****县消防救援大队
****服务合同
采购合同编号：****-**-****-***
采购人（全称）：****县消防救援大队（甲方）
投标人（全称）：****（乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国
****法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
*、项目信息
*.采购项目名称：****大队****管理服务外包项目
*.项目内容：
公共日常保洁服务；室外绿化养护、食堂服务、小型维修、理发、绿植租摆、厨房油烟
机清洗、除*害、化粪池清理人员工资费用等。
*、合同金额及付款
*.合同金额小写：￥******.**元/年
大写：********元整/年
*.具体组成见预算表（附件*）。
*.合同价格形式：包干价。
*.付款方式：里方根据每月的考核结果，按月支付，乙方开具税务发票结算，次月**日
前支付上月的费用。
*、合同的履行时间、地点及标准
*
*.起始日期：****年*月*日，完成日期：****年上月**日；总日历天数：***天。
*.地点：****市****县井冈路****汽车东站西侧约***米
*.方式：执行采购要求的方式
第*页共**页
*、人员配置
维修电工*人，负责消防大队日常小型维修（水电、门窗）等工作；
保洁员*人，负责办公楼走廊、楼梯间、公共区域卫生打扫等工作；
绿化养护*人，负责消防大队绿化养护工作；
厨师及帮厨*人，负责消防大队*日*餐的菜品搭配和掌勺，厨房卫生清理工作等；
理发师*人，负责消防大队理发工作。
*、服务内容要求
详见附件*
*、双方权利和义务
（*）甲方的权利、义务
*.依照本合同规定将****省****市****县消防救援大队****管理服务委托给乙方实行专
业化的管理。
*.甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干涉乙方依法或依合同规定
内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响，甲方有权向乙
方提出更换，乙方应当在收到书面更换请求*日内予以更换，并向甲方报备。
*.甲方在合同生效之日起*日内按约定向乙方提供相应建筑面积的办公用房，由乙方无偿
使用，具体位置由甲方指定。
*.甲方应在合同签订日向乙方移交公共配套设施、设备清单、使用说明等文件。
*.甲方凭正式税务发票付款，发票须由乙方提前开具，如因乙方原因未及时开具发票导致
付款延迟，甲方不承担违约责任。
*.负责处理在****工作中非乙方原因而产生的各种纠纷，概不承担乙方及乙方工作人员原
因所致的任何法律纠纷和责任。
*.甲方及工作人员应积极协助乙方的****管理工作，共同维护乙方****管理工作成果。
*.负责对乙方****管理服务工作进行验收。
*.负责乙方日常管理所需水、电费。
（*）乙方的权利、义务
第*页共**页
*.根据有关法律、法规及本合同的规定，同时结合****管理实际情况，制定该服务项目的
各项管理办法、规章制度、服务标准及考核、奖惩办法。
*.遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，根据甲方授权，对托管区实施****管理，
确保实现管理目标，执行甲方委托事项，自觉接受****管理主管部门及有关政府部门的监督、
指导，并接受甲方的检查监督。
*.有权依照甲方委托对****管理制度进行修订。
*.乙方应建立本项目的****管理档案并负责及时记载有关变更情况。在合同期满终止时，乙方必
须及时向甲方移交原委托管理的全部****及各类管理档案、财产等资料，并办理移交交接手续。乙
方自己购置的用具及设备仍归乙方所有，并在合同解除或终止之日起*日内自行撤出。
*.乙方聘用员工仅与乙方发生法律关系，与甲方不发生任何与《中华人民共和国劳动法》
相关的权利和义务事项，乙方根据工作需要调整、更换人员，但需提前向甲方备案和听取甲
方意见，确保每天的****管理服务工作任务的完成。
*.乙方必须遵守甲方有关管理制度，参与甲方组织的有关会议及有关考核；乙方有权向甲
方提出****管理的建议。
*.乙方对任何责任的承担必须基于乙方工作人员的过错程度，对于不可抗力、自然因素、
非乙方人员等原因造成的损失，乙方不承担责任。
*.乙方所有服务人员在服务作业过程中，着装必须统*、整齐、干净。
