荷塘镇三丫黎景鸿幼儿园管理服务租赁项目公开招租

　　****受****市****区荷塘镇*丫股份合作经济联合社 委托，根据《中华人民共和国****法》等有关规定，现对****进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：****

项目编号：**-**-**-****-***

项目联系方式：

项目联系人：****

项目联系电话：****-*******

采购单位联系方式：

采购单位：****市****区荷塘镇*丫股份合作经济联合社

采购单位地址：****市****区荷塘镇*丫大路西*号

采购单位联系方式：****，****-*******

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：****，****-*******

代理机构地址： ****市****区篁庄大道西**号*座*层

*、采购项目内容

****公开招标
****市****区荷塘镇*丫股份合作经济联合社定于****年**月**日**:**时对****进行公开交易，资金来源为集体，现对该项目采用网上电子竞投方式进行交易，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
*丫黎景鸿幼儿园管理服务租赁项目	************-** -****	***	****平方米	****平方米	人民币**.**元/年（不含税）	****市****区荷塘镇*丫村市边巷*号	其他物业	商业

标的物的具体情况是由****市****区荷塘镇*丫股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：

*、竞价人应当具有****省内注册的有效的营业执照或民办非企业单位登记证书。

*、竞价人近*年内不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及****严重违法失信行为记录名单（处罚期限届满的除外）。[以“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）等渠道查询的信用信息为准]。

*、同*人成交后退租（标）超过*次的不能再参与竞价。

*、本次招租不接受联合体竞价。

备注：（*）有下列情形之*的，竞价保证金将被依法没收并上缴村经联社： *）竞价人在规定的竞价有效期内撤回其竞价资料； *）竞价人相互串通报价，恶意抬高价格的； *）因竞价人的行为使出租人或其他竞价人受到损害的； *）成交后无正当理由不与（招租人）签订合同的； *）成交人未能按有关规定交纳合同履约保证金； *）成交人未提供真实有效的证明材料； *）成交人以弄虚作假的方式，骗取成交的； *）违反其他法律法规相关规定的；*）将成交项目转让给他人，或者在竞价文件中未说明、且未经招租人同意，违反招租文件规定，将成交项目分包给他人的。

（*）竞价意向人请先于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同），到****（****市****区篁庄大道西*座*层）预报名，预报名时须提供本项目资格条件（竞价资质要求）报名文件*式*份。预报名及招租文件、资格预审费***元，售后不退。 竞价人在招标代理机构预报名及资格预审成功通过后，再登录*****://**.***.***.**/ ********/****/****.**网站或用手机微信小程序搜索“*****资”完成正式报名流程，并到*丫股份合作经济联合社进行资格审查及确认手续。 通过预报名及资格预审合格的竞价人，于****年**月**日 **时 ** 分前登*****区农村集体资产网上交易平台或到****市****区荷塘镇*丫股份合作经济联合社按规定的网上程序进行报名。

（*）竞价意向人请于****年**月**日**时**分前到*丫股份合作经济联合社进行咨询，索取资料，申请*经受理确认后，即视为竟价人对交易文件及竟价资产现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

租赁年限：**年。自****年*月*日起至****年*月**日止。　资产出租方给予承租方*个月的免资产使用费期（即自****年*月*日起至**** 年*月**日止），免资产使用费期内幼儿园必须正常办园接纳学童来园，免资产使用费期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免资产使用费期内承租方无需向资产出租方支付资产使用费，但应当交纳相关费用以及使用幼儿园而产生的水、电等费用。免资产使用费期满次日开始计付资产使用费，承租方除向资产出租方支付资产使用费外，须向*丫股份合作经济联合社支付卫生管理费。
资产使用费的涨幅：合同期限为**年。从第*年开始资产使用费递增*%，按本条款执行至合同期满。

交易底价：******.**元/年（大写：人民币******元整）（注：交易底价是不含税金，因投资及管理产生的税费（包括租赁税、其它附加税项、土地使用税、房产税等）由竞得人承担。）

项目预计总额：*******.**元（大写：人民币********元整）。

合同履约保证金：******.**元（大写：人民币***元整）。

产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体投标。

竞投人资格审核方式：事前审核。

*、本次项目采用网上电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额****元且不得高于金额*****元。

*、报名时间、地点和办法：

(*)报名时间：

竞投意向人可于****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时，到指定的网上交易网址报名：**.***.***.**/********/****/****.**，点击【电子交易】进行网上报名。

(*)报名方法：

竞投意向人可于报名时间内登录到**.***.***.**/********/****/****.**网址选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。

如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【*****资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(*)见证人报名时间：

本社社员及社员代表和社监委成员可在****年**月**日**:**时前报名登记。

*、竞投保证金：

(*)竞投意向人必须在****年*月**日**:**时前按照约定方式交纳竞投保证金。

(*)竞投保证金缴纳方式: 银行转账。

(*)竞投保证金金额:******.**元（大写：人民币***元整）。

(*)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（**元以上，不含**元）的跨行转账在非工作日期间（如周*、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

*、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在****年*月*日**:**时前登录到****区农村集体资产网上交易平台或手机微信小程序搜索*****资进行网上竞价，逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

*、开标时间：****年**月**日 **:**

*、其它补充事宜

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*、预算金额：

预算金额：*.****** *元（人民币）

公告概要：