合同编号：**-****-***
建设工程设计合同
（房屋建筑工程）
工程名称：新站高新区社区综合服务中心及配套基础设施建设项
且设计*标段
工程地点：****市新站高新区
合同编号：****-****
（由设计人编填）
设计证书等级；建筑行业建筑工程甲级
发包人
仓肥新站建设投资有限公司
设计人：****工业大学设计院（集团）有限公司
签订日期****年*月
****年**月**日
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**人都在用的扫描***
第*节合同协议书
发包人（全称）：****新站建设投资有限公司
设计人（全称）：****工业大学设计院（集团）有限公司
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：新站高新区社区综合服务中心及配套基础设施建设项目设计*标段。
*.工程批准、核准或备案文号：合新经投资（****）***号《关于同意新站高新区社
区综合服务中心及配套基础设施建设项目立项的批复》。
*.工程内容及规模：
| 序号 |
项目名称 |
用地面积（亩） |
总建筑面积（平方米） |
总投资额（****） |
设计费预算（****） |
设计阶段 |
| * |
张衡路社区服务中心 |
** |
***** |
***** |
*** |
方案至初步设计 |
| * |
闸河路社区服务中心 |
** |
*****.** |
***** |
*** |
方案至初步设计 |
| 小计 |
|
** |
*****.** |
***** |
*** |
|
新站高新区便民服务设施工程设计位于新站高新区。项目详细设计指标详见本项目《
****市规划（单体）设计条件通知书》。本次设计招标范围为项目地块用地红线范围内涉
及的所有设计，包含但不限于项目总体规划方案设计、初步设计建筑（含人防）初步设计
专项设计雨污水、内部道路及管网综合设计、燃气、智能化、强弱电、绿化、景观、标
识标牌等。与此有关的消防设计、景观绿化设计、地块周边市政衔接设计、公共部位设计
等初步设计与概算和中标后多轮方案修改等、配合施工图设计。
*.工程所在地详细地址：****新站高新区。
*.工程投资估算：*********。
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
*.工程进度安排：合同签订之日起**个日历天内完成方案设计、初步设计（含概算）
及批复工作，同步提供成果。
*.工程主要技术标准：国家、行业现行规范标准及****省、****市现行规定。
*、工程设计范围、阶段与服务内容
*.工程设计范围：项目详细规划方案设计、初步设计及概算文件，具体包括但不限于
以下内容：
*个社区服务中心：包括但不限于项目总体规划方案设计、初步设计建筑（含人防）
初步设计，专项设计雨污水、内部道路及管网综合设计、燃气、智能化、强弱电、绿化、
景观、标识标牌等。与此有关的消防设计、景观绿化设计、地块周边市政衔接设计、公共
部位设计等初步设计与概算和中标后多轮方案修改等、配合施工图设计。
其他：
项目建议书、可行性研究报告、地形图测绘、交通影响评价报告、地震安全性评价、
安全性评价、防洪影响评价、环境影响评价报告、水土保持、批前公示、卫生防疫、日照
分析、节能评估报告、绿色建筑设计，配合完成相关规划审图等，须取得相应的成果文件
产生的相关费用均含在总报价中，不再另行支付费用。
*.工程设计阶段：方案设计、初步设计及概算及后期服务。
*.工程设计服务内容：根据不同阶段，按照发包人要求提供相应的服务。
工程设计范围、阶段与服务内容见专用合同条款附件*。
*、工程设计周期
本合同约定的工程设计服务周期自合同签订生效之且起至项目完成最后*期竣工验收
备案且精装修正常运营之日为止。其中：*.合同签订之日起**个日历天内
完成方案设计、初步设计（含概算）及批复工作及后期服务，同步提供成果。
计划开始设计日期：****年月**日。
计划完成设计日期：****年月**日。
*
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具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
*、合同价格形式与签约合同价
*.合同价格形式：*******（暂定价）***.*%（中标费率）=***.*******
*.签约合同价为：
合同暂定总价为人民币（大写）*******任****元整（￥*******.**元）。
本项目设计费用合同签订为暂估价。参照国家计委、建设部关于发布《工程****
收费管理规定》（计价格{****}**号文）采用直线内差法确定工程设计收费基价，最终结
算价=工程设计收费基价×中标费率**.*%；
设计费计价=以（方案阶段以投资估算，初步设计阶段以市发改委或区发改部门批复
的初步设计概算中的建安费）采用直线内差法确定工程设计收费基价*中标费率，根据建
设单位建设节点需要进行调整，设计费据实际完成工程量据实结算，支付最后*笔设计费
前，需报审计部门审计后支付。本项目不增加任何调整系数。该项目各阶段占比：方案
**%，初步设计**%，后期服务费**%，总费用占比为**%。
具体以专用合同条款及其附件*的约定为准。
*、发包人代表与设计人项目负责人
发包人代表：张家允。
联系电话：****-********。
设计人项目负责人：周亚东。
联系电话：****-********；手机号：***********；
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）中标通知书；
*
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**人都在用的扫描***
（*）投标函及其附录（如有）；
（*）发包人要求；
（*）技术标准；
