颐和园文物建筑日常养护政府采购合同-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

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公告内容：

****

*、合同编号： ********************-*****-***

*、合同名称： ****

*、项目编号： ********************-*****

*、项目名称：颐和园文物建筑日常养护

*、合同主体

采购人（甲方）： ****市颐和园管理处

地址： ****市****区颐和园路宫门前街甲**号

联系方式： ********-****

供应商（乙方）： ****

地址：详见合同附件

联系方式：详见合同附件

*、合同主要信息

主要标的名称：颐和园文物建筑日常养护

规格型号（或服务要求）：详见合同附件

主要标的数量：详见合同附件

主要标的单价：详见合同附件

合同金额： ***.******* *元

履约期限、地点等简要信息：详见合同附件

采购方式：公开招标

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

颐和园文物建筑日常养护中标公告

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，****市****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

*区北至界湖桥南至南如意门东至*方亭区域.***

颐和园文物建筑日常养护

施工合同

（北至界湖桥南至南如意门东至*方亭区域）

本合同于****年*月*日由以下双方签订

台合同审核章

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

发包人（全称）****市颐和园管理处（以下简称“甲方”)

法定注册地址：****市****区新建宫门路**号

联系人：****

联系方式：***-********转****

承包人（全称）****（以下简称“乙方”)

