【合同编号：*****-****-**】
****县****年保障性租赁住房建设项目设计施工
总承包
工程施工合同书
发包人（全称）：****县元胜市政管理有限公司
承包人（联合体牵头人*施工方）（全称）：****县联合建安有责任公司
承包人（联合体成员-设计方）（全称）：****城市规划建筑设计院（集团）
有限公司
*****.**
签订日期：
签订地点：元中*只南沙锁
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县元胜市政管理有限公司
承包人（联合体牵头人-施工方）（全称）：****县联合建安有限责任公司
承包人（联合体成员-设计方）（全称）：****城市规划建筑设计院（集团）有限公司
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标
投标法》相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就本项目****
县****年保障性租赁住房建设项目设计施工总承包工程事宜经协商*致，订立本合同。
*、工程概况
工程名称：****县****年保障性租赁住房建设项目设计施工总承包；工程批准、核准或
备案文号：元发改复〔****〕**号,（项目代码：****-******-**-**-******）。
工程规模：新建保障性租赁住房***套，新建总建筑面积*****.**平方米，分*地块
建设，总用地面积****.**平方米。地块*用地面积****.**平方米，新建保障性租赁住
房***套建筑面积*****.**平方米，室外道路面积***.**平方米，硬质面积***.**平
方米，挡土墙****立方米，机动车停车位**个等配套附属设施工程:地块*用地面积
***.*平方米，新建保障性租赁住房**套，建筑面积****.**平方米，硬质面积***.*平
方米，挡土墙***立方米，机动车停车位**个等配套附属设施工程。
工程所在详细地址：****县南沙镇大象田桥头旁、元桂路****县人大小区内部。
工程承包范围：
*.设计
设计按发包人要求，严格执行国家强制性标准条文，满足现行的****标准、设计规
范（规程）和规定的设计文件编制，所有设计成果文件（含方案设计、施工图设计、设计概
算）均必须通过审批、审查及施工过程中的深化设计、现场指导与监督、工程质量缺陷责任
期内的设计跟踪服务、后续服务。
*.建安施工
工程施工部分：经发包人及相关部门审核通过的设计施工图所包括的全部施工程内容。
*、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源
《岩土工程勘察规范》、《****标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统*标准》及
相关《施工验收规范》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程
文件归档整理规范》等与房屋建设工程勘察、设计、施工验收相关的国家现行建筑标准规范。
*、主要日期
计划工期：**个月。
计划开工日期：****年**月**日（具体开工时间以监理单位下达开工令时间
为准）
计划竣工日期：****年**月**日
*、工程质量标准
（*）设计要求的质量标准：满足国家及地方现行的标准及规范，并审图合格。
（*）施工要求的质量标准：达到国家及地方施工验收规范合格标准*次性验收合格，并
通过备案。
*、合同价格和付款货币
合同暂定总价为人民币：设计费报价：¥******.**元（大写：****圆整）；施工费:
建安工程费优惠后的费率**.**%。
（*）材料价格的确定方式：由发包人确定。
（*）承包人依据合格的施工图和中标下浮比例编制预算清单，报发包人委托的造价咨询
单位及跟踪审计单位审核后作为施工合同价并作为进度款支付及竣工结算依据。
（*）本项目采用限额设计（除发包人提出变更外），最终结算价超出限额时按限额计，
低于限额时按实际结算价计。
*、工程总承包项目经理
施工项目负责人：吴勇，*级建造师注册证书：云****************；
设计项目负责人：汪育富，*级注册建筑师：***********。
*、定义与解释
本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
*、合同生效
本合同在以下条件全部满足之后生效：签字、盖章。
*、其他
本合同*式*份，发包方执*份，承包方各执*份。
（以下无正文）
发包人（全称）：****县元胜市政管理有限公司（公章）
*个
企业组织机构代码：******************
法定代表人：（盖章）县
授权代表人：（签字)
*******
邮政编码：******
海孔
印德
电话：***********
*************
开户银行：中国农业发展银行****县支行
县联
账号：***********************
）
承包人（联合体牵头人*施工坊）（全称）：承包人文联谷体成员设计方）（全称)：
*
****城市规划建筑设许院（集团）有限公
****县联合建安有限责任团（公章）
司（公章
企业组织机构代码：******************
企业组织机构代码：******************
****
法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）
*************
授权代表人：（签字)
授权代表人：（签字)
地址：昆明市金碧路富邦花园*栋*单元*
地址：****省****族自治州****
楼***室
县南沙镇民族商贸城*栋*号
邮政编码：******
邮政编码：******
电话：****-*******电话：****-********
开户银行：****农村商业银行股份有限公开户银行：富滇银行昆明国防支行
司
账号：****************账号：******************
*
第*部分通用合同条件
