伦教七横路三间厂房(晶莹玻璃机械厂、黄宇鹏厂房及凤城金属)局部拆除及加固修复项目预算编制-比地招标网

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公告内容：

****

采购项目名称：
****
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市****区伦教街道土地发展中心
服务机构：
****
合同名称：
****
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥**,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
本项目位于****区伦教街道，拟对伦教*横路*间厂房(晶莹玻璃机械厂、黄宇鹏厂房及凤城金属)局部拆除及加固修复项目进行预算编制，共有*个单位工程：*、****市****区凤城金属结构有限公司车间*局部拆除及修复工程投资金额*******.**元，*、****市****区伦教晶莹玻璃机械厂车间*、车间*局部拆除及修复工程投资金额******.**元，*、黄宇鹏厂房局部拆除及修复工程投资金额******.**元，项目总投资估算约*******，涉及的建(构)筑物和附属物总面积约****㎡。
合同附件
(合同)****.***

****市****区伦教街道土地发展中心
****年**月**日

合同编号：****-****-****-***

建设工程造价咨询合同

项目名称：伦教*横路*间厂房（晶莹玻璃机械厂、黄宇鹏厂房及

凤城金属）局部拆除及加固修复项目预算编制

委托人：****市****区伦教街道土地发展中心

咨询人：****

王**月**日

签订日期：****年

第*页共*页

第*部分，建设工程造价咨询合同

委托人：****市****区伦教街道土地发展中心

咨询人：****

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，委托人与咨询人就伦教*横路*间厂

房（晶莹玻璃机械厂、黄宇鹏厂房及凤城金属）局部拆除及加固修复项目预算编制建设工

程委托造价咨询事项，经协商*致，签订本合同，以资共同遵守。

、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

*．工程名称：伦教*横路*间厂房（晶莹玻璃机械厂、黄宇鹏厂房及凤城金属）局部

拆除及加固修复项目预算编制

*.服务内容：预算编制；

*.咨询项目计算依据以下项为准：

*）****省房屋建筑与装饰工程综合定额（****）；

*）****省通用安装工程综合定额（****）；

*）****省市政工程综合定额（****）；

*****省园林绿化工程综合定额（****）；

*）****省建设工程施工机具台班费用编制规则（****）；

*）其他专业工程定额：

*）甲方提供的有关资料；

*）建设期间****区建筑工程的价格水平。

*．工程规模：伦教*横路*间厂房（晶莹玻璃机械厂、黄宇鹏厂房及凤城金属）局

部拆除及加固修复项目预算编制项目，共有*个单位工程：*、伦教街道新塘村凤城金

属结构有限公司车间*局部拆除及修复工程投资金额暂定*******.**元，*、伦教街道

新塘村晶莹玻璃机械厂车间*、车间*局部拆除及修复工程投资金额暂定******.**

元，*、伦教街道新塘村黄宇鹏厂房局部拆除及修复工程投资金额暂定******.**元，

总投资金额暂定为*******.**元。

第*页共*页

*.收费标准：

本合同造价咨询服务费暂定为￥*****.**元（大写人民币：*********元

整）。

按《****省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》（粤价函【****】***号）下浮

**%计取，不足****元按****元收费。

*、伦教街道新塘村凤城金属结构有限公司车间*局部拆除及修复工程暂以投资金额*******

元为基数计算，预算编制造价咨询服务收费额计算过程如下：

[（*******.****.**%）+********.**%]***%=****,**元。（最终以实际编制的预算金额为基数计

算）。

*、伦教街道新塘村晶莹玻璃机械厂车间*、车间*局部拆除及修复工程暂以投资金额

******.**元为基数计算，预算编制造价咨询服务收费额计算过程如下：

（******.****.**%）***%=****.**元。（最终以实际编制的预算金额为基数计算）。

*、伦教街道新塘村黄宇鹏厂房局部拆除及修复工程暂以投资金额******.**元为基数

计算，预算编制造价咨询服务收费额计算过程如下：（******.****.**%）***%=****.**元。（最

终以实际编制的预算金额为基数计算）。

****.**元+****.**元+****.**元=*****.**元

本项目造价咨询服务费暂定为￥*****.**元（大写人民币：*********元整）。

（最终以实际编制的预算金额为基数计算）

*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

*、下列文件均为本合同的组成部分：

*.建设工程造价咨询合同标准条件；

*．建设工程造价咨询合同专用条件；

*．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

第*页共*页

*、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程

造价咨询业务。

*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

*、本合同的建设工程造价咨询业务服务期限：合同签订之日起，委托人确认工程

成果文件及结清咨询服务费用之日终止；

*、本合同如有不尽事宜，委托人、咨询人双方同意应及时提出补充。本合同*式

*份，委托人*份，咨询人*份，具有同等法律效力。

委托人：****市****区伦教街道咨询人：****中正弘毅工程管理有

土地发展中心（盖章）限公司（盖章）

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表》

(签字或盖章）（签字或盖章）

单位地址：单位地址：****省****市****区大良

街道近良社区南翔路*

号至*大厦***

联系电话：联系电话：****-********

开户银行：********农村商业银行

股份有限公司

帐号：******************

银行行号：************

第*页共*页

第*部分建设工程造价咨询合同标准条件

词语定义、适用语言和法律、法规

第*条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方，以

及其合法继承人。

*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方，以及其

合法继承人。

*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。

第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定

的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同

语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

咨询人的义务

第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质

证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的

范围实施咨询业务。

本工程的造价咨询项目技术负责人姓名：梁想锋。

第*条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务

和额外服务。

*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；

*、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；

*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第

**条、第**条和***条的规定，咨询人应增加的额外工作量。

第*条除法律、法规另有规定外，未经委托人书面同意，工程造价咨询企业不得

对外提供工程造价咨询服务过程中获知的当事人的商业秘密和业务资料。且不得泄露与

本合同规定业务活动有关的资料。

第*页共*页

委托人的义务

第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调，为咨询人

工作提供外部条件。

第*条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的

资料。

第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出

书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

咨询人的权利

第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：

*、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。

*、咨询人在咨询过程中，有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查

问。

*、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

委托人的权利

第**条委托人有下列权利：

*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第*人串通给委托人

