新庄村人居环境提升改造项目（城关街道办新
庄村外立面改造项目）
竞争性磋商文件
采购项目编号：***********-****
采购人：****县人民政府城关街道办事处
采购代理机构：****
*〇**年*月
目录
第*部分竞争性磋商公告
第*部分磋商须知前附表及磋商须知
第*部分评审方法
第*部分合同文本及主要条款
第*部分磋商响应文件格式
第*部分工程量清单
第*部分竞争性磋商公告
****县人民政府城关街道办事处新庄村人居环境提升改
造项目（城关街道办新庄村外立面改造项目）竞争性磋
商公告
项目概况
新庄村人居环境提升改造项目（城关街道办新庄村外立面改造项目）采购项目的潜在
供应商应在****县环城南路荣发新天地匡婷大药房旁电梯*楼办公室获取采购文件，
并于****年**月**日**时**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：***********-****
项目名称：新庄村人居环境提升改造项目（城关街道办新庄村外立面改造项目）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：*,***,***.**元
采购需求：
合同包*(新庄村人居环境提升改造项目（城关街道办新庄村外立面改造项目）):
合同包预算金额：*,***,***.**元
合同包最高限价：*,***,***.**元
| 品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
数量（单位） |
技术规格、参数及要求 |
品目预算(元) |
最高限价(元) |
| *-* |
其他建筑工程 |
新庄村人居环境提升改造项目（城关街道办新庄村外立面改造项目） |
*(项) |
详见采购文件 |
*,***,***.** |
*,***,***.** |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：**日历天
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;
*.落实****政策需满足的资格要求：
合同包*(新庄村人居环境提升改造项目（城关街道办新庄村外立面改造项目）)落实
****政策需满足的资格要求如下:
本项目专门面向中小企业采购，预留份额***%。
*.本项目的特定资格要求：
合同包*(新庄村人居环境提升改造项目（城关街道办新庄村外立面改造项目）)特定
资格要求如下:
*.具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效经年
报合格的统*社会信用代码营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证
明，自然人参与的提供其身份证明；
第*页
*、法定代表人授权委托书原件（附法定代表人、被授权委托人身份证复印件）
及被授权委托人身份证原件（法定代表人参加投标只须提供法定代表人身份证）；
*、需具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质；
*、须具有建设行政主管部门核发有效的安全生产许可证；
*、拟派项目经理须具备建筑工程专业*级及以上（含*级）注册建造师执业资
格和有效的安全生产考核合格证书；（可提供证书复印件或有可识别的*维码证
书复印件并加盖公章），且无在建工程（须提供无在建工程的相关证明材料或承
诺书）；
*、须提供依法缴纳税收资金的良好记录（提供投标截止时间前*个月内任意*
个月份的缴纳凭据复印件并加盖单位公章，依法免税或开标前*年内*申报的供
应商应提供相关证明文件）；
*、须提供依法缴纳社会保障资金（养老保险）的良好记录（提供投标截止时间
前*个月内任意*个月份的缴纳凭据复印件并加盖单位公章）；
*、供应商应在投标截止日前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单、****严重违法失信行为记录名单（处罚期限届满的除外（以“信用中
国”网站（***.***********.***.**）查询结果为准，且网站）截图须体现报告查
看时间）；中国****网（***.****.***.**）提供****严重违法失信行为
记录名单（处罚期限届满的除外）网站截图（查询日期均为招标文件发售之日起
至投标截止日前）并加盖单位公章；
*、须提供****年或****年经审计的财务报告（成立时间至提交响应文件截止
时间不足*年的可提供成立后任意时段的财务报表）或开标时间前*个月内其基
本存款账户开户银行出具的资信证明（提供基本存款账户证明材料）；
**、企业需在****建设网“****建筑市场监管与诚信息*体化平台”可查询到
企业基本信息（附网站截图并加盖单位公章）；
**、提供近*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
**、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同*合同项下的****活动的书面声明；
**、提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的说明及承诺。
备注：*、本项目不接受联合体投标；
*、获取采购文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，
下午**:**:**至**:**:**（北京时间）
途径：****县环城南路荣发新天地匡婷大药房旁电梯*楼办公室
方式：现场获取
售价：*元
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**时**分**秒（北京时间）
