****市市级****竞争性谈判
需求公示及征集供应商公告
****就****市传统村落连片保护规划项目所需
服务进行谈判采购，现对采购人提供的采购需求进行公示，公开征询意见，并
接受有意向的潜在供应商报名。
*、项目基本情况
项目编号：****-**-****-***
采购备案号：******-****-*****
项目名称：****市传统村落连片保护规划
采购方式：竞争性谈判
预算金额：***元
最高限价：***元
采购需求：具体内容见采购需求
合同履行期限：合同签订后***日内提交经评审通过的正式规划成果文件。
本项目（是/否）专门面向中小企业：否
本项目（是/否)接受联合体投标:否
*、供应商资格条件
*.满足《中华人民共和国****法》第***条第*款规定；
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加本项目同*合同项下的****活动。
*.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
*.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严
重违法失信行为记录名单。
*.落实****政策需满足的资格要求：/。
*.本项目的特定资格要求：
供应商具备有效的城乡规划编制乙级及以上资质。
*、****相关政策执行：
*、落实****强制、优先采购节能产品政策：依据品目清单和认证书
实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采
购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效
期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先
采购或强制采购；****优先采购环保产品政策；****促进中小企业发
展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
*、根据《中国人民银行****市支行****市财政局关于印发&**;****市政府采
购合同线上信用融资实施意见&**;的通知（冶银发[****]**号）》的文件精神,对
于有融资需求的供应商（中小微企业）可在****项目中标后登录****市政
府采购信息共享平台，查询融资金融机构信息，并向意向金融机构提出政府采
购合同线上信用融资申请。
*、小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位价格扣除：
（*）非专门面向中小企业的项目，对符合《****促进中小企业发展管
理办法》（财库〔****〕**号）规定的小微企业报价给予**%（工程项目为*%）
的扣除，用扣除后的价格参加评审。
（*）鼓励大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业
组成联合体共同参加非专门面向中小企业的****活动。联合协议中约定，
小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额**%以上的，可给予
联合体价格扣除比例：货物服务类为*%，工程类为*%，不重复享受政策。
（*）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、
评审中价格扣除等****促进中小企业发展的****政策，残疾人福利性
单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
（*）参加****活动的中小企业应当提供本办法规定的《中小企业声明
函》（见附件）；监狱企业应提供由省级监狱局、戒毒局（含新疆生产建设兵
团）出具的监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位
声明函》（见附件）。
*、需求公示
（*）公示期：自****年*月*日起至****年*月**日**:**时
止。
（*）意见反馈方式：对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公
正、实事求是，供应商可以在公示期内将相关意见发送****市（****市）政府
采购交易系统本项目下。
（*）采购需求获取方式：应在****省****网
（***.****-*****.***.**）或登录****市（****市）****交易系统
（*****://*******.******.***:*****/#/*****）免费下载。
（*）需求公示的目的：就采购需求的公正性与专业性征询各潜在供应商
的意见，无论是否反馈意见均不影响供应商参与征集供应商名单。
*、征集潜在供应商
（*）征集的供应商为本项目备选供应商，最终由谈判小组从符合相应资
格条件的供应商名单中确定不少于*家的供应商参加谈判。如供应商受邀请后
无故不参加谈判，将被列入不诚信供应商名单。
（*）有意参与本项目的潜在供应商，在有效时间内在****市（****市）
****交易系统（*****://*******.******.***:*****/#/*****）直接登记。
流程如下：
（*）数字证书（**）办理。各****当事人应在交易系统完成注册登
记，按《****市****交易系统数字证书（**）办理流程》规定办理数字证
书（**），并严格按照规定使用电子签名和电子印章。各****当事人通过
数字证书登录交易系统，对相关信息加盖电子签章，并对交易行为的真实性、
有效性、合法性负责。
（*）未注册账号的供应商，先完成账号注册，经审核通过后办理ＣＡ锁。
方式：打开****市****交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。
供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人
名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后
果由供应商自行承担。注册信息审核通过后可进行**锁办理（办理流程可在
****市****交易系统首页-下载中心，下载《****市****交易系统数字
证书申请流程》）。
（*）已有账号但未办理**的供应商，登录****市（****市）****
交易系统，明确所参与项目标段，在获取文件有效时间内直接下载采购文件（注：
未办理**锁无法网上投标！请潜在供应商及时前往****市民之家*楼大厅窗
口办理**，否则产生的后果由供应商自行承担）。
（*）已办理**的供应商，登录****市（****市）****交易系统，
在有效时间内登记上传报名资料。
（*）供应商无需提交纸质资料，资料上传过程中如遇系统操作问题请拨
打咨询服务电话：****-*******。
（*）报名资料至少应当包含以下内容：
