
①计价文件执行《建设工程工程量清单计价规范（*******-****）》、《****省房屋建筑与装饰工程综合定额（****）》、《****省通用安装工程综合定额（****）》及相关专业****综合定额；工程费率沿用投标报价中时相关工程的费率；若上述定额都没有相应子目，则由承包人提出报价申请，报监理人及发包人审核确认后执行；②人工费的计取：按中标的投标文件人工单价不再调整。超过投标当季****市造价管理部门发布的价格，按投标当季价格执行； |
完全响应 |
| * |
③材料费的计取：投标报价中已有的材料，按投标报价中的材料价作为结算材料价；如中标的工程量清单中出现*个以上的材料价，则按最有利发包人的单价执行；投标报价中没有的材料价,参照施工期间的****市造价管理部门颁发的“****地区建设工程常用材料税前综合价格”，综合价格缺项的参考同期《****地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》相应品牌的价格下浮**%，若综合价格或厂商信息价均没有的，承包人按市场询价，经监理人及发包人审核确定； |
完全响应 |
| ** |
*）当其变更和追加工程的价格、发承包双方不能协商*致时，可由建设工程造价管理机构仲裁确定，或按合同约定的其他方式确定。*）合同价款中的暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，若有余额，则余额归发包人，若各项没有价款调整、索赔与现场签证，则全额归发包人，若出现差额，则由发包人补足并反映在相应的工程价款中。 |
完全响应 |
*.甲方工作
-第*页-
*.*开工前确认乙方的设计施工图纸，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的
房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备，尽可能地提供电讯之便。协助办理施工所涉及的各种申
请、批件等手续。
*.*指派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收。
*.*如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
*.*协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。
*乙方工作
*.*参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底，于开工前*天提交施工方案、进度计划以及人员配备资料（包括专业技术人员、专业资格
证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲方审定。
*.*指派郑英祥为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
*.*乙方必须严格遵守以下各项规定，如由于乙方的原因，致使由下述几点而产生的相关*切经济问题和法律责任全部由乙方承担：
*.*.*严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记
录。参加竣工验收，编制工程结算。
*.*.*遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。处理
好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费用。
*.*.*施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
*.*工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的*切设施和工程成品进行保护。
*.*按附件签订《项目负责人驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。
*.*按附件签订《专职安全管理人员驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款。
*关于工期的约定
*.*甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
*.*因政府或有关部门的行为或不可抗力，导致无法动工、影响工期的，可根据具体情况顺延工期。
*.*因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
*.*因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工*小时以上（*周内累计计算），工期相应顺延。
如发生上述所述情况，乙方应在事发后**小时内告知甲方，并提供足够证据予以证实，否则甲方将不接受乙方擅自顺延工期的做法。经甲方
现场代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
*关于工程质量及验收的约定
*.*本工程以施工图纸、设计变更和参照《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑装饰****质量验收标
准》（*******-****）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。
*.*甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于验收前**小时通知甲方，甲方代表接到通知后**小时内应
到现场检验，认可签证后，方可进行下*工序施工。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此
造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也不予顺延。
*.*由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
*.*工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间，甲方在双方确定的验收时间内
组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担
乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延，竣工
日期以最后检验合格的日期为准。
*.*工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方
-第*页-
管理日起计算，****保修期为*年，在保修期内因施工造成的工程质量问题,甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。
*关于工程价款支付及结算的约定
*.*付款方式：其它支付方式:合同签订生效、设备、主材进入场地后，施工单位提出付款申请及提供与拟支付金额等额的合法有效发
票，经审核通过后支付合同价（扣除暂列金额）的**%；主体、安装专业施工完成后（不含装饰面上的安装专业末端附着），付款至合同
价款（扣除暂列金额）的**％；工程施工完毕经验收合格后，施工单位备齐竣工资料等文件的纸质版、电子版与拟支付金额等额的合法有