地点：****县环城南路荣发新天地匡婷大药房旁电梯*楼会议室
*、开启
时间：****年**月**日**时**分**秒（北京时间）
地点：****县环城南路荣发新天地匡婷大药房旁电梯*楼会议室
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
第*页
*.需要落实的****政策：
（*）《节能产品****实施意见》（财库〔****〕***号）；
（*）《环境标志产品****实施的意见》（财库〔****〕**号）；
（*）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔****〕
**号）；
（*）《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库
〔****〕**号）；
（*）*部门联合发布《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕
***号）；
（*）****省财政厅关于印发《****省中小企业****信用融资办法》（陕财
办采〔****〕**号）；
（*）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环
境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕*号）；
（*）《****省财政厅关于加快推进我省中小企业****信用融资工作的通知》
（陕财办采〔****〕**号）；
（*）《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）；
（**）《财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用****政策支持乡村产
业振兴的通知》（财库〔****〕**号）；
（**）****省财政厅《关于进*步加强政府绿色采购有关问题的通知》陕财办采
〔****〕**号。
*、现场报名方式：供应商请携带有效的单位介绍信原件,经办人身份证原件及加
盖供应商公章的身份证复印件。其他报名方式：*.供应商介绍信（介绍信务必填写
项目名称并加盖公章）；*.经办人身份证复印件（正反*面并加盖公章）的扫描件；
*.报名及文件领取表（供应商请自行下载并填写完整）；供应商领取招标文件时须
按照以下邮件格式发送邮件：**********@**.***。并联系采购代理机构
进行确认.因供应商提供的错误信息，对其参与投标事宜造成影响的，由供应商自行
承担所有责任。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****县人民政府城关街道办事处
地址：****县莲湖大街**号
联系方式：***********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****省西安市未央区****省西安市经济技术开发区中登文景大厦*座****室
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：****经办
电话：***********
****
第*页
第*部分磋商须知前附表及磋商须知
*、磋商须知前附表
| 序号 |
内容 |
说明与要求 |
| * |
采购人 |
名称：****县人民政府城关街道办事处地址：****县莲湖大街**号联系人：****电话：****-******* |
| * |
采购代理机构 |
名称：****地址：****省西安市未央区凤城*路中登文景大厦*座****室联系人：****电话：*********** |
| * |
项目名称 |
新庄村人居环境提升改造项目（城关街道办新庄村外立面改造项目） |
| * |
项目编号 |
***********-**** |
| * |
项目性质 |
工程类 |
| * |
资金来源 |
财政衔接资金 |
| * |
招标范围 |
具体要求详见竞争性磋商文件 |
| * |
质量要求 |
合格 |
| * |
供应商资格要求 |
详见竞争性磋商公告 |
| ** |
工期 |
**日历天 |
| ** |
联合体磋商 |
不接受联合体磋商 |
| ** |
供应商提出询问和质疑的时间 |
已经购买磋商文件的供应商对磋商文件有询问和质疑的，应当在磋商响应截止日期*日前以书面形式向采购代理机构提出，在此之后提出的询问和质疑采购代理机构有权不予受理。 |
| ** |
资格审查方式 |
资格后审 |
| ** |
磋商有效期 |
响应文件从磋商之日起，有效期为**日历天 |
| 序号 |
内容 |
说明与要求 |
| ** |
磋商保证金 |
磋商保证金的金额（人民币）：/ |
| ** |
招标代理费、编制标底费的收费依据及支付依据 |
招标代理费按（发改价格【****】****号文件）计算收取、编制标底费按（陕价行发【****】**号文件）计算收取；按《国家发展和改革委员会办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【****】***号文件）执行；由采购单位支付招标代理服务费、编制标底费由成交单位支付。若本次招标失败（非代理机构原因），招标代理费、编制标底费由采购人支付。具体金额详见采购结果公告，在领取中标通知书时向采购代理机构*次付清. |
| ** |
最高限价 |
*******.**元任何超过此价的磋商报价，采购人不予接受。 |
| ** |
递交磋商响应文件截止时间、地点 |
份数：正本*本、副本*本及电子*盘或光盘*个截止时间：****年**月**日**时**分**秒（北京时间）地点：****县环城南路荣发新天地匡婷大药房旁电梯*楼 |