造成经济损失的，立即终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。

咨询人的责任

第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任

造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进*步约定相应延长合同有效期。

第**条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨

询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设

第*页共*页

工程造价咨询酬金总额（除去税金）。

第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同

不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。

第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他

要求所导致委托人的各种费用的支出。

委托人的责任

第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承

担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。

第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该

赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。

合同生效，变更与终止

第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工

作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此

增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到

额外的酬金。

第***条当事人*方要求变更或解除合同时，则应当在**日前通知对方；因变

更或解除合同使*方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此

而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时

间和酬金。

第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之

前，原合同仍然有效。

第*页共*页

咨询业务的酬金

第***条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建

设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规

定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后*日

银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异

议，应当在收到支付通知书*日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异

议酬金项目的支付。

第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件

约定。

其他

第***条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，

经委托人同意，其所需费用由委托人负责。

第***条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其

费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委

托人承担。

第**条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

第***条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价

咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。

咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

合同争议的解决

第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间

应当协商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据

双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第*页共*页

第*部分建设工程造价咨询合同专用条件

第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：

*、本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关

法律、法规。

*、咨询项目计算依据以下项为准：

*）****省房屋建筑与装饰工程综合定额（****）；

*）****省通用安装工程综合定额（****）；

*）****省市政工程综合定额（****）；

*****省园林绿化工程综合定额（****）；

*）****省建设工程施工机具台班费用编制规则（****）；

*）其他专业工程定额；

*）甲方提供的有关资料；

*）建设期间****区建筑工程的价格水平。

第*条建设工程造价咨询业务范围：建设工程预算编制；

“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：

（*类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；

（*类）建设工程预算的编制；

多

（*类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；

（*类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定和索赔；

（*类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资

料等。

第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：在合同签

订后*日内提供全套工程施工图纸及相关资料；

第*条委托人应在*日内对咨询人方面提交并要求作出答复的事宜作出书面答

复。

第*条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额支付咨询人的正常服务酬

第*页共*页

金：

*.收费标准：

本合同造价咨询服务费暂定为￥*****.**元（大写人民币：*********元整）。

工程结算审核造价咨询服务费参照《****省建设工程造价咨询服务收费项目和收费

标准表》（粤价函【****】***号文）中收费标准下浮**%计取，，最低收费不足****

元按****元收取。暂以*******.**元为计费基数，费用计算过程如下：

*、伦教街道新塘村凤城金属结构有限公司车间*局部拆除及修复工程暂以投资金额

*******.**元为基数计算，预算编制造价咨询服务收费额计算过程如下：

[（*******.****.**%)+（******.****.**%)]***%=****.**元。（最终以实际编制的预算金额为

基数计算）。

*、伦教街道新塘村晶莹玻璃机械厂车间*、车间*局部拆除及修复工程暂以投资金额

******.**元为基数计算，预算编制造价咨询服务收费额计算过程如

（******.****.**%）***%=****.**元。（最终以实际编制的预算金额为基数计算）

*、伦教街道新塘村黄宇鹏厂房局部拆除及修复工程暂以投资金额******.**元为基数计算，

预算编制造价咨询服务收费额计算过程如下：（******.****.**%）***%=****.**元。（最终以实

际编制的预算金额为基数计算）

****.**元+****.**元+****.**元=*****.**元

本项目造价咨询服务费暂定为￥*****.**元（大写人民币：*********元整）。（最

终以实际编制的预算金额为基数计算）。

*.在咨询过程中，委托方因对图纸设计或其它技术性的局部调整时，咨询人应及时

协助委托方进行相应的调整。因委托人的原因造成咨询工作返工的，返工的工作量超过

该单位工程总工作量的**%的，咨询人有权对超过的工程部分按上述标准另收造价咨询

第**页共**页

服务费（返工部分的造价咨询服务费标准另议，不在此合同详述）。返工的工作量不超

过该单位工程总工作量的**%的，咨询费不作调整。

*．支付方式：

*）咨询人出具经委托人确认的审核报告后向咨询人*次付清酬金。

*）咨询人需开具有效发票。

委托人同意按以上计算方法、支付时间与金额，支付服务酬金。

第*条双方同意用人民币支付酬金。

第*条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协

商解决；如未能达成*致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下第（*

种方式解决：

（*）提交****区仲裁委员会仲裁；

（*）依法向委托人所在地人民法院起诉。

附加协议条款：

*、本合同专用条款，引用建设部、国家工商行政管理总局文件《建设工程造价咨

询合同(示范文本）》（建标[****]***号）建设工程造价咨询合同专用条件的部分条款。

*、咨询人不对委托人所提供资料的真实性负责。

第*页共*页

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