*.乙方人员在****管理服务中应注意节约用水、用电、爱护设备、设施。
**.****服务所需使用的设备、设施及工具，绿化养护用品（如工作服、养护用具、营养
剂等）、除*害用具、用品（如捕鼠夹、捕鼠粘板、杀虫药等）、保洁日常用品、保洁工具、
日用耗材等由乙方负责。
**.乙方负责为聘用人员购买保险，同时应加强工作人员的安全教育，工作中严格执行各
项安全操作规程，禁止违章作业。
**.乙方响应文件（见附件）
*、违约责任
*.除合同另有约定外，乙方在双方合同约定服务期内，不得无故停止或暂停提供本合同约
定服务，否则，应向甲方赔偿合理损失以及因此支付的必要费用。
第*页共**页
*.乙方服务期间，甲方有权对乙方工作情况进行检查并按要求进行考核，若发现违反本合
同及任*约定，未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响或直接造成甲方经济损失的，
甲方有权要求乙方在规定期限内整改，经整改达不到协议约定的服务标准，甲方有权解除合
同。
*.因甲方原因，造成事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不
当等原因造成事故的，由乙方承担责任并负责善后处理，造成甲方经济损失的，甲方有权在
每月支付给乙方的费用中直接抵扣。甲方无正当理由违反本合同的约定未能及时支付****管
理费，每逾期*天，按应付未付费用总额的日*分之*支付违约金。
*.本合同发生任何解除或终止情形的，乙方应在该等情形发生之日起*日内完成人员及设
备的撤出，办理交接手续，并将甲方购置的物品留存交接。
*、解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之*解决纠纷：
口****仲裁委提请仲裁；回向甲方所在地人民法院提起诉讼。
*、其他
本协议书与下列文件*起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按
以下顺序解释：
（*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议；
（*）成交通知书；
（*）响应文件；
（*）预算表、服务要求等双方认可的书面文件；
*、合同生效
本合同自_双方签订之日生效。
*、合同份数
本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份，监督管理部门执*份，代理机构执*份，
均具有同等法律效力。
合同订立时间：***年月**日
合同订立地点：****省****市****消防救援大队后勤办公室
第*页共**页
方：（公章
甲
方：（公）
法定代表人：法定代表人：*
*
*
委托代理人
委托代理人：
***
话：**********
电话：电
**
开户银行：茶陵浦发村镇银行股份有限公司
帐号：*****************
第*页共**页
附件*
****县消防救援大队****管理服务费用预算表
| 序号 |
项目 |
岗位 |
人数 |
月数 |
月费用（元） |
年费用（元） |
计算标准及说明 |
|
帮厨 |
* |
** |
****.** |
*****.** |
负责消防大队厨房卫生清理，含工资、保险*金、服装等，附表* |
|
保洁员 |
* |
** |
****.** |
*****.** |
负责办公楼走廊、楼梯间、公共区域卫生打扫，含工资、保险*金、服装等，附表* |
|
人员工资、保险、福利、服装 |
厨师 |
* |
** |
****.** |
*****.** |
负责消防大队*日*餐的菜品搭配和掌勺，含工资、保险*金、服装等，附表* |
|
维修电工 |
* |
** |
****.** |
*****.** |
负责消防大队日常小型维修工作（水电、门窗），附表* |
|
绿化工 |
* |
** |
****.** |
*****.** |
负责消防大队绿化养护工作，附表* |
|
理发师 |
* |
** |
****.** |
*****.** |
负责消防大队理发工作，附表* |
| * |
清洁材料费 |
|
|
** |
***.** |
*****.** |
附表* |
| * |
绿化养护工具耗材费 |
|
|
** |
***.** |
****.** |
面积*******元/*，附表* |
| * |
维修工具耗材费 |