| ** |
开标时间及地点 |
开标时间：****年**月**日**时**分**秒（北京时间）开标地点：****县环城南路荣发新天地匡婷大药房旁电梯*楼 |
| 序号 |
内容 |
说明与要求 |
| ** |
证件 |
现场必须提交：*、法定代表人身份证原件及《法定代表人身份证明》原件（法定代表人参加时提供）或其授权委托人的身份证原件及《授权委托书》原件（委托代理人参加时提供）；营业执照（应有统*社会信用代码）证明文件（提供复印件加盖公章）；*、须具备建筑工程施工总承包*级（含*级）以上资质（提供复印件加盖公章）；*、须具有建设行政主管部门核发有效的安全生产许可证（提供复印件加盖公章）；*、项目经理须具备建筑工程专业*级及以上建造师注册证书，并具有效的安全生产考核证书（提供复印件，须有可识别的*维码并加盖公章）及项目经理无在建承诺。 |
| ** |
磋商报价次数、磋商程序和最终报价的产生原则细表。 |
本次磋商采用*次报价。磋商程序为：*、磋商小组对所有提交的响应文件进行评审；*、磋商小组所有成员集中与单*供应商分别进行磋商；*、供应商按照要求提交*次报价；*、磋商小组评审、推荐成交候选人。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，*次报价为最终报价。 |
第*页
*、磋商须知
（*）总则
*.适用范围
*.*本竞争性磋商文件仅适用于本次竞争性磋商所述的项目招标。
*.有关定义
*.*“监督管理机构”系指****县财政局。
*.*“采购人”系指****县人民政府城关街道办事处。
*.*“采购代理机构”系指****。
*.*“供应商”系指向采购人提交磋商响应文件的企业。
*.投标费用
无论投标结果如何，供应商应自行承担其编制与递交磋商响应文件所涉及的*切
费用。
*.采购代理机构及合格的供应商
*.*采购代理机构
组织本次磋商的采购代理机构为****。****
为在****管理机构备案的合格采购代理机构。
*.*合格的供应商
*.*.*具备下列条件，方为合格的供应商
*）磋商公告“*、供应商资格要求”中包含的所有内容。
*）符合****法第***条。
*.*.*参加本次磋商的供应商不得直接或间接地与采购单位（包括中轩项目管理
有限公司、采购人）有任何关联，亦不得是采购单位的附属机构。如果供应商在磋商
中隐瞒了上述关系，其磋商响应文件按无效处理。
*.*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
加本项目同*合同项下的磋商。如果供应商在磋商中隐瞒了上述关系，其磋商响应文
件按无效处理。
*.*.*为本采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，
不得再参加本采购项目的磋商报价。如果供应商在磋商中隐瞒了上述事实，其磋商响
第*页
应文件按无效处理。
*.*.*供应商必须购买磋商文件，方可参加磋商报价。磋商文件售后不退。
*.*.*不论磋商报价的结果如何，供应商均应自行承担所有与参加磋商报价有关
的费用。
*.知识产权
*.*供应商须保证，采购人在中华人民共和国境内使用投标资料、技术、服务或其
任何*部分时，享有不受限制的无偿使用权，不会产生因第*方提出侵犯其专利权、
商标权或其它知识产权而引起的法律或经济纠纷。如供应商不拥有相应的知识产权，
则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的*切相关费用。如因此导致采购人损
失的，供应商须承担全部赔偿责任。
*.*供应商如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，须在磋商响应文件中声明，
并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，供应商须提供开发接口和开发手
册等技术文档。
*.纪律与保密
*.*供应商的投标行为应遵守国家的有关法律、法规和规章。
*.*供应商不得相互串通投标报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得损害采
购人或其他供应商的合法权益，供应商不得以向采购人、评委会成员行贿或者采取其
他不正当手段谋取中标。
*.*在确定中标人之前，供应商不得与采购人就投标价格、投标方案等实质性内容
进行谈判，也不得私下接触评委会成员。
*.*在确定中标人之前，供应商试图在磋商响应文件审查、澄清、比较和评价时对
评委会、采购人和采购代理机构施加任何影响都可能导致其投标无效。
*.联合体投标
不接受
*.投标专用章的效力
磋商文件中明确要求加盖公章的，供应商必须加盖供应商公章。在有授权文件
(原件)表明投标专用章法律效力等同于供应商公章的情况下，可以加盖投标专用
章，否则将导致投标无效。
*.合同的转让
合同未约定或者未经采购人同意，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中
第*页
分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：，专业，第页共页
|
其中 |
其中 |
其中 |
其中 |
其中 |
其中 |
合计 |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
单位 |
组价依据 |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
综合单价（元） |
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
单位 |
组价依据 |
人工费 |
材料费 |
机械费 |
风险 |
