北京天鸿宝地物业管理经营有限公司入围2023-2024年度浙江省级、杭州市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告-比地招标网

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公告内容：

*、采购项目信息

项目名称： ****-****年度****省级、****市****管理服务开放式框架协议采购项目

项目编号： ******-****-***

*、征集人信息

征集人名称： ****市公共资源交易中心（****市****中心、****市建设工程交易中心）

征集人地址： ****省****市上城区之江路***号临江金座*号楼

征集人和联系方式： 余洋-****-********

*、入围供应商

供应商名称： ****

供应商地址： 北京北京市海淀区恩济花园**号楼*层

供应商联系人和联系方式： 郑立立-***********

*、入围产品

入围商品标项名称	入围商品名称	入围商品规格型号/服务描述	入围商品价格
绿化养护	****绿化养护	公司介绍: 天鸿宝地企业简介诚意之托信义之选——天鸿宝地用专业物管成就业主美好生活第部分：关于宝地 *（以下简称“天鸿宝地”）年进入房产管理行业，年注册成为法人单位，*年获得第批***管理级资质企业，是中国**管理协会、北京*管理行业协会、北京绿色建筑运营协会副会长单位。 “天鸿”取鸿鹄之志之意，寓意着企业追求卓越，对未来发展的远大理想和抱负。“宝地”代表着企业所服务的项目，寓意每处都是宝地，值得企业用鸿鹄之志去辛勤耕耘。因此，在天鸿宝地创立之初，就专注于学习、引进国内外**管理标准化、规范化经验，推动企业从传统房管模式向管理模式迅速转换；同时在国企改革创新的浪潮中，天鸿宝地负重致远、厚积薄发，发力公建领域，全国化布局打开成长空间，实现了企业规模和效益的双增长；近些年，天鸿宝地积极融入行业发展脉络，深化 “服务+生活服务”，突破品牌边界，致力于打造全方位生活服务商。天鸿宝地现业务，主要以北京区域和*区域为载体，进行区域深耕和全国市场拓展；同时围绕“规模+质量”大优势，构建京津冀、中西部和长角大业务集群。**服务项目包揽了新闻媒体、行政事业单位、办公写字楼、工业厂区、产业园区、博物馆、体育场馆、学校、商业、文化旅游、部队营区等多种类型，积累了丰富的不同类型的管理经验。截止*年月日，天鸿宝地总*管理面积突破*平方米，在管项目个，业务覆盖省市地区，服务团队**余人。天鸿宝地实行董事会领导下的总经理负责制，下设综合办公室、运营管理部、计划财务部、人力资源部、等个职能部门。企业发展至今，在全国拥有*个分公司，个子公司，个控股公司，个参股公司，个合作经营公司。在多业态的服务探索中，天鸿宝地经营领域多元化。经营范围包含：*全面委托管理，秩序维护安保服务，停车管理及运营，礼仪庆典会务服务，设施设备维护能源管理，开荒驻场清洁服务，园林绿化施工养护，以及餐饮服务。在激烈的行业市场竞争中，天鸿宝地不断锤炼提升自身，坚持标准化、规范化的管理理念。实施质量体系认证年，“标体”认证*年，现通过食品安全、信息安全、能源管理等项体系认证，为企业的发展奠定了坚实的品质基础！历数天鸿宝地的发展过程，在品牌价值与市场拓展协调发展、相互支撑的同时，企业也斩获了诸多的荣誉。先后有多个项目获得**管理市优、国优称号。企业自年连续多年跻身于*服务强企业。**年度获评“中国服务企业综合实力强”，“中国*服务企业品牌价值强”等荣誉。第部分：核心能力政治、党建能力：天鸿宝地脱胎于大型国有企业，***年完成国企辅业改制，成为首开城运集团旗下混合所有制企业，拥有深厚的政治基础。企业以党建为引领，成立党总支，隶属上级首开城运集团党委，同时下设个党支部，拥有职工党员*余名。