|
|
** |
***.** |
****.** |
附表*. |
| * |
绿植租摆费 |
|
|
** |
****.** |
*****.** |
约**盆****元**.*元/天 |
| * |
除*害 |
|
|
** |
****.** |
*****.** |
附表* |
| * |
厨房油烟机清洗 |
|
|
** |
***.** |
****.** |
每季清洗*次，附表* |
| * |
化粪池清理费 |
|
|
** |
***.** |
****.** |
每半年对厨房油烟系统清理*次，附表* |
| * |
管理费 |
|
|
** |
****.** |
*****.** |
*至*项和**%计算 |
| ** |
税费 |
|
|
** |
****.** |
*****.** |
*至*项和**%计算 |
|
合计 |
|
|
|
*****.** |
******.** |
|
第*页共**页
附表*
****县消防救援大队工资、保险、福利、服装费用预算表
| 序号 |
岗位 |
人数 |
月基本工资（元/月） |
单位部分保险金额（元/月） |
员工福利（春节、端午及中秋、员工生日、员工活动，****元/人/年） |
防暑、防寒补贴（***元/人/年） |
员工服装（***元/人/年） |
人均月计（元） |
年费用（元） |
| * |
主厨 |
* |
**** |
****.** |
***.** |
**.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
| * |
帮厨 |
* |
**** |
****.** |
***.** |
**.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
| * |
保洁员 |
* |
**** |
****.** |
***.** |
**.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
| * |
维修电工 |
* |
**** |
***.** |
***.** |
**.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
| * |
绿化工 |
* |
**** |
***.** |
***.** |
**.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
| * |
理发师 |
* |
**** |
***.** |
***.** |
**.** |
**.** |
****.** |
*****.** |
| 合计 |
合计 |
合计 |
合计 |
|
|
|
|
|
******.** |
第*页共**页
附表*
| 序号 |
名称 |
****县消防救援大队****服务清洁工具费用预算表单位 |
数量 |
单价（元） |
年费用（元） |
| *** |
塑料扫把垃圾搓斗平板拖把 |
把把把 |
***** |
***** |
**.****.*****.** |
| * |
小拖把 |
把 |
** |
** |
***.** |
| * |
拖把桶 |
个 |
* |
** |
**.** |
| * |
钢丝球 |
个 |
** |
* |
**.** |
| * |
抹布 |
条 |
** |
* |
***.** |
| * |
胶手套 |
双 |
** |
*.* |
**.** |
| * |
口罩 |
个 |
**** |
*.* |
***.** |
| ** |
大便器刷 |
个 |
** |
*.* |
**.** |
| ** |
地板清洁刷 |
个 |
* |
** |
**.** |
| ** |
洗衣粉 |
袋 |
** |
* |
***.** |
| ** |
洗洁精 |
瓶 |
** |
* |
**.** |
| ** |
洗厕精 |
瓶 |
** |
* |
***.** |
| ** |
洗手液 |
瓶 |
** |
** |
***.** |
| ** |
**消毒液 |
桶 |
* |
** |
***.** |
| ** |
玻璃清洁剂 |
瓶 |
** |
** |
***.** |
| ** |
不锈钢保养剂 |
瓶 |
** |
** |
***.** |
| ** |