效发票，审核确认后支付工程款至合同价（扣除暂列金额）的**%；工程竣工验收、结算办理完成，施工单位应先向建设单位交足工程结
算价的*%作为质保金，建设单位再向施工单位付清结算余款。质保期自验收合格之日起计至*年保期满时止，质保期满，工程无质量问题
的，施工单位提交书面申请，建设单位审核后将质保金无息退还。每次工程款均需开具相应金额的发票，核对无误后，支付相应的款项给施
工单位。
*.*乙方申请工程款同时，向甲方提供等值有效的工程发票。
*合同价款的约定与调整
*.*本合同价款采用单价合同，单价合同是指合同本项目工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合
同，在约定的范围内合同单价不作调整。当市场价格波动超过甲乙双方约定的范围，合同价格应当调整。甲乙双方可按照下述合同价款中包
括的风险范围产生的实际情况，对合同价格进行调整，但调整的金额不得超过原合同采购金额的*分之*。
*.*合同价款中包括的风险范围：
*.*.*合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或****省行业建设管
理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由甲方审批，
甲方确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。
（*）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，甲乙双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工
程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但乙方对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。
（*）材料、工程设备价格变化的价款调整按照甲方提供的基准价格，按以下风险范围规定执行:
①乙方在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过*%时，或材
料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部分据实调整。
②乙方在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过*%时，材料
单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部分据实调整。
③乙方在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±*%时，其
超过部分据实调整。
④乙方应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报甲方核对，甲方确认用于工程时，甲方应确认采购材料的数量和单价。甲方在收到
乙方报送的确认资料后*天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经甲方事先核对，乙方自行采购材料的，甲方有权不予调
整合同价格。甲方同意的，可以调整合同价格。
前述基准价格是指由乙方在本项目报价*览表中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授
权的工程造价管理机构发布的信息价编制。
（*）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定
调整合同价格。
*.*.*合同履行期间，法律变化引起的调整。基准日期后，法律变化导致乙方在合同履行过程中所需要的费用发生除第*.*.*款〔市场价
格波动引起的调整〕约定以外的增加时，由甲方承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工
期延误时，工期应予以顺延。
因法律变化引起的合同价格和工期调整，甲乙双方无法达成*致的，按第**款的约定处理。
因乙方原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方承担。
*.*合同价款的调整事件：
-第*页-
*.*.*风险范围以外合同价款调整范围：
（*）设计变更和现场签证(暂估价项除外)增减经费经甲方和乙方双方确认后实施;
（*）甲方给定的以暂估价(项)形式列出的。
*.*.*设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整。任何变更洽商须有监理单位（如需)、甲方签字才能生效,乙方因没有遵
守此条款,引起的任何返工,其损失或工期延误都应由乙方负责。
*.*.*甲方给定的以暂估价（项）形式列出的,按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。
*.*设计变更及设计外新增工程项目的结算方式
*.*.*工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行结算；
*.*.*工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算；
*.*.*工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《****省安装
工程综合定额》、《****省建筑及装饰工程综合定额》计价，总价给与下浮，下浮率＝（*－成交价/最高限价），其中人工、机械台班价格
按施工当期项目所在地建设工程造价管理站相关文件发布的价格执行，材料设备价格按以下约定方式结算：
（*）工程量清单有的材料设备，按工程量清单报价进行结算；
（*）工程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价;
Ⅰ、按施工当期项目所在地的工程造价信息相关文件对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算；
Ⅱ、按施工当期项目所在地工程造价信息相关文件对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮**%结算；
Ⅲ、按施工当期项目所在地建设工程材料(设备)厂商价格信息相关文件对应品牌的材料、设备价格下浮**%结算。
（*）工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由乙方按照市场报价，由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。
*.*.*工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目，乙方按照施工当期的市场价格编制预算，送甲方/监理单位审定后作为结
算依据。措施项目费不另计。
*.*.*其他
（*）乙方因拖欠外包队、分包人(自有分包人)及材料设备乙方费用而发生的债务纠纷,由乙方自行解决,甲方不承担任何责任,也不负责协
商解决。
（*）安全文明施工措施费。乙方应按规定计取安全文明施工费用，并列入工程造价，在竞标时不得删减。其他的措施项目可根据施工
