****省****合同
（工程类）
项目名称:****经济技术开发区福****小学配电室工程施工项目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****市教育局开发区分局
供应商：****智皓电力工程有限公司
采购代理机构:****
签订时间：*〇*年*月***日
目录
*、合同协议书
*、通用条款
*、专用条款
*、房屋建筑工程质量保修书
*、安全生产合同
，*
*、合同协议书
采购人（全称）：****市教育局开发区分局
供应商（全称）：****智皓电力工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****经济技术开发区福****小学配电室工程施工项目
工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****经济技术开发区福****小学配电室工程施工
*.工程地点：****经济技术开发区福****小学
*.工程立项批准文号：/。
*.资金来源：****。
*.工程内容：****经济技术开发区福****小学配电室工程施工，位于****市经济技术开
发区，主要内容为福****小学配电室安装工程，含配电室内高低压配电柜安装、变压器安装、
临时变压器台架拆除、配电室内照明、插座、避雷接地等全部安装工作，详细施工内容以本
工程施工设计图纸及图纸答疑、工程量清单内容、清单说明为准。
*.工程承包范围：本工程施工图纸及工程量清单工作内容。
*、合同工期
自接到采购人书面通知之日起**日历天施工完毕，验收合格并送电。
*、质量标准
工程质量按照《建筑电气工程施工质量验收规范》（*******-****）、《电气装置安装工程
电气设备交接试验标准》（*******-****）、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
（*******-****）、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（*******-****）等相关国家、
行业或地方现行的质量验收规范验收，质量达到合格标准，工程要求通过国网****省电力公司
****供电公司等相关主管部门或其他授权单位的验收。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）****元整(¥******.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）/(¥元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/(¥元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）/(¥元)；
（*）暂列金额：
，*
人民币（大写）**元整(¥*****.**元)。
*.合同价格形式：固定综合单价合同，工程量按实结算。
*、项目经理
承包人项目经理：王延锐。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）合同协议书及补充协议；
（*）磋商文件及其附件；
（*）成交通知书；
（*）投标函及其附件；
（*）专用条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（**）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人（代建人）承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合
同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于年月日签订。
*、签订地点
本合同在****开发区签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自*方签字、盖章之日起生效。
，*
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份、承包人执*份，代建人执*
份，招标代理、公共资源交易中心、财政投资评审中心各*份。
备注：本工程由发包人指定的全过程代建单位代为执行发包人相应的权利、责任和义务。
（以下无正文）
采购人：(公章)，供应商：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
住所：开发区金沙江路**号党群服务中
住所：****省****市芝罘区幸福中路***号
心*座
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：***********，电话：***********
传真：，传真：
开户银行：，开户银行：中国银行*****和广场支行
账号：，账号：************
邮政编码：，邮政编码：
，*
第*部分通用条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文
件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及
其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同
文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”
的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的
文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或
地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准
的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当
按照法律规定审查合格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标
明价格的工程量清单，包括说明和表格。
*.*.*.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预
算文件。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的
文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继
承人。
，*
*.*.*.*承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事
人及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程
监督管理的法人或其他组织。
*.*.*.*设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相
应工程设计资质的法人或其他组织。
*.*.*.*分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签
订分包合同的具有相应资质的法人。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包
人权利的人。
*.*.*.*项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同
履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括
施工设备。
*.*.*.*单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用
功能的永久工程。
*.*.*.*工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的
设备和装置。
*.*.*.*施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但