并以党支部为阵地，成立天鸿宝地志愿者服务队，设立“志愿服务基地”、“志愿者服务活动日”，传播志愿精神。后勤保障能力：天鸿宝地曾参与年北京夏季奥运会火炬传递媒体接待、年北京冬奥会国家体育总局冬运中心场馆清废、国家奥林匹克体育中心运动员公寓后勤保障等服务，是为数不多的“双奥”*企业，在重大会议、活动、赛事等方面保持着过硬的服务保障能力。人才培养能力：天鸿宝地高度重视人才梯队建设，通过建立“宝地大课堂”、“宝地训练营”、“宝地直播间”、“校企合作实训基地”、“新型学徒制培训班”等方式，搭建综合、全面、专业、均衡的企业人才培养中心。同时天鸿宝地拥有上名内训师，开设**服务有关培训课程余门，全年培训员工达*人次。服务能力：天鸿宝地围绕客户的多元化需求，从个层面持续深耕服务亮点。是通过“*服务管理、透明化服务体系、设施设备全生命周期控制、位体***管理模式”等手段强化基础服务层面。次是通过“绿色建筑运营、智慧**运营、社区生活服务、餐饮服务”等，强化增值服务层面，洞察并挖掘业主深层次需求。社区文化建设能力：天鸿宝地致力于大力发展和繁荣社区文化。通过开展“唱红歌、诵红词、观红影、迎红节”等红色主题系列活动来推动党建引领社区文化共同体构建；通过打造业主专属文艺组织——天鸿宝地艺术团，塑造文明向上的社区文化生态圈。通过便民主题、节日节气主题、“宝地邻里节”主题系列活动，来培植社区文化满足社区业主的精神文化需求。标准化能力：天鸿宝地以服务内容为切入点提升标准化能力。通过硬件设施、服务流程、现场、公开公示等标准化，减少服务偏差，提升服务形象。建立规范的标识系统，覆盖**服务全过程，统服务形象提升服务效率。定制完善的**项目管理系统，用流程化、制度化提升服务质量，为生产安全构筑坚实屏障。技术能力：天鸿宝地深化技术支撑，组建技术委员会。在前期介入、承接查验、正常期*服务等过程中，从个方面为公司旗下各单位、甲方及业主群体提供技术规划与实施、推广与支持、创优与验收等服务，专注技术提升和打造业主的专业化顾问团。智慧**能力：天鸿宝地建立“鸿云”智慧平台，探索管理智能化的新机制。年上线“云”智慧子系统，实现了在管项目报事报修、品质巡检、设施设备维保等*服务内容的高效信息化、数字化管理。并先后完成了设施设备实时监测、智能照明、智能门禁等子系统与“鸿云”平台的系统对接。绿色运营能力：天鸿宝地围绕业主需求与痛点开展绿色运营与技术创新。通过系统优化、能源回收、技术改造、服务创新、资源整合等多种方式，提升资源循环利用率，减少能源消耗。建立绿色建筑运营技术规范和能耗指标体系，优化和加深企业绿色运营能力。专业化能力：天鸿宝地细分领域开展专业化经营。旗下拥有建筑工程、装饰工程、机电设备、环境绿化、停车管理、餐饮服务家专业化公司，形成“业企”的细分领域化发展新格局。第部分：服务案例承接新闻媒体*项目有：北京广播电视台，解放军新闻传播中心。行政事业单位项目有：国家卫生健康委机关服务局，国家烟草专卖局，国家知识产权局专利局专利审查协作江苏中心、天津中心，苏州市姑苏区行政中心等。场馆项目有：国家体育总局冬季运动管理中心，中国地质博物馆，苏州市体育中心，衢州市档案馆（新馆）等。办公写字楼项目有：青海金融大厦，国家能源集团总部，环球财讯中心，浙商银行苏州分行等。工业项目有：天津国投津能发电有限公司北疆电厂，东电光电半导体设备（昆山）有限公司。产业园项目有：京东方（河北）移动显示技术有限公司，青岛京东方物联网移动显示端口器件生产基地。党校项目有：中央和国家机关党校，国家移民管理局党校。学院*项目有：清华大学道口金融学院，南开大学泰达学院等。商业**项目有：世贸江滨商业中心，烟台天鸿凯旋城等。公园景区项目有苏州北码头民国风情街，北京回龙园公园等。住宅项目有：部队住宅和平村，国管局住宅康泉小区，公安系统住宅西红门号院，铁科院职工住宅环博路号院，首开地产住宅首开国风美唐、首开熙悦山，以及常熟盛世名门，苏州领秀金品花苑等。 “诚意之托信义之选”是天鸿宝地的企业口号，也是企业内涵的长期积淀，天鸿宝地深刻地认识到，每位业主都是怀着诚意将**服务托付于天鸿宝地，希望通过我们的服务实现主体增值。“天鸿宝地更是将业主的这份诚意转化为使命责任与不竭动力，以业主的需求为本，不断提升服务水平，用天鸿宝地的高品质服务形象为业主的主体代言。天鸿宝地是您值得信赖的企业，真诚期待与您的合作！服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定报价承诺:承诺按本次报价提供省内各国家机关、事业单位和团体组织的**管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议
综合****	**综合**	公司介绍: 天鸿宝地企业简介诚意之托信义之选——天鸿宝地用专业物管成就业主美好生活第部分：关于宝地 *（以下简称“天鸿宝地”）年进入房产管理行业，年注册成为法人单位，*年获得第批***管理级资质企业，是中国**管理协会、北京*管理行业协会、北京绿色建筑运营协会副会长单位。 “天鸿”取鸿鹄之志之意，寓意着企业追求卓越，对未来发展的远大理想和抱负。“宝地”代表着企业所服务的项目，寓意每处都是宝地，值得企业用鸿鹄之志去辛勤耕耘。因此，在天鸿宝地创立之初，就专注于学习、引进国内外**管理标准化、规范化经验，推动企业从传统房管模式向管理模式迅速转换；同时在国企改革创新的浪潮中，天鸿宝地负重致远、厚积薄发，发力公建领域，全国化布局打开成长空间，实现了企业规模和效益的双增长；近些年，天鸿宝地积极融入行业发展脉络，深化 “服务+生活服务”，突破品牌边界，致力于打造全方位生活服务商。天鸿宝地现业务，主要以北京区域和*区域为载体，进行区域深耕和全国市场拓展；同时围绕“规模+质量”大优势，构建京津冀、中西部和长角大业务集群。**服务项目包揽了新闻媒体、行政事业单位、办公写字楼、工业厂区、产业园区、博物馆、体育场馆、学校、商业、文化旅游、部队营区等多种类型，积累了丰富的不同类型的管理经验。截止*年月日，天鸿宝地总*管理面积突破*平方米，在管项目个，业务覆盖省市地区，服务团队**余人。天鸿宝地实行董事会领导下的总经理负责制，下设综合办公室、运营管理部、计划财务部、人力资源部、等个职能部门。企业发展至今，在全国拥有*个分公司，个子公司，个控股公司，个参股公司，个合作经营公司。在多业态的服务探索中，天鸿宝地经营领域多元化。经营范围包含：*全面委托管理，秩序维护安保服务，停车管理及运营，礼仪庆典会务服务，设施设备维护能源管理，开荒驻场清洁服务，园林绿化施工养护，以及餐饮服务。在激烈的行业市场竞争中，天鸿宝地不断锤炼提升自身，坚持标准化、规范化的管理理念。实施质量体系认证年，“标体”认证*年，现通过食品安全、信息安全、能源管理等项体系认证，为企业的发展奠定了坚实的品质基础！历数天鸿宝地的发展过程，在品牌价值与市场拓展协调发展、相互支撑的同时，企业也斩获了诸多的荣誉。先后有多个项目获得**管理市优、国优称号。企业自年连续多年跻身于*服务强企业。**年度获评“中国服务企业综合实力强”，“中国*服务企业品牌价值强”等荣誉。第部分：核心能力政治、党建能力：天鸿宝地脱胎于大型国有企业，***年完成国企辅业改制，成为首开城运集团旗下混合所有制企业，拥有深厚的政治基础。企业以党建为引领，成立党总支，隶属上级首开城运集团党委，同时下设个党支部，拥有职工党员*余名。并以党支部为阵地，成立天鸿宝地志愿者服务队，设立“志愿服务基地”、“志愿者服务活动日”，传播志愿精神。后勤保障能力：天鸿宝地曾参与年北京夏季奥运会火炬传递媒体接待、年北京冬奥会国家体育总局冬运中心场馆清废、国家奥林匹克体育中心运动员公寓后勤保障等服务，是为数不多的“双奥”*企业，在重大会议、活动、赛事等方面保持着过硬的服务保障能力。