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
合同协议书、通用合同条件、专用合同条件中的下列词语应具有本款所赋
予的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，
构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如
果有）、专用合同条件及其附件、通用合同条件、《发包人要求》、承包人建
议书、价格清单以及双方约定的其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为
“合同协议书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文
件。中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部
分。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为
“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”
的文件。
*.*.*.*《发包人要求》：指构成合同文件组成部分的名为《发包人要求》
的文件，其中列明工程的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同
双方当事人约定对其所作的修改或补充。
*.*.*.*项目清单：是指发包人提供的载明工程总承包项目勘察费（如果
有）、设计费、建筑安装工程费、设备购置费、暂估价、暂列金额和双方约定
的其他费用的名称和相应数量等内容的项目明细。
*.*.*.*价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供的
项目清单规定的格式和要求填写并标明价格的清单。
*.*.*.*承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的
文件。承包人建议书由承包人随投标函*起提交。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程实施有关的具有
合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条件中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人
资格的合法继受人。本合同中“因发包人原因”里的“发包人”包括发包人及
所有发包人员。
*.*.*.*承包人：是指与发包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人
资格的合法继受人。
*.*.*.*联合体：是指经发包人同意由*个或*个以上法人或者其他组织
组成的，作为承包人的临时机构。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻工作现场，在发包人授权
范围内行使发包人权利和履行发包人义务的人。
*.*.*.*工程师：是指在专用合同条件中指明的，受发包人委托按照法律
规定和发包人的授权进行合同履行管理、工程监督管理等工作的法人或其他组
织；该法人或其他组织应雇用*名具有相应执业资格和职业能力的自然人作为
工程师代表，并授予其根据本合同代表工程师行事的权利。
*.*.*.*工程总承包项目经理：是指由承包人任命的，在承包人授权范围
内负责合同履行的管理，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*设计负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调设计工作并
具有相应资格的人员。
*.*.*.*采购负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调采购工作的
人员。
*.*.*.**施工负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调施工作并
具有相应资格的人员。
*.*.*.**分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，
并与承包人订立分包合同的具有相应资质或资格的法人或其他组织。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）
临时工程。
*.*.*.*工程实施：是指进行工程的设计、采购、施工和竣工以及对工程
任何缺陷的修复。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工
程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性
工程，不包括施工设备。
*.*.*.*单位/区段工程：是指在专用合同条件中指明特定范围的，能单独
接收并使用的永久工程。
*.*.*.*工程设备：指构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载工具及
其他类似的设备和装置，包括其配件及备品、备件、易损易耗件等。
*.*.*.*施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其
他物品，不包括工程设备、临时工程和材料。
*.*.*.*临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和
生活设施。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条件中指
明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.**永久占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需永久占用的土