组织设计自行计算。
（*）规费和税金。规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害
保险等；税金按规定计取。
（*）技术规范要求的费用应包括在报价中。
（*）乙方应在考察施工场地的基础上,结合本工程实际工程量及自身劳动力安排,充分考虑如施工人员(含管理人员)的食宿以及材料加工
场地、人员及材料的运输等与此相关的费用,并将此部分费用纳入报价中，结算时不做调整。
（*）计日工核算，乙方必须在发生计日工**小时内，向监理人和甲方提交现场签证，否则不予计量。
*关于材料供应的约定
*.*工程所需材料，需经甲方管理人员、监理人员（如有）验收合格后方能使用。材料及设备由乙方采购供应至施工场地。
*.*材料设备应附有出厂合格证明。如甲方对材料、设备有异议，应进行检验，检验费用由采购方承担。
*.*材料设备和设备差价的处理方法：如遇材料涨价，甲方不再另外调整。
*有关安全生产和防火的约定
-第*页-
*.*乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其
它相关的法规、规范。
*.*由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的*切经济损失，
现场所有的安全责任由乙方负责。
*.*乙方负责施工场地的平整，施工范围内的用水、用电、临时设施等设备、材料的提供及施工。
**奖励和违约责任
**.*乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
**.*甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
**.*本工程所有设计更改，必须经过甲方书面确认后乙方才可实施，否则视为无效；若乙方未经甲方书面确认而单方面更改设计并实
施，则被视为乙方违约，乙方负责修复至原约定的设计，并且承担由此造成的所有费用及损失；
**.*未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
**.*未办理验收手续，甲方擅自动用，造成损失由甲方负责。如甲方确需提前使用，可与乙方就现场情况确认及记录有关资料。
**.*因*方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
**.*乙方发生下列条款的任何*条，甲方有权声明终止本合同的全部或*部分：
（*）依照国家有关法律、法规的规定,宣告破产、倒闭，与债权人达成协议；
（*）办理清算；
（*）办理公司的重整；
（*）与其他公司进行合并；
（*）经甲方确认已经丧失偿还债务的能力；
（*）严重违反合同重要条款约定。
**.*本合同依照合同规定而全部或*部分终止后，乙方应在收到甲方书面通知后，在规定时间内撤走所有人员与工具及器械等。否则乙
方放在工地上的工具、器械等将被认为废弃物，甲方有权处理，处理费用由乙方支付。
**保密
**.*甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地
使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
**争议或纠纷处理
**.*因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向人民法院提交诉讼解决。
**不可抗力
**.*甲乙双方的任何因*方因不可抗力不能履行合同时。应及时向对方书面通知不能部分履行或不能完全履行的理由，取得对方同意
后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。
**其它约定
**.*本合同自双方盖章之日起开始生效，甲乙双方不得单方面变更和解除合约。在合同有效期内，合同的变更需征得双方的同意并以书
面的形式确认变更的内容，经双方盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效力。
**.*.本合同*式*份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。
-第*页-
(以下无正文)
甲方(盖章)：南方医科大学第*附属医院
甲方联系人：沈女士
联系电话：***-********
合同签订日期：
合同履约开始日期：****-**-**
合同履约截止日期：****-**-**
乙方(盖章)：****
开户银行：中国建设银行番禺大石支行
银行账号：********************
乙方联系人：蒋鹄之
联系电话：***-********
合同签订日期：
附件*
项目负责人驻场承诺书项目负责人驻场承诺书
致：南方医科大学第*附属医院
本人郑英祥，居民身份证号：******************（项目负责人建造师证书注册编号：粤****************)受****柏诚建设
工程有限公司委派，拟在门诊集中核酸采样区装修改造工程担任项目负责人*职。为加强本项目管理，保证我公司履行与采购人签订的工程
定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺；
*．本人作为我公司选派的本项目的项目负责人，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我
公司全面负责本工程现场组织，指挥，管理，协调等工作。并承诺在本项目完成后的合同责任保修期内，根据项目实际保修工作需要也能随
时到场负责指挥，安排应做的保修工作。
*．本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的项目经理，不参加其他任何工程的报名和任何工作，不在
其他任何工程担任职务，如有则由采购人按相关法律法规处理，严重影响本工程的，采购人有权提出更换项目负责人。
*．除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采
购人就此作为我个人的不良纪录进*步上报有关部门处理。
供应商：（盖章）
项目负责人（签名）：郑英祥
****年**月**日
-第*页-
附件*
专职安全管理人员驻场承诺书专职安全管理人员驻场承诺书
致：南方医科大学第*附属医院
本人张永建，居民身份证号：******************（安全生产考核合格证编号：粤建安**(****)*******）受****柏诚建设工
程有限公司委派，拟在门诊集中核酸采样区装修改造工程担任项目专职安全管理人员*职。为加强本项目安全生产管理，保证我公司履行与
采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺；
*．本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员，保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，
代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。
*．本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的专职安全管理人员，不参加其他任何工程的报名和任何工
作，不在其他任何工程担任职务。
