建设工程设计合同(*)
(民用建设工程设计合同)
工程名称:****大学公寓****-****年度维修改造工程设计
服务采购项目
工程地点****市卫星路****号
合同编号:****-**-****
(由设计人编填)
发包人:****大学
设计人:****
***.小*
订日期:
签
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理总局
****省建设厅
监制
****省工商行政管理局
***年*月**日
*
发包人:****大学
设计人:****
发包人委托设计人承担****大学公寓****-****年度维修改造工程设
计服务采购项目经****招标采购,评定中地设计
集团有限公司(以下简称咨询人)为中标供应商,经过双方协商*致,签
订本协议。
第*条本合同依据下列文件签订:
*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设
工程勘察设计市场管理规定》
*.*国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
第*条*.*设计项目的内容:****大学公寓****-****年度维修改造
工程设计工作。
*.*人员要求:投标单位派出的项目负责人具备建筑工程相关专业高级
职称,有从事相关工作经验,为本单位在职人员。
*.*工程质量标准及技术规范:符合国家或行业规定的统*标准。
第*条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
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设计任务委托书 |
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第*条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
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建筑装饰效果图 |
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建筑装饰施工图 |
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给排水工程施工图 |
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电气工程施工图 |
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暖通工程施工图 |
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消防工程施工图 |
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全套施工图电子版 |
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第*条工程结算
按照****年《建筑装饰设计收费标准》进行取费(其中专业调整系数
为*,工程复杂程度调整系数为*.**,附加调整系数为*.*),乘以折扣系
数*.**(该折扣系数是在工程审计报告审定值计费基础上的优惠)后计算
工程设计费,乙方在设计过程中发生的违约金、罚款等,甲方在支付设计费
时*并扣除。
第*条合同总价控制
*.*合同折扣系数:*.**。
*.*合同签订之日至****年*月*日或工程设计费用折扣前累计达到
人民币*******.**元(*****圆整)(以先到为准),合同自动终
止。
*.*付款方式为分年度付款。合同期内每年度项目设计验收合格,设计
资料齐备,*次性支付本年度全部设计费用。
第*条双方责任
*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容,在规定的时间内向设计人提
交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设
*
计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内,设计人按本同第
*条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限**天以上时,设计人员有
权重新确定提交设计文件的时间。
*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或
所提交资料较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签
订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗
工作量向设计人增付设计费。
*.*.*发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数
据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资
料及文件不得擅自修改、复制或向第*人转让用于本合同外的项目,如发生
以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。
*.*设计人责任:根据发包人的设计要求和设计方案,满足国家现行建
筑设计、消防设计等技术规范及当地政府机关(包括但不限于消防等部门)
的要求,及时提供相关技术服务。
*.*.*设计人应按国家规定技术规范、标准、规程及发包人提出的设计
要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并
对其负责。如不能全部完成设计任务,并提供相关资料,发包人有权相应扣
减设计费用。
*.*.*设计人采用的主要技术标准是:
(*)发包人向设计人提交的有关资料及文件。
(*)国家相应建筑设计及建筑施工验收规范。
*
(*)当地消防部门的意见。
*.*.*设计合理使用年限为*年。
*.*.*设计人按本合同第*条和第*条规定的内容、进度及份数向发包
人交付资料及文件。
*.*.*设计人交付设计资料及文件后,应按规定参加有关设计审查,并
根据审查结论负责对不超出原定的范围的内容做必要调整补充。设计人按合
同规定时限交付设计资料及文件,项目开始施工时,负责向发包人及施工单
位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
*.*.*设计人应保护发包人的知识产权,不得向第*人泄露、转让发包
人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损
失,发包人有权向设计人索赔。
*.*.*设计人负责解决施工现场有关设计问题,及时提供工程所需的设
计变更,产生的所有费用自行承担。
*.*.*因设计项目没有原始图纸,设计人需现场勘察,测绘后完成设计
改造部分的施工图设计,包括(但不限于)建筑、装饰、暖通、给排水、电
气、消防、网络、安防、加固设计(如果有)等。
*.*.*设计时限:设计人接到发包人的设计任务委托书经甲方确认方案
后**日内,必须完成所有施工图设计并提交发包人。
*.*.**健全项目设计管理团队,明确项目负责人及各专业设计师。现
场服务要求(*)各专业设计师参加每周工程例会;(*)当工程进入施工阶
段,设计人有义务进行现场跟踪,并对现场施工设计进行指导;(*)特殊
情况须相关专业设计师**小时内到达施工现场,有效解决设计方面的技术
*
问题。
*.*.**施工图必须经过设计单位内部审核,并加盖出图章,否则施工
图无效。
第*条违约责任
*.*在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计
工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计
人已进行的实际工作量,不足*半时,按该阶段设计费的*半支付;超过*
半时,按该阶段设计费的全部支付。
*.*设计人应按本合同第*条规定的时间向发包人交付设计资料和文
件,每逾期交付*天承担****元人民币的违约责任。逾期超过**天时,发
包人有权终止合同,要求设计人返还全部已付设计费,并承担违约责任。
*.*设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于
设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施,并赔偿
损失外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设
计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金按照法律法规规定确定。
*.*合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定
金。
第*条其他
*.*发包人除向设计人提供本合同第*条中规定的资料和文件外,不再
提供任何资料和文件,本合同项目所采用的国家或地方标准图,由设计人自
行解决。本合同第*条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设
计收费标准》规定的份数,设计人员另收工本费。
*
*.*本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注
明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包
人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。
*.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
*.*本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行
政主管部门调解,调解不成时,按下列第(*)种方式解决:
(*)提交仲裁委员会仲裁;
(*)依法向合同履行地人民法院起诉。
*.*本合同*式*份,发包人*份,设计人*份。
*.*本合同经双方签章后生效。
*.*双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
*.*本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来
往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律
效力。
(此页无正文)
发包人名称:****大学设计人名称:****
(盖章):(盖章):
法定代表人:(盖章)法定代表人:(盖章)
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)
住所:卫星路****号住所:****市南关区岳阳街东至善路北
电力高层***室
邮政编码:邮政编码:******
电话:****-********
电话:****-********
开户银行:开户银行:交通银行****新世界支行
银行帐号:银行帐号:*********************
建设行政主部门备案:鉴证意见:
(盖章)(盖章)
备案号:经办人:
备案日期:年月日签订日期:*****年/月**日
*
附件:
授权委托书
集团公司因业务需要,现授权委托****长
春分公司在“****大学公寓****-****年度维修改造工程设计服
务采购项目”的设计任务中负责业务内容的具体实施,并由中地
设计集团有限公司****分公司直接与发包人****大学结算设计费
用,以及向发包人开具增值税普通发票。
授权人:****
****年**月**日
*