地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需临时占用的土
地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开始工作通知：指工程师按第*.*.*项[开始工作通知]的约定通
知承包人开始工作的函件。
*.*.*.*开始工作日期：包括计划开始工作日期和实际开始工作日期。计
划开始工作日期是指合同协议书约定的开始工作日期；实际开始工作日期是指
工程师按照第*.*款[开始工作]约定发出的符合法律规定的开始工作通知中载
明的开始工作日期。
*.*.*.*开始现场施工日期：包括计划开始现场施工日期和实际开始现场
施工日期。计划开始现场施工日期是指合同协议书约定的开始现场施工日期；
实际开始现场施工日期是指工程师发出的符合法律规定的开工通知中载明的开
始现场施工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是
指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第*.*款[竣工日期]的约定
确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成合同工作所需的期限，
包括按照合同约定所作的期限变更及按合同约定承包人有权取得的工期延长。
*.*.*.*缺陷责任期：是指发包人预留工程质量保证金以保证承包人履行
第**.*款[缺陷调查]下质量缺陷责任的期限。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定和法律规定对工程质量承担保
修责任的期限，该期限自缺陷责任期起算之日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日
期，直接发包的工程以合同订立日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始
当天不计入，从次日开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*.**竣工试验：是指在工程竣工验收前，根据第*条[竣工试验]要求
进行的试验。
*.*.*.**竣工验收：是指承包人完成了合同约定的各项内容后，发包人按
合同要求进行的验收。
*.*.*.**竣工后试验：是指在工程竣工验收后，根据第**条[竣工后试验]
约定进行的试验。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，
包括暂估价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范
围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包
括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*人工费：是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的建筑工人
的各项费用。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在项目清单中给定的，用于支付必然发生但
暂时不能确定价格的专业服务、材料、设备、专业工程的金额。
(*****/*-**--****)。
*.云建标【****】***号文件《关于建筑业营业税改增值税后调整****省工程造价计价
依据的实施意见》,云建标【****】***号文《****省住房和城乡建设厅关于调整****省****
版建设工程造价计价依据中定额人工费的通知》、云建科函（****）**号文《****省住房和
城乡建设厅关于****省建设工程造价计价标准调整定额人工费的通知》及相关配套文件；国
家、地方政策及规范调整；
*.材料价按合同签订当月《红河州****材料设备价格信息》执行；若当月《红河州
****材料设备价格信息》发布采购价格信息中没有的材料价、设备价格，由发包人、承
包人、造价咨询单位、监理单位共同确定。
*.由于工程变更和现场签证所产生新增主要材料价格的确定：合同中已有的材料按合同
价格执行，没有的参照工程所在地造价管理部门发布的材料指导价格：《红河州****材
料设备价格信息》公布的材料设备价格；以上价格信息中没有材料价、设备价格，由发包人、
承包人、造价咨询单位、监理单位共同确定。
**.*.*付款
承包人指定的开户银行及银行账户：
| 承包人（联合体牵头人-施工方） |
承包人（联合体成员-设计方） |
| 开户名：****县联合建安有限责任公司 |
开户名：****城市规划建筑设计院(集团)有限公司 |
| 开户行：********农村商业银行股份有限公司 |
开户行：富滇银行昆明国防支行 |
| 账号：**************** |
账号：****************** |
| 纳税人识别号：****************** |
纳税人识别号：****************** |
| 地址：****县民族商贸城*栋*号 |
地址：昆明市金碧路富邦花园*栋*单元*楼***室 |
| 电话：****-******* |
电话：****-******** |
注：建安工程费、设计费分别支付到各联合体成交单位账户。
**.*担保
**.*.*履约保函
在以下方式中选择其*，作为双方对履约保函的约定。
□承包人不提交履约保函。
√承包人提交履约保函的格式、金额和时间：金额按中标价的*%执行，在合同签订
前**日内办理完毕，担保期限为工程开工至竣工验收之日止，担保形似合同谈判时另行约定。
**.*.*支付保函
在以下方式中选择其*，作为双方对支付保函的约定。
√发包人不提交支付保函。
发包人提交支付保函的格式、金额和时间：与履约保函*致。
**.*.*预付款保函
在以下方式中选择其*，作为双方对预付款保函的约定。