*．除非征得采购人的书面批准，否则如果违背以上承诺，不能常驻施工现场，本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚，并同意采
购人就此作为我个人的不良纪录进*步上报有关部门处理。
供应商（盖章）：****
专职安全管理人员（签名）：张永建
****年**月**日
-第*页-
项目编号：*********-***
合同书
发包人：南方医科大学第*附属医院
联系人：****
联系电话：***-********
联系地址：南方医科大学第*附属医院总务科
承包人：****
联系人：蒋鸽之
联系电话：***-********
联系地址：****市海珠区****大道南和平*街*号***房之*
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行
政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商*
致，订立本合同。
*．工程名称：门诊集中核酸采样区装修改造工程
*．工程地点：****市****区中山大道西***号
*．工程承包范围
承包范围：①门诊集中核酸采样区装修改造工程总建筑面积为****.*平方米，内
容包括根据设计图对钢结构进行深化并取得原设计单位认可、拆除、建筑、结构（钢结
构）、电气、智能化、给排水、暖通、空调、装饰装修等专业（具体以施工图及工程量
清单为准）。
②代建设单位办理本项目的施工许可手续或至街道办办理项目信息录入手续，办理
本项目所有工程验收手续，包验收、包竣工资料收集整理，确保通过验收，电梯须取得
使用登记。
③发包人认为应当由承包人完成而更有利于项目的其它工作。
*.计划工期（此日期由总务科填写）
计划开工日期：****年
第*页共**页
计划竣工日期：****年月*
计划工期总日历天数***天。
*.质量标准
工程质量标准：合格
*．计价方式与签约合同价格
本合同采用计价方式为固定单价
金额：人民币_************元整
小写：￥********.**（最终以审计报告为准）
*.组成合同的文件
*.*组成本合同的文件包括：
（*）本协议书；
（*）通用合同条款；
（*）专用合同条款；
（*）工程质量保修书附件。
*.*双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。
*.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修
责任。
*.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
**.合同生效
****区
**.*合同订立地点：
**.*本合同双方约定，双方完成签章后生效。
发包人：（公章）南方医科大学第*附属医院承包人：（公章）****
地址：****市****区中山大道西***号地址：****市海珠区****大道南和平*街*号***房之
法定代表人／委托代理人：（签字）法定代表人／委托代理人：（签字）
电话：***-********电话：***-********
传真：***-********传真：***-********
开户银行：建行华景新城支行开户银行：建设银行****番禺大石支行
账号：********************账号：********************
****年月**日****年月*日
第*页共**页
主要材料设备品牌表
土建材料设备品牌表
| 序号 |
设备及材料名称 |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
备注 |
| * |
防火门 |
蓝盾[****蓝盾门业有限公司] |
南粤[****市白云南粤防火门有限公司] |
*山[****省南海*山防火设备厂有限公司] |
桂安[佛山市桂安消防实业有限公司] |
永安[东莞市永安消防器材厂 |
应满足当地消防部门要求 |
| * |
乳胶漆 |
多乐士[阿克苏诺贝尔太古漆油（****）有限公司] |
立邦[立邦涂料中国公司] |
来威[阿克苏诺贝尔太古漆油（****）有限公司] |
|
|
|
| * |
外墙漆 |
多乐士[阿克苏诺贝尔太古漆油（****）有限公司] |
立邦[立邦涂料中国公司] |
来威[阿克苏诺贝尔太古漆油（****）有限公司] |
|
|
|
| * |
防水材料 |
大禹防水[****大禹建筑防水材料有限公司] |
东方雨虹[北京东方雨虹防水技术股份有限公司] |
鲁班[****市鲁班建筑工程技术有限公司 |
|
|
|
| * |
墙地砖及瓷片 |
东鹏[****东鹏陶瓷股份有限公司] |
冠珠[****新明珠陶瓷集团有限公司] |
新中源[****新中源陶瓷有限公司] |
佛山鹰牌[佛山石湾鹰牌陶瓷有限公司] |
依诺[佛山市依诺瓷砖有限公司] |
|
第*页共**页
| * |
***-*中空玻璃、镀膜玻璃、夹层玻璃 |
南玻耀皮洛玻[中国南玻集团股份有[上海耀皮玻璃集[中国洛阳浮法玻璃限公司]团股份有限公司]集团有限责任公司] |
| * |
*金配件 |
坚朗[****坚朗*金制品股份有限公司] |
国强[山东国强*金科技有限公司] |
立兴[香港立兴杨氏集团] |
|
|
|
| * |
防火棉 |
金威[河北金威新型建筑材料有限公司] |
宝圣[江西宝圣保温实业有限公司] |
华美[河北华美华工建材集团有限公司] |
华利[天津华利保温建材有限公司] |
|
应满足当地消防部门要求 |
| * |
幕墙胶（结构胶、密封胶） |
白云[****市白云化工实业有限公司] |
金鼠[杭州之江有机硅化工有限公司] |
硅宝[成都硅宝科技股份有限公司] |
思蓝德[郑州中原应用技术研究开发有限公司] |
|
|
| ** |
铝塑板 |
**********[****市未来之窗新材料股份有限公司] |
吉祥[中国吉祥集团有限公司] |
广美[****市广丰装饰材料有限公司] |
巴迪斯[佛山市巴迪斯新型建材有限公司] |
新高丽[新高丽塑铝板有限公司] |
|
| ** |
镀锌钢板 |
武钢[武汉钢铁（集团）公司] |
宝钢[宝钢集团有限公司] |
首钢[中国首钢集团] |
鞍钢[鞍山钢铁集团公司] |
|
|
| ** |
铝板 |
雷诺贝尔[****市雷诺贝尔铝业有限公司] |
兴发[****兴发铝业有限公司] |
广美[****市广丰装饰材料有限公司] |
方大[方大新材料（江西）有限公司] |
金边[东莞金边金属实业有限公司] |
|
| ** |
铝合金型材 |
凤铝铝材[****凤铝铝业有限公司] |
坚美铝材[****坚美铝型材厂（集团）有限公司] |
广铝[广铝集团有限公司] |
兴发[****兴发铝业有限公司] |
亚铝[肇庆亚洲铝厂有限公司] |
|
第*页共**页
| ** |
地弹簧 |
坚朗国强******皇冠[****坚朗*金制品股[山东国强*金科[天津市摩登*金有[德国皇冠集团有份有限公司]技有限公司]限公司]限公司上海盈冠*金有限公司] |
| ** |
铝板天花 |
欧*[****欧*装饰工程有限公司] |
奥普[杭州奥普电器有限公司深圳办事处] |
巴迪斯[深圳市优美建材有限公司] |
广美[****市广丰装饰材料有限公司] |
|
|
| ** |
普通硅酸盐水泥 |
石井[****石井水泥公司制造] |
金羊[****市越堡水泥有限公司] |
