项目编号：******-****-*-***
采购文件
项目名称：****-****年消防维保服务
****财经职业学院
****年**月
目录
第*章采购公告
第*章项目内容及要求
第*章评分办法
第*章响应文件组成
第*章合同样本
第*章采购公告
*、项目编号：******-****-*-***
*、项目内容及要求。
（*）项目名称：****财经职业学院****-****年消防服务
（*）预算金额：*.**元/年
（*）采购方式：校内****
（*）项目内容：
采购****-****年消防维保服务。
详见采购文件。
*、投标人的资质要求
*、具有独立承担民事责任能力的商家；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、具有履行合同所必需的资质和能力；
*、有依法缴纳税收和社会保险的良好记录；
*、此前*年内在经营活动中没有重大违法违规记录，且未被列入我校
招投标活动失信名单；
*、本项目不接受联合体投标；
*、其他特殊条件：
（*）供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得有行贿犯罪记录；
（*）具备消防设施维护保养检测*级以上资质。
*、招投标活动失信名单
商家若存在虚假应标、无正当理由放弃中标等情形（详见采购文件第*
章“投标承诺函”），商家及其法人代表将被纳入我校招投标活动失信名单，
*年内不得参与我校的招投标活动。
*、采购文件的领取
*.时间：****年*月**日至****年*月**日上午**:**。
*.地点：****财经职业学院国有资产管理处网站
*****://***.******.**/***/
*.发放方式：
投标商家于****财经职业学院国有资产管理处网站相关栏目自行下载。
*、响应文件的密封和递交
*．递交响应文件的地点和截止时间
（*）递交地点：****财经职业学院（****市****区驿都西路****
号南门）。
（*）投标人应在开标时间，即：****年*月**日上午*:**-**:**时
间段内将响应文件送达****财经职业学院国有资产管理处****室。
（*）因采购文件的修改或其他原因推迟投标截止日期的，则按相关更
正公告规定的时间递交。
（*）本项目投标有效期为**日历天。
（*）本项目文件不接受邮寄。投标供应商须现场递交。
*.响应文件的密封
（*）采购申请人递交的响应文件正本*份、副本*份（副本可为正本
的复印件）、相应的电子文档*份；每页须加盖采购申请人公章，胶装成册
并从目录页开始逐页编码。
（*）响应文件外层密封袋应粘上响应文件封面，并填写相应内容。所
有外层密封袋的封口处均应粘贴牢固，加上封条，并加盖投标人公章。
对于不符合以上要求的响应文件，学院有权拒收响应文件或视为无效投
标。
*、踏勘现场：本项目不统*组织踏勘，可自行踏勘。
踏勘联系人：周军电话：***********
*、采购联系方式：
地址：****市****区驿都西路****号
联系人：****
联系电话：***-********
第*章项目内容及要求
*、项目内容：
采购****-****年消防维保服务，包括但不限于、火灾自动报警系统、
联动控制系统、消火栓灭火系统、水喷淋自动灭火系统、消防排烟通风系统、
应急疏散系统、区域报警系统。
预算*.**元/年，*采*年，合同*年*签。
★以下维保内容均为实质性要求。
| 维保项目 |
维保内容 |
最低维保次数 |
| 消防控制室、消防水泵房巡查 |
对重点楼宇消防控制室及消防水泵房设施进行巡查*次，并做好每日维护巡查记录及人员报到登记，发现问题及故障应及时维修排除。 |
每月*次 |
| 消防控制主机 |
火灾探测器、手动报警按钮报警功能正常。检测警报装置警报功能、联动广播。检测报警控制器、***图形显示器、火灾显示盘、层显等报警、显示、打印等功能。检测消防联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能、显示功能、主、备电源切换功能、备用电源充、放电功能。检测消防电梯的紧急迫降功能。气体灭火装置检测。 |
每月*次 |
| 消防供配电设施 |
消防电源配电箱主、备电源切换功能。应急电源充、放电试验。消防电源主、备电源供电能力测试。非消防电源的联动切断试验（风机、消防泵等） |
每月*次 |
| 点型感烟探测器 |
放烟状态，检测探测器报警确认灯以及火灾报警控制器的火警信号显示。 |
进行地址记录，每月抽测，全年覆盖 |
| 维保项目 |
维保内容 |
最低维保次数 |
|
消烟重定，检测探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。 |
|
| 手动报警按钮 |
*.外罩玻璃保持完好，触发按钮检测火灾报警控制器信号和按钮的报警确认灯是否准确。 |
每月*次 |
| 消防广播 |
检测消控室用话筒对所选区域播音功能正常 |
每月*次 |
| 报警阀组 |
报警阀外观、标志牌、压力表完整。对报警阀的压力表进行检查，要求报警前后压力表指示保持正常。要求报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性，以及报警阀各部件的工作状态保持正常。 |
每月*次 |
| 自动喷淋头及管道 |
检查喷头外观有无损坏、锈蚀、漏水现象。检查管道有无机械损伤和锈蚀、油漆脱落，管道固定是否牢固、管内有无堵塞。利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。 |
每月*次 |
| 电控柜 |