不包括工程设备、临时工程和材料。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场
所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.*临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*.*.*.*永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
，*
*.*.*.*开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书
约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照第*.*.*项〔开工通知〕约定发出的符合法
律规定的开工通知中载明的开工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书
约定的竣工日期；实际竣工日期按照第**.*.*项〔竣工日期〕的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约
定所作的期限变更。
*.*.*.*缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量
保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验
收合格之日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直接发包
的工程以合同签订日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，
从次日开始计算，期限最后*天的截止时间为当天**:**时。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文
明施工费、暂估价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作
的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和
应分摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时
不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的*
笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，
施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现
场签证确认等的费用。
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要采用
计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。
，*
*.*.*.*质量保证金：是指按照第**.*款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷
责任期内履行缺陷修补义务的担保。
*.*.*.*总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，
在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形
式。
*.*语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用
*种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方
性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、
规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在
专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
*.*.*发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，
应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前
已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文
件的优先顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
，*
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其
性质确定优先解释顺序。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供和交底
发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承
包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第*.*.*项〔开工通
知〕载明的开工日期前**天向承包人提供图纸。
因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的，按照第*.*.*
项〔因发包人原因导致工期延误〕约定办理。
*.*.*图纸的错误
承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监
理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报
送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其
努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。
*.*.*图纸的修改和补充
图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程
相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸
施工。
*.*.*承包人文件
承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，并按照
专用合同条款约定的期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人。
除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后*天内审查完毕，监理人对
承包人文件有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免
除承包人根据合同约定应当承担的责任。
*.*.*图纸和承包人文件的保管
，*
关于发包人移交施工现场的期限要求：签发中标通知书后*个工作日内。
*.*.*提供施工条件
（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人不再对施工场地进行修整，发
包人视为该场地已具备施工条件，若需修整，由承包人自行解决，费用计入报价。承包人在
接到发包人开工令后开始施工，施工期按照发包人要求执行。
（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包人自
行解决，费用自行承担。
（*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场地与公共道路的通道发包人已
视为开通，若承包人视为仍不具备开通条件，则由承包人自行解决，费用自行承担。
（*）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供现有的能被承包人利用的资料。
但承包人不得因为这些资料与实际不符为由要求索赔，必要时承包人应自费进*步探明。承
包人对地上（下）管线负有保护责任，如有损坏由承包人负责维修并承担费用。