人才培养能力：天鸿宝地高度重视人才梯队建设，通过建立“宝地大课堂”、“宝地训练营”、“宝地直播间”、“校企合作实训基地”、“新型学徒制培训班”等方式，搭建综合、全面、专业、均衡的企业人才培养中心。同时天鸿宝地拥有上名内训师，开设**服务有关培训课程余门，全年培训员工达*人次。服务能力：天鸿宝地围绕客户的多元化需求，从个层面持续深耕服务亮点。是通过“*服务管理、透明化服务体系、设施设备全生命周期控制、位体***管理模式”等手段强化基础服务层面。次是通过“绿色建筑运营、智慧**运营、社区生活服务、餐饮服务”等，强化增值服务层面，洞察并挖掘业主深层次需求。社区文化建设能力：天鸿宝地致力于大力发展和繁荣社区文化。通过开展“唱红歌、诵红词、观红影、迎红节”等红色主题系列活动来推动党建引领社区文化共同体构建；通过打造业主专属文艺组织——天鸿宝地艺术团，塑造文明向上的社区文化生态圈。通过便民主题、节日节气主题、“宝地邻里节”主题系列活动，来培植社区文化满足社区业主的精神文化需求。标准化能力：天鸿宝地以服务内容为切入点提升标准化能力。通过硬件设施、服务流程、现场、公开公示等标准化，减少服务偏差，提升服务形象。建立规范的标识系统，覆盖**服务全过程，统服务形象提升服务效率。定制完善的**项目管理系统，用流程化、制度化提升服务质量，为生产安全构筑坚实屏障。技术能力：天鸿宝地深化技术支撑，组建技术委员会。在前期介入、承接查验、正常期*服务等过程中，从个方面为公司旗下各单位、甲方及业主群体提供技术规划与实施、推广与支持、创优与验收等服务，专注技术提升和打造业主的专业化顾问团。智慧**能力：天鸿宝地建立“鸿云”智慧平台，探索管理智能化的新机制。年上线“云”智慧子系统，实现了在管项目报事报修、品质巡检、设施设备维保等*服务内容的高效信息化、数字化管理。并先后完成了设施设备实时监测、智能照明、智能门禁等子系统与“鸿云”平台的系统对接。绿色运营能力：天鸿宝地围绕业主需求与痛点开展绿色运营与技术创新。通过系统优化、能源回收、技术改造、服务创新、资源整合等多种方式，提升资源循环利用率，减少能源消耗。建立绿色建筑运营技术规范和能耗指标体系，优化和加深企业绿色运营能力。专业化能力：天鸿宝地细分领域开展专业化经营。旗下拥有建筑工程、装饰工程、机电设备、环境绿化、停车管理、餐饮服务家专业化公司，形成“业企”的细分领域化发展新格局。第部分：服务案例承接新闻媒体*项目有：北京广播电视台，解放军新闻传播中心。行政事业单位项目有：国家卫生健康委机关服务局，国家烟草专卖局，国家知识产权局专利局专利审查协作江苏中心、天津中心，苏州市姑苏区行政中心等。场馆项目有：国家体育总局冬季运动管理中心，中国地质博物馆，苏州市体育中心，衢州市档案馆（新馆）等。办公写字楼项目有：青海金融大厦，国家能源集团总部，环球财讯中心，浙商银行苏州分行等。工业项目有：天津国投津能发电有限公司北疆电厂，东电光电半导体设备（昆山）有限公司。产业园项目有：京东方（河北）移动显示技术有限公司，青岛京东方物联网移动显示端口器件生产基地。党校项目有：中央和国家机关党校，国家移民管理局党校。学院*项目有：清华大学道口金融学院，南开大学泰达学院等。商业**项目有：世贸江滨商业中心，烟台天鸿凯旋城等。公园景区项目有苏州北码头民国风情街，北京回龙园公园等。住宅项目有：部队住宅和平村，国管局住宅康泉小区，公安系统住宅西红门号院，铁科院职工住宅环博路号院，首开地产住宅首开国风美唐、首开熙悦山，以及常熟盛世名门，苏州领秀金品花苑等。 “诚意之托信义之选”是天鸿宝地的企业口号，也是企业内涵的长期积淀，天鸿宝地深刻地认识到，每位业主都是怀着诚意将**服务托付于天鸿宝地，希望通过我们的服务实现主体增值。“天鸿宝地更是将业主的这份诚意转化为使命责任与不竭动力，以业主的需求为本，不断提升服务水平，用天鸿宝地的高品质服务形象为业主的主体代言。天鸿宝地是您值得信赖的企业，真诚期待与您的合作！服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定报价承诺:承诺按本次报价提供省内各国家机关、事业单位和团体组织的**管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议