（*）发包人提供的上*阶段图纸
（*）其他合同文件。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类
内容的文件，应以最新签署的为准。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按照
合同约定的期限和方式支付合同价款
*.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订地点
本台同在****市签订。
*、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
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本合同*式*份，发包人*份、设计人*份，备案*份，自甲、乙双方签字盖章确认
，完成备案后生效；双方履行完协议规定的义务后，本合同即行终止。
发包人名称：设计人名称：
****工业大学设计院（集团）有限公司
****新站建设投资有限公司
（盖章）
（盖章）专业
法定代表人或其委托代理法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
地址：****市包河区花园大道***号
地址：
法定代表人：张彤阳
法定代表人：
委托代理人：****
委托代理人：
****年**月**日
****年**月**日电话：***********
电话：
**元
开户银行：交通银行安微省分行营业部
开户银行：
账号：*********************
账号：
时间：****年**月**日
时间：****年**月**日
/
*
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第*节通用合同条款
房屋建筑和市政工程等工程设计项目招标可以使用《建设工程设计合同示范文本
（房屋建筑工程）》（**-****-****），《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》
（**-****-****)上述资料由设计人自行准备。
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第*节专用合同条款
专用合同条款数据表
说明：本数据表是项目专用合同条款中适用于本项目的信息和数据的归纳与提
示，是项目专用合同条款的组成部分。
| 序号 |
条目号 |
信息或数据 |
|
*.*.* |
项目负责人姓名：周亚东；执业资格及等级：国家*级注册建筑师：注册证书号：***********；联系电话：****-********；电子信箱：*********@**.***:通信地址：****市包河区花园大道***号；设计人对项目负责人的授权范围如下：代表设计人负责履行合同： |
| * |
*.*.* |
设计分包的*般约定禁止设计分包的工程包括：主体建筑工程。主体结构、关键性工作的范围：主体建筑工程的建筑、结构、水暖电专业设计。 |
| * |
*.*.* |
提前交付工程设计文件的奖励：** |
| * |
**.* |
合同价格形式：总价（暂定）乘以中标费率。 |
| * |
**.*.* |
发包人支付设计人违约金：。 |
| * |
**.*.* |
发包人逾期支付设计费的违约金：自规定应支付费用之日起，招标人应当向中标人*次性支付当期应支付设计费*分之*的逾期违约金。 |
| * |
**.*.* |
设计人支付发包人的违约金；详见招标文件。 |
| * |
**.*.* |
设计人逾期交付工程设计文件的违约金：*****／天的违约金。设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：合同金额。 |
*
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
| 序号 |
条目号 |
信息或数据 |
| * |
**.*.* |
设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：合同金额。 |
| ** |
**.*.* |
设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：虫标人按合同约定的范围进行分包，合同之外的设计内容未经招标人同意不得擅自分包或转包，如经发现，处以*****／次违约金，超过*次的发包人有权解除合同，并且不支付设计人已完成工作成果费用。同时如因此给招标人造成损失的，中标人应承担损害赔偿责任。 |
| ** |
**.* |
有下列情形之*的，合同解除：*.中标人有违规分包业务情况的：*.虫标人安排的设计人员为非本单位工作人员等挂靠行为的；*.中标人未按约谈、会议规定要求执行的：*.在服务期内，若中标人不配合招标人开展相关工作，视情节轻重，招标人予以处违约金或警告，超过*次的；*、因中标人自身原因造成中标人未按合同期限完成设计任务的。 |
| ** |
**.* |
仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按照下列第（*）种方式解决：（*）向仲裁委员会申请仲裁；（*）向发包人所在地人民法院起诉。 |
**般约定
*.*词语定义与解释
*.*.*合同
*.*.*.*其他合同文件包括：*。
*.*法律
*
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
适用于合同的其他规范性文件：。
*.*技术标准
*.*.*适用于工程的技术标准包括：国家、行业现行规范标准及****省、****
市现行规定。
*.*.*国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：*。
提供国外技术标准的名称：*.