（*）双方约定发包人应做的其他工作：发包人在工程施工期间应监督检查工程质量、进
度，负责工程进度款的支付、办理竣工结算等。
（*）发包人委托承包人办理的工作：发包人随时委托并办好签证手续。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。
（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款。
（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：有关施工场地交
通、环卫和施工噪声管理等手续由承包人办理并承担费用。
（*）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人承担。
（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用承担：承包人负
责办理并承担相应费用。
（*）施工场地清洁卫生的要求：执行通用条款。
（*）双方约定承包人应做的其他工作：承包人成交后，在接到发包人开工令后开始施工。
，**
承包人在工程施工期间如发现需变更设计，应及时以书面形式通知驻地监理工程师，经监
理工程师和发包人确定后作出书面答复。如因答复不及时影响承包人施工，承包人施工期不
顺延。
*、按合同工期和电力安装规范组织安装施工、调试、整理竣工资料、组织竣工、协调电
力公司送电。
*、承包人应保证本工程所使用的材料设备是全新、未使用过的，完全符合同和国家、
行业或地方标准或规范规定的质量、规格和性能的要求。任何第*方如果提出侵权指控，承
包人需与第*方交涉并承担由此引起的*切法律责任和费用。承包人应保证所提供的材料设
备经正确安装、保养在其使用寿命期内应具有发包人满意的和符合规范的性能。在材料设备
质量质保期之内，承包人应对由于安装、工艺或所使用材料的缺陷而发生的任何不足或故障
负责。
*、本合同签订后，承包人应根据发包人通知和工程内容，自备所有施工用设备及工具，
组织具有从业资格的人员进入施工现场。现场施工人员应遵纪守法，服从发包人现场管理，
遵守发包人各项管理制度。
*、承包人承诺其具有本合同项下工程施工的相应资质，因承包人无相关资质、借用资质
或资质不符合本合同项下工程施工要求，给发包人造成的*切责任及费用由承包人承担。
*、严格按照图纸或技术要求进行施工，不得私自拆改毁损原建筑物结构及各种设备管线。若需
拆改、损毁原建筑物结构，承包人须提前*日向发包人提出书面申请，经发包人同意后方可实施。
除发包人事先书面同意并成为合同的*部分外，承包人不得部分转让或全部转让其应履行的
合同义务。承包人擅自部分转让或全部与转让其应履行的合同义务，发包人有权解除本协议，
承包人按照合同价款总额的*.*%承担违约责任，违约金不足以弥补发包人损失的，应继续赔偿
发包人的实际损失。
*、临时设施由承包人自行解决，费用由承包人承担。
*、承包人施工过程中要服从发包人的整体配套管网工程规划，保护好其它已完成的管网。
若出现破坏所造成的损失由承包人承担。
，**
*、保持施工现场文明，做到工完、料净、场清。
*、工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的*切设施和工程进行保护。
*、负责工程跟踪服务。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：王延锐；
身份证号：******************；
建造师执业资格等级：*级建造师；
建造师注册证书号：鲁************；
建造师执业印章号：/；
安全生产考核合格证书号：鲁建安*（****）*******；
联系电话：***********；
电子信箱：/；
通信地址：****市开发区古现街道东莞街**号；
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人负责项目施工管理工作。进行工地现场
管理，对工程质量、进度、造价、安全文明生产负责；签署工程有关质量、进度、造价的书
面文件，接收监理联系单、接收发包人书面通知等。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理必须常驻施工现场。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：自行承担。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：*次罚款****元，超过*次发包人有权
要求承包人更换项目经理，同时承包人承担***元违约金。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权解除合同。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权解除合同。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：均不允许分包。
主体结构、关键性工作的范围：均不允许分包。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：均不允许分包。
其他关于分包的约定：均不允许分包。
，**
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：均不允许分包。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自进入工地始，至工程
竣工验收完毕交付发包人为止，所发生费用包含在投标造价中，不再调整。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：否。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。
*.工期和进度
*.*施工进度计划
*.*.*承包人提供施工方案和进度计划的时间：承包人于开工前*日向发包人提供详细
的施工方案（包括项目进度计划）。
*.材料与设备
*、承包人自行采购材料设备。
*、由承包人负责采购的所有材料、设备，供货前均需按响应文件所提报的品牌、规格型
号等提供样品，经发包人和发包人委托的监理单位、设计单位共同确认后，方可供货。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、本合同价款采用固定综合单价合同。合同价款包括的风险范围应符合本项目采购文件
的相关要求。
**.*.*合同价款调整办法：
*、图纸会审、设计变更减少了原有分部分项工程量清单项目，其原有价款，结算时应给
予扣除。
*、图纸会审、设计变更引起分部分项工程量清单工程量调整，工程量由承包人提出书面
申请，经发包人、代建单位、****经济技术开发区投资评审中心、审计局投资审计处确认。
*、调整工程量增加**%以内（含**%）时，综合单价执行投标综合单价。调整工程量增
加超过**%以上时，其**%以内的工程量综合单价执行投标综合单价，**%以上的工程量取套
用定额下浮价格（或财政定价）和投标综合单价*者较低值。调整工程量减少**%以内（含**%）
，**
时，综合单价执行投标综合单价。调整工程量减少超过**%以上时，其**%以内的工程量综合
单价执行投标综合单价，**%以上的工程量取套用定额下浮价格（或财政定价）。
*、有清单报价的项目执行清单报价的综合单价。
*、施工做法相类似的项目，可借用类似清单报价项目的全费用单价，并在单价分析中置
换主材价格，其他子项不变，作为此项目的综合单价；
*、无清单项目执行工程量清单编制时采用的定额及开发区相关部门有关规定；
*、社会保险费全部计取。建设工程工伤保险、环境保护税必须按规定全额计取，工程竣
工后按实际发生额结算。按系数计取的措施费*次性包死。
工程量清单中包含了全部工作内容；清单中未列明的项目，已综合考虑在已列的项目中，
结算时不另行计算。除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量为承包
人用于结算的最终工程量，报价为最终的结算造价。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：**%。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