法定注册地址：****市朝阳区小营路**号**层

联系人：毕故

联系方式：***********

*、委托事项

甲方委托乙方完成所承接相应标段范围内的文物建筑物、构筑物或文物建筑遗址

的日常保养维护清杂、排险等工作。以确保园内的文物建筑等得到合理、有效的

保护和延年，使整体园容景观达到*流的观感效果。

*、工程内容

项目实施方案范围内的文物建筑物、构筑物和文物建筑遗址的日常保养维护清

杂、排险等工作任务，以及甲方临时安排的各项抢险维修任务。

*、工程范围和工程地点

工程范围：项目实施方案范围内，甲方布置和安排的全部维修项目内容。

*、工程师及项目经理

*.*甲方委托对本工程进行工程监理，监理单位：****华清技科工程管理有

限公司，监理工程师姓名【王凤兰】，职务监理工程师，其职权主要内容：负

贵本项目实施过程中的安全、质量、工艺、材料、工程量审核和现场监管、阶段

验收、竣工验收等工作。

，职务：

*.*甲方派驻施工场地的工程师，姓名：

其职权主要内容：负责甲方指派范围内实施项目的相关职责。

*.*乙方委派施工场地的项目经理，姓名：王继英，职务：项目负责人，

项目经理具体职权：负责本项目的全面工作。具体项目实施方案的编制，对实施

过程中的技术、材料、工艺、进度和安全文明施工管理，及最终的竣工资料、结

算资料编制，并配合甲方完成结算相关工作。

合同核

宝

法学

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

*、合同工期

本合同计划实施周期为****年*月*日起，至****年**月**日止。

*、质量标准

工程质量标准：参照****市质量技术监督局发布的《文物建筑修给工程施工控制

规范》（****/*****-****）和《文物建筑修给工程验收规范》（****/*****

—****）标准执行，最终以甲方验收合格为准。

*、甲方的权利和义务

*.*甲方应为乙方施工提供便利条件。

*.*甲乙双方知悉，在施工期间，甲方不提供料厂及办公场地。料厂及办公场地

等由乙方自行负责并承担相关费用，其标准应满足甲方的相关要求。若后期因条

件具备，甲方提供料厂及办公场地，料厂及办公场地的安全、卫生、设施设备等

维护的责任及相关费用由乙方承担。

*.*甲方应及时向乙方支付工程价款。

*、乙方的权利和义务

*.*按甲方确定的方案，保质保量按照本合同约定的日期或甲方另行指定的日期

完成相应施工方案中的修给工作。

*.*在本协议生效之日起*日内向甲方提交施工组织设计（或施工方案）和进度

计划。

*.*乙方要接受监理公司的监理，并主动配合监理工作的进行。乙方施工期间，

如乙方发生质量、安全等责任问题，造成不良影响的，将由监理单位下发《监理

整改通知书》并予以相应的处罚。

*.*由于不可抗力因素，不属于乙方原因造成的工期延误损失，由甲方和乙方协

商解决。

*.*乙方按照本合同完成的工程应完全符合合同并达到合同中约定的工程的预

期目的。乙方的工作应包括合同中所约定的全部内容。

*.*乙方应遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，

负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文

物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。如造成破坏，乙方应当按照有评估

资质的机构的评估价格进行赔偿。

*.*乙方应遵守建设部、****市建委和其他有关单位关于工程建设安全生产有关

到

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的

监督检查，针对本工程特点，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承

乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。

*.*乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，按

国家规定办理相关保险。施工中如发生安全事故，由乙方承担责任并支付全部费

用。

*.*乙方在园内施工期间，应认真遵守甲方的各项规章制度、《颐和园基建维修

工程施工守则》、《颐和园施工期间安全承包责任书》、《颐和园文物建筑日常保养

维护制度（试行）》等。

*.**乙方施工前应对施工人员进行文物保护意识及施工安全教育，乙方施工期

间不得发生安全事故。施工过程中要提高游客服务意识，尽量减少和避免对游客

游览造成影响。若发生安全事故和服务投诉事故则由乙方承担全部责任和经济赔

偿。

*.**每*单项工程竣工后，乙方应按甲方规定的时间、标准提交竣工文件及结

算资料。若不按时提交，影响竣工结算及结算价款支付的，全部责任由乙方承担。

*.**乙方须为其在颐和园施工场地内的自有人员和施工机械办理生命财产和设

备保险，保险费用由乙方承担。

*、工程价款及结算

*.*本合同价款采用固定单价合同方式。

（*）总价款：工程暂定金额为含税*******.**元（大写：*********

**元*角*分）人民币。

本工程价格以最终甲方委派的第*方审计机构评审金额为准，但不超过本合同约

定的暂定金额。此价款为甲方获得本协议项下服务支付的全部对价，除此之外，

甲方无需向乙方支付任何其他费用。

付款时间：

（*）支付时间及支付方式

支付时间：本项目年度任务按照区域性、季节性的特点合理分配，并最终依据实

施周期及实施进度，计划按季度或阶段性的按中标金额*定比例，由甲方按第*

方评审机构实际阶段完成情况的结算审定结果，在第*方出具审定结果且项目专

项资金到账后**日内，向乙方支付相应款项。

会司审核章

法

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

最终甲方实际支付工程款总额不超过本工程合同暂估价。

乙方应在甲方付款前*日应向甲方开具等额、合法的国家正规发票。

支付方式：银行转账

（*）乙方账户信息

账户：****

开户行：交通银行****育惠东路支行

银行账号：*********************

乙方如变更账户，应提前**日书面告知甲方，如未提请告知，乙方承担全部责

任。

*.*乙方应自行承担对投标文件中缺项漏项导致的损失（若有），合同价格不予

调整。

*.*乙方应根据现场实际情况进行施工，当实际情况与其工程预算有偏差或较大

背离时，由乙方自行承担，甲方不承担双方合同约定以外的任何款项。

**、工程竣工和移交

**.*竣工验收

当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，乙方自检并于**小时前

通知甲方及监理单位。工程质量应符合文物保护工程实施规范要求。验收不合格，

乙方在甲方限定时间内修改后重新申请验收，返修工期不予顺延。本协议项下工

程修绩及验收标准参照****市质量技术监督局发布的《文物建筑修继工程施工控

制规范》（****/*****—****）和《文物建筑修给工程验收规范》（****/*****

—****）标准执行，以甲方的最终确认为准。

**.*工程具备竣工验收条件，乙方按国家、本市工程竣工有关规定，在*日内

向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告，甲方在收到乙方验收申请后，应在*

日内组织有关部门进行验收，并在验收合格*日内进行工程交付。工程交付后，

工程进入保修期。如甲方无故不能及时组织验收和接受工程，乙方应当在*日内

向甲方发出书面验收通知。验收不合格的，由乙方无偿返工，直至验收合格，工

期不予顺延。

**、保修

**.*保修期

工程整体保修期为见附件*。属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通

合同

法务签

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