海螺牌[****清新水泥有限公司] |
英红牌[****省英红华侨水泥厂制造] |
|
|
| ** |
***地胶 |
法国得嘉 |
洁福 |
阿姆斯壮 |
|
|
|
| ****** |
墙体隔板 |
****艾特尼特[****艾特尼特建筑系统有限公司] |
圣戈班 |
松本 |
|
|
|
| ****** |
型钢 |
宝钢[宝钢集团有限公司] |
武钢[武汉钢铁（集团）公司] |
鞍钢[鞍山钢铁集团公司] |
首钢[中国首钢集团] |
|
|
| ****** |
热轧钢板 |
宝钢[宝钢集团有限公司] |
武钢[武汉钢铁（集团）公司] |
鞍钢[鞍山钢铁集团公司] |
首钢[中国首钢集团] |
|
|
第*页共**页
电气材料设备品牌表
| 序号 |
设备及材料名称 |
设备及材料名称 |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
备注 |
| * |
母线槽 |
母线槽 |
***[***（中国）有限公司] |
** |
西门子[西门子（中国）有限公司] |
施耐德 |
|
|
| * |
抗震支架 |
抗震支架 |
杰孚 |
沃雷文 |
喜利得 |
安固士 |
优力可 |
-- |
| * |
金属桥架、线槽 |
金属桥架、线槽 |
****中兴 |
*通[*****通管业科技有限公司] |
****市宏际电气设备有限公司 |
[****市番禹电缆桥架厂有限公司] |
珠江[****番禹珠铝电缆桥架有限公司] |
|
| * |
金属线管 |
金属线管 |
珠江[****珠江管业科技有限公司] |
穗生牌[****钢管厂有限公司] |
华捷[****华捷钢管实业有限公司] |
****钢管厂 |
|
|
| * |
电缆、电线 |
电缆、电线 |
***[****电缆厂有限公司] |
双菱[****电缆厂有限公司] |
****南洋电缆、****番禺电缆厂 |
番电[****番禺电缆集团]有限公司] |
金龙羽[金龙羽集团有限公司] |
|
| * |
|
消防指示灯 |
*雄极光[*****雄极光照明股份有限公司] |
桂安[****平安消防实业有限公司] |
*佛[****市*佛电器有限公司] |
雷士 |
|
|
| * |
配电箱[内含断路器] |
断路器、开关元器件、双电源切换开关、源滤波、电容电抗、控制器 |
***[***(中国）有限公司] |
施耐德[施耐德电气（中国）有限公司] |
西门子[西门子(中国）有限公司] |
|
|
|
| * |
配电箱[内含断路器] |
配电箱厂 |
****珠江开关厂 |
顺开[****顺开电气集团有限公司] |
****白云电气 |
***南洋[***南洋****有限公司] |
|
|
第*页共**页
| * |
***灯 |
佛山照明雷士*雄极光[*雄极[佛山电器照明股份[雷士光电科技有限光]***罗格朗飞利浦有限公司]公司] |
| ** |
灯具 |
佛山照明[佛山电器照明股份有限公司] |
雷士[雷士光电科技有限公司] |
*雄极光[*雄极光] |
***罗格朗 |
飞利浦 |
|
| ** |
开关、插座面板 |
***-罗格朗[***-罗格朗国际电工（惠州）有限公司] |
松本照明[****松本电工电器有限公司] |
*雄极光[*****雄极光照明股份有限公司] |
奇胜[****奇胜电器有限公司] |
梅兰日兰 |
|
| ** |
母线、铜质线排（配电柜内用，已包含） |
***[***（中国）有限公司] |
** |
西门子[西门子(中国）有限公司] |
施耐德 |
|
|
| ** |
镀锌电线管、镀锌钢管 |
****钢管厂 |
珠江钢管厂 |
****华捷 |
穗生牌[****钢管厂有限公司] |
|
|
| ** |
配电开关元件及附件 |
施耐德[施耐德电器有限公司] |
***[***(中国）有限公司] |
西门子[西门子（中国）有限公司] |
***南洋***南洋****有限公司] |
** |
|
| ** |
电力监测 |
施耐德·莫顿[施耐德电气（中国）有限公司] |
***[***中国有限公司] |
西门子西门子（中国）有限公司 |
|
|
|
| ** |
智能电表 |
施耐德·莫顿[施耐德电气（中国）有限公司] |
***[***中国有限公司] |
西门子西门子（中国）有限公司 |
|
|
|
| ** |
双电源转换开关 |
西门子[西门子(中国）有限公司] |
施耐德·莫顿[施耐德电气（中国）有限公司] |
***[***（中国）有限公司] |
|
|
|
第*页共**页
给排水材料设备品牌表
| 号序 |
设备及材料名称 |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
备注 |
| * |
生活水泵 |
山东双轮 |
广[****广*泵业有限公司] |
熊猫[上海熊猫机械（集团）有限公司] |
|
|
|
| * |
消防泵 |
江西*载 |
新瑞洪 |
上海通* |
|
|
|
| * |
铸铁管、承插式不锈钢管、衬塑镀锌钢管 |
穗生牌[****钢管厂有限公司] |
珠江管业[****珠江管业科技有限公司] |
华捷[****华捷钢管实业有限公司] |
*通[*****通管业科技有限公司] |
南粤[****市南粤钢管有限公司] |
|
| * |
智能水表、电动执行器 |
宁波**宁波水表股份有限公司 |
*川*********川智慧科技股份有限公司 |
东海*******宁波东海集团有限公司 |
瑞光苏州自来水表业有限公司 |
爱克能***重庆智能水表集团有限公司 |
|
| * |
普通阀门 |
永泉[****永泉阀门科技有限公司] |
埃美柯 |
上海精嘉 |
冠龙[中国冠龙阀门集团有限公司] |
欧特莱[上海欧特莱阀门机械有限公司] |
|
| * |
给水管*** |
联塑[中国联塑集团控股有限公司] |
雄塑[****雄塑科技集团股份有限公司] |
日丰上海日丰实业有限公司 |
|
|
|
| * |
排水管***-*、**管 |
联塑[中国联塑集团控股有限公司] |
雄塑[****雄塑科技集团股份有限公司 |
日丰上海日丰实业有限公司 |
|
|
|
第*页共**页
| * |
镀锌钢管 |
穗生牌珠江管业华捷*通南粤[****钢管厂有限公[****珠江管业科技[****华捷钢管实业[*****通管业科技[****市南粤钢管有司]有限公司]有限公司]有限公司]限公司] |
| * |
各类阀门 |
****广 |
南海*江永泉 |
佛山南海永兴 |
冠龙[中国冠龙阀门集团有限公司] |
欧特莱[上海欧特莱阀门机械有限公司] |
|
| ** |
铜阀门 |
宁波埃美柯 |
杰克龙 |
永享 |
冠龙[中国冠龙阀门集团有限公司] |
欧特莱[上海欧特莱阀门机械有限公司] |
|
| ** |
卫浴洁具 |
钻石[佛山钻石洁具陶瓷有限公司] |
鹰卫浴[新乐卫浴[佛山]有限公司] |
东鹏[佛山东鹏洁具股份有限公司] |
箭牌[佛山市顺德区乐华陶瓷洁具有限公司] |
|
|
| ** |
不锈钢钢管 |
宏达[****市宏达钢管有限公司] |
******[****永大不锈钢有限公司] |
澜石宇航[佛山市澜石宇航不锈钢有限公司] |
******广上[佛山市南海广上不锈钢有限公司] |
|
|
| 注：所有用于消防系统的设备材料要求厂家必须提供消防部门核发的准销证、型式检验报告（如有）、**认证、产品合格证等证明材料。 |