自合同签订生效且具备实施条件后*个工作日内支付合同额**%，工程竣工验收送电之
后，拨付至形象进度工程款的**%,工程竣工且自开工之日起满*整年后拨付至**%，工程初
审后拨付至**%，工程定案转资后拨付至**%，余额*%作为质保金，质保期满无质量问题无
息拨付。
关于结算审核付费：审减额在*%以上部分，按超过*%以上的审减额*%计取，由承包人承
担。
**.验收和工程试车
*、质量与验收：工程质量按照《建筑电气工程施工质量验收规范》（*******-****）、《电
气装置安装工程电气设备交接试验标准》（*******-****）、《电气装置安装工程电缆线路
施工及验收规范》（*******-****）、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
（*******-****）等相关国家、行业或地方现行的质量验收规范验收，质量达到合格标准，工程要
，**
求通过国网****省电力公司****供电公司等相关主管部门或其他授权单位的验收。
*、本工程执行现行有效的最新国家标准及相关行业标准。
*、验收地点：发包人工地现场
*、隐蔽工程完毕后，承包人应在***小时内通知发包人进行检查。
*、工程施工完毕后，由承包人提出书面完工报告，并组织发包人共同进行最终验收。
*、工程的验收：工程完工后承包人负责协调并组织电力部门组织进行验收；
*、承包人技术资料和竣工资料的返还和交付时间：项目竣工验收后**日内。
*、工程具备验收条件：承包人按电力建设施工及验收规范向国网****省电力公司****供电
公司等相关主管部门或其他授权单位提交竣工验收资料，经监理及电力公司验收并完成送电后，
视为合格。
**.缺陷责任期与保修
*、工程质量保修期*年，从工程竣工验收合格之日起计算。若国家明确规定的质量保
修期高于此质量保修期的，执行相关国家规定。
*、承包人在质量保修期内，应按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程
质量保修责任。质量保修范围包括由承包人承担的所有工程项目及承包人供的所有材料等。
*、属于保修范围的项目，承包人对发包人所反映的任何问题在接到通知后*小时之内
及时做出响应，且在接到通知后*小时之内赶到现场解决问题。承包人不在约定期限内派人
保修的，发包人可以委托他人修理，由此产生的风险责任及费用由承包人承担。
*、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*、非承包人原因造成问题，承包人也应及时进行维修，经确认后发包人支付相应费用。
*、质量保修完成后，由发包人组织验收。经维修或更换等保修措施的材料设备或工程项
目，其质量保修期自保修完毕且经发包人验收合格之日起重新计算。
*、质量保修期内因承包人施工或所用材料设备质量造成的问题，承包人应按照本合同约
定履行维修或更换的保修义务，并承担由此产生的*切费用及由此造成发包人的*切损失。
**.违约
*、发包人有权对承包人因违反合同、施工管理规定及质量、安全隐患和事故提出警告，
除本合同另有约定外，每发生*次，发包人可通知承包人进行整改，并要求承包人支付
***.**-****.**元违约金，未整改的发包人有权解除合同，并由承包人承担本合同约定的违
约责任和损害赔偿责任。
，**
*、除本合同另有约定外,因*方过错导致本合同无法履行或本合同解除的，违约方应承
担合同总金额**%的违约金，并赔偿守约方由此而造成的相关经济损失。
*、因承包人原因未能按期竣工，每逾期*天承包人应按合同总金额*分之*向发包人支
付违约金；无工期提前奖。延迟交付超过**日，发包人有权解除合同，承包人按本合同约定
承担违约责任。发包人不解除合同的，以上延迟违约金继续计算，无上限。
*、承包人工期延误导致项目整体工程竣工延误的，承包人在按本合同的约定承担违约责
任和赔偿损失时，损失应包括发包人对签订的其他合同当事人的违约和赔偿责任。
*、承包人应对因工程质量问题所造成的全部损失承担责任。
*、工程质量达不到本合同约定的标准或国家强制性标准的，承包人除修复到约定标准外，
还应承担合同总金额*%的违约金，造成延期的还应按本合同约定承担相关违约责任。
*、承包人未按本合同约定返还技术资料和竣工资料的，按工期延误承担违约责任。
*、承包人有违约情况的，发包人有权直接在进度付款或总结算、质保金中扣除违约金。
*、因*方的违约，另*方向工程所在地人民法院提起诉讼主张权利的，违约方应承担守
约方因此支付的所有诉讼费用，包括但不限于律师费、鉴定费、诉讼费、保全费、公证费等。
**、除特别约定以外，承包人出现其它违约行为，每次应按合同总金额*分之*向发包
人支付违约金。承包人给发包人造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金的部分承包人
应予以赔偿。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：以国家有关法律、
法规定为准。
**.保险
**.*工程保险
承包人投保内容：承包人必须在开工前为从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险，
为施工场区自有人员生命财产和施工机械及第*者人员生命财产办理保险。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事
先征得发包人书面同意，并通知监理人。
**.争议解决
**.*争议评审
，**
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：在履行合同过程中产生争议时，
请建设工程行政主管部门调解。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向/仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
**.补充条款
*、承包人应服从发包人，对发包人提出的询问，必须及时作出书面答复。
*、工程施工全过程中，投入本工程的项目部人员必须与响应文件承诺的项目部人员*致，
承包人不得私自更换。如有特殊情况需要更换的，承包人须提前*天向发包人提出书面申请，
经发包人批准后方可进行更换。自承包人派员进场施工后，发包人将对其项目经理和项目技
术人员的在岗情况进行不定期抽查，每发现*次施工现场项目经理或项目技术人员不在岗
的，承包人应按每天每次****.**元人民币承担违约金。项目经理和项目技术人员不在岗情
况（按天计）累计超过*次的，发包人有权单方面无条件终止合同，承包人按已完工程价款
的**%承担违约金，发包人可按相关规定另行选定承包人。
*、通用条款与专用条款不*致，以专用条款为准。
*、在工程竣工验收时，凡按照国家相关工程质量验收标准验收不合格的，由承包人在发
包人限定的时间内无偿负责返修直至合格，所需费用由承包人承担、返修工期包含在合同工
期之内。
*、工程质量未达到合同约定标准时的违约金为合同总价的*%。在施工过程中，如发现因
承包人原因造成质量事故，将视情节轻重，承担**-**元的违约金。
*、承包人未能在约定的返工期限内完成整改或经返工仍未达到合同约定质量的标准的，
视为违约，承包人按合同总价款*%向发包人支付违约金，同时发包人有权解除合同，重新更
换承包人。
*、承包人若采取任何手段非法转包或违法分包工程，发包人有权按照合同总价的**%扣
，**
罚支付工程价款，并解除合同，重新更换施工队*。
*、因承包人原因造成本合同解除的，承包人应自按到通知后*日内无条件退出施工现场
并提交与工程有关的所有资料。但并不因此解除合同规定的承包人的任何义务和责任，或影
响合同赋予发包人或工程师的各种权利和权限。
*、因承包人原因造成发包人重新更换施工队*的，承包人需承担发包人因调换施工单位
造成的交接费用、工程标的额差价、延误工期等所有的直接和间接经济损失。
**、严格施工安全，承包人应对施工人员进行安全教育，不发生人身伤亡事故和火灾事
故，并应参加建筑、安装工程保险，施工中发生的质量、安全事故及责任和经济损失均由承
包人负责并承担。
**、因承包人原因给发包人造成损失的，承包人应当赔偿给发包人造成的损失，损失范
围包括但不限于发包人的直接损失，因承包人迟延交付工程造成发包人应向第*方承担的法
