平沙镇居家养老服务站项目（设计）-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****

采购项目名称：
****
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市****区平沙镇公共事业服务中心
服务机构：
****
合同名称：
****
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥**,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
根据项目业主及合同要求，开展工程设计（含编制施工图设计文件图纸、设计变更文件等）工作，及后续服务等工作。
合同附件
设计合同-平沙镇居家养老服务站项目.***

****市****区平沙镇公共事业服务中心
****年**月**日

建设工程设计合同

（施工图设计）

项目名称：

平沙镇居家养老服务站项目

项目地点：

****市平沙镇

发包人：

****市****区平沙镇公共事业服务中心

装饰

设计人：

****

建

山

签约日期：

****年

委托单位（发包人）：****市****区平沙镇公共事业服务中心

承接单位（设计人）：****

发包人委托设计人承担平沙镇居家养老服务站项目工程设计，双方本着平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商*致，签订本合同，共同执行。

、签订依据

*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察

设计管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、

《****省****管理条例》。

*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和规章。

*.*建设工程批准文件。

*.*本项目招标文件。

、工程概况

*.*工程名称：平沙镇居家养老服务站项目

*.*工程地点：****市平沙镇

*.*建设规模和内容：主要工程内容对原有建筑进行翻新优化，规模暂定

****元内.

*.*投资估算：*****元内人民币。

*.*资金来源：

*.*可研批复文号：

*、设计工期

本项目设计总工期为：合同签订生效后[**]个日历天完成。

*、工程设计范围、阶段与服务内容

*.*工程设计范围：平沙镇居家养老服务站项目工程。（项目规模）

*.*工程设计阶段：回项建阶段、回规划设计方案阶段、回可研阶段、回初步

设计（含概算）、回施工图设计阶段、回施工配合阶段。

*.*工程服务内容：初步设计方案，施工图设计、施工配合服务、竣工验收

服务

*.*本项目设计不允许违法分包和挂靠。

*、设计人应向发包人交付的设计资料及文件与时间：

序号	资料名称	份数	提交时间
回*	初步设计	*	中标通知书发出后个日历天
回*	正式全套施工图	*	中标通知书发出后**个日历天完成通过施工图审查，并在通过后[]个日历天提交加盖审图中心出图章的正式施工图。
回*	可编辑的*版施工图及*版施工图	*	与正式施工图*起提交