竹扫把 |
把 |
** |
** |
***.** |
| ** |
水管 |
卷 |
* |
*** |
***.** |
| ** |
垃圾袋（大） |
扎 |
*** |
** |
****.** |
| ** |
垃圾袋（小） |
扎 |
*** |
* |
****.** |
| ** |
粽长扫把 |
把 |
* |
** |
**.** |
| ** |
手推清洁车 |
台 |
* |
*** |
***.** |
| ** |
铝合金夹铲 |
个 |
* |
** |
***.** |
| ** |
地面、玻璃刮水器 |
个 |
** |
** |
***.** |
| **** |
卫生提示牌鸡毛扫 |
个 |
** |
** |
***.** |
| 合计 |
合计 |
把 |
** |
** |
***.*******.** |
第*页共**页
附表*
****县消防救援大队绿化养护工具耗材费用预算表
| 序号 |
项目名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
年费用（元） |
| * |
高枝剪 |
个 |
* |
***.** |
***.** |
| * |
高枝锯 |
个 |
* |
***.** |
***.** |
| * |
绿筒机 |
个 |
* |
****.** |
****.** |
| * |
小叶剪 |
把 |
* |
**.** |
**.** |
| * |
油锯 |
个 |
* |
***.** |
***.** |
| * |
喷雾器 |
个 |
* |
***.** |
***.** |
| * |
水管 |
卷 |
* |
***.** |
***.**° |
| * |
农药 |
瓶 |
** |
**.** |
***.** |
| * |
化肥 |
包 |
* |
***.** |
***.** |
| ** |
营养液 |
瓶 |
** |
**.** |
***.** |
| ** |
石灰 |
包 |
** |
**.** |
***.** |
| ** |
防护用具 |
套 |
* |
***.** |
***.** |
| 合计 |
合计 |
|
|
|
****.** |
第*页共**页
附表*
****县消防救援大队维护工具、耗材费用预算表
| 序号* |
项目名称工具箱 |
单位个 |
数量* |
单价（元）**.* |
年费用（元）**.* |
| * |
钢丝钳 |
把 |
* |
**.* |
**.* |
| * |
尖咀钳 |
把 |
* |
**.* |
**.* |
| * |
测电笔 |
支 |
* |
*.* |
**.* |
| * |
电工刀 |
把 |
* |
**.* |
**.* |
| * |
电络铁 |
把 |
* |
**.* |
**.* |
| * |
管钳 |
套 |
* |
***.* |
***.* |
| * |
梅花扳手 |
套 |
* |
**.* |
**.* |
| * |
开口板手 |
套 |
* |
**.* |
**.* |
| ** |
*用表 |
个 |
* |
***.* |
***.* |
| ** |
**卷尺 |
把 |
* |
**.* |
**.* |
| ** |
钢锯 |
把 |
* |
**.* |
**.* |
| ** |
铝梯 |
个 |
* |
***.* |
***.* |
| ** |
强光手电 |
个 |
* |
**.* |
**.* |
| ** |
疏通机 |
台 |
* |
****.* |
****.* |
| ** |
开关 |
个 |
** |
**.* |
****.* |
| ** |
节能灯 |
个 |
*** |
**.* |
****.* |
| ** |
***智能感应灯具 |
个 |
** |
**.* |
****.* |
| 合计 |
合计 |
|
|
|
****.** |
附表*
****县消防救援大队除*害费用预算表
| 序号 |
项目 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
年费用（元） |
| * |
漠鼠灵 |
斤 |
*** |
**.** |
****.** |
| * |
粘鼠板 |
张 |
*** |
**.** |
****.** |
| * |