检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。检查线路图及操作说明是否齐全。检查电压、电流表指标是否在规定范围内。开关是否有变形、损伤、标志脱落，处于正常状态，控制盘的指示灯是否正常。检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线链接是否松脱，绝缘是否损伤。查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯是否显示正常。 |
每月*次 |
| 消防管路系统 |
检测稳压泵的启动频率，确保启动频率正常。检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等 |
每季度*次 |
| 维保项目 |
维保内容 |
最低维保次数 |
|
对不少于**％的管道末端进行防水，确保管道内的水质良好。对水流指示器的报警功能进行检查。 |
|
| 稳压泵及气压水罐 |
*检查是否能够自动加压。*.打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常。 |
每月*次 |
| 消防水泵 |
阀杆加注润滑油。泵房控制柜处启动水泵，消防主机控制室启动水泵，运行及反馈信号。检查消防泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证，电力有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。检查主、备泵能否自动切换。检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。对消防泵检修保养*次，添加润滑油。 |
每月*次 |
| 水泵接合器 |
检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。检查外表油漆有无脱落、锈蚀，如有及时修补。 |
每月*次 |
| 室内消火栓 |
消火栓供水阀不应有渗漏现象。消防水枪、水带及全部附件齐全良好。报警按钮指示灯及控制线路功能正常，无故障。消火栓箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落、箱门玻璃完好无缺。每月对各楼宇室内消火栓的静水压进行检测，并出具水压检测记录报告。 |
每月*次 |
| 灭火器 |
检查灭火器安放位置是否正确。 |
每月*次 |
| 维保项目 |
维保内容 |
最低维保次数 |
|
检查灭火器有无堵塞、失效、锈蚀、损坏、遗失，并填写巡检记录。 |
|
| 其它系统设施 |
按行业规范要求以及上级消防主管部门要求的消防重点单位平台信息更新。 |
每月*次 |
*.消防设施设备统计表
| 序号 |
名称 |
数量 |
设备地点 |
| * |
火灾报警控制器 |
*台 |
消防控制中心 |
| * |
气体灭火控制器 |
*台 |
明德楼 |
| * |
电气火灾监控器 |
*台 |
|
| * |
防火门监控器 |
*台 |
|
| * |
消防水炮控制台 |
*套 |
体育馆 |
| * |
感烟探测器 |
****套 |
各楼宇 |
| * |
感温探测器 |
***套 |
各楼宇 |
| * |
手动报警按钮 |
***套 |
各楼宇 |
| * |
消火栓按钮 |
***只 |
各楼宇 |
| ** |
消火栓箱 |
***只 |
各楼宇 |
| ** |
输入输出模块 |
***只 |
各楼宇 |
| ** |
输入模块 |
**只 |
各楼宇 |
| ** |
多线模块（含切换模块） |
**只 |
各楼宇 |
| ** |
消防泵 |
*台 |
地下室水泵房 |
| ** |
喷淋泵 |
*台 |
地下室水泵房 |
| ** |
雨淋泵 |
*台 |
地下室水泵房 |
| ** |
稳压泵 |
*台 |
地下室水泵房 |
| ** |
防火卷帘门 |
**套 |
明德楼、体育馆 |
| ** |
消防水池 |
*处 |
图文信息楼 |
| ** |
高位水箱 |
*处 |
明德楼 |
| ** |
防排烟风机 |
**台 |
体育馆、地下室、明德楼、教师公寓 |
| ** |
应急照明灯 |
**** |
各楼宇 |
| ** |
疏散指示灯 |
**** |
各楼宇 |
| ** |
消防灭火器 |
**** |
各楼宇 |
| ** |
消防链接水带 |
***卷 |
各楼宇 |
注：以上数据仅供参考，请参加投标的单位亲自到现场勘察，消防系统设施设备具体数
量以招标单位现场实际设置数量为准。
*、商务要求（实质性要求）
| 序号 |
内容 |
要求 |
| * |
服务时间 |
合同正式签订生效之日起至****年**月**日，供应商须在合同签订后*个工作日到达维保现场进行维保，服务合同*年*签，*年服务到期后考核合格可续签下*年合同。 |
| * |
服务地点 |
****财经职业学院 |
| * |
付款方式 |
在合同签订生效后，年终经考核合格后，甲方在每*整年年终付给乙方当年维护费用的***%，在当年度维修期满后，*次付清当年维修费用。 |
| * |
履约、验收要求与标准 |
按照消防部门有关规定执行。 |
| * |
售后服务要求 |
消防维修保养每月至少*次，如果临时出现问题必须**小时之内到场处理。 |
| * |
质保要求 |
根据各****的质保年限进行质保。 |
*、服务要求
★*、对消防设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统具备报警、联动、自动灭
火等消防功能，各项运行状态正常，整个消防系统时刻处于良好工作状态，确保医院所
有设施运行正常。
★*、维保单位每周对****进行巡检，每月对维保范围内的所有消防系统进行*