律责任，发包人向承包人主张权利而支付的诉讼费、律师费、仲裁费、交通费等*切费用。
**、因承包人原因，施工过程中未按进度计划施工，未达到进度控制点，承包人应承担
*-**元的违约金，发包人保留终止合同的权利。因承包人施工不当，或应能发现而未发现的
问题在施工过程中造成任何财产、人身损失、伤害的均由承包人承担责任和损失。
**、承包人发生*起*级安全事故，向发包人偿付违约金**元；承包人发生*起*级
安全事故，向发包人偿付违约金**元，同时发包人有权终止合同。
**、发包人鼓励承包人使用新材料新工艺，但须经发包人和监理单位确认后实施。
**、罚则：因承包人原因违反本合同规定，由发包人或代建单位开具罚款通知单，经发
包人、代建单位、监理单位书面签字认可后，在工程结算时给予扣除。
，**
附件*：
****经济技术开发区福****小学配电室工程施工项目部成员情况表
| 序号 |
姓名 |
项目担任职务 |
证件类别 |
证书编号 |
身份证号码 |
联系电话 |
备注 |
| * |
王延锐 |
项目经理 |
*级建造师 |
******* |
****************** |
*********** |
|
| * |
王磊 |
技术负责人 |
中级职称证书 |
鲁*************** |
****************** |
|
|
| * |
赵绪超 |
专职安全员 |
*证 |
鲁建安*（****）******* |
****************** |
|
|
| * |
肖曰祥 |
电力安装工长 |
岗位培训证书 |
******* |
****************** |
*********** |
|
| * |
王胜伟 |
高压安装负责人 |
特种作业证书 |
******************* |
****************** |
*********** |
|
| * |
曹成刚 |
低压安装负责人 |
特种作业证书 |
******************* |
****************** |
*********** |
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
*
****合同
项目名称：****经济技术开发区福****小学配电室工程施工
采购编号：*************************
发包人：****市教育局开发区分局
代建建人：
店
承包人：****智皓电力工程有限公司
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市教育局开发区分局
代建人（全称）：****
承包人（全称）：****智皓电力工程有限公司
****经济技术开发区福****小学配电室工程施工由****业达项目管理咨询有限
公司以*************************号招标文件在国内以竞争性碳商方式进行采购。
经评委确定****智皓电力工程有限公司为中标单位，发包人、代建人、承包人*方
依照《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和
诚实信用的原则，*方协商*致，签订本合同：
工程概况
*.工程名称：_****经济技术开发区福****小学配电室工程施工
*.工程地点：****经济技术开发区福****小学
*.工程立项批准文号：。
*.资金来源：_****
*.工程内容：****经济技术开发区福****小学配电室工程施工，位于****市经济
技术开发区，主要内容为福****小学配电室安装工程，含配电室内高低压配电柜安装、
变压器安装、临时变压器台架拆除、配电室内照明、插座、避雷接地等全部安装工作，
详细施工内容以本工程施工设计图纸及图纸答疑、工程量清单内容、清单说明为准。
*.工程承包范围：本工程施工图纸及工程量清单工作内容
合同工期
自接到采购人书面通知之日起**日历天施工完毕，验收合格并送电。
*、质量标准
工程质量按照《建筑电气工程施工质量验收规范》（*******-****）、《电气装置安
装工程电气设备交接试验标准》（*******-****）、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
（*******-****）、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（*******-****）等相关
国家、行业或地方现行的质量验收规范验收，质量达到合格标准，工程要求通过国网山
东省电力公司****供电公司等相关主管部门或其他授权单位的验收。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）****元整（￥******.**元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）(￥元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
*
人民币（大写）(￥元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）(￥元）；
（*）暂列金额：
人民币（大写）**元整（（￥*****.**元）。
*.合同价格形式：固定综合单价合同，工程量按实结算。
*、项目经理
承包人项目经理：王延锐
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）合同协议书及补充协议；
（*）碳商文件及其附件；*
福
（*）成交通知书；
心
（*）投标函及其附件；
（*）专用条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（**）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字
或盖章。
*、承诺
*.发包人（代建人）承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并
按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程
另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
公、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月__日签订。
*、签订地点
本合同在****开发区签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
合同生效
本合同自*方签字、盖章之日起生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份、承包人执*份，代建
人执*份，招标代理、公共资源交易中心、财政投资评审中心各*份。
备注：本工程由发包人指定的全过程代建单位代为执行发包人相应的权利、责任
和义务。
（以下无正文
承包人：山****智皓电力工程有限公司（公章）
发包人：
**
法定代表人或其委托代理人：（签字)法定代表人或其委托代理人：（签字）
权振东
组织机构代码：织机构代码：
*****.***-*
地址：****开发区金沙江路**号也址：****开发区古现街道东莞街**号
地也址：****开发区古现街道东莞街**号
邮政编码：*邮政编码：
电话：****-*******电话：****-*******
*
开户银行开户银行：中国银行*****和广场支行
账号：账号：************
代建人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：
**
组织机构代码：*
地址：****开发区长江路***号
邮政编码：
电话：****-*******
开户银行：*
账号：*
第*部分专用合同条款
*般约定
*.名
**
,*.*
词语定义
*.**合同
*.*.*.**其他合同文件包括：图纸会审、设计变更、现场签证等相关资料。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：国家政策性文件以及工程所在地政府相关部门的
规定、指令。
*.*标准和规范
**
*.*.*适用于工程的标准规范包括：凡与工程有关的我国现行的各种规范、标准均