*、《****法》第***条第*款规定的条件，提供下列材料：
（*）具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照或事业单位法人证书
或执业许可证（非企业专业服务机构）或个体工商户营业执照等证明文件）；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会
保障资金的良好记录；参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违
法记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****
严重违法失信行为记录名单。（提供基本资格条件承诺函，格式见附件）
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关证明）
（*）具备法律、行政法规定的其他条件的证明材料。（提供相关证明）
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加本项目同*合同项下的****活动。（提供声明函，格式见附件）
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。（提供声明函，格式见附件）
*、落实****政策需满足的资格要求：/。
*、本项目的特定资格要求：
供应商具备有效的城乡规划编制乙级及以上资质。（提供相关证明）
*、联系方式
*、采购人信息
名称：****市住房和城乡建设局
地址：****市大棋西路*号
联系人：****
联系电话：****-*******
*、****代理机构信息
名称：****
地址：****省****市下*区杭州西路***号杭州公馆*栋*单元**层综****
室
联系方式：****-*******
*、项目联系方式
项目联系人：刘念、****
电话：****-*******、***********、***********
****
附件*：基本资格条件承诺函
附件*：未与有关系的其它投标人参加同*合同采购活动的声明函
附件*：未为本项目提供相关服务的声明函
附件*：中小企业声明函
附件*：残疾人福利性单位声明函
附件*：监狱企业的证明文件
附件*：项目综合情况分析文件
附件*：采购需求
附件*：
基本资格条件承诺函
（提供承诺函）
致****：
（供应商名称）郑重承诺：
*.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和
社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录。
*.我方未列入信用中国网站（***.***********.***.**)“失信被执行人”、
“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国****网
（***.****.***.**）“****严重违法失信行为记录名单”中。
*.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理
机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采
购法》规定的供应商基本资格条件。
我方对以上承诺负全部法律责任。
特此承诺。
（供应商签章）
年月日
附件*：
未与有关系的其它投标人参加同*合同采购活动的声明函
（提供声明函）
****：
（供应商名称）参加贵中心组织的（项目名称）项目(项目编号：)
的****活动，现郑重声明如下：
*．本公司不存在单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人
参加本项目同*合同项下的****活动的情况。
*.对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
附件*：
未为本项目提供相关服务的声明函
（提供声明函）
****：
（供应商名称）参加贵中心组织的（项目名称）项目(项目编号：)
的****活动，现郑重声明如下：
*.本公司不存在为本采购项目提供设计、预算编制、结算编制或者项目管理、监理、
检测等服务的情况。
*.对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
附件*：
中小企业声明函
（适用于工程类、服务类项目）
****住房及城乡建设局：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞
**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的
施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。
相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（其他未列明）行业；承建（承接）企业为（企业名称），
从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元（从业人员、营业收入、
资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），属于（中型企业、
小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（其他未列明）行业；承建（承接）企业为（企业名称），
从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元（从业人员、营业收入、
资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），属于（中型企业、
小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企
业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
供应商（公章）：
日期：
中小企业声明函
（适用于货物类项目）
****代理机构：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞
**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的
货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向
协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），
从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元（从业人员、营业收入、
