****县道路泊位及综合停车场建设项目
特许经营权出让
招标文件
（****年**月）
项目名称：****县道路泊位及综合停车场建设项目特许经营权出让
项目编号：，****-****-***
实施机构：****县住房和城乡建设局
详细地址：，****县
联系人：****联系电话：***********
代理机构：****兢业项目管理咨询有限公司
****省黔东南州凯里市韶山南路*号中银港大厦*
详细地址：
层*号
联系人：潘青娥联系电话:****-*******
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****县道路泊位及综合停车场建设项目特许经营权出让 |
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****-****-*** |
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****县住房和城乡建设局 |
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****县 |
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****联系电话：*********** |
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****兢业项目管理咨询有限公司 |
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****省黔东南州凯里市韶山南路*号中银港大厦* |
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层*号 |
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潘青娥联系电话:****-******* |
目录
第*部分专用部分
第*章投标邀请
第*节投标邀请书.........................................................................错误！未定义书签。
第*节项目概述
第*节投标人须知前附表
第*章采购内容及商务要求
第*节采购内容
第*节商务要求
第*章评标办法及评分标准
第*节评标办法
第*节评分标准
第*节废标条款（针对整个项目）
第*节无效标条款（针对单个投标人）
第*部分通用部分
第*章招标程序
第*节发布招标公告
第*节获取招标文件
第*节交纳投标保证金
第*节递交投标文件
第*节开标及资格审查
第*节评标
第*节发布中标公告
第*节支付代理服务费
第*节退还投标保证金
第**节特许经营协议
第*部分投标文件编制规范
第*章投标文件的编制
第*节编制要求
第*节投标文件组成
第*节投标文件范本
封面格式
第*部分专用部分
第*章投标邀请
****县道路泊位及综合停车场建设项目特许经营权出让
第*节招标公告
****县道路泊位及综合停车场建设项目特许经营权出让招标项目欢
迎潜在投标人在黔东南州公共资源网上交易系统
（****://***.***.***.**:****/********/***********）获取采购文件，
并于****年**月**日**点**分（北京时间）前在****省黔东南州公共
资源交易中心电子交易系统递交投标文件。
*、项目基本信息
项目名称:****县道路泊位及综合停车场建设项目特许经营权出让
项目编号:****-****-***
采购方式:公开招标
采购主要内容:****县道路泊位及综合停车场建设项目特许经营权出让（详见招标文件）
采购数量:*项
预算金额:特许经营权估价为****.***元。
投标限价:最低投标限价为****.***元
备注：特许经营权出让费按**年总价进行报价，总承包费最低为：****.***元，各投
标人投标报价低于****.***元作废标处理。
本项目（是/否）接受联合体投标:否
| ****县道路泊位及综合停车场建设项目特许经营权出让 |
招标项目欢 |
| 迎潜在投标人在黔东南州公共资源网上交 |
易系统 |
| （****://***.***.***.**:****/********/***********）获取采购文件， |
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| 并于****年**月**日**点**分（北京时间）前在****省黔东南州公共 |
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| 资源交易中心电子交易系统递交投标文件。 |
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*、申请人的资格要求
（*）*般资格要求：符合《中华人民共和国****法》第***条之供应商资格条
件要求，并按《中华人民共和国****法实施条例》第**条提供以下材料：
*.有效的营业执照；
*.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(投标人提供承诺函为准）；
*.参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录,供应商须提供承诺函承
诺在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）
等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、未被列入重大税收违法案件当事人名单、未
被列入****严重违法失信行为记录名单。如被列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承
担由此造成的*切法律责任及后果；
*.法定代表人需提供法定代表人身份证明及本人身份证或委托代理人需提供授权委托
书及本人身份证。
（*）特殊资格要求：
*.本项目采用网上获取文件。注册入库需知：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共
资源交易平台（****省•黔东南州）（****://********.***.***.**），点击“用户注册”
进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（****省•黔东南州）门户网
站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办
理操作指南”信息入库咨询电话***********/*******），信息入库核验通过后，办理
**数字证书即可登录全国公共资源交易平台（****省•黔东南州）开展招投标及竞买业
务。本项目不接受现场获取文件，如因未注册而导致不能参加本项目获取文件的交易主
体，后果自行承担。