适用于本工程。承包人施工中所需的各类国家及行业标准、规范发包人不予提供，均
由承包人自行解决
山
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：不提供；
发包人提供国外标准、规范的份数：无
发包人提供国外标准、规范的名称：无
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：按设计图纸。
*.*合同文件的优先顺序
（*）合同协议书及补充协议；
碳商文件及其附件；
成交通知书；
（*）投标函及其附件；
（*）专用条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求
（*）图纸；
标价工程量清单或预算书；
（*）
（**）其他合同文件。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的
为准。
合同签订后，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，也是合同的组成部分，
如与上述组成部分发生矛盾，以该协议或文件为准。
*.*图纸和承包人文件
**
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前*日
发包人向承包人提供图纸的内容：工程施工图纸。
*.*.*承包人文件
茶
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工期进度安排、有关质量、工
期、安全、造价的承诺函及发包人要求提供的其他文件：
承包人提供的文件的期限为：中标后*日内；
承包人提供的文件的数量为：按发包人要求；
承包人提供的文件的形式为：书面形式
发包人审批承包人文件的期限：另行约定。
*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存*套完整的图纸和承包
人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。
*.*联络
*.*.*承包人应当在书面函件形成后*日内将与合同有关的通知、批准、证明、证
书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：项目办公室
发包人指定的接收人为丁平
承包人接收文件的地点：现场
承包人指定的接收人为：王延锐
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：发包人负责取得出入施工现场所需的批准手续，但
施工所需的材料运输费用由承包人自行承担。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场封闭围挡以内为场内交通、范
围以外为场外交通
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：
无论场内交通还是场外交通均视为已达到工程施工所需，如承包人认为需进*步完善，
费用自行承担。
*.**.*超大件和超重件的运输
**
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由
包人承担。
电.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制
的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发
包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得将
其提供给第*方或用于其他工程。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得将
其提供给第*方或用于其他工程。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担
方式：自行承担。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不调整。
*.发包人
*
*.*发包人代表
发包人代表：
*
姓名：孙颖辉；性
*
身份证号：*;家
职业务：:
联系电话：***********
通信地址：；
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人履行相关职责。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：签发中标通知书后*个工作日内。
*.*.*提供施工条件
（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人不再对施工场地进行修
整，发包人视为该场地已具备施工条件，若需修整，由承包人自行解决，费用计入报
价。承包人在接到发包人开工令后开始施工，施工工期按照发包人要求执行。
**
（*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承
包人自行解决，费用自行承担。
（*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场地与公共道路的通道发
包人已视为开通，若承包人视为仍不具备开通条件，则由承包人自行解决，费用自行承
担。
（*）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供现有的能被承包人利用的
资料。但承包人不得因为这些资料与实际不符为由要求索赔，必要时承包人应自费进
*步探明。承包人对地上下）管线负有保护责任，如有损坏由承包人负责维修并承
担费用。
（*）双方约定发包人应做的其他工作：发包人在工程施工期间应监督检查工程质
进度，负责工程进度款的支付、办理竣工结算等
（*）发包人委托承包人办理的工作：发包人随时委托并办好签证手续。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。
（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条
（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：有关施工
场地交通、环卫和施工噪声管理等手续由承包人办理并承担费用。
已完工程成品保护的特殊要求及费用承担，由承包人承担。
）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用承担：承包
人负责办理并承担相应费用。
（*）施工场地清洁卫生的要求：执行通用条款。
（*）双方约定承包人应做的其他工作：承包人成交后，在接到发包人开工令后开
始施工。
承包人在工程施工期间如发现需变更设计，应及时以书面形式通知驻地监理工程
师，经监理工程师和发包人确定后作出书面答复。如因答复不及时影响承包人施工，承
包人施工工期不顺延。
*、按合同工期和电力安装规范组织安装施工、调试、竣工资料、组织竣工、
整理竣工资料、组织竣工、
协调电力公司送电。
*、承包人应保证本工程所使用的材料设备是全新、未使用过的，完全符合合同和
国家、行业或地方标准或规范规定的质量、规格和性能的要求。任何第*方如果提出
侵权指控，承包人需与第*方交涉并承担由此引起的*切法律责任和费用。承包人应
**
保证所提供的材料设备经正确安装、保养在其使用寿命期内应具有发包人满意的和符
合规范的性能。在材料设备质量质保期之内，承包人应对由于安装、工艺或所使用材
料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。
本合同签订后，承包人应根据发包人通知和工程内容，自备所有施工用设备及
工具，组织具有从业资格的人员进入施工现场。现场施工人员应遵纪守法，服从发包
人现场管理，遵守发包人各项管理制度。
*、承包人承诺其具有本合同项下工程施工的相应资质，因承包人无相关资质、借
用资质或资质不符合本合同项下工程施工要求，给发包人造成的*切责任及费用由承
包人承担。
*、严格按照图纸或技术要求进行施工，不得私自拆改毁损原建筑物结构及各种设备管线。
若需拆改、损毁原建筑物结构，承包人须提前*日向发包人提出书面申请，经发包人同意