资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），属于（中型企业、
小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），
从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元（从业人员、营业收入、
资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），属于（中型企业、
小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存在与大企
业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
投标人（公章）：
日期：
中小企业划型标准
依据：工业和信息化部国家统计局国家发改委财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》
（工信部联企业〔****〕***号）
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
大型企业 |
大型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
| * |
农、林、牧、渔业 |
≥***** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
|
| * |
工业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
建筑业 |
≥***** |
|
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
＜*** |
|
＜*** |
| * |
批发业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥** |
|
≥**** |
≥** |
|
＜**** |
＜* |
|
| * |
*售业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
交通运输业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
仓储业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
邮政业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
住宿业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
餐饮业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
信息传输业 |
≥****** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
软件和信息技术服务业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥** |
≥** |
|
＜** |
＜** |
|
| ** |
房地产开发经验 |
≥****** |
|
或,≥***** |
≥**** |
|
且,≥**** |
≥*** |
|
且,≥**** |
＜*** |
|
或,＜**** |
| ** |
物业管理 |
≥**** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥*** |
|
＜*** |
＜*** |
|
| ** |
租赁和**** |
|
≥*** |
或,≥****** |
|
≥*** |
且,≥**** |
|
≥** |
且,≥*** |
|
＜** |
或,＜*** |
| ** |
其他未列明行业 |
|
≥*** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
附件*：
残疾人福利性单位声明函
（符合条件的可选择提供）
****：
本公司（联合体）郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于
促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本公司
（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的服务全部由
符合政策要求的残疾人福利性单位承接。相关企业（含联合体中的残疾人福利性
单位、签订分包意向协议的残疾人福利性单位）的具体情况如下：
*.（标的名称），承接企业为（企业名称），属于（残疾人福利性单
位）；
*.（标的名称），承接企业为（企业名称），属于（残疾人福利性单
位）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也
不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
说明：*.如组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与残疾
人福利性单位之间不得存在投资关系。*.以联合体方式参与项目投标的供应商，
应由联合体各方盖章。
享受****支持政策的残疾人福利性单位的标准
享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（*）安置的残疾人占本单位在职工人数的比例不低于**%（含**%），
并且安置的残疾人数不少于**人（含**人）；
（*）依法与安置的每位残疾人签订了*年以上（含*年）的劳动合同或
服务协议；
（*）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、
失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
（*）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位
所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（*）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），
或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注
册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或
者《中华人民共和国残疾军人证（*至*级）》的自然人，包括具有劳动条件和