毒饵站 |
个 |
** |
**.** |
****.** |
| * |
灭蟑胶饵 |
支 |
*** |
**.** |
****.** |
| * |
蚊、蝇防制药品 |
瓶 |
** |
***.** |
****.** |
| 合计 |
合计 |
|
|
|
**,***.** |
第**页共**页
附表*
****县消防救援大队特约服务费用预算表
| 序号 |
项目 |
数量 |
单价（元） |
年费用（元） |
说明 |
| * |
化粪池清理 |
* |
****.** |
****.** |
每季度清理*次，****元/次 |
| * |
厨房油烟机清理 |
* |
****.** |
****.** |
每半年对厨房油烟系统清理*次，****元/次 |
| 合计 |
合计 |
|
|
*****.** |
|
第**页共**页
附件*
*、****管理服务内容：
（*）食堂管理服务
*、主厨由乙方选派，甲方认可。
*、定期向业主单位进行食堂工作汇报。
*、使用现有的厨房、厨具为消防大队职工提供早、中餐、晚餐。
*、所有服务人员应持有本年度健康证。
*、按规定准时开餐，每餐所供食品在开餐前**分钟布置完毕。
*、食堂操作间、包厢日常卫生清洁，职工就餐后及时清理食堂，及时开启消
毒设备，做到无垃圾、无积水、无油渍、无饭渣、无灰尘、无蜘蛛网、无苍蝇、
无蟑螂、无卫生死角、玻璃明亮等。
（*）绿化养护服务
服务范围：室外草坪、草地的养护，乔木植物的养护，花卉的养护，病虫
害的防治，除杂草、施肥、浇水、防涝、防冻等，绿化修剪、造型（不含室内花
卉租摆及养护）。
服务要求：
*、有专业人员实施绿化养护管理，花卉布置要求讲究观赏性、艺术性；
*、草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物；
*、花卉、绿禽、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏
效果；定期组织浇灌、施肥和松土，做好防旱、防涝、防冻。定期喷洒药物，预
防病虫害。
（*）卫生保洁
服务范围：保持消防大队内的公共区域卫生清洁
服务要求：
*、站内环境日常管理、公共停车场定时清扫，确保路面无烟头纸屑、无明显
泥沙和积水，卫生间、淋浴间每天全面清洁*次以上，全天候保洁，保持墙壁干
净、便器洁净无黄渍，室内无异味、臭味，地面无烟头、纸屑、污渍、积水。设
施完好，用品齐全。垃圾箱内垃圾清理及时，周边无散落垃圾、污水；
*、办公楼、宿舍的公共区域、厕所、墙面、地面卫生等，每天清扫*次以
第**页共**页
上。做到厕所清洁无异味，地面干净无污迹、积水、纸屑，保证墙面瓷砖光亮，
无水印、无污迹；楼梯扶手、窗台，窗户表面无灰尘，光洁明亮，保持环境美观；
*、清洁工具必须放置在指定位置，不得随意放置，公共设施每天必须打扫
*次，每月彻底清洗*次，清洗见底色。
（*）水电维护
服务范围：对消防大队内的水电进行维修、定期维护、定期检查
服务要求：
*、水电专业工作人员须持证上岗，熟悉行业规范，配备专业制服及器械、工
具；
*、维护保养工作应认真积极、随叫随到、紧急问题紧急处理，当天的维护保
养工作*定当天完成，如实认真填写工作记录。重要的水电设备按规定要定期检
查、调试、维护保养并做好记录；
*、设置**小时报障电话，在接到维修任务通知后*小时内到达现场对问题
进行处理，紧急维修任务必须在**分钟内到达现场，对在*小时内解决不了的
维修保养任务应及时向主管领导汇报延时处理情况；
*、定期对水电设备、线路、管道进行常规巡查，及时发现设备缺陷，作出预
防性鉴定，并做好相关记录和处理方案，确保安全运行。
（*）盆景租摆
服务范围：****消防大队盆景的租摆服务
服务要求：
*、对消防大队室内的空间进行调查记录并根据业主需求确定盆景数量种类
及摆放位置；
*、负责对所有租摆盆景进行日常养护，因枯菱、品种不佳、盆体损坏等原
因需更换盆植时，须及时响应；
（*）除“*害”
服务范围：针对“*害”的灭杀、防治。
服务要求：
*、尽职尽责，科学操作；讲求实效，保证项目效果达到消防大队的标准要
求；
第**页共**页
*、科学用药，不使用国家禁用或伪劣的灭鼠、杀虫剂，所使用的药械须符
合国家标准。安全操作，药物投放不裸露在外面，不污染环境，确保安全。如有
因药物或操作不当引起的任何安全事故均由中标人负责；
*、做好擎生地分布及密度检测，按要求做好各种规范的检测记录，制定科