注：所有用于消防系统的设备材料要求厂家必须提供消防部门核发的准销证、型式检验报告（如有）、**认证、产品合格证等证明材料。 |
注：所有用于消防系统的设备材料要求厂家必须提供消防部门核发的准销证、型式检验报告（如有）、**认证、产品合格证等证明材料。 |
注：所有用于消防系统的设备材料要求厂家必须提供消防部门核发的准销证、型式检验报告（如有）、**认证、产品合格证等证明材料。 |
注：所有用于消防系统的设备材料要求厂家必须提供消防部门核发的准销证、型式检验报告（如有）、**认证、产品合格证等证明材料。 |
注：所有用于消防系统的设备材料要求厂家必须提供消防部门核发的准销证、型式检验报告（如有）、**认证、产品合格证等证明材料。 |
注：所有用于消防系统的设备材料要求厂家必须提供消防部门核发的准销证、型式检验报告（如有）、**认证、产品合格证等证明材料。 |
注：所有用于消防系统的设备材料要求厂家必须提供消防部门核发的准销证、型式检验报告（如有）、**认证、产品合格证等证明材料。 |
第*页共**页
暖通材料设备品牌表
| 序号 |
设备及材料名称 |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
品牌* |
备注 |
| * |
空调 |
约克 |
开利开利空调有限公司 |
特灵特灵空调系统（中国）有限公司 |
麦克维尔深圳麦克维尔空调有限公司 |
|
|
| * |
排气扇 |
绿岛风 |
正野[****正野电器有限公司] |
金羚[江门市金铃排气扇制造有限公司] |
|
|
|
| * |
镀锌钢板 |
宝钢[宝钢集团有限公司] |
鞍钢[鞍山钢铁集团公司] |
武钢[武汉钢铁（集团）公司] |
首钢[中国首钢集团] |
*羊[****钢铁企业集团] |
|
| * |
消声器 |
云丰[****云丰环保设备有限公司] |
耀安[****市耀安实业发展有限公司] |
飞达[东莞市飞达机电配套设备制造有限公司] |
南方风机 |
科风 |
|
| * |
静压箱 |
耀安****市耀安实业发展有限公司] |
云丰[****云丰环保设备有限公司] |
飞达[东莞市飞达机电配套设备制造有限公司] |
科风 |
菱峰 |
|
| * |
风机[含轴流风机] |
云丰[****云丰环保设备有限公司] |
南方[南方风机股份有限公司] |
飞达[东莞市飞达机电配套设备制造有限公司] |
科创 |
科风 |
|
| * |
风口、*叶、风阀 |
云丰[****云丰环保设备有限公司] |
飞达[东莞市飞达机电配套设备制造有限公司] |
耀安[****市耀安实业发展有限公司] |
科风 |
菱峰 |
|
第**页共**页
南方医科大学第*附属医院
担。
**.隐蔽工程和中间验收
**.*双方约定中间验收部位：如有，按相关规范要求执行。
**.*隐蔽工程验收：必须经监理检视并在相关的验收资料上签认。
**.*工程试运行的组织及费用承担：由承包人承担
*、造价
**.合同价款及调整
**.*本合同价款采用固定综合单价合同方式确定。
（*）采用_固定单价包于，措施项目费包于（其中：模板工程、脚手架工程单价包于，
工程量按实调整，安全文明措施费用费率包于，其余均为总价包于）工程量按实结算_合同
合同价款中包括的风险范围：除工程变更、暂定价材料价差、不可抗力影响因素（不可抗
力按通用条款约定执行）外的风险，中标单价已包含完成招标文件约定的工程范围内全部工
作内容的风险费用。
风险费用的计算方法：已包含在投标报价中
风险范围以外合同价款调整方法：按招标文件约定执行。
**.*双方约定合同价款的其他调整因素：参照清单计价规范及招标方案执行
**.工程变更：
所有工程变更须由总监理工程师及甲方共同发出变更指令，没有总监理工程师及甲方共
同签署的书面意见，乙方不得进行上述变更，相关工程造价甲方不予承认。
**.*工程款（进度款）支付
合同签订生效、设备、主材进入场地后，施工单位提出付款申请及提供与拟支付金额等
额的合法有效发票，经审核通过后支付合同价（扣除暂列金额）的**%；
主体、安装专业施工完成后（不含装饰面上的安装专业末端附着），付款至合同价款（扣
除暂列金额）的**%；
工程施工完毕经验收合格后，施工单位备齐竣工资料等文件的纸质版、电子版与拟支付
金额等额的合法有效发票，审核确认后支付工程款至合同价（扣除暂列金额）的**%；
每项工程竣工验收后，施工单位需提交结算申请书、结算书、增项签证等结算资料，并
经建设单位委托的第*方造价咨询单位完成结算审核，施工单位、造价咨询单位、建设单位
*方确认后**个工作日内，施工单位应先向建设单位交足工程结算价的*%作为质保金，建设
第*页共**页
南方医科大学第*附属医院
单位再向施工单位付清结算余款。
质保期自验收合格之日起计至*年保期满时止，质保期满，工程无质量问题的，施工单
位提交书面申请，建设单位审核后将质保金无息退还。每次工程款均需开具相应金额的发票
核对无误后，支付相应的款项给施工单位。
*
**.竣工验收与结算
竣工验收
*．工程完工后**日内，承包人提供资料的约定：
*）竣工验收申请表。
*）竣工结算工程量清单。
*）竣工结算书。
*）工程项目图纸：变更图纸、竣工图纸
*）与该工程项目有关的其他文件资料。
在规定的期限内，承包人必须向发包人提供以上资料办理验收，完整的工程竣工档案资料
*式*份（含电子文档*份）。
在期限内不及时提供，视为承包人不办理竣工验收。
**.*竣工结算：
结算送审资料：
工程结算送审资料应包括以下内容：
*）开、竣工申请表及竣工验收报告。
*）竣工结算书（含软件及电子版）。
*）变更签证资料。
*）工程项目图纸：施工图纸、变更图纸、竣工图纸
*）与工程价款结算有关的事项说明等资料。
*）与该工程项目审计有关的其他文件资料。
未按规定程序提交送审资料不得办理竣工结算，结算审核报告书作为工程款结算依据。
送审时限：
承包人应在竣工验收后**日内向发包人递交竣工结算申请报告及完整的结算资料，逾期
递交将不再办理竣工结算。
工程结算：
第*页共**页
南方医科大学第*附属医院
具体结算办法如下：
投标报价中工程量清单中及发包方的方案所列项目包括招标范围内所示的全部工程内
容，其费用应视为已包括在工程量清单的相关项目的单价或合价之中。如果出现漏项、缺项
则视为承包人将其价格摊销在其他项目的单价或合价之中，中标后不予调整，但工程图纸范
围内如因清单编制过程中发生重大失误出现重大漏项，在施工前由承包人提出清单报价，发
包人会同审计部门审核后双方议定执行的清单单价。
投标报价单价和价格需要乘以中标折扣，中标折扣计算方法：（投标总价-暂列金额-绿色施工安
全防护措施费用）/（招标控制价-暂列金额-绿色施工安全防护措施费用）。
因设计变更增减工程量结算办法，除合同另有规定外，应按以下办法确定：本工程开工
直至竣工过程中，若发出设计变更引起的工程量增减或材料的更改时，必须经发包人签字认
可方可作为结算依据。
*.*工程项目实施期间和结算时，变更及签证认定与结算方法：
（*）变更认定原则：
（*）甲方及监理人共同确认的新增项目；
（*）非乙方原因引起的设计变更、工程洽商、现场签证。
（*）以上可调整事项须经监理人及甲方共同书面确认，可以作为工程变更费用调整的依据，其增减
部分工程量按实调整。
（*）变更及签证结算按以下顺序确定价格：
（*）若调整内容在工程量清单中有相同的项目，综合单价按中标的工程量清单综合单价执行；如中