次全面维护检测和常规保养，对故障进行原因排查与解决处理。并做好各种维保计划、
维修记录。
★*、维保单位接到报修电话迅速响应，*小时内到达现场处理，*般故障现场处理
恢复正常。重大故障**小时予以解决。
★*、向甲方提供操作培训与技术咨询服务。并协助做好消防知识的宣传工作。
★*、能响应采购人提出的其他合理要求。
★*、设立现场消防专职人员，负责学校消防维保工作。
★*、每月检查和试验消防系统的如下功能：
★（*）在控制室进行系统自检，记录自检结果，结合自检结果和日常运行工况及时
解决出现的问题。
★（*）对消防控制中心的控制主机、联动控制柜进行检查。
★（*）检查联动控制设备的控制及显示功能。
第*章合同样本
采购合同（样例，仅供参考）
项目名称：****财经职业学院****-****年消防维保服务
合同编号：******-****-*-***
签订地点：****市****区驿都西路****号
签订时间：****年*月日
甲方：****财经职业学院
乙方:
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》和《****省
消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下合同内容，共同遵守：
*、维修保养建筑名称：****财经职业学院****-****年消防维保服务
*、维修保养范围：
乙方负责下列建筑消防设施中的第全部项建筑消防设施的维修保养。
主要包括：（*）火灾自动报警及联动控制系统（*）防火卷帘门系统（*）电气火
灾监控系统（*）消防供配电设施（*）双电源监测装置（*）消火栓给水系统（*）自动
喷水灭火系统（*）气体灭火系统（*）防排烟系统（**）防火分隔设施（**）火灾应急
照明及疏散指示灯系统（**）防火门监控器系统（**）移动消防灭火器材(**)感烟感温
报警系统等所有相关楼宇消防系统设施设备。按公安消防部门要求维修保养。
*.火灾自动报警系统；
*.联动控制系统；
*.消火栓灭火系统；
*.水喷淋自动灭火系统；
*.消防排烟通风系统；
*.应急疏散系统；
*.区域报警系统；
*、维修保养期限：*年，自****年月日*时起至****年月日
**时止。
*、甲方的权利、义务：
*、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。
*、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。
*、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障及时通知乙
方修复。
*、对乙方不按规定履行职责，在维修保养、每季检查测试中弄虚作假或严重不负责
任的，有权解除维修保养合同。
*、维修保养期限届满前**日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同，甲
方不明示视为自动延续签订维保合同。
*、及时按约定支付消防维保费用。
*、甲方指定为现场配合人员，联系电话：。
*、乙方的权利、义务：
*、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准
则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。
*、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人、
驻校人员（必须由同证同人固定的*名持有中级消防设施操作员证书的人员正常工作日
驻校，不得随意顶岗替岗，如遇人员变动，需提前*个月申请报备保卫处审核通过才可
更换人员）。项目负责人每月到校不少于*天；驻校人员每天进行例行消防设施设备维
修，及时处理消防隐患，其余工作日时间必须坐岗在学校总消控室内，随时待命接收应
急抢修任务。维保单位在进行月、季、年度维保检测时指定*名以上持证上岗执业人员
（不含驻校人员）负责实施，执业人员维保检测时应当认真如实填写检测记录并出具相
关消防系统报告书。
*、乙方委派驻校人员主要承担项目****、器材（如：灭火器（箱）、水带、
消防栓（框）、各类消防灯具等）日常检查、维护、更换和维修工作。辅助甲方完成临
时消防工作任务（工作日*:**-**:**,突发情况随叫随到，采用电子设备考勤）。甲方
提供给乙方维修或更换时所需的消防主材以及线材配件，乙方提供人工服务和维修时必
备的维修工具（如：涉电用具、劳保用品、检测工具以及登高工具等）。如遇消防系统
突发损坏，需要及时修复且驻校人员*人无法及时修复的，甲方可参照市场标准每工***
元/天补助，邀请乙方增设人力及时完成修复工作。
*、按照《建筑消防设施的维护管理》（*******）等消防技术标准的规定，制定
建筑消防设施维修保养计划，定期开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服
务，保障项目消防安全及政府消防管理部门的检查通过，并做好测试记录和维修记录。
*、当维保单位接到紧急故障抢修通知后，应在*小时内派人员到达现场对该故障
进行排除。*般故障应该立即排除，严重故障维保方应增加技术力量在**小时内修复，
外送修理设施设备*日内完成修复（消防主机经常性需要更换的消防配件，有备件的情
况下，必须在*小时之内更换到位），修复期间采取应急安全封闭和安全管理措施，同
时书面报保卫处备案。
*、因重大节假日、举办各类大型活动消防安全需要，维保单位必须配合我院对消
防设施设备进行消防突击检查、检测以及其它消防相关保障工作。做好消防设施资料建
档工作，及时更新台帐资料。