劳动意愿的精神残疾人。在职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并
依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
附件*：
省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）
出具的属于监狱企业的证明文件
（监狱企业应提供由省级及以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）
出具的监狱企业的证明文件，格式自行编写）
附件*：
项目综合情况分析文件
（该分析文件不作为征集资料审核是否合格的依据，仅作为谈判小组选择确定本
项目谈判供应商名单的参考，自愿提供）
*、商务情况分析：建议包含但不限于企业简介、承接过的类似项目业绩、
拟投入人员资格、拟投入设备等。
*、技术服务分析：建议包含但不限于项目背景情况的分析研究、对本项目
实施方案、质量保证、进度控制等。
附件*：
采购需求
*.技术要求
（*）规划范围
****市传统村落连片保护规划涉及****市全域，重点包括金湖街道上冯村、
姜桥村、门楼村、焦河村；保安镇沼山村刘通湾；大箕铺镇柯大兴村和水南湾村
等。传统村落保护发展规划具体包括*流村、北山村*村。
（*）编制内容
*、市域村庄格局构建
构建****市域村庄整体格局。顺应自然地理走向、经济发展趋向、人口
迁移动向、人文情感倾向，统筹地理特征、发展水平，因地制宜划分村庄片
区、确定村庄特色发展轴带、明确重要村庄节点。
明确村庄片区指引管控措施。对村庄片区进行定位，明确片区特色，从
肌理格局、保护修缮、改造新建、公共空间、街巷场所、乡村细节等*个方
面进行管控指引。
*、传统村落保护发展现状
对传统村落挂牌情况、传统建筑数量变化情况、保护措施情况、风貌情
况、非物质文化遗产发展情况进行分析，并简要分析传统建筑利用情况。
*、传统村落保护规划
针对*流村和北山村编制传统村落保护规划，明确保护对象、划定保护
区划、明确保护措施、提出规划实施建议和保障保护规划实施的建议，确定
保护项目清单。
*、传统村落发展规划
针对*流村和北山村编制传统村落发展规划，对村庄进行发展定位分析
及人居环境规划，其中人居环境规划包括改善居住条件（提出传统建筑在提
升建筑安全、居住舒适性等方面的引导措施）、完善道路交通（提出村落的
路网规划、交通组织及管理、停车设施规划、公交车站设置、可能的旅游线
路组织）、提升人居环境（提出村落基础设施改善、公共服务提升措施）、
安排防灾设施等*方面内容。
（*）工作成果形式及要求
（*）书面成果的文字说明和文字标注均须采用中文版本，图纸和文本文件
必须清晰完整、尺寸齐全准确，同类图纸规格应尽量统*。电子数据成果的文本
采用***格式，并符合规划成果电子报批和管理的格式要求。
（*）内容明确简练，具有指导性和可操作性。
（*）须制作项目的最终汇报***文件。
*.商务、服务要求
（*）进度要求
按合同履行期限要求。
（*）质量要求
满足现行国家、省、市相关行业设计规范、规程、标准要求和采购人（甲方）
需求。
（*）人员配备要求
*）项目负责人具备中级及以上职称；
*）项目班子成员（项目负责人除外）应当配备不少于*人，且团队人员中含
城乡（城市）规划、道路交通（道路工程）、给排水、建筑、风景园林等
专业。
（*）付款方式
双方签订合同时协商。
（*）报价要求
本项目报价须为人民币报价，报价应包含完成本招标文件采购需求全部内容
的所有费用，包含但不限于：项目所有费用（人员工资、利润、管理费、风险费、
税费、设计费等所有完成本项目相关的*切费用）。
（*）知识产权
采购人向成交供应商支付合同费用后，相应的设计成果的版权全部归采购人
所有（成交供应商享有署名权和参与评奖、著述专业论文方面使用该设计成果的
权利）。未经采购人同意，成交供应商不得将设计成果自行使用或向第*方转让、
泄露。如发生以上情况，采购人有权索赔。
（*）其他要求
供应商须承诺在符合法律、法规的框架内，成交供应商有义务按照采购人的
要求，配合做好相关管理工作；本采购项目实施过程中对项目内容理解有歧义的，
以采购人的解释为准。
由于采购人使用的是财政性资金，采购人向财政部门提交支付申请即视为已
履行付款义务。成交供应商应当提前*个工作日向采购人提供符合财政部门要求
的请款文件资料、以及与应付款项等额的发票，否则支付期限相应顺延。
项目实施过程中的所有费用由成交供应商承担，包括但不限于税费、项目调
研费、资料印刷费、材料制作费、专家评审费等。除成交价外，采购人无需另行
支付任何其他费用。
说明：本章所有要求均为实质性要求，必须满足或优于此要求，否则将被
视为无效响应。
****市市级****项目
竞争性谈判文件
项目编号：****-**-****-***
项目名称：****市传统村落连片保护规划
谈判内容（确认盖章)：详见谈判文件
项项项项项项项项项项项项项项
项项项项项
目录
第*章谈判公告
第*章谈判须知
第*章采购货物（服务、工程）技术参数、规格及要求**
第*章合同书（参考格式）
第*章响应文件格式
第*章谈判公告
项目概况
****市传统村落连片保护规划项目的潜在供应商应在****省****网
（***.****-*****.***.**）或登录****市（****市）****交易系统
（*****://*******.******.***:*****/#/*****）免费获取采购文件，并于***
| *年月日点分（以系统内时间为准）（北京时间）前提交响应文 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
件。
*、项目基本情况
项目编号：****-**-****-***
采购备案号：******-****-*****
项目名称：****市传统村落连片保护规划
采购方式：竞争性谈判
预算金额：***元
最高限价：***元
采购需求：具体内容见第*章
合同履行期限：合同签订后***日内提交经评审通过的正式规划成果文件。
本项目（是/否）专门面向中小企业：否
本项目（是/否)接受联合体投标：否
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条第*款规定；
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加本项目同*合同项下的****活动。
*.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
*.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严
重违法失信行为记录名单。
*.落实****政策需满足的资格要求：/。
*.本项目的特定资格要求：
供应商具备有效的城乡规划编制乙级及以上资质。
*、获取采购文件
| 时间：即日起至****年月日（以系统时间为准），每天上午*:** |
|