□承包人不提交预付款保函。
√承包人提交预付款保函的格式、金额和时间：具体在合同谈判时明确。
**.*预付款
**.*.*预付款金额
预付款的金额为：合同价的**%。
**.*.*预付款抵扣
（*）预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：预付款在进度付款中同比例扣回，
在颁发工程接收证书前，提前解除合同的，尚未扣完的预付款应与合同价款*并结算。
**.*工程进度款
**.*.*工程进度款
工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：
设计方:分*次支付，第*次为预付款支付合同价的**%，合同签订后**日内支付;第*
次为初步设计评提交后**日内支付合同额的**%;第*次为施工图提交后**日内支付设计
费的**%；第*次为项目竣工验收完成后**日内支付剩余设计费的*%。
施工方：承包人于每月末将合格月工程进度上报发包人、监理方及全过程造价方，
经监理工程师、造价方及发包人审核确认后，以此作为进度款拨付的依据，按合格月工程量
的**%支付。其余尾款结算出来后支付至结算价的**%；扣留工程结算价的*%作为保修金。
**.*.*其它进度款
其它进度款有：/。
**.*缺陷责任保修金的暂扣与支付
**.*.*缺陷责任保修金的支付
（*）缺陷责任保修金保函的格式、金额和时间：/。
**.*按月工程进度申请付款
按月付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：每月**日承包人向发包人提交经监
理、造价单位审核的当月已完工程量报表*式*份。
**.*按付款计划表申请付款
付款期数、每期付款金额、每期需达到的主要计划形象进度和主要计划工程量进度：按
**.*条执行。
付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：按发包人要求。
**.**竣工结算
**.**.*提交竣工结算资料
竣工结算资料的格式、内容和份数：按照发包人要求及当地档案馆的要求提供。
**.**.*竣工结算其他事宜：
（*）本项目最终结算价须控制在审定的合同价以内，如实际最终结算低于审定合同价时，
按实际最终结算的金额进行结算；如最终结算超过审定合同价时，除因发包人需求造成设计
变更增加外，按审定合同价结算。承包人完成招标范围内的其他工作不得另计取任何费用。
（*）工程竣工验收后，**天内乙方上报工程结算资料。甲方委托造价单位在**天审核
完毕。
（*）施工期间人工费、税金的政策变化，其调整按****省建设厅相关文件执行。
第**条保险
**.*承包人的投保
**.*.*合同双方商定，由承包人负责投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限
和持续有效的时间：工程实施范围及期限内。
**.**切险和第*方责任
土建工程*切险的投保方及对投保的相关要求：发包人，按国家现行规定办理。
安装工程及竣工试验*切险的投保方及对投保的相关要求：发包人，按国家现行规定办
理。
第*者责任险的应投保方及对投保的相关要求：承包人，按国家现行规定办理。
第**条违约、索赔和争议
**.*争议和裁决
**.*.*争议的解决程序
在争议提交调解之日起**日内，双方仍存有争议时，或合同任何*方不同意调解的，在
以下方式中选择其*，作为双方解决争议事项的约定。
□提交无仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁决是终
局的，对双方均有约束力。
√向项目所在地人民法院提起诉讼。
第**条补充条款
**.*承包合同工程的内容及合同工作范围划分：/。
**.*承包合同的单项工程*览表：/。
**.*合同价格清单分项表：/。
**.*其它合同附件：/。
**.*承包人的竣工交档资料若以总承包人的名义按相关要求整理，档案馆收取的竣工归
档资料费用由承包人负责。
**.*鉴于目前各方责任主体的名称不统*的事实，有可能竣工交档资料需要重新整理，
承包人应积极配合，其费用由承包人承担。
**.*承包人若因报价过低致使合同履行中无故要求变更投标承诺和变更报价（含单价、
合价和总价）的，按下列规定执行：
（*）不全面履行合同的，除扣除履约担保金外，还应承担由此造成发包人和总承包人的
实际损失。此外，发包人可将有关情况报建设行政主管部门，由建设行政主管部门依照有关
法律、法规给予相应处罚，并作为不良市场行为记录；
（*）在合同履行中，承包人无故要求变更投标承诺和变更报价（含单价、合价和总价）
的，发包人不给予调整，可视情况终止合同，由此造成发包人和总承包人的实际损失由承包
人承担赔偿责任。发包人可将有关情况报建设行政主管部门，由建设行政主管部门依照有关
法律、法规给予相应处罚，并作为不良市场行为记录。
**.*承包人必须保证资金专款专用，绝不挪作他用，在收到工程进度款前必须列出开支
计划，确保民工工资的支付，并接受发包人和总承包人的监督。若发生挪作他用或不按开支
计划合理使用工程资金，发包人和总承包人有权停止支付款项，并有权直接支付相应开支，
且承包人不能因此而停止工程的施工。
**.*承包人通过对现场考察，应结合本工程的实际情况，对施工现场作周密布置，除充
分考虑上述规定外，还应对现场施工用水的排放、排污及防尘做统*安排。若因排水、排污
及防尘妨碍沿线居民正常生活或工农业生产，*切责任由承包人承担。
**.**若工程师对承包人所用材料有疑虑，以****省质量技术监督局或其它专业资质机
构鉴定结果为准。若检验不合格检验费用由承包人承担，若检验合格检验费用由发包人或总
承包人承担。
**.**本项目实行全过程造价控制，承包人应配合全过程造价控制项目组的工作。
**.**若承包人开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开，承包人不仅要承担赔偿责任和
法律责任，而且不能免除承包人其开具合法发票的义务。
