第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县行政审批服务管理局
承包人（全称）：深圳市建侨建工集团有限公司（联合体牵头人）、鼎正
建筑设计有限公司（联合体成员）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规
定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_****县行政审批政务服
务中心提升改造项目***总承包_项目的工程总承包及有关事项协商*致，共同
达成如下协议：
*、工程概况
*．工程名称：****县行政审批政务服务中心提升改造项目***总承包。
*．工程地点：****省****市****县松溪大道胡窝路口
*.工程审批、核准或备案文号：昔审批（政府投资）服字（****）**号
*、资金来源：地方****。
*.工程内容及规模：本项目对****县行政审批政务服务中心室内进行装修
改造，*层共设**个柜台，分别是审批专区**个柜台，企业开办*个柜台、
不动产*个柜台，金融*个柜台，设置卡座式的工作台，除了办事窗口外，还
设计了阅读区、母婴室、咖啡吧等公共设施；*层设有采购中心、婚姻登记、法
律援助、水电气暖网视区、*****热线、政务外网专区、营商会客厅；*层为办
公区，设有*个可容纳***人的大会议室，**人中会议室，*人小会议室及*
*个独立办公室。以及室内电气改造、室内给排水改造、室内消防改造、楼梯改
造、*楼楼顶及地面改造、更换窗户等工程，总改造建筑面积****.***。
*.工程承包范围：根据招标文件发包人要求完成****县行政审批政务服务
，
中心提升改造项目***总承包项目的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设
计及施工期间的相关后续服务，项目全部建筑安装工程的施工及相关设备购置和
安装。
*、合同工期
*
计划开始工作日期：****年**月**日。
计划开始现场施工日期：****年**月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***日历天，其中设计周期**日历天，施工工期***日
历天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不*致的，以工期总
日历天数为准。
*、质量标准
工程质量标准：设计必须符合有关法律、法规、规章的规定和国家、****
省****的技术标准、规范、规程，执行****强制性标准，并满足招标人
的要求：工程施工符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及
行业现行施工验收规范合格标准，合格率达到***%。
*、签约合同价与合同价格形式
*．暂定合同价（含税）为：
人民币（大写）************元整（￥****.***元）。
具体构成详见价格清单。其中：
（*）设计费（含税）：
人民币（大写）*******元整（￥**.***元）；适用税率：*%，
税金为人民币（大写）********整（￥*.*****元）；
（*）建筑安装工程费（含税）：
人民币（大写）************元整（￥****.***元）；适用
税率：*%，税金为人民币（大写）******任*****元*角*分
（￥***.*******元）；
以上签约合同总价及具体构成的设计费、建筑工程费均为依据已批复可研的
暂估价，财政评审后依据评审结果调整具体金额。如有超出可研立项的不可预见
工程内容，按照实际发生的工程量经过财政评审确定金额，并支付相应的价款。
财政评审前预付款支付按照签约合同暂估价由发包人向联合体各方付款，财
政评审后依据评审结果调整的各方金额，作为后续阶段向联合体各方付款的依
据。调整后各方的差额部分，由联合体各方自行协商解决。
**
中标单位为深圳市建侨建工集团有限公司（联合体牵头人）、鼎正建筑设计
有限公司（联合体成员）*家公司组成的联合体，联合体各方约定付款时由发包
人直接向联合体各方进行付款，各家请款费用及比例以联合体协议内暂定的费用
占比作为依据。预算经甲乙双方确认后，以该预算作为后续联合体各方的实际拆
分依据。
*．合同价格形式：
合同价格形式为暂定总价合同
合同当事人对合同价格形式的其他约定：按照本项目实际结算（决算）价
的**.*%对工程款进行结算。
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理：唐殿峰。
设计负责人：张利霞。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
(*)投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
(*)通用合同条件；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*
类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人
签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照
合同约定的期限和方式支付合同价款。
**
*．承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工
等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修
期内承担相应的工程维修责任。
*、订立时间
本合同于****年**月**日订立。
*、订立地点
本合同在****县行政审批服务管理局订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自****年**月**日生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