|
|
|
|
|
|
|
至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：****市（****市）****交易系统
方式：接受邀请的供应商为本项目备选供应商，最终由竞争性谈判小组从
合格的备选供应商中确定不少于*家（含*家）供应商参加谈判，合格的备选
供应商应在****市（****市）****交易系统
（*****://*******.******.***:*****/#/*****）中免费获取竞争性谈判文件。
售价：*元
*、响应文件提交
| 截止时间：****年月日（以系统时间为准）（北京时间） |
|
|
|
|
|
|
|
地点：****市（****市）****交易系统
（*****://*******.******.***:*****/#/*****。
*、开启
| 时间：****年月日（以系统时间为准）（北京时间） |
|
|
|
|
|
|
|
地点：****市（****市）****交易系统
（*****://*******.******.***:*****/#/*****）。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
（*）数字证书（**）办理。各****当事人应在交易系统完成注册登记，
按《****市****交易系统数字证书（**）办理流程》规定办理数字证书
（**），并严格按照规定使用电子签名和电子印章。各****当事人通过数
字证书登录交易系统，对相关信息加盖电子签章，并对交易行为的真实性、有
效性、合法性负责。
（*）未注册账号的供应商，先完成账号注册，经审核通过后办理ＣＡ锁。
方式：打开****市****交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。
供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人
名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后
果由供应商自行承担。注册信息审核通过后可进行**锁办理（办理流程可在
****市****交易系统首页-下载中心，下载《****市****交易系统数字
证书申请流程》）。
（*）已有账号但未办理**的供应商，登录****市（****市）****
交易系统，明确所参与项目标段，在获取文件有效时间内直接下载采购文件（注：
未办理**锁无法网上投标！请潜在供应商及时前往****市民之家*楼大厅窗
口办理**，否则产生的后果由供应商自行承担）。
（*）已办理**的供应商，登录****市（****市）****交易系统，
可在获取文件有效时间内直接下载采购文件。
（*）供应商无需提交纸质响应文件，需于谈判文件规定的截止时间前在
****市（****市）****交易系统上传已加密的电子响应文件*份；谈判过
程中如遇系统操作问题请拨打咨询服务电话：****-*******。
（*）供应商应
*.在线完成****项目谈判文件获取和响应文件提交；
*.在线完成响应文件制作、签章、加密和上传；
*.按照采购项目谈判程序在线完成签到、响应文件解密和谈判结果确认；
*.在线完成谈判、报价及响应文件内容澄清；
*.成交供应商在线获取成交通知书、与采购人完成合同签订；
*.统*应用数字证书（**）完成****项目电子化交易过程中的可信电
子签名、签章操作。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*、采购人信息
名称：****市住房和城乡建设局
地址：****市大棋西路*号
联系人：****
联系电话：****-*******
*、****代理机构信息
名称：****
地址：****省****市下*区杭州西路***号杭州公馆*栋*单元**层综
****室
联系方式：****-*******
*、项目联系方式
项目联系人：刘念、****
电话：****-*******、***********、***********
第*章谈判须知
谈判须知前附表
| 序号 |
项目 |
内容 |
| * |
项目名称 |
****市传统村落连片保护规划 |
| * |
项目编号 |
****-**-****-*** |
| * |
采购人 |
****市住房和城乡建设局 |
| * |
****代理机构 |
**** |
| * |
是否专门面向中小企业(监狱企业、残疾人福利性单位等) |
否 |
| * |
质疑及提交 |
详见本章“成交公告和质疑”要求 |
*、总则
（*）适用范围
本文件仅适用于本次所叙述的货物、服务和工程****项目。
（*）定义
*.“采购人”是指：详见《谈判须知前附表》。
*.“监管部门”是指：****市财政局。
*.“****代理机构”是指：详见《谈判须知前附表》。
*.“谈判文件”是指：竞争性谈判文件。
*.“供应商”是指：获得该项目谈判小组确定参加竞争性谈判的法人、其他
组织或者自然人。如果该供应商在本次谈判中成交,即成为“成交供应商”。
*.“工程”是指：与建筑物和构建物新建、改建、扩建无关、单独的装修工
程、修缮工程等。
*.“货物”是指：是指成交供应商按本文件规定，向采购人提供的*切货物
及其相关服务。根据《****法》的相关规定均应是本国货物，另有规定的
除外。
*.“服务”是指：成交供应商按本文件规定向采购人提供的所有服务。
*.“响应文件”是指：供应商根据本文件要求编制包含价格、技术、服务和
合同草案条款等所有内容的文件。
（*）供应商的应具备以下条件，并提供相关证明材料，对于未提供或提供
的材料不符合本文件要求的，谈判小组将拒绝其参加谈判。资格证明文件应真
实可靠、不得伪造。响应文件中提交的资格证明文件均为原件电子扫描件且加
盖签章。
*、《****法》第***条第*款规定的条件，提供下列材料：
（*）具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照或事业单位法人证书
或执业许可证（非企业专业服务机构）或个体工商户营业执照等证明文件）；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会
保障资金的良好记录；参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违
法记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****
严重违法失信行为记录名单。（提供基本资格条件承诺函，格式见附件）
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关证明）
（*）具备法律、行政法规定的其他条件的证明材料。（提供相关证明）
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加本项目同*合同项下的****活动。（提供声明函，格式见附件）