工程设备维护	****工程设备维护	公司介绍: 天鸿宝地企业简介诚意之托信义之选——天鸿宝地用专业物管成就业主美好生活第部分：关于宝地 *（以下简称“天鸿宝地”）年进入房产管理行业，年注册成为法人单位，*年获得第批***管理级资质企业，是中国**管理协会、北京*管理行业协会、北京绿色建筑运营协会副会长单位。 “天鸿”取鸿鹄之志之意，寓意着企业追求卓越，对未来发展的远大理想和抱负。“宝地”代表着企业所服务的项目，寓意每处都是宝地，值得企业用鸿鹄之志去辛勤耕耘。因此，在天鸿宝地创立之初，就专注于学习、引进国内外**管理标准化、规范化经验，推动企业从传统房管模式向管理模式迅速转换；同时在国企改革创新的浪潮中，天鸿宝地负重致远、厚积薄发，发力公建领域，全国化布局打开成长空间，实现了企业规模和效益的双增长；近些年，天鸿宝地积极融入行业发展脉络，深化 “服务+生活服务”，突破品牌边界，致力于打造全方位生活服务商。天鸿宝地现业务，主要以北京区域和*区域为载体，进行区域深耕和全国市场拓展；同时围绕“规模+质量”大优势，构建京津冀、中西部和长角大业务集群。**服务项目包揽了新闻媒体、行政事业单位、办公写字楼、工业厂区、产业园区、博物馆、体育场馆、学校、商业、文化旅游、部队营区等多种类型，积累了丰富的不同类型的管理经验。截止*年月日，天鸿宝地总*管理面积突破*平方米，在管项目个，业务覆盖省市地区，服务团队**余人。天鸿宝地实行董事会领导下的总经理负责制，下设综合办公室、运营管理部、计划财务部、人力资源部、等个职能部门。企业发展至今，在全国拥有*个分公司，个子公司，个控股公司，个参股公司，个合作经营公司。在多业态的服务探索中，天鸿宝地经营领域多元化。经营范围包含：*全面委托管理，秩序维护安保服务，停车管理及运营，礼仪庆典会务服务，设施设备维护能源管理，开荒驻场清洁服务，园林绿化施工养护，以及餐饮服务。在激烈的行业市场竞争中，天鸿宝地不断锤炼提升自身，坚持标准化、规范化的管理理念。实施质量体系认证年，“标体”认证*年，现通过食品安全、信息安全、能源管理等项体系认证，为企业的发展奠定了坚实的品质基础！历数天鸿宝地的发展过程，在品牌价值与市场拓展协调发展、相互支撑的同时，企业也斩获了诸多的荣誉。先后有多个项目获得**管理市优、国优称号。企业自年连续多年跻身于*服务强企业。**年度获评“中国服务企业综合实力强”，“中国*服务企业品牌价值强”等荣誉。第部分：核心能力政治、党建能力：天鸿宝地脱胎于大型国有企业，***年完成国企辅业改制，成为首开城运集团旗下混合所有制企业，拥有深厚的政治基础。企业以党建为引领，成立党总支，隶属上级首开城运集团党委，同时下设个党支部，拥有职工党员*余名。并以党支部为阵地，成立天鸿宝地志愿者服务队，设立“志愿服务基地”、“志愿者服务活动日”，传播志愿精神。后勤保障能力：天鸿宝地曾参与年北京夏季奥运会火炬传递媒体接待、年北京冬奥会国家体育总局冬运中心场馆清废、国家奥林匹克体育中心运动员公寓后勤保障等服务，是为数不多的“双奥”*企业，在重大会议、活动、赛事等方面保持着过硬的服务保障能力。人才培养能力：天鸿宝地高度重视人才梯队建设，通过建立“宝地大课堂”、“宝地训练营”、“宝地直播间”、“校企合作实训基地”、“新型学徒制培训班”等方式，搭建综合、全面、专业、均衡的企业人才培养中心。同时天鸿宝地拥有上名内训师，开设**服务有关培训课程余门，全年培训员工达*人次。服务能力：天鸿宝地围绕客户的多元化需求，从个层面持续深耕服务亮点。