学合理的年度、季度工作计划，包括技术方案、工作方法、用药计划等。
（*）化粪池清理：每季度清理*次
（*）厨房油烟机清理：每半年对厨房油烟系统清理*次
*、****管理服务内容服务标准：
(*）保洁卫生服务标准：
*、生活垃圾日产日清。
*、每天上、下午对公共场地道路、绿地及办公楼通道、楼梯、卫生间、大
厅及门套全面清洁各*次，每周拖洗*次。
*、办公楼的扶手、栏杆每天擦拭*次。
*、办公楼公共部分的楼道、走廊每天拖洗，保持整洁。
*、公共场地道路、绿地、卫生间、走道每*小时循环保洁*次。保持地面
等无脚印、无灰尘。
*、大堂等无蜘蛛网，无灰尘，楼梯无卫生死角，卫生间无水迹、无头发、
无烟头、无异味。
*、公共部分的道路无明显泥沙和杂物。
*、地面排水沟通畅无明显泥沙、污垢。
*、保持规划内的公共区域卫生干净、整洁。
**、绿化养护率**%。
（*）员工文明服务要求
*、热爱本职工作：
①要树立干好服务工作的职业志向，热爱本职工作。
②刻苦学习，不断完善和提高管理和专业技术水平。
③待业主如亲人，热情服务，尽职尽责做好工作。
*、文明管理
①仪态端庄：员工统*着装，衣着打扮端庄、整洁，给业主有*个美的感
觉，使人感到亲切、和葛。
第**页共**页
语言谦逊：在接待业主过程中，语言要力求文雅、谦恭准确，务必做到
*
“*个不讲”即：“不讲低级扇俗的口头语、不讲脏话、不讲讽刺挖苦话、不讲与
管理无关的闲话”。不能取笑人、不能训斤人、不报复人。
③主动热情：在服务过程中要做到：“*个*样”即：“对待生人与熟人*
个样，大人与小孩*个样，忙时闲时*个样”。
④优质服务：对业主负责就是对公司负责，处处应多为业主着想，为业主
提供各种便民服务。
讲诚信：诚信无欺是公司每*位员工应有的工作作风，也是我们经营管
理中职业道德的*个重要内容，为此在工作中要实事求是，做到言而有信，严守
信用。
（*）员工廉洁工作制度
*、在工作中坚持原则，秉公办事，不私情。
*、自觉抵制不正之风，严守法纪。
*、不以权谋私，不利用工作之便占公司和业主的便宜。
*、不在上班时间*私活，不用公司通讯设备进行私人活动和聊天等。
*、业余时间，不利用公司机具、材料向业主承揽私活。
*、不乱收费或收费不开收据。
*、不利用工作的特殊性质，对流动、外来人员进行敲诈勒索。
*、不以次充好，弄虚作假，欺骗业主，赚取物价差额。
*、维护公司利益，遵守公司机密。
**、不利用公款拉私人关系请、吃、喝。
**、不挪用、拖欠和侵吞公款。
**、不索取或收受赔赔、好处，要洁身自好。
**、节约用水、用电，不浪费公司用品，坚持勤俭节约。
**、不得利用工作之便，要求享受商业网点提供优惠服务和物价。
车兰
**、不在报销凭据中作假、谎报、多报。
**、不利用工作之便和业主对公司的信任，私下向业主推销产品，赚取外快。
（*）对外服务工作管理制度
*、思想面貌：细心、周到，要体现本公司高尚的精神面貌。
第**页共**页
*、上班纪律：上班时间根据公司工作安排，每天准时上下班；上班时必须
佩戴工作证，以便接受大队监督。
*、服务质量：根据大队的要求，按质、按量、按时完成，以保证大队满意。
在工作中严禁向业主索取财物、吃、拿等不良行为，*经发现，立即作辞退
处理，情节严重者还将追究法律责任。
*、工作检查：大队将不定期的进行工作检查，听取业主反映，如业主反映
该工作人员不能胜任时，公司通过核实后，将作辞退处理。
*、工作人员如损坏住户财产，视损坏程度，扣除奖金或照价赔偿。
*、管理目标：
接管*个月内，各项目管理工作由我司独立完成，争取在*年内达到****市
****管理优秀办公楼考评标准。
*、其他承诺
*、人员配备：我公司为本项目配备项目经理兼职*人，保洁员*人，维修工*
人，绿化工*人，厨师及帮厨*人，理发师*人，合计*人。其中项目经理要求
有*年以上从事****管理工作经验工作，维修工要求有电工证。所有管理人员不
低于**周岁和不超过**周岁。
*、我公司承诺优先聘请现有保洁、维修、绿化人员、厨房人员，不足的再对外
聘请，且不得聘用超过年龄人员（年龄男女限**岁以下）。
*、为所有人员配备统*工作服并体检提供健康证后再上岗。
*、我公司保障员工正常休息时间，加班不超过法律法规和规章规定的加班时间
上限，并按规定及时发放加班工资和补贴。
*、我公司承诺对服务人员进行思想教育，专业培训，做到遵守守法，佩证上岗，
加强工作人员的安全教育，制定安全作业规程.