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。（提供声明函，格式见附件）
*、落实****政策需满足的资格要求：/。
*、本项目的特定资格要求：
供应商具备有效的城乡规划编制乙级及以上资质。（提供相关证明）
（*）费用
*.供应商应自行承担所有与编写和提交响应文件有关的费用，不论谈判结果
如何，采购人和****代理机构在任何情况下无义务和责任承担此类费用。
*.根据采购人和****代理机构签署的委托代理协议书约定，本项目有采
购代理服务费，采购代理服务费由成交供应商在领取成交通知书的同时，向代
理机构支付，费用按成交价的*%收取。
*、响应文件的编制
（*）响应文件编制基本要求
*.响应文件以及与****代理机构和采购人就有关谈判的所有来往函电
均应使用简体中文。
*.供应商应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修
改内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。
*.响应文件应按本文件的全部内容，包括所有的补充通知及附件进行编制。
供应商受邀参加本文件多个包谈判的，其响应文件的编制应按每包要求分别上
传。
*.如因供应商只填写和提供了本文件要求的部分内容和附件，谈判小组有权
拒绝其补充和谈判。
*.响应文件的组成
不限于以下内容,应该有的必须提供,如未提供,谈判小组有权拒绝其响应文
件：
（*）谈判书(附件*)；
（*）报价组成情况表(附件*)；
（*）技术响应、偏离情况说明表(附件*)；
（*）商务条款响应、偏离情况说明表（附件*）；
（*）项目负责人简历表(附件*)；
（*）法定代表人授权书（附件*）；
（*）基本资格条件承诺函（附件*）；
（*）未与有关系的其它投标人参加同*合同采购活动的声明函（附件*）；
（*）未为本项目提供相关服务的声明函（附件*）；
（**）中小企业声明函（附件**）；
（**）残疾人福利性单位声明函（附件**）；
（**）监狱企业的证明文件（附件**）；
本文件要求提供的其他资格证明文件及资料。
（*）计量单位
除技术要求中另有规定外，本文件所使用的计量单位均应采用国家法定计量
单位。
*、响应文件有效期
（*）本项目谈判内容自谈判之日算起**日历日内保持有效。谈判结束后，
在有效期内供应商不得改变谈判报价、服务期及承诺的全部义务。响应文件有
效期比本文件规定短的，谈判小组将视响应文件无效予以拒绝。
（*）在特殊情况下，在原谈判有效期满之前，****代理机构可向供应
附件*：
未为本项目提供相关服务的声明函
（提供声明函）
****：
（供应商名称）参加贵中心组织的（项目名称）项目(项目编号：)
的****活动，现郑重声明如下：
*.本公司不存在为本采购项目提供设计、预算编制、结算编制或者项目管理、监理、
检测等服务的情况。
*.对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
附件**：
中小企业声明函
（适用于工程类、服务类项目）
****住房及城乡建设局：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》
（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项
目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：
服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企
业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（其他未列明）行业；承建（承接）企业为（企
业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*
元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新
成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（其他未列明）行业；承建（承接）企业为（企
业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*
元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新
成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，
也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企
业可不填报。
供应商（公章）：
日期：
中小企业声明函
（适用于货物类项目）
****代理机构：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》
（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项
目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企
业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为
（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为
*元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的
新成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为
（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为
*元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的
新成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，
也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企
业可不填报。
投标人（公章）：
日期：
中小企业划型标准
依据：工业和信息化部国家统计局国家发改委财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》
（工信部联企业〔****〕***号）
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
大型企业 |
大型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