标的投标文件工程量清单中的综合单价有*个以上，则按最有利于甲方的综合单价执行；
（*）若调整内容在工程量清单中有类似的项目，综合单价可参照中标的投标文件工程量清单的综合
单价执行；如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有*个以上，则由甲方按消耗量最少、管
理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综台单价进行换算。
（*）若调整内容在工程量清单中没有相同或类似的项目，或双方对类似项目的认定有争议，则按下
列办法执行：
*）计价文件执行《建设工程工程量清单计价规范（*******-****）》、《****省房屋建筑与装饰
工程综合定额（****）》、《****省通用安装工程综合定额（****）》及相关专业****综合定额；工程费
率沿用投标报价中时相关工程的费率；若上述定额都没有相应子目，则由乙方提出报价申请，报监理人及
甲方审核确认后执行；
*）人工费的计取：按中标的投标文件人工单价不再调整。超过投标当季****市造价管理部门发布
的价格，按投标当季价格执行；
*）材料费的计取：投标报价中已有的材料，按投标报价中的材料价作为结算材料价；如中标的工
程量清单中出现*个以上的材料价，则按最有利甲方的单价执行；投标报价中没有的材料价，参照施工期间
的****市造价管理部门颁发的“****地区建设工程常用材料税前综合价格”，综合价格缺项的参考同期《广
第*页共**页
南方医科大学第*附属医院
州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》相应品牌的价格下浮**%，若综合价格或厂商信息价均没有的，
乙方按市场询价，经监理人及甲方审核确定；
（*）当实际施工中只发生主要材料（如更换面材、更换混凝土标号等）设计变更，工艺不发生变化
时，则只调整主材价差（核减原来材料含量×原来材料单价，增加变更后材料含量×变更后材料单价）、
*
规费和税金，其余*切费用不得调整；
！
（*）当实际施工中发生主材品牌在本合同文件所提供的推荐品牌范围内（或按施工合同约定选用同
档次其他品牌）的品牌调整，其单价不变
（*）计日工：乙方完成甲方提出的施工设计图纸和合同以外的*星项目或工作产生的计日工，工日数
量按现场确定的数量，工日单价按施工时期****市造价管理部门颁发的综合工日、借工和时工的日工资价
格；列入其他项目费并计算规费和税金。
（*）措施项目费按以下调整；
措施项目费包干（其中：模板工程、脚手架工程单价包干，工程量按实调整，安全文明措施费用费率
包干，其余均为总价包干）。
（*）其他项目费按以下调整；
*）暂列金额的结算方法：按实际发生变更事件进行计算，如未发生变更，将扣除全部暂列金额，
变更计算方法按专用条款相关约定。
*）预算包干费费率包干*
*）除上述条款之外的其他项目费不予调整；
（*）综合单价按上述内容调整后，总价乘以中标折扣。
（**）中标折扣计算方法：（投标总价-暂列金额-安全文明措施费用）/（招标控制价-暂列金额-安全
文明措施费用）。
（**）投标综合单价超过招标控制价综合单价限价时，以招标控制价综合单价限价乘以中标折扣作为
结算综合单价。
（**）变更、调整、增减的工程造价，由乙方提出报价书，送监理工程师、造价工程师审核后，由甲
方审定。
*.*当其变更和追加工程的价格、发承包双方不能协商*致时，可由建设工程造价管理机
构仲裁确定，或按合同约定的其他方式确定。
*.*合同价款中的暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，若有余额，则余额
归发包人，若各项没有价款调整、索赔与现场签证，则全额归发包人，若出现差额，则由发
包人补足并反映在相应的工程价款中。
*.*工程量清单内的所有内容固定单价包干。
结算总价=中标价+设计变更及调整+新增项目按实结算金额。发包人提供的工程量清单作
为投标报价的基础及投标的方案并作为结算的依据。设计变更及调整以及新增项目按实结算
金额结算办法：
第**页共**页
南方医科大学第*附属医院
*）工程内容如有与工程量清单不同的子项，按《建设工程工程量清单计价规范》
（*******-****）、土建****执行《****省建筑与装饰工程综合定额（****）》及配套
使用的（****）费用定额*般土建工程标准取费。安装工程执行《****省安装工程综合定额
（****）》及配套使用的****费用定额。由承包人结合自身实力、市场行情自主合理报价，
模式编制工程预算（人工、材料价格按投标价格，投标书中没有的人工、材料价格按照施工
当季《****建设工程造价信息》公布的价格执行，《****建设工程造价信息》中没有的，以
发包人和监理单位认质核定的价格为准），经发包人审核同意后后办理结算。投标报价单价
和价格需要乘以中标折扣，中标折扣计算方法：（投标总价-暂列金额-绿色施工安全防护措
施费）/（招标控制价-暂列金额-绿色施工安全防护措施费）。
*.*对于工程量的确定，按招标文件相关条款执行。即“承包人在收到招标文件后，应
仔细检查招标文件和工程量清单的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明
以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等承包人如有
提问，需提出书面质疑。如在规定的时间内没有提出质疑的，将视为认同发包人发出的招标
文件、工程量清单及施工图纸规定的所有工作内容。
*.*发包人收到承包人递交的正式竣工结算报告、竣工结算书、竣工资料及有效的全套结
算资料后，若双方无异议，发包人应及时办理完竣工结算审核审计。本工程结算总额按审计
的审定金额执行。已付工程款实行多退少补。
**.*、争议
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第*种
方式解决：
（*）提交仲裁委员会仲裁；
（*）依法向工程项目所在地人民法院起诉。
**违约
**．*本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款约定承包人违约应承担的违约责任：
双方约定的承包人其他违约责任：双方协商
*.*承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其它情况，则由发包人根据实际情
况作出处理。
除非各方协议将合同终止，或因*方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后
仍应继续履行合同。
因*方违约使合同不能履行，另*方欲中止或解除全部合同，应提前**天通知违约方，
方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
第*页共**页
南方医科大学第*附属医院
*、其他
*、其它：未经发包人书面同意_承包人工程不得转包和分包，若项目未聘请监理人，
则合同中需由监理人确认的事项改由发包方确认。
*、不可抗力
*
*．*双方关于不可抗力的约定：按现行《通用条款》执行，当地政府的认定标准。
*、保险
*．*本工程双方约定投保内容如下：
（*）承包人投保内容：按****市的规定办理，费用计入投标报价中。
*、合同份数
*．*双方约定合同份数：*式*份。（甲方执*份，乙方执*份）
*、补充条款：
*.*质量保修
*
?