管理费 |
利润 |
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第***页
暂列金额明细表
工程名称:，专业，第页共页
第***页
专业工程暂估价明细表
工程名称:，专业，第页共页
第***页
甲供材料、设备数量及单价明细表
工程名称:，专业，第页共页
| 序号 |
材料设备编码 |
名称、规格、型号 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
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第***页
主要材料、设备单价明细表
工程名称：，专业：，第页共页
| 序号 |
编码 |
名称、规格、型号 |
单位 |
数量 |
单价 |
备注 |
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第***页
其他需要的表格
第***页
第*部分工程量清单
（工程量清单附件后附）
*、工程量清单说明
*.*工程量清单应与磋商文件中的磋商须知、通用合同条款、专用合同条款、
技术标准和要求、图纸等*起阅读和理解。
*.*工程量清单仅是供应商投标报价的共同基础。除另有约定外，工程量清
单中的工程量是根据招标设计图纸计算的用于投标报价的估算工程量，不作为最
终结算工程量。最终结算工程量是承包人实际完成并符合相关技术标准和要求规
定，按施工图纸计算的有效工程量。
*.*工程量清单中各项目的工作内容和要求应符合相关技术标准和要求的规
定。
*.*工程价款的支付遵循合同条款的约定。
第***页
分部分项工程量清单
工程名称：建筑工程专业：土建工程第*页共*页
| 序号 |
项目编码 |
项目名称 |
计量单位 |
工程数量 |
| * |
************ |
墙面装饰抹灰*.真石漆（高档）*.标准网格布 |
** |
****.** |
| * |
***** |
树脂瓦屋面*、做法详见施工图 |
** |
****.** |
| * |
************ |
实心砖墙*.坡屋面横墙处加砌***实心砖 |
** |
***.* |
| * |
************ |
墙面*般抹灰*.外砖墙粉刷 |
** |
****.** |
|
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第***页
措施项目清单
工程名称：建筑工程专业：土建工程第*页共*页
| 序号 |
项目名称 |
计量单位 |
工程数量 |
| * |
通用项目 |
|
|
| * |
安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、扬尘污染治理） |
项 |
* |
| *.* |
安全文明施工费 |
项 |
* |
| *.* |
环境保护（含工程排污费） |
项 |
* |
| *.* |
临时设施 |
项 |
* |
| *.* |
扬尘污染治理费（建筑工程） |
项 |
* |
| *.* |
扬尘污染治理费（装饰工程） |
项 |
* |
| * |
冬雨季、夜间施工措施费 |
项 |
* |
| *.* |
人工土石方 |
项 |
* |
| *.* |
机械土石方 |
项 |
* |
| *.* |
桩基工程 |
项 |
* |
| *.* |
*般土建 |
项 |
* |
| *.* |
装饰装修 |
项 |
* |
| * |
*次搬运 |
项 |
* |
| *.* |
人工土石方 |
项 |
* |
| *.* |
机械土石方 |
项 |
* |
| *.* |
桩基工程 |
项 |
* |
| *.* |
*般土建 |
项 |
* |
| *.* |
装饰装修 |
项 |
* |
| * |
测量放线、定位复测、检测试验 |
项 |
* |
| *.* |
人工土石方 |
项 |
* |
| *.* |
机械土石方 |
项 |
* |
| *.* |
桩基工程 |
项 |
* |
| *.* |
*般土建 |
项 |
* |
| *.* |
装饰装修 |
项 |
* |
| * |
大型机械设备进出场及安拆 |
项 |
* |
| * |
施工排水 |
项 |
* |
| * |
施工降水 |
项 |
* |
| * |
施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时保护设施 |
项 |
* |
| * |
已完工程及设备保护 |
项 |
* |
| ** |
其他 |
项 |
* |
| * |
建筑工程 |
|
|
| ** |
混凝土、钢筋混凝土模板及支架 |
项 |
* |
| ** |
脚手架 |
项 |
* |
注：安全文明施工措施费为不可竞争费用，应按规定在规费、税金项目清单计价表计算
第***页
措施项目清单
工程名称：建筑工程专业：土建工程第*页共*页
| 序号 |
项目名称 |
计量单位 |
工程数量 |
| ** |
建筑工程垂直运输机械、超高降效 |
项 |
* |
| * |
装饰工程 |
|
|
| ** |
脚手架 |
项 |
* |
| ** |
装饰工程垂直运输机械、超高降效 |
项 |
* |
| ** |
室内空气污染测试 |
项 |
* |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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注：安全文明施工措施费为不可竞争费用，应按规定在规费、税金项目清单计价表计算。
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