**.**合同约定的工期为绝对工期，因工期延误发生的赶工费、加班费由承包人承担。
**.**本合同价为暂估合同价，待设计图纸审查通过后，由承包人按照合同约定的计价
原则编制预算书，报发包人委托的造价咨询单位审定后，作为工程款拨付及工程竣工结算的
依据。
**.**因本项目特殊性，承包人须办理相关施工许可证，并作为主体单位进场，对其余
专业施工单位的施工现场、安全文明施工实施协调、管理，具体协调管理的内容及费用待合
同谈判时另行商定。
（以下无正文）
发包人（全称）：****县元胜市政管理有限公司（公章）
企业组织机构代码：******************
*
法定代表人：（盖章）
授权代表人：（签字）、
邮政编码：******
瓷孔
电话：***********
印德
开户银行：中国农业发展银行****县支行.*************
*
账号：***********************
承包人（联合体牵头人*施工方）（全称）：承包人（联合体成员*
****县联合建安有限责任公司（公章）****城市规划建筑设计院（集团）学
*司（公章）
，*
企业组织机构代码：******************企业组织机构代码：******************
****
法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）
宏
*************授权代表人：（签字)
授权代表人：（签字）
地址：****省****彝族自治州****地址：昆明市金碧路富邦花园*栋*单元*
县南沙镇民族商贸城*栋*号楼***室
邮政编码：******邮政编码：******
电话：****-*******电话：****-********
开户银行：****农村商业银行股份有限公开户银行：富滇银行昆明国防支行
司
账号：****************账号：******************
***
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****县元胜市政管理有限公司
承包人（全称）：****县联合建安有限责任公司
为保证****县****年保障性租赁住房建设项目设计施工总承包在合理使用期限内
正常使用，发包人承包人协商*致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管
理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
*、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建
工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修
内容双方约定如下：
质量管理执行国务院第***号令，保修办法执行建设部第**号令。
*、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质
量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
*.地基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
*.屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为*年；
*.供热为*个采暖期；
*.室外的上下水和道路等市政公用工程为*年；
*.其他约定：
（*）防水工程保修金于工程竣工验收*年后的**日内退还给承包方。
（*）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，室外的上下水和小区道路等市政公
用工程保修金于工程竣工验收*年后的**日内退还给承包方。
（*）供热系统保修金于采暖期后的**日内退还给承包方。
（*）除上述*项工程外的其余工程保修金于工程竣工验收*年后的**日内退还给承包
方。
*、质量保修责任
*、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后*天内派人修理。承包
人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
*、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故
通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
*、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基础工程和主体结构的质量。因
承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
*、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工结算价款的*%。
*、质量保修金的返还
发包人在分段质量保修期满后**天内，将剩余保修金（不计利息）返还承包人。
*、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：每半年进行*次工程回访，保修期间如有质量问题，
承包人接到发包人通知**小时内必须派专人维修，如有延误，发包人可另行安排人员进行维
修处理，由此产生的费用由承包人承担，在保修金中直接扣除，不足部分，承包人应。
本工程质量保修书为施工合同附件，由发包人承包人双方共同签署。
| 发包人：****县元胜市政管理有限公司（公章或合同专用章） |
承包人：沈阳县联合建安有限责任公司（公章或合同专用章公卫* |
| 法定代表人：******(或章）印德********** |
法定代表人：停杨（签字或盖章）印宏***** |
| 合同订立时间：****年／月**日 |
合同订立时间：****年／月**日 |
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