保修期满，发包人*次性退还承包人质量保证金（不计息）。
*
保修期间，承包人就在接到修理通知后**小时内派人修理，否则，发包人可委托其他单位
或人员修理。因承包人原因造成返修的费用，发包人在保证金内扣除，不足部分由承包人交付
：
因承包人之外原因造成返修的经济支付，由发包人承担。
*.*违约
（*）工程质量
*）承包人施工的工程内容全部完工后，承包人在申请工程质量验收时，工程整体质量若
达不到合格标准，承包人还必须无条件全部返工达到合格要求。
*）发包人在工程实施过程中，可以随时对承包人已使用和未使用的工程材料进行抽检，
若发现有不合符设计和规范及合同要求的不合格产品，承包人必须对不合格部分工程进行返工
至合格为至，并将不合格证的材料清出施工场，否则，发包人按已使用材料的不合格材料价值
的*%处以承包人违约处罚金，并承担由此引起的*切经济损失（包括全部返工在内）。
*）发包人在施工过程中的日常工程质量检查，检查发现的工程质量存在不合格时，在发
包人或监理发出*次整改通知书后，承包人仍未在规定的时间内整改达到合格要求，则发包
人可视情节轻重，每次处以承包人不少于_*****元违约处罚金，且工程质量还必须无条
件返工达到合格要求。
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南方医科大学第*附属医院
（*）安全文明施工
*）若不严格按国家有关安全文明施工标准作好各项安全防护，由此造成的经济责任和法
律责任均由承包人承担。
*）施工期间，承包人应及时整理和安排闲置设备出场并及时清运建筑垃圾等，做到工完
场清，工程建设中每个楼层的多余材料严禁从高空直接向下抛撒，否则，承包人每次向发包
人支付违约金****元。若造成发包人或者第*方的损害，由承包人承担相应的赔偿责任。
（*）工程工期
工程工期的违约是指承包人“合同完工工期”的违约
若延误超过**天以上，每延误*天，发包人按***元/天处承包人违约金。
若累计延误天数超过**天时，按承包人违约处理。
（*）工程管理：
*）承包人在施工中没有领会发包人意图或不明确施工要求而又不向发包人求证明确，致
使施工不能达到发包人要求的，发包人有权要求承包人返工并由承包人承担返工损失，工期
不得顺延。
*.*成品保护
*.*.*施工期间，承包人根据现场情况做好成品保护工作。
*.*.*在工程移交前，承包人施工工程内容的成品保护工作，均由承包人承担，并承担相
应费用。
同时，不得故意对其它承包商的工程成品造成破坏，否则，承担相应赔偿责任。
*.*安全保卫
在工程移交前，施工现场的安全保卫工作均由承包人负责，并承担被盗材料和设备的经
济赔偿。
*.*税金，按国家及地方相关规定执行。
*.*工程移交和撤场
承包人承包工程内容在完工后，或竣工验收时，发包人要求提前使用，不视为验收通过
只有达到竣工验收条件，经各职能部门全部验收合格之后，才是竣工验收通过。
*.*承包人完工后，如防辐射检测验收不合格，*次组织防辐射检查验收所有费用均承包人支
付，如第*次防辐射检查验收不合格，按合同价双倍赔款予发包人。
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南方医科大学第*附属医院
附件
工程质量保修书
发包人（全称）：南方医科大学第*附属医院
承包人（全称）：****
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋
建筑工程质量保修办法》，经协商*致，对门诊集中核酸采样区装修改造工程（工程名称）
签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工
程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和****，
以及双方约定的其它项目。
*、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
*、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*、****为*年；
*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*、射线防护工程：*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、质量保修责任
*、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起**小时内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。且每次处以承包人****
元违约处罚金，违约处罚金从工程结算尾款中扣除。，相应的保修费用由承包人承担，保修
费用从工程结算尾款中扣除
*、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即（*小时内）到达事故现
场抢修，因承包人不及时抢修而造成发包方的损失扩大，扩大的损失由承包人承担。
*、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立
即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级
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南方医科大学第*附属医院
的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
*、质量保修完成后，由发包人检查无质量问题后签字确认。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、其它
双方约定的其它统筹质量保修事项：
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工
合同附件，其有效期至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
****年**月**日****年**月**日
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南方医科大学第*附属医院廉洁购销合同
甲方：南方医科大学第*附属医院
乙方：****
为进*步加强医疗卫生行风建设，规范医疗卫生机构服务项目购销行为，有效防范
商业购赔行为，营造公平交易、诚实守信的购销环境，经甲、乙双方协商，同意签订本
合同，并共同遵守：
*、甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》及廉洁购销合同约定购销服务项目。
*、甲方应当认真履行服务购销合同条款规定，不得以任何名义违反合同规定。
*、甲方严禁接受乙方以任何名义、形式给予的回扣。甲方工作人员不得参加乙方
安排并支付费用的营业性娱乐场所的娱乐活动，不得以任何形式向乙方索要现金、有价
证券、支付凭证和贵重礼品等。被迫接受乙方给予的钱物，应予退还，无法退还的，有
责任如实向纪检监察部门反映情况。
*、乙方不得以任何方式（如：回扣、宴请、送礼等）向甲方工作人员提供馈赠，
不得在服务活动中提供旅游、超标准支付食宿费用等，以影响甲方工作人员采购或使用
服务的选择权。
*、乙方如违反本合同，甲方有权终止购销合同，并向有关行政部门报告。如乙方
被列入商业赔赔不良记录，则严格参照国家卫生计生委《关于建立医药购销领域商业赔
赔不良记录的规定》（国卫法制发（****）**号）相关规定处理。
*、本合同作为服务项目购销合同的重要组成部分，与购销合同*并生效执行，具
有同等的法律效力。
*、本合同*式*份，甲方执*份、乙方执*份，并从签订之日起生效。
乙方（盖章）：
甲方（盖章）
承办部门负责人（签名）：法定代表人（负责人）：
经办人（签名）：
***年**月**日****年**月**日
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