提供国外技术标准的份数：*。
提供国外技术标准的时间：*。
提供国外技术标准的费用承担：*。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：*。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：。
*.*联络
*.*.*发包人和设计人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人和设计人联系信息
发包人接收文件的地点：****市新站区学府路****号智慧产业园***号楼：
发包人指定的接收人为：张家允；
发包人指定的联系电话及传真号码：****-********；
发包人指定的电子邮箱：；
设计人接收文件的地点：****市包河区花园大道***号；
设计人指定的接收人为：肖毅；
*
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**人都在用的扫描***
| 设计费支付节点 |
设计费支付节点 |
设计费支付节点 |
| 付费节点 |
支付完成量的比例 |
付费时间 |
| 第*次付费 |
支付至相应设计费的**% |
方案设计经相关职能部门审批通过后**个工作日内。 |
| 第*次付费 |
支付至相应设计费的**% |
初步设计、概算评审通过后**个工作日内。 |
| 第*次付费 |
支付至相应设计费的**% |
施工图审图合格后**个工作日内。 |
| 第*次付费 |
支付至相应设计费的***% |
工程竣工验收合格后，完成审计后*次性付清。 |
初步设计批复取得后，*年内未取得施工图审图合格证时，发包方需支付方案及初
步设计阶段的设计费的**%，剩余**%作为后期配合服务费。
**
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
附件*:
设计变更计费依据和方法
发包人变更委托设计项目规模、条件或因提交的资料错识，或所提交资料作较大修改，
有关条款外，发包人不增付设计费。
**
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
附件*:
廉政协议
为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业赔赔，保护国家、集体和当事人的合法权
益，根据国家有关法律法规和****省、****市廉政建设的规定，****新站建设投资有限公
司（以下称甲方）与****工业大学设计院（集团）有限公司（以下称乙方），特此订立本协议
共同遵照执行。
第*条甲乙双方的权利和义务
（*）甲乙双方自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、国家工商行政管理局
《关于禁止商业赔赔行为的暂行规定》、国家最高人民检察院、最高人民法院《关于办理
受随刑事案件适用法律若干问题的意见》及相关法律法规和廉政建设的规定。
（*）严格执行的合同要求，自觉履行合同约定的相关义务。
（*）在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利
益。
（*）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪
行为。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。情节严
重的，应向其上级有关部门举报、建议给予处理，并有权要求告知处理结果。
第*条甲方的义务
*）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙
方报销任何应由甲方单位或个人支付的费用等。
（*）甲方工作人员不得参加乙方安排的可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴
请和娱乐活动；不得参与任何形式的赌博，严禁通过赌博方式取得乙方及其工作人员的财
物；不得接受乙方提供的通讯工具和高档办公用品等。
（*）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶
子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
（*）甲方工作人员不得在乙方有股权关联的企业兼职，不得向乙方介绍家属或者亲
友从事与甲方业务有关的经济活动。
（*）甲方工作人员不得以明显低于市场的价格向乙方购买房屋、汽车等物品；不得
以明显高于市场的价格向乙方出售房屋、汽车等物品；不得以其他交易形式非法收受请托
**
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人财物。
（*）甲方工作人员不得利用职务之便收受乙方以回扣、手续费、加班费、咨询费、
劳务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的钱物。
（*）甲方工作人员不得接受乙方给予或赠送的干股或红利。
（*）甲方任何人不得以个人的名义向乙方推荐设备、部件等供货商以及其它合作单
位。第*条乙方的义务
*）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行赔或馈赠礼金、有价证券、贵重礼
品。