是通过“*服务管理、透明化服务体系、设施设备全生命周期控制、位体***管理模式”等手段强化基础服务层面。次是通过“绿色建筑运营、智慧**运营、社区生活服务、餐饮服务”等，强化增值服务层面，洞察并挖掘业主深层次需求。社区文化建设能力：天鸿宝地致力于大力发展和繁荣社区文化。通过开展“唱红歌、诵红词、观红影、迎红节”等红色主题系列活动来推动党建引领社区文化共同体构建；通过打造业主专属文艺组织——天鸿宝地艺术团，塑造文明向上的社区文化生态圈。通过便民主题、节日节气主题、“宝地邻里节”主题系列活动，来培植社区文化满足社区业主的精神文化需求。标准化能力：天鸿宝地以服务内容为切入点提升标准化能力。通过硬件设施、服务流程、现场、公开公示等标准化，减少服务偏差，提升服务形象。建立规范的标识系统，覆盖**服务全过程，统服务形象提升服务效率。定制完善的**项目管理系统，用流程化、制度化提升服务质量，为生产安全构筑坚实屏障。技术能力：天鸿宝地深化技术支撑，组建技术委员会。在前期介入、承接查验、正常期*服务等过程中，从个方面为公司旗下各单位、甲方及业主群体提供技术规划与实施、推广与支持、创优与验收等服务，专注技术提升和打造业主的专业化顾问团。智慧**能力：天鸿宝地建立“鸿云”智慧平台，探索管理智能化的新机制。年上线“云”智慧子系统，实现了在管项目报事报修、品质巡检、设施设备维保等*服务内容的高效信息化、数字化管理。并先后完成了设施设备实时监测、智能照明、智能门禁等子系统与“鸿云”平台的系统对接。绿色运营能力：天鸿宝地围绕业主需求与痛点开展绿色运营与技术创新。通过系统优化、能源回收、技术改造、服务创新、资源整合等多种方式，提升资源循环利用率，减少能源消耗。建立绿色建筑运营技术规范和能耗指标体系，优化和加深企业绿色运营能力。专业化能力：天鸿宝地细分领域开展专业化经营。旗下拥有建筑工程、装饰工程、机电设备、环境绿化、停车管理、餐饮服务家专业化公司，形成“业企”的细分领域化发展新格局。第部分：服务案例承接新闻媒体*项目有：北京广播电视台，解放军新闻传播中心。行政事业单位项目有：国家卫生健康委机关服务局，国家烟草专卖局，国家知识产权局专利局专利审查协作江苏中心、天津中心，苏州市姑苏区行政中心等。场馆项目有：国家体育总局冬季运动管理中心，中国地质博物馆，苏州市体育中心，衢州市档案馆（新馆）等。办公写字楼项目有：青海金融大厦，国家能源集团总部，环球财讯中心，浙商银行苏州分行等。工业项目有：天津国投津能发电有限公司北疆电厂，东电光电半导体设备（昆山）有限公司。产业园项目有：京东方（河北）移动显示技术有限公司，青岛京东方物联网移动显示端口器件生产基地。党校项目有：中央和国家机关党校，国家移民管理局党校。学院*项目有：清华大学道口金融学院，南开大学泰达学院等。商业**项目有：世贸江滨商业中心，烟台天鸿凯旋城等。公园景区项目有苏州北码头民国风情街，北京回龙园公园等。住宅项目有：部队住宅和平村，国管局住宅康泉小区，公安系统住宅西红门号院，铁科院职工住宅环博路号院，首开地产住宅首开国风美唐、首开熙悦山，以及常熟盛世名门，苏州领秀金品花苑等。 “诚意之托信义之选”是天鸿宝地的企业口号，也是企业内涵的长期积淀，天鸿宝地深刻地认识到，每位业主都是怀着诚意将**服务托付于天鸿宝地，希望通过我们的服务实现主体增值。“天鸿宝地更是将业主的这份诚意转化为使命责任与不竭动力，以业主的需求为本，不断提升服务水平，用天鸿宝地的高品质服务形象为业主的主体代言。天鸿宝地是您值得信赖的企业，真诚期待与您的合作！服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定报价承诺:承诺按本次报价提供省内各国家机关、事业单位和团体组织的**管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议