说明：①若因勘察、测量工作影响工期，工期相应顺延；

②各项报批及审图的时间不计入总设计工期内，提交的施工图审查文件，

如*次未获通过，允许有*次（*个日历天）修改完善时间，如再未获通过，所

需修改的时间计入总工期；

③在设计过程中，设计人应按发包人的要求提供各项报建所需的全部设计

图纸，此部分图纸不另加收工本费。

④所有施工图必需加盖审图中心图审章。

上述各阶段成果文件，按项目建设需要分阶段提交；如不需进行勘察测

量则不须提供勘察测量技术要求，如不需进行立项（或可研）则不须提供相应成

果文件。若需要提供超出上述数量的设计文件，设计人应无偿提供。各阶段成果

需电子版*份（***版和***版各*份）。

*、合同价款与支付方式

*.*本工程设计收费标准按《国家计委、建设部关于发布（工程****收

费管理规定）的通知》（计价格[*******号）文及《工程****收费标准》（****

年修订本）所载标准计算的基本设计收费额乘以下浮**%计算。具体如下：

（*）专业调整系数取*.*；工程复杂程度调整系数取*.*；附加调整系数取

*.*；不计取其他设计收费。（*）工程设计收费计费额：以经审定的建安工程预

算价为计费额。

*.*工程设计收费计算：

工程设计费=设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附

加调整系数×费率（**%）。

设计合同暂定价为：**元。

*.*设计费结算：完成施工图设计并经委托人、审图机构完成审查之后，以

经审定的建安工程预算价（不含暂列金额及暂估价）为基数，按上述*.*、*.*

款的计算方法对设计费进行结算。以财政部门审核的预算的建安工程费为计费额。

*.*费用支付方式按以下规定执行：

*.*.*各阶段进度款支付由设计人向发包人书面申请，经发包人审核后报相

关财政部门审定支付。

*.*.*设计阶段支付方式参照下表：

次序	支付费用比例	支付时间
第*次	支付至合同总价的**%、双方责任	通过施工图审查并取得施工图审图合格证后**日内。

*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资

料及文件，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提

交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方可另行协商签订补充协

议、重新明确有关条款。

*.*.*发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果

设计人能够做到，应根据发包人的需要采取措施，积极配合，提前投入工作，但

发包人不需向设计人支付赶工费。

*.*.*发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作

条件。

*.*.*发包人项目负责人：李忠烨联系电话：***********

*.*设计人责任

*.*.*设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进

行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

*.*.*设计人采用的主要技术标准是：国家及地方有关规范规程。

*.*.*设计合理使用年限为按国家有关规定执行。

*.*.*设计人按本合同第*条的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

*.*.*设计人应充分了解项目现场情况，设计人交付设计资料及文件后，按

规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要

调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，无论项目何时开始施工，

设计人都必须负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加

竣工验收，不再收取咨询服务费，结构安全由设计单位负责。

*.*.*设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审

查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交

付设计文件、项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关

设计问题、解决施工中遇到的技术问题和参加隐蔽工程验收、中间验收和工程竣

工验收。

*.*.*其他责任

（*）设计人对设计文件出现的错误负责修改或补充；由于设计人设计错误

造成工程质量事故及损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的

设计费。因设计失误造成工程质量事故且损失费用超过设计费时，发包人有权提

请追索设计人承担损失超过设计费用的金额。

（*）设计人设计漏项的应负责补充设计。因设计漏项导致工程费用增加的，

设计人除免收该漏项部分设计费。

（*）设计人需对勘察测量成果是否符合设计人所提出的勘察测量要求进行

确认。

（*）若设计人所提交的施工图设计文件，发包人委托具有相应资质的造价

咨询单位根据施工图设计文件编制的预算价超过概算金额，则设计人负责采取补

救措施、修改设计直至满足限额设计要求，并不得因此要求增加设计费用。

（*）本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。

发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。

（*）若现场有需要解决的技术问题，设计人须在发包人通知后**小时内赶

到，如有设计变更，则*般在发包人通知后*个工作日内出具正式变更图纸，特

殊情况按照发包人要求进行。

（*）设计人应按约定工期完成相应设计成果，延期未提交设计成果的，每

延期*天，发包人将在设计费中扣除设计费****元，扣除费用最多不超过*****

元。

*.*.*设计人项目负责人：周平平联系电话：***********

*、双方责任

*.*由于设计人自身原因，延误了按本合同第*条规定的设计资料及设计文

件的交付时间，每延期*日，设计人应向发包人支付***元的违约金，迟延超

过**日的，发包人有权解除合同，给发包人造成损失的，设计人还应当给予赔

偿。

*.*合同生效后，设计人无故要求终止或解除合同，设计人应向发包人支付

*****元的违约金，并且*年内设计人不得以任何理由参与本公司的投标活动。

*.*发包人要求设计人根据实际需要配合解决施工现场有关问题的，设计人

必须及时到位，否则每次支付***元违约金

*.*在施工图设计中达不到施工图设计深度，即局部做法不详，或尺寸不明

确，无法按施工图提供的内容完成施工的，每项扣减****元的工程设计费；

*.*如因设计质量原因，设计人设计成果*次未能通过图纸审查的，发包人

有权解除合同并另行招标选取设计单位，经济损失由设计人自行承担。

*.*设计人在签订合同后，其企业资质、组织机构、财务能力、信誉情况等

资格条件发生变化，不再实质上满足招标文件对投标人资格要求的，发包人有权

解除已签订的合同，由此所引起的后果由设计人承担。

*.*设计人应自行完成全部设计工作，不得分包、转包。否则，发包人有权

单方解除合同，且无需向设计人支付任何设计费，由此给发包人造成损失的，设

计人还应当给予赔偿。

*、其他事项

*.*本工程（合同）执行情况纳入发包人诚信考核系统。

*.*方约定的联系方式

*.*.双方约定联系人及人员

发包人

联系人：李忠烨

联系电话：***********

邮箱：**********@**.***

通讯地址：****市平沙镇平沙*路***号

设计人

联系人：周平平

联系电话：***********

邮箱：*********@**.***

通讯地址：****市香洲区香洲翠珠*街**号蓝海金融大厦**层**-*号房

*.*.*发包人联系人为本项目的项目负责人，设计人联系人为负责本项目的设计

专业负责人。

*.*.*与合同有关的通知、证明、要求、意见和决定等，均应采用书面形式，

并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。

*.*.*该电子邮箱及手机短信作为双方联系及提交法定文书的具体时间依据，

如任何*方变更电子邮箱及手机号码，应提前*天以书面形式通知对方，因及时

通知导致的各方的损失，均由未及时通知*方承担。

*.*.*其他有关条款按招标文件执行。

*、争议的解决

本合同发生争议时，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管

部门调解，调解不成时，双方当事人同意向发包人所在地人民法院提起诉讼。

**、双方承诺

**.*发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依

据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。

*.*设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。

**、履行方式

**.*订立合同地点：****市平沙镇

**.*双方约定本合同自双方签字、盖章后即时生效。

**.*本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，为本合同组成部分，与本合同

具有同等法律效力。

**、知识产权

**.*本合同工程的知识产权归发包人所有。设计人享有本合同工程施工图、

设计成果文件的设计署名权，并可在展览或书刊中进行展示、介绍及讨论其设计

模型、外观图片、装饰效果图，但不享有知识产权中的其他权利。设计人承诺自

本合同签订之日起，为本合同工程所做的全部工作的成果文件、资料等不再用于

其他任何项目，否则发包人有权向设计人追究相关责任。

**.*设计人保证本合同工程的设计文件、资料等均未侵犯第*方的知识产权

及其他权利，否则必须承担由此而引起的全部法律责任。

**、合同份数

本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，设计人执*份。

**、本项目招投标文件（如有）作为本合同附件与本合同具有同等法律效

力。

饰

（本页无正文，仅为双方签署页）

安

发包人（公章）

设计人（公章）：

****市****区平沙镇公共事业服务中心

****

法定代表人（签字）

法定代表人（签字

福

电话：***********

传真：

经办人（签字）：

电子信箱：

开户银行：****华润银行****明珠支行

账号：******************

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