(*）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何
费用。
(*）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加可能影响相关业务公开、公正、公平
性的宴请及娱乐活动。
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等物品，也不
得为甲方提供与工作无关的房屋、汽车等。
（*）乙方不得与甲方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款
进行私下商谈或者达成默契。
（*）乙方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种
名义向甲方工作人员给予或赠送钱物。
（*）乙方不得向甲方工作人员提供干股或红利。
（*）乙方须按专项纪检监察工作组（如有）要求开展相关工作。第*条违约责任
（*）甲方及其工作人员违反本协议第*、*条规定。甲方按管理权限，对相关责任
人依据有关规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责
任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
甲方投诉联系部门：，联系电话：
（*）乙方及其工作人员违反本协议第*、*条规定。根据具体情节和造成的后果，
甲方有权对乙方采取以下*种或多种处理办法：
*.全额收取乙方合同履约保证金不予退还；
*.追究乙方其他违约责任；
*.终止或解除双方已签订的包括本合同在内的所有合同；
*.乙方*定期限内（*个月至*年，具体由甲方根据情况而定）不得参与甲方作为发
**
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包人（发包人）的工程项目投标。
*.甲方作出的处理意见，乙方应无条件接受并承担给甲方造成的损失，全额返还通
过不正当手段从甲方获取的非法所得，并承担相应的法律责任。
第*条双方约定
本协议由双方或双方上级单位负责监督。可由甲方或甲方上级单位的纪检监察部门约
请乙方或乙方上级单位的纪检监察部门对本协议履行情况进行检查，提出在本协议规定范
围内的裁定意见。
第*条本协议有效期为甲乙双方签署之日起至合同终止。
第*条本协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
*
******
法定代表人或法定代表人或
*
授权代表：（职务）授权代表：（职务）
姓名：姓名：
签字:签字:
**************
廉政监督联系人
****年**月**日
姓名：
签字:
电话：
****年**月**日
地址：
日期：
**
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
附件*:
履约保证金收据及转账凭证（复印件）
****新站建设投资有限公司*********
收款收据
****年*月**日
交款单位金的*支的院收款方式第*联收
**
人民币（大写）丝限自法同*￥**.**
据
收款事由新结高*汉统公司务
心专用章
经办：
收款：
收款单位（盖章有效）：
交通保行交通银行企业网上银行电子回单
回单编号************回单类型支付结算业务名称支付汇兑（对公转账方式实时转账
对私）****年**月**日
凭证种类凭证号码信贷标志借方
安全省分行营业
付款人账号*********************主账号
台计业务章
付款人名称台纪工业大学设计院（集团）有限公司*******
开户行名称交通银行安彩省分行营业部
收款人账号************
收款人名称台肥新站建设投资有限公司
开户行名称中国银行股份有限公司台肥新站支行
币种人民币金额**.***.**金额大写*******默元角
摘要新站高新区社区综合服务中心及配客基础设施建设项目设计*标
附加信题新站高新区社区综台服务中心及配套基础设施建设项目设计*标段限约保证金
打印柜员*******
打印次敦*记账日期****-**-**计流水号****************打印机构
记账机构***********经办柜员复核柜员授权柜员
*******记账柜员*******
**
***扫描全能王
**人都在用的扫描***
| 交款单位金的*支的院收款方式 |
** |
第*联收 |
| 人民币（大写）丝限自法同*￥** |
.** |
|
| 收款事由新结高*汉统公司务 |
|
据 |
| 心专用章 |
|
|
| 收款：经办：收款单位（盖章有效）： |
|
|
| 交通保行交通银行企业网上银行电子回单 |
|
|
| 回单类型支付结算业务名称支付汇兑（对公转账方式实时转账回单编号************ |
|
|
| 对私）****年**月**日 |
|
|
| 凭证种类凭证号码信贷标志借方 |
|
|
| 付款人账号*********************主账号 |
安全省分行营业台计业务章 |
|
| 付款人名称台纪工业大学设计院（集团）有限公司 |
******* |
|
| 开户行名称交通银行安彩省分行营业部 |
|
|
| 收款人账号************ |
|
|
| 收款人名称台肥新站建设投资有限公司 |
|
|
| 开户行名称中国银行股份有限公司台肥新站支行 |
|
|
| *******默元角币种人民币金额**.***.**金额大写 |