*、完成《建筑消防设施的维护管理》（*******-****）规定需年度对消防设施维
护、保养项目。
*、每月月末之前，将上个月检测问题整改情况、本月度维护、检测记录以书面形
式报保卫处备案。同时报送消防供水系统报告至后勤处水电中心留存。《消防设施维护、
检测记录表》应由检测人员签字和维保单位盖章,维保单位对出具的《消防设施维护、
检测记录表》负责。
*、乙方须配备*定数量的备品备件用于及时更换。
**、负责对甲方消防值班或者管理人员进行专业技术指导。
**、负责为招标方建立健全和管理并维护好法律法规及政府要求的消防档案
**、乙方指定负责维保联络工作，联系电话：。
*、维保费用及支付方式、期限：
*、全年维护保养费为人民币：
*、付款方式在合同签订生效后，年终经考核合格后，甲方在每*整年终付给乙方当年
维护费用的***%，在当年度维修期满后，*次付清当年维修费用。
*、考核结果综合评分在**分（含）以上的，维保费用按本期维保费用的***%确定；
综合评分**分（含）-**分的，维保费用按本期维保费用的**%确定；综合评分**分
（含）-**分的，维保费用按本期维保费用的**%确定；综合评分**分（含）以下为不
合格，本期维保费不予支付。（详见消防外包维保考核评估表）。
如有重大工作失误或违约行为，招标人有权扣除全部服务费，但并不排除按合同条
款作出相应处理。
*、违约责任：
*、中标单位应对消防设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统具备报警、联
动、自动灭火等应有的消防功能，各项运行状态正常，若维保方不能够在规定的时间内
进行抢修，保卫处将根据实际情况，每次扣除当月维保费用的**%，发生*次抢修不及
时的，我校有权单方面终止合同，全部责任由中标单位负责。
*、中标单位不能够按照合同约定完成消防维保项目要求，不能够在规定的时间内
进行维保，我校将扣除当月维保费用，若发生*次维保不及时的，我校有权单方面终止
合同，全部责任由中标单位负责。
*、若因维保不及时导致学校被消防部门处罚的或因巡查检查不到位，导致消防隐
患未及时发现被领导批评的，我校有权终止与维保方合作关系，视作维保方违约，并追
究维保方相关责任。
*、若因维保方失职、怠工等原因使得消防设施运行不正常，造成严重后果的，中
标方因承担所有法律责任及经济赔偿责任。
*、中标人不得将项目转包或分包，*经发现，招标人有权解除合同，所造成的*
切损失均由中标人负责。
*、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不
成时，采用下列方式中的*解决。
*、由仲裁机关仲裁；
*、向项目所在地法院起诉。
*、*年协议期满，乙方服务考评合格且甲方满意的情况下可以续约合同。如甲乙
双方的任何*方不愿意再续签合同，则乙方应在满足甲方所有合同范围内的要求后结束
服务。
如需续约，甲乙方应于本合同服务期结束前*个月完成续约签订工作。服务期满后，
如有意续签又未完成续约签订的，则继续执行本合同规定的甲乙双方权责，直至合同正
式签订。
*、履约保证金到账后，双方签字盖章后生效。本合同签订后,甲乙双方如需提出
修改时,经双方协商*致后签订补充协议作为本合同的补充,另招标文件、投标文件作为
本合同的附件，与本合同具有同样法律效力。
合同份数：本合同*式*份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执*份，
送当地公安机关消防机构备案*份。
甲方：(签章)，乙方：(签章)
甲方代表：，乙方代表：
开户银行：，开户银行：
帐号：，帐号：
通讯地址：
联系电话：，联系电话：
签定日期：年月日，签定日期：年月日
| 甲方：(签章) |
乙方：(签章) |
| 甲方代表： |
乙方代表： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 帐号： |
帐号： |
| 通讯地址： |
|
| 联系电话： |
联系电话： |
| 签定日期：年月日 |
签定日期：年月日 |
附件*：
维护保养质量要求
*、维保机构应当按照消防法律法规，以及《建筑消防设施的维护管理》（*******）
等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，开展建筑消防设施检查、维修、保养、
测试等技术服务，确保消防设施完好有效。
*、维保机构在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或者接到委托方
通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当
在**小时内组织维修，尽快排除故障。
*、开展技术服务应当作出客观、完整的记录，记录表采用《建筑消防设施的维护
管理》（*******）附录规定的统*的记录表式样，由经办人、项目负责人签名，并经
委托方负责人确认。
附件*：
廉政责任书
甲方：
乙方：
为规范双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、
集体和当事人的合法权益，根据国家法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政
责任书。
*、双方的责任
*.*应严格遵守国家有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
*.*严格执行文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有
规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节