后方可实施。除发包人事先书面同意并成为合同的*部分外，承包人不得部分转让或
全部转让其应履行的合同义务。承包人擅自部分转让或全部与转让其应履行的合同义
务，发包人有权解除本协议，承包人按照合同价款总额的*.*%承担违约责任，违约金不
足以弥补发包人损失的，应继续赔偿发包人的实际损失
*、临时设施由承包人自行解决，费用由承包人承担。
*、承包人施工过程中要服从发包人的整体配套管网工程规划，保护好其它已完成的
质
管网。若出现破坏所造成的损失由承包人承担。
*、保持施工现场文明，做到工完、料净、场清。
工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的*切设施和工程进行保护。
*、负责工程跟踪服务。
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：王延锐
******************
身份证号：
*
建造师执业资格等级：*级建造师
福
建造师注册证书号：鲁************
建造师执业印章号：*
安全生产考核合格证书号：鲁建安*（****）*******；
联系电话：***********
电子信箱：；
通信地址：****市开发区古现街道东莞街**号
**
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人负责项目施工管理工作。进行工
地现场管理，对工程质量、进度、造价、安全文明生产负责：签署工程有关质量、进
度、造价的书面文件，接收监理联系单、接收发包人书面通知等。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目经理必须常驻施工现场。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：自
行承担。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：*次罚款****元，超过
*次发包人有权要求承包人更换项目经理，同时承包人承担***元违约金。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权解除合同
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权解除合同
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：均不允许分包。
主体结构、关键性工作的范围：均不允许分包。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：均不允许分包。
其他关于分包的约定：均不允许分包。
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：均不允许分包。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自进入工地始，
至工程竣工验收完毕交付发包人为止，所发生费用包含在投标造价中，不再调整
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：查。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：！
*.工期和进度
*.*施工进度计划
*.*.*承包人提供施工方案和进度计划的时间：承包人于开工前*日向发包人提供
详细的施工方案（包括项目进度计划）
*：材料与设备
*、承包人自行采购材料设备。
**
*、由承包人负责采购的所有材料、设备，供货前均需按响应文件所提报的品牌、
规格型号等提供样品，经发包人和发包人委托的监理单位、设计单位共同确认后，方
可供货。出
健
量
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、本合同价款采用固定综合单价合同。合同价款包括的风险范围应符合本项目采
购文件的相关要求。
**.*.*合同价款调整办法
*、图纸会审、设计变更减少了原有分部分项工程量清单项目，其原有价款，结算
时应给予扣除
*、图纸会审、设计变更引起分部分项工程量清单工程量调整，工程量由承包人提
出书面申请，经发包人、代建单位、****经济技术开发区投资评审中心、审计局投资
审计处确认。
*、调整工程量增加**%以内（含**%）时，综合单价执行投标综合单价。调整工
程量增加超过**%以上时，其**%以内的工程量综合单价执行投标综合单价，**%以上
的工程量取套用定额下浮价格各（或财政定价）和投标综合单价*者较低值。调整工程
量减少**%以内（含**%）时，综合单价执行投标综合单价。调整工程量减少超过**%
以上时，其**%以内的工程量综合单价执行投标综合单价，**%以上的工程量取套用定
额下浮价格（或财政定价）。
有清单报价的项目执行清单报价的综合单价
*
*、施工做法相类似的项目，可借用类似清单报价项目的全费用单价，并在单价分
析中置换主材价格，其他子项不变，作为此项目的综合单价；
*、无清单项目执行工程量清单编制时采用的定额及开发区相关部门有关规定；
*、社会保险费全部计取。建设工程工伤保险、环境保护税必须按规定全额计取，
工程竣工后按实际发生额结算。按系数计取的措施费*次性包死。
工程量清单中包含了全部工作内容；清单中未列明的项目，综合考虑在已列的
风
项目中，结算时不另行计算。除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目
的工程量为承包人用于结算的最终工程量，报价为最终的结算造价。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：**%
**.*工程进度款支付
**
自合同签订生效且具备实施条件后*个工作日内支付合同额**%，工程竣工验收送
电之后，拨付至形象进度工程款的**%，工程竣工且自开工之日起满*整年后拨付至
**%，工程初审后拨付至**%，工程定案转资后拨付至**%，余额*%作为质保金，质保
期满无质量问题无息拨付。
关于结算审核付费；审减额在*%以上部分，按超过*%以上的审减额*%计取，由承
包人承担。
**.验收和工程试车
*、质量与验收；工程质量按照《建筑电气工程施工质量验收规范》（*******-****）
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（*******-****）《电气装置安装工程
电缆线路施工及验收规范》（*******-****）《电气装置安装工程接地装置施工及验收
规范》（*******-****）等相关国家、行业或地方现行的质量验收规范验收，质量达到合格
标准，，工程要求通过国网****省电力公司****供电公司等相关主管部门或其他授权单位的验收。
*、本工程执行现行有效的最新国家标准及相关行业标准。
*、验收地点：发包人工地现场
*、隐蔽工程完毕后，承包人应在***小时内通知发包人进行检查
*、工程施工完毕后，由承包人提出书面完工报告，并组织发包人共同进行最终验
收。
*、工程的验收：工程完工后承包人负责协调并组织电力部门组织进行验收；
、承包人技术资料和竣工资料的返还和交付时间：项目竣工验收后**日内。
*、工程具备验收条件：承包人按电力建设施工及验收规范向国网****省电力公司烟
台供电公司等相关主管部门或其他授权单位提交竣工验收资料，经监理及电力公司验收并
完成送电后，视为合格。
**.缺陷责任期与保修
*、工程质量保修期*年，从工程竣工验收合格之日起计算。若国家明确规定的
质量保修期高于此质量保修期的，执行相关国家规定。
*、承包人在质量保修期内，应按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担
本工程质量保修责任。质量保修范围包括由承包人承担的所有工程项目及承包人供的
所有材料等。
*、属于保修范围的项目，承包人对发包人所反映的任何问题在接到通知后*小
时之内及时做出响应，且在接到通知后*小时之内赶到现场解决问题。承包人不在约
**
定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，由此产生的风险责任及费用由承包
人承担。