**
签署页
发包人：****行政审批服务管理局（公章）承包人：深圳市建侨建工集团有限公司
联合体牵头人（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）*（签字）
统*社会信用代码：******************统*社会信用代******************
地址：****县松溪大道东侧、胡窝路口地址：深圳市福田区福保街道福保社区
邮政编码：******金花路**号安骏达仓储大厦*层
法定代表人：王东凯邮政编码：******
委托代理人：法定代表人
电话：***********委托代理人：
传真：电话：****-********
电子信箱：********@***.***传真：****-********
开户银行：中国农业银行股份有限公司昔电子信箱：*********@**.***
阳县支行_开户银行：中国建设银行股份有限公司
账号：*****************深圳益田支行
账号：********************
承包人：鼎正建筑设计有限公司（联合体
成员）（公章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
统*社会信用代码：******************
地址：陕西省西安市阎良区凤凰路街道办
通广企业孵化中心*楼
邮政编码：******
**
法定代表人：赵嘉伟
委托代理人：
电话：****-*******
传真：
电子信箱：****-*******
开户银行：中国银行股份有限公司西安高
新技术开发区支行
账号：************
**
第*部分通用合同条件
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
合同协议书、通用合同条件、专用合同条件中的下列词语应具有本款所赋予
的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构
成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果
有）、专用合同条件及其附件、通用合同条件、《发包人要求》、承包人建议书、
价格清单以及双方约定的其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为
“合同协议书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文
件。中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为
“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”
的文件。
*.*.*.*《发包人要求》：指构成合同文件组成部分的名为《发包人要求》
的文件，其中列明工程的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双
方当事人约定对其所作的修改或补充。
*.*.*.*项目清单：是指发包人提供的载明工程总承包项目勘察费（如果
有）、设计费、建筑安装工程费、设备购置费、暂估价、暂列金额和双方约定的
其他费用的名称和相应数量等内容的项目明细。
*.*.*.*价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供的项
目清单规定的格式和要求填写并标明价格的清单。
*.*.*.*承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文
件。承包人建议书由承包人随投标函*起提交。
**
第*部分专用合同条件
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
*.*.*合同
其他合同文件：联合体协议书
*.*.*工程和设备
单位/区段工程的范围：拆除原有****、室内装修、电气、智能化、消
防、空调、给排水、外窗改造，屋面结构、楼梯间结构改造_。
*.*标准和规范
*.*.*适用于本合同的标准、规范（名称）包括：现行国家标准、规范。
*.*.*发包人对于工程的技术标准、功能要求：符合国家标准。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：协议书、专用条款、通用条款。
*
*.*文件的提供和照管
*.*.*发包人文件的提供
发包人文件的提供期限、名称、数量和形式：
*.*.*承包人文件的提供
承包人文件的内容、提供期限、名称、数量和形式：签章版施工蓝图，合
同签订**个工作日提供完，*式*份。
*.*.*文件的照管
关于现场文件准备的约定：
第*条支付合同价款
发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：业主支付担保
第*条承包人
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：无
**
履约担保的方式、金额及期限：
*.*联合体
联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项：按联合体协议书执行
*.*承包人现场查勘
双方当事人对现场查勘的责任承担的约定：执行通用条款
*.*不可预见的困难
不可预见的困难包括：执行通用条款
*.*竣工文件
*.*.*竣工文件的形式、提供的份数、技术标准以及其它相关要求：竣工
图*份、电子版*份数：；根据发包人实际要求
*.*.*关于竣工文件的其他约定：移交发包方竣工资料*份
第*条质量
*.*质量检查
*.*.*工程质量要求
工程质量的特殊标准或要求：设计必须符合有关法律、法规、规章的规定
和国家、****省****的技术标准、规范、规程，执行****强制性标准，