|
|
| 摘要新站高新区社区综合服务中心及配客基础设施建设项目设计*标 |
|
|
| 新站高新区社区综台服务中心及配套基础设施建设项目设计*标段限约保证金附加信题 |
|
|
| 计流水号****************打印机构打印次敦*记账日期****-**-** |
打印柜员 |
******* |
| 复核柜员记账柜员*******记账机构***********经办柜员******* |
授权柜员 |
|
附件**：
中标通知书（复印件）
中标通
知书
编号：*****-**-****-******
****工业大学设计院（集团）有限公司：
你公司于新站高新区社区综合服务中心及配套基础设
施建设项目设计*标段、**************-*）项目招标中，
经评标委员会综合评定，被确定为中标人。
招标项目名称：新站高新区社区综合服务中心及配套基础
设施建设项目设计*标段
招标项目编号：**************-*
中标费率：**.**%（大写：*分之***点*）
质量标准：符合国家规范标准
中标工期：响应招标文件要求
项目负责人：周亚东
请你单位自中标（成交）通知书发出之日起**日内与
招标人签订合同。无故逾期视为放弃中标资格，特此通知。
天资源
元
招招楼
****第**月******
****
****年**月**日
****年**月**日
**
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
附件**:
工程约谈记录
工程约谈记录单
| 项目名称：新站高新区社区综合服务中心及配套基础设施建设项目设计 |
| 约谈人：以、性则联系电话：*********** |
| 工作单位： |
| 约设地点：点证大厦*标段） |
| 约设时间：****年*月*日 |
| 约谈主要内容：为顺利完成新站高新区社区综合服务中心及配套基础设施建设项目设计任务，严格履行招投标文件及合同职责，根据新站高新区重点管理中心项目管理的相关规定，招标人与中标人进行了约谈，经过协商约谈达成以下内容：*、中标单位严格遵照招标、投标文件和合同约定，组织项目工程设计团队，确保在合同工期范围内保质保量的完成工程设计和服务任务；否则，中标单位无条件接受建设单位和区政府采购中心的相关处理。*、中标单位按照招标文件约定，缴纳履约保证金，尽快办理合同签订和备案手续。*、中标单位进场后，配合建设单位做好前期协调工作，同时在项目工程前期及实施过程中，负责办理项目申报、配合完成移交等相关手续。*、中标单位承诺合同签订后严格履行《新站区政府性投资工程项目廉政效能巡查工作暂行办法》、《新站区公共资源交易项目履约反馈管理实施办法》、《****新站试验区工程项目造价管理细则》《运维服务标准及评估考核办法》等相关管理规定。 |
| 被约谈人：询问人：记录（签名）（签名）*** |
备注：被约谈人应当在每页记录单签名
**
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
授权委托书
本人张彤阳系****工业大学设计院（集团）有限公司的法定代表
人，现委托周亚东（新站高新区社区综合服务中心及配套基础设施建
设设计项目*标段委任项目负责人）为我方代理人参与新站高新区
社区综合服务中心及配套基础设施建设设计项目*标段面谈会议，现
场讲解汇报及处理相关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证扫描件及委托代理人身份证扫描件
工业）*
霞练人民共和国
张影阳
居民身份证
安省****市包河区马荔
山路世记阳光花园家共
*****室发镇含肥市公安是包河分是
公共身号码*********************.**-***.**.**
中华人民共和国
亚车
居民身份证
公安局
********：******.**-*****
防让脑代有限公司
投标人：****工业大学设任院
*年**月**日
**
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
| 张影阳 |
工业）*霞练人民共和国居民身份证 |
| 安省****市包河区马荔 |
|
| 山路世记阳光花园家共 |
|
| *****室 |
含肥市公安是包河分是发镇 |
| 公共身号码*************** |
******.**-***.**.** |
| 亚车******** |
中华人民共和国居民身份证公安局：******.**-***** |
附件**：
设计项目负责人质量终身责任承诺
致：****新站建设投资有限公司（发包人名称）
本人作为拟委任的设计项目负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺
如下：
、严格按照国家规范进行初步设计，且初步设计评审通过：
*、初步设计严格执行****规范、标准；
*、严格执行施工设计文件审查制度；
*、按规定向相关单位提供合法有效的初步设计成果，配合施工图设计。
*、严格按照相关规定进行设计变更；
*、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责；
*、履行其他法律法规规定的职责。
设计项目负责人：（签字
日期：年月日
**
**扫描全能王
**人都在用的扫描***
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