湖州市吴兴区八里店镇原浙江华港涤纶实业有限公司厂区建筑物的残值（含绿化）拆除清运竞买公告

****市****区*里店镇人民政府于****年*月*日*时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在****区公共资产网络交易平台对原****华港涤纶实业有限公司厂区建筑物的残值（含绿化）拆除清运进行公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月*日*时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：原****华港涤纶实业有限公司厂区建筑物的残值（含绿化）拆除清运。

标的物情况说明：

*.本次竞价的标的物为原****华港涤纶实业有限公司厂区内的建筑物残值（建筑面积约*****㎡）及厂区内的苗木。标的物地坪及道路开挖仅限于灌注的混凝土层，不含地坪以下光纤、电缆、宕渣等设施、物资，地坪硬化以下的宕渣（矿渣）不得外运。

*.本公告的标的物的面积数据仅供参考。标的物以本次竞价结束日的现状为准，以产权人指定的现场现状拆除和指定范围、界至为准。

*.意向竞买人参拍应在公告期内联系产权人及交易服务机构现场查勘并确认标的现状，如直接参拍视为已确认标的现状。

*、起拍价：*******元，保证金：*******元，加价幅度：*****元或整倍数。

*、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

*.竞买人在信息披露期间有权利和义务自行对标的进行全面了解，*旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为买受人后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

*.竞价成交后，买受人须在*个工作日内完成缴纳平台软件服务费和综合服务费。买受人付清平台软件服务费、综合服务费后方可办理签约、交割手续。

*.综合服务费：本次项目的竞拍服务由阿里拍卖平台－资产处置频道城市运营商－****华圳资产管理有限公司负责，买受人除支付成交价款和平台软件服务费外，需另行支付综合服务费，综合服务费为系统成交价的*.*%，由****华圳资产管理有限公司在竞价成交后收取。

*.本标的竞买人资质要求：建筑工程施工总承包*级及以上资质（本工程不接受联合体竞标）且经营范围含拆除类目。项目负责人资格要求：具备建筑工程*级及以上注册建造师【必须具备安全生产考核合格证（*证），*级建造师注册证书和安全生产考核合格证（*证）必须在有效期内】

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行。竞买成功后，买受人须与委托代理人*同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

买受人在签订合同时提交以下文件。营业执照、建筑工程施工总承包*级及以上资质证书、*级建造师注册证书和安全生产考核合格证（*证），*共是*项内容。买受人如不能提供上述证明材料，视作违约，其缴纳的保证金和成交价款将全部作为违约金交付给产权人，产权人有权对该项目重新挂牌。

*.产权人对本次竞价的标的成交款开具增值税普通发票。

*.履约保证金：本项目在成交后*个工作日内须付清全部成交款项及交易服务费用，同时须支付****元履约保证金（不计利息）。合同履行过程中，如买受人依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全文明施工、治安、消防、环保等情况，如期完成全部标的物的拆除、运输及现场清理工作，并经产权人验收合格后，予以返还。

*.拆除交接的工作时间、人员登记严格服从产权人的管理。买受人应在****年*月**日前，完成全部标的拆除、运输及现场清理工作，并经产权人验收合格。

如买受人超期、违规拆除、搬运的，擅自开挖地坪以下光纤、电缆、宕渣等设施、物资的；擅自挖坑就地填埋建筑垃圾的、地坪硬化以下的宕渣（矿渣）擅自外运的，视为违约，并承担以下责任*）拆除工程每逾期*天，买受人须向产权人支付违约金每天**元；*）所剩余的标的物产权人有权另行处理，产权人有权扣除买受人的全部或部分房屋拆除履约保证金作赔偿金和违约金处理。

*.标的物交割及拆除事项：

（*）关于本次竞价的标的物，以竞价结束日的现场现状为准，买受人应自行承担标的妥善保管的责任和义务。之后发生的标的物失窃、损毁等损失的情形，由买受人自行承担。

（*）买受人付清全部款项后，由产权人在*个工作日内负责向买受人办理移交手续。买受人的代表必须是法定代表人或授权代表。移交前，产权人、买受人双方须签订“移交协议”。“移交协议”签订后，*切法律、安全、经济责任均按《移交协议》的约定，由签协双方各自承担。

买受人如出现拖延签署、拒绝签署《移交协议》或者在约定的期限内不全额支付成交价款、交易服务费等竞买须知约定的款项的，视为违约，产权人有权取消买受人资格，所交的保证金不予退还，保证金扣除淘宝资产交易平台软件服务费、综合服务费后，剩余部分作为违约金赔偿产权人损失。因买受人违约造成再次竞价的，再次竞价成交价低于本次竞价成交价的差额部分及再次竞价的费用，产权人有权要求买受人承担。

（*）本标的在拆除工程中可能产生和造成扬尘、粉尘、泄漏等对环境造成污染及人员安全等安全隐患，买受人均应按照相关法律、法规规范、妥善、安全处理。在拆除施工的过程中，须配合行政执法局等有关部门做好扬尘治理专项方案及相关工作措施。否则，由此引起的法律、经济责任、行政处罚责任等均由买受人自行承担。

（*）买受人必须自行解决所有标的物的拆除、装载、运输等工作，所产生的*切费用均由买受人自行承担。

（*）买受人应对拆除、装载、运输全过程的人身及财产安全承担全部责任。

*、保证金交纳及处置：

*.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为*个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后*个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到****市****区*里店镇人民政府办理签订合同等后续交易手续。

*.线下银行付款方式：买受人应在成交后*个工作日前在线下将竞价余款缴入****市****区*里店镇人民政府账户（户名：****市****区*里店镇人民政府非税收入财政专户（镇政府），开户行： ****银行升山支行，账号：***************** ，开户行联行号：************）。

*.线上支付宝付款方式：买受人应在成交后*个工作日前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的自然人、法人、其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。本标的竞买人资质要求：建筑工程施工总承包*级及以上资质（本工程不接受联合体竞标）且经营范围含房屋拆除类目。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日*时止接受咨询，有意者请与交易服务机构联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以竞价结束日现状为准，****市****区公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物移交登记手续由买受人与****市****区*里店镇人民政府办理，所涉及的税费按国家现行政策和有关规定各自承担。

*.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*.按照****区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前*天（**小时前）向****市****区*里店镇人民政府申报参与，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式：****市****区*里店镇人民政府

联系电话：***********，联系人：潘先生

联系地址：****市*里店镇人民政府

交易服务机构：

咨询电话：***********，联系人：****

监督单位：****区公共资源交易中心*里店镇分中心

联系电话：****-*******

****市****区*里店镇人民政府

****年*月**日

具体详见：*****://**-****.******.***/*******.***?***=*****.*******.*************.*.**************&***;**=************