*.注：获取招标文件时间内不受公告发布时间“每天上午**:**:**至**:**:**，下
午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外）”的限制。
*.该项目采用全流程电子化交易，采取电子文件投标，方式为线上递交（具体递交方式
详见采购文件），请各供应商下载专业投标文件制作工具。投标工具下载地址：
*****://********.*******.***/********/*****************.****?****=**&***;******
****=***&***;****************=****&***;***********=**************
*、制作投标文件操作手册地址：
****://********.***.***.**/****/****/******/*********_********.****
*.本项目采用不见面开标，供应商不需到达开标现场，于开标时间前根据《黔东南不
见面开标大厅操作指南（供应商）》的要求确保自己的电脑环境、**锁、网络等状况
良好,按照规定的时间完成在线递交投标(响应)文件、在线签到、在线解密等工作。因
供应商自身软硬件配备不齐或网络故障等原因,导致未能完成在线签到、在线解密,未能
通过资格审查的,由供应商自身承担相关后果。供应商应及时登录“黔东南州公共资
源交易网→办事指南→下载中心”学习“远程不见面开标”操作视频，并提前做好有关
设备配置安装调试工作，技术部电话****-*******。
*、获取招标文件
时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分
地点：黔东南州公共资源网上交易系统
（****://***.***.***.**:****/********/***********）下载
方式：黔东南州公共资源网上交易系统
（****://***.***.***.**:****/********/***********）下载，并成功产生投标保证
金随机码。
售价：*元人民币（含电子文档）
投标保证金额（元）：*.**
投标保证金交纳时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分
投标保证金交纳方式：（*）银行转账，银行转账的供应商可以从银行柜面转账或网上
银行转账，银行转账须从供应商在州公共资源交易中心诚信库中登记的账户转出。
（*）电子保函，电子保函的供应商可选择黔东南州公共资源网上交易系统在线通过贵
州省公共资源交易综合金融平台平台申请开具投标保证金保函，电子保函开具成功方可
投标（开标时，银行转账或电子保函以黔东南州公共资源网上交易系统保证金入账清单
为依据）。
收款人：****侗族自治州公共资源交易中心（不能写简称）
投标保证金账号：******************
开户银行全称：****银行股份有限公司黔东南分行
银行号：************
随机码：供应商应将下载采购文件时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、
备注、用途等)中，进账单的附言(摘要、备注、用途等)只能填写*位字符随机码，如：
*********。不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错
误，保证金交纳将不能入账，若交纳失败后提交*次交纳，则存在泄露投标人信息的风
险。供应商的保证金从交纳到保证金退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告
知供应商保证金交退情况。供应商可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。或与
州交易中心联系。联系方式：财务部：****—*******或*******；****部：*******；
综合产权部：*******。
投标保证金有效期：同投标有效期。
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
开标时间：****年**月**日**点**分
地点：****://***.***.***.**:****/********/***********
时间：****年**月**日**点**分
*、公告期限
至本公告发布之日起*个工作日
*、其他补充事宜
采购项目需要落实的****政策:根据《****促进中小企业发展管理办法》
（财库〔****〕**号）及相关规定，在技术、商务等均满足采购需求的前提下，本项
目对小型和微型企业产品给**%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。根据《关于进
*步落实****有关政策的通知》（黔财采〔****〕**号），所投产品提供国家确定
的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证书（强制采购产
品除外），每*项加*.*分；所投产品同时具有节能和环保证书的，每*项加*.*分，
最高不超过*分。根据《关于进*步落实****有关政策的通知》（黔财采〔****〕
**号），对原产地在少数民族自治区和享受少数民族自治待遇的省份的投标主产品（不
含附带产品），在总得分基础上加*分。按照《关于将国产密码应用措施等条款落实到
****有关政策的通知》（黔财采〔****〕*号）文件、《财政部司法部关于政府采
购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）、《财政部民政部中国
残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）文件
执行。
简要技术要求、服务和安全要求：详见采购文件
服务地点：采购人指定地点
服务时间：特许经营期限为**年。
其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：无
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*、采购人信息
名称：****县住房和城乡建设局
项目联系人：****
地址：****县
联系方式：***********
*、代理机构信息
代理全称：****兢业项目管理咨询有限公司
联系人：潘青娥
地址：****省黔东南州凯里市韶山南路*号中银港大厦*层*号
联系方式：****-*******
*、项目联系方式
联系人：潘青娥
联系方式：****-*******
****兢业项目管理咨询有限公司
第*节项目概述
*、项目概述
本项目****县道路泊位及综合停车场建设项目特许经营权出让以****县
人民政府关于****县道路泊位及综合停车场车位特许经营权项目实施方案的批复批
准采购，采购人为****县住房和城乡建设局。
*、资金来源
特许经营者出资****.***元，出资比例为***%。
*、采购文件解释权
本项目采购文件的最终解释权归采购人。