并满足招标人的要求；工程施工符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质
量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准，合格率达到***%。
*.*.*质量检查
除通用合同条件已列明的质量检查的地点外，发包人有权进行质量检查的其
他地点：执行通用款及验收规范规定
*.*.*隐蔽工程检查
关于隐蔽工程和中间验收的特别约定：执行通用款及验收规范规定
*.*由承包人试验和检验
*.*.*试验设备与试验人员
试验的内容、时间和地点：按《****省住房和城乡建设厅关于进*步规范
建设工程质量检测管理的通知》（晋建质规字[****]***号）执行。
第*条安全文明施工
**
*.*安全生产要求
合同当事人对安全施工的要求：按照国家及地方现行法律法规执行。
*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：按照国家及地方现行法律法规执行。
*.*现场安保
承包人现场安保义务的特别约定：承包人负责
第*条工期和进度
*.*竣工日期
竣工日期的约定：*****年*月**日
*.*工期延误
因承包人原因使竣工日期延误，每延误*日的误期赔偿金额为人民币金额
为：****元、累计最高赔偿金额为或人民币金额为：***元。
第*条验收和工程接收
*.*竣工验收
*.*.*关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。
*.*工程的接收
*.*.*工程接收的先后顺序、时间安排和其他要求：整体移交接收
*.*.*接受工程时承包人需提交竣工验收资料的类别、内容、份数和提交时
间：依据相关规范要求_
*.*.*发包人逾期接收工程的违约责任：执行通用条款
*.*.*承包人无正当理由不移交工程的违约责任：执行通用条款
第*条缺陷责任与保修
*.*缺陷责任期
缺陷责任期的期限：竣工验收合格起**个月
*.*缺陷调查
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时。
**
第*条合同价格与支付
*.*合同价格形式
*.*.*关于合同价格形式的约定：暂定总价合同。
*.*.*依据实际完成的工程量付款：（*）设计支付比：合同生效后工程开工
支付暂定设计费金额的**%，施工完成验收合格后支付至实际设计费金额***%。
（*）施工支付比例：合同签订生效开工后*个月内付****元，工程施工过半
付至****元，剩余金额竣工验收后以终实际审核金额为准付至审计金额**%，
满*年后次性付清*%的质保金。
第**条质量保证金
承包人提供质量保证金为决算价*%的工程款。
第**条违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形执行通用条款。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：执行通用条款
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：执行通用条款
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：执行通用条款
第**条不可抗力
**.*不可抗力的定义
除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：执
行通用条款
**
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的执行通用条款
天内完成款项的支付。
第**条保险
**.*设计和工程保险
**.*.*双方当事人关于设计和工程保险的特别约定：执行通用条款
**.*.*双方当事人关于第*方责任险的特别约定：执行通用条款。
**.*工伤和意外伤害保险
关于工伤保险和意外伤害保险的特别约定：执行通用条款。
第**条争议解决
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向项目所在地人民法院起诉。
**
签署页
集建
*
深建桥建工集团有限公司
发包人：****行政审批服务管理局（公章）承包人：
联合体牵
法定代表人或其委托代理人：法定代表器或其委托代理
、********
（签字）（签字）
统*社会信用代码：******************统*社会信用代******************
地址：****县松溪大道东侧、胡窝路口地址：深圳市福田区福保街道福保社区
邮政编码：******金花路**号安骏达仓储大厦*层
法定代表人：王东凯邮政编码：******
委托代理人：法定代表人
电话：***********委托代理人：
传真：电话：****-********
电子信箱：********@***.***传真：****-********
开户银行：中国农业银行股份有限公司昔电子信箱：*********@**.***
阳县支行_开户银行：中国建设银行股份有限公司
账号：*****************深圳益田支行
账号：********************
承包人：鼎正建筑设计有限公司（联合体
成员）（公章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
统*社会信用代码：******************
地址：陕西省西安市阎良区凤凰路街道办
通广企业孵化中心*楼
邮政编码：******
***
法定代表人：赵嘉伟
委托代理人：
电话：****-*******
传真：
电子信箱：****-*******
开户银行：中国银行股份有限公司西安高
新技术开发区支行
账号：************
***
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