| * |
农、林、牧、渔业 |
≥***** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
|
| * |
工业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
建筑业 |
≥***** |
|
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
＜*** |
|
＜*** |
| * |
批发业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥** |
|
≥**** |
≥** |
|
＜**** |
＜* |
|
| * |
*售业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
交通运输业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
仓储业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
邮政业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
住宿业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
餐饮 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
大型企业 |
大型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
|
业 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ** |
信息传输业 |
≥****** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
软件和信息技术服务业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥** |
≥** |
|
＜** |
＜** |
|
| ** |
房地产开发经验 |
≥****** |
|
或,≥***** |
≥**** |
|
且,≥**** |
≥*** |
|
且,≥**** |
＜*** |
|
或,＜**** |
| ** |
物业管理 |
≥**** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥*** |
|
＜*** |
＜*** |
|
| ** |
租赁和**** |
|
≥*** |
或,≥****** |
|
≥*** |
且,≥**** |
|
≥** |
且,≥*** |
|
＜** |
或,＜*** |
| ** |
其他未列 |
|
≥*** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
大型企业 |
大型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
|
明行业 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件**：
残疾人福利性单位声明函
（符合条件的可选择提供）
****：
本公司（联合体）郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于
促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本公司
（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的服务全部由
符合政策要求的残疾人福利性单位承接。相关企业（含联合体中的残疾人福利性
单位、签订分包意向协议的残疾人福利性单位）的具体情况如下：
*.（标的名称），承接企业为（企业名称），属于（残疾人福利性单位）
；
*.（标的名称），承接企业为（企业名称），属于（残疾人福利性单
位）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也
不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
说明：*.如组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与残疾
人福利性单位之间不得存在投资关系。*.以联合体方式参与项目投标的供应商，
应由联合体各方盖章。
享受****支持政策的残疾人福利性单位的标准
享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（*）安置的残疾人占本单位在职工人数的比例不低于**%（含**%），
并且安置的残疾人数不少于**人（含**人）；
（*）依法与安置的每位残疾人签订了*年以上（含*年）的劳动合同或
服务协议；
（*）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、
失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
（*）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位
所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（*）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），
或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注
册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或
者《中华人民共和国残疾军人证（*至*级）》的自然人，包括具有劳动条件和
劳动意愿的精神残疾人。在职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并
依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
附件**：
省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）
出具的属于监狱企业的证明文件
（监狱企业应提供由省级及以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）
出具的监狱企业的证明文件，格式自行编写）
其他资格证明文件及资料（如有）
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