严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
*、甲方责任
甲方领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后
应遵守以下规定：
*.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好
处费、感谢费等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
*.*不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶
子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
*.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐
等活动。
*.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设
管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、
材料和设备。
*、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严
格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：
*.*不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、
贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
*.*不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
*.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女
的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的
宴请、健身、娱乐等活动。
*、违约责任
*.*发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律、法
规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损
失的，应予以赔偿。
*.*承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律法规
处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，
应予以赔偿。
*.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效
力。经双方签署后立即生效。
*、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
*、责任书份数
本责任书*式*份，发包人承包人各执*份，具有同等效力。
甲方：（盖章），乙方：（盖章）
法定代表人（授权代表）：，法定代表人（授权代表）：
签约日期：**年**月**日，签约日期：**年**月**日
附件*：
****财经职业学院消防设施设备维保单位工作验收考核评分表
| 名称类别 |
考核项目 |
分值 |
考核标准 |
得分 |
|
完成质量 |
** |
*.设备运行是否良好，因维保不到位致使设备出现故障的，乙方应承担相应费用和责任，*次扣*分。*.设施设备是否按规定保养；是否存在锈蚀的情况；测试时候运行不正常等，每发现*项*次扣*分。*.维保不到位，学校被消防部门处罚的，*次扣**分。*.检查不到位隐患存在，*次扣*分。 |
|
| 维保项目完成情况 |
完成项目 |
** |
*.未按照维保合同和校方主管部门（保卫处）消防工作计划完成日、周、月、季维保项目。*.漏检大项扣*分，漏检每*小项扣*分。 |
|
| 维保项目完成情况 |
记录台帐 |
** |
是否能按校方主管部门（保卫处）要求完成合同维修和保养项目，按时出具维修、维保报告（报告*式*份）维修更换确认单是否有校方主管部门、维保单位项目负责人和现场维保相关人员确认并签字，并留存备案。未及时维保、维修，未得到校方主管部门认可签字的；其他校方主管部门认为不符合规范要求的情况，发现*次扣*分 |
|
| 突发故障处理响应 |
响应及时 |
** |
未按合同承诺时间巡查，未按照校方主管部门（保卫处）要求时间到达现场进行维修，发现*次扣*分 |
|
| 突发故障处理响应 |
措施得当 |
** |
未能及时排除故障，没有采取相应的措施并在*个工作日内恢复设备正常运行，****长时间无法正常运行的扣**分。 |
|
| 遵守有关管理规定 |
持证上岗服务规范 |
** |
维保单位有擅自更换已向校方主管部门（保卫处）备案的消防检测人员，无相应作业资格证未按要求持证上岗、衣冠不整等服务不规范，发现*次扣*分 |
|
|
|
|
人员进行维保、维修的发现*次扣*分 |
|
|
操作规范 |
* |
不按操作规范要求野蛮施工、登高维修安全措施不到位进行作业，发现*次扣*分 |
|
|
服从管理 |
* |
不服从学校管理和存在违反校规校纪行为，有*次扣*分 |
|
| 合计 |
|
|
|
|
备注：**分以上优秀**分以上良好**分以上合格**分以下不合格
功能介绍
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