清卫保洁	****清卫保洁	公司介绍: 天鸿宝地企业简介诚意之托信义之选——天鸿宝地用专业物管成就业主美好生活第部分：关于宝地 *（以下简称“天鸿宝地”）年进入房产管理行业，年注册成为法人单位，*年获得第批***管理级资质企业，是中国**管理协会、北京*管理行业协会、北京绿色建筑运营协会副会长单位。 “天鸿”取鸿鹄之志之意，寓意着企业追求卓越，对未来发展的远大理想和抱负。“宝地”代表着企业所服务的项目，寓意每处都是宝地，值得企业用鸿鹄之志去辛勤耕耘。因此，在天鸿宝地创立之初，就专注于学习、引进国内外**管理标准化、规范化经验，推动企业从传统房管模式向管理模式迅速转换；同时在国企改革创新的浪潮中，天鸿宝地负重致远、厚积薄发，发力公建领域，全国化布局打开成长空间，实现了企业规模和效益的双增长；近些年，天鸿宝地积极融入行业发展脉络，深化 “服务+生活服务”，突破品牌边界，致力于打造全方位生活服务商。天鸿宝地现业务，主要以北京区域和*区域为载体，进行区域深耕和全国市场拓展；同时围绕“规模+质量”大优势，构建京津冀、中西部和长角大业务集群。**服务项目包揽了新闻媒体、行政事业单位、办公写字楼、工业厂区、产业园区、博物馆、体育场馆、学校、商业、文化旅游、部队营区等多种类型，积累了丰富的不同类型的管理经验。截止*年月日，天鸿宝地总*管理面积突破*平方米，在管项目个，业务覆盖省市地区，服务团队**余人。天鸿宝地实行董事会领导下的总经理负责制，下设综合办公室、运营管理部、计划财务部、人力资源部、等个职能部门。企业发展至今，在全国拥有*个分公司，个子公司，个控股公司，个参股公司，个合作经营公司。在多业态的服务探索中，天鸿宝地经营领域多元化。经营范围包含：*全面委托管理，秩序维护安保服务，停车管理及运营，礼仪庆典会务服务，设施设备维护能源管理，开荒驻场清洁服务，园林绿化施工养护，以及餐饮服务。在激烈的行业市场竞争中，天鸿宝地不断锤炼提升自身，坚持标准化、规范化的管理理念。实施质量体系认证年，“标体”认证*年，现通过食品安全、信息安全、能源管理等项体系认证，为企业的发展奠定了坚实的品质基础！历数天鸿宝地的发展过程，在品牌价值与市场拓展协调发展、相互支撑的同时，企业也斩获了诸多的荣誉。先后有多个项目获得**管理市优、国优称号。企业自年连续多年跻身于*服务强企业。**年度获评“中国服务企业综合实力强”，“中国*服务企业品牌价值强”等荣誉。第部分：核心能力政治、党建能力：天鸿宝地脱胎于大型国有企业，***年完成国企辅业改制，成为首开城运集团旗下混合所有制企业，拥有深厚的政治基础。企业以党建为引领，成立党总支，隶属上级首开城运集团党委，同时下设个党支部，拥有职工党员*余名。并以党支部为阵地，成立天鸿宝地志愿者服务队，设立“志愿服务基地”、“志愿者服务活动日”，传播志愿精神。后勤保障能力：天鸿宝地曾参与年北京夏季奥运会火炬传递媒体接待、年北京冬奥会国家体育总局冬运中心场馆清废、国家奥林匹克体育中心运动员公寓后勤保障等服务，是为数不多的“双奥”*企业，在重大会议、活动、赛事等方面保持着过硬的服务保障能力。人才培养能力：天鸿宝地高度重视人才梯队建设，通过建立“宝地大课堂”、“宝地训练营”、“宝地直播间”、“校企合作实训基地”、“新型学徒制培训班”等方式，搭建综合、全面、专业、均衡的企业人才培养中心。同时天鸿宝地拥有上名内训师，开设**服务有关培训课程余门，全年培训员工达*人次。服务能力：天鸿宝地围绕客户的多元化需求，从个层面持续深耕服务亮点。是通过“*服务管理、透明化服务体系、设施设备全生命周期控制、位体***管理模式”等手段强化基础服务层面。次是通过“绿色建筑运营、智慧**运营、社区生活服务、餐饮服务”等，强化增值服务层面，洞察并挖掘业主深层次需求。社区文化建设能力：天鸿宝地致力于大力发展和繁荣社区文化。