*、采购人
名称：****县住房和城乡建设局
地址：****县
联系人：****联系电话：***********
*、代理机构
名称：****兢业项目管理咨询有限公司
地址：****省黔东南州凯里市韶山南路*号中银港大厦*层*号
联系人：潘青娥联系电话：****-*******
第*节投标人须知前附表
| 序号 |
内容 |
说明与要求 |
| * |
项目名称 |
****县道路泊位及综合停车场建设项目特许经营权出让 |
| * |
项目实施地点 |
****县 |
| * |
项目总估价 |
特许经营权估价为****.***元 |
| * |
建设内容 |
特许经营权评估价值资产部分包括：****县邦洞街道、社学街道、联山街道、凤城街道等**个点，其中地面停车场**个点，路边停车位**个点，共计****个车位。改建部分：主要为公共停车位地面硬化、供排水工程、电气及照明工程、消防工程、通风工程、智能化视频监控系统设施设备、带车牌识别收费设备、充电桩及配套工程，道路停车泊位软硬件设备等。停车场分类：本项目均为地面停车场，根据其经济价值分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类,等级不同,收费标准不同,Ⅰ类地区为城市的商业中心区域;Ⅱ类地区为区域性商业中心或行政中心;Ⅲ类地区为社区或其他沿街区域。本项目通过公开招标方式选择合适的特许经营者，经****县人民政府授权，****县住房和城乡建设局将与中标特许经营者签订特许经营协议，中标特许经营者应按照特许经营协议约定。合作期届满后，中标特许经营者应将项目设施完好、无偿、无债务地移交给政府。 |
（*）技术偏离表
技术偏离表（格式自拟）
供应商名称（盖章）：*******有限公司
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
投标日期：
（*）技术材料（如有、格式自拟）
*、供应商认为需要提供的其它技术材料
*、商务文件
（*）商务响应明细：格式自拟
（*）商务偏离表
商务偏离表
| 序号 |
商务条款 |
采购文件要求 |
投标文件响应情况 |
偏离情况 |
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（*）商务材料
*.业绩*览表
业绩*览表（如有、范本）
| 序号 |
用户名称 |
项目名称 |
完成时间 |
合同金额 |
备注 |
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业绩合同复印件（按业绩*览表所列顺序依次排列合同复印件）
*.供应商针对本项目拟投入情况
拟投入人员情况表（如有、范本）
| 类别 |
姓名 |
职务 |
职称 |
专职/兼职 |
常住地 |
资格证明（附复印件） |
资格证明（附复印件） |
资格证明（附复印件） |
资格证明（附复印件） |
| 类别 |
姓名 |
职务 |
职称 |
专职/兼职 |
常住地 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
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| 管理人员 |
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| 管理人员 |
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| 技术人员 |
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| 技术人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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拟投入人员证件复印件（按拟投入情况表所列顺序依次排列人员证件复印件）
拟投入设备、机具*览表（如有）
| 序号 |
设备名称 |
型号 |
规格参数 |
生产日期 |
生产厂家 |
备注 |
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*.服务进度计划等
售后服务承诺书（服务类）
致：（采购单位名称）：
我方针对本项目作出如下承诺：
*.我方针对本项目将组建项目小组进行服务。
*.在遵守国家法律、法规、规程、有关标准的前提下，遵循业主至上的原则，尊重
业主提出的要求、建议。我方将在本项目中对采购人提供全程、全方位的服务。
*.服务内容及服务质量满足合同要求，并符合国家有关标准要求。
*.积极配合采购人办理本项目的相关手续及服务。
*.由于我方原因造成的损失由我方承担。
供应商名称（盖章）：*******有限公司
法定代表人或授权代表（签字）：
投标日期：
*.中小企业声明及证明材料
中小企业声明函
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**
号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符
合政策要求的中小企业制造。相关企业（中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的
具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名
称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元*，属于（中
型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名
称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企
业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在
与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
注：从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业
可不填报。
*.节能环保声明及证明材料
节能环保产品声明函
致：（采购单位名称）：
本公司郑重声明，本次投标中本公司所投核心产品，制造商为，
品牌为，产品型号为：。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商名称（盖章）：*******有限公司
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
投标日期：
节能环保产品证明材料
*.供应商认为需提供的其它商务材料（格式自拟）
功能介绍
换一批
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