知之日后**小时内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他

人员修理，但费用由乙方承担。

**.*在保修期结束后*日内，乙方向甲方移交保修期内的工作。

**、违约责任

**.*乙方不按合同规定及甲方要求的期限竣工，每拖延*天，应向甲方交纳合

同额的*.*%的违约金，拖延**天以上的（含**天），甲方有权解除本合同，

乙方应退还甲方已付工程款，同时还须向甲方交纳合同金额**%的违约金。违

约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予以补足。

**.*工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任，需赔偿甲方全部损失。

**.*乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方单方原因外不得以任何理由停工，

非上述原因连续停工*个工作日以上的，甲方有权解除合同，造成甲方工期延误

或其他损失的，乙方应予赔偿。

**.*本协议项下工程经*次验收不合格，甲方有权单方解除本协议，并有权拒

付本协议项下工程款，同时，乙方应赔偿甲方全部损失。

**.*乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足

以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

**.*乙方应为施工人员购买人身保险，如因乙方施工原因，造成甲方人员、乙

方人员或任何第*人财产及人身损害的，由乙方承担全部责任。甲方先行进行赔

付的，有权向乙方进行追偿。

**.*乙方应承担的其他违约责任：应承担违约责任并赔偿因其违约给甲方造成

的经济损失。赔偿甲方损失金额或支付违约金的计算方法分别为：按实际发生的

损失赔偿以及可得利益损失。

**、不可抗力

**.*本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免且对*方当事人

造成重大影响的客观事件，包括自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等。

**.**方因不可抗力确实暂时无法履行合同的，须向对方提供证明遭受不可抗

力事件的合法有效书面文件，双方可协商延迟履行；若不可抗力事件导致合同已

无法继续履行或延迟履行将给*方造成重大损失或持续超过**天仍未消除，任

何*方均可书面通知对方解除合同；遭受不可抗力的*方对此不承担违约贵任。

**、争议解决方式

台同审政

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

本协议履行中发生的争议，甲乙双方应当协商解决，协商不成的，任意*方均可

向****市****区人民法院提起诉讼。

**、其他

**.*乙方委派的项目组主要人员必须和其投标文件中所报人员相符，其到位率

必须达到***%，未经甲方和监理单位批准擅自离岗的，甲方有权和乙方立即解

除合同，乙方应承担全部责任。

**.*本协议书正本*式*份，甲方执*份，乙方执*份。

**.*本协议书自双方盖章后开始生效，至工程质量保证期结束时终止。

**、补充条款

双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商*致后，对本合同

条款内容做进*步具体化约定，并修改、完善、补充条款如下：

（*）本工程实际结算价款以审计单位审定后的工程结算数为准，并按照发包人

的通知时间办理工程结算手续。

（*）施工单位在园内施工期间，应认真遵守颐和园的各项规章制度，如《安全

管理协议》《颐和园基建维修工程施工守则》、《颐和园施工期间安全承包责任书》

等。

（*）施工前应对施工人员进行文物保护意识及施工安全教育，施工单位施工期

间不得发生安全事故。施工过程中要提高游客服务意识，尽量减少和避免对游客

游览造成影响。若发生安全事故和服务投诉事故则由施工单位承担全部责任和经

济赔偿。

（*）颐和园文物建筑日常养护及验收标准参照****市质量技术监督局发布的

《文物建筑修罐工程施工控制规范》（****/*****—****）和《文物建筑修绝工

程验收规范》（****/*****—****）标准执行。

（*）每*单项工程竣工后，乙方应按甲方规定的时间、标准提交竣工文件及结

算资料。若不按时提交，影响竣工结算及结算价款支付的，相关贵任由乙方承担。

（*）在施工期间，发包人不提供料厂及办公场地。料厂及办公场地等由承包人

自行负责并承担相关费用，其标准应满足发包人的相关要求。若后期因条件具备，

发包人提供料厂及办公场地，料厂及办公场地的安全、卫生、设施设备等维护的

责任及相关费用由施工单位承担。

（*）在园内施工期间，如施工单位发生质量、安全等责任问题，造成不良影响

全尚南核章

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

的，将由监理单位下发《监理整改通知书》并予以相应的处罚。

（*）乙方须为其在颐和园施工场地内的自有人员和施工机械办理生命财产和设

备保险，保险费用由乙方承担。

发包人（盖章）承包人（盖章）

所：****市****区颐利园路宫门所：****市朝阳区小营

住住所：****市朝阳区小营

前街甲号路**号**元

法定代表人：法定代表人：

或其或其

委托代表人：委托代表人：

项目负责人/部门负责

电话：***-********

电话：***-********-****

开户银行：****银行总部基地支行开户银行：交通银行****育惠

东路支行

帐号：*********************

帐号：***************

邮政编码：******

同审核

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

附件*：

工程质量保修书

发包人（全称）：****市颐和园管理处

承包人（全称）：****

为保证****市颐和园管理处****年度文物建筑日常养护（北至界湖桥南至南

如意门东至*方亭区域）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人根据《中华

人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，

经协商*致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双

方约定承担工程质量保修责任。

、工程质量保修范围和内容

根据本工程修绝和装修的项目，双方约定具体质量保修范围及内容如下：对

施工的全部内容进行保修。

、质量保修期

质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收的工程，按

单项工程分别计算质量保修期。

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本修继及装修工程约

定质量保修期如下：

*.土建结构修鳝工程为：*年；

*．房屋防水修继工程为：*年；

*.装修工程为*年；

*．房屋油饰修给工程为：*年；

*.其他约定：按照****市规定的保修期年限实施工程质量保修。

*、质量保修责任

*.承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方

约定，承担本工程质量保修责任，但不负责原房屋建筑的保修责任。

*.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后*天内派人

修理。

*发生紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

台荔

法至

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