通过开展“唱红歌、诵红词、观红影、迎红节”等红色主题系列活动来推动党建引领社区文化共同体构建；通过打造业主专属文艺组织——天鸿宝地艺术团，塑造文明向上的社区文化生态圈。通过便民主题、节日节气主题、“宝地邻里节”主题系列活动，来培植社区文化满足社区业主的精神文化需求。标准化能力：天鸿宝地以服务内容为切入点提升标准化能力。通过硬件设施、服务流程、现场、公开公示等标准化，减少服务偏差，提升服务形象。建立规范的标识系统，覆盖**服务全过程，统服务形象提升服务效率。定制完善的**项目管理系统，用流程化、制度化提升服务质量，为生产安全构筑坚实屏障。技术能力：天鸿宝地深化技术支撑，组建技术委员会。在前期介入、承接查验、正常期*服务等过程中，从个方面为公司旗下各单位、甲方及业主群体提供技术规划与实施、推广与支持、创优与验收等服务，专注技术提升和打造业主的专业化顾问团。智慧**能力：天鸿宝地建立“鸿云”智慧平台，探索管理智能化的新机制。年上线“云”智慧子系统，实现了在管项目报事报修、品质巡检、设施设备维保等*服务内容的高效信息化、数字化管理。并先后完成了设施设备实时监测、智能照明、智能门禁等子系统与“鸿云”平台的系统对接。绿色运营能力：天鸿宝地围绕业主需求与痛点开展绿色运营与技术创新。通过系统优化、能源回收、技术改造、服务创新、资源整合等多种方式，提升资源循环利用率，减少能源消耗。建立绿色建筑运营技术规范和能耗指标体系，优化和加深企业绿色运营能力。专业化能力：天鸿宝地细分领域开展专业化经营。旗下拥有建筑工程、装饰工程、机电设备、环境绿化、停车管理、餐饮服务家专业化公司，形成“业企”的细分领域化发展新格局。第部分：服务案例承接新闻媒体*项目有：北京广播电视台，解放军新闻传播中心。行政事业单位项目有：国家卫生健康委机关服务局，国家烟草专卖局，国家知识产权局专利局专利审查协作江苏中心、天津中心，苏州市姑苏区行政中心等。场馆项目有：国家体育总局冬季运动管理中心，中国地质博物馆，苏州市体育中心，衢州市档案馆（新馆）等。办公写字楼项目有：青海金融大厦，国家能源集团总部，环球财讯中心，浙商银行苏州分行等。工业项目有：天津国投津能发电有限公司北疆电厂，东电光电半导体设备（昆山）有限公司。产业园项目有：京东方（河北）移动显示技术有限公司，青岛京东方物联网移动显示端口器件生产基地。党校项目有：中央和国家机关党校，国家移民管理局党校。学院*项目有：清华大学道口金融学院，南开大学泰达学院等。商业**项目有：世贸江滨商业中心，烟台天鸿凯旋城等。公园景区项目有苏州北码头民国风情街，北京回龙园公园等。住宅项目有：部队住宅和平村，国管局住宅康泉小区，公安系统住宅西红门号院，铁科院职工住宅环博路号院，首开地产住宅首开国风美唐、首开熙悦山，以及常熟盛世名门，苏州领秀金品花苑等。 “诚意之托信义之选”是天鸿宝地的企业口号，也是企业内涵的长期积淀，天鸿宝地深刻地认识到，每位业主都是怀着诚意将**服务托付于天鸿宝地，希望通过我们的服务实现主体增值。“天鸿宝地更是将业主的这份诚意转化为使命责任与不竭动力，以业主的需求为本，不断提升服务水平，用天鸿宝地的高品质服务形象为业主的主体代言。天鸿宝地是您值得信赖的企业，真诚期待与您的合作！服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定报价承诺:承诺按本次报价提供省内各国家机关、事业单位和团体组织的**管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议

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北京天鸿宝地物业管理经营有限公司入围2023-2024年度浙江省级、杭州市物业管理服务开放式框架协议采购项目的结果公告

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