*、我公司承诺****管理服务费含人员工资、加班费、保险、各项福利、服装、
日常办公用品、保洁用品、安防设备设施、办公基本耗材、管理费、税金，以及
****服务内容相关工作范围内的其他所有费用，其他未列明的费用视为已包含在
投标总价中，采购人不再另行支付。
*、我公司承诺依法依合同规定开展工作，如员工表现不好或造成不良影响，在
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收到采购人书面更换通知*日内进行处理更换，并向采购人报备。
*、我公司承诺工作人员在服务中节约用水、用电、爱护设备、设施。
*、按规定时间上、下班，文明作业，不脱岗、坐岗、串岗、聚众聊天。
**、我公司承诺对作业人员进行思想教育、专业培训，做到遵纪守法，配证上岗。
加强工作人员的安全教育，制定安全作业规程，确保安全作业。员工技能培训每
年不少于*次，安全教育每年不少于**次，人员档案及生产均应采用台账管理。
**、我司将所有工作人员购买意外保险和各项保险；若发生事故，概有我司负责。
**、我公司承诺自愿接受根据采购人的每月考核后按月支付结算、付款。
**、现场踏勘：我公司承诺自行对采购人的****服务范围、****用房、****服务
办公条件和周围环境进行勘察，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现
场的资料，成交后不得以不完全了解施工现场情况为由，提出任何形式的增加物
业服务费用或索赔要求。供应商踏勘现场所发生的*切费用和责任概由供应商自
负。采购人不接受单独或分别组织任何*个供应商进行现场踏勘。
**、招标文件中的所有要求，我公司承诺本项目采购服务总承包方式，包所有人
工、包本项目****服务所需使用的设备、设施及工具，如卫生保洁及其他水电设
备物资装备（如：保洁用具、垃圾袋等）、绿化养护用品（如工作服、养护用具、
营养剂等）、除*害用具、用品（如老鼠药、杀虫药等）等由我司购置或者自行
租赁，花卉、绿植的供应及摆设、花卉搬运及花卉养护等都由我司负责费用。
**、如*旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由我司免费提供，采购人不再
支付任何费用。包现场人员纠纷、安全、包环境保护、包达规定标准、包质量目
标要求、包通过****县消防大队的验收标准和方法进行每月考核；以及报价范围
所列出的其他相关费用，按投标总价包干承包（除报价范围条款申明不包含的内
容外，报价范围未列细目的费用视已分摊在有关细目的投标报价中，该采购项目
所明示或暗示的费用均认为已包括在投标总价中，我公司如*旦中标，在项目实
施中出现任何遗漏，均有我公司免费提供，采购人不再支付任何费用）。
**、中标代理服务费：若我公司中标，我公司将按招标文件规定向招标代理公司
缴纳招标代理服务费。
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