*、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*
*、非承包人原因造成问题，承包人也应及时进行维修，经确认后发包人支付相应
费用。
*、质量保修完成后，由发包人组织验收。经维修或更换等保修措施的材料设备或
工程项目，其质量保修期自保修完毕且经发包人验收合格之日起重新计算。
*、质量保修期内因承包人施工或所用材料设备质量造成的问题，承包人应按照本
合同约定履行维修或更换的保修义务，并承担由此产生的*切费用及由此造成发包人
的*切损失
**.，违约
发包人有权对承包人因违反合同、施工管理规定及质量、安全隐患和事故提出
警告，除本合同另有约定外，每发生*次，发包人可通知承包人进行整改，并要求承
包人支付***.**-****.**元违约金，未整改的发包人有权解除合同，并由承包人承担
本合同约定的违约责任和损害赔偿责任。
*、除本合同另有约定外，因*方过错导致本合同无法履行或本合同解除的，违约
方应承担合同总金额**%的违约金，并赔偿守约方由此而造成的相关经济损失
*、因承包人原因未能按期竣工，每逾期*天承包人应按合同总金额*分之*向发
包人支付违约金；无工期提前奖。延迟交付超过**日，发包人有权解除合同，承包人
按本合同约定承担违约责任。发包人不解除合同的，以上延迟违约金继续计算，无上
限。山
*、承包人工期延误导致项目整体工程竣工延误的，承包人在按本合同的约定承担
违约责任和赔偿损失时，损失应包括发包人对签订的其他合同当事人的违约和赔偿责
任。
*、承包人应对因工程质量问题所造成的全部损失承担责任。
*、工程质量达不到本合同约定的标准或国家强制性标准的，承包人除修复到约定
标准外，还应承担合同总金额*%的违约金，造成延期的还应按本合同约定承担相关违
约责任。
*、承包人未按本合同约定返还技术资料和竣工资料的，按工期延误承担违约责任。
*、承包人有违约情况的，发包人有权直接在进度付款或总结算、质保金中扣除违
约金。
**
*、因*方的违约，另*方向工程所在地人民法院提起诉讼主张权利的，违约方应
承担守约方因此支付的所有诉讼费用，包括但不限于律师费、鉴定费、诉讼费、保全
费、公证费等
**、除特别约定以外，承包人出现其它违约行为，每次应按合同总金额*分之*
向发包人支付违约金。承包人给发包人造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金
的部分承包人应予以赔偿。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：以国家有
关法律、法规规定为准。
*
**保险
**.*工程保险
承包人投保内容：承包人必须在开工前为从事危险作业的施工人员办理意外伤害
保险，为施工场区自有人员生命财产和施工机械及第*者人员生命财产办理保险。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：承包人变更除工伤保险之外的保险合同
时，应事先征得发包人书面同意，并通知监理人。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：在履行合同过程中产生争
议时，请建设工程行政主管部门调解。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向/仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
**
**.补充条款
承包人应服从发包人，对发包人提出的询问，必须及时作出书面答复。
程施工全过程中，投入本工程的项目部人员必须与响应文件承诺的项目部人
员*致，承包人不得私自更换。如有特殊情况需要更换的，承包人须提前*天向发包
人提出书面申请，经发包人批准后方可进行更换。自承包人派员进场施工后，发包人
将对其项目经理和项目技术人员的在岗情况进行不定期抽查，每发现*次施工现场项
目经理或项目技术人员不在岗的，承包人应按每天每次****.**元人民币承担违约
**
金。项目经理和项目技术人员不在岗情况（按天计）累计超过*次的，发包人有权单
方面无条件终上合同，承包人按已完工程价款的**%承担违约金发包人可按相关规
定另行选定承包人。
*、通用条款与专用条款不*致，以专用条款为准
*、在工程竣工验收时，凡按照国家相关工程质量验收标准验收不合格的，由承包
人在发包人限定的时间内无偿负责返修直至合格，所需费用由承包人承担、返修工期
包含在合同工期之内。
*、工程质量未达到合同约定标准时的违约金为合同总价的*%。在施工过程中，如
发现因承包人原因造成质量事故，将视情节轻重，承担**-**元的违约金。
*、承包人朱能在约定的返工期限内完成整改或经返工仍未达到合同约定质量的标
准的，视为违约，承包人按合同总价款*%向发包人支付违约金，同时发包人有权解除
合同，重新更换承包人。
*、承包人若采取任何手段非法转包或违法分包工程，发包人有权按照合同总价的
**%扣罚支付工程价款，并解除合同，重新更换施工队*。
*、因承包人原因造成本合同解除的，承包人应自按到通知后*日内无条件退出施
工现场并提交与工程有关的所有资料。但并不因此解除合同规定的承包人的住何义务
和责任，或影响合同赋予发包人或工程师的各种权利和权限。
**
**
*、因承包人原因造成发包人重新更换施工队*的，承包人需承担发包人因调换施
工单位造成的交接费用、工程标的额差价、延误工期等所有的直接和间接经济损失。
严格施工安全，承包人应对施工人员进行安全教育，不发生人身伤亡事故和
**、
火灾事故，并应参加建筑、安装工程保险，施工中发生的质量、安全事故及责任和经
济损失均由承包人负责并承担。
**、因承包人原因给发包人造成损失的，承包人应当赔偿给发包人造成的损失，
损失范围包括但不限于发包人的直接损失，因承包人迟延交付工程造成发包人应向第
*方承担的法律责任，发包人向承包人主张权利而支付的诉讼费、律师费、仲裁费、
*
交通费等*切费用。
因承包人原因，施工过程中未按进度计划施工，未达到进度控制点，承包人
应承担*-**元的违约金，发包人保留终止合同的权利。因承包人施工不当，或应能发
现而未发现的问题在施工过程中造成任何财产、人身损失、伤害的均由承包人承担责
任和损失。
**、承包人发生*起*级安全事故，向发包人偿付违约金**元；承包人发生*
起*级安全事故，向发包人偿付违约金**元，同时发包人有权终止合同。
**
**、发包人鼓励承包人使用新材料新工艺，但须经发包人和监理单位确认后实施。
**、罚则：因承包人原因违反本合同规定，由发包人或代建单位开具罚款通知单，
经发包人、代建单位、监理单位书面签字认可后，在工程结算时给予扣除。
地
*
心
**
*
****经济技术开发区福****小学配电室工程施工项目部成员情况表
| 序号 |
姓名 |
项目担任职务 |
证件类别 |
证书编号 |
身份证号码 |
联系电话 |
备注 |
| * |
王延锐 |
项目经理 |
*级建造师 |
******* |
****************** |
*********** |
|
| * |
王磊 |
专业技术负责人 |
中级职称证书 |
鲁*************** |
****************** |
*********** |
|
| * |
赵绪超 |
专职安全员 |
*证 |
鲁建安*****）******* |
****************** |
*********** |
|
|
肖日祥 |
福电力安装工长 |
岗位培训证书 |
******* |
****************** |
*********** |
|
| * |
王胜伟 |
高压安装负责人 |
特种作业证书 |
******************* |
****************** |
*********** |
|
| * |
曹成刚 |
低压安装负责人 |
特种作业证书 |
******************* |
****************** |
*********** |
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
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|
|
| * |
|
海 |
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